2025年度城市综合体项目施工履约类保函担保合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市综合体项目施工履约类保函担保合同合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方1.5合同背景1.6合同目的1.7合同期限第二章项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目概况2.5项目进度安排2.6项目质量要求第三章保函担保内容3.1担保金额3.2担保范围3.3担保期限3.4担保方式3.5担保责任第四章担保人义务4.1担保人资格4.2担保人责任4.3担保人权利4.4担保人保密义务4.5担保人变更通知第五章担保费用5.1担保费计算方式5.2担保费支付方式5.3担保费调整5.4担保费退还第六章保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件6.4保证金用途第七章合同履行7.1履约通知7.2履约期限7.3履约方式7.4履约变更7.5履约违约责任第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同附件10.1附件一：项目概况10.2附件二：担保人资格证明10.3附件三：担保合同10.4附件四：其他相关文件第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期第十二章违约责任12.1违约责任承担12.2违约赔偿标准12.3违约纠纷解决第十三章合同解除后的处理13.1解除合同后的财产处理13.2解除合同后的责任承担13.3解除合同后的费用结算第十四章合同其他约定14.1合同解释14.2合同生效14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度城市综合体项目施工履约类保函担保合同1.2合同编号：CG202500011.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同双方：1.4.1担保人：银行1.4.2承包人：建设1.5合同背景：为保障2025年度城市综合体项目的顺利施工，根据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，双方达成本合同。1.6合同目的：明确担保人承担的担保责任，确保承包人履行施工履约义务。1.7合同期限：自合同签订之日起至2025年度城市综合体项目施工完毕之日止。第二章项目概况2.1项目名称：2025年度城市综合体项目2.2项目地点：市区2.3项目规模：总建筑面积万平方米2.4项目概况：包括住宅、商业、办公、酒店等设施2.5项目进度安排：详见附件一《项目进度计划表》2.6项目质量要求：符合国家相关质量标准，详见附件二《项目质量要求》第三章保函担保内容3.1担保金额：人民币亿元3.2担保范围：包括但不限于承包人因施工履约责任产生的违约赔偿金、罚款等3.3担保期限：自合同签订之日起至2025年度城市综合体项目施工完毕之日止3.4担保方式：银行保函3.5担保责任：担保人保证在承包人违约时，按照保函约定承担相应的担保责任第四章担保人义务4.1担保人资格：担保人须具备银行保函业务资质，并取得相关监管部门批准4.2担保人责任：担保人须在合同约定的时间内，按照保函条款承担担保责任4.3担保人权利：担保人有权要求承包人履行合同义务，并有权要求承包人提供必要的履约保证4.4担保人保密义务：担保人须对合同内容保密，不得向任何第三方泄露4.5担保人变更通知：担保人如需变更，须提前通知承包人，并取得承包人书面同意第五章担保费用5.1担保费计算方式：按担保金额的0.5%计算，每年支付一次5.2担保费支付方式：承包人于每年1月15日前向担保人支付5.3担保费调整：如遇国家政策调整，担保费率相应调整5.4担保费退还：合同解除或终止后，担保人退还承包人已支付的担保费第六章保证金6.1保证金金额：人民币万元6.2保证金支付方式：承包人于合同签订之日起5个工作日内支付6.3保证金退还条件：合同履行完毕，承包人无违约行为6.4保证金用途：用于担保人履行担保责任时的垫付资金第七章合同履行7.1履约通知：承包人应按照合同约定，及时向担保人提供项目进度、质量等相关信息7.2履约期限：自合同签订之日起至2025年度城市综合体项目施工完毕之日止7.3履约方式：承包人应按照合同约定，全面履行施工履约义务7.4履约变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议7.5履约违约责任：承包人违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等第八章合同解除8.1合同解除条件：8.1.1承包人严重违约，经担保人书面通知后仍不改正；8.1.2担保人严重违约，影响承包人正常履约；8.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行；8.1.4双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序：8.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；8.2.2双方应就解除合同达成一致意见；8.2.3合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。8.3合同解除后的处理：8.3.1解除合同后，承包人应立即停止施工；8.3.2担保人应按照保函约定承担相应责任；8.3.3双方应按照合同约定结算相关费用。第九章合同争议解决9.1争议解决方式：9.1.1通过友好协商解决；9.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：仲裁委员会9.3争议解决程序：9.3.1争议双方提交仲裁申请书；9.3.2仲裁委员会受理并组成仲裁庭；9.3.3仲裁庭进行调查、审理并作出裁决。