2025年度建筑工程合同担保执行细则4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑工程合同担保执行细则合同目录第一章合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同双方1.4合同生效1.5合同期限1.6合同语言第二章合同标的2.1工程项目概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程质量要求2.5工程进度要求第三章担保责任3.1担保范围3.2担保方式3.3担保金额3.4担保期限3.5担保费用3.6担保解除条件第四章工程款支付4.1工程款支付方式4.2工程款支付比例4.3工程款支付时间4.4工程款支付条件4.5工程款支付争议解决第五章工程进度管理5.1工程进度计划5.2工程进度监测5.3工程进度调整5.4工程进度延误处理5.5工程进度争议解决第六章工程质量监督6.1质量标准6.2质量检测6.3质量整改6.4质量争议解决6.5质量保证期第七章工程安全7.1安全责任7.2安全措施7.3安全检查7.4安全事故处理7.5安全争议解决第八章合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更内容8.4变更影响8.5变更争议解决第九章合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除责任9.4解除争议解决第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿10.4违约争议解决第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决期限11.5争议解决费用第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止责任12.4合同终止争议解决第十三章合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：质量检验标准13.3附件三：安全管理制度13.4附件四：争议解决协议13.5附件五：其他相关文件第十四章合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员14.4合同生效日期14.5合同备案合同编号_________第一章合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同的目的是明确双方在建筑工程项目中的权利、义务和责任，确保工程项目的顺利进行。1.3合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同的有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。1.6合同语言本合同以中文书写，具有同等法律效力。第二章合同标的2.1工程项目概述[工程名称]、[工程地点]、[工程规模]。2.2工程地点[具体工程地点]。2.3工程规模[工程具体规模描述]。2.4工程质量要求[工程质量标准及要求]。2.5工程进度要求[工程进度计划及要求]。第三章担保责任3.1担保范围[担保范围具体描述]。3.2担保方式[担保方式具体描述]。3.3担保金额[担保金额具体数值]。3.4担保期限[担保期限具体描述]。3.5担保费用[担保费用具体描述及计算方式]。3.6担保解除条件[担保解除条件具体描述]。第四章工程款支付4.1工程款支付方式[工程款支付方式具体描述]。4.2工程款支付比例[工程款支付比例具体描述]。4.3工程款支付时间[工程款支付时间具体描述]。4.4工程款支付条件[工程款支付条件具体描述]。4.5工程款支付争议解决[工程款支付争议解决具体程序]。第五章工程进度管理5.1工程进度计划[工程进度计划具体内容]。5.2工程进度监测[工程进度监测具体方法]。5.3工程进度调整[工程进度调整具体程序]。5.4工程进度延误处理[工程进度延误处理具体措施]。5.5工程进度争议解决[工程进度争议解决具体程序]。第六章工程质量监督6.1质量标准[工程质量标准具体描述]。6.2质量检测[质量检测具体方法及标准]。6.3质量整改[质量整改具体措施]。6.4质量争议解决[质量争议解决具体程序]。6.5质量保证期[质量保证期具体描述]。第七章工程安全7.1安全责任[安全责任具体描述]。7.2安全措施[安全措施具体内容]。7.3安全检查[安全检查具体方法及频率]。7.4安全事故处理[安全事故处理具体程序及措施]。7.5安全争议解决[安全争议解决具体程序]。第八章合同变更8.1变更条件8.1.1合同双方协商一致；8.1.2出现不可抗力；8.1.3合同履行中出现的重大变化。8.2变更程序8.2.1提出变更申请；8.2.2双方协商确定变更内容；8.2.3签署变更协议。8.3变更内容8.3.1工程内容、规模、进度；8.3.2工程款支付；8.3.3担保责任；8.3.4其他相关事项。8.4变更影响8.4.1变更对工程进度、质量、安全的影响；8.4.2变更对合同双方权利、义务的影响。8.5变更争议解决8.5.1变更争议解决方式；8.5.2变更争议解决机构。第九章合同解除9.1解除条件9.1.1合同履行完毕；9.1.2合同双方协商一致；9.1.3出现不可抗力；9.1.4违约责任无法履行。9.2解除程序9.2.1提出解除申请；9.2.2双方协商确定解除内容；9.2.3签署解除协议。9.3解除责任9.3.1合同解除的责任承担；9.3.2工程款结算；9.3.3担保责任解除。9.4解除争议解决9.4.1解除争议解决方式；9.4.2解除争议解决机构。第十章违约责任10.1违约行为10.1.1甲方违约；10.1.2乙方违约。