2025版办公楼宇全面清洁与消毒服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版办公楼宇全面清洁与消毒服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1服务方信息1.2用方信息1.3合同签订日期2.服务内容2.1全面清洁服务2.1.1大堂清洁2.1.2办公区清洁2.1.3卫生间清洁2.1.4厨房清洁2.2消毒服务2.2.1空气消毒2.2.2表面消毒2.2.3地面消毒2.3清洁用品及工具3.服务时间及频率3.1清洁服务时间3.2消毒服务时间3.3服务频率4.服务标准4.1清洁标准4.2消毒标准5.服务质量保证5.1服务质量检查5.2服务质量反馈5.3服务质量改进6.服务费用及支付方式6.1服务费用6.2支付方式6.3付款时间7.合同期限7.1合同开始日期7.2合同结束日期8.违约责任8.1服务方违约责任8.2用方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1清洁消毒服务明细12.2服务费用明细12.3其他附件13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同签署14.1服务方签署14.2用方签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1服务方信息1.1.1服务方名称：清洁消毒1.1.2服务方地址：市区路号1.1.3服务方联系人：1.1.4服务方联系电话：138xxxx56781.2用方信息1.2.1用方名称：科技1.2.2用方地址：市区路号1.2.3用方联系人：1.2.4用方联系电话：139xxxx56781.3合同签订日期：2025年1月1日2.服务内容2.1全面清洁服务2.1.1大堂清洁2.1.1.1每日两次清洁，包括地面、墙壁、玻璃、电梯按钮等。2.1.1.2清洁工具包括扫把、拖把、抹布、清洁剂等。2.1.2办公区清洁2.1.2.1每日一次清洁，包括桌面、椅子、地面、窗台等。2.1.2.2清洁工具包括吸尘器、拖把、抹布、清洁剂等。2.1.3卫生间清洁2.1.3.1每日两次清洁，包括地面、墙壁、洗手池、马桶等。2.1.3.2清洁工具包括扫把、拖把、抹布、清洁剂、消毒剂等。2.1.4厨房清洁2.1.4.1每周一次清洁，包括地面、墙壁、厨具、冰箱等。2.1.4.2清洁工具包括扫把、拖把、抹布、清洁剂、消毒剂等。2.2消毒服务2.2.1空气消毒2.2.1.1每月一次使用臭氧发生器进行空气消毒。2.2.1.2消毒时间：夜间22:00至次日6:00。2.2.2表面消毒2.2.2.1每日对公共区域进行表面消毒，包括门把手、开关、电梯按钮等。2.2.2.2消毒剂：使用符合国家标准的消毒液。2.2.3地面消毒2.2.3.1每日对公共区域进行地面消毒，包括走廊、大厅等。2.2.3.2消毒剂：使用符合国家标准的消毒液。2.3清洁用品及工具2.3.1服务方提供所有清洁用品及工具，包括但不限于扫把、拖把、抹布、清洁剂、消毒剂、吸尘器等。3.服务时间及频率3.1清洁服务时间3.1.1清洁服务时间为每日上午8:00至下午18:00。3.2消毒服务时间3.2.1消毒服务时间为夜间22:00至次日6:00。3.3服务频率3.3.1全面清洁服务每日进行一次。3.3.2消毒服务每月进行一次。4.服务标准4.1清洁标准4.1.1地面清洁无灰尘、无污渍。4.1.2墙壁、玻璃清洁无污渍、无水印。4.1.3卫生间清洁无异味、无污渍。4.2消毒标准4.2.1消毒剂浓度符合国家标准。4.2.2消毒范围覆盖所有公共区域。4.2.3消毒后无残留异味。5.服务质量保证5.1服务质量检查5.1.1用方有权对服务质量进行监督和检查。5.1.2服务方需在用方检查前做好准备工作。5.2服务质量反馈5.2.1用方对服务质量有任何不满意，应及时向服务方反馈。5.2.2服务方在接到反馈后，需在24小时内进行处理。5.3服务质量改进5.3.1服务方根据反馈，对服务质量进行持续改进。5.3.2改进措施需经用方认可后方可实施。6.服务费用及支付方式6.1服务费用6.1.1全面清洁与消毒服务费用总计为人民币万元整，按季度支付。6.1.2服务费用包含所有清洁用品、消毒用品及工具的使用。6.2支付方式6.2.1用方应在每个季度结束后10个工作日内支付当季服务费用。6.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息如下：银行名称：银行账户名称：清洁消毒账号：056开户行：市区分行7.合同期限7.1合同开始日期：2025年1月1日7.2合同结束日期：2025年12月31日7.3合同续签7.3.1本合同期满前一个月，双方可协商续签合同。7.3.2续签合同内容与原合同一致，但服务费用可根据市场行情进行调整。8.违约责任8.1服务方违约责任8.1.1服务方未能按时完成清洁与消毒服务，每延误一天，应向用方支付相当于一天服务费用20%的违约金。8.1.2服务方提供的清洁用品或消毒用品不符合国家标准，应立即更换，并赔偿因此造成的损失。8.2用方违约责任8.2.1用方未能按时支付服务费用，每延误一天，应向服务方支付相当于未付款项1%的滞纳金。8.2.2用方违反合同规定，导致服务方无法正常提供服务，应承担相应责任。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1双方应在解除合同前10个工作日书面通知对方。9.2.2解除合同后，双方应妥善处理剩余服务事项。9.3合同解除后的处理9.3.1服务方完成剩余服务后，用方应支付已完成部分的服务费用。