2025年度洗煤厂煤场租赁与智能化仓储合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度洗煤厂煤场租赁与智能化仓储合同合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与意义1.3合同双方基本信息第二章租赁标的物2.1煤场地理位置2.2煤场面积与结构2.3煤场设施设备第三章租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制第四章租赁双方权利与义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3出租方权利4.4出租方义务第五章煤场管理与维护5.1煤场管理制度5.2煤场环境维护5.3煤场安全管理5.4煤场设施设备维护第六章智能化仓储系统6.1系统概述6.2系统功能6.3系统实施与维护6.4系统数据安全第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序第十一章合同附件11.1附件一：煤场平面图11.2附件二：智能化仓储系统配置清单11.3附件三：合同履行情况记录表第十二章其他约定12.1合同保密12.2合同通知与送达12.3合同附件效力第十三章合同签订日期与签字13.1合同签订日期13.2双方签字盖章第十四章合同附件清单14.1附件一：煤场平面图14.2附件二：智能化仓储系统配置清单14.3附件三：合同履行情况记录表合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景1.1.1出租方与租赁方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就2025年度洗煤厂煤场租赁与智能化仓储事宜达成一致，特订立本合同。1.2合同目的与意义1.2.1本合同旨在明确双方的权利义务，确保洗煤厂煤场租赁与智能化仓储业务的顺利进行，实现双方利益最大化。1.3合同双方基本信息1.3.1出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.3.2租赁方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第二章租赁标的物2.1煤场地理位置2.1.1煤场位于____________________2.2煤场面积与结构2.2.1煤场总面积为____________________平方米，分为____________________个区域。2.3煤场设施设备2.3.1煤场现有设施设备包括____________________等。第三章租赁期限与租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。3.2租金金额3.2.1本合同租金总额为人民币____________________元。3.3租金支付方式3.3.1租金按月支付，每月____________________日支付当月租金。3.4租金调整机制3.4.1租金在合同有效期内保持不变，如有特殊情况需调整租金，双方应协商一致并签订补充协议。第四章租赁双方权利与义务4.1租赁方权利4.1.1按照合同约定使用煤场及设施设备。4.1.2享有合同约定的其他权利。4.2租赁方义务4.2.1按时支付租金。4.2.2依法使用煤场及设施设备，不得擅自改变用途。4.3出租方权利4.3.1收取租金。4.3.2享有合同约定的其他权利。4.4出租方义务4.4.1保证煤场及设施设备的完好。4.4.2依法维护煤场及设施设备的安全。第五章煤场管理与维护5.1煤场管理制度5.1.1出租方制定煤场管理制度，确保煤场运营秩序。5.2煤场环境维护5.2.1租赁方负责保持煤场环境卫生，不得随意堆放杂物。5.3煤场安全管理5.3.1双方应共同确保煤场安全，遵守国家相关安全规定。5.4煤场设施设备维护5.4.1出租方负责煤场设施设备的日常维护，确保其正常运行。第六章智能化仓储系统6.1系统概述6.1.1本合同涉及智能化仓储系统，包括____________________等。6.2系统功能6.2.1系统具备____________________等功能。6.3系统实施与维护6.3.1出租方负责系统的安装、调试与维护。6.4系统数据安全6.4.1双方应共同保障系统数据的安全，防止泄露。第七章违约责任7.1违约情形7.1.1租赁方未按时支付租金。7.1.2租赁方擅自改变煤场用途。7.1.3出租方未保证煤场及设施设备的完好。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿7.3.1违约金按每日租金的____________________%计算，最高不超过____________________元。7.3.2赔偿损失按照实际损失计算。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2争议解决机构8.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序8.3.1争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的判决。第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同双方协商一致，可以变更合同内容。9.2合同解除条件9.2.1出现不可抗力等合同约定的情形，合同可以解除。9.3合同解除程序9.3.1双方应书面通知对方合同解除事宜，并履行合同解除后的必要手续。第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。10.3合同终止程序10.3.1合同终止后，双方应结清所有债权债务，并办理相关手续。第十一章合同附件11.1附件一：煤场平面图11.2附件二：智能化仓储系统配置清单11.3附件三：合同履行情况记录表第十二章其他约定12.1合同保密12.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同通知与送达12.2.1本合同的通知和送达，均以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。