2025年物业企业社区邻里关系维护合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业企业社区邻里关系维护合同模板本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订双方1.3合同签订时间1.4合同签订地点2.合同目的2.1邻里关系维护的目标2.2邻里关系维护的原则3.邻里关系维护内容3.1社区环境管理3.2社区治安管理3.3社区文化活动3.4社区居民沟通4.邻里关系维护措施4.1环境整治4.2治安巡逻4.3活动组织4.4沟通渠道5.邻里关系维护责任5.1物业企业的责任5.2居民的责任6.邻里关系维护经费6.1经费来源6.2经费使用6.3经费监督7.邻里关系维护效果评估7.1评估标准7.2评估方法7.3评估结果8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：邻里关系维护方案11.2附件二：经费预算11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署人12.2签署日期13.合同变更与解除13.1变更条件13.2解除条件13.3变更与解除程序14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为《2024年物业企业社区邻里关系维护合同》。1.2合同签订双方甲方（物业企业）：[物业企业名称]乙方（社区居民）：[社区居民代表或社区居民委员会名称]1.3合同签订时间本合同签订时间为2024年[具体日期]。1.4合同签订地点本合同签订地点为[具体地点]。2.合同目的2.1邻里关系维护的目标本合同旨在通过甲方提供的服务，促进乙方社区居民之间的和谐相处，提高社区居住品质。2.2邻里关系维护的原则本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。3.邻里关系维护内容3.1社区环境管理甲方负责社区环境的日常维护，包括但不限于绿化养护、卫生清洁、设施维修等。3.2社区治安管理甲方负责社区治安的日常管理，包括但不限于巡逻防范、安全宣传、应急处理等。3.3社区文化活动甲方负责组织各类社区文化活动，丰富居民文化生活，增进邻里之间的交流。3.4社区居民沟通甲方设立社区居民沟通渠道，及时收集居民意见和建议，协调解决居民之间的矛盾。4.邻里关系维护措施4.1环境整治甲方定期对社区环境进行整治，确保社区整洁有序。4.2治安巡逻甲方安排专人进行治安巡逻，确保社区安全。4.3活动组织甲方每年至少举办两次大型社区活动，并定期组织小型活动。4.4沟通渠道甲方设立社区居民服务，及时处理居民反映的问题。5.邻里关系维护责任5.1物业企业的责任甲方应按照本合同约定，全面履行邻里关系维护职责。5.2居民的责任乙方居民应遵守社区规章制度，共同维护社区和谐。6.邻里关系维护经费6.1经费来源邻里关系维护经费由甲方承担，包括但不限于物业管理费、专项经费等。6.2经费使用经费使用需遵循公开、透明原则，用于邻里关系维护相关活动。6.3经费监督乙方居民代表对经费使用情况进行监督，确保合理使用。7.邻里关系维护效果评估7.1评估标准评估标准包括社区环境、治安状况、文化活动开展情况、居民满意度等。7.2评估方法评估方法包括定期检查、居民满意度调查、第三方评估等。7.3评估结果评估结果作为改进邻里关系维护工作的依据。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按合同约定履行邻里关系维护职责的；8.1.2乙方未按合同约定履行居民责任的；8.1.3任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金数额为[具体金额]；8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金数额为[具体金额]；8.2.3双方违约，应根据违约程度各自承担相应的违约责任。8.3违约处理8.3.1一方违约，另一方有权要求违约方履行合同义务或支付违约金；8.3.2一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院；9.2.2争议解决机构应依法公正处理争议。9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后[具体期限]内提交争议解决机构；9.3.2争议解决机构应按照法定程序进行审理。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3出现合同约定的其他终止情形。10.3合同解除条件10.3.1一方严重违约；10.3.2因不可抗力导致合同无法履行；10.3.3出现合同约定的其他解除情形。11.合同附件11.1附件一：邻里关系维护方案附件一详细列明了邻里关系维护的具体措施和实施计划。