9.3.2双方应退还对方在合同履行过程中已支付的预付款。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同即生效。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1清洁消毒服务明细12.2服务费用明细12.3其他附件13.合同份数13.1合同正本份数：两份，双方各执一份。13.2合同副本份数：各一份，作为合同附件。14.合同签署14.1服务方签署14.1.1服务方代表签字：14.1.2服务方盖章：14.2用方签署14.2.1用方代表签字：14.2.2用方盖章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，参与合同履行、监督、协调或提供专业服务的任何个人或机构。15.1.2第三方不包括合同双方及其直接关联的亲属、员工或合作伙伴。15.2第三方介入目的15.2.1提高服务质量15.2.2协调合同履行中的问题15.2.3提供专业咨询服务15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同协商确定第三方介入的事宜，包括介入时间、介入范围和介入方式。15.3.2双方应书面通知第三方介入的相关信息，包括合同内容、介入目的和预期成果。15.4第三方职责与权利对清洁与消毒服务进行监督和评估。协调解决合同履行中的问题。提供专业咨询服务，包括但不限于服务改进建议。15.4.2第三方有权：要求甲乙双方提供必要的资料和信息。对甲乙双方的行为进行监督。提出书面报告，包括监督结果和建议。15.5第三方权利与义务15.5.1第三方应遵守国家相关法律法规和合同约定。15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.5.3第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或服务质量下降，应承担相应责任。16.甲乙双方责任与义务16.1甲方责任与义务16.1.1甲方应按照合同约定支付服务费用。16.1.2甲方应配合第三方介入，提供必要的协助和支持。16.1.3甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2乙方责任与义务16.2.1乙方应按照合同约定提供服务。16.2.2乙方应接受第三方监督，对第三方提出的问题及时整改。16.2.3乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或服务质量下降，其责任限额不超过合同总金额的5%。17.1.2第三方责任限额不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并纳入合同总金额。18.2第三方介入的费用支付方式与合同服务费用支付方式一致。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商更换第三方。19.1.2更换第三方需书面通知甲乙双方，并经双方同意。19.2第三方退出19.2.1第三方退出合同需提前30日书面通知甲乙双方。19.2.2第三方退出合同后，甲乙双方应协商处理剩余服务事项。20.其他20.1本条款的补充与修改，需经甲乙双方和第三方协商一致。20.2本条款未尽事宜，按国家相关法律法规和合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.清洁消毒服务明细详细列明服务内容、服务时间、服务标准等。服务明细应与合同内容一致。2.服务费用明细列明服务项目的费用、总费用、支付方式等。费用明细应与合同内容一致。3.第三方介入协议明确第三方介入的目的、职责、权利和义务。协议应经甲乙双方和第三方签字盖章。4.服务质量评估报告第三方对服务质量进行评估后的报告。报告应包括评估时间、评估内容、评估结果和建议。5.违约责任认定书记录违约行为的认定、责任认定及处理结果。认定书应经甲乙双方签字盖章。6.争议解决协议明确争议解决的方式、机构和程序。协议应经甲乙双方签字盖章。7.合同签订证明合同签订的日期、地点、参与人员等证明文件。证明文件应包括签名、盖章等。8.其他附件如双方认为有必要提供的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为服务方未按时完成清洁与消毒服务。服务方提供的清洁用品或消毒用品不符合国家标准。用方未按时支付服务费用。用方违反合同规定，导致服务方无法正常提供服务。2.责任认定标准违约行为的认定标准参照合同约定和相关法律法规。责任认定标准包括违约行为的性质、严重程度和影响。3.违约责任认定示例服务方未按时完成清洁与消毒服务，延误一天，应向用方支付相当于一天服务费用20%的违约金。服务方提供的清洁用品不符合国家标准，导致用方财产损失，应赔偿损失金额。用方未按时支付服务费用，每延误一天，应向服务方支付相当于未付款项1%的滞纳金。用方违反合同规定，导致服务方无法正常提供服务，应承担相应责任。全文完。2025版办公楼宇全面清洁与消毒服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（服务方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为甲方办公楼宇的全面清洁与消毒服务需求。甲方为了确保办公楼宇的卫生安全，提高员工及访客的舒适度，特委托乙方提供全面清洁与消毒服务。