12.3合同附件效力12.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三章合同签订日期与签字13.1合同签订日期13.1.1本合同签订日期为____________________年____________________月____________________日。第十四章合同附件清单14.1附件一：煤场平面图14.2附件二：智能化仓储系统配置清单14.3附件三：合同履行情况记录表____________________出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：________________________________________租赁方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权1.1.1甲方作为主导方，拥有对煤场及智能化仓储系统的全面管理权，包括但不限于日常运营、安全监督、设备维护等。1.2甲方决策权1.2.1在合同履行过程中，涉及重大决策时，甲方拥有最终决策权，乙方需服从甲方的决定。1.3甲方监督权1.3.1甲方有权对乙方的运营情况进行监督，包括但不限于现场检查、资料审查等。1.4甲方优先权1.4.1在同等条件下，甲方在租赁期内享有优先续租权。1.5甲方收益权1.5.1甲方享有煤场租赁及智能化仓储系统带来的全部收益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方管理权2.1.1乙方作为主导方，拥有对煤场及智能化仓储系统的全面管理权，包括但不限于日常运营、安全监督、设备维护等。2.2乙方决策权2.2.1在合同履行过程中，涉及重大决策时，乙方拥有最终决策权，甲方需服从乙方的决定。2.3乙方监督权2.3.1乙方有权对甲方的运营情况进行监督，包括但不限于现场检查、资料审查等。2.4乙方优先权2.4.1在同等条件下，乙方在租赁期内享有优先续租权。2.5乙方收益权2.5.1乙方享有煤场租赁及智能化仓储系统带来的全部收益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责协助双方签订合同、履行合同、处理合同履行过程中的争议等。3.2中介机构费用3.2.1中介机构费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.3中介机构保密3.3.1中介机构对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介机构责任3.4.1中介机构在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。3.5中介机构变更3.5.1如中介机构在合同履行过程中出现无法履行职责的情况，双方可协商更换中介机构。3.6中介机构解除合同3.6.1如中介机构在合同履行过程中违反合同约定，双方可解除合同，并要求中介机构承担相应的责任。3.7中介机构争议解决3.7.1中介机构与双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：煤场平面图2.附件二：智能化仓储系统配置清单3.附件三：合同履行情况记录表4.附件四：中介机构资质证明5.附件五：双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金乙方擅自改变煤场用途甲乙双方未遵守合同约定的管理制度甲方未保证煤场及设施设备的完好双方未履行保密义务中介机构未能履行职责2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规。双方应提供证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。3.违约金：指当事人因违约行为而应向对方支付的金钱。4.赔偿损失：指因违约行为给对方造成的实际损失。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：设立逾期支付罚金，并明确逾期支付的期限。2.问题：煤场及设施设备维护不到位解决办法：制定详细维护计划，并定期进行监督检查。3.问题：保密信息泄露解决办法：加强保密意识，制定保密措施，并对泄露信息者追究责任。4.问题：中介机构职责履行不到位解决办法：明确中介机构职责，并设立考核机制。五、所有应用场景：1.煤炭生产企业与煤场出租方之间的租赁合同。2.煤炭生产企业与智能化仓储系统供应商之间的采购合同。3.煤炭生产企业与第三方中介机构之间的服务合同。4.煤炭生产企业与其他相关方之间的合作合同。全文完。2025年度洗煤厂煤场租赁与智能化仓储合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.3其他相关方（如有）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其拥有的洗煤厂煤场出租给乙方使用，乙方在租赁期内对煤场进行智能化仓储管理，实现煤场资源的高效利用。通过本合同的签订，甲乙双方达成共识，明确各自的权利、义务及违约责任，确保租赁关系的稳定运行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规及政策规定，以及甲乙双方协商一致的原则签订。三、定义与解释3.1专业术语（1）洗煤厂：指从事煤炭洗选加工的企业或单位；（2）煤场：指存放煤炭的场所；3.2关键词解释（1）租赁：指甲方将煤场使用权在一定期限内出租给乙方；（2）租赁期限：指本合同约定的租赁起始日至终止日期；（3）租金：指乙方按约定的方式支付给甲方的费用；（4）违约责任：指甲乙双方违反本合同约定应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行租赁义务；（2）甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督；（3）甲方应保证出租的煤场符合国家安全、环保等相关规定；（4）甲方应按时交付租赁物，并承担因租赁物不符合约定而产生的损失。