2025年物业公司经理任期及权益保障合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业公司经理任期及权益保障合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人1.3双方注册地址及联系电话2.合同目的及依据2.1合同目的2.2合同依据3.经理任职资格及条件3.1任职资格3.2任职条件4.经理任期4.1任期起始时间4.2任期结束时间4.3任期延长及调整5.经理职责及权利5.1职责5.2权利5.3权利限制6.经理待遇及薪酬6.1薪酬结构6.2薪酬支付6.3社会保险及公积金6.4其他福利待遇7.经理考核及评价7.1考核标准7.2考核方式7.3评价结果及处理8.合同解除及终止8.1解除条件8.2终止条件8.3解除及终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除及终止后的财务结算12.2合同解除及终止后的债权债务处理12.3合同解除及终止后的其他事项13.合同附件13.1附件一：经理任职资格证明文件13.2附件二：薪酬结构明细表13.3附件三：考核评价标准及方式13.4附件四：合同解除及终止程序13.5附件五：其他附件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：物业公司乙方：物业公司经理1.2双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方注册地址及联系电话甲方注册地址：市区路号甲方联系电话：0215678乙方注册地址：市区路号乙方联系电话：021876543212.合同目的及依据2.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2024年度内关于乙方担任甲方物业公司经理的任职资格、职责、权利、待遇、考核、解除及终止等方面的权利义务，保障双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规制定。3.经理任职资格及条件3.1任职资格（1）具有中华人民共和国国籍，年满25周岁；3.2任职条件（1）身体健康，能胜任本职工作；（2）具备较强的组织协调能力和团队管理能力；（4）熟悉国家及地方物业管理相关法律法规。4.经理任期4.1任期起始时间本合同自双方签字盖章之日起生效，乙方任期自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2任期结束时间本合同任期届满后，如无特殊情况，甲方有权续签本合同。4.3任期延长及调整如甲方认为有必要，经双方协商一致，可对本合同任期进行延长或调整。5.经理职责及权利5.1职责（1）全面负责物业管理工作的组织实施；（2）制定并执行物业管理计划；（3）负责物业项目的日常运营管理；（4）协调处理物业项目各类纠纷；（5）执行甲方下达的各项工作任务。5.2权利（1）根据职责范围内的工作需要，提出合理的工作建议；（2）根据工作需要，调配和使用物业管理资源；（3）对物业管理工作中存在的问题提出改进措施；（4）参加甲方组织的各类培训、会议等活动。5.3权利限制乙方在行使权利时，应遵守国家法律法规、公司规章制度及本合同约定，不得滥用职权，损害甲方及业主的合法权益。6.经理待遇及薪酬6.1薪酬结构乙方薪酬由基本工资、绩效工资、年终奖等组成。6.2薪酬支付乙方薪酬按月支付，每月5日前发放上月工资。6.3社会保险及公积金乙方应依法参加社会保险，并缴纳相应费用。甲方代扣代缴乙方社会保险及住房公积金。6.4其他福利待遇乙方享有国家法定节假日、年假、婚假、产假等福利待遇。8.合同解除及终止8.1解除条件（1）乙方因个人原因提出辞职，经甲方同意；（2）乙方因健康原因无法继续履行职务，经甲方确认；（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；（4）乙方被依法追究刑事责任；（5）甲方因经营需要，经双方协商一致解除合同。8.2终止条件（1）本合同约定的任期届满，如无特殊情况，合同自动终止；（2）合同解除条件成就时，合同终止；（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，合同终止。8.3解除及终止程序（1）任何一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行财务结算；（3）合同解除或终止后，乙方应将工作交接给甲方指定人员；（4）合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按合同约定履行职责；（2）乙方违反合同约定的保密义务；（3）乙方违反合同约定的竞业禁止义务；（4）甲方未按合同约定支付薪酬或福利；（5）甲方未按合同约定提供必要的工作条件。9.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，提交仲裁委员会仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决。