2025别墅建立合同书范文

合同编号：鉴于甲方拟建别墅一座，乙方具备相关建筑资质和经验，自愿为甲方提供别墅建造服务。为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：别墅建造工程1.2工程地点：省市区路号1.3工程规模：平方米1.4工程预算：万元第二条乙方义务2.1乙方应当按照甲方的要求，按时完成别墅建造工程。2.2乙方应当保证工程质量，确保别墅建造工程符合国家相关标准和规范。2.3乙方应当提供施工期间的技术支持和售后服务。第三条甲方义务3.1甲方应当按照合同约定的时间、质量和数量要求，向乙方支付工程款。3.2甲方应当为乙方提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施。3.3甲方应当协助乙方处理施工过程中的有关事宜，包括但不限于土地、规划、环保等手续。第四条工程进度和验收4.1乙方应当按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应当承担相应的违约责任。4.2工程验收合格后，甲方应当按照约定向乙方支付工程款。第五条合同价款及支付方式5.1本合同总价款为万元（大写：元整）。5.2甲方支付工程款分三个阶段：（1）合同签订后七个工作日内，支付工程总价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付工程总价的30%；（3）工程验收合格后，支付工程总价的40%。5.3甲方支付工程款时，应当提供正规发票。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕工程款之日终止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守国家法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等。解决办法：双方应当确保在签订合同之前，已经充分了解并遵守相关的法律法规。如在合同履行过程中出现违法行为，应立即采取措施予以纠正，并依法承担相应的法律责任。2.双方应确保所提供的合同信息真实、准确、完整。解决办法：双方应当在签订合同前，对对方提供的信息进行核实。如发现虚假信息，有权要求对方立即改正，并可以根据情况要求赔偿。3.合同价款的支付和工程进度应按照合同约定的时间和质量要求执行。解决办法：甲方应当按照约定的时间和金额支付工程款，乙方应当按照约定的工期和质量要求完成工程。如一方未能履行，另一方有权按照合同约定要求违约方承担违约责任。4.工程验收合格后，甲方应支付合同约定的尾款。解决办法：双方应按照合同约定的标准进行工程验收。如验收合格，甲方应当按照约定支付尾款。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。5.合同履行过程中出现的争议，双方应通过友好协商解决。解决办法：在协商过程中，双方应保持平等、公正、诚信的态度，共同寻求解决问题的办法。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。涉及到的法律名词及名词解释：1.甲方：指承担别墅建造工程的委托方。2.乙方：指承担别墅建造服务的受托方。3.工程验收：指在工程完成后，甲方对工程的质量、功能、安全性等方面进行的检查和评定。4.违约金：指一方未能履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。5.法律法规：指中华人民共和国及其各级人民代表大会制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等。6.友好协商：指双方在平等、公正、诚信的基础上，通过沟通、协商解决问题的方式。7.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，对合同纠纷案件有管辖权的人民法院。应用场合：1.甲方计划建造别墅，并委托乙方承担别墅建造工程。2.乙方具备相关建筑资质和经验，愿意为甲方提供别墅建造服务。3.双方就别墅建造工程的工期、质量、价款等方面达成一致，需签订正式合同。补充条款：1.别墅建造工程的详细设计方案和施工图纸，作为本合同的附件。2.别墅建造工程所需的主要材料、设备清单及其规格、型号、数量，作为本合同的附件。3.别墅建造工程的施工组织设计，包括施工计划、施工工艺、安全措施等，作为本合同的附件。4.别墅建造工程的质量保修条款，作为本合同的附件。5