2025年度二零二五年度公寓楼安全使用合同规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度公寓楼安全使用合同规定1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，公寓楼作为重要的居住形式，其安全问题日益受到关注。为了确保公寓楼的安全使用，保障住户的生命财产安全，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利义务，规范公寓楼的安全使用，预防安全事故的发生。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）公寓楼：指为居住、办公等用途而建设的多层或多层建筑；（2）安全使用：指在符合国家相关法律法规、技术标准及本合同约定的前提下，对公寓楼进行合理使用，确保建筑物及住户的安全；（3）安全隐患：指可能导致安全事故发生的因素。3.2关键词解释：（1）安全责任：指甲方、乙方及其他相关方在公寓楼安全使用过程中应承担的责任；（2）维修保养：指对公寓楼进行定期检查、维修和保养，确保其安全运行；（3）应急预案：指为应对突发事件而制定的应对措施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方及其他相关方遵守本合同约定，确保公寓楼的安全使用；（2）有权对公寓楼进行安全检查，发现安全隐患时，有权要求乙方及其他相关方及时整改；（3）有权要求乙方及其他相关方提供安全使用培训，提高住户的安全意识；（4）有权在合同终止时，要求乙方及其他相关方按照约定退还押金。4.2乙方的权利和义务：（1）负责公寓楼的安全使用，确保建筑物及住户的安全；（2）定期对公寓楼进行安全检查，发现安全隐患时，及时整改；（3）负责提供安全使用培训，提高住户的安全意识；（4）按照约定收取押金，并在合同终止时退还；（5）遵守国家相关法律法规，履行相关手续。五、履行条件5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：本合同涉及的公寓楼所在地。5.3合同履行方式：甲方、乙方及其他相关方应按照本合同约定，共同履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同期满或终止条件成就时，双方应按照约定办理合同终止手续；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应退还甲方押金；（2）双方应按照约定处理未了事项。七、费用与支付7.1费用构成：（1）公寓楼安全管理费：用于支付安全管理人员的工资、培训、设备购置等费用；（2）维修保养费：用于支付公寓楼日常维修保养、设施设备更新改造等费用；（3）公共设施维护费：用于支付电梯、消防设施、监控系统等公共设施的维护费用；（4）其他费用：根据实际情况发生的其他费用。7.2支付方式：（1）甲方应按照约定的支付方式，向乙方支付各项费用；（2）支付方式可采用银行转账、现金或双方约定的其他方式。7.3支付时间：（1）公寓楼安全管理费：每月支付一次；（2）维修保养费：根据维修保养计划，按季度或年度支付；（3）公共设施维护费：根据维护计划，按季度或年度支付；（4）其他费用：按照实际情况，在费用发生时支付。7.4支付条款：（1）甲方应在约定的支付时间内，将费用支付至乙方指定的账户；（2）乙方应在收到费用后，向甲方开具相应的发票；（3）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金按应支付费用的千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金；（2）甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时提供安全管理服务的，应向甲方支付违约金；（2）乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照实际损失，向守约方支付赔偿金；（2）赔偿方式可采用货币赔偿、实物赔偿或双方约定的其他方式。九、保密条款9.1保密内容：（1）公寓楼的安全管理措施；（2）公寓楼的维修保养计划；（3）公寓楼的财务信息；（4）其他双方约定应保密的信息。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；（3）其他双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例：（1）地震导致公寓楼损坏，无法居住；（2）政府行为导致公寓楼无法继续使用；（3）战争导致公寓楼安全无法保障。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交仲裁机构仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）法律法规禁止转让的；（3）双方约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，均视为甲方保留；（2）乙方在履行合同过程中，如发现安全隐患，有权要求乙方及时整改。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对公寓楼的安全管理措施进行调整的权利；（2）甲方保留对公寓楼维修保养计划进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何一方要求修改或补充本合同，应书面通知对方；（2）双方应在收到通知之日起十五日内，就修改或补充的内容达成一致意见。14.2修改和补充效力：（1）经双方书面同意的修改或补充，与本合同具有同等法律效力；（2）修改或补充的内容与本合同不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方、乙方及其他相关方应相互协作，共同确保公寓楼的安全使用；（2）在履行合同过程中，如遇特殊情况，双方应积极配合，共同解决问题。