二零二五版临街门面房租赁合同：智慧医疗产业合作框架3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版临街门面房租赁合同：智慧医疗产业合作框架本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2门面房基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5保证金及押金2.智慧医疗产业合作框架2.1合作目标2.2合作内容2.3合作期限2.4双方权利与义务2.5合作成果分享3.门面房使用规范3.1使用范围3.2使用限制3.3维护与保养3.4装修与改造4.租金调整机制4.1调整条件4.2调整方式4.3通知与确认5.合同解除与终止5.1解除条件5.2解除程序5.3合同终止后的处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决费用8.法律适用与管辖8.1法律适用8.2管辖法院9.合同生效9.1生效条件9.2生效日期10.合同附件10.1附件一：门面房平面图10.2附件二：智慧医疗产业合作方案11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更通知12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止通知14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1出租方：[出租方全称]，地址：[出租方地址]1.1.2承租方：[承租方全称]，地址：[承租方地址]1.2门面房基本信息1.2.1房屋坐落：[门面房具体地址]1.2.2房屋面积：[门面房面积]平方米1.2.3房屋结构：[房屋结构类型]1.2.4房屋设施：[房屋内现有设施清单]1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]1.3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]1.3.3租赁期限：[租赁总时长]1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：[租金总额]1.4.2支付方式：[支付方式，如月付、季付等]1.4.3支付时间：[每次支付的具体时间]1.5保证金及押金1.5.1保证金金额：[保证金总额]1.5.2保证金支付方式：[支付方式]1.5.3退还条件：[退还保证金的条件]1.5.4押金金额：[押金总额]1.5.5押金支付方式：[支付方式]1.5.6押金退还：[退还押金的条件及程序]2.智慧医疗产业合作框架2.1合作目标2.1.1双方共同推进智慧医疗产业发展2.1.2提升医疗服务质量和效率2.2合作内容2.2.1技术研发与应用2.2.2数据共享与交换2.2.3市场拓展与推广2.3合作期限2.3.1合作起始日期：[合作起始日期]2.3.2合作终止日期：[合作终止日期]2.4双方权利与义务2.4.1出租方权利与义务2.4.2承租方权利与义务2.5合作成果分享2.5.1成果分享比例2.5.2分享方式3.门面房使用规范3.1使用范围3.1.1仅限用于智慧医疗相关业务3.1.2不得用于非法活动3.2使用限制3.2.1不得改变房屋结构3.2.2不得擅自改变房屋用途3.3维护与保养3.3.1保持房屋及设施完好3.3.2定期进行清洁与保养3.4装修与改造3.4.1装修改造需经出租方同意3.4.2装修改造费用由承租方承担4.租金调整机制4.1调整条件4.1.1房地产市场变化4.1.2政策法规调整4.2调整方式4.2.1双方协商确定4.2.2按照约定的调整公式计算4.3通知与确认4.3.1出租方提前通知承租方4.3.2承租方确认无误5.合同解除与终止5.1解除条件5.1.1合同约定解除条件5.1.2法律法规规定的解除条件5.2解除程序5.2.1提前通知对方5.2.2书面解除通知5.3合同终止后的处理5.3.1租金结算5.3.2保证金退还5.3.3财产移交6.违约责任6.1违约情形6.1.1承租方未按时支付租金6.1.2出租方未按时提供房屋6.1.3双方违反合同约定的其他行为6.2违约责任承担6.2.1支付违约金6.2.2恢复原状或赔偿损失6.3违约赔偿6.3.1赔偿金额计算6.3.2赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1通过友好协商解决8.1.2协商不成，提交[仲裁委员会名称]仲裁8.2争议解决程序8.2.1仲裁申请8.2.2仲裁庭组成8.2.3仲裁审理8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担8.3.2双方另有约定的，从其约定9.法律适用与管辖9.1法律适用9.1.1本合同适用中华人民共和国法律9.1.2适用于本合同的具体法律条文9.2管辖法院9.2.1争议提交[法院名称]管辖9.2.2法院审理适用程序10.合同生效10.1生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同符合法律、法规规定10.2生效日期10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效11.合同附件11.1附件一：门面房平面图11.1.1平面图包含房屋内部布局及设施11.2附件二：智慧医疗产业合作方案11.2.1合作方案详细内容12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2变更内容符合法律法规12.2变更程序12.2.1提出变更请求12.2.2双方签署变更协议12.3变更通知12.3.1以书面形式通知对方12.3.2通知内容应明确变更内容13.