10.2违约责任10.2.1违约责任的具体内容；10.2.2违约责任的承担方式。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿的具体计算方法；10.3.2违约赔偿的支付时间。10.4违约争议解决10.4.1违约争议解决方式；10.4.2违约争议解决机构。第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决；11.1.2仲裁；11.1.3司法诉讼。11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会；11.2.2法院。11.3争议解决程序11.3.1争议解决的具体程序；11.3.2争议解决的时间限制。11.4争议解决期限11.4.1争议解决期限的具体规定；11.4.2争议解决期限的计算方式。11.5争议解决费用11.5.1争议解决费用的承担；11.5.2争议解决费用的支付方式。第十二章合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同履行完毕；12.1.2合同双方协商一致；12.1.3出现不可抗力；12.1.4违约责任无法履行。12.2合同终止程序12.2.1提出终止申请；12.2.2双方协商确定终止内容；12.2.3签署终止协议。12.3合同终止责任12.3.1合同终止的责任承担；12.3.2工程款结算；12.3.3担保责任解除。12.4合同终止争议解决12.4.1合同终止争议解决方式；12.4.2合同终止争议解决机构。第十三章合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：质量检验标准13.3附件三：安全管理制度13.4附件四：争议解决协议13.5附件五：其他相关文件第十四章合同签署与生效14.1签署日期[签署日期]14.2签署地点[签署地点]14.3签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.4合同生效日期[合同生效日期]14.5合同备案[合同备案信息]甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：甲方作为主导方，对本建筑工程项目的决策具有最终决定权。具体内容包括：1.1.1甲方有权决定工程项目的总体设计、施工方案及变更；1.1.2甲方有权指定项目负责人及项目管理团队；1.1.3甲方有权对乙方施工过程中的问题进行指导和监督。1.2甲方付款优先权条款说明：为保证甲方权益，本合同规定在工程款支付中，甲方享有优先权。具体内容包括：1.2.1甲方在合同规定的工程款支付节点前，有权对工程进度、质量进行审核；1.2.2若乙方未能满足甲方审核要求，甲方有权暂缓支付相应款项；1.2.3甲方审核通过的款项，乙方应在规定时间内完成验收并提交付款申请。1.3甲方监督权条款说明：甲方有权对工程项目的施工过程进行监督，确保工程进度、质量符合合同要求。具体内容包括：1.3.1甲方可委派监理人员对工程进度、质量进行日常监督检查；1.3.2甲方有权要求乙方提交工程进度报告、质量检验报告等；1.3.3甲方对施工过程中出现的问题，有权要求乙方进行整改。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：乙方作为主导方，对本建筑工程项目的施工过程具有主导权。具体内容包括：2.1.1乙方有权决定施工方法、技术措施及材料选用；2.1.2乙方有权根据工程进度和实际情况调整施工计划；2.1.3乙方有权对甲方提出的设计变更提出异议。2.2乙方进度保证条款说明：为保证工程进度，本合同规定乙方应确保工程按期完成。具体内容包括：2.2.1乙方应在合同规定的时间内完成工程；2.2.2若因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任；2.2.3甲方有权要求乙方加快施工进度，乙方应积极配合。2.3乙方质量保证条款说明：为保证工程质量，本合同规定乙方应确保工程达到合同约定的质量标准。具体内容包括：2.3.1乙方应严格按照设计文件、施工规范进行施工；2.3.2乙方应定期对工程质量进行检查，发现问题及时整改；2.3.3甲方有权要求乙方对工程质量进行整改，乙方应无条件配合。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责条款说明：本合同引入第三方中介，负责对工程项目的施工过程进行监督管理。具体内容包括：3.1.1第三方中介应具备相关资质，具有独立第三方身份；3.1.2第三方中介应按照合同约定，对工程进度、质量、安全等方面进行监督检查；3.1.3第三方中介应定期向甲方、乙方提交监督检查报告。3.2第三方中介费用条款3.2.1第三方中介费用由甲方、乙方共同承担；3.2.2第三方中介费用按合同约定比例分摊；3.2.3第三方中介费用在工程款支付中单独列项。3.3第三方中介争议解决条款3.3.1第三方中介在履行职责过程中，如与甲方、乙方产生争议，应先进行协商解决；3.3.2协商不成，可提交合同约定的争议解决机构进行解决；3.3.3争议解决期间，第三方中介应继续履行职责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程量清单2.附件二：质量检验标准3.附件三：安全管理制度4.附件四：争议解决协议5.附件五：其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付工程款；提供的设计变更未经乙方同意；未按规定进行工程质量监督；乙方违约：工程进度延误；工程质量不符合约定标准；未按时提交工程进度报告和质量检验报告。2.