二零二五年度老旧小区改造工程水电维修服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老旧小区改造工程水电维修服务合同合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址第二章合同背景与目的2.1项目背景2.2改造目的2.3项目意义第三章项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目周期第四章服务内容与范围4.1水电维修服务内容4.2维修范围界定4.3服务质量标准第五章工程实施要求5.1工程实施计划5.2工程进度要求5.3工程验收标准第六章合同价款与支付方式6.1合同价款确定6.2付款方式6.3付款进度安排第七章工程验收与交付7.1验收标准7.2验收程序7.3工程交付条件第八章合同期限与终止8.1合同期限8.2合同终止条件8.3合同解除条件第九章违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件通知11.3不可抗力影响处理第十二章合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容第十三章合同签署与生效13.1合同签署时间13.2合同生效时间13.3合同备案第十四章其他约定14.1合同变更与解除14.2合同保密14.3合同附件效力14.4合同份数与送达合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市区街道办事处乙方：市区水电维修1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：0，邮箱：xx街道办事处1.4合同双方注册地址甲方注册地址：市区街道号乙方注册地址：市区街道号第二章合同背景与目的2.1项目背景本合同签订背景为市区街道办事处负责的老旧小区改造工程。2.2改造目的本改造工程旨在改善老旧小区居民的生活环境，提高居住舒适度。2.3项目意义通过本改造工程，提升小区基础设施水平，增强居民幸福感。第三章项目概况3.1项目名称市区老旧小区改造工程3.2项目地点市区街道小区3.3项目规模改造建筑面积：平方米3.4项目周期项目总工期：12个月第四章服务内容与范围4.1水电维修服务内容包括但不限于：水电线路改造、水电设施维修、水电设备更换等。4.2维修范围界定维修范围包括但不限于：住宅楼、公共设施、地下车库等。4.3服务质量标准按照国家相关标准及行业规范执行，确保维修质量。第五章工程实施要求5.1工程实施计划乙方应根据甲方要求，制定详细的施工计划，包括施工进度、施工方法等。5.2工程进度要求乙方应按照合同约定的时间节点完成各项维修工作。5.3工程验收标准工程验收应按照国家相关标准及行业规范执行，确保工程质量。第六章合同价款与支付方式6.1合同价款确定合同总价款为人民币万元整。6.2付款方式合同签订后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；工程验收合格后支付60%；余款10%作为质保金，质保期为工程验收合格之日起一年。6.3付款进度安排具体付款进度详见合同附件。第七章工程验收与交付7.1验收标准工程验收应按照国家相关标准及行业规范执行，确保工程质量。7.2验收程序工程验收分为初验和终验，初验由甲方组织，终验由双方共同组织。7.3工程交付条件工程验收合格后，乙方应将工程交付甲方使用。第八章合同期限与终止8.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格并交付甲方使用之日止。8.2合同终止条件（1）合同约定的目的已经实现；（2）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。8.3合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。第九章违约责任9.1违约行为界定违约行为包括但不限于：未按合同约定时间完成维修、维修质量不符合标准、未按约定支付款项等。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）赔偿对方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）继续履行合同义务。9.3违约赔偿计算违约赔偿金额根据实际损失计算，并参照国家有关法律法规。第十章争议解决10.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。10.2争议解决程序争议解决应遵循公平、公正、公开的原则，严格按照法定程序进行。10.3争议解决地点争议解决地点为市区。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.2不可抗力事件通知发生不可抗力事件时，一方应及时通知对方，并提供相关证明。11.3不可抗力影响处理因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，合理分担损失。第十二章合同附件12.1合同附件清单（1）工程量清单；（2）施工图纸；（3）其他相关文件。12.2合同附件内容合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三章合同签署与生效13.1合同签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间合同生效时间为合同签署时间。13.3合同备案本合同生效后，双方应及时到相关部门进行备案。