二零二五年度影视拍摄基地场地租赁服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度影视拍摄基地场地租赁服务协议本合同目录一览第一条合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期第二条场地租赁信息2.1场地名称及位置2.2场地面积及布局2.3场地设施及设备2.4场地使用范围第三条租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金计算方式及金额3.3保证金金额及退还条件3.4租金支付方式及时间第四条场地使用规定4.1场地使用时间安排4.2场地使用注意事项4.3场地维护责任4.4场地设施设备维护责任第五条人员管理及安全5.1人员进出管理5.2安全责任及措施5.3紧急事故处理预案5.4安全培训及教育第六条合同变更及解除6.1合同变更条件及程序6.2合同解除条件及程序6.3合同变更及解除后的处理第七条违约责任7.1违约行为及认定7.2违约责任承担方式7.3违约金计算标准7.4违约损害赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点8.4争议解决机构第九条合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除后的处理第十条其他约定10.1合同附件10.2通知及送达方式10.3合同解除后的保密义务10.4合同未尽事宜的补充第十一条合同签订11.1合同签订主体11.2合同签字盖章11.3合同备案及登记第十二条合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理第十三条合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理第十四条合同附件14.1附件一：场地租赁清单14.2附件二：场地使用规则14.3附件三：人员管理及安全制度14.4附件四：违约责任认定及处理办法第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]1.2合同签订日期[合同签订日期]1.3合同生效日期自合同双方签字盖章之日起生效。1.4合同终止日期[合同终止日期]第二条场地租赁信息2.1场地名称及位置场地名称：[场地名称]位置：[场地具体位置]2.2场地面积及布局面积：[场地面积]布局：[场地布局描述]2.3场地设施及设备[列出场地内所有设施及设备]2.4场地使用范围[详细描述场地使用范围]第三条租赁期限及费用3.1租赁期限租赁期限自[开始日期]至[结束日期]。3.2租金计算方式及金额租金计算方式：[计算方式]租金金额：[具体金额]3.3保证金金额及退还条件保证金金额：[具体金额]退还条件：[具体退还条件]3.4租金支付方式及时间支付方式：[支付方式]支付时间：[具体支付时间]第四条场地使用规定4.1场地使用时间安排使用时间：[具体使用时间]4.2场地使用注意事项[列出所有使用注意事项]4.3场地维护责任甲方负责场地的日常维护。4.4场地设施设备维护责任[详细描述设施设备的维护责任]第五条人员管理及安全5.1人员进出管理[详细描述人员进出管理规定]5.2安全责任及措施[详细描述安全责任及措施]5.3紧急事故处理预案[列出紧急事故处理预案]5.4安全培训及教育[详细描述安全培训及教育内容]第六条合同变更及解除6.1合同变更条件及程序[详细描述变更条件及程序]6.2合同解除条件及程序[详细描述解除条件及程序]6.3合同变更及解除后的处理[详细描述变更及解除后的处理措施]第七条违约责任7.1违约行为及认定[详细列出违约行为及认定标准]7.2违约责任承担方式[详细描述违约责任承担方式]7.3违约金计算标准[详细描述违约金计算标准]7.4违约损害赔偿[详细描述违约损害赔偿标准]第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序1.双方协商；2.如协商不成，任何一方可向争议解决机构申请仲裁；3.如仲裁失败，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。8.4争议解决机构如双方同意仲裁，仲裁机构为[指定仲裁机构名称]。第九条合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件1.甲方未按约定提供场地或设施；2.乙方未按约定支付租金；3.双方协商一致决定解除合同；4.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。9.3合同解除后的处理1.甲方应退还乙方已支付的部分租金；2.乙方应立即停止使用场地，并恢复场地原状；3.双方应就合同解除后的未尽事宜进行协商，达成一致后签订补充协议。第十条其他约定10.1合同附件1.场地租赁清单；2.场地使用规则；3.人员管理及安全制度；4.违约责任认定及处理办法。10.2通知及送达方式1.书面通知；2.电子邮件；3.传真；4.邮寄。通知送达地址为双方在合同中指定的地址。10.3合同未尽事宜的补充本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。第十一条合同签订11.1合同签订主体本合同由甲方法定代表人[法定代表人姓名]和乙方法定代表人[法定代表人姓名]签字盖章。11.2合同签字盖章本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。11.3合同备案及登记本合同签订后，双方应按照相关规定进行备案及登记。第十二条合同解除12.1合同解除条件1.甲方未按约定提供场地或设施，经乙方催告后仍未履行；2.乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付。12.2合同解除程序合同解除程序参照第六条“合同变更及解除”的规定。12.3合同解除后的处理合同解除后的处理参照第九条“合同解除后的处理”的规定。第十三条合同终止13.1合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致决定终止合同；3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。