违约行为的认定：甲方违约认定：根据合同规定，甲方未履行付款义务或提供的设计变更未经乙方同意，视为违约。乙方违约认定：根据合同规定，乙方未按期完成工程或工程质量不符合约定标准，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：是指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的民事责任。4.争议解决：是指当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行中发生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延付款。解决办法：乙方可书面通知甲方，要求其在规定时间内付款；如甲方仍不履行，乙方可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方工程质量不符合约定。解决办法：甲方应及时通知乙方进行整改；若乙方整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.问题：第三方中介在履行职责过程中与甲方、乙方产生争议。解决办法：双方应进行协商解决；协商不成，可提交合同约定的争议解决机构进行解决。五、所有应用场景：1.当甲方为主导时，适用于甲方对工程项目有较强控制权的情况。2.当乙方为主导时，适用于乙方在工程项目中承担主要施工任务的情况。3.当有第三方中介时，适用于引入第三方机构对工程项目进行监督管理的情况。全文完。2025年度建筑工程合同担保执行细则1本合同目录一览1.合同签订与生效1.1合同签订程序1.2合同生效条件1.3合同履行期限2.合同当事人2.1当事人基本情况2.2当事人权利与义务3.工程概况3.1工程名称及地点3.2工程规模及结构3.3工程进度要求4.工程款项支付4.1款项支付方式4.2款项支付进度4.3款项支付违约责任5.工程质量与验收5.1工程质量标准5.2工程验收程序5.3质量违约责任6.工程安全与环境保护6.1工程安全要求6.2环境保护措施6.3安全与环保违约责任7.工程变更与调整7.1变更程序7.2变更内容7.3变更影响及责任8.合同解除与终止8.1解除合同条件8.2终止合同程序8.3合同解除与终止后的责任9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1附件一：工程图纸及技术规范11.2附件二：工程量清单11.3附件三：其他相关文件12.合同变更与补充12.1变更程序12.2补充内容12.3变更与补充的效力13.合同解除与终止后的处理13.1解除与终止后的工程结算13.2交付及验收13.3质量保证期14.其他约定事项14.1合同生效前的事项14.2合同履行过程中的事项14.3合同解除与终止后的其他事项第一部分：合同如下：1.合同签订与生效1.1合同签订程序1.1.1双方当事人应按照国家相关法律法规及行业规范，就合同内容进行充分协商。1.1.2当事人应签署书面合同，合同一式两份，双方各执一份。1.1.3合同签订后，双方应按照合同约定进行签字盖章。1.2合同生效条件1.2.1双方当事人应按照合同约定履行各自的义务。1.2.2合同签订后，合同款项已支付完毕。1.2.3合同签订后，合同已报送相关主管部门备案。1.3合同履行期限1.3.1合同履行期限自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。1.3.2合同履行期限为2025年度，具体起止日期以合同签订日期为准。2.合同当事人2.1当事人基本情况2.1.1发包方：名称、住所、法定代表人、联系电话等。2.1.2承包方：名称、住所、法定代表人、联系电话等。2.2当事人权利与义务2.2.1发包方权利：（1）对工程进度、质量、安全进行监督；（2）对承包方违约行为进行追究；（3）对合同履行情况进行检查。2.2.2承包方义务：（1）按照合同约定完成工程；（2）保证工程质量；（3）遵守国家法律法规及行业规范；（4）按时提交工程进度报告。3.工程概况3.1工程名称及地点3.1.1工程名称：建筑工程3.1.2工程地点：市区路号3.2工程规模及结构3.2.1工程规模：占地面积平方米，建筑面积平方米。3.2.2工程结构：结构。3.3工程进度要求3.3.1工程开工日期：2025年1月1日。3.3.2工程竣工日期：2025年12月31日。4.工程款项支付4.1款项支付方式4.1.1按照合同约定的工程进度支付。4.1.2款项支付方式为银行转账。4.2款项支付进度4.2.1工程开工前支付合同总价的20%。4.2.2工程主体结构封顶后支付合同总价的30%。4.2.3工程竣工验收合格后支付合同总价的40%。4.2.4工程保修期满后支付合同总价的10%。4.3款项支付违约责任4.3.1发包方未按时支付款项，应向承包方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。4.3.2承包方未按时完成工程，导致发包方无法按期支付款项，应向发包方支付违约金，违约金按逾期完成工程金额的千分之五计算。5.工程质量与验收5.1工程质量标准5.1.1工程质量应符合国家及行业相关标准。5.1.2工程质量应符合合同约定的要求。5.2工程验收程序5.2.1发包方应按照合同约定组织工程验收。5.2.2承包方应配合发包方进行工程验收。5.3质量违约责任5.3.1工程质量不符合合同约定，承包方应负责修复，修复费用由承包方承担。5.3.2工程质量不符合国家及行业相关标准，承包方应承担相应的法律责任。6.工程安全与环境保护6.1工程安全要求6.1.1工程施工过程中，承包方应遵守国家及行业安全规定。6.1.2承包方应制定安全管理制度，确保施工安全。6.2环境保护措施6.2.1工程施工过程中，承包方应采取有效措施，减少对环境的影响。