二零二五版建筑工程合同索赔管理规范合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版建筑工程合同索赔管理规范合同本合同目录一览1.合同总则1.1合同定义1.2合同当事人1.3合同签订与生效1.4合同履行1.5合同变更与解除1.6合同终止2.索赔范围与条件2.1索赔范围2.2索赔条件2.3索赔时效2.4索赔主体3.索赔程序3.1索赔申请3.2索赔调查3.3索赔协商3.4索赔裁决3.5索赔执行4.索赔证据4.1索赔证据种类4.2索赔证据提供4.3索赔证据审核5.索赔计算与赔偿5.1索赔计算方法5.2索赔赔偿金额5.3索赔赔偿支付6.索赔争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3争议解决机构7.合同违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约责任免除8.合同解除条件8.1解除合同情形8.2解除合同程序8.3解除合同效力9.合同终止条件9.1终止合同情形9.2终止合同程序9.3终止合同效力10.合同履行地10.1履行地确定10.2履行地变更11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同法律适用12.1法律适用原则12.2法律适用范围13.合同签订日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同总则1.1合同定义本合同所称“建筑工程合同”是指建设单位与施工单位就建筑工程项目所签订的，约定双方权利义务关系的协议。1.2合同当事人1.2.1建设单位：指投资建设建筑工程项目的法人或其他组织。1.2.2施工单位：指具有相应资质，承担建筑工程施工任务的法人或其他组织。1.3合同签订与生效合同当事人应依法签订合同，合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同履行1.4.1建设单位应按照合同约定，按时足额支付工程款。1.4.2施工单位应按照合同约定，保质保量完成工程任务。1.5合同变更与解除1.5.1合同变更：在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容。1.5.2合同解除：在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。1.6合同终止合同终止包括合同履行完毕、合同解除和合同依法被撤销等情况。2.索赔范围与条件2.1索赔范围索赔范围包括但不限于：设计变更、工程量增减、不可抗力、工期延误、材料设备价格变动等原因造成的损失。2.2索赔条件2.2.1索赔事由：必须符合合同约定的索赔条件。2.2.2索赔时效：索赔应在合同约定的时效内提出。2.2.3索赔证据：索赔方应提供充分、有效的证据支持索赔要求。2.3索赔时效索赔时效自索赔事由发生之日起计算，最长不超过合同约定的时效。2.4索赔主体索赔主体为合同约定的建设单位或施工单位。3.索赔程序3.1索赔申请索赔方应在索赔事由发生后，及时向对方提出索赔申请，并提供相关证据。3.2索赔调查受理索赔方应进行调查，核实索赔事由及证据。3.3索赔协商双方应就索赔事项进行协商，达成一致意见。3.4索赔裁决如协商不成，双方可申请仲裁或诉讼解决。3.5索赔执行索赔裁决生效后，双方应按照裁决结果执行。4.索赔证据4.1索赔证据种类索赔证据包括但不限于：合同文本、设计变更文件、工程量清单、材料设备采购合同、不可抗力证明、工期延误证明等。4.2索赔证据提供索赔方应在索赔申请时提供相关证据。4.3索赔证据审核受理索赔方应对索赔证据进行审核，确认其真实性和有效性。5.索赔计算与赔偿5.1索赔计算方法索赔计算方法按合同约定执行，如无约定，则参照国家标准或行业规范。5.2索赔赔偿金额索赔赔偿金额应按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。5.3索赔赔偿支付索赔赔偿金额应在索赔裁决生效后，由建设单位支付给施工单位。6.索赔争议解决6.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。6.2争议解决程序争议解决程序按合同约定执行，如无约定，则参照相关法律法规。6.3争议解决机构争议解决机构包括仲裁委员会和人民法院。7.合同违约责任7.1违约行为定义违约行为是指合同当事人违反合同约定的义务，给对方造成损失的行为。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、继续履行合同等。7.3违约责任免除因不可抗力等原因导致违约，经认定后，违约方可免除部分或全部违约责任。8.合同解除条件8.1解除合同情形8.1.1施工单位严重违约，如擅自停工、工程质量不合格等。8.1.2建设单位严重违约，如未按时支付工程款、擅自变更设计等。8.1.3不可抗力事件导致合同无法履行。8.1.4双方协商一致解除合同。8.2解除合同程序8.2.1提出解除合同：一方提出解除合同，应书面通知对方。8.2.2确认解除：双方确认解除合同，并签署解除协议。8.2.3清算结算：双方应进行清算结算，处理合同终止后的相关事宜。8.3解除合同效力解除合同后，双方的权利义务关系终止，但合同中约定的未履行部分仍应继续履行。9.合同终止条件9.1终止合同情形9.1.1合同约定的工程任务全部完成。9.1.2双方协商一致终止合同。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.1.4合同解除后，合同目的已实现。9.2终止合同程序9.2.1提出终止合同：一方提出终止合同，应书面通知对方。9.2.2确认终止：双方确认终止合同，并签署终止协议。