11.2附件二：经费预算附件二包含了邻里关系维护活动的经费预算，包括收入和支出明细。11.3附件三：其他相关文件附件三包括与邻里关系维护相关的政策文件、规章制度等。12.合同签署12.1签署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]12.2签署日期本合同自双方代表签字之日起生效。13.合同变更与解除13.1变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2出现合同约定的变更情形。13.2解除条件13.2.1出现合同约定的解除情形；13.2.2双方协商一致解除合同。13.3变更与解除程序13.3.1变更或解除合同应书面通知对方；13.3.2变更或解除合同应经双方签字盖章确认。14.合同其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，在邻里关系维护过程中提供专业服务、监督评估或争议调解的个人或机构。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高邻里关系维护工作的专业性和效率，确保合同条款的执行和争议的公正解决。16.第三方介入条件16.1第三方介入申请16.1.1甲方或乙方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请；16.1.2申请应说明介入的原因、目的和预期效果。16.2第三方介入批准16.2.1双方应就第三方介入的申请进行协商，并在[具体期限]内达成一致；16.2.2双方未能在规定期限内达成一致，第三方介入申请视为无效。17.第三方职责与权利17.1第三方职责17.1.1专业服务方：提供专业的邻里关系维护服务，如咨询、培训、技术支持等；17.1.2监督评估方：对甲乙双方履行合同情况进行监督和评估，提出改进建议；17.1.3争议调解方：在甲乙双方发生争议时，提供调解服务，协助达成和解。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.2.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出专业意见和建议；17.2.3第三方有权在甲乙双方未履行合同义务时，要求其承担责任。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定18.2.1第三方责任限额应根据第三方服务的性质、难度和潜在风险等因素确定；18.2.2责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前由双方确认。18.3责任限额执行18.3.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守合同约定的责任限额；18.3.2如第三方超出责任限额造成损失，甲乙双方应根据合同约定承担相应的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托服务关系，甲方作为委托方，有权对第三方的工作进行监督和评估。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务提供关系，乙方作为服务接受方，有权要求第三方提供符合合同约定的服务。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方应协助甲乙双方共同完成邻里关系维护工作。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更申请第三方介入涉及合同变更时，甲方或乙方应向对方提出书面变更申请，说明变更内容。20.2合同变更批准双方应在[具体期限]内就合同变更达成一致，并签署书面变更协议。20.3合同变更生效合同变更协议经双方签字盖章后生效，原合同条款与变更协议不一致的，以变更协议为准。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应遵循本合同第9条关于争议解决的规定。21.2争议解决机构第三方介入争议的解决机构，应为本合同约定的争议解决机构。21.3争议解决程序第三方介入争议的解决程序，应遵循本合同第9条关于争议解决程序的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：邻里关系维护方案详细要求和说明：1.1方案应包括邻里关系维护的具体目标、措施、实施步骤和时间表；1.2方案应明确各方在邻里关系维护中的职责和权利；1.3方案应包含应急预案，以应对突发情况。2.附件二：经费预算详细要求和说明：2.1预算应详细列出各项邻里关系维护活动的费用，包括人员、设备、材料等；2.2预算应明确经费的使用范围和监督机制；2.3预算应包括年度预算和季度预算。