2025年度绿色建筑认证公积金贷款房屋买卖合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色建筑认证公积金贷款房屋买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息1.3合同签订时间1.4合同签订地点2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属2.6房屋现状3.绿色建筑认证信息3.1绿色建筑认证等级3.2绿色建筑认证有效期3.3绿色建筑认证费用4.贷款基本信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式4.5住房公积金贷款申请条件5.房屋价格及支付方式5.1房屋总价5.2付款时间节点5.3付款方式5.4逾期付款责任6.交付及验收6.1房屋交付时间6.2验收标准6.3验收程序6.4交付条件7.产权过户7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除后的责任11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效地点12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的责任14.其他约定14.1通知送达方式14.2合同附件14.3合同附件效力14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.1.1甲方全称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方联系人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.2乙方（买方）信息1.2.1乙方全称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方联系人：_______1.2.4乙方联系电话：_______1.3合同签订时间：_______1.4合同签订地点：_______2.房屋基本信息2.1房屋坐落：_______2.2房屋结构：_______2.3房屋面积：_______（平方米）2.4房屋用途：_______2.5房屋权属：_______2.6房屋现状：_______3.绿色建筑认证信息3.1绿色建筑认证等级：_______3.2绿色建筑认证有效期：_______3.3绿色建筑认证费用：_______（元）4.贷款基本信息4.1贷款金额：_______（元）4.2贷款期限：_______年4.3贷款利率：_______%4.4还款方式：_______4.5住房公积金贷款申请条件：_______5.房屋价格及支付方式5.1房屋总价：_______（元）5.2付款时间节点：_______5.3付款方式：_______5.4逾期付款责任：_______6.交付及验收6.1房屋交付时间：_______6.2验收标准：_______6.3验收程序：_______6.4交付条件：_______7.产权过户7.1过户手续：_______7.2过户费用：_______（元）7.3过户时间：_______8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：合同签订地人民法院。8.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。9.违约责任甲方未按约定时间交付房屋；乙方未按约定支付房款；任何一方未按约定履行合同义务；任何一方违反合同约定的保密义务；因一方违约导致合同无法继续履行。9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。9.3违约赔偿：违约赔偿的具体数额由双方协商确定，如协商不成，则由人民法院根据实际情况判决。10.合同解除双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；合同约定的解除条件成就。10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，并说明解除理由。10.3解除后的责任：合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付、过户等相关手续，并承担相应的责任。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间：_______年_______月_______日。11.3合同生效地点：_______12.合同变更双方协商一致变更合同内容；法律、法规或政策发生变化，导致合同内容需要变更；因不可抗力导致合同内容需要变更。12.2合同变更程序：任何一方提出变更合同，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。12.3合同变更效力：变更后的合同内容与本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除条件：与第10.1条相同。13.2合同解除程序：与第10.2条相同。13.3合同解除后的责任：与第10.3条相同。14.其他约定14.1通知送达方式：除法律另有规定外，通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。房屋买卖合同附件；绿色建筑认证证书；住房公积金贷款合同；其他与本合同相关的文件。14.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同附件清单：详见合同附件清单。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指介入本合同履行过程中的中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等非合同双方的其他机构或个人。