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在办公楼宇全面清洁与消毒服务过程中的权利、义务和责任，确保双方在合同履行过程中相互配合，共同维护办公楼宇的卫生环境。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“全面清洁”指乙方对甲方办公楼宇内的地面、墙面、门窗、卫生间、电梯、楼梯、家具、设备等全面进行清洁工作；“消毒”指乙方对甲方办公楼宇内的空气、地面、墙面、家具、设备等采用专业消毒剂进行消毒处理。3.2关键词解释：（1）办公楼宇：指甲方拥有的用于办公、会议、接待等活动的建筑物；（2）全面清洁：指对办公楼宇内所有区域进行清洁；（3）消毒：指采用专业消毒剂对办公楼宇内的空气、地面、墙面、家具、设备等进行消毒处理；（4）服务期限：指乙方为甲方提供全面清洁与消毒服务的期限；（5）服务质量：指乙方在服务过程中所达到的清洁与消毒效果。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供全面清洁与消毒服务；（2）甲方应向乙方提供办公楼宇的清洁与消毒需求，包括清洁区域、消毒频率等；（3）甲方应按时支付乙方服务费用；（4）甲方应配合乙方进行现场勘查、服务实施等工作。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定提供全面清洁与消毒服务，确保服务质量；（2）乙方应按时完成甲方提出的清洁与消毒需求；（3）乙方应遵守国家有关清洁与消毒的相关法律法规；（4）乙方应保护甲方办公楼宇内的设施设备，避免损坏；（5）乙方应接受甲方对服务质量的监督和检查。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：乙方在甲方办公楼宇内进行全面清洁与消毒服务。5.3合同履行方式：乙方按照甲方提出的清洁与消毒需求，制定详细的服务方案，并按计划实施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期满，双方无异议；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲方与乙方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）任何一方需终止合同，应提前____天书面通知对方；（2）双方应在接到终止通知后____日内办理合同终止手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将甲方办公楼宇恢复至合同签订前的状态；（2）双方应按照合同约定结算服务费用；（3）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本服务费：根据甲方办公楼宇的面积、清洁与消毒工作量等因素，按照市场行情及乙方报价确定；（2）材料费：乙方在清洁与消毒过程中所使用的各类清洁剂、消毒剂等材料费用；（3）人工费：乙方派驻甲方办公楼宇的清洁与消毒人员的人工费用；（4）其他费用：因合同履行过程中产生的其他费用。7.2支付方式：（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方应向乙方支付合同总金额的____%作为预付款；（2）进度款：乙方在完成合同约定的每个服务周期后，甲方应在____个工作日内支付相应周期的服务费用；（3）尾款：合同履行完毕后，甲方应在____个工作日内支付剩余的合同总金额。7.3支付时间：（1）预付款应在合同签订后____个工作日内支付；（2）进度款应在乙方完成相应服务周期后____个工作日内支付；（3）尾款应在合同履行完毕后____个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方支付服务费用时，应将款项汇入乙方指定的银行账户；（2）甲方支付服务费用后，乙方应向甲方开具正规发票；（3）如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方未按约定提供清洁与消毒需求，导致乙方无法按时完成服务，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定提供清洁与消毒服务，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方在服务过程中损坏甲方设施设备，应承担赔偿责任；（3）乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定支付违约金，并承担由此产生的损失赔偿。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的保密内容包括但不限于甲方办公楼宇的布局、设施设备、客户信息、服务内容等。9.2保密期限：本合同签订之日起____年内，双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：（1）地震导致乙方无法按时完成服务；（2）政府政策调整导致甲方办公楼宇装修暂停。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交仲裁机构仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同涉及国家秘密或商业秘密；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对办公楼宇全面清洁与消毒服务质量的最终验收权；（2）乙方保留在服务过程中对清洁与消毒技术的改进和创新权。