9.4争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。第十章合同附件10.1附件一：项目概况10.2附件二：担保人资格证明10.3附件三：担保合同10.4附件四：其他相关文件第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章；11.1.2担保费支付；11.1.3合同符合法律法规规定。11.2合同生效日期：2025年1月1日11.3合同终止条件：11.3.1合同履行完毕；11.3.2合同解除；11.3.3合同期限届满。11.4合同终止日期：根据合同终止条件确定。第十二章违约责任12.1违约责任承担：12.1.1承包人违约，应向担保人支付违约金；12.1.2担保人违约，应向承包人支付违约金。12.2违约赔偿标准：12.2.1违约金按合同金额的%计算；12.2.2赔偿金按实际损失计算。12.3违约纠纷解决：违约纠纷按第九章争议解决方式处理。第十三章合同解除后的处理13.1解除合同后的财产处理：13.1.1双方应按照合同约定处理剩余工程；13.1.2双方应按照合同约定结算剩余款项。13.2解除合同后的责任承担：13.2.1承包人应承担因违约造成的损失；13.2.2担保人应承担因违约造成的损失。13.3解除合同后的费用结算：双方应按照合同约定结算相关费用。第十四章合同其他约定14.1合同解释：合同条款如有歧义，按有利于合同目的的原则解释。14.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同变更：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。14.4合同解除：合同解除需按第八章约定进行。14.5合同终止：合同终止需按第十一章约定进行。担保人（盖章）：授权代表（签字）：日期：承包人（盖章）：授权代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方监督权条款：甲方有权对项目施工过程进行监督，包括但不限于现场巡查、资料审查等。说明：甲方作为项目投资方，有权确保项目按照合同约定进行，对施工过程中的质量问题、进度延误等问题有权进行监督和纠正。1.2甲方指定监理单位条款：甲方有权指定具备相应资质的监理单位对项目进行监理。说明：监理单位的选定对于保证施工质量、控制施工进度具有重要意义，甲方有权指定监理单位，以确保项目顺利实施。1.3甲方指定设计变更审批条款：未经甲方同意，承包人不得对设计进行变更。说明：设计变更可能对项目进度、质量及成本产生影响，甲方作为投资方，有权对设计变更进行审批，以控制项目风险。1.4甲方优先权条款：在同等条件下，甲方享有项目优先权。说明：甲方作为投资方，在项目实施过程中享有优先权，如项目收益、项目资源等。1.5甲方对承包人违约的处理条款：承包人违约，甲方有权要求担保人履行担保责任，并有权向承包人追偿。说明：甲方作为投资方，对项目承担最终责任，对承包人违约行为有权要求担保人承担担保责任，并有权向承包人追偿损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方施工进度控制权条款：乙方有权根据项目进度计划，对施工进度进行控制。说明：乙方作为承包方，对施工进度有直接控制权，确保项目按期完成。2.2乙方施工质量控制权条款：乙方有权对施工质量进行控制，确保工程质量符合合同约定。说明：乙方对施工质量负有直接责任，有权对施工质量进行控制，确保工程质量达到预期目标。2.3乙方材料采购权条款：乙方有权根据项目需求，对施工材料进行采购。说明：材料采购对施工进度和质量有直接影响，乙方有权根据项目需求进行材料采购，以确保项目顺利进行。2.4乙方对甲方违约的处理条款：甲方违约，乙方有权要求担保人履行担保责任，并有权向甲方追偿。说明：乙方作为承包方，对甲方违约行为有权要求担保人承担担保责任，并有权向甲方追偿损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责条款：第三方中介负责对项目进行全程监理，确保项目按合同约定进行。说明：第三方中介作为独立第三方，对项目进行监理，有助于确保项目质量、进度和成本控制。3.2第三方中介费用条款：第三方中介费用由甲方承担，并按合同约定支付。说明：第三方中介的监理服务对项目具有重要意义，甲方作为投资方，应承担中介费用。3.3第三方中介报告条款：第三方中介应定期向甲方提交项目监理报告，包括但不限于施工进度、质量、成本等。说明：第三方中介报告有助于甲方了解项目实施情况，及时发现问题并进行处理。3.4第三方中介更换条款：如第三方中介无法履行职责，甲方有权更换中介，并要求担保人承担更换中介产生的费用。说明：第三方中介的更换对项目实施有直接影响，甲方有权更换中介，并要求担保人承担相关费用。3.5第三方中介与担保人关系条款：第三方中介与担保人之间无直接合同关系，双方应按照各自职责履行义务。说明：第三方中介与担保人之间无直接合同关系，各自按照合同约定履行职责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目概况2.项目进度计划表3.项目质量要求4.担保人资格证明5.担保合同6.第三方中介资质证明7.第三方中介监理报告8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：承包人未按合同约定完成施工任务；承包人施工质量不符合合同约定；承包人未按合同约定支付担保费用；甲方未按合同约定支付工程款项；甲方未按合同约定进行设计变更审批；第三方中介未按合同约定履行监理职责。2.违约行为的认定：违约行为应通过书面通知、现场调查、监理报告等方式进行认定；双方应就违约行为进行协商，协商不成的，按合同约定的争议解决方式处理。三、法律名词及解释：1.担保法：指《中华人民共和国担保法》，规定担保合同的法律关系和担保方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定金额的金钱。