诚意金协议书模板

诚意金协议书模板合同编号：__________甲方（出售方）：甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：乙方（购买方）：乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：一、合同主体1.甲方（出售方）1.1甲方名称：甲方为[具体出售方名称]，具备合法的房屋出售资格。1.2甲方地址：位于[详细地址]。1.3甲方联系方式：[联系电话或其他联系方式]。2.乙方（购买方）2.1乙方名称：乙方为[具体购买方名称]，具有购买房屋的意愿和能力。2.2乙方地址：[详细地址]。2.3乙方联系方式：[联系电话或其他联系方式]。二、诚意金的支付1.诚意金金额：乙方应向甲方支付诚意金人民币[具体金额]元整。2.支付方式：乙方可以通过[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]的方式支付诚意金。3.支付时间：乙方应在[具体时间]前将诚意金支付至甲方指定的账户。三、诚意金的性质与用途1.诚意金的性质：诚意金作为乙方表达购买房屋诚意的款项，并非定金。在双方就房屋交易达成正式协议后，诚意金将转为购房款的一部分。2.诚意金的用途：甲方收到诚意金后，将用于保留房屋的交易意向，避免甲方在一定期限内将房屋出售给其他第三方。四、房屋基本情况1.房屋地址：该房屋位于[详细地址]。2.房屋面积：房屋建筑面积为[具体面积]平方米，套内建筑面积为[具体面积]平方米。3.房屋户型：房屋户型为[具体户型，如三室一厅等]。4.房屋权属情况：甲方保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷和债务纠纷。房屋所有权证号为[具体证号]，土地使用权证号为[具体证号]。五、交易条件1.房屋价格：经双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币[具体价格]元整。2.付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款：首付款：乙方应在签订正式房屋买卖合同后的[具体时间]内，支付购房款的[百分比]作为首付款。中期款：在房屋过户手续办理前，乙方应支付购房款的[百分比]作为中期款。尾款：在房屋交付并完成产权过户后，乙方应支付剩余的购房款。3.交付时间：甲方应在[具体时间]将房屋交付给乙方使用。六、诚意金的退还1.退还条件：若双方在[具体期限]内未能就房屋交易达成正式协议，甲方应无条件将诚意金退还给乙方。若因甲方原因导致房屋交易无法进行，甲方也应将诚意金退还乙方，并承担相应的违约责任。2.退还时间：甲方应在确定退还诚意金后的[具体时间]内，将诚意金退还给乙方。3.退还方式：甲方应将诚意金以原支付方式退还给乙方。若乙方原支付方式无法使用，双方应协商确定其他退还方式。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本协议的约定，擅自将房屋出售给第三方或拒绝与乙方签订正式房屋买卖合同，甲方应双倍返还乙方已支付的诚意金，并承担乙方因此所遭受的损失，包括但不限于房屋差价损失、中介费损失等。若甲方未能在约定的时间内将房屋交付给乙方使用，每逾期一天，甲方应按照房屋成交价格的[百分比]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的诚意金及利息，同时甲方应按照房屋成交价格的[百分比]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方违反本协议的约定，擅自放弃购买该房屋或拒绝与甲方签订正式房屋买卖合同，甲方有权没收乙方已支付的诚意金。若乙方未能按照本协议的约定支付购房款，每逾期一天，乙方应按照未付款项的[百分比]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的诚意金。八、保密条款1.保密内容：双方应对在本协议签订及履行过程中所知晓的对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.保密期限：本协议的保密期限为自本协议签订之日起[具体年限]年。3.违约责任：若一方违反本保密条款的约定，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元整，并赔偿对方因此所遭受的损失。九、不可抗力1.不可抗力的定义：本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的通知：若一方因不可抗力事件无法履行本协议的义务，应在不可抗力事件发生后的[具体时间]内，向对方发出书面通知，并提供相关证明文件。3.不可抗力的后果：因不可抗力事件导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方应根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。但双方应采取积极措施，尽量减少不可抗力事件所造成的损失。十、争议解决1.争议解决方式：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用[具体法律]。双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼地点：双方同意，因本协议引起的诉讼应在[具体地点]的人民法院进行。十一、通知与送达1.通知方式：本协议项下的通知应以书面形式作出，并通过[具体通知方式，如邮寄、传真、邮件等]送达对方。通知的送达时间以对方签收或邮件系统显示的送达时间为准。2.送达地址：双方确认，各自的送达地址如下：甲方送达地址：[详细地址]联系人：[联系人姓名]联系方式：[联系电话]乙方送达地址：[详细地址]联系人：[联系人姓名]联系方式：[联系电话]双方如需变更送达地址，应提前[具体天数]天以书面形式通知对方。十二、协议的变更与解除1.协议变更的条件：本协议的变更应经双方协商一致，并签订书面协议。2.协议解除的条件：除本协议另有约定外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并要求对方承担相应的违约责任。十三、其他条款1.税费承担：因房屋交易产生的税费，按照国家相关法律法规的规定由双方各自承担。2.协议生效时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.协议份数：本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。十四、附件1.房屋相关证明文件：包括房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等。2