合同解除13.1解除条件13.1.1合同约定的解除条件13.1.2法定解除条件13.2解除程序13.2.1提出解除通知13.2.2解除通知送达对方13.3解除通知13.3.1书面解除通知13.3.2解除通知送达地址14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议14.2补充协议与本合同具有同等法律效力14.3本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份14.4本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入的具体方式及职责应在合同中明确约定。15.3第三方介入目的15.3.1提高合同履行效率15.3.2降低合同风险15.3.3实现合同目标15.4第三方介入条件15.4.1第三方具备履行合同相关职责的能力和条件。15.4.2第三方同意承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任的具体范围和赔偿标准应在合同中明确。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过合同总金额的[百分比]%。16.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系。18.1.2第三方不得干预甲乙双方的正常业务往来。18.2第三方与其他各方的划分18.2.1第三方与甲乙双方之间的责任划分应在合同中明确。18.2.2第三方与其他各方之间的责任划分，应依据各自合同约定或法律法规规定。19.第三方变更19.1第三方变更条件19.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意。19.1.2第三方变更不得影响合同的履行。19.2第三方变更程序19.2.1提出变更请求19.2.2双方签署变更协议19.2.3通知其他相关方20.第三方退出20.1第三方退出条件20.1.1第三方退出需经甲乙双方书面同意。20.1.2第三方退出不得影响合同的履行。20.2第三方退出程序20.2.1提出退出请求20.2.2双方签署退出协议20.2.3通知其他相关方20.2.4第三方退还已收取的费用21.第三方介入的合同变更21.1合同变更条件21.1.1第三方介入导致合同内容需要变更。21.1.2合同变更需经甲乙双方书面同意。21.2合同变更程序21.2.1提出合同变更请求21.2.2双方签署合同变更协议21.2.3通知第三方及其他相关方22.第三方介入的合同解除22.1合同解除条件22.1.1第三方介入导致合同无法履行。22.1.2合同解除需经甲乙双方书面同意。22.2合同解除程序22.2.1提出合同解除请求22.2.2双方签署合同解除协议22.2.3通知第三方及其他相关方22.2.4完成合同解除后的善后工作第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面房平面图要求：清晰展示门面房内部布局、尺寸、门窗位置及设施分布。说明：平面图应作为合同附件，用于明确房屋使用范围和设施情况。2.附件二：智慧医疗产业合作方案要求：详细描述合作目标、内容、期限、双方权利义务、成果分享等。说明：合作方案应作为合同附件，明确合作双方的合作细节和预期成果。3.附件三：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、支票等。说明：支付凭证作为附件，用于证明租金已按时支付。4.附件四：保证金收据要求：提供保证金缴纳的收据或银行转账凭证。说明：收据作为附件，证明保证金已缴纳。5.附件五：押金收据要求：提供押金缴纳的收据或银行转账凭证。说明：收据作为附件，证明押金已缴纳。6.附件六：第三方介入协议要求：明确第三方介入的方式、职责、权利义务及责任限额。说明：协议作为附件，用于规范第三方介入的行为。7.附件七：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、双方同意的条款。说明：协议作为附件，用于证明合同变更的合法性和有效性。8.附件八：合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、程序、双方同意的条款。说明：协议作为附件，用于证明合同解除的合法性和有效性。9.附件九：争议解决相关文件要求：包括仲裁裁决书、法院判决书等争议解决相关文件。说明：文件作为附件，用于证明争议已通过合法途径解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定：承租方应支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日租金的[百分比]%。示例：若租金为每月10000元，逾期1天，则违约金为100元。2.违约行为：出租方未按时提供房屋责任认定：出租方应支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日租金的[百分比]%。示例：若租金为每月10000元，逾期1天，则违约金为100元。3.违约行为：双方违反合同约定的其他行为责任认定：根据违约行为的严重程度，由违约方承担相应的赔偿责任。示例：若因一方违反合同约定导致另一方遭受损失，则违约方应赔偿损失金额。4.违约行为：第三方未履行合同义务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方与第三方协商确定。示例：若第三方未按约定提供技术服务，导致合作目标无法实现，则第三方应赔偿损失金额。5.违约行为：合同解除后的财产移交责任认定：违约方应承担因财产移交不当造成的损失。示例：若因一方违约导致财产移交过程中出现损失，则违约方应赔偿损失金额。全文完。二零二五版临街门面房租赁合同：智慧医疗产业合作框架1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写其名称）地址：（如有其他相关方，填写其地址）联系人：（如有其他相关方，填写其联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写其联系电话）二、合同前言2.1背景本合同签订背景为甲方拥有位于（填写具体位置）的临街门面房，乙方拟在此门面房开展智慧医疗产业相关业务。