6.2.2承包方应按照国家及地方环保要求，进行环保设施建设。6.3安全与环保违约责任6.3.1工程施工过程中发生安全事故，承包方应承担相应的法律责任。6.3.2工程施工过程中造成环境污染，承包方应承担相应的法律责任。8.合同解除与终止8.1解除合同条件8.1.1双方协商一致，可以解除合同。8.1.2发包方未按约定支付工程款，承包方有权解除合同。8.1.3承包方未按约定完成工程，发包方有权解除合同。8.2终止合同程序8.2.1双方协商解除合同，应签署解除合同协议书。8.2.2发包方或承包方单方解除合同，应提前通知对方，并给予合理期限的整改机会。8.2.3合同解除后，双方应按照合同约定进行工程结算。8.3合同解除与终止后的责任8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止合同约定的权利和义务。9.违约责任9.1违约行为及认定9.1.1双方违反合同约定，应认定为违约行为。9.1.2违约行为的认定，应以合同约定为准。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2.2违约责任的承担，应根据违约行为的性质、程度及造成的损失确定。9.3违约纠纷解决方式9.3.1双方发生违约纠纷，应友好协商解决。9.3.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式为仲裁，仲裁地点为市。10.1.2仲裁机构为仲裁委员会。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构应按照仲裁规则进行仲裁。10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照仲裁规则提交仲裁申请。10.3.2仲裁机构应受理仲裁申请，并按照仲裁程序进行审理。11.合同附件11.1附件一：工程图纸及技术规范11.1.1附件一应包含工程图纸及技术规范的全部内容。11.1.2附件一应为原件，并由双方签字盖章确认。11.2附件二：工程量清单11.2.1附件二应详细列出工程量清单，包括项目名称、规格、数量等。11.2.2附件二应为原件，并由双方签字盖章确认。11.3附件三：其他相关文件11.3.1附件三应包含合同履行过程中产生的其他相关文件。11.3.2附件三应为原件，并由双方签字盖章确认。12.合同变更与补充12.1变更程序12.1.1变更合同，应经双方协商一致。12.1.2变更内容应形成书面文件，并由双方签字盖章确认。12.2补充内容12.2.1合同补充内容应与合同具有同等法律效力。12.2.2补充内容应明确约定补充的事项和条件。12.3变更与补充的效力12.3.1变更与补充的合同，自双方签字盖章之日起生效。12.3.2变更与补充的合同，对双方均有约束力。13.合同解除与终止后的处理13.1解除与终止后的工程结算13.1.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行工程结算。13.1.2工程结算应以实际完成工程量为依据。13.2交付及验收13.2.2发包方应按照合同约定进行验收。13.3质量保证期13.3.1工程质量保证期自竣工验收合格之日起计算。13.3.2质量保证期内，承包方应负责修复因质量问题造成的损失。14.其他约定事项14.1合同生效前的事项14.1.1合同生效前，双方应完成合同约定的准备工作。14.1.2合同生效前，双方应确保已履行合同生效前应尽义务。14.2合同履行过程中的事项14.2.1双方应按照合同约定，及时沟通协调，解决合同履行过程中出现的问题。14.2.2双方应确保合同履行过程中的信息真实、准确、完整。14.3合同解除与终止后的其他事项14.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。14.3.2合同解除或终止后，双方应妥善处理合同履行过程中的债权债务关系。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、咨询机构、保险公司、担保公司等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方应根据合同约定或法律法规的要求，履行其职责，并享有相应的权利。15.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。15.2.3第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入应经甲乙双方同意，并签订相关协议或合同。15.3.2第三方介入的具体事项和范围应在协议或合同中明确约定。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间，应根据协议或合同约定，明确各自的权利义务和责任。15.4.2第三方在履行职责过程中，应与甲乙双方保持沟通，确保合同履行的顺利进行。15.4.3第三方不得干预甲乙双方的正常业务往来，除非合同另有约定。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定确定。16.2.1按照服务类型，设定固定金额的责任限额；16.2.2按照合同金额的一定比例设定责任限额；16.2.3按照法律法规规定的最高赔偿限额设定责任限额。16.3第三方责任的具体内容16.3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同履行失败的，应承担相应的赔偿责任。16.3.2第三方在履行职责过程中，因一般过失导致合同履行失败的，应在责任限额内承担赔偿责任。16.3.