15.2第三方介入方式：15.2.1中介机构介入：甲方或乙方在交易过程中，可委托具有资质的中介机构提供相关服务。15.2.2评估机构介入：在房屋买卖过程中，可能需要第三方评估机构对房屋价值进行评估。15.2.3担保机构介入：为保障交易安全，甲乙双方可同意第三方提供担保服务。15.2.4律师事务所、会计师事务所介入：在合同履行过程中，可能需要第三方提供法律或财务咨询服务。15.3第三方责任：15.3.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，独立、客观、公正地履行职责。15.3.2第三方对其提供的服务质量负责，因第三方过失导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为本合同房屋总价的一定比例，具体比例由双方在合同中约定。17.第三方权利17.1.1获取合同双方提供的相关资料和信息；17.1.2对合同履行情况进行监督；17.1.3在合同履行过程中提出意见和建议；17.1.4收取合同约定的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1甲方应配合第三方履行职责，提供必要的协助；18.1.2甲方对第三方提供的服务质量负责，如因第三方原因导致合同无法履行，甲方有权追究第三方责任。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1乙方应配合第三方履行职责，提供必要的协助；18.2.2乙方对第三方提供的服务质量负责，如因第三方原因导致合同无法履行，乙方有权追究第三方责任。18.3第三方与合同双方的关系：18.3.1第三方在合同履行过程中，应维护合同双方的合法权益；18.3.2第三方不得泄露合同双方的商业秘密；18.3.3第三方应按照合同约定履行职责，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入的合同变更：如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致后签订书面变更协议。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决：如第三方介入过程中发生争议，应按照第8条争议解决方式解决。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用：第三方提供服务的费用由合同双方另行协商确定，并在合同中约定。22.第三方介入的保密义务22.1第三方介入的保密义务：第三方在合同履行过程中，对合同双方提供的信息负有保密义务，未经合同双方同意，不得泄露给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件要求：详细列明房屋的坐落、结构、面积、用途、权属等信息。说明：此附件作为房屋买卖合同的有效组成部分，用于证明房屋的基本情况。2.绿色建筑认证证书要求：提供绿色建筑认证证书的原件或复印件，并确保证书真实有效。说明：此证书作为房屋符合绿色建筑标准的重要证明，是合同生效的必要条件。3.住房公积金贷款合同要求：提供住房公积金贷款合同的原件或复印件，并确保合同真实有效。说明：此合同作为贷款部分的有效组成部分，用于证明贷款的具体情况。4.房屋所有权证要求：提供房屋所有权证的原件或复印件，并确保证书真实有效。说明：此证书作为房屋权属证明，是房屋买卖合同生效的前提。5.房屋买卖合同补充协议要求：如有必要，双方可就合同未尽事宜另行签订补充协议。说明：此协议作为合同的有效补充，用于明确双方在合同履行过程中的权利义务。6.付款凭证要求：提供付款凭证的原件或复印件，证明已按照合同约定支付房款。说明：此凭证作为支付房款的证明，是合同履行的重要依据。7.房屋交付及验收记录要求：记录房屋交付及验收过程中的各项指标，确保房屋符合合同约定。说明：此记录作为房屋交付及验收的有效证明，是合同履行的重要依据。8.争议解决相关文件要求：在发生争议时，提供与争议解决相关的所有文件，包括但不限于协商记录、调解书、仲裁裁决书等。说明：此文件作为争议解决的依据，有助于明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付房屋。1.2乙方未按约定支付房款。1.3任何一方未按约定履行合同义务。1.4一方违反合同约定的保密义务。1.5因一方违约导致合同无法继续履行。2.违约责任认定标准：2.1甲方违约责任：若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_______元的违约金。若甲方未按约定履行合同义务，应承担乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任：若乙方未按约定支付房款，应向甲方支付_______元的违约金。若乙方未按约定履行合同义务，应承担甲方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未能在合同约定的交付时间内交付房屋，导致乙方无法按计划入住。甲方应向乙方支付_______元的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.2乙方违约示例：乙方未能在合同约定的付款时间内支付房款，导致甲方无法按时收到房款。乙方应向甲方支付_______元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2025年度绿色建筑认证公积金贷款房屋买卖合同1合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同目的和原则3.合同当事人及权利义务4.合同签订时间和地点二、房屋基本情况1.房屋所有权及使用权2.房屋坐落及面积3.房屋结构及配套设施4.房屋权属证书及登记信息三、买卖双方基本信息1.买方信息2.卖方信息3.代理人信息（如有）四、房屋价格及支付方式1.房屋总价及支付方式2.付款时间及节点3.付款方式及手续费4.逾期付款责任五、合同履行与交付1.