二零二五版带泳池景观二手住宅买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版带泳池景观二手住宅买卖合同本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释原则2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房地产基本情况3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产结构3.4房地产设施4.泳池景观情况4.1泳池类型4.2泳池面积4.3泳池设施4.4泳池维护责任5.买卖双方的权利和义务5.1买方权利5.2买方义务5.3卖方权利5.4卖方义务6.交易价格及支付方式6.1交易价格6.2支付方式6.3付款时间7.过户手续及税费承担7.1过户手续7.2税费承担8.合同履行与违约责任8.1合同履行8.2违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除9.2合同终止10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决方式11.其他约定事项11.1保密条款11.2不可抗力11.3合同附件12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同签署与见证13.1合同签署13.2合同见证14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指双方就二手住宅买卖达成的本合同。1.1.2“买方”指购买二手住宅的当事人。1.1.3“卖方”指出售二手住宅的当事人。1.1.4“房地产”指卖方出售的位于[具体地址]的带泳池景观的住宅。1.1.5“泳池”指房地产内附设的游泳池。1.1.6“交易价格”指买方购买房地产所支付的金额。1.1.7“税费”指买方在交易过程中应缴纳的各种税费。1.1.8“过户手续”指房地产权属转移的相关法律程序和手续。1.2合同解释原则1.2.1本合同的解释以双方在合同中明确表示的意思为准。1.2.2如合同条款内容有歧义，应按照有利于卖方的原则进行解释。2.双方基本信息2.1买方信息2.1.1买方全称：[买方全称]2.1.2买方法定代表人：[买方法定代表人姓名]2.1.3买方联系方式：[买方联系电话]2.2卖方信息2.2.1卖方全称：[卖方全称]2.2.2卖方法定代表人：[卖方法定代表人姓名]2.2.3卖方联系方式：[卖方联系电话]3.房地产基本情况3.1房地产位置[具体地址]3.2房地产面积[建筑面积]3.3房地产结构[房屋结构描述，如多层、高层、别墅等]3.4房地产设施[列出房地产内的各种设施，如电梯、车位、阳台等]4.泳池景观情况4.1泳池类型[泳池类型描述，如标准泳池、儿童泳池等]4.2泳池面积[泳池面积]4.3泳池设施[列出泳池内的设施，如救生员、泳道灯、更衣室等]4.4泳池维护责任[约定泳池维护的具体责任，如清洁、设备维护等]5.买卖双方的权利和义务5.1买方权利[列出买方享有的权利，如合同解除权、违约赔偿请求权等]5.2买方义务[列出买方应履行的义务，如按时付款、遵守合同约定等]5.3卖方权利[列出卖方享有的权利，如要求买方按时付款、收回房屋等]5.4卖方义务[列出卖方应履行的义务，如保证房地产权属清晰、提供必要文件等]6.交易价格及支付方式6.1交易价格[交易价格金额]6.2支付方式[支付方式描述，如分期付款、一次性付款等]6.3付款时间[约定各期付款的具体时间节点]7.过户手续及税费承担7.1过户手续[约定过户手续的办理流程和时间节点]7.2税费承担[约定税费的具体承担方式和比例]8.合同履行与违约责任8.1合同履行8.1.1买卖双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。8.1.2买方应按照约定的时间和方式支付交易价格。8.1.3卖方应保证房地产权属清晰，并在买方支付首付款后一定时间内协助办理过户手续。8.2违约责任8.2.1如买方未按时支付款项，应向卖方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。8.2.2如卖方未按时办理过户手续，应向买方支付违约金，并承担相应的违约责任。8.2.3如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。9.合同解除与终止9.1合同解除9.1.1双方可协商一致解除本合同。9.1.2.1卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行。9.1.2.2买方未按时支付款项，经催告后仍不支付。9.1.2.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止9.2.1合同履行完毕，双方权利义务终止。9.2.2合同解除后，双方的权利义务亦终止。10.争议解决方式10.1争议解决原则10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决方式10.2.1争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起[具体时间]内协商解决。10.2.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他约定事项11.1保密条款11.1.1双方对本合同的条款及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力11.2.1不可抗力指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件。11.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应尽力减轻损失。11.3合同附件及补充协议11.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件12.2.1合同解除应符合本合同第九条的规定。13.合同签署与见证13.1合同签署13.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.2合同见证13.2.1本合同需由[见证人姓名]见证，见证人应在合同上签字或盖章。