3.附件三：其他相关文件详细要求和说明：3.1包括但不限于社区规章制度、邻里关系维护相关政策文件、第三方服务协议等；3.2文件应完整、合法，与合同内容相符。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：1.1.1未按合同约定提供邻里关系维护服务；1.1.2违反合同约定的经费使用规定；1.1.3未履行合同约定的其他义务。1.2乙方违约行为：1.2.1未按合同约定履行居民责任；1.2.2未按时支付相关费用；1.2.3违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准2.1违约行为的认定：2.1.1以合同约定为准，如有争议，以第三方评估结果为准；2.1.2违约行为应具有明确的事实依据。2.2责任认定：2.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金数额为[具体金额]；2.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金数额为[具体金额]；2.2.3双方违约，应根据违约程度各自承担相应的违约责任。3.违约示例说明3.1甲方未按合同约定在规定时间内完成社区环境整治，导致社区环境恶化，影响居民生活。经第三方评估，甲方应支付违约金[具体金额]。3.2乙方未按时缴纳物业管理费，经催告后仍未缴纳。甲方有权要求乙方支付违约金[具体金额]，并采取相应措施追缴欠款。全文完。2024年物业企业社区邻里关系维护合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业企业名称1.2物业企业住所1.3物业企业法定代表人1.4社区名称1.5社区住所1.6社区负责人2.合同签订依据和目的3.社区邻里关系维护范围3.1社区环境维护3.2社区安全防范3.3社区活动组织3.4社区纠纷调解4.物业企业权利和义务4.1物业企业权利4.2物业企业义务5.社区权利和义务5.1社区权利5.2社区义务6.社区邻里关系维护工作计划6.1工作目标6.2工作内容6.3工作方法6.4工作时间7.物业费用及支付方式7.1物业费用构成7.2物业费用支付方式7.3物业费用支付时间8.违约责任8.1物业企业违约责任8.2社区违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件11.合同附件11.1附件一：物业企业资质证明11.2附件二：社区邻里关系维护工作方案12.合同签署日期13.合同份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业企业名称：X物业管理有限公司1.2物业企业住所：市区路号1.3物业企业法定代表人：1.4社区名称：社区居民委员会1.5社区住所：市区路号1.6社区负责人：2.合同签订依据和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，旨在明确物业企业与社区居民委员会之间的权利义务，共同维护社区邻里关系和谐稳定。3.社区邻里关系维护范围3.1社区环境维护3.1.1保持社区环境卫生，定期进行绿化养护和清洁工作。3.1.2确保社区公共设施完好，及时修复损坏部分。3.1.3加强社区治安巡逻，预防和制止违法行为。3.2社区安全防范3.2.1配备必要的安全设施，如监控摄像头、消防器材等。3.2.2定期进行安全检查，确保社区安全无隐患。3.2.3加强与社区居民的沟通，提高安全防范意识。3.3社区活动组织3.3.1组织举办各类文体活动，丰富社区居民文化生活。3.3.2建立社区文化活动中心，为居民提供休闲场所。3.3.3鼓励居民参与社区活动，增进邻里感情。3.4社区纠纷调解3.4.1建立社区纠纷调解机制，及时化解邻里矛盾。3.4.2邀请专业调解员参与调解，确保调解公正、高效。3.4.3对调解结果进行跟踪，防止矛盾再次发生。4.物业企业权利和义务4.1物业企业权利4.1.1收取物业管理费，用于社区邻里关系维护工作。4.1.2拥有社区公共设施的维修和管理权。4.1.3对违反社区管理规定的行为进行制止和处罚。4.2物业企业义务4.2.1按合同约定，提供优质的邻里关系维护服务。4.2.2定期向社区居民委员会汇报工作进展。4.2.3积极配合社区居民委员会开展工作。5.社区权利和义务5.1社区权利5.1.1参与社区邻里关系维护工作的决策。5.1.2对物业企业的服务提出意见和建议。5.1.3监督物业企业的服务质量。5.2社区义务5.2.1积极参与社区邻里关系维护工作。5.2.2维护社区公共秩序，共同营造和谐社区环境。5.2.3协助物业企业开展各项工作。6.社区邻里关系维护工作计划6.1工作目标6.1.1提高社区居民对邻里关系的认识。6.1.2减少社区纠纷，维护社区和谐稳定。