履行期限及条件2.房屋交付时间及方式3.质量验收及责任4.交付后的权利义务六、税费及费用承担1.税费种类及计算方法2.费用承担方式3.税费及费用支付时间4.逾期支付责任七、违约责任1.买方违约责任2.卖方违约责任3.逾期履行责任4.解除合同条件及程序八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用承担九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.解除合同后的处理4.合同解除后的责任十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十一、其他约定事项1.合同附件2.保密条款3.不可抗力条款4.法律适用及管辖十二、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋评估报告3.付款凭证4.其他相关文件十三、合同签署1.买方签字盖章2.卖方签字盖章3.代理人签字盖章（如有）4.合同签署日期十四、合同附件1.房屋平面图2.房屋配套设施清单3.房屋质量保证书4.其他相关附件合同编号_________一、合同概述1.合同订立依据1.1根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规1.2根据《住房公积金管理条例》2.合同目的和原则2.1本合同旨在明确买卖双方在绿色建筑认证公积金贷款房屋买卖过程中的权利义务2.2本合同遵循公平、自愿、诚实信用的原则3.合同当事人及权利义务3.1买方：[买方全称]3.2卖方：[卖方全称]3.3双方权利义务详见本合同各章节4.合同签订时间和地点4.1签订时间：[签订日期]4.2签订地点：[签订地点]二、房屋基本情况1.房屋所有权及使用权1.1房屋所有权归卖方所有1.2买方取得房屋的使用权2.房屋坐落及面积2.1房屋坐落：[房屋具体地址]2.2房屋面积：[房屋面积]3.房屋结构及配套设施3.1房屋结构：[房屋结构类型]3.2房屋配套设施：[配套设施清单]4.房屋权属证书及登记信息4.1房屋权属证书：[权属证书类型]4.2登记信息：[登记信息详情]三、买卖双方基本信息1.买方信息1.1姓名：[买方姓名]1.2身份证号：[买方身份证号]1.3联系方式：[买方联系方式]2.卖方信息2.1姓名：[卖方姓名]2.2身份证号：[卖方身份证号]2.3联系方式：[卖方联系方式]3.代理人信息（如有）3.1姓名：[代理人姓名]3.2身份证号：[代理人身份证号]3.3联系方式：[代理人联系方式]四、房屋价格及支付方式1.房屋总价及支付方式1.1房屋总价：[房屋总价]1.2支付方式：[支付方式，如分期付款、一次性付款等]2.付款时间及节点2.1首付款：[首付款金额及支付时间]2.2尾款：[尾款金额及支付时间]3.付款方式及手续费3.1付款方式：[银行转账、现金等]3.2手续费：[如有，说明手续费金额及承担方]4.逾期付款责任4.1逾期付款：[逾期付款的具体规定，如每日利息等]五、合同履行与交付1.履行期限及条件1.1履行期限：[合同生效之日起至房屋交付完毕之日止]1.2履行条件：[房屋买卖双方按照合同约定履行各自义务]2.房屋交付时间及方式2.1交付时间：[具体交付日期]2.2交付方式：[自行领取、邮寄等]3.质量验收及责任3.1质量验收：[房屋质量验收标准及程序]3.2责任：[质量问题的处理及责任承担]4.交付后的权利义务4.1买方权利：[房屋所有权、使用权等]4.2卖方义务：[协助办理产权过户等]六、税费及费用承担1.税费种类及计算方法1.1税费种类：[具体税费种类，如契税、印花税等]1.2计算方法：[税费计算依据及公式]2.费用承担方式2.1费用承担：[买方或卖方承担的具体费用]3.税费及费用支付时间3.1支付时间：[税费及费用支付的具体时间节点]4.逾期支付责任4.1逾期支付：[逾期支付的具体规定，如滞纳金等]七、违约责任1.买方违约责任1.1未按时支付房款：[具体违约责任]1.2拖延交付房屋：[具体违约责任]1.3其他违约行为：[其他违约责任]2.卖方违约责任2.1未按时交付房屋：[具体违约责任]2.2房屋质量问题：[具体违约责任]2.3其他违约行为：[其他违约责任]3.逾期履行责任3.1逾期履行：[逾期履行的具体规定，如违约金等]4.解除合同条件及程序4.1解除条件：[合同解除的具体条件]4.2解除程序：[合同解除的具体程序]八、争议解决1.争议解决方式1.1本合同争议应通过友好协商解决1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[指定法院或仲裁委员会]解决2.争议解决机构2.1争议解决机构：[指定法院或仲裁委员会名称]3.争议解决程序3.1争议解决程序：[法院或仲裁委员会的争议解决程序]4.争议解决费用承担4.1争议解决费用：[由败诉方承担，或双方协商分担]九、合同解除1.合同解除条件1.1如一方违约，另一方有权解除合同1.2如发生不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同2.合同解除程序2.1合同解除通知：[解除合同的通知方式及送达要求]2.2合同解除确认：[解除合同的确认方式及生效时间]3.解除合同后的处理3.1房屋返还：[房屋返还的具体要求]3.2费用退还：[已付款项的退还方式及时间]4.合同解除后的责任4.1解除合同后的责任：[双方解除合同后的责任承担]十、合同生效及终止1.合同生效条件1.1双方签字盖章后合同生效1.2合同签订后[一定期限内]办理房屋过户手续2.合同终止条件2.1合同履行完毕2.2合同解除3.合同终止程序3.1合同终止通知：[终止合同的通知方式及送达要求]3.2合同终止确认：[终止合同的确认方式及生效时间]4.合同终止后的处理4.1合同终止后的善后处理：[合同终止后的相关事宜处理]十一、其他约定事项1.合同附件1.1合同附件为本合同不可分割的一部分2.保密条款2.1双方对本合同内容负有保密义务3.不可抗力条款3.1不可抗力事件：[不可抗力事件的定义及处理]4.