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用煤场；（2）乙方应按照合同约定支付租金；（3）乙方应负责煤场的日常管理、维护及安全工作；（4）乙方应按照国家相关法律法规，对煤场进行智能化仓储管理。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_______年。5.2合同履行地点甲方提供的煤场位于_______，乙方应在此地履行合同约定的各项义务。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，采用智能化仓储方式进行煤炭的存储、运输、销售等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务；（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将煤场及配套设施完好地返还给甲方；（2）甲乙双方应按照约定处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于场地租赁费、仓储管理费等；（2）设施设备使用费：乙方在使用甲方提供的设施设备时，应支付相应的使用费；（3）其他费用：根据合同履行过程中产生的其他费用，双方另行协商确定。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体转账信息由甲方提供。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每个租赁期的起始日支付当期的租金；（2）设施设备使用费：乙方应在使用设施设备的当月支付相应费用；（3）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付期限内足额支付各项费用，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金；（2）甲方有权在乙方未支付全部费用前，拒绝乙方使用租赁场地及设施设备；（3）如因甲方原因导致乙方无法使用租赁场地及设施设备，甲方应退还乙方相应费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供租赁场地及设施设备的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金及费用的，应承担违约责任，支付滞纳金；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；（3）乙方违反合同约定，造成甲方财产损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约赔偿：甲方应按照实际损失赔偿乙方，赔偿金额以实际损失为准；（2）乙方违约赔偿：乙方应按照约定赔偿甲方，赔偿金额以约定为准。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后_______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等；（3）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决；（3）不可抗力事件持续期间，甲乙双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府禁止进出口等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼（1）调节：由双方共同选定的调解机构进行调节；（2）仲裁：提交双方共同选定的仲裁机构仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密条款；（2）合同约定的知识产权；（3）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对煤场的所有权和使用权；（2）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转让、抵押或以其他方式处分租赁场地及设施设备。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方在租赁期间的经营活动的监督权；（2）甲方保留对乙方违反合同约定行为的制止权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同保证本合同的履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的设施设备和技术支持；（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成相关工作和任务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何口头或书面协议与本合同不一致的，均以本合同为准。16.3增减条款本合同签订后，任何一方不得擅自增减条款。如需增减，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：代表（签字）：________________日期：____年____月____日甲方（出租方）：盖章：________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：盖章：________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的煤场场地及设施设备清单2.乙方智能化仓储管理方案3.银行转账凭证4.不可抗力事件证明材料5.争议解决过程中产生的文件6.任何经甲乙双方确认的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定提供租赁场地及设施设备，认定违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定违约。2.乙方的违约行为及认定：未按约定支付租金及费用，认定违约。违反保密条款，泄露甲方商业秘密，认定违约。违反合同约定，造成甲方财产损失，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权关系的法律规范。