二零二五版办公楼租赁合同附带停车场租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版办公楼租赁合同附带停车场租赁协议合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点第二章租赁标的物2.1办公楼概况2.2停车场概况2.3租赁面积2.4租赁用途第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理第五章租金调整5.1租金调整依据5.2租金调整频率5.3租金调整计算方法5.4租金调整通知第六章押金及保证金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3保证金金额6.4保证金退还条件第七章使用与管理7.1办公楼使用规定7.2停车场使用规定7.3日常维护保养7.4禁止行为7.5安全责任第八章修缮与维修8.1租赁物维修责任8.2维修费用承担8.3维修期限8.4维修通知第九章保险责任9.1租赁物保险9.2人员伤亡保险9.3财产损失保险9.4保险责任范围9.5保险费用承担第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿10.4违约解除合同第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序11.4合同解除与终止后的处理第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序12.4争议解决费用第十三章合同附件13.1附件一：办公楼租赁清单13.2附件二：停车场租赁清单13.3附件三：租赁物现状描述13.4附件四：其他相关文件第十四章其他约定14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同份数14.4合同变更与解除14.5合同附件效力14.6合同争议处理14.7合同法律适用14.8合同签订人签字盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五版办公楼租赁合同附带停车场租赁协议”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.4合同签订地点本合同签订地点为____________________。第二章租赁标的物2.1办公楼概况2.1.1办公楼位于____________________，建筑面积为____平方米。2.2停车场概况2.2.1停车场位于____________________，停车位数量为____个。2.3租赁面积2.3.1租赁面积为____平方米，包括办公楼及停车场。2.4租赁用途2.4.1租赁用途为办公、会议、接待等。第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期为____年____月____日。3.2租赁终止日期3.2.1租赁终止日期为____年____月____日。3.3租赁续约条款3.3.1租赁期满前____个月，双方可协商续约。第四章租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金金额为每月____元人民币。4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式为银行转账。4.3付款时间4.3.1每月____日前支付当月租金。4.4逾期付款处理4.4.1逾期付款的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。第五章租金调整5.1租金调整依据5.1.1租金调整依据为市场租金水平。5.2租金调整频率5.2.1租金调整频率为每年____月。5.3租金调整计算方法5.3.1租金调整计算方法为按照调整前一个月的市场租金水平进行调整。5.4租金调整通知5.4.1甲方应在租金调整前____个月书面通知乙方。第六章押金及保证金6.1押金金额6.1.1押金金额为____元人民币。6.2押金退还条件6.2.1乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应退还押金。6.3保证金金额6.3.1保证金金额为____元人民币。6.4保证金退还条件6.4.1乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应退还保证金。第七章使用与管理7.1办公楼使用规定7.1.1乙方应合理使用办公楼，不得擅自改变建筑结构。7.2停车场使用规定7.2.1乙方应合理使用停车场，不得占用他人车位。7.3日常维护保养7.3.1乙方负责办公楼的日常维护保养。7.4禁止行为7.4.1乙方不得在办公楼及停车场内进行违法活动。7.5安全责任7.5.1乙方应保证在租赁期间的人身和财产安全。第八章修缮与维修8.1租赁物维修责任8.1.1租赁期间，因自然损耗或合理使用造成的租赁物损坏，由乙方负责维修。8.2维修费用承担8.2.1维修费用由乙方承担，但若因甲方原因造成损坏，则由甲方承担。8.3维修期限8.3.1乙方应在发现损坏后____日内通知甲方，甲方应在____日内进行维修。8.4维修通知8.4.1甲方进行维修时，应提前____日通知乙方。第九章保险责任9.1租赁物保险9.1.1甲方应为其所有财产投保火灾保险。9.2人员伤亡保险9.2.1乙方应为其员工投保意外伤害保险。9.3财产损失保险9.3.1乙方应为其在租赁期间的所有财产投保财产损失保险。9.4保险责任范围9.4.1保险责任范围应符合双方约定的保险条款。9.5保险费用承担9.5.1保险费用由各自承担。第十章违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额由双方协商确定。10.4违约解除合同10.4.1一方违约达到严重程度，另一方有权解除合同。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等。11.2合同终止条件11.2.1合同终止条件包括租赁期满、双方协商一致等。11.3合同解除与终止程序11.3.1合同解除与终止应书面通知对方，并办理相关手续。11.4合同解除与终止后的处理11.4.1合同解除与终止后，双方应妥善处理剩余事宜。