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同履行失败的，不承担赔偿责任。17.甲乙方增加的额外条款及说明17.1.1第三方介入的必要性及目的；17.1.2第三方介入的具体方式和时间；17.1.3第三方介入的费用承担及支付方式；17.1.4第三方介入的责任范围及责任限额；17.1.5第三方介入的违约责任。17.2.1甲乙方应确保第三方具备履行职责的能力和资质；17.2.2甲乙方应与第三方签订书面协议或合同，明确双方的权利义务；17.2.3甲乙方应监督第三方履行职责，确保其行为符合合同约定和法律法规要求；17.2.4甲乙方在第三方介入过程中，应保持与第三方的良好沟通，及时解决出现的问题。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入过程中，若发生争议，甲乙双方应通过协商解决。18.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。18.3仲裁或诉讼过程中，第三方作为当事人之一，应按照仲裁规则或诉讼程序参与争议解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸及技术规范详细要求：包含工程图纸、施工图、设计说明、技术规范、材料清单等。说明：附件一为工程实施的基础文件，应详细、准确，并由设计单位盖章确认。2.附件二：工程量清单详细要求：列出工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等。说明：附件二为工程款项支付的依据，应与实际工程量相符。3.附件三：合同签订协议书详细要求：包括合同双方的基本信息、合同主要内容、签订日期等。说明：附件三为合同的正式文本，是双方履行合同的法律依据。4.附件四：工程进度计划详细要求：列出工程各阶段的开始和结束日期，以及关键节点。说明：附件四为工程进度管理的依据，有助于双方监控工程进度。5.附件五：工程款项支付计划详细要求：列出各阶段款项支付的时间、金额、支付方式等。说明：附件五为款项支付的指导文件，确保款项按时支付。6.附件六：工程质量验收报告详细要求：记录工程质量验收的日期、结果、存在问题及整改措施。说明：附件六为工程质量控制的依据，确保工程质量达到合同要求。7.附件七：工程安全及环境保护措施详细要求：列出施工过程中的安全措施、环保措施及应急预案。说明：附件七为安全生产和环境保护的指导文件，确保施工安全环保。8.附件八：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、职责、权利、义务及责任限额等。说明：附件八为第三方介入的依据，明确第三方在合同中的地位和责任。9.附件九：合同变更及补充协议详细要求：记录合同变更及补充的内容、日期、双方签字盖章等。说明：附件九为合同变更及补充的正式文件，具有同等法律效力。10.附件十：合同解除及终止协议详细要求：记录合同解除及终止的原因、日期、双方签字盖章等。说明：附件十为合同解除及终止的正式文件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：发包方未按约定支付工程款。责任认定标准：发包方未按合同约定时间支付工程款，应向承包方支付违约金。示例说明：若合同约定每月支付工程款，发包方未按时支付，则构成违约。2.违约行为：承包方未按约定完成工程。责任认定标准：承包方未按合同约定时间完成工程，应承担相应的违约责任。示例说明：若合同约定工程竣工日期为2025年12月31日，承包方未在此日期前完成工程，则构成违约。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方未按合同约定履行职责，应承担相应的违约责任。示例说明：若监理单位未按合同约定进行工程监理，则构成违约。4.违约行为：工程质量不符合合同约定。责任认定标准：工程质量不符合合同约定，承包方应负责修复，修复费用由承包方承担。示例说明：若工程主体结构存在质量问题，承包方应负责修复。5.违约行为：工程安全及环境保护措施不到位。责任认定标准：工程安全及环境保护措施不到位，承包方应承担相应的责任。示例说明：若施工现场发生安全事故，承包方应承担相应的责任。全文完。2025年度建筑工程合同担保执行细则2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的为保障2025年度建筑工程项目的顺利进行，甲方、乙方及其他相关方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同担保执行细则。2.2合同依据本合同担保执行细则依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）建筑工程：指按照国家有关建筑工程标准，使用建筑材料、构配件和设备，在规定期限内完成并交付使用的建筑物、构筑物及其附属设施。（2）担保：指担保人为被担保人履行合同债务提供担保的行为。（3）保证金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定数额的货币。3.2关键词解释（1）合同担保：指在合同履行过程中，为确保合同各方权益，由担保人提供担保的行为。（2）履约保证金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定数额的货币。（3）合同解除：指合同当事人一方或双方按照法定程序，解除合同关系的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供担保。（2）甲方有权对乙方提供的担保进行审查。（3）甲方有权在合同履行过程中，对乙方履行合同义务情况进行监督。