商业物业装修管理2025版合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商业物业装修管理2024版合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1装修工程范围2.2装修工程内容2.3装修工程标准3.装修工程进度安排3.1装修工程工期3.2装修工程分期进度3.3装修工程延期处理4.装修工程费用4.1装修工程预算4.2装修工程结算4.3装修工程付款方式4.4装修工程付款进度5.装修工程材料5.1材料品牌、型号、规格5.2材料质量要求5.3材料采购方式5.4材料验收标准6.装修工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收不合格的处理7.装修工程变更7.1变更范围7.2变更程序7.3变更费用8.装修工程保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任追究10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：装修工程预算表12.2附件二：装修工程进度计划表12.3附件三：装修工程验收报告13.其他约定事项13.1合同履行过程中的保密义务13.2合同履行过程中的保密期限13.3合同履行过程中的保密责任14.合同签署与备案14.1合同签署日期14.2合同备案机关14.3合同备案手续第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：商业物业管理有限公司乙方：装修公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方代表：，职务：总经理乙方代表：，职务：项目经理1.3合同双方地址甲方地址：市区街道号乙方地址：市区街道号1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1装修工程范围本次装修工程范围为甲方商业物业的室内装修，包括但不限于地面、墙面、天花板、门窗、水电线路等的改造与维修。2.2装修工程内容具体装修内容包括但不限于：地面铺设：采用耐磨、防滑、环保的地砖；墙面装修：采用环保乳胶漆或壁纸；天花板装修：采用环保石膏板；门窗更换：采用断桥铝门窗；水电线路改造：按照国家相关标准进行改造。2.3装修工程标准装修工程标准参照国家相关标准和甲方要求执行，确保装修质量达到国家标准。3.装修工程进度安排3.1装修工程工期装修工程总工期为60天，自合同签订之日起计算。3.2装修工程分期进度第一期：15天，完成地面、墙面、天花板的基础装修；第二期：15天，完成门窗更换及水电线路改造；第三期：30天，完成室内装饰及清洁工作。3.3装修工程延期处理如因不可抗力或其他原因导致装修工程延期，双方应协商确定延期时间，并相应调整工程进度计划。4.装修工程费用4.1装修工程预算装修工程预算为人民币万元整，具体预算明细见附件一。4.2装修工程结算装修工程完成后，乙方应提交竣工结算报告，甲方在收到报告后15日内进行审核，审核无误后支付结算款。4.3装修工程付款方式装修工程付款方式为分期付款，具体付款节点如下：预付款：合同签订后5个工作日内支付人民币万元；进度款：每完成一期工程进度后支付相应款项；结算款：竣工结算审核无误后支付。4.4装修工程付款进度预付款：合同签订后5个工作日内支付；进度款：每完成一期工程进度后10个工作日内支付；结算款：竣工结算审核无误后15个工作日内支付。5.装修工程材料5.1材料品牌、型号、规格装修工程所使用的材料品牌、型号、规格详见附件一。5.2材料质量要求装修工程所使用的材料必须符合国家相关质量标准，且须有合格证明。5.3材料采购方式装修工程材料由乙方负责采购，采购过程中应遵循公平、公正、公开的原则。5.4材料验收标准装修工程材料验收标准参照国家相关标准和甲方要求执行。6.装修工程验收6.1验收标准装修工程验收标准参照国家相关标准和甲方要求执行。6.2验收程序装修工程验收分为自检、初验、终验三个阶段。6.3验收不合格的处理如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担。8.装修工程保险8.1保险种类甲方应为其物业投保建筑安装工程一切险，乙方应为其施工人员投保意外伤害险。8.2保险金额建筑安装工程一切险的保险金额为人民币万元，意外伤害险的保险金额为人民币万元。8.3保险期限保险期限自合同签订之日起至装修工程验收合格之日止。9.违约责任9.1违约情形乙方未按合同约定的时间完成装修工程；乙方提供的材料质量不符合合同约定；乙方在施工过程中造成甲方财产损失或人身伤害；甲方未按合同约定支付工程款。9.2违约责任承担出现违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金；承担赔偿损失；采取补救措施。9.3违约责任追究任何一方认为对方违约，应书面通知对方，对方应在接到通知后5个工作日内予以答复。如未答复或答复不满意，违约方有权依法追究违约方的责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会仲裁规则执行。11.合同生效与终止11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件装修工程按合同约定完成并验收合格；双方协商一致解除合同；发生不可抗力导致合同无法履行。