13.2合同终止程序合同终止程序参照第六条“合同变更及解除”的规定。13.3合同终止后的处理合同终止后的处理参照第九条“合同解除后的处理”的规定。第十四条合同附件14.1附件一：场地租赁清单[详细列出场地租赁清单，包括场地名称、面积、设施设备等信息]14.2附件二：场地使用规则[详细描述场地使用规则，包括使用时间、注意事项、维护责任等]14.3附件三：人员管理及安全制度[详细描述人员管理及安全制度，包括进出管理、安全责任、应急预案等]14.4附件四：违约责任认定及处理办法[详细列出违约责任认定标准及处理办法，包括违约行为、违约金、损害赔偿等]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1定义本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行过程中的咨询、监督、评估、调解、仲裁等。第二条第三方介入的条件与程序2.1条件1.双方同意；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方介入的内容符合合同约定。2.2程序第三方介入的程序如下：1.双方协商确定第三方介入的事项；2.双方与第三方签订相应的协议；3.第三方按照协议约定履行职责。第三条第三方介入的职责与权利3.1职责1.按照协议约定，对合同履行情况进行监督、评估；2.对合同履行过程中出现的问题提出建议或解决方案；3.在必要时，协助双方进行调解或仲裁。3.2权利1.获取合同履行相关的信息；2.对合同履行情况进行调查；3.在必要时，要求甲乙双方提供必要的协助。第四条第三方介入的费用承担4.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担。4.2费用支付第三方介入的费用支付方式及时间由双方与第三方在协议中约定。第五条第三方责任限额5.1责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过[具体金额]。5.2责任免除1.因不可抗力导致损失；2.因甲乙双方提供的信息不准确导致损失；3.因甲乙双方未履行合同义务导致损失。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1划分说明1.第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的专业机构，对甲方负责。2.第三方与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的专业机构，对乙方负责。3.第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的共同聘请方，对甲乙双方均负责。6.2保密义务第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。第七条第三方介入的终止7.1终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致；3.第三方无法履行职责。7.2终止程序第三方介入的终止程序如下：1.双方书面通知第三方终止介入；2.第三方按照协议约定进行工作交接；3.第三方退出介入。第八条第三方介入的后续处理8.1后续处理1.第三方介入产生的费用按照协议约定结算；2.第三方介入过程中产生的文件、资料等归甲乙双方所有；3.第三方介入过程中产生的问题，由甲乙双方协商解决。第九条第三方介入的补充协议9.1补充协议甲乙双方与第三方签订的协议为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。9.2协议变更本合同的补充协议经甲乙双方与第三方协商一致后，可进行变更，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁清单详细要求：包括场地名称、面积、设施设备清单、使用范围、租赁期限等详细信息。说明：此清单为场地租赁的主要依据，应详细记录租赁场地的各项指标。2.附件二：场地使用规则详细要求：包括场地使用时间、注意事项、维护责任、安全规定等。说明：此规则为场地使用的基本规范，乙方应严格遵守。3.附件三：人员管理及安全制度详细要求：包括人员进出管理、安全责任、应急预案、培训教育等。说明：此制度为保证场地使用安全而制定，乙方应确保实施。4.附件四：违约责任认定及处理办法详细要求：包括违约行为的类型、认定标准、责任承担方式、赔偿标准等。说明：此附件为违约责任的具体实施细则，双方应共同遵守。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的条件、职责、费用、责任限额等。说明：此协议为第三方介入的具体约定，双方应确保第三方履行职责。6.附件六：合同补充协议详细要求：包括合同履行过程中的任何补充约定或变更。说明：此协议为合同履行过程中的任何补充或变更，双方应共同遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供场地或设施。乙方未按约定支付租金。乙方违反场地使用规定，造成场地损坏。乙方违反人员管理及安全制度，造成安全事故。双方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：甲方未按约定提供场地或设施，导致乙方无法按期使用，甲方应承担违约责任。乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，并补足欠款。乙方违反场地使用规定，造成场地损坏，应赔偿甲方修复费用。乙方违反人员管理及安全制度，造成安全事故，应承担相应的法律责任。双方未按照合同约定履行其他义务，应根据违约行为的性质和影响，承担相应的违约责任。3.示例说明：甲方未按约定提供场地，导致乙方无法按期拍摄，甲方应赔偿乙方因延期拍摄产生的损失。乙方未按约定支付租金，逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止合同。乙方在场地内施工时，不慎损坏场地设施，乙方应赔偿甲方修复费用。