10.2争议解决机构仲裁委员会。10.3争议解决程序（1）提交仲裁申请书及有关证据；（2）仲裁庭组成；（3）仲裁庭审理；（4）仲裁裁决。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序（1）任何一方提出变更合同，应书面通知对方；（2）经双方协商一致，签订书面变更协议；（3）变更协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除及终止后的财务结算（1）乙方应按合同约定，完成工作交接；（2）甲方应按合同约定，支付乙方应得的薪酬及福利；（3）双方应按合同约定，结算其他相关费用。12.2合同解除及终止后的债权债务处理（1）双方应按照合同约定，处理合同解除及终止后的债权债务；（2）乙方应将所有债权债务关系告知甲方。12.3合同解除及终止后的其他事项（1）双方应按照合同约定，处理合同解除及终止后的其他事项；（2）双方应保持友好关系，共同维护双方的合法权益。13.合同附件13.1附件一：经理任职资格证明文件13.2附件二：薪酬结构明细表13.3附件三：考核评价标准及方式13.4附件四：合同解除及终止程序13.5附件五：其他附件14.合同签署及生效日期14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行更加规范、高效，以及保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入形式16.1中介方中介方是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供中介服务，促成双方达成交易或提供相关咨询的第三方。16.2监理方监理方是指在合同履行过程中，对合同执行情况进行监督，确保合同条款得到正确实施的第三方。16.3评估方评估方是指在合同履行过程中，对合同涉及的资产、服务等进行评估，提供专业意见的第三方。17.第三方介入程序17.1中介方介入程序（1）甲乙双方同意引入中介方，并签署中介服务协议；（2）中介方根据协议约定，提供中介服务；（3）中介方在服务过程中，应遵守国家法律法规及本合同约定。17.2监理方介入程序（1）甲乙双方同意引入监理方，并签署监理服务协议；（2）监理方根据协议约定，对合同执行情况进行监督；（3）监理方在监督过程中，应遵守国家法律法规及本合同约定。17.3评估方介入程序（1）甲乙双方同意引入评估方，并签署评估服务协议；（2）评估方根据协议约定，对相关资产、服务进行评估；（3）评估方在评估过程中，应遵守国家法律法规及本合同约定。18.第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同义务过程中产生的违约责任，甲方和乙方对第三方的赔偿责任进行限制的金额。18.2责任限额约定（1）本合同中，第三方责任限额为人民币万元；（2）如第三方违约责任超过责任限额，甲方和乙方应按照各自过错比例承担超出部分的赔偿责任；（3）第三方责任限额不影响甲方和乙方根据本合同约定的其他违约责任承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方签署的服务协议约定，第三方应独立承担服务协议项下的责任。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由双方签署的服务协议约定，第三方应独立承担服务协议项下的责任。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方在合同履行过程中，应遵守本合同及双方签署的服务协议，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入后的合同变更20.1变更程序（1）任何一方认为需要变更第三方介入的，应书面通知对方；（2）经双方协商一致，签订书面变更协议；（3）变更协议与本合同具有同等法律效力。20.2变更后的责任承担（1）变更后的第三方责任限额、服务内容等，应按照变更协议执行；（2）变更后的第三方责任承担，由变更协议约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：经理任职资格证明文件要求：提供乙方身份证、学历证书、职业资格证书等证明文件的原件及复印件。说明：用于证明乙方具备担任物业公司经理的资格。2.附件二：薪酬结构明细表要求：详细列出乙方薪酬的构成部分，包括基本工资、绩效工资、年终奖等。说明：用于明确乙方的薪酬待遇。3.附件三：考核评价标准及方式要求：明确乙方的考核指标、评价标准及考核方式。说明：用于评估乙方的工作表现。4.附件四：合同解除及终止程序要求：详细列出合同解除及终止的具体程序和步骤。说明：用于规范合同解除及终止的操作。5.附件五：其他附件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他需要附件的情况，提供相应的附件。说明：用于补充合同内容，确保合同履行过程中的各项事项得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定履行职责责任认定标准：乙方未按照合同约定的职责范围和标准履行职责，造成甲方损失。