商场内化妆品店租赁与代理合同（2025年）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商场内化妆品店租赁与代理合同（2024年）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物描述2.1.租赁物名称2.2.租赁物位置2.3.租赁物面积2.4.租赁物用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁延期及续约4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式5.租金调整5.1.调整依据5.2.调整时间5.3.调整通知6.保证金及退还6.1.保证金金额6.2.保证金支付时间6.3.保证金退还条件7.押金及退还7.1.押金金额7.2.押金支付时间7.3.押金退还条件8.使用权限及限制8.1.使用权限8.2.使用限制8.3.使用变更9.商场内化妆品店运营9.1.运营规范9.2.运营时间9.3.运营管理10.代理权限10.1.代理范围10.2.代理方式10.3.代理期限11.代理费用及支付11.1.代理费用金额11.2.支付时间11.3.支付方式12.代理费用调整12.1.调整依据12.2.调整时间12.3.调整通知13.违约责任13.1.违约行为13.2.违约责任13.3.违约处理14.合同解除及终止14.1.解除条件14.2.终止条件14.3.解除及终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：商场管理有限公司出租方地址：市区路号联系人：联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息承租方名称：化妆品有限公司承租方地址：市区路号联系人：联系电话：139xxxx87652.租赁物描述2.1.租赁物名称商场内位于一层的一号化妆品专柜2.2.租赁物位置商场一层正门右侧2.3.租赁物面积约15平方米2.4.租赁物用途用于化妆品销售及展示3.租赁期限3.1.租赁起始日期2024年1月1日3.2.租赁终止日期2028年12月31日3.3.租赁延期及续约租赁期满前三个月，双方可协商续约，续约期限不超过两年4.租金及支付方式4.1.租金金额每月租金为人民币10万元整4.2.支付时间每月1日前支付上一个月租金4.3.支付方式银行转账至出租方指定账户5.租金调整5.1.调整依据根据市场行情及双方协商结果5.2.调整时间每年1月1日5.3.调整通知出租方应于调整前一个月书面通知承租方6.保证金及退还6.1.保证金金额人民币5万元整6.2.保证金支付时间签订合同之日起三日内支付6.3.保证金退还条件租赁期满且无违约行为，承租方在一个月内可申请退还保证金7.押金及退还7.1.押金金额人民币2万元整7.2.押金支付时间签订合同之日起三日内支付7.3.押金退还条件租赁期满且无违约行为，承租方在一个月内可申请退还押金8.使用权限及限制8.1.使用权限承租方有权在租赁物内进行化妆品销售及展示活动承租方有权自行决定店内商品种类及价格8.2.使用限制租赁物不得用于任何非法活动未经出租方同意，承租方不得改变租赁物的结构或用途8.3.使用变更承租方如需变更使用权限，应提前一个月书面通知出租方，并取得出租方的书面同意9.商场内化妆品店运营9.1.运营规范承租方应遵守商场管理规定及国家相关法律法规承租方应保证店内卫生及消防安全9.2.运营时间每日营业时间不少于10小时，具体时间需符合商场规定9.3.运营管理承租方负责店内商品库存管理及销售服务商场负责提供必要的公共设施及服务10.代理权限10.1.代理范围承租方授权出租方作为其化妆品产品的独家代理商代理范围限于市区域内10.2.代理方式出租方通过商场内化妆品店进行产品销售10.3.代理期限与租赁期限一致，自2024年1月1日起至2028年12月31日止11.代理费用及支付11.1.代理费用金额代理费用为每月租金的10%11.2.支付时间与租金支付时间一致11.3.支付方式与租金支付方式一致12.代理费用调整12.1.调整依据根据市场行情及双方协商结果12.2.调整时间与租金调整时间一致12.3.调整通知出租方应于调整前一个月书面通知承租方13.违约责任13.1.违约行为未按时支付租金或保证金未遵守商场管理规定或国家法律法规未按约定进行运营活动13.2.违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等13.3.违约处理出租方有权要求违约方立即改正或赔偿损失，必要时可解除合同14.合同解除及终止14.1.解除条件双方协商一致出现合同约定的解除情形14.2.终止条件租赁期限届满出现合同约定的终止情形14.3.解除及终止程序双方应提前一个月书面通知对方解除或终止合同后，双方应按照约定办理相关手续第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1.