为明确双方权利义务，经双方友好协商，特签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方将门面房出租给乙方用于智慧医疗产业相关业务，并约定双方的权利义务，确保合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语（1）智慧医疗产业：指运用现代信息技术、互联网、物联网等手段，实现医疗资源优化配置、医疗服务智能化、医疗管理高效化的产业。（2）临街门面房：指位于街道两侧，具备独立出入口，可供经营、办公等用途的房屋。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方门面房的时间范围。（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的门面房使用费用。（3）物业管理费：指乙方按照物业管理规定支付给物业管理单位的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及物业管理费。（2）甲方有权对乙方在门面房内的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。（3）甲方有义务按照合同约定提供符合乙方经营需要的门面房。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内，按照本合同约定使用门面房开展智慧医疗产业相关业务。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金及物业管理费。（3）乙方有义务在经营活动中遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。（4）乙方有义务按照物业管理规定，合理使用公共设施，维护门面房环境卫生。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（填写具体租赁期限）年。5.2合同履行地点本合同约定的门面房地址为（填写具体地址）。5.3合同履行方式乙方应在租赁期限内，按照本合同约定使用门面房开展智慧医疗产业相关业务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，双方未续签本合同；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，乙方应将门面房及附属设施完好无损地移交给甲方；（2）合同终止后，双方应按照约定办理合同解除手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照本合同约定支付剩余租金及物业管理费；（2）合同终止后，双方应按照约定办理债权债务结算。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按照本合同约定的租金标准，按月支付租金。（2）物业管理费：乙方需按照物业管理规定，按月支付物业管理费。（3）公共事业费：乙方需承担门面房内的水、电、燃气等公共事业费用。（4）装修及设施维护费：乙方在租赁期间对门面房进行装修或设施维护所产生的费用，由乙方自行承担。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将费用以现金形式交付给甲方指定的联系人。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的（填写具体日期）前支付当月的租金。（2）物业管理费：乙方应在每月的（填写具体日期）前支付当月的物业管理费。（3）公共事业费：乙方应在公共事业费用产生后，按照公共事业部门的规定支付费用。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。（2）若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。（2）支付乙方违约金，违约金为未支付费用总额的（填写具体比例）。8.2乙方违约（1）支付甲方违约金，违约金为未支付费用总额的（填写具体比例）。（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式，双方应在本合同中明确约定，并严格按照约定执行。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的门面房相关信息。（2）双方在合作过程中涉及的商业秘密。（3）本合同的具体内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限为合同签订之日起（填写具体年限）年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行成本显著增加的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。（3）电力、通信等基础设施故障。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致门面房损坏，无法继续使用。（2）政府发布禁令，禁止乙方开展相关业务。（3）电力故障导致乙方无法正常经营。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向（填写具体仲裁机构）申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）乙方租赁的门面房涉及国家安全、公共安全等敏感领域。（2）乙方在租赁期间存在严重违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对门面房的所有权，乙方仅获得租赁使用权。（2）甲方保留对门面房内部装修和设施调整的权利。13.2特殊权力保留（1）在租赁期间，若乙方需对门面房进行装修，应事先取得甲方书面同意。