2025保鲜库租赁合同协议

合同编号：保鲜库租赁合同协议出租方：1.名称：2.地址：3.联系人：4.联系电话：承租方：1.名称：2.地址：3.联系人：4.联系电话：鉴于出租方拥有保鲜库的出租权，且承租方愿意租赁该保鲜库，双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1出租方同意将其位于的保鲜库租赁给承租方使用。1.2保鲜库的面积为平方米。1.3保鲜库的设施包括：（具体设施列表）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2租金每期支付时间为租赁期满前一个月。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1承租方应按合同约定的用途使用保鲜库，不得擅自改变用途。4.2承租方不得将保鲜库转租给第三方。第五条维护与维修5.1出租方负责保鲜库的正常维护与维修，确保保鲜库的正常使用。5.2承租方应合理使用保鲜库，不得损坏设施设备。如因承租方使用不当导致设施设备损坏的，承租方应承担维修费用。第六条保险6.1承租方应按出租方的要求办理保险，并将保险单副本交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2出租方未按约定提供保鲜库的，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。7.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：承租方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：注意事项：1.确保合同双方的名称、地址、联系人及联系电话等详细信息准确无误。2.明确租赁标的的详细描述，包括保鲜库的地址、面积和设施。3.约定租赁期限，确保双方对起止日期无异议。4.明确租金金额及支付方式和时间，约定滞纳金比例。5.遵守租赁用途，不得擅自改变，且不得转租给第三方。6.了解并执行维护与维修的责任划分。7.办理并备案保险，承担相应的保险费用。8.了解违约责任，包括损失赔偿等。9.确认争议解决的途径和方法。10.确保合同的签字盖章齐全，并由双方代表签字。法律名词及名词解释：1.出租方：拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：租赁物的使用者，支付租金并按约定使用租赁物的当事人。3.租赁期限：租赁合同规定的双方权利义务的有效期。4.租金：承租方按约定支付给出租方的费用，以使用租赁物。5.滞纳金：承租方逾期支付租金时，应支付的额外费用。6.租赁用途：承租方按合同约定使用租赁物的目的和方式。7.维护与维修：保持租赁物完好，确保其正常使用的措施。8.保险：为租赁物及/或租赁期间的风险提供保障的保险。9.违约责任：当事人不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。10.争议解决：解决合同执行过程中双方发生的争议的方法和程序。应用场合：1.适用于任何个人或企业之间的保鲜库租赁交易。2.当双方需要明确租赁条款，保障各自权益时。3.在租赁期限内，双方需按照约定使用和维护保鲜库。4.适用于涉及租金支付、保险购买等事项的情况。5.当双方需要在租赁期满后处理续租或解除合同等事宜时。补充条款：1.租赁物交付：双方应明确保鲜库的交付时间和条件。2.租赁物返还：约定承租方返还保鲜库的时间、条件及返还后的检查。3.押金：双方可约定是否收取押金，以及押金的金额、退还条件和方式。4.提前终止合同：约定合同提前终止的条件和后果。5.租金调整机制：如需调整租金，双方可约定调整的条件和方式。6.法律法规变化：当法律法规发生变化时，双方如何应对和调整合同。7.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方的