9.2.3清算结算：双方应进行清算结算，处理合同终止后的相关事宜。9.3终止合同效力合同终止后，双方的权利义务关系终止，但合同中约定的未履行部分仍应继续履行。10.合同履行地10.1履行地确定合同履行地应在合同中明确约定，如无约定，则按施工地的行政区划确定。10.2履行地变更合同履行地变更需经双方协商一致，并书面通知对方。11.合同争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商：双方在争议发生后，应进行协商解决。11.1.2调解：协商不成时，可申请第三方调解。11.1.3仲裁：双方可约定仲裁机构解决争议。11.1.4诉讼：协商、调解、仲裁均未果时，可向人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1协商：双方应本着诚实信用原则进行协商。11.2.2调解：调解应在双方自愿基础上进行。11.2.3仲裁：仲裁程序应遵循仲裁规则。11.2.4诉讼：诉讼程序应遵循民事诉讼法。11.3争议解决机构11.3.1协商：由双方自行选择协商代表。11.3.2调解：可由双方共同委托的调解机构进行。11.3.3仲裁：由双方约定的仲裁机构进行。11.3.4诉讼：由有管辖权的人民法院进行。12.合同法律适用12.1法律适用原则合同适用中华人民共和国法律。12.2法律适用范围合同涉及的所有事项，包括但不限于合同签订、履行、变更、解除、终止、违约责任等，均适用中华人民共和国法律。13.合同签订日期合同签订日期为年月日，以双方签字盖章日期为准。14.合同附件14.1合同主体资格证明文件14.2工程设计文件14.3工程量清单14.4材料设备清单14.5付款计划14.6争议解决协议14.7其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本合同所称“第三方”是指除合同当事人（甲方和乙方）以外的，为合同履行提供专业服务、监督、评估、咨询或其他辅助服务的法人、其他组织或个人。1.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询顾问等。2.第三方介入条件2.1第三方介入的必要性第三方介入应在合同履行过程中，当甲方或乙方认为需要专业第三方协助时。2.2第三方介入的授权甲方或乙方需在合同中明确授权第三方介入，并签署相关协议。3.第三方责任限额3.1责任限额定义责任限额是指第三方因履行合同义务而产生的法律责任，在特定范围内的最高赔偿金额。3.2责任限额的确定3.2.1责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围和潜在风险等因素确定。3.2.2责任限额应在合同中明确约定。3.3责任限额的调整如有需要，经合同当事人协商一致，可对责任限额进行调整。4.第三方责权利4.1第三方权利4.1.1收取合理服务费用的权利。4.1.2在合同约定范围内，独立开展工作的权利。4.1.3接受甲方或乙方授权，对合同履行情况进行监督、评估、咨询的权利。4.2第三方义务4.2.1按照合同约定，提供专业、高效的服务。4.2.2保护合同当事人的商业秘密和隐私。4.2.3及时向甲方或乙方报告工作进展和发现的问题。4.3第三方责任4.3.1因第三方自身原因导致合同履行出现问题的，第三方应承担相应的责任。4.3.2第三方在履行合同过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲方与第三方5.1.1甲方与第三方之间的关系基于合同约定。5.1.2甲方有权监督第三方的工作，并要求第三方按照合同约定履行义务。5.1.3甲方对第三方的选择和授权承担相应责任。5.2乙方与第三方5.2.1乙方与第三方之间的关系基于合同约定。5.2.2乙方有权监督第三方的工作，并要求第三方按照合同约定履行义务。5.2.3乙方对第三方的选择和授权承担相应责任。5.3第三方与合同履行5.3.1第三方应协助甲方和乙方完成合同约定的任务。5.3.2第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。6.第三方介入后的额外条款6.1第三方介入程序6.1.1甲方或乙方提出第三方介入的申请。6.1.2双方协商确定第三方介入的具体事宜。6.1.3签署第三方介入协议。6.2第三方介入费用6.2.1第三方介入费用由甲方或乙方承担。6.2.2第三方介入费用应在合同中明确约定。6.3第三方介入期限6.3.1第三方介入期限应在合同中明确约定。6.3.2第三方介入期限届满后，第三方应向甲方或乙方提交工作报告。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。7.1.2协商不成，可申请仲裁或诉讼解决。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构由合同当事人和第三方共同协商确定。7.2.2如无约定，则按相关法律法规确定。8.第三方介入后的合同变更8.1合同变更条件8.1.1第三方介入导致合同履行出现重大变化。8.1.2合同当事人认为有必要变更合同内容。8.2合同变更程序8.2.1提出合同变更申请。8.2.2双方协商确定合同变更内容。8.2.3签署合同变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同主体资格证明文件要求：提供双方有效的营业执照、资质证书、法人代表身份证明等。说明：用于证明双方具备签订和履行合同的资格和能力。2.工程设计文件要求：提供完整的工程设计图纸、说明书、技术规范等。说明：作为工程建设的依据，确保工程按设计要求施工。3.工程量清单要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等。说明：用于计算工程款，确保工程款的准确支付。4.