14.合同附件及补充协议14.1合同附件14.1.1房地产权属证明文件14.1.2泳池使用维护协议14.1.3其他相关文件14.2补充协议14.2.1如有补充协议，应与本合同一并签订，并具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的，为协助本合同履行而介入的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方的类型15.2.1中介方：指在甲乙双方之间提供中介服务，促成房地产买卖的第三方。15.2.2评估机构：指对房地产价值进行评估的第三方。15.2.3法律服务机构：指提供法律服务，如律师、律师事务所等。15.2.4其他第三方：指其他可能介入本合同履行的第三方。15.3第三方的责任15.3.1第三方应遵守相关法律法规，并按照甲乙双方的要求提供专业服务。15.3.2第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1中介方应具备合法的中介资质，并按约定收取中介费用。16.1.2中介方应协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同等事宜。16.1.3中介方在提供中介服务过程中，应确保信息的真实性、准确性和完整性。16.2评估机构16.2.1评估机构应根据房地产市场行情和房地产实际情况，出具客观、公正的评估报告。16.2.2评估机构应在约定的时间内完成评估工作，并提交评估报告。16.3法律服务机构16.3.1法律服务机构应根据甲乙双方的要求，提供法律咨询、起草合同、见证合同签订等服务。16.3.2法律服务机构在提供服务过程中，应确保服务的合法性和有效性。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方在合同履行中的责任范围和服务内容确定。17.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。17.2第三方责任限额的执行17.2.1如第三方在履行合同过程中发生违约行为，其责任赔偿金额不超过合同中约定的责任限额。17.2.2如第三方违约行为导致合同无法履行的，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担不超过责任限额的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应按照合同约定履行对甲方的义务，并承担相应的法律责任。18.1.2第三方与甲方之间的纠纷，由双方自行协商解决。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应按照合同约定履行对乙方的义务，并承担相应的法律责任。18.2.2第三方与乙方之间的纠纷，由双方自行协商解决。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1如第三方在履行合同过程中，甲乙双方均有过错，应根据各自过错程度承担相应的责任。18.3.2如第三方违约行为导致合同无法履行的，甲乙双方可共同要求第三方承担赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：证明房地产的权属清晰，无任何权属纠纷。2.泳池使用维护协议要求：详细描述泳池的使用规则、维护责任及费用承担等。说明：明确泳池的使用和维护责任，保障泳池的正常使用。3.房地产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估房地产的市场价值。4.合同签署见证证明要求：由见证人签字或盖章，证明合同签署的真实性。说明：确保合同签署过程的合法性和有效性。5.房地产交易税费清单要求：列出交易过程中涉及的各种税费及其金额。6.买卖双方身份证明文件要求：提供身份证、营业执照等身份证明文件的原件或复印件。说明：证明买卖双方的身份真实有效。7.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关文件。说明：确保合同履行的完整性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1未按时支付款项责任认定：买方应向卖方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。示例：买方应在合同约定的付款时间内支付交易价格，如未按时支付，则应向卖方支付每日万分之五的逾期付款利息。1.2未按时办理过户手续责任认定：买方应向卖方支付违约金，并承担相应的违约责任。示例：买方应在合同约定的过户时间内办理过户手续，如未按时办理，则应向卖方支付合同总价款一定比例的违约金。2.卖方违约行为及责任认定2.1未按时办理过户手续责任认定：卖方应向买方支付违约金，并承担相应的违约责任。示例：卖方应在合同约定的过户时间内办理过户手续，如未按时办理，则应向买方支付合同总价款一定比例的违约金。2.2提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：卖方应承担赔偿责任，赔偿买方因虚假信息或隐瞒事实所造成的损失。示例：卖方在合同中隐瞒房屋存在重大质量问题，导致买方遭受损失，卖方应承担赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1中介方违约行为及责任认定责任认定：中介方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因中介方违约所造成的损失。示例：中介方未按约定履行中介职责，导致合同无法履行，中介方应赔偿甲乙双方因中介方违约所造成的损失。3.2评估机构违约行为及责任认定责任认定：评估机构应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因评估机构违约所造成的损失。示例：评估机构提供的评估报告存在重大偏差，导致合同无法履行，评估机构应赔偿甲乙双方因评估机构违约所造成的损失。全文完。二零二四版带泳池景观二手住宅买卖合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同解释原则2.