法律适用及管辖4.1本合同适用中华人民共和国法律4.2合同争议管辖：[争议管辖法院或仲裁委员会]十二、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋评估报告3.付款凭证4.其他相关文件十三、合同签署1.买方签字盖章2.卖方签字盖章3.代理人签字盖章（如有）4.合同签署日期十四、合同附件1.房屋平面图2.房屋配套设施清单3.房屋质量保证书4.其他相关附件[买方签字盖章][卖方签字盖章][代理人签字盖章（如有）][签署日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1.1甲方作为主导方，有权决定房屋的装修标准、设计风格等。1.1.1甲方应提前[时间]向乙方提供装修标准和设计风格的要求，乙方应予以配合。1.1.2任何装修变更需经甲方书面同意，并承担相应的费用。2.2.1甲方负责办理房屋的产权过户手续，并承担相关税费。2.2.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。2.2.2甲方应在合同签订后[时间]内完成产权过户手续。3.3.1甲方有权要求乙方在房屋交付前进行验收，如乙方未在规定时间内验收，视为乙方同意房屋现状。3.3.1验收时间：[具体验收时间]3.3.2验收标准：[房屋验收的具体标准]4.4.1甲方有权对房屋进行必要的维修和保养，费用由甲方承担。4.4.1维修保养范围：[维修保养的具体范围]4.4.2维修保养时间：[维修保养的具体时间]二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1.1乙方作为主导方，有权要求甲方提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋结构、配套设施、权属证明等。1.1.2甲方应在合同签订后[时间]内向乙方提供所需资料。2.2.1乙方有权要求甲方在房屋交付前进行维修，如甲方未在规定时间内完成维修，乙方有权要求赔偿。2.2.2维修时间：[具体维修时间]2.2.3维修标准：[维修的具体标准]3.3.1乙方有权要求甲方在房屋交付时提供相应的配套设施，如不符合要求，乙方有权要求赔偿。3.3.2配套设施清单：[配套设施的具体清单]3.3.3配套设施验收标准：[配套设施的验收标准]4.4.1乙方有权要求甲方在合同签订后[时间]内提供房屋的贷款申请资料，协助乙方办理公积金贷款。4.4.2贷款申请资料：[贷款申请所需的具体资料]三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.1.1中介机构作为第三方，负责协调买卖双方的关系，并监督合同的履行。1.1.2中介机构应保证其提供的服务真实、合法，并对买卖双方负责。2.2.1中介机构有权收取中介服务费，费用由买卖双方协商确定。2.2.2中介服务费支付时间：[支付时间]3.3.1中介机构应在合同签订后[时间]内协助办理房屋过户手续，并确保手续的合法性。3.3.2办理过户手续的时间：[具体办理时间]4.4.1中介机构有权要求买卖双方在合同履行过程中提供必要的协助，如提供资料、联系相关部门等。4.4.2协助事项：[具体协助事项]附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋评估报告3.付款凭证4.合同附件5.房屋平面图6.房屋配套设施清单7.房屋质量保证书8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按时支付房款认定：根据合同约定的付款时间及节点，买方未在规定时间内支付房款。2.违约行为：卖方未按时交付房屋认定：根据合同约定的交付时间，卖方未在规定时间内交付房屋。3.违约行为：房屋存在质量问题认定：根据合同约定的质量标准，房屋交付时存在质量问题。4.违约行为：一方未履行保密义务认定：根据合同约定的保密条款，一方泄露了合同内容或相关秘密。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除等。2.住房公积金管理条例：规定住房公积金的管理、使用和贷款的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.产权过户：指将房屋的所有权从一方转移至另一方的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题解决办法：卖方应在合同约定的质量保证期内进行维修，如无法修复，买方有权要求赔偿或解除合同。2.问题：买方无法按时支付房款解决办法：买方应与卖方协商延期支付或寻求贷款解决方案。3.问题：合同履行过程中发生争议解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.绿色建筑认证公积金贷款房屋买卖2.房屋所有权及使用权转移3.房屋买卖双方权利义务约定4.房屋交付及质量保证5.税费及费用承担6.违约责任及争议解决全文完。2025年度绿色建筑认证公积金贷款房屋买卖合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（买受方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.丙方（担保方）：名称：（填写丙方名称）地址：（填写丙方地址）联系人：（填写丙方联系人）联系电话：（填写丙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的：本合同由甲方、乙方和丙方共同签订，旨在明确各方在2025年度绿色建筑认证公积金贷款房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易安全、顺利进行。2.2合同依据：1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国担保法》3.《绿色建筑评价标准》4.《住房公积金管理条例》三、定义与解释3.1专业术语：1.绿色建筑：指在建筑全生命周期内，实现资源节约、环境保护、生态平衡和可持续发展的建筑。2.