2025建筑维修合同范本

合同编号：合同各方：甲方：名称：地址：联系人：联系电话：乙方：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为维修工程的需求方，乙方为维修工程的承包方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就维修工程的有关事项达成如下协议：第一条维修工程内容1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程范围：1.4工程量：1.5工程质量标准：第二条维修工程期限2.1工程开工日期：年__月__日2.2工程竣工日期：年__月__日第三条维修工程价款3.1工程总价款：人民币（大写）：元整（小写）：元3.2付款方式：3.3付款条件：3.4工程进度款支付比例及时间：第四条乙方的义务4.1乙方应按照合同约定的工程范围、工程量及工程质量标准完成维修工程。4.2乙方应按照合同约定的工期完成维修工程。4.3乙方应保证维修工程的安全，确保甲方及甲方人员的人身和财产安全。第五条甲方的义务5.1甲方应按照合同约定的付款方式和付款条件支付工程价款。5.2甲方应提供乙方施工所需的现场条件，包括但不限于施工用水、用电、施工道路等。5.3甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续。第六条违约责任6.1乙方未按照合同约定的工程范围、工程量及工程质量标准完成维修工程的，甲方有权要求乙方返工、重做或减收工程价款。6.2甲方未按照合同约定的付款方式和付款条件支付工程价款的，乙方有权拒绝继续施工。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应符合我国相关法律法规的规定，双方应严格遵守合同条款，确保合同的合法性、有效性和可执行性。解决方案：双方在签订合应仔细阅读合同条款，确保合同内容符合法律法规要求。如有疑问或特殊情况，可寻求专业法律人士的意见。2.双方应确保提供的工程信息、工程量及工程质量标准等真实、准确、完整，如有虚假陈述或误导，应承担相应法律责任。解决方案：双方在签订合应认真核实工程相关信息，必要时可委托专业机构进行评估。如发现虚假陈述或误导，应及时沟通并要求对方改正，必要时可依法解除合同。3.双方应按照合同约定的付款方式和付款条件支付工程价款，迟延支付的，应承担迟延履行责任。解决方案：双方应按照合同约定的付款方式和付款条件及时支付工程价款。如因特殊情况无法按约定支付，应及时沟通协商，达成一致意见。4.双方应按照合同约定的工期完成维修工程，如有工期延误，应承担相应违约责任。解决方案：双方应严格按照合同约定的工期完成维修工程。如发生工期延误，应及时沟通协商，根据实际情况调整工期，并承担相应违约责任。5.乙方应保证维修工程的安全，确保甲方及甲方人员的人身和财产安全。解决方案：乙方在施工过程中应严格遵守安全生产规定，采取有效措施确保施工安全。如发生安全事故，应及时报告甲方，并承担相应责任。6.双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。解决方案：双方在发生争议时，应及时沟通，寻求友好解决。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。法律名词及名词解释：1.维修工程：指对建筑物、设备、设施等进行修复、加固、改进或更换损坏部分的工作。2.工程价款：指乙方为完成维修工程应得的报酬，包括工程成本、利润及税金等。3.工期延误：指乙方未按照合同约定的时间完成维修工程的情况。4.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。6.合同签订地：指合同双方在合同上约定的签订地点。应用场合：1.适用于各类建筑物、设施的维修工程，包括但不限于住宅、商业、工业等领域。2.适用于各类维修工程，如结构修复、设备更换、装修改造等。3.适用于甲方为维修工程的需求方，乙方为维修工程的承包方的情况。补充条款：1.施工许可：双方应依法办理施工许可等相关手续，如有特殊情况，应提前告知对方。解决方案：双方应及时办理施工许可等相关手续，并相互告知进展情况。如遇特殊情况，应及时沟通协商，调整施工计划。2.施工安全：乙方应制定施工安全措施，确保施工过程中的人身和财产安全。解决方案：乙方应根据工程特点制定施工安全措施，并严格执行。如发生安全事故，应及时报告甲方，并承担相应责任。3.工程变更：如因客观原因导致工程范围、工程量及工程质量标准等发生变更，双方应协商调整合同价款和工期。解决方案：双方应就工程变更事项进行协商，根据实际情况调整合同价款和工期。如协商不成，可依法解除合同。4.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。解决方案：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理因不可抗力导致合同无法履