13.2特殊权力保留：（1）本合同签订后，未经甲方书面同意，乙方不得将其权利义务转让给第三方；（2）未经乙方同意，甲方不得以任何形式披露本合同内容。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：对本合同的修改或补充，其效力与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应提供乙方进行清洁与消毒服务的必要条件，如钥匙、通道等；（2）乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成清洁与消毒工作。15.2协作与配合方式：双方应通过定期会议、电话、电子邮件等方式保持沟通，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同的完整文件，任何与本合同相抵触的文件均无效。16.3增减条款：本合同签订后，任何一方不得擅自增减合同条款，否则该条款无效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________甲方（签字）：____________________________乙方（签字）：____________________________日期：____________________________日期：____________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方办公楼宇平面图及清洁区域划分图2.清洁与消毒服务明细表3.服务人员名单及资质证明4.清洁剂、消毒剂等材料清单及安全使用说明5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付服务费用，认定违约。未按约定提供清洁与消毒需求，认定违约。未配合乙方进行现场勘查、服务实施等工作，认定违约。2.乙方违约：未按约定提供清洁与消毒服务，认定违约。损坏甲方设施设备，认定违约。泄露甲方商业秘密，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指因一方违约而向守约方支付的金钱赔偿。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.签字盖章：指双方在合同上签字并加盖公章或合同专用章，以表示对合同内容的确认。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务人员素质参差不齐，影响服务质量。解决办法：甲方对乙方服务人员进行筛选，确保人员素质达标；乙方对服务人员进行定期培训，提高服务质量。2.问题：清洁与消毒材料使用不当，造成环境污染。解决办法：乙方使用环保型清洁与消毒材料，并确保正确使用；甲方对乙方进行环保意识教育，提高环保意识。3.问题：合同履行过程中，双方沟通不畅。解决办法：双方建立定期沟通机制，确保信息畅通；设立专人负责沟通协调工作。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方按照合同约定，及时协商解决；如协商不成，可依据不可抗力条款处理。5.问题：合同履行过程中，一方提出修改或补充合同内容。解决办法：双方按照合同约定，以书面形式进行修改或补充；修改或补充内容经双方签字盖章后生效。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的清洁与消毒服务承担直接责任，确保服务质量符合合同约定。第三方应遵守国家相关法律法规，确保服务过程中的安全与环保。2.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的办公条件，包括但不限于清洁工具、消毒剂等。第三方有权在甲方办公楼宇内进行必要的清洁与消毒工作。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、地点和方式提供清洁与消毒服务。第三方应保护甲方办公楼宇内的设施设备，避免损坏。4.第三方违约责任：第三方如未履行合同义务，应向甲方支付违约金，并承担由此产生的损失赔偿。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的办公条件，包括但不限于清洁工具、消毒剂等。乙方有权在甲方办公楼宇内进行必要的清洁与消毒工作。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在合同履行期间的服务质量不受第三方影响。甲方应保证乙方在合同履行期间的服务安全。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。甲方未按约定提供清洁与消毒需求，导致乙方无法按时完成服务，甲方应承担相应责任。甲方不得擅自将乙方提供的服务转包或分包给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定提供清洁与消毒服务。甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查。甲方有权要求乙方在必要时提供相关证明文件。2.甲方利益条款：乙方应保证在合同履行期间，甲方办公楼宇的卫生状况达到合同约定的标准。乙方应保证在合同履行期间，甲方办公楼宇的设施设备不受损坏。