公积金贷款：指职工以其个人住房公积金账户余额为依据，向住房公积金管理中心申请的贷款。3.房屋买卖：指甲方将房屋所有权转移给乙方，乙方支付相应房款的行为。4.担保：指丙方为保证乙方履行合同义务，向甲方提供的担保。3.2关键词解释：1.房屋：指甲方拥有的具备绿色建筑认证的房屋。2.房款：指乙方购买房屋所支付的款项。3.贷款：指住房公积金管理中心为乙方提供的贷款。四、权利与义务4.1甲方权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。2.甲方有权要求乙方按照合同约定履行绿色建筑认证相关义务。3.甲方有权要求丙方履行担保义务。4.甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。4.2乙方权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。2.乙方有权要求甲方协助办理绿色建筑认证手续。3.乙方应按照合同约定支付房款。4.乙方应按照合同约定履行绿色建筑认证相关义务。4.3丙方权利和义务：1.丙方有权要求乙方按照合同约定履行还款义务。2.丙方有权要求甲方按照合同约定履行交付房屋义务。3.丙方应按照合同约定履行担保义务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为______年。5.2合同履行地点：房屋交付地点：（填写房屋交付地点）5.3合同履行方式：1.甲方按照合同约定将房屋交付给乙方。2.乙方按照合同约定支付房款。3.丙方按照合同约定履行担保义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲、乙、丙三方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕。2.任何一方违反合同约定，经对方催告后仍未改正。3.法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序：1.任何一方要求终止合同时，应提前______日书面通知其他方。2.其他方在收到终止通知后______日内，应予以确认。3.合同终止后，各方应按照合同约定处理相关事宜。6.4终止后果：1.合同终止后，各方应按照合同约定履行已发生的义务。2.合同终止后，各方应按照法律法规和合同约定承担相应的责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.房屋总价款：人民币______元整，具体金额以合同附件《房屋买卖价格清单》为准。2.绿色建筑认证费用：人民币______元整，用于支付房屋绿色建筑认证相关费用。3.税费及其他费用：根据国家相关规定，由买方承担的税费及其他费用。7.2支付方式：1.首付：乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付房屋总价款的_____%作为首付。2.贷款：乙方可在签订合同后向住房公积金管理中心申请贷款，贷款金额为房屋总价款的_____%。3.尾款：乙方应在房屋交付前支付房屋总价款的_____%作为尾款。7.3支付时间：1.首付支付时间：合同签订后______个工作日内。2.贷款申请时间：合同签订后______个工作日内。3.尾款支付时间：房屋交付前______个工作日内。7.4支付条款：1.乙方支付房款时，应将款项汇入甲方指定的银行账户。2.甲方收到房款后，应及时向乙方出具收款凭证。3.如乙方未按时支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付______元整的违约金。2.甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担由此产生的费用。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付房款，应向甲方支付______元整的违约金。2.乙方逾期交付房屋，应向甲方支付______元整的违约金。8.3赔偿金额和方式：1.违约金应在违约行为发生后______个工作日内支付。2.如违约行为造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容。2.甲方、乙方、丙方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同保密期限自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式：1.各方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、罢工、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，各方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生后，各方应协商解决合同履行问题。3.如不可抗力事件导致合同无法履行，各方可协商解除合同。10.4不可抗力实例：1.地震导致房屋损坏。2.政府政策变动导致房屋买卖合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：1.发生争议时，各方应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.调解：可提交双方认可的调解机构进行调解。2.仲裁：可提交仲裁委员会进行仲裁。3.诉讼：可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.如需转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：1.合同中约定不得转让的情形。2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同中未明确规定的权利，仍归各方所有。2.各方在履行合同过程中产生的新的权利，亦归各方所有。