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承包人施工进度延误。解决办法：甲方要求承包人提交进度调整计划，并监督其执行；如延误严重，可要求担保人履行担保责任。2.问题：施工质量不符合要求。解决办法：第三方中介进行现场检查，如发现质量问题，要求承包人整改；如整改无效，可要求担保人履行担保责任。3.问题：甲方未按时支付工程款项。解决办法：承包人可向甲方提出书面催款，如甲方仍不支付，可要求担保人履行担保责任。4.问题：第三方中介未履行监理职责。解决办法：甲方可更换第三方中介，并要求担保人承担更换中介产生的费用。五、所有应用场景：1.城市综合体项目建设；2.施工履约类保函担保；3.第三方中介监理；4.合同违约处理；5.法律纠纷解决。全文完。2025年度城市综合体项目施工履约类保函担保合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1担保人基本信息1.2被担保人基本信息2.合同标的及范围2.1项目名称及地点2.2工程内容2.3工期及进度3.担保金额及期限3.1担保金额3.2担保期限4.担保方式及责任4.1担保方式4.2担保责任5.担保费用及支付5.1担保费用5.2支付方式6.担保解除及终止6.1担保解除条件6.2担保终止条件7.违约责任7.1担保人违约责任7.2被担保人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序10.合同附件10.1附件一：项目概况10.2附件二：工程量清单11.合同履行及监督11.1履行义务11.2监督权利12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1担保人基本信息1.1.1担保人名称：___________1.1.2担保人地址：___________1.1.3担保人法定代表人：___________1.1.4担保人联系电话：___________1.2被担保人基本信息1.2.1被担保人名称：___________1.2.2被担保人地址：___________1.2.3被担保人法定代表人：___________1.2.4被担保人联系电话：___________2.合同标的及范围2.1项目名称及地点：___________2.2工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰等工程2.3工期及进度：自合同生效之日起至___________止，分___________期完成3.担保金额及期限3.1担保金额：人民币___________元整3.2担保期限：自合同生效之日起至___________止4.担保方式及责任4.1担保方式：采用银行保函担保方式4.2担保责任：在担保期限内，如被担保人未能按照合同约定履行施工履约义务，担保人承担相应的担保责任5.担保费用及支付5.1担保费用：人民币___________元整，由被担保人支付5.2支付方式：在合同签订之日起___________日内，被担保人将担保费用一次性支付至担保人指定账户6.担保解除及终止6.1.1被担保人未按照合同约定履行施工履约义务6.1.2被担保人发生重大违约行为6.1.3担保人发现被担保人存在欺诈、虚假陈述等行为6.2.1担保期限届满6.2.2被担保人履行完毕合同约定的施工履约义务6.2.3双方协商一致解除担保合同7.违约责任7.1担保人违约责任：如担保人未按照合同约定履行担保义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于：7.1.1按照合同约定支付违约金7.1.2赔偿被担保人因此遭受的损失7.2被担保人违约责任：如被担保人未按照合同约定履行施工履约义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于：7.2.1按照合同约定支付违约金7.2.2赔偿担保人因此遭受的损失8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：___________仲裁委员会，仲裁规则适用___________仲裁规则。9.合同生效及修改9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后方可生效。10.合同附件10.1附件一：项目概况10.1.1项目名称：___________10.1.2项目地点：___________10.1.3项目规模：___________10.1.4项目总投资：___________10.2附件二：工程量清单10.2.1工程量清单详细内容：___________11.合同履行及监督11.1履行义务：双方应按照合同约定履行各自的义务，确保项目顺利进行。11.2监督权利：担保人有权对被担保人的施工履约情况进行监督，包括但不限于现场检查、查阅相关资料等。12.合同解除12.1.1合同标的物灭失12.1.2不可抗力导致合同无法履行12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前___________日书面通知对方，并经双方协商一致。13.合同终止13.1.1合同约定的义务已全部履行13.1.2双方协商一致终止合同13.2合同终止程序：合同终止后，双方应进行合同履行情况的清算，并办理相关手续。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，特此证明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中提及的第三方，包括但不限于监理方、咨询方、检测机构、审计机构等，其在合同中的作用是为了保证合同的履行和项目的顺利进行。15.2第三方介入方式：第三方介入合同履行，需经甲乙双方同意，并以书面形式通知对方。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据其介入合同履行的事项和可能产生的风险进行评估，由甲乙双方共同商定，并在合同中明确。