第十二章争议解决12.1争议解决方式12.1.1争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为____________________。12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规。12.4争议解决费用12.4.1争议解决费用由败诉方承担。第十三章合同附件13.1附件一：办公楼租赁清单13.2附件二：停车场租赁清单13.3附件三：租赁物现状描述13.4附件四：其他相关文件第十四章其他约定14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期为____年____月____日。14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.4合同变更与解除14.4.1合同的变更与解除需经双方书面同意。14.5合同附件效力14.5.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.6合同争议处理14.6.1本合同争议处理应遵循本合同第十二章约定。14.7合同法律适用14.7.1本合同适用中华人民共和国法律。甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权1.1.1甲方保留对租赁物进行管理的权利，包括但不限于物业管理、安全监控等。1.2租赁物更新1.2.1甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的更新和改造，但不得影响乙方的正常使用。1.3租赁物使用限制1.3.1甲方有权对乙方在租赁物内的使用进行必要的限制，以确保租赁物的安全和正常使用。1.4甲方优先购买权1.4.1若乙方有意出售租赁物，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。1.5租赁物收益权1.5.1甲方保留租赁物内的广告位、车位等收益权，并有权收取相关费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方装修权2.1.1乙方有权对租赁物进行装修，但需提前向甲方提出申请并获得批准。2.2乙方使用权2.2.1乙方在租赁期间享有租赁物的使用权，包括但不限于办公、会议、接待等。2.3乙方变更权2.3.1乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理变更，但需提前向甲方提出申请并获得批准。2.4乙方租赁物处置权2.4.1乙方有权在租赁期满后对租赁物进行处置，包括出售、出租等。2.5乙方优先续约权2.5.1乙方在租赁期满前有权提出续约申请，甲方应在收到申请后____日内给予答复。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费3.1.1中介服务费由乙方支付，费用标准为租赁总金额的____%。3.2中介责任3.2.1中介机构应确保合同内容的真实性、合法性，并对合同履行过程中出现的争议进行调解。3.3中介保密义务3.3.1中介机构对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意不得向第三方泄露。3.4中介合同终止3.4.1若中介机构未能履行合同约定，任何一方均有权终止中介合同。3.5中介报酬支付3.5.1中介报酬支付方式为一次性支付，支付时间为合同签订后____个工作日内。3.6中介责任限制3.6.1中介机构对合同履行过程中出现的任何损失不承担责任，除非因故意或重大过失造成。3.7中介变更通知3.7.1中介机构如需变更，应提前____个工作日通知双方。3.8中介合同解除3.8.1中介合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等。3.9中介合同终止后的处理3.9.1中介合同终止后，中介机构应协助双方办理相关手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：办公楼租赁清单2.附件二：停车场租赁清单3.附件三：租赁物现状描述4.附件四：其他相关文件5.附件五：中介服务协议（如有）6.附件六：装修设计图纸（如有）7.附件七：保险合同（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：根据合同约定的付款时间，若乙方超过约定时间未支付租金，则认定为违约。2.违约行为：甲方未按时进行维修。认定：根据合同约定的维修期限，若甲方未在约定时间内进行维修，则认定为违约。3.违约行为：乙方擅自改变租赁物结构。认定：若乙方在未获得甲方书面同意的情况下，对租赁物进行结构改变，则认定为违约。4.违约行为：甲方未履行合同约定的管理职责。认定：若甲方未按照合同约定提供物业管理、安全监控等服务，则认定为违约。三、法律名词及解释：1.租赁：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的民事法律行为。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的民事责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.优先购买权：指在同等条件下，一方当事人对另一方当事人拟出售的财产享有优先购买的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应发出书面催告，若乙方仍不支付，可依法采取诉讼方式追讨租金。2.问题：甲方未按时进行维修。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在收到通知后____日内进行维修，否则乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。3.问题：租赁物发生意外损坏。解决办法：若因不可抗力导致租赁物损坏，双方应协商解决；若因一方责任导致损坏，则由责任方承担修复费用。五、所有应用场景：1.办公楼租赁市场。2.停车场租赁市场。3.企业、机构办公场所租赁。4.个人办公场所租赁。5.商业场所租赁。6.项目合作租赁。全文完。二零二五版办公楼租赁合同附带停车场租赁协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息2.