3.土地管理法：调整土地管理活动的法律规范。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确，可能导致纠纷。解决办法：在合同中明确租金支付的具体方式，包括支付时间、金额和账户信息。2.问题：智能化仓储管理方案执行过程中可能出现技术难题。解决办法：甲方提供必要的技术支持，乙方及时反馈问题，共同解决技术难题。3.问题：不可抗力事件可能导致合同无法履行。解决办法：在合同中明确不可抗力事件的定义和处理方式，如发生不可抗力事件，双方应及时协商解决。4.问题：合同履行过程中可能出现的争议。解决办法：在合同中明确争议解决方式，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼。5.问题：合同签订后，可能出现的条款理解不一致。解决办法：在合同签订前，双方应充分沟通，确保对合同条款的理解一致，必要时可寻求法律专业人士的帮助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本合同中的第三方是指为甲乙双方提供技术支持、咨询服务或其他相关服务的独立法人或其他组织。2.第三方责任（1）第三方应按照合同约定，向甲乙双方提供优质的技术支持和服务；（2）第三方因自身原因导致服务不符合约定的，应承担相应的违约责任。3.第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用；（2）第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方的服务进行监督。4.第三方义务（1）第三方应遵守国家相关法律法规，确保提供的服务合法合规；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款（1）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的场地和设施设备；（2）乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和服务；（3）乙方有权要求甲方在合同履行过程中，确保场地和设施设备的安全、稳定运行。2.乙方利益条款（1）乙方在合同履行期间，享有场地和设施设备的使用权；（2）乙方有权获得甲方提供的智能化仓储管理技术支持；（3）乙方有权获得甲方提供的市场信息和技术动态。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按约定提供场地和设施设备的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；（3）甲方不得擅自将乙方租赁的场地和设施设备转租给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和费用；（2）甲方有权监督乙方在租赁期间的经营行为；（3）甲方有权要求乙方遵守合同约定的保密条款。2.甲方的利益条款（1）甲方在合同履行期间，享有租金收益；（2）甲方有权获得乙方在智能化仓储管理方面的技术改进和创新；（3）甲方有权获得乙方在市场拓展方面的信息。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按约定支付租金和费用的，应承担违约责任，支付滞纳金；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；（3）乙方不得擅自将租赁的场地和设施设备转租给第三方。全文完。2025年度洗煤厂煤场租赁与智能化仓储合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物2.1.煤场面积及位置2.2.煤场设施及设备3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式5.租赁费用及税费5.1.租赁费用包含内容5.2.税费承担6.仓储服务6.1.仓储服务内容6.2.仓储服务标准7.智能化仓储系统7.1.系统功能7.2.系统维护8.安全责任8.1.出租方安全责任8.2.承租方安全责任9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.其他约定13.1.不可抗力13.2.合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名称：洗煤厂1.1.2.地址：省市区路号1.1.3.法定代表人：1.1.4.联系电话：1381.2.承租方信息1.2.1.名称：物流1.2.2.地址：省市区路号1.2.3.法定代表人：1.2.4.联系电话：13956782.租赁标的物2.1.煤场面积及位置2.1.1.面积：10000平方米2.1.2.位置：洗煤厂东侧2.2.煤场设施及设备2.2.1.码头1座，长50米，宽10米2.2.2.装卸设备：皮带输送机1台，斗提机2台2.2.3.储煤仓：4座，容量共计5000吨3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金额：每年人民币200万元4.2.支付时间：每个季度首月15日前4.3.支付方式：银行转账5.租赁费用及税费5.1.租赁费用包含内容：煤场租赁费用、设备使用费、水电费5.2.税费承担：双方按照国家相关法律法规规定各自承担税费6.仓储服务6.1.仓储服务内容：煤场管理、装卸、储存、消防、安全等6.2.仓储服务标准：按照国家有关仓储标准执行，确保仓储安全、高效7.智能化仓储系统7.1.系统功能：包括库存管理、进出库记录、库存预警等7.2.系统维护：由出租方负责系统安装、维护和升级8.安全责任8.1.出租方安全责任8.1.1.保证煤场设施、设备的完好和安全使用8.1.2.定期对煤场进行安全检查，确保无安全隐患8.1.3.配备必要的安全防护设施和消防器材8.2.承租方安全责任8.2.1.严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准8.2.2.对进入煤场的人员进行安全教育，确保其了解安全操作规程8.2.3.使用煤场设施、设备时，必须遵守操作规程，防止意外事故发生9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.