15.3.2第三方责任限额的书面约定：甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，并在合同附件中详细列明。15.4第三方责任划分15.4.1第三方责任：第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的损失或违约，应承担相应的责任。15.4.2第三方与其他各方的责任划分：15.4.2.1甲乙双方应就第三方的责任与第三方达成一致，明确第三方在合同履行中的权利和义务。15.4.2.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的规定和合同约定，确保其工作符合项目要求。15.4.2.3如第三方因自身原因导致项目延误或损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿。15.5第三方介入后的合同变更15.5.1合同变更：第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方及第三方共同协商一致，并以书面形式修改合同。15.6第三方介入的监督15.6.1甲乙双方有权对第三方的工作进行监督，确保其履行合同约定的职责。15.6.2第三方应积极配合甲乙双方的监督工作，提供必要的资料和信息。15.7第三方介入的争议解决15.7.1第三方在合同履行过程中与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。15.7.2协商不成的，争议解决方式参照本合同第8条“争议解决”。15.8第三方介入的终止15.8.1.1第三方完成合同约定的任务。15.8.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入。15.8.1.3因不可抗力导致第三方介入无法继续。15.9第三方介入的费用承担15.9.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定及第三方的工作量共同承担。15.9.2第三方介入的费用支付方式及时间由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。15.10第三方介入的保密义务15.10.1第三方在介入合同履行过程中，对项目信息和商业秘密负有保密义务。15.10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。15.11第三方介入的合同解除15.11.1.1第三方违反合同约定，严重损害甲乙双方利益。15.11.1.2第三方无法履行合同约定的职责。15.11.1.3不可抗力导致第三方介入合同无法履行。15.11.2第三方介入合同的解除程序：第三方介入合同解除时，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目概况要求：详细描述项目名称、地点、规模、总投资等基本信息。说明：附件一作为合同附件，用于提供项目的基本信息，便于各方了解项目背景。2.附件二：工程量清单要求：详细列明工程量清单，包括各个分项工程的工程量、单价、总价等。说明：附件二作为合同附件，用于明确工程量，为工程结算提供依据。3.附件三：合同标的物清单要求：详细列明合同标的物的名称、规格、数量、质量要求等。说明：附件三作为合同附件，用于明确合同标的物的具体要求，确保各方对标的物有共同的理解。4.附件四：担保人授权委托书要求：由担保人出具的授权委托书，授权其代理人代表担保人履行合同义务。说明：附件四作为合同附件，用于明确担保人的授权代理人，确保代理人的行为具有法律效力。5.附件五：第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入合同履行的事项、权利和义务。说明：附件五作为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容，确保第三方在合同履行中的地位和责任。6.附件六：争议解决协议要求：甲乙双方与争议解决机构签订的协议，明确争议解决的方式和程序。说明：附件六作为合同附件，用于明确争议解决的具体安排，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按照合同约定履行义务；1.2第三方未按照合同约定履行职责；1.3担保人未按照合同约定履行担保义务；1.4不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1轻微违约：由违约方承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等；2.2严重违约：由违约方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等；2.3重大违约：由违约方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同、承担法律责任等。3.违约责任示例说明：要求：针对具体违约行为，提供简要的示例说明，以便各方了解违约责任的具体内容。示例：3.1甲乙双方未按照合同约定履行义务，导致项目延误，乙方应向甲方支付违约金人民币___________元；3.2第三方未按照合同约定履行职责，导致项目质量不合格，第三方应承担相应的赔偿责任；3.3担保人未按照合同约定履行担保义务，导致甲方遭受损失，担保人应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度城市综合体项目施工履约类保函担保合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2乙方（担保方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.3其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，城市综合体项目日益增多。