第十四章其他约定14.1合同变更与解除合同的变更或解除，应经双方书面同意，并按照本合同的约定执行。14.2合同保密双方对本合同内容及相关信息负有保密义务。14.3合同附件效力合同附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数与送达本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________日期：______________________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导项目管理条款内容：甲方负责整个老旧小区改造工程的水电维修项目管理，包括但不限于工程进度、质量监督、资金拨付等。说明：本条款确保甲方在项目中的主导地位，甲方需对工程的整体进度和质量负责。1.2甲方指定现场代表条款内容：甲方应指定一名现场代表，负责与乙方日常沟通协调，处理现场施工过程中的问题。说明：甲方现场代表是甲方在施工现场的权益代表，负责确保施工按计划进行，并及时解决施工过程中出现的问题。1.3甲方提供施工图纸及资料条款内容：甲方应在合同签订后，及时向乙方提供完整的施工图纸及相关技术资料。说明：施工图纸和资料是乙方进行施工的依据，甲方需确保乙方在施工前能够全面了解工程要求。1.4甲方监督施工质量条款内容：甲方应定期对乙方施工质量进行监督，发现质量问题及时通知乙方整改。说明：甲方对施工质量的监督有助于确保工程达到约定的标准，避免后期出现返工等问题。1.5甲方负责协调相关部门条款内容：甲方应协调小区居民、物业、政府部门等相关单位，确保施工过程中各方利益得到保障。说明：老旧小区改造工程涉及多个部门，甲方需协调各方关系，确保工程顺利进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导施工安排条款内容：乙方根据合同约定，负责编制施工组织设计，并提交甲方审批。说明：乙方作为施工方，有权对施工方案进行主导，甲方需对乙方提交的施工组织设计进行审批。2.2乙方负责施工人员管理条款内容：乙方应对施工人员进行管理，确保其具备相应的资质和技能。说明：乙方对施工人员的管理直接关系到施工质量和进度，乙方需确保施工人员的素质。2.3乙方提供施工进度报告条款内容：乙方应定期向甲方提供施工进度报告，包括但不限于施工进度、质量情况等。说明：施工进度报告有助于甲方了解工程进展，及时调整相关资源。2.4乙方负责施工安全条款内容：乙方应遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工现场安全。说明：施工现场安全是施工过程中的重要环节，乙方需对施工安全负责。2.5乙方负责施工材料采购条款内容：乙方应根据施工需要，负责采购施工材料，并确保材料质量符合要求。说明：施工材料的质量直接影响工程的质量，乙方需对材料采购负责。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责条款内容：第三方中介负责对乙方施工质量进行第三方检测，并出具检测报告。说明：第三方中介的检测有助于确保工程质量的客观性，增加甲乙双方的信任。3.2第三方中介费用条款内容：第三方中介费用由甲方承担，费用标准按实际发生计算。说明：第三方中介费用是确保工程质量的重要投入，甲方应承担相应费用。3.3第三方中介报告提交条款内容：第三方中介应在检测完成后，及时向甲方提交检测报告。说明：及时提交检测报告有助于甲方了解工程实际情况，便于后续工作。3.4第三方中介保密条款内容：第三方中介应对工程信息及检测结果保密，不得泄露给任何第三方。说明：保密条款有助于保护甲乙双方的商业秘密，维护工程顺利进行。3.5第三方中介争议解决条款内容：如对第三方中介的检测结果有异议，双方应协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。说明：第三方中介的检测结果可能存在争议，本条款为争议解决提供了途径。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.施工图纸3.技术资料4.第三方中介检测报告5.甲方现场代表授权书6.乙方施工组织设计7.施工进度报告8.第三方中介费用明细9.合同变更记录10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定时间完成维修，认定违约。2.乙方维修质量不符合国家相关标准及行业规范，认定违约。3.甲方未按合同约定支付款项，认定违约。4.任何一方未履行合同约定的保密义务，认定违约。5.任何一方未履行合同约定的争议解决义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合合同约定而应承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同执行过程中因合同解释、履行等问题发生的纠纷解决方式。4.第三方中介：指在合同执行过程中，由双方认可的第三方机构进行检测、评估等服务的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：立即停止施工，进行整改，直至符合合同约定标准。2.问题：施工进度滞后。解决办法：分析原因，制定整改措施，并与甲方协商调整施工计划。3.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：及时与甲方沟通，了解原因，协商解决支付问题。4.问题：第三方中介检测结果有异议。解决办法：与第三方中介沟通，协商解决；协商不成的，提交法院诉讼解决。五、所有应用场景：1.老旧小区改造工程的水电维修服务。