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，沟通工作进展；（2）双方应相互提供必要的信息和资料，以便对方履行合同。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：（1）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；（2）任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.公寓楼安全管理制度4.公寓楼维修保养计划5.公共设施维护记录6.保密协议7.协议双方的身份证明文件8.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用的，认定为违约；未按约定进行安全检查的，认定为违约；未提供安全使用培训的，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时提供安全管理服务的，认定为违约；未按时进行维修保养的，认定为违约；未按规定进行公共设施维护的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密协议：双方约定在合同履行过程中，对特定信息进行保密的协议。3.仲裁：指由仲裁机构根据当事人协议，对争议进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指当事人将争议提交法院，由法院依法进行审理和判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：公寓楼安全管理不到位，存在安全隐患。解决办法：加强安全检查，及时整改安全隐患，对相关责任人进行追责。2.问题：维修保养不及时，影响公寓楼正常使用。解决办法：制定详细的维修保养计划，确保及时进行维修保养，提高维修保养质量。3.问题：公共设施维护不足，影响住户生活。解决办法：加强公共设施维护，定期检查，确保设施正常运行，及时修复损坏设施。4.问题：费用支付不及时，影响合同履行。解决办法：明确支付方式和时间，加强财务监管，确保费用按时支付。5.问题：信息保密不当，可能导致商业秘密泄露。解决办法：加强保密意识，制定保密措施，对泄露信息的行为进行追责。6.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填写第三方名称）2.第三方地址：（填写第三方地址）3.第三方联系人：（填写第三方联系人）4.第三方联系电话：（填写第三方联系电话）5.第三方责任：第三方负责公寓楼的安全设施维护与保养；第三方负责公寓楼的安全检查，确保无安全隐患；第三方负责对公寓楼的安全管理制度进行监督执行。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方遵守安全使用规定；第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和信息；第三方有权对公寓楼的安全状况进行独立评估。7.第三方义务：第三方应按照合同约定提供安全服务；第三方应保证服务的质量和安全；第三方应遵守国家相关法律法规。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用；乙方有权要求甲方提供必要的安全保障措施；乙方有权要求甲方对公寓楼的安全问题进行整改。2.乙方利益条款：乙方有权获得合理的利润回报；乙方有权获得甲方提供的培训和技术支持；乙方有权获得甲方提供的维修保养服务。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停服务；若甲方未提供必要的安全保障措施，乙方有权要求赔偿；甲方的违约行为导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方提供的服务进行监督和检查；甲方可要求乙方提供服务质量报告；甲方可要求乙方对公寓楼的安全问题进行整改。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的高质量安全管理服务；甲方可享受乙方提供的优惠服务条款；甲方可享受乙方提供的及时维修保养服务。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时提供服务，甲方有权要求赔偿；若乙方未提供符合合同要求的服务，甲方有权要求乙方进行整改或更换服务；乙方的违约行为导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度二零二五年度公寓楼安全使用合同规定2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同目的1.4合同期限2.定义与解释2.1术语定义2.2解释原则3.权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务4.公寓楼设施与安全4.1公寓楼设施标准4.2安全设施要求4.3安全巡查制度5.住户行为规范5.1住户行为准则5.2违规行为处理6.公共区域管理6.1公共区域使用规定6.2公共区域维护责任7.物业服务7.1物业服务内容7.2物业服务标准7.3物业服务费用8.费用缴纳8.1费用种类8.2缴费时间与方式8.3逾期缴费处理9.维修与报修9.1维修责任划分9.2报修流程9.3维修费用承担10.保险10.1保险责任10.2保险费用10.3保险理赔11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为《2025年度二零二五年度公寓楼安全使用合同》。1.2合同双方甲方：公寓楼管理单位乙方：公寓楼住户1.3合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在公寓楼安全使用方面的权利、义务和责任，确保公寓楼的安全与和谐使用。1.4合同期限本合同自双方签字之日起生效，至2025年12月31日止。2.定义与解释2.1术语定义在本合同中，“公寓楼”指甲方管理的所有公寓楼；“住户”指签订本合同的乙方；“物业管理”指甲方对公寓楼进行的各项管理和服务工作。