为保障项目顺利进行，确保甲方权益，根据国家相关法律法规及政策要求，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确双方在2025年度城市综合体项目施工履约过程中，乙方作为担保方，为甲方提供担保，确保乙方按照合同约定履行义务。三、定义与解释3.1专业术语：1）城市综合体：指集商业、办公、居住、娱乐、休闲、交通等多种功能于一体的城市区域。2）施工履约：指乙方在项目施工过程中，按照合同约定，完成工程任务的行为。3）保函：指乙方出具的书面担保文件，保证其按照合同约定履行义务。3.2关键词解释：1）甲方：指委托方，即本合同中的城市综合体项目业主。2）乙方：指担保方，即本合同中的担保公司。3）合同履行：指乙方在合同有效期内，按照合同约定履行义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）有权要求乙方按照合同约定提供担保。2）有权监督乙方履行合同义务。3）有权在合同终止后，要求乙方承担相应责任。4.2乙方的权利和义务：1）按照合同约定提供担保。2）在合同履行过程中，积极配合甲方工作。3）在合同终止后，按照约定承担相应责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度城市综合体项目施工完毕止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为城市综合体项目所在地。5.3合同履行方式：1）乙方应按照合同约定，在规定的时间内，向甲方提供担保。2）甲方应按照合同约定，监督乙方履行合同义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1）合同约定的履行期限届满；2）双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；2）协商一致后，双方签署终止合同文件。6.4终止后果：1）合同终止后，双方应按照约定承担相应责任；2）合同终止后，乙方应将担保文件退还甲方。七、费用与支付7.1费用构成：1）担保费用：根据项目规模和风险程度，经双方协商确定的担保费用。2）手续费：乙方提供担保服务所收取的手续费。3）其他费用：根据合同约定，乙方在履行担保义务过程中产生的其他费用。7.2支付方式：1）乙方应在合同签订后，按照甲方要求，将担保费用和手续费一次性支付至甲方指定的账户。2）如需支付其他费用，双方应另行协商确定支付方式和时间。7.3支付时间：1）担保费用和手续费应在合同签订后的五个工作日内支付。2）其他费用的支付时间，由双方根据实际情况协商确定。7.4支付条款：1）甲方收到乙方支付的费用后，应出具相应的收据。2）乙方应在支付费用后，将支付凭证提交给甲方存档。八、违约责任8.1甲方违约：1）如甲方未按照合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2）如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1）如乙方未按照合同约定提供担保，应向甲方支付违约金，违约金为担保费用的百分之十。2）如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1）违约金的具体金额由双方在合同中约定。2）赔偿金额的支付方式为一次性支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：1）自然灾害：地震、洪水、台风等。2）政府行为：政策调整、法律法规变化等。3）社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：1）自然灾害：地震导致施工暂停。2）政府行为：政策调整导致项目暂停。3）社会异常事件：罢工导致施工延误。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1）协商不成的，双方可申请调解。2）调解不成的，任何一方可申请仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2）如一方需转让本合同，应提前书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：1）合同主体变更。2）合同内容变更。3）合同履行方式变更。十三、权利的保留13.1权力保留：1）本合同签订后，甲方保留对乙方履行合同情况的监督权。2）乙方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益。13.2特殊权力保留：1）甲方保留在乙方违约时，要求乙方立即履行合同义务或解除合同的权利。2）乙方在合同履行过程中，如发现自身无法继续履行合同义务，应立即通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1）修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2）修改和补充协议对本合同原有内容进行补充和修改，不改变本合同原有内容的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）双方应积极履行合同，相互协作，确保项目顺利进行。2）双方应按照合同约定，及时提供必要的资料和条件。15.2协作与配合方式：1）双方应通过书面或口头方式，及时沟通项目进展情况。2）双方应设立项目协调小组，负责处理项目实施过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就本合同事项的全部协议，未经双方书面同意，不得对本合同进行修改或补充。16.3增减条款：1）本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。2）任何增减条款均应经双方书面同意，并作为本合同的一部分。