示例：乙方未按时完成物业管理计划，导致项目进度延误，甲方因此遭受损失。2.违约行为：乙方违反合同约定的保密义务责任认定标准：乙方泄露甲方商业秘密或个人信息，给甲方造成损失。示例：乙方将甲方客户信息泄露给竞争对手，导致甲方客户流失。3.违约行为：乙方违反合同约定的竞业禁止义务责任认定标准：乙方在合同有效期内，从事与甲方业务相竞争的活动，给甲方造成损失。示例：乙方在合同有效期内，加入与甲方业务相竞争的物业公司。4.违约行为：甲方未按合同约定支付薪酬或福利责任认定标准：甲方未按合同约定的时间和金额支付乙方薪酬或福利，给乙方造成损失。示例：甲方未按时支付乙方工资，导致乙方生活困难。5.违约行为：甲方未按合同约定提供必要的工作条件责任认定标准：甲方未按合同约定提供乙方履行职责所需的工作条件，影响乙方工作。示例：甲方未提供乙方所需的工作设备，导致乙方无法正常开展工作。全文完。2024年物业公司经理任期及权益保障合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业公司名称1.2经理姓名1.3联系方式1.4合同签订日期2.经理任期2.1任期起始时间2.2任期结束时间2.3任期延长及终止条件3.权益保障3.1工资待遇3.1.1基本工资3.1.2绩效奖金3.1.3补贴及福利3.2工作环境与条件3.2.1办公室设施3.2.2工作时间安排3.2.3工作地点3.3培训与发展3.3.1内部培训3.3.2外部培训3.3.3职业发展机会4.职责与义务4.1物业公司职责4.2经理职责4.3双方义务5.考核与评价5.1考核标准5.2评价方式5.3考核周期5.4不合格处理6.合同解除与终止6.1解除条件6.2解除程序6.3终止条件6.4终止程序7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密义务9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1附件一：任职条件10.2附件二：岗位职责10.3附件三：考核评价标准11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期11.3生效范围12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容13.合同解除与终止13.1解除条件13.2解除程序13.3终止条件13.4终止程序14.其他14.1合同附件14.2合同解释14.3合同份数14.4合同签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业公司名称：物业公司1.2经理姓名：1.4合同签订日期：2024年1月1日2.经理任期2.1任期起始时间：2024年2月1日2.2任期结束时间：2027年1月31日2.3任期延长及终止条件：经双方协商一致，经理任期可延长，但不得超过三年。任期内如出现严重违反合同规定或公司规章制度的行为，经公司董事会决议，可提前终止任期。3.权益保障3.1工资待遇3.1.1基本工资：每月人民币10,000元3.1.2绩效奖金：根据公司年度绩效评估结果，年终奖金最高可达基本工资的20%3.1.3补贴及福利：包括住房补贴、交通补贴、医疗保险、养老保险等3.2工作环境与条件3.2.1办公室设施：提供独立办公室、办公桌椅、电脑等办公设备3.2.2工作时间安排：标准工作时间，每周工作五天，每天工作8小时3.2.3工作地点：物业公司总部3.3培训与发展3.3.1内部培训：公司提供定期内部培训，包括管理培训、专业技能培训等3.3.2外部培训：根据工作需要，公司支持经理参加外部培训，费用由公司承担3.3.3职业发展机会：公司提供清晰的职业发展路径，经理可通过晋升实现职业发展4.职责与义务4.1物业公司职责4.1.1为经理提供必要的办公条件和资源支持4.1.2对经理的工作进行考核和评价4.1.3保障经理的合法权益4.2经理职责4.2.1负责物业公司的日常管理工作4.2.2制定和执行物业管理计划4.2.3协调各部门工作，确保公司运营顺畅4.3双方义务4.3.1双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务5.考核与评价5.1考核标准：根据公司年度绩效评估标准，考核经理的工作表现5.2评价方式：通过定期的绩效考核和年度综合评价进行5.3考核周期：每年进行一次年度考核5.4不合格处理：如经理年度考核不合格，公司将根据合同约定进行相应处理6.合同解除与终止6.1解除条件：经双方协商一致，可以解除合同6.2解除程序：任何一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方6.3终止条件：合同到期自然终止，或因合同约定的其他终止条件触发6.4终止程序：合同终止时，双方应进行必要的交接工作，并按照约定处理相关事宜8.保密条款8.1保密内容：经理在任职期间及离职后，对公司的商业秘密、客户信息、内部管理信息等负有保密义务8.