（2）乙方在租赁期间，不得将门面房转租、抵押或以其他方式处分。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同推进智慧医疗产业合作项目的实施。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的支持，包括但不限于提供门面房、协助办理相关手续等。（2）乙方应按照约定，开展智慧医疗产业相关业务，并积极配合甲方的工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智慧医疗产业合作框架的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写具体日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写具体日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方身份证复印件。2.甲方提供的门面房产权证明文件。3.门面房装修图纸及设施清单。4.公共事业费用结算单。5.不可抗力事件证明文件。6.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合乙方经营需要的门面房，认定违约。未按时收取租金，认定违约。未履行保密义务，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金、物业管理费等费用，认定违约。违反物业管理规定，认定违约。违反保密义务，认定违约。转租、抵押或以其他方式处分门面房，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行成本显著增加的情况。2.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定金额的货币。3.争议解决：指当事人之间在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指当事人根据合同约定，对合同内容及相关信息保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方对门面房装修有特殊要求，但甲方提供的装修图纸不符合乙方需求。解决办法：双方协商修改装修图纸，确保装修符合乙方需求。2.问题：乙方在经营过程中，因不可抗力导致业务中断，无法按时支付租金。解决办法：根据不可抗力事件证明文件，双方协商延期支付租金。3.问题：乙方因业务发展需要，欲对门面房进行装修，但甲方未予同意。解决办法：乙方提出装修方案，经甲方审核同意后进行装修。4.问题：乙方在租赁期间，违反保密义务，泄露了商业秘密。解决办法：根据保密条款，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填写第三方名称）2.第三方地址：（填写第三方地址）3.第三方联系人：（填写第三方联系人）4.第三方联系电话：（填写第三方联系电话）5.第三方责任：第三方应保证其提供的智慧医疗产业相关技术或服务符合国家标准和行业规范。第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。6.第三方权利：第三方有权根据合同约定，获取乙方向其支付的相关费用。第三方有权在合同约定的范围内，使用甲方提供的门面房。7.第三方义务：第三方应按照合同约定，按时向乙方提供智慧医疗产业相关技术或服务。第三方应配合甲方和乙方的工作，确保合作顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的门面房，并保证门面房的设施齐全。乙方有权要求甲方协助办理相关手续，确保乙方业务顺利开展。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在租赁期间，门面房的使用不受第三方干扰。甲方应保证乙方在租赁期间，门面房的租金保持稳定。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供符合约定的门面房，应向乙方支付违约金。若甲方未协助乙方办理相关手续，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。甲方可对乙方在门面房内的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。2.甲方的利益条款：乙方应按时支付租金，不得拖欠。乙方应遵守物业管理规定，维护门面房环境卫生。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。若乙方违反物业管理规定，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自改变门面房的用途，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五版临街门面房租赁合同：智慧医疗产业合作框架2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2门面房基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金调整机制2.租赁物的使用与维护2.1租赁物使用范围2.2使用要求与限制2.3维护责任及费用2.4租赁物损坏赔偿3.合作事项3.1合作目标3.2合作内容3.3合作方式3.4合作期限4.智慧医疗产业合作框架4.1合作框架概述4.2合作双方权利与义务4.3合作项目及实施4.4合作成果分享5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3解除或终止程序5.4解除或终止后的处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算与支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.