2.2解释原则本合同的解释应遵循公平、公正、诚实信用的原则，如有歧义，以有利于保护无过错方为原则。3.权利与义务3.1甲方权利与义务甲方有权对公寓楼进行管理，包括但不限于制定管理制度、安排维修、维护安全设施等。甲方有义务确保公寓楼的安全，定期进行安全检查，及时修复安全隐患。3.2乙方权利与义务乙方有权使用公寓楼及其配套设施，并遵守公寓楼的管理规定。乙方有义务爱护公寓楼设施，不得损坏或擅自改变设施用途。4.公寓楼设施与安全4.1公寓楼设施标准公寓楼设施应满足国家规定的安全标准，包括消防、电气、燃气等。4.2安全设施要求公寓楼应配备必要的安全设施，如消防器材、应急照明、安全门锁等。4.3安全巡查制度甲方应定期对公寓楼进行安全巡查，发现安全隐患及时整改。5.住户行为规范5.1住户行为准则住户应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。住户应遵守公寓楼管理规定，不得擅自改变房屋结构，不得占用公共区域。5.2违规行为处理住户违反本合同规定的，甲方有权采取警告、罚款、解除合同等措施。6.公共区域管理6.1公共区域使用规定公共区域包括电梯、楼梯、走廊、停车场等，住户应合理使用，不得损坏。6.2公共区域维护责任公共区域的维护责任由甲方承担，住户有义务爱护公共区域设施。7.物业服务7.1物业服务内容物业服务内容包括但不限于：环境卫生、绿化养护、安全巡逻、设备维护等。7.2物业服务标准物业服务标准应符合国家相关标准和规定，确保服务质量。7.3物业服务费用物业服务费用由住户按月缴纳，具体费用标准由甲方制定并公示。8.费用缴纳8.1费用种类本合同涉及的费用包括物业管理费、公共能耗费、维修基金等。8.2缴费时间与方式物业管理费应于每月的15日前缴纳；公共能耗费根据实际使用情况按季度缴纳；维修基金按年度缴纳。缴费方式可采用银行转账、现场缴费或通过甲方指定的第三方支付平台完成。8.3逾期缴费处理逾期未缴纳费用的，甲方有权采取催缴措施，并按每日万分之五的比例收取滞纳金。9.维修与报修9.1维修责任划分公寓楼内的设施设备维修，由甲方负责。住户自行损坏的设施设备，由住户自行维修或承担维修费用。9.2报修流程住户发现设施设备故障，应立即向甲方报修。甲方应在接到报修后24小时内响应，并在72小时内完成维修。9.3维修费用承担甲方负责的维修费用由甲方承担，住户负责的维修费用由住户承担。10.保险10.1保险责任公寓楼应投保相应的保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等。10.2保险费用保险费用由甲方承担，住户应配合甲方进行保险投保事宜。10.3保险理赔发生保险责任范围内的损失，甲方应及时向保险公司报案，并配合保险公司进行理赔。11.违约责任11.1违约情形甲方违约包括但不限于未按约定提供物业管理服务、未及时修复安全隐患等。乙方违约包括但不限于未按时缴纳费用、违反公共秩序等。11.2违约责任承担任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为甲方所在地的仲裁委员会。13.合同变更与解除13.1合同变更合同任何一方提出变更要求，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。13.2合同解除发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的解除条件成就。14.其他14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于物业管理规定、公共区域使用规则等。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，为履行本合同或解决合同相关事务而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方需要第三方提供专业服务或技术支持；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行过程中出现不可抗力，需要第三方协助处理；（4）其他经甲乙双方同意的情形。15.3第三方责任第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规和本合同的相关规定，承担相应的法律责任。16.甲乙双方与第三方的权利义务16.1甲方的权利义务甲方可要求第三方提供必要的服务或支持，并监督第三方的工作质量。甲方有责任对第三方的行为进行监督，确保其符合合同要求。16.2乙方的权利义务乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。乙方有权要求第三方遵守合同规定，并对第三方的行为进行监督。16.3第三方的权利义务第三方有权根据合同约定收取服务费用。第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务，并对自己的行为负责。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并根据第三方提供的服务类型、服务质量等因素综合考虑。17.3责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中因疏忽、过失或故意行为造成甲方或乙方的损失。18.第三方责任的承担18.1责任承担方式第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担相应的法律责任等。18.2责任承担程序发生第三方责任时，甲方或乙方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。双方应共同与第三方协商解决责任承担问题，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。19.第三方变更与退出19.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后签订补充协议。