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至离职后三年8.3保密义务：未经公司书面同意，经理不得向任何第三方泄露或使用上述保密信息9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应积极合作，提供必要的证据和资料10.合同附件10.1附件一：任职条件10.2附件二：岗位职责10.3附件三：考核评价标准11.合同生效11.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2生效日期：2024年1月1日11.3生效范围：本合同适用于双方在合同有效期内的所有权利和义务12.合同变更12.1变更条件：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方12.2变更程序：双方应协商一致，并签署书面变更协议12.3变更内容：变更内容应明确、具体，并对双方均有约束力13.合同解除与终止13.1解除条件：合同约定的解除条件成立时，任何一方均可解除合同13.2解除程序：提出解除的一方应提前书面通知对方，并按照合同约定进行交接13.3终止条件：合同到期、双方协商一致解除或因不可抗力导致合同无法履行13.4终止程序：合同终止时，双方应进行必要的交接工作，并按照约定处理相关事宜14.其他14.1合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力14.2合同解释：本合同的解释权归公司所有14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询顾问、法律顾问等，在合同履行过程中，根据甲乙双方的需求或法律规定，介入合同执行的相关活动。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同的公正性、透明性和有效性，协助甲乙双方解决合同履行中的问题，提高合同执行的效率。16.第三方选择与授权16.1选择：甲乙双方有权自行选择第三方，并应确保第三方具备相应的资质和能力。16.2授权：甲乙双方应书面授权第三方在合同约定范围内行使相关权利，并承担相应义务。17.第三方责任17.1责任限额：第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供相应的担保。17.2责任免除：如第三方因不可抗力或甲乙双方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方不承担赔偿责任。18.第三方权利18.1第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方提供的必要信息和资料。18.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评价。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方合同履行的协助者，不属于合同当事人，其权利义务仅限于合同约定范围。19.2第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间不存在直接的权利义务关系，各第三方应独立承担责任。20.第三方介入的程序20.1提前通知：甲乙双方在决定引入第三方前，应提前通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。20.2协商一致：甲乙双方应就第三方介入的相关事宜进行充分协商，达成一致意见。20.3书面协议：甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确各方的权利义务和责任。21.第三方介入的终止21.1终止条件：如第三方介入的合同目的已实现，或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，甲乙双方可终止第三方介入。21.2终止程序：甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并按照约定进行相关事宜的处理。22.第三方介入的保密22.1保密义务：第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务。22.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。23.第三方介入的费用23.1费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方按约定分担，或由合同中约定的其他方式确定。23.2费用支付：甲乙双方应在合同约定的时间内支付第三方介入费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：任职条件详细要求：包括经理的基本条件、教育背景、工作经验、专业技能等。附件说明：用于评估经理是否符合任职资格。2.附件二：岗位职责详细要求：列出经理的职责范围、工作内容、工作目标等。附件说明：作为经理工作评价和考核的依据。3.