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供清洁与消毒服务，应向甲方支付____%的违约金。乙方在服务过程中损坏甲方设施设备，应承担赔偿责任。乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应法律责任。全文完。2025版办公楼宇全面清洁与消毒服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1服务方信息1.2用方信息2.服务内容概述2.1服务范围2.2服务标准2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用3.2支付方式3.3付款时间4.服务质量保证4.1质量标准4.2质量检查4.3质量改进5.服务进度及验收5.1服务进度安排5.2验收标准5.3验收程序6.服务变更及调整6.1服务变更6.2服务调整7.服务保密7.1保密义务7.2保密措施8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效11.2合同终止12.合同附件12.1附件一：服务项目清单12.2附件二：服务费用明细12.3附件三：其他相关文件13.合同签订及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1服务方信息1.1.1服务方名称：清洁消毒服务1.1.2服务方地址：市区路号1.1.3服务方联系人：1.1.4服务方联系电话：138xxxx56781.2用方信息1.2.1用方名称：1.2.2用方地址：市区路号1.2.3用方联系人：1.2.4用方联系电话：139xxxx56782.服务内容概述2.1服务范围2.1.1全面清洁：包括地面、墙面、玻璃、卫生间、电梯等部位的清洁。2.1.2消毒处理：对办公室、会议室、卫生间等区域进行空气消毒和表面消毒。2.1.3卫生间清洁：包括马桶、洗手池、洗手台、地面、墙面等部位的清洁与消毒。2.2服务标准2.2.1清洁标准：按照国家标准和行业标准执行，确保清洁效果达到规定要求。2.2.2消毒标准：采用符合国家规定的消毒剂和消毒方法，确保消毒效果。2.2.3服务时间：根据用方需求，合理安排清洁与消毒时间，确保不影响正常办公。3.服务费用及支付方式3.1服务费用3.1.1服务费用总额：人民币万元整。3.1.2服务费用构成：包括清洁费用、消毒费用、人工费用等。3.2支付方式3.2.1首付款：合同签订后3个工作日内，支付服务费用总额的30%作为首付款。3.2.2中期付款：服务过程中，每完成一个服务周期，支付服务费用总额的20%。3.2.3结算付款：服务结束后，支付服务费用总额的50%作为结算付款。4.服务质量保证4.1质量标准4.1.1清洁效果：地面无污渍、墙面无灰尘、玻璃无水渍、卫生间无异味。4.1.2消毒效果：空气无异味、表面无细菌滋生。4.2质量检查4.2.1用方有权对服务质量进行监督和检查。4.2.2服务方应积极配合用方的检查工作。4.3质量改进4.3.1服务方应根据用方的反馈意见，对服务质量进行持续改进。4.3.2用方有权要求服务方在规定时间内改进服务质量。5.服务进度及验收5.1服务进度安排5.1.1服务方应根据合同约定，制定详细的服务进度计划。5.1.2服务进度计划应包括清洁与消毒的具体时间安排。5.2验收标准5.2.1验收标准按照国家标准和行业标准执行。5.2.2验收内容包括清洁效果、消毒效果等。5.3验收程序5.3.1用方应在服务完成后，对服务质量进行验收。5.3.2服务方应积极配合用方的验收工作。6.服务变更及调整6.1服务变更6.1.1用方有权根据实际情况，对服务内容进行变更。6.1.2服务方应按照用方的要求，调整服务内容。6.2服务调整6.2.1服务方可根据实际情况，对服务时间进行调整。6.2.2服务调整应提前通知用方，并获得用方的同意。8.违约责任8.1违约情形8.1.1服务方未按约定时间提供服务，延误服务进度。8.1.2服务方未达到约定的清洁与消毒标准。8.1.3服务方擅自变更服务内容，未征得用方同意。8.1.4用方未按约定支付服务费用。8.2违约责任8.2.1对于服务方违约，用方有权要求服务方进行整改，直至符合合同要求。8.2.2服务方违约导致用方损失的，服务方应承担赔偿责任。8.2.3用方未按时支付服务费用，应向服务方支付滞纳金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后10日内提交书面争议报告。9.2.2法院审理期限为自受理之日起3个月内。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1服务方严重违约，经用方书面通知后，服务方在合理期限内仍未纠正。10.1.2用方严重违约，服务方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。10.2.2一方单方面解除合同的，应书面通知对方，并说明理由。11.合同生效及终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应严格遵守合同约定。11.2合同终止11.2.1服务期限届满，合同自然终止。11.2.2双方协商一致解除合同，合同终止。12.合同附件12.1附件一：服务项目清单12.1.1清洁项目：地面、墙面、玻璃、卫生间、电梯等。12.1.2消毒项目：办公室、会议室、卫生间等。12.2附件二：服务费用明细12.2.1清洁费用：人民币元/平方米/次。12.2.2消毒费用：人民币元/平方米/次。12.3附件三：其他相关文件12.3.1服务方资质证明文件。