（4）甲方有权在合同履行完毕后，收回乙方提供的担保。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供担保。（2）乙方有权在合同履行过程中，对甲方履行合同义务情况进行监督。（3）乙方应当按照合同约定，向甲方支付履约保证金。（4）乙方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应事先征得甲方同意。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度建筑工程项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为2025年度建筑工程项目所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应在合同签订后，按照甲方要求，提供相应的担保。（2）甲方应按照合同约定，对乙方提供的担保进行审查。（3）合同履行过程中，双方应按照约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕，双方无争议；（2）合同约定的终止条件成就；（3）经双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止合同事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签订终止合同协议；（3）终止合同协议经双方签字盖章后生效。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定，履行各自的权利和义务；（2）合同终止后，甲方应将乙方提供的担保退还乙方；（3）合同终止后，双方应相互确认已履行完毕各自的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）担保费：乙方根据合同约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方因提供担保而产生的风险。（2）履约保证金：乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定数额的货币。（3）其他费用：包括但不限于合同审查费、合同变更费、合同终止费等。7.2支付方式（1）担保费：乙方应在合同签订后，按照约定的比例和金额，一次性支付给甲方。（2）履约保证金：乙方应在合同签订后，按照约定的比例和金额，分阶段支付给甲方。（3）其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.3支付时间（1）担保费：在合同签订后的十个工作日内支付。（2）履约保证金：在合同签订后的十个工作日内支付。（3）其他费用：按照合同约定的具体时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应将款项汇入甲方指定的账户。（2）甲方收到款项后，应及时出具收款凭证。（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照合同约定提供担保的，应向乙方支付违约金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按照合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金。（2）乙方未按照合同约定履行担保义务的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方在合同中约定。（2）赔偿金额的支付方式为一次性支付或分期支付，具体方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同担保执行细则中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商，寻求解决。11.2调解协商不成时，可申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成或调解无效时，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同担保执行细则的修改权和解释权，但不得损害乙方的合法权益。13.2特殊权力保留在合同履行过程中，如遇特殊情况，甲方有权采取必要的措施，以确保合同目的的实现。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方提出修改或补充合同内容的，应书面通知对方。（2）双方应就修改或补充内容进行协商，达成一致意见后，以书面形式修改或补充合同。14.2修改和补充效力经双方协商一致修改或补充的合同内容，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就合同履行过程中涉及的事项进行相互协作，确保合同目标的实现。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时提供相关信息和资料。（2）双方应定期召开会议，讨论合同履行情况，解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同担保执行细则适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同担保执行细则构成双方之间的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同担保执行细则的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：日期：____年____月____日乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.