19.2第三方退出第三方因故退出本合同，应提前通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。20.第三方介入的合同附件本合同附件包括但不限于第三方服务协议、责任限额协议等。21.第三方介入的其他规定21.1第三方介入的保密义务第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。21.2第三方介入的合规要求第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。21.3第三方介入的争议解决第三方介入引发的争议，应按照本合同第12条“争议解决”的规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.公寓楼管理规则详细要求：列出公寓楼内的各项管理规定，包括但不限于入住、访客、宠物、噪音、公共区域使用等。说明：此附件作为本合同的补充，对住户行为规范进行详细说明。2.公共区域使用规则详细要求：明确公共区域的使用规定，如电梯使用、楼梯走道、停车场管理等。说明：此附件用于规范住户在公共区域的行为，保障公共秩序。3.物业服务标准详细要求：详细列出物业服务的具体内容、服务标准、服务时间等。说明：此附件作为甲方提供物业服务的依据，确保服务质量。4.物业服务费用明细详细要求：列出各项物业服务的收费标准、缴费周期等。说明：此附件用于明确住户的缴费义务，确保费用透明。5.维修服务流程详细要求：规定维修服务的报修流程、维修时间、费用承担等。说明：此附件用于规范维修服务，保障住户的权益。6.保险合同详细要求：明确保险种类、保险金额、保险期限等。说明：此附件作为保险的依据，保障公寓楼及住户的安全。7.第三方服务协议详细要求：规定第三方提供服务的具体内容、服务标准、费用等。说明：此附件用于明确第三方服务的细节，保障服务质量。8.责任限额协议详细要求：明确第三方责任限额的具体金额。说明：此附件用于界定第三方的责任范围，保障甲乙双方的权益。9.争议解决规则详细要求：规定争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于规范争议解决流程，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.住户违约行为违规使用公共区域：责任认定：住户应承担恢复原状或赔偿损失的责任。逾期缴纳费用：责任认定：住户应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。损坏公寓楼设施：责任认定：住户应承担维修费用或赔偿损失。2.甲方违约行为未按时提供物业服务：责任认定：甲方应承担违约责任，并赔偿住户因此遭受的损失。未及时修复安全隐患：责任认定：甲方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。3.乙方违约行为未按时缴纳费用：责任认定：乙方应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。违反公共秩序：责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。4.第三方违约行为未按约定提供服务：责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。造成甲方或乙方损失：责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿损失。示例说明：住户A在公共区域堆放杂物，导致通道堵塞。责任认定：住户A应清理杂物，恢复通道原状，并赔偿因堵塞造成的损失。甲方B未按时维修住户C的漏水问题。责任认定：甲方B应承担违约责任，赔偿住户C因此遭受的损失，并支付违约金。第三方D在维修过程中损坏了公寓楼设施。责任认定：第三方D应承担维修费用，并赔偿因此造成的损失。全文完。2025年度二零二五年度公寓楼安全使用合同规定3本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同目的2.房屋租赁信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁条件3.1租金支付3.2租金调整3.3租赁保证金3.4租赁期限3.5租赁用途4.安全责任4.1房屋安全责任4.2业主责任4.3租户责任4.4应急处理5.维修与保养5.1房屋维修5.2设施维护5.3租户责任5.4维修费用6.水电费及其他费用6.1水电费标准6.2费用缴纳方式6.3费用结算7.违约责任7.1租金违约7.2房屋损坏7.3其他违约行为8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1房屋租赁合同附件10.2房屋设施清单10.3其他附件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更生效13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同份数效力14.4合同语言第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同签订日期本合同签订日期为2025年[具体日期]。1.3合同期限本合同期限自2025年[具体开始日期]起至2025年[具体结束日期]止。1.4合同目的本合同旨在明确甲方将位于[具体地址]的公寓楼出租给乙方使用，并规范双方在安全使用方面的权利和义务。2.房屋租赁信息2.1房屋地址甲方出租的公寓楼位于[具体地址]，房屋编号为[具体编号]。2.2房屋面积该公寓楼的总面积为[具体面积]平方米。2.3房屋结构该公寓楼为[具体结构]，包括[具体房间数量]间卧室，[具体房间数量]间卫生间，[具体房间数量]间厨房等。2.4房屋设施房屋内配备有[具体设施清单]，包括但不限于：空调、热水器、洗衣机、冰箱、橱柜、床、桌椅等。3.租赁条件3.1租金支付乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金，租金总额为[具体金额]元。3.2租金调整租金自合同签订之日起[具体时间]内保持不变，此后如遇政策调整或市场波动，租金可按双方协商一致的原则进行调整。