租赁标的2.1办公楼基本情况2.2停车场基本情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整公式6.保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3退还条件7.使用范围及限制7.1办公楼使用范围7.2停车场使用范围7.3使用限制8.维修与保养8.1办公楼维修与保养责任8.2停车场维修与保养责任9.保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1合同附件13.2合同未尽事宜14.合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二五年一月一日。1.3合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.租赁标的2.1办公楼基本情况租赁标的办公楼位于[办公楼地址]，建筑面积为[办公楼面积]平方米，结构为[建筑结构]，建筑年代为[建筑年代]，装修状况为[装修状况]。2.2停车场基本情况租赁标的停车场位于[停车场地址]，占地面积为[停车场面积]平方米，停车位数量为[停车位数量]，停车设施为[停车设施]。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自二零二五年一月一日起至二零二九年十二月三十一日止。3.2租赁结束日期本合同租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。3.3租赁续约条款租赁期满前三个月，双方可协商续约事宜，续约期限最长为三年。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为人民币[租金金额]元/月，共计[租赁期限]个月。4.2支付方式租金支付方式为每月[支付日]前支付，以银行转账方式支付至甲方指定账户。4.3付款日期每月租金支付日期为[支付日]，逾期支付需支付滞纳金，滞纳金比例为每日[滞纳金比例]%。5.租金调整5.1调整条件如国家政策调整或市场租金波动较大，经双方协商一致，可调整租金。5.2调整频率租金调整频率为每年一次。5.3调整公式租金调整公式为：新租金=原租金×（1+调整系数）。6.保证金6.1保证金金额本合同保证金为人民币[保证金金额]元。6.2保证金支付方式保证金支付方式为签订本合同当日一次性支付至甲方指定账户。6.3退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后十个工作日内退还保证金。7.使用范围及限制7.1办公楼使用范围乙方租赁办公楼仅用于办公用途，不得用于生产、仓储、住宿等非办公用途。7.2停车场使用范围乙方租赁停车场仅用于车辆停放，不得用于其他用途。7.3使用限制乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得损坏公共设施，不得干扰他人正常使用。8.维修与保养8.1办公楼维修与保养责任8.1.1甲方负责办公楼主体结构、公共设施和设备的日常维护保养，确保其正常使用。8.1.2乙方负责其占用部分的内部装修、设施设备的日常维护保养，确保其使用安全。8.2停车场维修与保养责任8.2.1甲方负责停车场的公共设施和设备的日常维护保养，确保其正常使用。8.2.2乙方使用停车场时，应爱护公共设施，不得随意损坏，如有损坏应赔偿甲方相应的损失。9.保险9.1保险种类甲方应为其所有财产投保火灾保险，并将保险单复印件提交乙方。9.2保险金额保险金额应不低于办公楼及停车场的实际价值。9.3保险责任保险责任范围应包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等造成的损失。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按约定支付租金或保证金；10.1.2乙方违反使用范围及限制；10.1.3乙方损坏租赁物或公共设施；10.1.4乙方擅自转租或分租租赁物；10.1.5乙方违反合同其他约定。10.2违约责任承担方式10.2.1乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同争议解决机构为[争议解决机构名称]。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满；12.2.2甲方或乙方提前解除合同，并经双方协商一致；12.2.3合同约定的其他终止条件。13.其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁房屋平面图、停车场平面图、租金支付凭证等。13.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.合同签署14.1合同签署人本合同由甲方法定代表人[甲方法定代表人姓名]和乙方法定代表人[乙方法定代表人姓名]签字（或盖章）。14.2合同签署日期本合同签署日期为二零二五年一月一日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或双方一致同意，介入本合同关系，提供专业服务或协助合同履行的法人、其他组织或个人。15.2第三方介入方式15.2.1甲方或乙方可邀请第三方介入本合同，以提供专业意见、协助合同履行或解决合同争议。15.2.2第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订书面协议。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合同约定或甲乙双方的要求，提供专业服务或协助。15.3.2第三方提供的服务或协助应遵守法律法规和行业规范。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。16.3第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定分担。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任，除法律法规有明确规定外，不得超过其提供的专业服务或协助的实际价值。17.1.2第三方责任限额包括但不限于直接损失、间接损失和合同约定的其他责任。