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对房屋进行绿色建筑认证的权利。2.乙方保留对房屋进行合理使用和维修的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.对本合同的修改和补充，应经甲、乙、丙三方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式作出。14.2修改和补充效力：1.经三方签字（或盖章）的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.各方应按照合同约定，相互提供必要的协助与配合。2.在履行合同过程中，如遇到特殊情况，各方应共同协商解决。15.2协作与配合方式：1.各方应通过书面通知、会议协商等方式进行协作与配合。2.各方应按照合同约定的时间和方式，履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同是独立的法律文件，任何部分变更不影响其他部分的效力。16.3增减条款：1.本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并由各方签字（或盖章）。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（盖章）代表人：（签字）日期：（年月日）乙方（买受方）：（盖章）代表人：（签字）日期：（年月日）丙方（担保方）：（盖章）代表人：（签字）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖价格清单2.绿色建筑认证费用明细3.税费及其他费用明细4.住房公积金贷款申请表5.房屋权属证明文件6.不可抗力事件证明文件7.协商解决争议的记录8.调解、仲裁或诉讼的裁决书9.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定交付房屋：认定标准为甲方未在合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方。房屋存在质量问题：认定标准为房屋交付时存在合同约定的质量问题，经乙方确认。2.乙方违约：未按合同约定支付房款：认定标准为乙方未在合同约定的支付时间内支付房款。逾期交付房屋：认定标准为乙方未在合同约定的交付时间内完成房屋交付。3.丙方违约：未按合同约定履行担保义务：认定标准为丙方未在合同约定的担保范围内履行担保责任。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑全生命周期内，实现资源节约、环境保护、生态平衡和可持续发展的建筑。2.公积金贷款：指职工以其个人住房公积金账户余额为依据，向住房公积金管理中心申请的贷款。3.房屋买卖：指甲方将房屋所有权转移给乙方，乙方支付相应房款的行为。4.担保：指丙方为保证乙方履行合同义务，向甲方提供的担保。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：乙方应在收房时及时提出，甲方应在合理期限内修复，修复费用由甲方承担。2.问题：乙方未按时支付房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可根据合同约定采取法律手段追讨欠款。3.问题：丙方未履行担保义务。解决办法：甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方不履行时，甲方可向法院提起诉讼。4.问题：合同修改和补充过程中产生争议。解决办法：各方应友好协商解决，协商不成可提交调解、仲裁或诉讼。5.问题：发生不可抗力事件影响合同履行。解决办法：各方应协商解决合同履行问题，如合同无法履行，可协商解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：（填写第三方名称）2.第三方合同主体地址：（填写第三方地址）3.第三方合同主体联系人：（填写第三方联系人）4.第三方合同主体联系电话：（填写第三方联系电话）5.第三方权利：参与房屋交付和验收过程。对房屋的绿色建筑认证过程进行监督。对合同履行情况进行监督和协调。6.第三方义务：对房屋的绿色建筑认证过程负责。对合同履行过程中的问题进行协调和处理。对乙方的权益进行保护。7.第三方责任：如因第三方原因导致房屋交付延迟，第三方应承担相应的责任。如因第三方原因导致房屋不符合绿色建筑认证标准，第三方应负责修复或赔偿。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：要求甲方提供房屋的绿色建筑认证文件。在房屋交付前，有权要求甲方进行房屋质量检查。在房屋交付后，有权要求甲方提供房屋的维修服务。2.乙方利益条款：甲方应保证房屋的绿色建筑认证符合国家标准。甲方应保证房屋交付时不存在重大质量问题。甲方应保证房屋交付后的居住环境符合乙方的要求。3.甲方的违约及限制条款：甲方未提供绿色建筑认证文件，应向乙方支付______元整的违约金。甲方未进行房屋质量检查，导致乙方损失，应承担相应赔偿责任。甲方交付的房屋存在重大质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：要求乙方按时支付房款。要求乙方遵守房屋的使用规定。要求乙方配合甲方进行房屋的绿色建筑认证。2.甲方利益条款：乙方按时支付房款，确保甲方资金回笼。乙方遵守房屋的使用规定，保证房屋的安全和完好。乙方配合甲方进行绿色建筑认证，提高房屋的市场竞争力。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付房款，应向甲方支付______元整的违约金。乙方违反房屋使用规定，导致房屋损坏，应承担赔偿责任。乙方不配合甲方进行绿色建筑认证，甲方有权要求乙方支付______元整的违约金。全文完。2025年度绿色建筑认证公积金贷款房屋买卖合同3本合同目录一览1.