合同主体2.1买卖双方基本信息2.2合同当事人资格及授权3.交易标的3.1房地产基本情况3.2泳池景观设施描述3.3附属设施及设备4.交易价格与支付4.1交易价格确定4.2付款方式及时间4.3付款违约责任5.过户手续与费用5.1过户手续办理5.2相关税费承担5.3手续办理费用6.履约保证6.1履约保证金缴纳6.2保证金退还条件6.3保证金违约责任7.交付与验收7.1房屋交付时间7.2验收标准及程序7.3验收不合格的处理8.保修与维修8.1保修期限及范围8.2维修责任与费用8.3维修争议解决9.违约责任9.1违约情形界定9.2违约责任承担9.3违约争议解决10.合同解除10.1合同解除条件10.2解除程序10.3解除后的责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1合同附件13.2合同变更与补充13.3合同附件效力14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“买卖双方”指本合同中卖方和买方。1.1.2“交易标的”指本合同中约定的带泳池景观的二手住宅。1.1.3“泳池景观”指住宅内附带的游泳池及其相关配套设施。1.1.4“附属设施及设备”指住宅内除泳池景观外的其他设施和设备。1.2合同解释原则1.2.1合同条款应按照其通常含义进行解释。1.2.2如果合同条款的含义不明确，应按照合同的目的和上下文进行解释。2.合同主体2.1买卖双方基本信息2.1.1卖方：[卖方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地地址]。2.1.2买方：[买方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地地址]。2.2合同当事人资格及授权2.2.1买卖双方均具备完全民事行为能力，且有权签署和履行本合同。2.2.2如买卖双方为法人或其他组织，应提供相应的授权文件。3.交易标的3.1房地产基本情况3.1.1房地产证号：[房产证号]。3.1.2房地产位置：[具体地址]。3.1.3房地产面积：[建筑面积]平方米。3.1.4房地产用途：[用途描述]。3.2泳池景观设施描述3.2.1泳池类型：[泳池类型]。3.2.2泳池面积：[泳池面积]平方米。3.2.3泳池配套设施：[配套设施列表]。3.3附属设施及设备3.3.1附属设施：[附属设施列表]。3.3.2设备：[设备列表]。4.交易价格与支付4.1交易价格确定4.1.1交易价格为人民币[金额]元整。4.1.2交易价格包括交易标的及附属设施及设备。4.2付款方式及时间4.2.1买方应于合同签署之日起[天数]个工作日内支付交易价格的[比例]%作为定金。4.2.2买方应于过户手续办理完毕后[天数]个工作日内支付剩余交易价格。4.3付款违约责任4.3.1如买方未按时支付定金，应向卖方支付[金额]元违约金。4.3.2如买方未按时支付剩余交易价格，应向卖方支付[金额]元违约金。5.过户手续与费用5.1过户手续办理5.1.1买卖双方应共同办理过户手续。5.1.2过户手续办理完毕后，卖方将房产证及相关文件交付给买方。5.2相关税费承担5.2.1买卖双方应各自承担过户过程中产生的税费。5.2.2具体税费种类及金额按照国家相关规定执行。5.3手续办理费用5.3.1买卖双方应各自承担过户手续办理过程中的相关费用。6.履约保证6.1履约保证金缴纳6.1.1买方应于合同签署之日起[天数]个工作日内向卖方支付人民币[金额]元作为履约保证金。6.1.2履约保证金用于保障买卖双方按照合同约定履行义务。6.2保证金退还条件6.2.1买卖双方按照合同约定履行完毕各自义务后，卖方应在[天数]个工作日内退还履约保证金。6.3保证金违约责任6.3.1如买方违反合同约定，导致合同无法履行，卖方有权扣除履约保证金作为违约赔偿。8.交付与验收8.1房屋交付时间8.1.1房屋交付时间为合同约定的过户手续办理完毕后的[天数]个工作日内。8.1.2具体交付时间以买卖双方协商一致的时间为准。8.2验收标准及程序8.2.1验收标准：房屋及泳池景观设施应符合国家相关标准和合同约定。8.2.2验收程序：买方应在交付后[天数]个工作日内对房屋及泳池景观设施进行验收。8.3验收不合格的处理8.3.1如验收不合格，买方应在[天数]个工作日内书面通知卖方，并说明不合格的原因。8.3.2卖方应在[天数]个工作日内对不合格项进行整改，并重新交付。9.保修与维修9.1保修期限及范围9.1.1泳池景观设施保修期限为自交付之日起[年数]年。9.1.2保修范围：泳池及配套设施的正常使用维护。9.2维修责任与费用9.2.1在保修期内，因产品质量导致的维修责任由卖方承担。9.2.2维修费用由卖方承担，但买方应配合维修工作。9.3维修争议解决9.3.1如发生维修争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交[争议解决机构名称]仲裁。10.违约责任10.1违约情形界定10.1.1卖方未按约定时间交付房屋或泳池景观设施；10.1.2买方未按约定时间支付款项；10.1.3双方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担对方因此遭受的全部损失。10.2.2违约金：[金额]元。10.3违约争议解决10.3.1违约争议解决方式同第九条。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，经对方催告后仍未履行；11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；11.1.3合同约定的其他解除条件。11.2解除程序11.2.1解除合同需书面通知对方，并经双方确认；11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事项。11.3解除后的责任11.3.1合同解除后，违约方应承担相应责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议；12.1.2协商不成的，可提交[争议解决机构名称]仲裁。12.2争议解决机构12.2.1[争议解决机构名称]。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署并盖章；13.1.2合同约定的其他生效条件。