12.3.2服务方营业执照副本。13.合同签订及生效日期13.1合同签订13.1.1本合同一式两份，双方各执一份。13.1.2双方签字（或盖章）后，合同即生效。13.2生效日期13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。14.3本合同解释权归合同双方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指本合同签订后，经甲乙双方同意，介入本合同执行过程中的第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、质量监督、技术支持、争议调解等。2.第三方介入的条件与程序2.1条件2.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.1.2第三方应具备相应的资质和能力。2.1.3第三方应承诺遵守本合同的相关规定。2.2程序2.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项。2.2.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。2.2.3第三方介入后，应向甲乙双方提交工作计划和进度报告。3.第三方的责任与权利3.1责任3.1.1第三方应按照本合同约定，履行其介入职责。3.1.2第三方应对其工作成果负责，确保工作质量达到合同要求。3.1.3第三方在介入过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息。3.2.2第三方有权对甲乙双方的服务质量进行监督和评估。3.2.3第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取服务费用。4.第三方介入时的额外条款4.1甲方额外条款4.1.1甲方应向第三方提供必要的工作场所和设施。4.1.2甲方应配合第三方进行工作，提供必要的协助。4.1.3甲方应在第三方介入期间，保持与乙方的沟通，确保合同执行顺利进行。4.2乙方额外条款4.2.1乙方应向第三方提供必要的工作条件和信息。4.2.2乙方应配合第三方进行工作，提供必要的协助。4.2.3乙方应在第三方介入期间，保持与甲方的沟通，确保合同执行顺利进行。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。5.2第三方的责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的利益。5.3如第三方在介入过程中造成甲乙双方损失的，其责任限额以合同约定为准。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分6.1.1第三方在介入过程中，应遵守甲方的相关规定和要求。6.1.2第三方对甲方的工作成果负有直接责任。6.2第三方与乙方的划分6.2.1第三方在介入过程中，应遵守乙方的相关规定和要求。6.2.2第三方对乙方的工作成果负有直接责任。6.3第三方与甲乙双方的关系6.3.1第三方是甲乙双方共同选择的介入主体，其工作成果应满足甲乙双方的需求。6.3.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的终止与解除7.1第三方介入的终止7.1.1第三方介入期满或完成约定任务后，介入自动终止。7.1.2第三方介入期间，如因不可抗力等原因导致介入无法继续，介入终止。7.2第三方介入的解除7.2.1甲乙双方协商一致，可解除第三方介入协议。7.2.2第三方严重违约，甲乙双方有权解除第三方介入协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务项目清单详细要求：包括清洁与消毒的具体项目、标准、时间安排等。说明：服务项目清单是合同的重要组成部分，应详细列出所有服务内容，确保双方对服务范围有明确的理解。2.附件二：服务费用明细详细要求：包括各项服务的单价、总价、支付方式等。说明：服务费用明细是合同中关于费用的详细说明，有助于双方明确费用构成和支付流程。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的条件、范围、责任、权利、费用等。说明：第三方介入协议是合同附件，用于明确第三方介入的具体条款，确保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：服务质量验收标准详细要求：包括清洁与消毒的质量标准、验收流程、验收结果处理等。说明：服务质量验收标准是合同附件，用于规范服务质量验收的过程，确保服务质量的达标。5.附件五：争议解决流程详细要求：包括争议解决的方式、程序、期限等。说明：争议解决流程是合同附件，用于明确争议解决的途径和程序，确保争议能够及时、公正地解决。6.附件六：合同解除协议详细要求：包括合同解除的条件、程序、后果等。说明：合同解除协议是合同附件，用于明确合同解除的条款，确保合同解除的合法性和有效性。7.附件七：服务方资质证明文件详细要求：包括服务方的营业执照、相关资质证书等。说明：服务方资质证明文件是合同附件，用于证明服务方具备提供清洁与消毒服务的资格和能力。8.附件八：用方营业执照副本详细要求：包括用方的营业执照副本。说明：用方营业执照副本是合同附件，用于证明用方的合法身份。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1服务方未按约定时间提供服务。