乙方资质证书副本复印件4.乙方信用报告5.合同担保执行细则具体条款6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.修改和补充合同内容的相关文件9.协作与配合的相关文件10.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供担保：认定违约，需向乙方支付违约金。违反保密条款：认定违约，承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付费用：认定违约，需向甲方支付违约金。未按合同约定履行担保义务：认定违约，承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.担保法：调整担保关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，乙方未能按时支付费用。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，协商解决支付问题，必要时可采取法律手段。2.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，采取一切可能的措施减轻损失，协商解决合同终止或变更事宜。3.问题：合同履行过程中，出现争议。解决办法：双方应友好协商，寻求解决；协商不成时，可申请调解或仲裁，必要时可提起诉讼。4.问题：合同履行过程中，一方违约。解决办法：守约方应及时采取法律手段，要求违约方承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方的责任：第三方负责对甲方的担保能力进行审核，并提供书面审核报告。第三方应对担保过程中出现的问题承担责任，包括但不限于因审核不严导致的损失。3.第三方的权利：第三方有权要求甲方提供必要的担保文件和信息。第三方有权根据实际情况调整担保要求。4.第三方的义务：第三方应按照合同约定的时间节点完成担保审核工作。第三方应保守甲方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供充分的担保。乙方有权在甲方违约时，要求甲方立即履行合同或采取补救措施。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间，对工程进度和费用进行监督。乙方有权在合同履行完毕后，要求甲方支付相应的工程款项。3.甲方的违约及限制条款：甲方的任何违约行为都将导致合同终止，乙方有权要求甲方支付违约金。甲方的违约行为包括但不限于未按时提供担保、提供虚假担保信息等。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方提供履约保证金，以保障合同履行。甲方可要求乙方在合同履行期间，提供工程进度报告和财务报表。2.甲方的利益条款：甲方可根据乙方履约情况，调整担保要求和费用。甲方可要求乙方在合同履行完毕后，对工程质量进行验收。3.乙方的违约及限制条款：乙方的任何违约行为都将导致合同终止，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方的违约行为包括但不限于未按时支付费用、提供虚假工程进度报告等。全文完。2025年度建筑工程合同担保执行细则3本合同目录一览1.担保合同订立1.1担保合同双方主体1.2担保合同标的物1.3担保合同生效条件2.担保范围2.1担保范围界定2.2担保范围变更2.3担保范围终止3.担保责任3.1担保责任内容3.2担保责任承担方式3.3担保责任免除4.担保期限4.1担保期限确定4.2担保期限延长4.3担保期限终止5.担保金5.1担保金数额5.2担保金支付5.3担保金退还6.担保方式6.1担保方式选择6.2担保方式变更6.3担保方式终止7.担保合同变更与解除7.1担保合同变更7.2担保合同解除7.3担保合同解除后的责任承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任免除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：担保合同11.2附件二：担保方式说明11.3附件三：相关法律法规12.合同签署12.1签署主体12.2签署程序12.3签署日期13.合同备案13.1备案主体13.2备案程序13.3备案日期14.其他约定14.1不可抗力条款14.2通知与送达14.3合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.担保合同订立1.1担保合同双方主体1.1.1担保人应具备合法的主体资格，包括但不限于企业法人、其他经济组织或者具有完全民事行为能力的自然人。1.1.2承包人应具备合法的主体资格，包括但不限于企业法人、其他经济组织或者具有完全民事行为能力的自然人。1.2担保合同标的物1.2.1担保合同标的物为承包人承担的2025年度建筑工程项目的合同金额。1.2.2标的物应明确具体，包括但不限于工程名称、地点、合同金额等。1.3担保合同生效条件1.3.1双方主体合法有效。1.3.2担保合同内容完整、条款明确。1.3.3担保合同已签署并经双方确认。2.担保范围2.1担保范围界定2.1.1担保范围包括但不限于承包人因违约行为导致的建筑工程合同违约责任。2.1.2担保范围不包括因不可抗力、政策调整等原因导致的违约责任。2.2担保范围变更2.2.1担保范围变更需经双方协商一致，并签订补充协议。2.2.2变更后的担保范围应明确具体，并与原担保合同内容相一致。