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的终止条件；13.2.2合同解除。13.3合同终止后的处理13.3.1双方应按照约定处理合同终止后的事宜；13.3.2合同终止后，未履行的义务不再履行。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1合同一式[份数]份，买卖双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，为了提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的个人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括买卖双方及其法定代表人或授权代表。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同需经买卖双方同意，并以书面形式明确第三方介入的具体事项和职责。15.2.2第三方介入合同应作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、合同约定及市场惯例确定。15.3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。15.4第三方介入后的责任划分15.4.1第三方在合同履行过程中的责任，仅限于其提供服务的范围和内容。15.4.2第三方不承担因买卖双方自身原因导致的合同履行风险和责任。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，以提供专业服务。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。16.1.3甲方应监督第三方履行合同义务，确保第三方服务符合合同约定。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方进行服务，提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应监督第三方履行合同义务，确保第三方服务符合合同约定。16.2.3乙方应有权要求第三方提供服务的进展报告和成果。17.第三方与其他各方的责权利17.1第三方对甲方的责任17.1.1第三方应按照合同约定，向甲方提供准确、及时的服务。17.1.2第三方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方对乙方的责任17.2.1第三方应按照合同约定，向乙方提供准确、及时的服务。17.2.2第三方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方对合同履行的责任17.3.1第三方应协助买卖双方完成合同约定的相关手续和程序。17.3.2第三方应确保其提供的服务不违反国家法律法规和合同约定。18.第三方与其他各方的权利18.1第三方对甲乙双方的权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。18.1.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。18.2第三方对合同履行的权利18.2.1第三方有权要求买卖双方按照合同约定履行义务。18.2.2第三方有权要求买卖双方提供必要的资料和协助。19.第三方与其他各方的义务19.1第三方对甲乙双方及合同履行的义务19.1.1第三方应按照合同约定，向甲乙双方提供准确、及时的服务。19.1.2第三方应确保其提供的服务不违反国家法律法规和合同约定。19.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.2第三方对合同履行的义务19.2.1第三方应协助买卖双方完成合同约定的相关手续和程序。19.2.2第三方应确保其提供的服务不违反国家法律法规和合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证复印件要求：清晰、完整，包含房屋坐落、面积、用途等关键信息。说明：作为交易标的权属证明文件。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：明确买卖双方权利义务。3.付款凭证要求：银行转账记录、现金收据等。说明：证明付款行为。4.过户手续办理材料要求：身份证明、户口簿、婚姻状况证明等。说明：用于办理过户手续。5.泳池景观设施清单要求：详细列出泳池及配套设施的名称、型号、数量等。说明：作为泳池景观设施的交付依据。6.附属设施及设备清单要求：详细列出附属设施及设备的名称、型号、数量等。说明：作为附属设施及设备的交付依据。7.履约保证金收据要求：银行收据或现金收据。说明：证明履约保证金已缴纳。8.第三方介入协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：明确第三方介入的具体事项和职责。9.争议解决协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：明确争议解决方式和机构。10.合同变更协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：用于变更合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为卖方未按约定时间交付房屋或泳池景观设施。买方未按约定时间支付款项。双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准违约方应承担对方因此遭受的全部损失。违约金：[金额]元。3.示例说明卖方未按约定时间交付房屋，导致买方无法按计划入住。卖方应赔偿买方因延迟入住造成的损失，包括但不限于租金损失、装修费用等。买方未按约定时间支付款项，导致卖方无法按时收取款项。买方应向卖方支付违约金，并承担因此产生的利息损失。全文完。二零二四版带泳池景观二手住宅买卖合同2本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房产税费承担5.1税费种类5.2税费承担6.