材料设备清单要求：列出所需材料的名称、规格、数量、单价、总价等。说明：用于采购材料设备，确保工程所需物资的及时供应。5.付款计划要求：明确工程款的支付节点、金额、支付方式等。说明：确保工程款的按时支付，维护双方的合法权益。6.争议解决协议要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：为解决合同履行过程中可能出现的争议提供依据。7.不可抗力证明要求：提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：用于证明不可抗力事件的发生，减轻合同当事人的责任。8.工期延误证明要求：提供工期延误的原因、持续时间、影响等证明。说明：用于证明工期延误，计算索赔金额。9.材料设备价格变动证明要求：提供材料设备价格变动的证明文件。说明：用于调整合同价款，确保合同履行。10.施工单位资质证明文件要求：提供施工单位有效的资质证书。说明：用于证明施工单位具备承担工程建设的资格。11.施工单位人员资质证明文件要求：提供施工单位人员的相关资质证书。说明：用于证明施工单位人员具备相应的专业技能。12.施工单位安全生产许可证要求：提供施工单位有效的安全生产许可证。说明：用于证明施工单位具备安全生产条件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1施工单位未按时完成工程任务。1.2建设单位未按时支付工程款。1.3施工单位施工质量不符合合同约定。1.4建设单位擅自变更设计，导致工程延误或增加费用。1.5第三方未按时提供相关服务或服务不符合要求。2.责任认定标准2.1违约行为发生，应立即通知对方。2.2双方协商解决违约问题，协商不成，可申请仲裁或诉讼。2.3违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、继续履行合同等。3.示例说明3.1施工单位未按时完成工程任务，延误工期一个月，导致建设单位损失10万元。施工单位应赔偿建设单位10万元，并承担相应的违约责任。3.2建设单位未按时支付工程款，导致施工单位停工一个月。建设单位应支付施工单位停工期间的工程款，并承担相应的违约责任。3.3第三方未按时提供监理服务，导致工程延误一个月。第三方应承担违约责任，赔偿建设单位因延误造成的损失。全文完。二零二四版建筑工程合同索赔管理规范合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（建设单位）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（施工单位）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的为规范建筑工程合同索赔管理，明确各方责任，维护合同双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，制定本规范。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程施工合同》、《建筑工程质量检测与验收规范》等相关法律法规及行业标准。三、定义与解释3.1专业术语（1）建筑工程：指按照工程设计图纸和施工规范进行的土木工程、建筑工程、安装工程等。（2）索赔：指在合同履行过程中，因不可抗力、设计变更、工程量增减、合同违约等原因，导致合同一方遭受损失，向合同另一方提出要求赔偿的行为。（3）索赔管理：指对建筑工程合同索赔进行组织、协调、监督和控制的整个过程。3.2关键词解释（1）合同履行：指合同双方按照合同约定，按照工程进度、质量、安全等要求，完成各自义务的过程。（2）合同违约：指合同一方未按照合同约定履行义务，造成合同另一方损失的行为。（3）合同解除：指合同双方在合同履行过程中，因不可抗力、合同违约等原因，经协商一致解除合同的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方的权利：1）按照合同约定，对乙方进行工程质量、进度、安全等方面的监督；2）在合同履行过程中，有权要求乙方进行设计变更、工程量增减等调整；3）在合同履行过程中，有权对乙方的违约行为进行索赔。（2）甲方的义务：1）按照合同约定，支付工程款；2）在合同履行过程中，提供必要的施工条件；3）在合同履行过程中，对乙方的合理要求给予支持。4.2乙方的权利和义务（1）乙方的权利：1）按照合同约定，完成工程设计、施工、验收等工作；2）在合同履行过程中，有权要求甲方进行设计变更、工程量增减等调整；3）在合同履行过程中，有权对甲方的违约行为进行索赔。（2）乙方的义务：1）按照合同约定，保证工程质量、进度、安全；2）在合同履行过程中，积极配合甲方进行设计变更、工程量增减等调整；3）在合同履行过程中，对甲方提出的合理要求给予支持。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为（填写具体时间）。5.2合同履行地点本合同履行地点为（填写具体地点）。5.3合同履行方式本合同履行方式为（填写具体方式，如：分期付款、按工程进度付款等）。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程款：包括设计费、施工费、材料费、人工费、机械使用费等；（2）税费：按照国家相关规定，由乙方承担的税费；（3）其他费用：包括合同履行过程中产生的其他费用。7.2支付方式本合同支付方式如下：（1）乙方提交工程进度款申请，甲方审核后支付；（2）工程验收合格后，乙方提交结算款申请，甲方审核后支付；（3）合同约定的其他支付方式。7.3支付时间（1）工程款支付时间：按照工程进度分期支付，具体支付时间由双方协商确定；（2）税费支付时间：按照国家相关规定执行；（3）其他费用支付时间：按照合同约定执行。