2.政府主导的民生工程项目。3.住宅小区基础设施改造。4.工程施工过程中的质量监督与控制。5.合同纠纷的预防和解决。全文完。二零二五年度老旧小区改造工程水电维修服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.服务范围3.1水电维修服务项目3.2服务标准3.3服务期限4.服务费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务要求5.1服务质量要求5.2服务进度要求5.3服务安全要求6.合同履行6.1合同生效条件6.2合同履行方式6.3合同履行期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容13.合同签订日期14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1服务方：水电维修1.1.2承包方：房地产开发1.2合同双方地址1.2.1服务方地址：市区路号1.2.2承包方地址：市区路号1.3合同双方联系方式1.3.1服务方联系人：张先生1.3.2服务方联系电话：138xxxx56781.3.3承包方联系人：李女士1.3.4承包方联系电话：139xxxx87652.项目概况2.1项目名称：二零二五年度老旧小区改造工程2.2项目地点：市区街道小区2.3项目规模：涉及栋楼，共计户居民2.4项目内容：水电线路改造、设备更换、管道疏通等3.服务范围3.1水电维修服务项目3.1.1水管疏通3.1.2水电线路改造3.1.3电器设备维修3.1.4管道维修3.2服务标准3.2.1按照国家相关标准和行业规范执行3.2.2确保维修质量，达到验收标准3.3服务期限3.3.1自合同签订之日起至2025年12月31日止4.服务费用4.1费用总额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.2费用支付方式4.2.1按月结算，每月末支付上一个月的服务费用4.2.2支付比例：每月完成服务费用的80%，剩余20%作为质保金，工程验收合格后支付4.3费用支付时间4.3.1每月5日前支付上一个月的服务费用5.服务要求5.1服务质量要求5.1.1维修质量达到国家标准和行业规范5.1.2修复后设施设备运行正常，无安全隐患5.2服务进度要求5.2.1按照项目进度计划执行5.2.2确保按时完成维修任务5.3服务安全要求5.3.1严格遵守安全操作规程5.3.2对施工区域进行安全防护，防止安全事故发生6.合同履行6.1合同生效条件6.1.1双方签署合同6.1.2合同经双方盖章后生效6.2合同履行方式6.2.1服务方根据承包方提供的施工图纸和现场情况进行维修6.2.2承包方提供必要的施工配合和协调6.3合同履行期限6.3.1合同履行期限自合同生效之日起至2025年12月31日止8.违约责任8.1违约情形8.1.1服务方未按约定时间完成维修任务8.1.2服务方维修质量不符合合同约定8.1.3服务方擅自变更维修方案或材料8.1.4承包方未按时支付服务费用8.2违约责任承担8.2.1服务方未按时完成维修任务的，每延迟一天应向承包方支付合同金额的0.5%作为违约金8.2.2维修质量不符合约定的，服务方应无偿进行返工，直至达到合同约定标准；如造成损失的，还应赔偿承包方因此遭受的损失8.2.3服务方擅自变更维修方案或材料的，应承担由此产生的额外费用，并赔偿承包方因此遭受的损失8.2.4承包方未按时支付服务费用的，每延迟一天应向服务方支付应付款项的0.1%作为滞纳金9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后30日内提出书面协商请求9.2.2协商期间，双方应继续履行合同义务9.2.3诉讼时效自争议发生之日起计算，诉讼期限为两年10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同一方严重违约10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.1.3双方协商一致解除合同10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方10.2.2双方应在接到解除通知后15日内办理合同解除手续11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同履行完毕11.1.2合同解除11.1.3双方协商一致终止合同11.2合同终止程序11.2.1合同终止后，双方应进行工程验收11.2.2验收合格后，双方应办理合同终止手续11.2.3双方应相互出具合同终止证明12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2因不可抗力导致合同内容需要变更12.2合同变更程序12.2.1双方应以书面形式提出合同变更请求12.2.2合同变更经双方签字盖章后生效13.合同附件13.1附件名称13.1.1项目施工图纸13.1.2维修方案及施工计划13.1.3质量保证书13.2附件内容13.2.1附件应详细列明各项内容，并与合同相符13.2.2附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力14.合同签订日期14.1合同签订日期：2025年3月15日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了解决争议、提供专业服务或完成特定任务，由合同双方共同认可的第三方实体参与合同事务。