2.3担保范围终止2.3.1担保范围终止条件包括但不限于承包人履行完合同义务、合同解除或终止等。2.3.2担保范围终止后，担保人不再承担担保责任。3.担保责任3.1担保责任内容3.1.1担保人应按照担保合同约定，在承包人违约时，承担相应的担保责任。3.1.2担保责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.2担保责任承担方式3.2.1担保责任承担方式包括但不限于现金支付、财产抵押、保证人担保等。3.2.2承担方式应具体明确，并在担保合同中约定。3.3担保责任免除3.3.1担保人因不可抗力、政策调整等原因导致无法履行担保责任，可免除部分或全部担保责任。3.3.2担保责任免除需提供相关证明材料，并经双方协商一致。4.担保期限4.1担保期限确定4.1.1担保期限自担保合同生效之日起计算，至承包人履行完合同义务或合同解除、终止之日起止。4.1.2担保期限最长不超过工程合同约定的竣工日期后两年。4.2担保期限延长4.2.1担保期限延长需经双方协商一致，并签订补充协议。4.2.2延长后的担保期限应明确具体，并与原担保合同内容相一致。4.3担保期限终止4.3.1担保期限终止条件包括但不限于承包人履行完合同义务、合同解除或终止等。4.3.2担保期限终止后，担保人不再承担担保责任。5.担保金5.1担保金数额5.1.1担保金数额根据工程合同金额的一定比例确定，具体比例由双方协商一致。5.1.2担保金数额应在担保合同中明确约定。5.2担保金支付5.2.1担保金支付方式包括但不限于现金支付、银行转账等。5.2.2担保金支付时间应在担保合同中明确约定。5.3担保金退还5.3.1担保期限届满且承包人履行完合同义务后，担保人应退还担保金。5.3.2担保金退还方式应在担保合同中明确约定。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承包人未按合同约定完成工程或未达到约定的质量标准。8.1.2承包人未按合同约定支付工程款或延迟支付。8.1.3承包人违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1承包人违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金的具体数额应在合同中约定，并按实际损失的一定比例计算。8.3违约责任免除8.3.1因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任。8.3.2因政策调整导致违约的，双方可根据实际情况协商解决。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和诉讼程序。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并加盖公章。10.1.2合同经双方确认无误。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的担保期限届满。10.2.2合同因违约、协商一致解除或终止。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于工程验收、款项结算等。10.3.2合同终止后，担保人不再承担担保责任。11.合同附件11.1附件一：担保合同11.1.1担保合同文本。11.1.2担保合同签订日期。11.2附件二：担保方式说明11.2.1担保方式的具体说明。11.2.2担保方式的相关文件。11.3附件三：相关法律法规11.3.1与担保合同相关的法律法规。11.3.2相关法律法规的文本。12.合同签署12.1签署主体12.1.1担保人代表。12.1.2承包人代表。12.2签署程序12.2.1双方代表签署合同。12.2.2合同签署后加盖公章。12.3签署日期12.3.1合同签署日期为2025年1月1日。13.合同备案13.1备案主体13.1.1担保人。13.1.2承包人。13.2备案程序13.2.1双方持合同及相关文件到合同签订地工商行政管理部门备案。13.2.2备案完成后取得备案证明。13.3备案日期13.3.1合同备案日期为2025年1月10日。14.其他约定14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。14.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决。14.2通知与送达14.2.1通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.2.2送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件等。14.3合同解释与适用法律14.3.1合同解释应遵循诚实信用原则。14.3.2合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、监督、协调或提供专业服务的独立第三方。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、监理服务、造价咨询、法律服务等。2.第三方介入的条件2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入。2.2第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入任务。2.3第三方介入的内容和职责应在合同中明确约定。3.第三方介入的流程3.1甲乙双方共同确定第三方介入的事项和需求。3.2甲乙双方与第三方签订合作协议，明确第三方的权利、义务和责任。3.3第三方根据合作协议介入合同履