乙方违反安全规定，导致人员受伤，乙方应承担相应的医疗费用和赔偿责任。全文完。二零二五年度影视拍摄基地场地租赁服务协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有影视拍摄基地，乙方有意租赁该基地进行影视拍摄活动，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方将影视拍摄基地场地出租给乙方，乙方租赁该场地进行影视拍摄活动的权利义务，确保双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1）影视拍摄基地：指甲方拥有的，用于影视拍摄活动的场地及相关设施。2）影视拍摄活动：指乙方在影视拍摄基地内进行的各类影视拍摄活动，包括但不限于电影、电视剧、广告、MV等。3.2关键词解释：1）租赁期限：指乙方租赁影视拍摄基地的时间范围。2）租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的费用。3）违约责任：指乙方违反本协议约定应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权利要求乙方按照本协议约定支付租金。2）甲方有权利对乙方在影视拍摄基地内的活动进行监督，确保乙方遵守本协议约定。3）甲方有义务向乙方提供符合约定条件的影视拍摄基地场地及相关设施。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权利按照本协议约定使用影视拍摄基地场地及相关设施。2）乙方有义务按照本协议约定支付租金。3）乙方有义务遵守甲方制定的影视拍摄基地使用规则，确保影视拍摄活动顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点：影视拍摄基地地址：____________________5.3合同履行方式：1）乙方在租赁期限内，按照本协议约定使用影视拍摄基地场地及相关设施。2）乙方应按照本协议约定支付租金，租金支付方式为______。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1）租赁期限届满，本协议自动终止。2）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议。3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致解除本协议。6.3终止程序：1）租赁期限届满，本协议自动终止，双方无需另行通知。2）乙方违反本协议约定，甲方有权书面通知乙方解除本协议，乙方应在接到通知后____日内搬离影视拍摄基地。3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方应在____日内协商一致解除本协议。6.4终止后果：1）租赁期限届满，本协议终止，乙方应将影视拍摄基地场地及相关设施恢复原状。2）乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：1）租金：乙方需按照约定的租赁期限和面积支付租金，租金标准为每平方米____元，总面积为____平方米，总计____元。2）押金：乙方需在签订本协议时一次性支付押金____元，租赁期满后，无损坏、违约等情况，甲方无息退还押金。3）其他费用：包括但不限于清洁费、水电费、维修费等，具体费用根据实际使用情况另行计算。7.2支付方式：1）租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。2）押金：乙方应于签订本协议时一次性支付押金。3）其他费用：乙方应于发生费用后____日内支付。7.3支付时间：1）租金支付时间：每月____日前。2）押金支付时间：签订本协议时。3）其他费用支付时间：发生费用后____日内。7.4支付条款：1）乙方应按照约定的支付时间、方式支付费用。2）乙方支付费用后，甲方应向乙方开具相应凭证。3）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取必要措施，包括但不限于暂停乙方使用影视拍摄基地场地。八、违约责任8.1甲方违约：1）甲方未按照约定提供符合使用条件的影视拍摄基地场地，应承担违约责任，向乙方支付____元违约金。2）甲方未按照约定退还押金，应承担违约责任，向乙方支付____元违约金。8.2乙方违约：1）乙方未按时支付租金，应承担违约责任，每日按租金总额的____%向甲方支付滞纳金。2）乙方损坏影视拍摄基地场地或设施，应承担赔偿责任，修复费用由乙方承担。3）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付____元违约金。8.3赔偿金额和方式：1）违约金：甲方或乙方违约时，应按照本协议约定支付违约金。2）赔偿金额：乙方损坏影视拍摄基地场地或设施，赔偿金额根据实际损失计算。3）赔偿方式：乙方应按照甲方要求，以现金或转账方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：1）本协议内容及双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。2）影视拍摄基地的相关信息，包括但不限于场地布局、设施配置等。9.2保密期限：本协议约定的保密期限自协议签订之日起____年。9.3保密履行方式：1）双方应严格保守本协议约定的保密内容，不得向任何第三方泄露。2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。2）政府行为：如政策调整、法律修改等。3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本协议，但应尽力减少损失。3）不可抗力事件持续超过____天，双方可协商解除本协议。10.4不可抗力实例：如发生地震、洪水等自然灾害，导致影视拍摄基地无法正常使用，属于不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2）如一方同意转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：1）涉及国家安全、商业秘密等情况。