1.2.1争议调解1.2.2专业评估1.2.3技术支持1.2.4项目管理1.2.5质量监督2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订补充协议。2.2补充协议应明确第三方的角色、职责、权限以及费用承担等事项。2.3第三方介入后，合同双方应与第三方保持良好沟通，确保合同履行不受影响。3.第三方介入时的额外条款3.1.1第三方介入的同意：甲乙双方应共同签署同意第三方介入的书面文件。3.1.2第三方资质要求：第三方应具备相关资质和经验，能够胜任介入任务。3.1.3第三方责任：第三方在介入过程中的行为和结果，由其自行承担法律责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据第三方介入的性质和可能产生的风险确定。4.2第三方责任限额应在补充协议中明确，并经甲乙双方同意。4.3.1第三方介入任务的性质和复杂程度4.3.2第三方介入可能产生的风险和损失4.3.3第三方介入的预期效果和贡献5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其职责范围应与甲乙双方原有职责明确划分。5.2第三方不得干预甲乙双方的正常业务往来和决策。5.3第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。5.4第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同义务，确保项目进度和质量。6.第三方介入的争议解决6.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。6.2协商不成的，可提交第三方介入协议中约定的争议解决机构或方式。6.3第三方介入争议解决过程中，甲乙双方应积极配合，确保争议得到及时、公正的解决。7.第三方介入的终止7.1第三方介入任务完成后，甲乙双方应共同评估第三方介入的效果。7.2如第三方介入效果良好，甲乙双方可继续委托第三方提供相关服务。7.3如第三方介入效果不理想，甲乙双方可终止第三方介入，并协商后续事宜。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用应在补充协议中明确，并经甲乙双方同意。8.2第三方介入费用可按实际发生额支付，也可按约定比例分摊。8.3第三方介入费用支付方式应在补充协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目施工图纸详细要求和说明：1.1图纸应包含所有水电维修项目的详细设计图和施工图。1.2图纸应符合国家相关标准和规范。1.3图纸应由具有相应资质的设计单位出具。1.4图纸应包含材料清单、设备清单、施工工艺要求等。2.维修方案及施工计划详细要求和说明：2.1维修方案应详细描述维修项目的具体措施、步骤和预期效果。2.2施工计划应明确维修项目的施工时间表、人员安排、材料供应等。2.3维修方案及施工计划应由服务方制定，并经承包方审核批准。3.质量保证书详细要求和说明：3.1质量保证书应由服务方出具，承诺维修项目的质量符合合同约定。3.2质量保证书应包含维修项目的质量标准、保修期限、维修响应时间等。3.3质量保证书的有效期为合同履行期限结束后的1年。4.合同双方签字盖章的合同副本详细要求和说明：4.1合同双方应在合同上签字盖章，确保合同的有效性。4.2合同副本应一式两份，由合同双方各持一份。5.第三方介入协议详细要求和说明：5.1第三方介入协议应由合同双方与第三方共同签署。5.2协议应明确第三方的角色、职责、权限以及费用承担等事项。6.工程验收报告详细要求和说明：6.1工程验收报告应由承包方或第三方验收机构出具。6.2报告应详细记录验收结果，包括质量、进度、安全等方面。7.费用支付凭证详细要求和说明：7.1费用支付凭证应包括银行转账记录、支票等。7.2凭证应清晰显示支付金额、支付日期和收款人信息。说明二：违约行为及责任认定：1.服务方违约行为及责任认定违约行为：1.1未按时完成维修任务1.2维修质量不符合合同约定1.3擅自变更维修方案或材料责任认定：1.1每延迟一天，服务方应向承包方支付合同金额的0.5%作为违约金。1.2维修质量不符合约定的，服务方应无偿进行返工，并赔偿承包方因此遭受的损失。1.3擅自变更维修方案或材料的，服务方应承担由此产生的额外费用，并赔偿承包方因此遭受的损失。2.承包方违约行为及责任认定违约行为：1.1未按时支付服务费用责任认定：1.1每延迟一天，承包方应向服务方支付应付款项的0.1%作为滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：1.1未按协议履行职责责任认定：1.1第三方应承担因其违约行为导致合同双方遭受的直接损失。全文完。二零二五年度老旧小区改造工程水电维修服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（其他相关方名称）地址：（其他相关方地址）联系人：（其他相关方联系人）联系电话：（其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度老旧小区改造工程水电维修服务中的权利、义务和责任，以确保工程顺利进行。2.2目的本合同旨在规范甲方与乙方在老旧小区改造工程水电维修服务过程中的合作，提高工作效率，确保工程质量和安全。三、定义与解释3.1专业术语1.老旧小区：指建设年代较早，设施老化、功能不全的小区。2.水电维修：指对老旧小区内的供水、供电设施进行检测、维修、更换等作业。3.2关键词解释1.甲方：指在老旧小区改造工程中负责项目管理的单位。2.乙方：指承担水电维修服务的施工单位。3.工程进度：指水电维修工程按照合同约定的时间节点完成的程度。