11.3合同解除条件一方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行。12.合同附件12.1附件一：装修工程预算表12.2附件二：装修工程进度计划表12.3附件三：装修工程验收报告13.其他约定事项13.1合同履行过程中的保密义务双方在合同履行过程中应对商业秘密和保密信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。13.2合同履行过程中的保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。13.3合同履行过程中的保密责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任。14.合同签署与备案14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案机关本合同需报送市区市场监督管理局备案。14.3合同备案手续双方应在合同生效后30日内完成合同备案手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于监理公司、设计单位、审计机构、咨询机构、保险经纪等。15.2第三方介入范围装修工程监理：确保装修工程按照合同约定和质量标准进行；设计变更：对装修工程的设计进行审核和变更；审计监督：对装修工程费用进行审计，确保费用合理；咨询服务：为甲乙双方提供专业咨询和建议。15.3第三方介入程序双方协商确定第三方；第三方提交资质证明和履约能力证明；甲乙双方与第三方签订服务合同；第三方按服务合同履行职责。16.甲乙双方责任16.1甲方的责任向第三方提供必要的文件和资料；配合第三方的工作，确保其履行职责；支付第三方提供服务的费用。16.2乙方的责任接受第三方的监督和检查；配合第三方的工作，确保装修工程按照合同约定和质量标准进行；支付第三方因提供服务而产生的费用。17.第三方责任17.1第三方责任限额第三方的责任限额应在其服务合同中明确规定，包括但不限于：第三方因自身原因导致的损失；第三方因违反服务合同导致的损失；第三方因过失导致的损失。17.2第三方责任承担第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应按照服务合同中的责任限额承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方在履行职责过程中，其责任仅限于服务合同约定的范围内，对于超出服务合同范围的损失，第三方不承担责任。18.2信息共享甲乙双方应与第三方共享相关信息，确保第三方能够准确履行职责。第三方在履行职责过程中获取的信息，应仅用于合同目的，并严格保密。18.3第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于服务合同，甲方应向第三方提供必要的支持，包括但不限于文件、资料和沟通渠道。18.4第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于服务合同，乙方应配合第三方的工作，确保装修工程按照合同约定和质量标准进行。19.第三方介入的终止19.1终止条件装修工程完成；双方协商一致解除第三方介入；第三方因自身原因无法继续履行职责。19.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商确定终止事宜，包括但不限于：第三方退还预付款或结算未付款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：装修工程预算表详细要求：包含装修工程的所有项目及费用；列明材料品牌、型号、规格及单价；列明人工费、机械费等费用；列明预算总额及分期付款金额。附件说明：该预算表作为合同附件，是双方确认装修工程费用的依据。2.附件二：装修工程进度计划表详细要求：列明装修工程的各个阶段及预计完成时间；列明各阶段的关键节点及验收标准；列明各阶段所需材料和人员配置。附件说明：该进度计划表作为合同附件，是双方监督装修工程进度的重要依据。3.附件三：装修工程验收报告详细要求：列明装修工程各分项工程的验收结果；列明验收合格或不合格的项目及原因；列明整改措施及验收时间。附件说明：该验收报告作为合同附件，是双方确认装修工程是否合格的依据。4.附件四：第三方服务合同详细要求：列明第三方服务的具体内容；列明第三方服务期限及费用；列明双方的权利和义务。附件说明：该合同作为合同附件，是第三方介入履行职责的依据。5.附件五：违约金计算方法详细要求：列明不同违约行为的违约金计算公式；列明违约金的上限。附件说明：该计算方法作为合同附件，是双方计算违约金的标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成装修工程；乙方提供的材料质量不符合合同约定；乙方在施工过程中造成甲方财产损失或人身伤害；甲方未按合同约定支付工程款；第三方未能履行服务合同约定的职责。2.违约责任认定标准：乙方未按合同约定时间完成装修工程，每延误一天，应支付甲方合同总价款的0.5%作为违约金；乙方提供的材料质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换或赔偿损失；乙方在施工过程中造成甲方财产损失或人身伤害，乙方应承担全部赔偿责任；甲方未按合同约定支付工程款，