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（担保方）：签字：________________日期：________________盖章：________________见证人：签字：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度城市综合体项目施工履约类保函担保合同2.双方签署的补充协议3.项目进度报告4.甲方支付凭证5.乙方担保费用支付凭证6.争议解决相关文件7.不可抗力事件证明文件8.合同履行过程中的通讯记录9.乙方提供的担保文件10.甲方要求的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付费用：认定甲方违约，应支付违约金。违反保密条款：认定甲方违约，承担相应的法律责任。2.乙方违约：未按合同约定提供担保：认定乙方违约，支付违约金。违反保密条款：认定乙方违约，承担相应的法律责任。3.不可抗力事件：发生不可抗力事件导致合同无法履行：双方均不承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定。4.争议解决：指当事人之间就合同履行过程中产生的争议进行解决的方式。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时提供担保。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求其履行合同义务；如乙方仍未能履行，甲方可申请仲裁或诉讼。2.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。3.问题：发生不可抗力事件，合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，及时通知对方，并暂停履行合同；待不可抗力事件结束后，尽快恢复履行合同。4.问题：合同履行过程中，一方违反保密条款。解决办法：违反保密条款的一方应承担相应的法律责任，包括赔偿损失。5.问题：合同履行过程中，一方未能提供必要的资料和条件。解决办法：双方应积极沟通，协商解决；如一方仍未能履行，另一方可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：________________2.第三方地址：________________3.第三方联系人：________________4.第三方联系电话：________________3.1第三方责任：第三方应确保其提供的担保文件真实、有效，并对担保事项的真实性承担法律责任。第三方应配合甲方和乙方进行合同履行过程中的相关事宜。3.2第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务。第三方有权在合同履行过程中，对甲方和乙方的行为进行监督。3.3第三方义务：第三方应按照合同约定，履行其担保义务。第三方应妥善保管担保文件，防止泄露。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付担保费用。乙方有权要求甲方提供项目进展的相关资料。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中，根据项目进展情况，调整担保费用。乙方有权在合同履行过程中，根据项目进展情况，调整手续费。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按合同约定支付费用，乙方有权解除合同。如甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。甲方在合同履行过程中，不得要求乙方提供超出合同约定的额外担保。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定提供担保。甲方可要求乙方在合同履行过程中，提供项目进展的相关资料。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行过程中，根据项目进展情况，调整担保费用。甲方可要求乙方在合同履行过程中，根据项目进展情况，调整手续费。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按合同约定提供担保，甲方有权解除合同。如乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。乙方在合同履行过程中，不得要求甲方提供超出合同约定的额外担保。全文完。2025年度城市综合体项目施工履约类保函担保合同3本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同解释原则2.合同主体2.1担保人2.2被担保人2.3申请人3.担保范围3.1担保金额3.2担保期限3.3担保责任4.担保方式4.1银行保函4.2信用证4.3其他担保方式5.担保申请与审批5.1担保申请流程5.2担保审批流程6.担保费用6.1担保费用计算方式6.2担保费用支付方式7.担保合同签订7.1合同签订流程7.2合同生效条件8.担保合同的履行8.1履约通知8.2履约期限8.3履约条件9.担保合同的变更与解除9.1合同变更流程9.2合同解除条件10.违约责任10.1担保人违约责任10.2被担保人违约责任10.3申请人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1附件一：担保申请书12.2附件二：担保合同12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1合同解释权14.2合同附件效力14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“担保人”指为本合同提供担保的金融机构或其他合法担保人。1.1.2“被担保人”指承担2025年度城市综合体项目施工履约责任的施工单位。1.1.3“申请人”指与被担保人签订施工合同的业主单位。