2）本协议约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1）甲方保留对影视拍摄基地场地及设施的所有权。2）乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得转让、抵押、出租或以其他方式处置影视拍摄基地场地及设施。13.2特殊权力保留：1）甲方保留对影视拍摄基地场地及设施进行必要的维修、保养和更新改造的权利。2）甲方保留在紧急情况下，为保障影视拍摄基地安全和使用秩序，对乙方使用影视拍摄基地场地及设施进行临时调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2）修改和补充内容作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1）修改和补充内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2）修改和补充内容对本协议原有条款的修改或补充，不影响本协议其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）双方应相互配合，共同维护影视拍摄基地的安全和秩序。2）乙方应按照甲方要求，协助甲方进行影视拍摄基地的日常管理工作。15.2协作与配合方式：1）双方应通过书面形式或口头形式进行沟通和协商。2）双方应按照约定的方式和时间，履行各自的协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间的完整协议，任何与本协议相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：1）本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2）增减条款作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.影视拍摄基地场地平面图2.影视拍摄基地设施清单3.其他与本协议相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.影视拍摄基地场地平面图2.影视拍摄基地设施清单3.其他与本协议相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：甲方未按照约定提供符合使用条件的影视拍摄基地场地，认定违约。甲方未按照约定退还押金，认定违约。2.乙方违约行为及认定：乙方未按时支付租金，每日按租金总额的____%向甲方支付滞纳金。乙方损坏影视拍摄基地场地或设施，认定违约。乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付____元违约金。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指一方违反合同约定应承担的法律责任。3.保密条款：指双方在协议中约定的保密内容、保密期限和保密履行方式。4.合同转让：指合同一方将其权利和义务转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出书面催款通知，并按每日滞纳金比例追讨欠款。2.问题：影视拍摄基地设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，并承担修复费用或赔偿损失。3.问题：发生不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商一致，根据不可抗力事件的影响，调整合同履行期限或解除合同。4.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应立即采取措施，防止泄露进一步扩大，并追究泄露方的法律责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本协议所称第三方，指除甲方和乙方之外的，与甲方或乙方签订与本协议相关协议或合同的其他主体。2.第三方责任：第三方应按照与本协议相关协议或合同约定，履行其义务，承担相应的责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照本协议及与其签订的相关协议或合同，保障其合法权益。4.第三方义务：第三方应遵守本协议及与其签订的相关协议或合同，不得损害甲方和乙方的合法权益。5.第三方参与：第三方参与影视拍摄基地场地租赁服务，需经甲方和乙方同意，并签订相应的协议或合同。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的影视拍摄基地场地及相关设施。乙方有权要求甲方按照约定时间提供场地，如甲方未按时提供，乙方有权要求赔偿损失。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在租赁期限内不得擅自调整租金。乙方有权要求甲方提供必要的场地维护和清洁服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供场地，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变场地用途，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。甲方可对乙方在场地内的活动进行监督，确保乙方遵守约定。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的租金中扣除必要的场地维护和清洁费用。甲方可要求乙方在租赁期限内不得损害场地设施。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。乙方损坏场地设施，应承担赔偿责任。