4.工程质量：指水电维修工程达到合同约定的质量标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成水电维修工程。2.甲方有权要求乙方确保工程质量和安全。3.甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的资料和条件。2.乙方有权要求甲方按时支付水电维修工程款项。3.乙方应按照合同约定的时间节点完成水电维修工程。4.乙方应确保工程质量和安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为一年。5.2合同履行地点水电维修工程地点为：（具体地点）5.3合同履行方式1.乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工方案进行水电维修工程。2.乙方应按照合同约定的时间节点完成水电维修工程。3.乙方应确保工程质量和安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满自动终止。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。2.双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定完成剩余工程。2.双方应按照合同约定处理合同终止后的款项结算事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.工程直接费用：包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等。2.工程间接费用：包括但不限于管理费、利润等。3.其他费用：包括但不限于检测费、验收费、咨询费等。7.2支付方式1.乙方提交发票后，甲方应在收到发票之日起5个工作日内支付相应款项的80%。2.工程验收合格后，甲方应在收到验收报告之日起10个工作日内支付剩余的20%。3.甲方有权根据乙方的工程进度和质量情况，提前或延迟支付款项。7.3支付时间1.甲方应在合同签订后的第一个月内支付乙方预付款，金额为合同总金额的10%。2.甲方应在工程进度达到合同约定节点后，按照合同约定的比例支付进度款。3.甲方应在工程验收合格后，按照合同约定的比例支付尾款。7.4支付条款1.甲方支付给乙方的款项应以人民币结算。2.甲方应在支付款项时提供合法的税务发票。3.乙方应在收到款项后，及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的千分之五，自逾期之日起计算。2.甲方未按合同约定提供必要资料和条件，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定的时间节点完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五，自逾期之日起计算。2.乙方未按合同约定保证工程质量，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式1.任何一方违约造成的损失，另一方有权要求违约方以现金或等值物品进行赔偿。2.赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.本合同项下的技术秘密、商业秘密及其他任何未公开的信息。2.甲方提供的工程图纸、施工方案、验收标准等。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施保护保密信息，防止信息泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力造成的合同履行问题。10.4不可抗力实例1.地震导致工程中断。2.政府发布新政策，影响工程进度。3.罢工导致材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解协商不成时，双方可申请第三方调解。11.3仲裁或诉讼协商和调解不成时，任何一方均有权向人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置合同项下的权利和义务。2.双方同意，在特定情况下，经对方同意，可以转让合同项下的部分权利和义务。12.2不得转让的情形1.乙方不得将其承担的水电维修服务转让给第三方。2.甲方不得将其项目管理的权利和义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对水电维修服务质量和工程进度的最终验收权。2.乙方在合同履行期间及合同终止后，不得泄露甲方的商业秘密和技术信息。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对乙方工作进行监督和检查的权利。2.乙方同意甲方在必要时对工程现场进行拍照、录像等记录。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式经双方签字确认，并作为合同附件。14.2修改和补充效力修改和补充后的内容具有与原合同同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保工程顺利进行。2.乙方应按甲方要求提供必要的技术支持和服务。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、电话、邮件等方式保持沟通。2.