第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、保险方等。15.2.第三方介入范围第三方介入本合同，旨在提供中介服务、担保服务、技术服务、保险服务等，以保障合同履行及各方权益。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入申请甲方或乙方需向对方提出第三方介入的申请，并详细说明第三方介入的原因及需求。16.2.第三方介入协议双方应与第三方签订相应的协议，明确各方的权利、义务及责任。16.3.第三方介入通知双方应在签订第三方介入协议后，及时通知对方及对方有权同意的第三方。17.第三方责任限额17.1.责任限额定义本合同所称责任限额，指第三方因履行本合同而可能产生的责任，其最高赔偿限额。17.2.责任限额确定第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务内容、服务期限等因素确定。17.3.责任限额通知第三方应在签订协议前，向甲方和乙方明确告知责任限额。18.第三方权利及义务18.1.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照协议履行合同义务。第三方有权要求甲方和乙方支付服务费用。18.2.第三方义务第三方应按照协议约定提供服务。第三方应确保其提供的服务的合法性和安全性。第三方应承担因提供错误或不当服务而造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方应按照协议约定支付服务费用。19.2.第三方与乙方的关第三方与乙方之间为服务合同关系，乙方应按照协议约定支付服务费用。19.3.第三方与出租方的关系第三方与出租方之间为合作关系，出租方有权监督第三方履行协议。19.4.第三方与承租方的关系第三方与承租方之间为服务合同关系，承租方应按照协议约定支付服务费用。20.第三方介入的合同变更20.1.合同变更通知第三方介入协议的签订或变更，应通知本合同双方。20.2.合同变更内容第三方介入协议的签订或变更，不影响本合同的其他条款。21.第三方介入的争议解决21.1.争议解决方式甲方、乙方及第三方之间的争议，应通过协商解决。21.2.争议解决程序协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同解除22.1.合同解除条件第三方介入协议的解除，应满足本合同约定的合同解除条件。22.2.合同解除程序合同解除，需通知本合同双方及其他相关方。23.第三方介入的合同终止23.1.合同终止条件第三方介入协议的终止，应满足本合同约定的合同终止条件。23.2.合同终止程序合同终止，需通知本合同双方及其他相关方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同双方的身份证明文件要求：提供双方有效身份证明文件的原件或复印件，如身份证、营业执照等。说明：用于证明合同双方的身份及合法性。2.租赁物现状描述要求：详细描述租赁物的现状，包括但不限于面积、结构、装修情况等。说明：作为租赁物交付的依据。3.租赁物维修保养记录要求：记录租赁物的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：用于证明租赁物的维护情况。4.租金支付凭证要求：提供租金支付的有效凭证，如银行转账记录、现金支付证明等。说明：作为租金支付的有效证明。5.保证金及押金支付凭证要求：提供保证金及押金支付的有效凭证，如银行转账记录、收据等。说明：作为保证金及押金支付的有效证明。6.代理协议要求：提供与第三方签订的代理协议，明确代理范围、期限、费用等。说明：作为代理关系的依据。7.第三方介入协议要求：提供与第三方签订的介入协议，明确介入原因、范围、责任等。说明：作为第三方介入的依据。8.违约行为及责任认定记录要求：记录违约行为及责任认定情况，包括违约时间、违约行为、责任认定等。说明：作为违约行为处理的依据。9.合同变更协议要求：提供合同变更的协议，明确变更内容、生效时间等。说明：作为合同变更的依据。10.合同解除协议要求：提供合同解除的协议，明确解除原因、生效时间等。说明：作为合同解除的依据。11.合同终止协议要求：提供合同终止的协议，明确终止原因、生效时间等。说明：作为合同终止的依据。12.争议解决记录要求：记录争议解决的过程及结果。说明：作为争议解决的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定，未按时支付租金的，应支付滞纳金。示例：甲方应于每月1日前支付租金，若逾期未支付，应自逾期之日起按每日千分之五支付滞纳金。2.未按时支付保证金及押金责任认定标准：根据合同约定，未按时支付保证金及押金的，应支付滞纳金。示例：甲方应于签订合同之日起三日内支付保证金及押金，若逾期未支付，应自逾期之日起按每日千分之五支付滞纳金。3.未遵守商场管理规定或国家法律法规