3.3租赁保证金乙方需在签订合同之日起[具体时间]内支付租赁保证金，金额为[具体金额]元，租赁期满后无违约行为，保证金将全额退还。3.4租赁期限本合同租赁期限为[具体租赁期限]，租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。3.5租赁用途乙方仅能将租赁房屋用于居住用途，不得用于商业或其他非法活动。4.安全责任4.1房屋安全责任甲方负责确保房屋及其附属设施的安全，定期进行安全检查和维护。4.2业主责任甲方应遵守国家有关消防安全、房屋安全等法律法规，确保房屋安全。4.3租户责任乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏房屋及设施，并配合甲方进行安全检查。4.4应急处理遇有火灾、盗窃等紧急情况，乙方应立即报警，并采取必要措施保护自身及他人安全。5.维修与保养5.1房屋维修房屋及设施的正常维修由甲方负责，乙方不得擅自进行维修。5.2设施维护乙方应定期对房屋及设施进行清洁和维护，保持其良好状态。5.3租户责任如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.4维修费用房屋及设施的维修费用，除合同另有约定外，由责任方承担。6.水电费及其他费用6.1水电费标准乙方应按国家规定的水电收费标准支付水电费。6.2费用缴纳方式水电费及其他费用由乙方在每月[具体日期]前缴纳至甲方指定的账户。6.3费用结算每月水电费及其他费用的结算以实际使用量为准，由甲方在次月[具体日期]前通知乙方。7.违约责任7.1租金违约如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。7.2房屋损坏如乙方造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.3其他违约行为如乙方违反合同其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。8.合同解除8.1解除条件a)乙方未按时支付租金超过[具体天数]天；b)乙方违反合同约定的房屋使用用途；c)乙方造成房屋严重损坏，经修复后仍不符合安全标准；d)乙方违反合同约定的其他重大违约行为。8.2解除程序8.2.1甲方解除合同前，应书面通知乙方，并给予乙方[具体天数]天的整改期。8.2.2若乙方在整改期内未能纠正违约行为，甲方有权解除合同。8.3解除后果8.3.1合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并承担由此产生的所有费用。8.3.2甲方有权收回租赁保证金，并要求乙方赔偿因违约造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交[具体仲裁机构名称]仲裁。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同附件10.1房屋租赁合同附件包括房屋租赁合同副本、房屋设施清单、租金支付凭证等。10.2房屋设施清单详细列出房屋内所有设施及其状况。10.3其他附件包括但不限于：房屋安全检查报告、维修记录等。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自[具体日期]起生效。12.合同变更12.1变更条件任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2变更程序合同变更协议应经双方签字（或盖章）后生效。12.3变更生效合同变更协议生效后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。13.合同终止13.1终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.2终止程序合同终止前，双方应就合同终止事宜进行书面确认。13.3终止后果合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于房屋及设施归还、费用结算等。14.其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过信函、电子邮件、传真等方式发送。14.2合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3合同语言本合同以中文书写，如合同内容存在歧义，以中文文本为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、保险公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同时，可能需要第三方的协助，如房屋维修、物业管理、保险理赔等。15.2.2双方同意，在必要时，可以邀请第三方介入，以协助履行合同义务或解决合同争议。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同时，应遵守国家相关法律法规和本合同的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3.2第三方在执行任务过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额为[具体金额]元。15.4.2如第三方责任超过约定限额，超出部分由甲方和乙方按比例分担。15.5第三方选择与更换15.5.1第三方的选择由甲方或乙方负责，但应提前通知对方，并取得对方的同意。15.5.2如一方认为第三方不适宜继续履行职责，可书面通知对方，并要求更换第三方。16.甲乙双方权利与义务16.1甲方权利与义务16.1.1甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。16.1.3甲方应承担第三方责任限额内的赔偿责任。16.2乙方权利与义务16.2.1乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保