法律适用与管辖8.1法律适用8.2管辖法院9.合同生效及备案9.1合同生效条件9.2合同备案10.其他约定10.1不可抗力10.2合同变更10.3合同附件11.合同份数11.1合同正本11.2合同副本12.合同签署日期13.合同附件清单13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：智慧医疗产业合作框架详细内容13.3附件三：其他相关文件14.合同附件签署人及单位第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方：科技法定代表人：乙方：房地产开发法定代表人：1.2门面房基本信息门面房地址：市区路号门面房面积：100平方米门面房结构：框架结构1.3租赁期限租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。1.4租金及支付方式租金为每月人民币10万元整，乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。1.5租金调整机制如遇国家政策调整，租金可按政府规定的调整比例进行相应调整。1.6租金支付违约责任如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项1%的违约金。2.租赁物的使用与维护2.1租赁物使用范围乙方仅限于在门面房内开展智慧医疗相关业务，不得用于其他用途。2.2使用要求与限制乙方在使用门面房时应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.3维护责任及费用乙方负责门面房的日常维护，维修费用由乙方承担。2.4租赁物损坏赔偿如因乙方原因导致门面房损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。3.合作事项3.1合作目标甲方与乙方共同推动智慧医疗产业发展，实现互利共赢。3.2合作内容双方合作内容包括但不限于：资源共享、技术交流、市场推广等。3.3合作方式双方将通过签订合作协议、共同举办活动、联合研发等方式开展合作。3.4合作期限合作期限自合同签订之日起至2028年12月31日止。4.智慧医疗产业合作框架4.1合作框架概述双方将建立长期稳定的合作关系，共同推进智慧医疗产业发展。4.2合作双方权利与义务甲方有权对乙方在合作过程中的行为进行监督，乙方应积极配合甲方的工作。4.3合作项目及实施4.4合作成果分享合作成果将按照双方约定的比例进行分享。5.合同解除与终止5.1合同解除条件如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。5.2合同终止条件合同期满或双方协商一致，合同终止。5.3解除或终止程序合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，达成一致意见。5.4解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于资产清理、债务清偿等。6.违约责任6.1违约情形包括但不限于：未按时支付租金、违反使用要求、泄露商业秘密等。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约金计算与支付违约金按每日应付款项的1%计算，违约方应于违约行为发生后5日内支付违约金。7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。7.2争议解决机构仲裁机构为市仲裁委员会。7.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。8.法律适用与管辖8.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2管辖法院本合同项下发生的任何争议，应提交至合同签订地所在地的市人民法院管辖。9.合同生效及备案9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同备案本合同生效后，双方应按照相关规定办理合同备案手续。10.其他约定10.1不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难，双方互不承担责任，并应协商解决。10.2合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式并由双方签字盖章后生效。10.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.合同份数11.1合同正本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2合同副本12.合同签署日期本合同于2025年1月1日在市签订。13.合同附件清单13.1附件一：租赁物清单详细列出门面房的设施、设备清单及状况说明。13.2附件二：智慧医疗产业合作框架详细内容详细列明合作项目的具体内容、实施计划及预期成果。13.3附件三：其他相关文件包括但不限于：甲方营业执照副本、乙方土地使用权证等。14.合同附件签署人及单位14.1甲方签署人：14.2甲方单位盖章：科技14.3乙方签署人：14.4乙方单位盖章：房地产开发第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同实施、监督或提供服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于：中介服务、技术服务、咨询服务、监理服务、融资服务、保险服务等。15.3第三方介入程序15.3.1中介服务如需第三方提供中介服务，甲乙双方应事先协商一致，并签订中介服务合同。中介服务合同应明确中介方的权利、义务及报酬等。15.3.2技术服务、咨询服务等如需第三方提供技术服务、咨询服务等，甲乙双方应签订相关服务合同，明确服务内容、费用、期限、保密条款等。16.第三方责任16.1第三方责任限额16