17.2责任限额的计算17.2.1第三方责任限额按照第三方提供的服务或协助的实际价值计算。17.2.2如第三方提供的专业服务或协助涉及多个项目，责任限额应按各项目的实际价值分别计算。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订协议约定。18.1.2第三方对甲方的责任，仅限于其与甲方签订的协议范围内。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订协议约定。18.2.2第三方对乙方的责任，仅限于其与乙方签订的协议范围内。18.3第三方与其他第三方18.3.1第三方与其他第三方之间的关系，由各第三方自行协商解决。18.3.2第三方对其他第三方的责任，仅限于其与各第三方签订的协议范围内。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同终止；19.1.2双方一致同意终止第三方介入；19.1.3第三方履行完其职责或合同约定的义务。19.2第三方介入终止后的处理19.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。19.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应向第三方支付已完成服务或协助的报酬。20.第三方介入的保密20.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密，应予以保密。20.2保密期限20.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。20.2.2保密期限届满后，第三方仍应遵守保密义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.办公楼平面图要求：清晰展示办公楼的整体布局、房间分布、公共区域等信息。说明：平面图应标明房间尺寸、门窗位置、楼梯间等关键信息。2.停车场平面图要求：清晰展示停车场的整体布局、停车位分布、进出口位置等信息。说明：平面图应标明停车位数量、尺寸、停车导向等信息。3.租金支付凭证要求：提供每期租金支付的银行转账记录或现金支付凭证。说明：凭证应包含支付日期、支付金额、收款人信息等。4.保证金缴纳凭证要求：提供保证金缴纳的银行转账记录或现金支付凭证。说明：凭证应包含缴纳日期、缴纳金额、收款人信息等。5.保险单复印件要求：提供办公楼和停车场的火灾保险单复印件。说明：保险单应包含保险期限、保险金额、保险责任等信息。6.维修保养记录要求：记录办公楼和停车场的日常维修保养情况。说明：记录应包含维修保养日期、维修保养项目、维修保养人员等信息。7.违约通知函要求：在违约行为发生时，发送给违约方的正式通知函。说明：通知函应明确违约行为、违约责任和解决措施。8.补充协议要求：双方就合同未尽事宜或特殊约定签订的补充协议。说明：补充协议应与主合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金或保证金责任认定：违约方应支付逾期支付的租金或保证金，并承担每日[滞纳金比例]%的滞纳金。示例：若乙方未在每月5日前支付租金，则从6日起每日支付0.5%的滞纳金。2.违反使用范围及限制责任认定：违约方应立即停止违规行为，并赔偿由此造成的损失。示例：若乙方将办公楼用于非办公用途，则应赔偿甲方因违规使用造成的损失。3.损坏租赁物或公共设施责任认定：违约方应赔偿损坏部分的实际修复费用。示例：若乙方损坏停车场内的公共设施，则应承担修复费用。4.擅自转租或分租租赁物责任认定：违约方应立即停止转租或分租行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未经甲方同意擅自转租办公楼，则应赔偿甲方因转租造成的损失。5.违反合同其他约定责任认定：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：若乙方违反合同中关于保密的约定，则应承担相应的法律责任。全文完。二零二五版办公楼租赁合同附带停车场租赁协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写其名称）地址：（如有其他相关方，填写其地址）联系人：（如有其他相关方，填写其联系人姓名）联系电话：（如有其他相关方，填写其联系电话）二、合同前言2.1背景和目的：2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“办公楼”是指具有商业、办公等用途的建筑；“停车场”是指供车辆停放的场地；“租赁”是指乙方支付租金，甲方将办公楼及其停车场使用权转让给乙方的行为。3.2关键词解释：（1）“租金”：指乙方根据本合同约定支付给甲方用于补偿其提供办公楼及其停车场使用权的费用；（2）“租赁期限”：指乙方租赁办公楼及其停车场的有效期限；（3）“租赁面积”：指办公楼及其停车场的实际使用面积；（4）“维修保养”：指乙方对办公楼及其停车场进行必要的维修保养，确保其正常使用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权监督乙方在使用办公楼及其停车场过程中的行为，确保其合法合规；（3）甲方应确保提供的办公楼及其停车场符合租赁要求，保证其安全性；（4）甲方应配合乙方办理租赁手续，提供必要的证明文件。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用办公楼及其停车场；（2）乙方应按照本合同约定支付租金；（3）乙方应爱护、维护、保养办公楼及其停车场，确保其正常使用；（4）乙方应遵守国家法律法规及甲方规章制度，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限，例如：三年）。5.2合同履行地点：甲方提供的办公楼及其停车场地址为（填写地址）。5.3合同履行方式：（1）租金支付：乙方应于每月（填写日期）前向甲方支付当月租金；（2）物业费、水电费等其他费用由乙方承担；（3）乙方应自行负责租赁期间办公楼及其停车场的日常维修保养工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）乙方提前终止租赁合同，应提前一个月通知甲方；（3）甲方因故提前终止租赁合同，应提前三个月通知乙方；（4）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理租赁合同终止手续；（2）因乙方原因提前终止租赁合同，乙方应支付甲方相应违约金；（3）因甲方原因提前终止租赁合同，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。