附件三：考核评价标准详细要求：包括考核指标、评价方法、评分标准等。附件说明：用于对经理的工作绩效进行评估。4.附件四：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、变更日期、双方签字等。附件说明：作为合同变更的正式文件。5.附件五：保密协议详细要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。附件说明：确保经理对公司的商业秘密负有保密义务。6.附件六：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、范围、责任、费用等。附件说明：规定第三方介入的具体条款。7.附件七：争议解决文件详细要求：记录争议解决的过程、结果、双方签字等。附件说明：作为争议解决的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：经理未按时完成工作目标。2.违约行为：经理泄露公司商业秘密。责任认定标准：根据保密协议和合同约定，确定泄露信息的性质和影响。示例说明：经理泄露了公司的客户名单，导致公司损失50万元，经理需赔偿50万元。3.违约行为：物业公司未按时支付经理工资。责任认定标准：根据合同约定，确定工资支付的时间和金额。示例说明：物业公司未在每月5日前支付经理工资，经理有权要求支付滞纳金。4.违约行为：物业公司未提供经理应得的培训机会。责任认定标准：根据合同约定，确定培训的次数、内容、费用等。示例说明：物业公司未按合同约定提供经理的培训机会，经理有权要求公司提供培训或赔偿培训费用。5.违约行为：第三方未履行合同约定的责任。责任认定标准：根据第三方介入协议和合同约定，确定第三方的责任范围和赔偿标准。示例说明：第三方在介入过程中造成公司损失，第三方需按照合同约定进行赔偿。全文完。2024年物业公司经理任期及权益保障合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同目的与适用范围2.1合同目的2.2适用范围3.任期3.1任期起始3.2任期终止3.3任期延期4.权益保障4.1权益内容4.2权益实现方式4.3权益变更5.职责与义务5.1物业公司经理职责5.2物业公司经理义务6.管理与监督6.1管理机构6.2监督方式6.3管理与监督程序7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.解除合同8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与变更10.1合同生效10.2合同变更11.通知与送达11.1通知方式11.2送达方式12.保密条款12.1保密内容12.2保密责任13.合同解除与终止13.1合同解除13.2合同终止14.其他14.1法律适用14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“物业公司”指提供物业管理服务的公司；（2）“物业公司经理”指经物业公司董事会或股东会选举或任命，负责物业管理工作的自然人；（3）“任期”指物业公司经理担任经理职务的时间段；（4）“权益”指物业公司经理在任职期间享有的合法权益；（5）“违约责任”指违反本合同约定，应承担的民事责任。1.2解释本合同中的定义和解释适用于合同全文，如有歧义，以本合同为准。第二条合同目的与适用范围2.1合同目的本合同旨在明确物业公司经理的任期、权益保障以及双方的权利义务，确保物业管理工作的顺利进行。2.2适用范围本合同适用于物业公司经理的任职期间，包括任期内和任期结束后一定期限内的权利义务。第三条任期3.1任期起始物业公司经理的任期自本合同签订之日起开始。3.2任期终止物业公司经理的任期届满或因下列情形之一终止：（1）物业公司经理辞职；（2）物业公司董事会或股东会决定解除本合同；（3）物业公司经理被依法罢免；（4）物业公司经理因违反法律法规或本合同约定被解除职务。3.3任期延期经物业公司董事会或股东会同意，物业公司经理的任期可予以延期。第四条权益保障4.1权益内容（1）获得与其职务相匹配的薪酬；（2）享受国家规定的休假待遇；（3）享有职业培训和晋升机会；（4）享有社会保险和福利待遇。4.2权益实现方式（1）签订本合同；（2）参加公司组织的培训和考核；（3）遵守国家法律法规和公司规章制度。4.3权益变更如需变更物业公司经理的权益，双方应协商一致，并签订补充协议。第五条职责与义务5.1物业公司经理职责（1）执行公司董事会或股东会的决议；（2）组织实施物业管理计划；（3）负责物业管理团队的日常管理；（4）维护物业公司的合法权益。5.2物业公司经理义务（1）遵守国家法律法规和公司规章制度；（2）忠诚履行职务，保守公司秘密；（3）接受公司培训和考核；（4）按时足额缴纳社会保险和福利待遇。第六条管理与监督6.1管理机构物业公司设立物业管理委员会，负责对物业公司经理进行监督管理。6.2监督方式（1）定期召开会议，听取物业公司经理的工作汇报；（2）对物业公司经理的工作进行评估；（3）对物业公司经理的违法行为进行查处。