履约责任及违约责任6.1履约责任6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.房产配套设施及附属物9.1配套设施9.2附属物10.保密条款11.合同附件11.1附件一：房产证复印件11.2附件二：房产测绘报告12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项14.合同签署及附件清单第一部分：合同如下：1.买卖双方基本信息1.1甲方基本信息姓名：____________________身份证号：_________________联系电话：_________________通讯地址：_________________1.2乙方基本信息姓名：____________________身份证号：_________________联系电话：_________________通讯地址：_________________2.房产基本信息2.1房产坐落地址：____________________房产证号：_________________2.2房产面积建筑面积：____平方米使用面积：____平方米2.3房产结构结构类型：_________________房屋年代：____年____月2.4房产权属产权证号：_________________权属证明文件：_________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格总价款：____元3.2支付方式1.乙方应在合同签订后____个工作日内支付总价款的____%作为定金；2.甲方在乙方支付定金后____个工作日内将房产过户至乙方名下；3.乙方在办理房产过户手续前，应支付剩余总价款的____%；4.乙方在办理房产过户手续后____个工作日内支付剩余总价款的____%。4.房产交付及验收4.1交付时间甲方应在合同约定的交付时间前____个工作日内将房产交付给乙方。4.2验收标准1.房产应符合国家有关建筑质量标准；2.房产应符合房屋买卖合同的约定；3.房产附属设施应完整、完好。4.3验收程序1.乙方在收到房产后____个工作日内进行验收；2.验收过程中发现质量问题，乙方应在验收报告上注明，并要求甲方在____个工作日内予以修复；3.验收合格后，双方在验收报告上签字确认。5.房产税费承担5.1税费种类1.契税2.土地增值税3.个人所得税4.其他相关税费5.2税费承担1.甲方承担房产交易过程中产生的契税、土地增值税、个人所得税等税费；2.乙方承担房产交易过程中产生的其他相关税费。6.履约责任及违约责任6.1履约责任1.甲方应在合同约定的交付时间内将房产交付给乙方；2.甲方应保证房产权属清晰、无瑕疵；3.甲方应配合乙方办理房产过户手续。6.2违约责任1.甲方未按合同约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的____%；2.乙方未按合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%；3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；2.如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.合同解除及终止9.1合同解除条件1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的；2.因不可抗力导致合同无法继续履行的；3.双方协商一致解除合同的。9.2合同终止条件1.合同约定的履行期限届满；2.合同约定的解除条件成就；3.合同因法定原因被宣布无效或被撤销。10.房产配套设施及附属物10.1配套设施1.电梯2.供水3.供电4.燃气5.供暖6.网络7.其他配套设施10.2附属物1.阳台2.储藏室3.附属设施设备4.其他附属物11.保密条款11.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同附件12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：房产测绘报告13.合同生效及修改13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序1.任何一方对本合同内容提出修改建议的，应书面通知对方；2.双方协商一致后，对合同进行修改，并由双方签字（或盖章）确认。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。14.4本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更、转让或解除合同。14.5本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1定义本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入原因1.甲乙双方需要第三方提供专业服务，如房产评估、法律咨询等；2.合同履行过程中需要第三方监督或协调；3.因合同纠纷需要第三方进行调解或仲裁。15.3第三方介入程序1.甲乙双方应协商确定需要介入的第三方及其职责；2.双方应共同与第三方签订相关服务协议，明确服务内容、费用及责任；3.第三方应遵守本合同及服务协议的约定，独立行使职权。16.第三方责任限额16.1责任限额确定1.第三方责任限额应根据第三方服务协议中的约定确定；2.如服务协议未明确责任限额，则第三方责任限额由甲乙双方协商确定，并书面约定。16.2责任承担1.第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成损失的，不承担赔偿责任；3.第三方责任限额内的赔偿，由第三方直接向受损方支付；4.超出责任限额的部分，由甲乙双方按各自责任比例承担。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系1.第三方应积极配合甲方履行合同；2.第三方在甲方授权范围内行使职权，不得超越授权范围；3.第三方在履行职责过程中，如发现甲方违反合同约定，应及时通知甲方。17.2第三方与乙方的关系1.第三方应积极配合乙方履行合同；2.第三方在乙方授权范围内行