1.2服务方未达到约定的清洁与消毒标准。1.3服务方擅自变更服务内容，未征得用方同意。1.4用方未按约定支付服务费用。1.5第三方介入过程中出现严重违约行为。2.责任认定标准：2.1服务方未按约定时间提供服务，每延误一天，应支付用方违约金人民币元。2.2服务方未达到约定的清洁与消毒标准，每发现一处不合格，应支付用方违约金人民币元。2.3服务方擅自变更服务内容，每变更一次，应支付用方违约金人民币元。2.4用方未按约定支付服务费用，每逾期一天，应向服务方支付滞纳金人民币元。2.5第三方介入过程中出现严重违约行为，第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：3.1服务方未能按约定时间完成清洁工作，延误了办公区域的使用，用方有权要求服务方支付人民币元的违约金。3.2服务方在进行消毒处理时，未能达到合同约定的消毒标准，导致办公区域存在安全隐患，用方有权要求服务方支付人民币元的违约金，并重新进行消毒处理。3.3服务方在未经用方同意的情况下，擅自增加了一项清洁服务项目，用方有权要求服务方支付人民币元的违约金，并取消该服务项目。3.4用方未能在约定时间内支付服务费用，服务方有权要求用方支付人民币元的滞纳金。全文完。2025版办公楼宇全面清洁与消毒服务合同3合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人1.5合同双方授权代表第二章合同标的与范围2.1服务标的2.2服务范围2.3服务内容2.4服务期限2.5服务地点第三章服务质量要求3.1清洁标准3.2消毒标准3.3服务频次3.4服务时间3.5服务人员要求第四章服务费用与支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间4.4付款凭证4.5付款违约责任第五章服务人员管理5.1服务人员配备5.2服务人员培训5.3服务人员考核5.4服务人员权益保障5.5服务人员违纪处理第六章合同履行与监督6.1合同履行要求6.2服务进度报告6.3服务质量监督6.4违约责任6.5争议解决第七章合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除程序7.4合同变更与解除后果第八章合同终止与清算8.1合同终止条件8.2合同清算程序8.3合同终止后的责任8.4合同终止后的权利义务第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任追究9.4违约赔偿第十章保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3保密责任10.4保密期限第十一章不可抗力条款11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理11.3不可抗力责任11.4不可抗力证明第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效日期12.4合同终止日期第十三章其他约定13.1通知方式13.2争议解决方式13.3合同附件13.4合同份数13.5合同解释第十四章合同附件14.1服务清单14.2服务人员名单14.3费用明细表14.4其他相关文件合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：____________________乙方：____________________1.2合同双方地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.3合同双方联系方式甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________1.4合同双方法定代表人甲方法定代表人：____________________乙方法定代表人：____________________1.5合同双方授权代表甲方授权代表：____________________乙方授权代表：____________________第二章合同标的与范围2.1服务标的甲方所有位于____________________的办公楼宇的全面清洁与消毒服务。2.2服务范围2.2.1办公楼宇内所有公共区域及办公室的日常清洁；2.2.2办公楼宇内所有公共设施及设备的清洁与保养；2.2.3办公楼宇内所有区域的消毒处理；2.2.4办公楼宇内所有垃圾的清运。2.3服务内容2.3.1清洁工作：包括地面、墙面、玻璃、门窗、卫生间、电梯间等的清洁；2.3.2消毒工作：包括空气、物体表面、地面、卫生间等的消毒；2.3.3清运工作：包括垃圾的收集、分类、压缩和清运。2.4服务期限自合同生效之日起至____年____月____日止。2.5服务地点甲方所有位于____________________的办公楼宇。第三章服务质量要求3.1清洁标准3.1.1地面清洁：无污渍、无尘土；3.1.2墙面清洁：无污渍、无灰尘；3.1.3玻璃清洁：无水渍、无污渍；3.1.4门窗清洁：无污渍、无灰尘。3.2消毒标准3.2.1空气消毒：符合国家相关卫生标准；3.2.2物体表面消毒：符合国家相关卫生标准；3.2.3地面消毒：符合国家相关卫生标准；3.2.4卫生间消毒：符合国家相关卫生标准。3.3服务频次每日进行一次日常清洁；每周进行一次深度清洁；每月进行一次全面消毒。3.4服务时间每日上午____点至下午____点。3.5服务人员要求3.5.1具备相应的专业技能和经验；3.5.2遵守甲方的工作规定和操作流程；3.5.3身体健康，无传染性疾病。