乙方违反本协议约定，甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度影视拍摄基地场地租赁服务协议2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方基本信息二、场地租赁条款2.1场地位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制三、场地使用规定3.1场地使用范围3.2场地使用限制3.3场地维护责任四、服务内容及标准4.1基本服务内容4.2附加服务内容4.3服务质量标准五、安全及环保要求5.1安全责任5.2环保责任5.3应急预案六、违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构八、协议解除及终止8.1解除协议情形8.2终止协议情形8.3解除或终止协议的程序九、保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3违反保密义务的责任十、不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件的处理10.3不可抗力事件的通知十一、协议生效及修改11.1协议生效条件11.2协议修改程序十二、其他约定12.1通知方式12.2法律适用12.3协议份数十三、附件13.1场地平面图13.2相关文件十四、签署及生效日期合同编号2025一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度影视拍摄基地场地租赁服务协议1.2协议签订日期：2025年1月1日1.3协议双方基本信息：1.3.1出租方：[出租方名称]，地址：[出租方地址]，联系人：[出租方联系人]，联系电话：[出租方联系电话]1.3.2承租方：[承租方名称]，地址：[承租方地址]，联系人：[承租方联系人]，联系电话：[承租方联系电话]二、场地租赁条款2.1场地位置及面积：[具体场地位置]，场地总面积为[面积]平方米。2.2租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.3租金及支付方式：租金为每月[金额]元，支付方式为每月[日期]前支付至[收款账户]。2.4租金调整机制：租赁期间如遇物价上涨，租金可按国家相关规定进行调整。三、场地使用规定3.1场地使用范围：承租方仅限于影视拍摄、影视制作活动使用场地。3.2场地使用限制：未经出租方同意，承租方不得将场地转租或用于其他用途。3.3场地维护责任：承租方应保持场地整洁，损坏部分应负责修复或赔偿。四、服务内容及标准4.1基本服务内容：提供场地使用、安全保卫、清洁卫生等基本服务。4.2附加服务内容：根据承租方需求，可提供灯光、音响、道具等设备租赁服务。4.3服务质量标准：按照国家相关标准执行，确保场地及设施安全、整洁、完好。五、安全及环保要求5.1安全责任：出租方负责场地及设施的安全管理，承租方负责在场地内的人员及设备安全。5.2环保责任：承租方应遵守国家环保法规，确保拍摄活动不造成环境污染。5.3应急预案：双方应共同制定应急预案，应对突发事件。六、违约责任6.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自转租场地、损坏场地设施等。6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。6.3违约赔偿：具体赔偿金额根据损失情况进行协商确定。七、争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：[具体争议解决机构名称]7.3争议解决程序：[具体争议解决程序描述]八、协议解除及终止8.1解除协议情形：包括但不限于合同到期、双方协商一致、违约等情况。8.2终止协议情形：因不可抗力导致无法继续履行合同、双方协商一致终止等。8.3解除或终止协议的程序：任何一方提出解除或终止协议，应提前[天数]天书面通知对方，经双方确认后生效。九、保密条款9.1保密内容：包括但不限于场地信息、服务内容、商业秘密等。9.2保密义务：双方对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。9.3违反保密义务的责任：违反保密义务的一方应承担相应法律责任，赔偿对方损失。十、不可抗力10.1不可抗力定义：指自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件时，双方应暂停履行合同，并积极采取措施减轻损失。10.3不可抗力事件的通知：一方发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明材料。十一、协议生效及修改11.1协议生效条件：双方签字盖章后生效。11.2协议修改程序：任何一方提出修改协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后修改。十二、其他约定12.1通知方式：双方通讯地址、联系人如有变更，应及时书面通知对方。12.2法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。12.3协议份数：本协议一式[份数]份，双方各执[份数]份。十三、附件13.1场地平面图13.2相关文件十四、签署及生效日期14.1本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。出租方（盖章）：代表（签字）：日期：承租方（盖章）：代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款规定在甲方为主导的情况下，甲方对租赁活动拥有最终决策权，包括但不限于拍摄计划、场地布置等。1.2甲方拍摄日程安排说明：甲方应在签订协议后[天数]内向乙方提交拍摄日程安排，乙方应配合甲方的拍摄计划进行场地调整和准备。1.3甲方道具及设备使用说明：甲方有权在租赁期间使用乙方提供的道具及设备，但需支付相应费用，并保证使用后恢复原状。1.4甲方拍摄人员管理说明：甲方应对其拍摄人员的行为负责，确保拍摄人员遵守场地规定，如违反规定，甲方承担相应责任。1.5甲方拍摄期间的安全责任说明：甲方在拍摄期间应确保人员及设备安全，如发生安全事故，甲方应承担主要责任，并赔偿乙方及第三方损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条