乙方应在甲方要求的时间内完成相关工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于二零二五年度老旧小区改造工程水电维修服务合同的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款未经双方书面同意，任何增减条款均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：日期：（年月日）乙方（签字/盖章）：日期：（年月日）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（年月日）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.老旧小区改造工程水电维修服务合同2.甲方提供的工程图纸和施工方案3.乙方提交的施工进度报告4.乙方提交的工程验收报告5.乙方提交的发票6.乙方提交的收据7.双方协商的修改和补充协议8.争议解决的相关文件9.不可抗力事件的相关证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付款项：认定标准为逾期付款超过5个工作日。未按合同约定提供必要资料和条件：认定标准为甲方未按要求提供资料或条件导致工程延误。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定的时间节点完成工程：认定标准为工程进度落后于合同约定的时间节点。未按合同约定保证工程质量：认定标准为工程验收不合格或存在重大质量问题。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.保密条款：指合同中关于保密信息的内容，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在工程过程中遇到材料供应问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，并共同寻找替代材料或调整工程进度。2.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：甲方应在接到乙方付款申请后5个工作日内支付款项，否则乙方有权要求支付违约金。3.问题：工程验收不合格。解决办法：乙方应在接到验收报告后及时整改，并在规定时间内重新提交验收申请。4.问题：不可抗力事件导致工程延误。解决办法：双方应协商解决因不可抗力造成的工程延误，并协商调整合同期限或赔偿损失。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可申请第三方调解或提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（第三方名称）2.第三方地址：（第三方地址）3.第三方联系人：（第三方联系人）4.第三方联系电话：（第三方联系电话）5.第三方责任：第三方负责提供工程所需材料的质量保证。第三方负责在规定时间内将材料送达指定地点。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付材料费用。第三方有权要求甲方在材料送达后进行验收。7.第三方义务：第三方应保证材料的质量符合国家标准。第三方应按时送达材料，并保证材料数量与合同约定一致。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方在工程进度达到约定节点时支付进度款。乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付尾款。乙方有权要求甲方在工程延误时支付违约金。2.乙方的利益条款：乙方有权在工程完成后获得甲方支付的工程款。乙方有权在工程过程中获得甲方提供的必要协助。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的千分之五。甲方未按合同约定提供必要资料和条件，应承担相应的责任。甲方不得将工程转包给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程。甲方可要求乙方确保工程质量和安全。甲方可对乙方的工作进行监督和检查。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方提供的优质水电维修服务。甲方可通过乙方的工作提高老旧小区的居住环境。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定的时间节点完成工程，应向甲方支付违约金。乙方未按合同约定保证工程质量，应承担相应的责任。乙方不得泄露甲方的商业秘密和技术信息。全文完。二零二五年度老旧小区改造工程水电维修服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或负责人姓名1.3联系地址及联系电话1.4注册资本及成立时间1.5乙方资质证书及复印件2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模及面积2.4工程建设内容2.5工程开工及竣工时间3.服务内容3.1水电维修范围3.2维修项目及标准3.3维修期限3.4质量保证4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式及时间4.3付款条件及违约责任4.4费用结算方式5.服务期限5.1服务期限起始及终止时间5.2服务期限延期及终止条件6.质量保证6.1质量标准6.2质量检测及验收6.3质量保证期7.技术支持7.1技术支持内容7.2技术支持方式7.3技术支持期限8.