1.1.4“担保金额”指担保人对被担保人施工履约责任承担的金额。1.1.5“担保期限”指担保人承担担保责任的期限。1.1.6“担保责任”指担保人在担保期限内对被担保人因违约行为所应承担的赔偿责任。2.合同主体2.1担保人2.1.1担保人名称、地址、法定代表人、联系方式等详细信息。2.1.2担保人具备的担保资质和业务许可情况。2.2被担保人2.2.1被担保人名称、地址、法定代表人、联系方式等详细信息。2.2.2被担保人具备的施工资质和业务许可情况。2.3申请人2.3.1申请人名称、地址、法定代表人、联系方式等详细信息。2.3.2申请人具备的项目业主资质和业务许可情况。3.担保范围3.1担保金额3.1.1担保金额为人民币万元整。3.2担保期限3.2.1担保期限自合同签订之日起至2025年度城市综合体项目施工履约完毕之日止。3.3担保责任3.3.1担保人对被担保人在施工过程中因违约行为所造成的经济损失承担赔偿责任。4.担保方式4.1银行保函4.1.1担保人向申请人出具银行保函，作为本合同的担保方式。4.2信用证4.2.1在特殊情况下，经双方协商一致，可采用信用证作为担保方式。4.3其他担保方式4.3.1在特殊情况下，经双方协商一致，可采用其他合法担保方式。5.担保申请与审批5.1担保申请流程5.1.1被担保人向担保人提交担保申请。5.1.2担保人审核被担保人提交的申请材料。5.1.3担保人向申请人出具担保文件。5.2担保审批流程5.2.1申请人审核担保人出具的担保文件。5.2.2申请人同意担保文件，合同生效。6.担保费用6.1担保费用计算方式6.1.1担保费用按担保金额的百分比计算，具体比例由双方协商确定。6.2担保费用支付方式6.2.1担保费用在合同签订时一次性支付。6.2.2担保费用支付至担保人指定账户。8.担保合同的履行8.1履约通知8.1.1被担保人应按照合同约定，及时履行施工义务，确保项目按期完成。8.1.2申请人应及时向担保人通报项目施工进展情况，包括但不限于施工进度、质量、安全等信息。8.2履约期限8.2.1履约期限为自合同签订之日起至2025年度城市综合体项目施工履约完毕之日止。8.2.2如因不可抗力等原因导致项目延期，双方应协商确定新的履约期限。8.3履约条件8.3.1被担保人应按照施工合同约定，完成施工任务，确保工程质量、安全、进度符合要求。8.3.2申请人应按合同约定支付工程款项，不得无故拖欠。9.担保合同的变更与解除9.1合同变更流程9.1.1双方协商一致后，可对合同内容进行变更。9.1.2变更内容应以书面形式确认，并作为合同附件。9.2合同解除条件9.2.1出现合同约定的违约情形，任何一方均有权解除合同。9.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.违约责任10.1担保人违约责任10.1.1担保人未按合同约定履行担保义务，应承担违约责任。10.1.2担保人违约造成申请人损失的，应赔偿申请人损失。10.2被担保人违约责任10.2.1被担保人未按合同约定履行施工义务，应承担违约责任。10.2.2被担保人违约造成申请人损失的，应赔偿申请人损失。10.3申请人违约责任10.3.1申请人未按合同约定支付工程款项，应承担违约责任。10.3.2申请人违约造成被担保人或担保人损失的，应赔偿损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同附件12.1附件一：担保申请书12.1.1担保申请书应由被担保人填写，包括担保金额、担保期限、被担保人信息等。12.2附件二：担保合同12.2.1担保合同为本合同主体部分，详细约定双方权利义务。12.3附件三：其他相关文件12.3.1其他相关文件包括但不限于施工合同、工程图纸、技术规范等。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署本合同，且担保人出具担保文件。13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕。13.2.2合同解除。14.其他约定14.1合同解释权14.1.1本合同以中文为准，如与其他语言版本存在差异，以中文版本为准。14.2合同附件效力14.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改与补充14.3.1本合同经双方协商一致，可进行修改与补充，修改与补充内容作为合同附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、监督、协调或提供专业服务的任何个人、机构或企业。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同双方的权益，以及确保项目施工的顺利进行。15.3第三方介入方式a)监理：第三方作为监理单位，对施工过程进行监督，确保施工质量、安全、进度符合合同要求。b)咨询：第三方作为咨询机构，提供专业意见或建议，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。c)协调：第三方作为协调单位，协调甲乙双方及施工方之间的关系，促进各方合作。d)其他：经甲乙双方同意的其他介入方式。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙双方应达成书面协议，明确第三方的职责、权限和责任。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的履约情况。15.5第三方责任限额15.5.1第三方在介入过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5.2第三方责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，但不得超过合同担保金额的一定比例，如10%。15.6第三方责任划分15.6.1第三方责任划分如下：a)第三方对甲乙双方的责任：第三方应根据合同约定，对甲乙双方承担相应的责任。b)第三方对施工方的责任：第三方对施工方的