第四章服务费用与支付方式4.1服务费用总额人民币____元整。4.2费用支付方式4.2.1甲方于每月____日支付乙方上一个月的服务费用；4.2.2甲方应在付款后____个工作日内提供付款凭证。4.3付款时间每月____日。4.4付款凭证甲方应在付款后____个工作日内提供付款凭证。4.5付款违约责任若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的滞纳金。第五章服务人员管理5.1服务人员配备乙方应按照甲方的要求配备足够数量的服务人员。5.2服务人员培训乙方应对服务人员进行专业培训，确保其具备所需技能。5.3服务人员考核乙方应对服务人员进行定期考核，确保其服务质量。5.4服务人员权益保障乙方应保障服务人员的合法权益，包括工资、福利等。5.5服务人员违纪处理对于违纪的服务人员，乙方应根据相关规定进行处理。第六章合同履行与监督6.1合同履行要求乙方应严格按照合同约定提供服务，确保服务质量。6.2服务进度报告乙方应定期向甲方提交服务进度报告。6.3服务质量监督甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出改进意见。6.4违约责任若乙方未能履行合同约定的服务，应承担相应的违约责任。6.5争议解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章合同变更与解除7.1合同变更条件7.1.1任何一方在合同履行过程中，如因不可抗力等原因需要变更合同内容的，应书面通知对方；7.1.2经双方协商一致，可对合同内容进行变更。7.2合同解除条件7.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同；7.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；7.2.3合同期限届满，双方无续约意愿。7.3合同变更与解除程序7.3.1变更合同，需签订书面协议；7.3.2解除合同，需提前____天书面通知对方。7.4合同变更与解除后果7.4.1合同变更后，双方应按变更后的条款履行义务；7.4.2合同解除后，双方应结算剩余服务费用。第八章合同终止与清算8.1合同终止条件8.1.1合同期限届满；8.1.2合同解除；8.1.3双方协商一致。8.2合同清算程序8.2.1合同终止后，双方应进行清算；8.3合同终止后的责任8.3.1双方应承担因合同终止而产生的责任；8.3.2双方应按约定支付剩余服务费用。8.4合同终止后的权利义务8.4.1双方应履行合同终止后的权利义务；8.4.2双方应按约定处理剩余物资。第九章违约责任9.1违约情形9.1.1未按时提供服务的；9.1.2服务质量不符合约定的；9.1.3未按时支付服务费用的；9.1.4其他违反合同约定的行为。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任；9.2.2违约责任包括赔偿损失、支付违约金等。9.3违约责任追究9.3.1双方协商解决；9.3.2协商不成的，可向人民法院提起诉讼。9.4违约赔偿9.4.1违约赔偿金额由双方协商确定；9.4.2未协商确定的，按实际损失计算。第十章保密条款10.1保密内容10.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；10.1.2合同内容。10.2保密义务10.2.1双方应对保密内容保密；10.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。10.3保密责任10.3.1若因泄露保密内容导致对方损失，泄露方应承担相应责任。10.4保密期限10.4.1本合同期限届满后____年内。第十一章不可抗力条款11.1不可抗力事件11.1.1自然灾害；11.1.2社会事件；11.1.3其他无法预见、无法避免且无法克服的事件。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；11.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。11.3不可抗力责任11.3.1因不可抗力导致的合同履行困难，双方不承担违约责任；11.3.2不可抗力事件持续期间，合同履行暂停。11.4不可抗力证明11.4.1不可抗力事件发生后，提供相关证明文件。第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同；12.1.2双方签署合同后____个工作日内，乙方开始提供服务。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满；12.2.2合同解除；12.2.3双方协商一致。12.3合同生效日期12.3.1本合同自双方签署之日起生效。12.4合同终止日期12.4.1本合同终止日期为____年____月____日。第十三章其他约定13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式发送至对方指定地址或电子邮箱。13.2争议解决方式13.2.1双方应友好协商解决争议；13.2.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于服务清单、服务人员名单、费用明细表等。13.4合同份数13.4.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.5合同解释13.5.1本合同未尽事