6.1.3增强社区凝聚力，提升居民幸福感。6.2工作内容6.2.1开展社区邻里关系宣传活动。6.2.2组织社区邻里互助活动。6.2.3建立社区邻里关系档案。6.3工作方法6.3.1开展社区讲座，提高居民安全意识。6.3.2设立社区邻里互助，及时解决居民问题。6.3.3定期召开社区邻里关系协调会。6.4工作时间6.4.1工作时间为每周一至周五，上午9:00至12:00，下午14:00至18:00。6.4.2特殊情况可根据实际情况调整工作时间。8.违约责任8.1物业企业违约责任8.1.1物业企业未按时缴纳物业费用，应向社区居民委员会支付违约金，违约金为欠缴金额的1%。8.1.2物业企业未履行合同约定的服务内容，社区居民委员会有权要求物业企业整改，并支付相应的违约金。8.1.3物业企业违反社区管理规定，造成社区居民损失，应承担相应的赔偿责任。8.2社区违约责任8.2.1社区未按时支付物业费用，应向物业企业支付违约金，违约金为欠缴金额的1%。8.2.2社区违反合同约定，干扰物业企业正常工作，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，可提交市区物业管理纠纷调解中心调解。9.1.3调解不成的，任何一方均有权向市区人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1市区物业管理纠纷调解中心9.2.2市区人民法院9.3争议解决期限9.3.1双方应在争议发生后30日内提交调解或诉讼申请。9.3.2调解或诉讼期限为自提交申请之日起60日内。10.合同生效、变更和终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效。10.1.2合同签订后7日内，物业企业向社区居民委员会提交相关资质证明。10.2合同变更程序10.2.1双方协商一致，可对合同进行变更。10.2.2变更内容应以书面形式确定，并由双方签字盖章。10.3合同终止条件10.3.1合同约定的期限届满。10.3.2双方协商一致解除合同。10.3.3因不可抗力导致合同无法履行。11.合同附件11.1附件一：物业企业资质证明11.2附件二：社区邻里关系维护工作方案12.合同签署日期12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同份数13.1本合同一式两份，双方各执一份。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自签订之日起至2028年12月31日止。14.3本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述的第三方，是指非合同双方当事人，因履行本合同的需要或经双方同意，介入本合同相关事务的个人或机构。15.2第三方责权利15.2.1第三方责任15.2.1.1第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。15.2.1.2第三方因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。15.2.2第三方权利15.2.2.1第三方有权根据本合同约定，享受相应的权利。15.2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。15.2.3第三方义务15.2.3.1第三方应按时、按质、按量完成约定的任务。15.2.3.2第三方应保护甲乙双方的商业秘密和合法权益。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方介入的事务范围仅限于本合同约定的范围内。15.3.2第三方与甲乙双方的关系由本合同和第三方与甲乙双方签订的补充协议共同确定。15.3.3第三方不参与甲乙双方之间的争议解决。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的介入范围和职责。16.1.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确双方的权利义务。16.2第三方责任限额16.2.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方在补充协议中约定。16.2.2第三方责任限额不得低于100万元人民币。16.3第三方介入的变更和终止16.3.1第三方介入的变更或终止，需经甲乙双方书面同意，并通知第三方。17.第三方介入的合同附件17.1附件一：第三方资质证明17.2附件二：第三方与甲乙双方签订的补充协议18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。18.2协商不成的，可提交市区物业管理纠纷调解中心调解。18.3调解不成的，任何一方均有权向市区人民法院提起诉讼。