6.3管理与监督程序物业管理委员会的监督程序如下：（1）物业公司经理向物业管理委员会提交工作汇报；（2）物业管理委员会召开会议，对物业公司经理的工作进行评估；（3）物业管理委员会对物业公司经理的违法行为进行查处。第八条违约责任8.1违约行为（1）物业公司经理未履行本合同约定的职责和义务；（2）物业公司未按时支付物业公司经理的薪酬或福利；（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定。8.2违约责任承担（1）物业公司经理未履行职责和义务，给物业公司造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）物业公司未按时支付薪酬或福利，应按约定的支付日期支付滞纳金；（3）违反合同约定导致合同无法履行或履行不符合约定，违约方应承担相应的违约责任。第九条解除合同9.1解除条件（1）物业公司经理严重违反本合同约定；（2）物业公司经理被依法罢免或解除职务；（3）物业公司因经营不善等原因决定解散。9.2解除程序（1）任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方；（2）解除合同后，双方应按照约定办理交接手续；（3）解除合同后，双方应继续履行合同约定的未履行完毕的部分。9.3解除后果（1）解除合同后，双方应按照合同约定处理已发生的费用和损失；（2）解除合同后，物业公司经理的权益按合同约定处理；（3）解除合同后，双方应相互退还已收款项。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，可提交仲裁委员会仲裁；（3）仲裁委员会的裁决为终局裁决。10.2争议解决机构争议解决机构为甲方所在地仲裁委员会。10.3争议解决程序（1）双方在争议发生后30日内提出仲裁申请；（2）仲裁委员会受理后，依法进行仲裁；（3）仲裁委员会裁决后，双方应遵守裁决结果。第十一条合同生效与变更11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更（1）任何一方要求变更合同，应书面通知对方；（2）双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件；（3）变更协议与本合同具有同等法律效力。第十二条通知与送达12.1通知方式（1）书面通知；（2）电子邮件；（3）其他双方约定的方式。12.2送达方式（1）送达至对方指定的地址；（2）邮寄送达，邮戳日期为送达日期；（3）其他双方约定的送达方式。第十三条保密条款13.1保密内容（1）物业公司商业秘密；（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（3）其他双方约定的保密内容。13.2保密责任（1）双方对本合同约定的保密内容负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十四条其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）物业公司经理任职资格证明；（2）薪酬待遇明细；（3）保密协议；（4）其他双方约定的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供咨询、评估、监督、调解等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括但不限于中介方、审计机构、律师事务所、仲裁机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够独立、公正地履行其职责。第三条第三方职责与权利3.1第三方职责（1）根据甲乙双方的要求，提供专业咨询、评估、监督、调解等服务；（2）维护甲乙双方的合法权益，确保合同履行；（3）在必要时，向甲乙双方提出合理化建议。3.2第三方权利（1）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方的关系（1）第三方对甲方承担服务责任；（2）甲方对第三方提供的服务质量负责。4.2第三方与乙方的关系（1）第三方对乙方承担服务责任；（2）乙方对第三方提供的服务质量负责。4.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方在甲乙双方授权范围内，独立履行职责；（2）甲乙双方对第三方提供的服务质量负有连带责任。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，但不得超过第三方实际收取的服务费用。第六条第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的条件、职责、权利、责任限额等事项达成一致。6.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行职责。6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。第七条第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲乙双方在补充协议中约定。7.2