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方提交的付款申请及相关证明材料后（填写具体天数）内支付相应款项；（2）乙方应保证提交的付款申请及相关证明材料真实、完整、有效；（3）如因乙方原因导致甲方无法按时支付，乙方应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的（填写具体比例）计算；（2）甲方违反合同约定，导致工程延期或停工的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成工程任务的，应向甲方支付违约金，违约金按延误工期比例计算；（2）乙方违反合同约定，造成工程质量不合格的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定和实际损失，向守约方支付赔偿金。赔偿金支付方式为：（1）一次性支付；（2）分期支付；（3）其他双方约定的支付方式。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、商务秘密等信息均为保密内容。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后（填写具体年限）。9.3保密履行方式（1）各方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密期限内的保密内容，在保密期限届满后，各方仍有义务继续保密。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同履行无法按期完成的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风、火灾等；（2）社会事件：如战争、政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，各方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，各方互不承担违约责任；（3）不可抗力事件消除后，各方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程停工；（2）政府政策调整导致工程延期。十一、争议解决11.1协商解决合同双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同履行地人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密内容；（2）合同涉及的商业秘密、技术秘密等；（3）法律、法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面的监督权；（2）乙方保留对甲方支付工程款、提供施工条件等方面的监督权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，如遇不可抗力事件，双方均有权要求合同暂停履行；（2）如合同涉及的商业秘密、技术秘密等，双方均有权要求对方保密。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同修改和补充需经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式签订附件，作为合同的一部分。14.2修改和补充效力合同修改和补充具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方协助乙方办理施工许可证、工程验收等相关手续；（2）乙方协助甲方提供施工所需的场地、设施等。15.2协作与配合方式双方应按照合同约定，相互配合，共同完成合同约定的各项任务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款（1）合同增减条款需经双方协商一致；（2）增减条款具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十七、签字、日期、盖章甲方（建设单位）：（此处由甲方负责人签字）乙方（施工单位）：（此处由乙方负责人签字）日期：（此处填写合同签订日期）盖章：（此处由甲方盖章）盖章：（此处由乙方盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.合同签订双方的身份证明文件；2.工程设计图纸及施工规范；3.工程量清单及报价单；4.施工许可证；5.工程验收报告；6.不可抗力事件证明；7.争议解决协议；8.合同修改和补充协议；9.其他双方认为必要的附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付工程款；违反合同约定，导致工程延期或停工；未提供必要的施工条件。2.乙方违约：未按时完成工程任务；造成工程质量不合格；未履行保密义务。违约行为的认定需根据合同约定和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除、终止等内容。2.建筑法：调整建筑活动、建筑市场管理的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约责任：违约方应承担的民事责任，包括支付违约金、赔偿损失等。5.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：乙方可向甲方发出付款催告，如甲方仍不支付，乙方可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未按时完成工程任务。解决办法：甲方可要求乙方加快工程进度，如乙方仍无法按时完成，甲方可要求乙