培训学校场地租赁协议

最新培训学校场地租赁协议合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系方式：__________一、合同主体1.出租方（甲方）甲方保证对所出租的场地拥有合法的所有权或使用权，并向乙方提供相关证明文件。甲方应按照本合同的约定，按时将场地交付给乙方使用。2.承租方（乙方）乙方应按照本合同的约定，按时支付租金及其他费用。乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地的用途和结构。二、场地基本信息1.场地位置甲方将位于[具体地址]的场地出租给乙方使用。2.场地面积该场地的建筑面积为[具体面积]平方米。3.场地设施场地内配备有[详细列出场地内的设施设备，如桌椅、投影仪等]。三、租赁用途1.培训学校使用乙方租赁该场地用于开办培训学校，不得用于其他用途。2.限制使用范围乙方不得在场地内从事违法、违规或违反道德规范的活动。乙方不得将场地转租给第三方，除非经过甲方书面同意。四、租赁期限1.起始日期本合同的租赁期限自[起始日期]起开始计算。2.结束日期租赁期限至[结束日期]止。3.续租规定租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[提前续租的时间]书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。五、租金及支付方式1.租金标准该场地的租金为每月人民币[具体金额]元。2.支付时间乙方应在每月的[支付租金的日期]前支付当月租金。3.支付方式乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，具体信息如下：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________六、押金1.押金金额乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币[具体金额]元。2.押金用途押金用于保证乙方履行本合同的各项义务，如按时支付租金、合理使用场地等。3.退还条件在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在[退还押金的时间]内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的金额作为违约金，剩余部分退还乙方。七、场地交付与验收1.交付时间甲方应在[交付场地的日期]将场地交付给乙方使用。2.验收标准乙方应在场地交付时进行验收，如发觉场地存在问题，应及时通知甲方。验收合格后，双方应签署场地交付确认书。3.交付后的维修责任场地交付后，非因乙方原因造成的场地损坏，由甲方负责维修；因乙方原因造成的场地损坏，由乙方负责维修。八、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权按照本合同的约定收取租金及其他费用。甲方应保证场地的合法性和安全性，如因场地问题给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应协助乙方办理与场地使用相关的手续。2.乙方权利与义务乙方有权按照本合同的约定使用场地。乙方应按时支付租金及其他费用，如逾期支付，应按照逾期金额的[逾期利率]支付逾期利息。乙方应遵守场地的使用规定，如违反规定，应承担相应的责任。九、场地使用规定1.营业时间乙方应在[营业时间开始时间]至[营业时间结束时间]内使用场地，如需延长营业时间，应提前通知甲方并获得甲方同意。2.噪音限制乙方在使用场地时，应控制噪音，不得影响周边居民的正常生活。如因噪音问题引起投诉，乙方应负责解决。3.安全规定乙方应加强场地的安全管理，制定安全制度，保证师生的人身安全和财产安全。如发生安全，乙方应承担相应的责任。十、装修与改建1.装修许可乙方如需对场地进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并获得甲方书面同意。2.装修要求乙方的装修应符合国家相关标准和规定，不得破坏场地的结构和设施。3.改建规定乙方如需对场地进行改建，应提前向甲方提交改建方案，并获得甲方书面同意。改建后的场地应符合国家相关标准和规定。十一、合同的解除与终止1.解除条件如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方可以协商解除本合同。2.终止情形租赁期满，本合同自然终止。双方协商一致，本合同可以提前终止。3.后续事宜合同解除或终止后，乙方应在[规定的时间]内将场地交还甲方。如乙方逾期交还场地，应按照租金的[逾期交还场地的费用标准]支付场地占用费。乙方应在交还场地前，清理场地内的物品，如乙方未清理，甲方有权自行处理，费用由乙方承担。十二、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定将场地交付给乙方使用，应按照租金的[甲方违约的赔偿标准]向乙方支付违约金。如甲方违反本合同的约定，提前收回场地，应按照租金的[甲方违约的赔偿标准]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同的约定支付租金及其他费用，应按照逾期金额的[乙方违约的逾期利率]支付逾期利息。如逾期超过[逾期的期限]，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。如乙方违反本合同的约定，擅自改变场地的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照租金的[乙方违约的赔偿标准]支付违约金。如乙方无法恢复原状，应按照场地的市场价值进行赔偿。十三、争议解决1.协商解决本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼如双方协商不成，可选择向[仲裁机构名称]申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十四、其他条款1.通知与送达本合同项下的通知应以书面形式发出，并通过邮寄、传真或邮件等方式送达对方。通知的送达时间以对方签收或邮件系统显示的送达时间为准。2.不可抗力如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任。但应在不可抗力事件发生后[通知的期限]内通知对方，并提供相关证明文件。3.合同变更与补充本合同的变更与补充应经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议