承租方未按时支付租金9.1.2.承租方违反安全操作规程，造成安全事故9.1.3.出租方未按时提供符合约定的仓储服务9.2.违约责任承担9.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等9.2.2.若因违约造成对方损失的，违约方应全额赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决合同争议10.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2.争议解决机构10.2.1.争议解决机构为省市区人民法院11.合同解除11.1.合同解除条件11.1.1.出租方或承租方违反合同约定，严重损害对方利益11.1.2.因不可抗力导致合同无法履行11.2.合同解除程序11.2.1.提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方11.2.2.双方应协商确定合同解除后的善后事宜12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签署合同并加盖公章12.1.2.合同签订后7日内，承租方支付首期租金12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期限届满12.2.2.合同解除13.其他约定13.1.不可抗力13.1.1.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任13.1.2.不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等13.2.合同附件13.2.1.本合同附件包括但不限于煤场平面图、设施设备清单、仓储服务细则等14.合同签署及生效日期14.1.合同签署14.1.1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自2025年1月1日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，因特殊需求或服务需要而介入的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、技术支持方等。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入应以书面形式通知甲乙双方，并取得双方的同意。15.2.2.第三方介入应明确介入范围、职责、权限和期限。15.3.第三方介入费用15.3.1.第三方介入费用由介入方承担，并在合同中明确费用标准和支付方式。16.甲乙双方责任16.1.第三方介入时，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。16.2.甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和条件。16.3.第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系。17.第三方责任17.1.第三方应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定，承担相应的法律责任。17.2.第三方在介入过程中，因自身原因造成的损失或损害，由第三方自行承担责任。17.3.第三方在介入过程中，如违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.第三方责任限额18.1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并经第三方同意。18.2.责任限额应根据第三方的介入范围、职责和可能承担的风险等因素确定。18.3.超出责任限额的损失，由第三方以外的其他责任方承担。19.第三方与其他方的划分19.1.第三方与其他方的划分应明确，避免责任不清。19.2.第三方应与甲乙双方分别签订协议，明确各自的责权利。19.3.第三方在介入过程中，与甲乙双方及其他方的沟通和协调由甲乙双方负责。20.第三方介入的合同变更20.1.第三方介入可能导致合同内容的变更，甲乙双方应就变更内容达成一致意见。20.2.合同变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。20.3.合同变更不影响已生效条款的效力。21.第三方介入的合同解除21.1.第三方介入如出现严重违约或违反法律法规的行为，甲乙双方有权解除合同。21.2.合同解除应以书面形式进行，并通知第三方。21.3.合同解除不影响甲乙双方之间其他合同权利和义务的履行。22.第三方介入的争议解决22.1.第三方介入引发的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。22.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.3.第三方介入引发的争议，不影响甲乙双方之间的合同关系和其他权利义务的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.煤场平面图要求：清晰标注煤场范围、设施设备位置、安全通道等。说明：用于明确租赁标的物的具体位置和设施布局。2.设施设备清单要求：详细列出煤场内所有设施设备的名称、型号、数量、规格等信息。说明：用于明确租赁标的物的具体设备情况。3.仓储服务细则要求：详细规定仓储服务的具体内容、操作流程、服务质量标准等。说明：用于明确仓储服务的具体要求和标准。4.安全管理制度要求：明确煤场的安全管理制度、操作规程、应急预案等。说明：用于确保煤场的安全运行。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体范围、职责、权限、费用等。说明：用于规范第三方介入的行为。6.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、双方意见等。说明：用于明确合同变更的合法性和有效性。7.