定义与解释1.1绿色建筑认证1.2公积金贷款1.3房屋买卖2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3贷款机构信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属3.3绿色建筑认证情况4.贷款信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式5.房屋价格及支付方式5.1房屋价格5.2付款方式5.3付款时间节点6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收流程7.产权过户手续7.1过户手续办理7.2需提交的材料7.3过户费用承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密义务11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的责任12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除与终止13.其他约定13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同份数14.合同附件14.1房屋买卖合同14.2绿色建筑认证证明14.3贷款合同第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1绿色建筑认证：指根据国家相关标准，对建筑物的节能、环保、健康、舒适等方面进行综合评价，并获得相应认证的过程。1.2公积金贷款：指住房公积金管理中心向职工提供的，用于购买自住住房的贷款。1.3房屋买卖：指卖方将房屋的所有权转移给买方，买方支付相应价款的民事法律行为。2.合同双方信息2.1买方信息：买方名称：买方地址：联系人：联系电话：2.2卖方信息：卖方名称：卖方地址：联系人：联系电话：2.3贷款机构信息：贷款机构名称：贷款机构地址：联系人：联系电话：3.房屋信息3.1房屋基本情况：房屋地址：房屋面积：房屋结构：房屋用途：3.2房屋权属：房屋产权证号：房屋所有权人：房屋共有权人：3.3绿色建筑认证情况：认证等级：认证机构：认证时间：4.贷款信息4.1贷款金额：人民币______元整。4.2贷款期限：______年。4.3贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。4.4还款方式：等额本息还款方式。5.房屋价格及支付方式5.1房屋价格：人民币______元整。5.2付款方式：首付款：人民币______元整，于合同签订之日起______个工作日内支付。剩余房款：通过公积金贷款支付。5.3付款时间节点：房屋交付前支付首付款。房屋交付后，按照贷款合同约定支付剩余房款。6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间：______年______月______日。6.2房屋验收标准：符合房屋买卖合同约定的房屋基本情况。符合绿色建筑认证要求。无重大质量问题。6.3验收流程：买方在房屋交付前对房屋进行验收。验收合格后，双方签署房屋验收报告。验收不合格的，卖方应在______个工作日内修复，直至验收合格。7.产权过户手续7.1过户手续办理：卖方负责办理房屋产权过户手续。买方配合办理过户手续，并提供相关材料。7.2需提交的材料：房屋所有权证、土地使用权证等。相关税费缴纳凭证。合同双方的身份证明。7.3过户费用承担：房屋过户税费由卖方承担。其他相关费用按照国家规定和合同约定承担。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无。8.3争议解决程序：双方应在争议发生后______个工作日内书面通知对方，并约定争议解决的方式和期限。9.违约责任买方未按约定支付房款；卖方未按约定交付房屋；贷款机构未按约定提供贷款；双方未按约定履行合同其他义务。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约金的具体数额由双方协商确定，但不得违反国家有关法律法规的规定。10.保密条款10.1保密内容：包括但不限于合同内容、房屋信息、贷款信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后______年。10.3保密义务：双方应严格保守保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同解除双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方违约，经对方催告后______个工作日内仍未履行；法律法规规定的其他解除合同的情形。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前______个工作日书面通知对方，并说明解除合同的理由。11.3合同解除后的责任：合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理合同解除后的遗留问题。12.合同生效与变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序：任何一方要求变更合同时，应书面提出变更内容，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议。12.3合同解除与终止：合同解除或终止后，除法律另有规定外，本合同项下的权利和义务即告终止。13.其他约定13.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数：本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1房屋买卖合同14.2绿色建筑认证证明14.3贷款合同14.4其他附件：包括但不限于房屋产权证、土地使用权证、付款凭证等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入：指在合同履行过程中，为了实现合同