19.第三方介入的合同生效、变更和终止19.1本合同中关于第三方介入的条款，自双方签字盖章之日起生效。19.2第三方介入的变更或终止，需遵守本合同的相关规定。20.其他约定事项20.1本合同中关于第三方介入的条款，如有与国家法律法规相冲突之处，以国家法律法规为准。20.2本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业企业资质证明要求：提供物业企业的营业执照、资质证书、法人身份证明等文件的原件或复印件。说明：证明物业企业的合法经营资质，确保其具备履行合同的能力。2.附件二：社区邻里关系维护工作方案要求：详细列出社区邻里关系维护的具体措施、实施步骤、预期效果等。说明：作为合同附件，明确双方在社区邻里关系维护方面的具体行动方案。3.附件三：第三方资质证明要求：提供第三方（如中介方、专业机构等）的营业执照、资质证书、法人身份证明等文件的原件或复印件。说明：证明第三方的合法资质，确保其具备提供专业服务的条件。4.附件四：第三方与甲乙双方签订的补充协议要求：详细列出第三方介入的具体条款，包括权利义务、责任限额、争议解决等。说明：作为合同附件，明确第三方介入的具体事宜，保障各方权益。5.附件五：物业管理费缴纳凭证要求：提供物业管理费的缴纳凭证，如银行汇款单、转账记录等。说明：证明物业管理费的缴纳情况，作为合同履行的重要依据。6.附件六：社区邻里关系维护工作记录要求：记录社区邻里关系维护过程中的重要事件、处理结果等。说明：作为合同履行的证明材料，便于双方追溯和评估工作效果。说明二：违约行为及责任认定：1.物业企业违约行为及责任认定违约行为：未按时缴纳物业费用、未履行合同约定的服务内容、违反社区管理规定。责任认定：支付违约金，赔偿社区居民损失，承担相应的赔偿责任。2.社区违约行为及责任认定违约行为：未按时支付物业费用、干扰物业企业正常工作、违反合同约定。责任认定：支付违约金，赔偿物业企业损失，承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成约定的任务、造成甲乙双方损失、违反补充协议。责任认定：支付违约金，赔偿甲乙双方损失，承担相应的赔偿责任。示例说明：物业企业未按时缴纳物业费用，经提醒后仍未支付，则视为违约行为。物业企业应向社区居民委员会支付违约金，违约金为欠缴金额的1%，并赔偿社区居民因此造成的损失。全文完。2024年物业企业社区邻里关系维护合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业企业名称1.2物业企业法定代表人1.3物业企业住所地1.4社区名称1.5社区管理者1.6社区地址2.合同签订目的与依据2.1签订目的2.2合同依据3.邻里关系维护原则3.1维护宗旨3.2工作原则3.3遵守法律法规4.邻里关系维护内容4.1邻里纠纷调解4.2社区环境整治4.3社区文化活动组织4.4社区治安防范4.5社区信息沟通5.物业企业职责5.1调解纠纷5.2环境维护5.3活动组织5.4安全保障5.5信息传达6.社区管理者职责6.1配合物业企业工作6.2反映居民意见6.3协调社区事务6.4监督合同履行7.邻里关系维护措施7.1制度建设7.2设施完善7.3人员培训7.4信息管理8.经费预算与使用8.1经费来源8.2经费预算8.3经费使用监督9.合同履行与监督9.1履行期限9.2履行方式9.3履行监督10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更与解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止程序14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份数与保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1物业企业名称：物业管理有限公司1.2物业企业法定代表人：1.3物业企业住所地：市区路号1.4社区名称：社区1.5社区管理者：社区居委会1.6社区地址：市区路号第二条合同签订目的与依据2.1签订目的：为维护社区邻里关系，营造和谐社区环境，根据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规，特制定本合同。2.2合同依据：《中华人民共和国物业管理条例》、《市物业管理条例》、《社区邻里关系维护办法》等。第三条邻里关系维护原则3.1维护宗旨：以居民为本，维护社区和谐稳定，促进邻里友好相处。3.2工作原则：公平公正、公开透明、及时有效、预防为主、调解为先。第四条邻里关系维护内容4.1邻里纠纷调解：及时了解和处理邻里纠纷，协助双方达成和解。4.2社区环境整治：负责社区环境卫生、绿化、设施设备的维护与管理。4.3社区文化活动组织：定期举办各类社区文化活动，丰富居民精神文化生活。