安全生产8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3事故处理及责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任及赔偿9.3违约责任解除合同10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决期限10.3争议解决地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止条件12.4合同终止时间13.其他约定13.1保密条款13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字或盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：市区街道小区业主委员会乙方：市区水电维修1.2法定代表人或负责人姓名甲方负责人：乙方负责人：1.3联系地址及联系电话甲方联系地址：市区街道小区甲方联系电话：0215678乙方联系地址：市区街道路号乙方联系电话：021876543211.4注册资本及成立时间甲方注册资本：10万元，成立于2010年乙方注册资本：50万元，成立于2005年1.5乙方资质证书及复印件乙方具备相关水电维修资质证书，复印件见附件一。2.工程概况2.1工程名称二零二五年度老旧小区改造工程水电维修2.2工程地点市区街道小区2.3工程规模及面积涉及小区建筑面积：20000平方米2.4工程建设内容包括小区内水电设施的维修、更换及改造2.5工程开工及竣工时间工程开工时间：2025年1月1日工程竣工时间：2025年12月31日3.服务内容3.1水电维修范围包括但不限于小区内供水、供电、排水、排污等设施的维修、更换及改造3.2维修项目及标准维修项目：管道疏通、电路故障、水电设施更换等维修标准：符合国家相关水电维修标准及规范3.3维修期限维修期限：自合同签订之日起至工程竣工之日止3.4质量保证乙方保证维修工程质量，如因维修质量问题导致的问题，乙方负责无偿修复4.服务费用4.1服务费用总额服务费用总额：人民币100万元整4.2费用支付方式及时间支付方式：分阶段支付，具体支付节点见附件二支付时间：每个支付节点前15个工作日内支付4.3付款条件及违约责任付款条件：乙方按照合同约定完成维修任务，甲方验收合格违约责任：如乙方未按时完成维修任务，每延迟一天，甲方有权要求乙方支付违约金人民币5000元5.服务期限5.1服务期限起始及终止时间服务期限起始时间：2025年1月1日服务期限终止时间：2025年12月31日5.2服务期限延期及终止条件服务期限延期：如因不可抗力等原因导致工程延期，双方协商一致后可延期服务期限终止条件：工程竣工或合同约定的其他终止条件6.质量保证6.1质量标准维修质量符合国家相关水电维修标准及规范6.2质量检测及验收维修完成后，甲方组织验收，验收合格后方可投入使用6.3质量保证期质量保证期：自工程竣工之日起计算，为期一年8.技术支持8.1技术支持内容乙方提供水电维修技术支持，包括但不限于现场技术指导、维修方案制定、技术难题解决等8.2技术支持方式技术支持方式包括现场指导、远程协助、提供相关技术资料等8.3技术支持期限技术支持期限与合同服务期限一致，即自2025年1月1日至2025年12月31日9.安全生产9.1安全生产责任乙方负责施工过程中的安全生产，确保施工人员的人身安全及工程安全9.2安全生产措施9.3事故处理及责任发生安全事故时，乙方应立即采取措施进行处理，并承担相应的责任10.违约责任10.1违约情形包括但不限于未按时完成维修任务、维修质量不符合标准、擅自变更维修方案等10.2违约责任及赔偿乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约责任解除合同如乙方连续两次违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任11.争议解决11.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决11.2争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起60日内11.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地12.合同解除12.1合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力导致合同无法履行等12.2合同解除程序合同解除需双方书面同意，并按照法定程序办理12.3合同解除后处理合同解除后，双方应按照合同约定进行清算，并妥善处理剩余事宜13.合同生效及终止13.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效13.2合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效13.3合同终止条件合同因履行完毕、解除或法定原因终止13.4合同终止时间合同终止时间以合同约定或法定终止条件为准14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效14.2签署地点合同签署地点为市区街道小区14.3签署人签字或盖章甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方盖章：市区街道小区业主委员会（盖章）乙方盖章：市区水电维修（盖章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等辅助性服务的机构或个人。15.2