违约责任认定协议要求：明确违约行为的认定标准、责任承担方式等。说明：用于规范违约行为的处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金违反安全操作规程，造成安全事故未按时提供符合约定的仓储服务第三方介入过程中违反合同约定2.责任认定标准：违约行为的认定应根据合同约定和相关法律法规进行。责任认定标准包括违约行为的性质、严重程度、损失大小等。3.违约责任认定示例：未按时支付租金：承租方应向出租方支付违约金，违约金按逾期天数和租金金额计算。违反安全操作规程，造成安全事故：由违约方承担全部或部分赔偿责任，包括但不限于医疗费用、财产损失等。未按时提供符合约定的仓储服务：出租方应向承租方支付违约金，违约金按未提供服务天数和服务费用计算。第三方介入过程中违反合同约定：第三方应承担违约责任，违约责任由甲乙双方与第三方协商确定。全文完。2025年度洗煤厂煤场租赁与智能化仓储合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物2.1.煤场位置2.2.煤场面积2.3.煤场设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式5.租赁费用5.1.水电费用5.2.环保费用5.3.其他费用6.智能化仓储服务6.1.服务内容6.2.服务标准6.3.服务费用7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同解除9.1.解除条件9.2.解除程序10.合同生效10.1.生效条件10.2.生效日期11.合同变更11.1.变更方式11.2.变更程序12.合同终止12.1.终止条件12.2.终止程序13.合同附件13.1.附件一：煤场租赁协议13.2.附件二：智能化仓储服务协议14.其他约定14.1.通知方式14.2.法律适用14.3.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：洗煤厂1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：市区街道号1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：煤炭1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：市区街道号2.租赁标的物2.1.煤场位置：市区街道号洗煤厂内2.2.煤场面积：5000平方米2.3.煤场设施：包括堆煤场地、仓储设施、消防设施等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁结束日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2.支付时间：每月五个工作日内支付下一个月租金4.3.支付方式：银行转账至出租方指定账户5.租赁费用5.1.水电费用：根据实际使用量，由承租方支付给水电供应商5.2.环保费用：根据政府相关规定，由承租方承担5.3.其他费用：包括但不限于维修费、绿化费等，根据实际情况协商确定6.智能化仓储服务6.1.服务内容：包括煤炭的入库、出库、库存管理、安全监控等6.2.服务标准：符合国家相关标准，确保煤炭仓储的安全、高效、准确6.3.服务费用：每月人民币伍万元整（￥50,000.00），由承租方支付7.违约责任7.1.违约情形：7.1.1.承租方未按约定支付租金；7.1.2.承租方违反合同约定使用煤场；7.1.3.承租方未按照约定进行智能化仓储管理；7.1.4.出租方未按照约定提供煤场及设施；7.2.违约责任：7.2.1.对于违约情形7.1.1，承租方应支付违约金，每日按租金总额的千分之一计算；7.2.2.对于违约情形7.1.2和7.1.3，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失；7.2.3.对于违约情形7.1.4，出租方应立即整改，并承担由此产生的费用。8.争议解决8.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2.争议解决机构：无9.合同解除9.1.解除条件：9.1.1.双方协商一致决定解除合同；9.1.2.出现不可抗力事件，致使合同无法履行；9.1.3.一方严重违约，另一方有权解除合同；9.2.解除程序：9.2.1.双方应提前三十日书面通知对方解除合同；9.2.2.解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；9.2.3.解除合同后，双方应按照合同约定进行财产清算。10.合同生效10.1.生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.生效日期：2025年1月1日11.合同变更11.1.变更方式：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2.变更程序：变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。12.合同终止12.1.终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。12.2.终止程序：合同终止后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定进行财产清算。13.合同附件13.1.附件一：煤场租赁协议13.2.附件二：智能化仓储服务协议14.其他约定14.1.通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过邮寄、快递或电子邮件等方式发送至对方指定的接收地址。14.2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、技术服务提供方等。15.2.第三方介入情形：15.2.1.双方协商一致同意引入第三方提供专业服务；15.2.2.合同履行过程中，因特殊原因需要第三方协助；15.2.3.法律法规或合同约定需要第三方介入。15.3.第三方责任限额：15.3.1.第三方在本合同项下的责任，限于其专业服务范围，且责任限额不得超过甲乙双方因第三方