6.4终止后果：（1）租赁期限届满或合同终止后，乙方应将办公楼及其停车场交还给甲方；（2）双方应按照本合同约定办理租赁合同终止后的其他相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本租金：根据租赁面积和租赁期限，双方协商确定的基本租金；（2）物业管理费：根据甲方物业管理规定，乙方需支付的相关物业管理费用；（3）公共设施使用费：乙方使用办公楼内公共设施（如电梯、会议室等）产生的费用；（4）水电费：乙方在使用办公楼及其停车场过程中产生的水电费用；（5）其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式：（1）基本租金：乙方应于每月（填写日期）前通过银行转账或现金支付方式向甲方支付当月基本租金；（2）物业管理费、公共设施使用费、水电费：乙方应于每月（填写日期）前向甲方指定的账户支付；（3）其他费用：按照双方约定的支付方式进行支付。7.3支付时间：（1）基本租金：每月（填写日期）前支付；（2）物业管理费、公共设施使用费、水电费：每月（填写日期）前支付；（3）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付章件：（1）乙方支付各项费用时，应保留支付凭证，并妥善保管；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应出具收款凭证，并妥善保管；（3）双方应定期核对费用支付情况，确保费用支付准确无误。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定提供符合租赁要求的办公楼及其停车场，乙方有权要求甲方承担违约责任；（2）甲方未按约定退还乙方租金或赔偿乙方损失的，乙方有权要求甲方支付违约金；（3）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方支付违约金；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，甲方有权要求乙方承担违约责任；（3）乙方违反合同约定，擅自改变办公楼及其停车场用途的，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：双方协商确定的违约金数额；（2）赔偿金额：根据实际损失情况，双方协商确定的赔偿金额；（3）赔偿方式：按照双方约定的赔偿方式进行支付。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方提供的办公楼及其停车场的相关信息；（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（3）其他双方约定应保密的内容。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起（填写保密期限，例如：五年）。9.3保密履行方式：（1）双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（3）合同终止后，双方仍应遵守保密条款，直至保密期限届满。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律、法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致办公楼及其停车场受损，无法正常使用；（2）战争导致合同履行受阻；（3）政府政策变动导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同中的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）双方约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对办公楼及其停车场的所有权；（2）甲方保留对办公楼及其停车场内部装修、设施设备的调整权；（3）甲方保留对办公楼及其停车场内公共区域的管理权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间，对租赁面积、租金等条款的调整权；（2）甲方保留在紧急情况下，对办公楼及其停车场采取必要措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同修改或补充，应经双方协商一致；（2）修改或补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力：修改或补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同履行；（2）双方应就合同履行过程中出现的问题进行沟通和协商。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面、电话或其他有效方式保持沟通；（2）双方应按照约定的时间、地点和方式履行合同。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同相冲突的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款：未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）附件：1.办公楼租赁协议；2.停车场租赁协议；3.其他相关文件。附件及其他说明解释一、附件列表：1.办公楼租赁协议；2.停车场租赁协议；3.甲方提供的办公楼及其停车场相关资料；4.双方协商确定的补充协议；5.支付凭证；6.收款凭证；7.其他双方约定的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定提供符合租赁要求的办公楼及其停车场；未按约定退还乙方租金或赔偿乙方损失；违反保密条款，泄露乙方商业秘密。（2）乙方违约：未按约定支付租金或其他费用；违反保密条款，泄露甲方商业秘密；擅自改变办公楼