4.4社区治安防范：加强社区治安巡逻，防范各类违法犯罪行为。4.5社区信息沟通：及时向居民传达相关政策、信息，保障居民知情权。第五条物业企业职责5.1调解纠纷：设立邻里纠纷调解委员会，负责调解邻里纠纷。5.2环境维护：负责社区环境卫生、绿化、设施设备的维护与管理。5.3活动组织：定期举办各类社区文化活动，丰富居民精神文化生活。5.4安全保障：加强社区治安巡逻，防范各类违法犯罪行为。5.5信息传达：及时向居民传达相关政策、信息，保障居民知情权。第六条社区管理者职责6.1配合物业企业工作：协助物业企业开展邻里关系维护工作。6.2反映居民意见：收集居民对邻里关系维护工作的意见和建议。6.3协调社区事务：协调社区内各类事务，保障社区和谐稳定。6.4监督合同履行：监督物业企业履行合同义务，确保合同内容得到落实。第七条邻里关系维护措施7.1制度建设：建立健全邻里关系维护制度，明确各方职责。7.2设施完善：完善社区公共设施，提升居民生活质量。7.3人员培训：对物业企业工作人员进行邻里关系维护业务培训。7.4信息管理：建立健全社区信息管理系统，及时发布相关信息。第八条经费预算与使用8.1经费来源：本合同项下的经费来源包括但不限于物业管理费、社区公共收益、政府资助等。8.2经费预算：经双方协商，本合同年度的邻里关系维护经费预算为人民币万元，具体分配如下：8.2.1邻里纠纷调解：万元8.2.2社区环境整治：万元8.2.3社区文化活动组织：万元8.2.4社区治安防范：万元8.2.5信息管理：万元8.3经费使用监督：双方应设立经费使用监督小组，对经费的使用情况进行定期审查，确保经费使用合理、透明。第九条合同履行与监督9.1履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，期满后可根据实际情况续签。9.2履行方式：物业企业应按照合同约定，通过日常巡查、定期报告、专项活动等形式，履行邻里关系维护职责。9.3履行监督：社区管理者有权对物业企业的履行情况进行监督，发现问题及时提出，并要求物业企业整改。第十条违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：10.2.1支付违约金；10.2.2承担因违约行为造成的损失；10.2.3采取补救措施；10.2.4按照法律规定承担其他违约责任。第十一条合同变更与解除11.1变更条件：任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同内容。11.2.1合同目的无法实现；11.2.2一方严重违约；11.2.3不可抗力；11.2.4法律法规规定的其他情形。11.3变更与解除程序：合同变更或解除，应书面通知对方，并按照法定程序办理。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决期限：双方应在收到争议通知之日起30日内解决争议。第十三条合同生效与终止13.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。13.3终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。13.4终止程序：合同终止后，双方应办理合同终止手续，并按照约定处理未了事项。第十四条其他约定事项14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于经费预算明细表、邻里纠纷调解记录等。14.3合同份数与保管：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十三条第三方介入13.1第三方概念：本合同中所述的第三方，是指除合同双方外的，根据合同需要引入的专业机构、个人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、仲裁机构等。13.2.1邻里纠纷调解过程中，双方对调解结果存在争议，需要第三方进行仲裁或鉴定；13.2.2合同履行过程中，需要对物业企业的服务质量进行第三方评估；13.2.3需要第三方提供专业咨询或技术服务；13.2.4其他经双方同意需要第三方介入的情形。13.3第三方选定：第三方由双方协商选定，或由一方提出，另一方同意。第十四条甲乙方额外条款及说明14.1甲方额外条款及说明：14.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够独立、公正地履行职责。14.1.2甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。14.1.3甲方应配合第三方的工作，不得无故阻挠或干扰。14.2乙方额外条款及说明：14.2.1乙方应接受第三方的评估、鉴定或咨询，并积极配合第三方的工作。14.2.2乙方应按照第三方提出的建议或要求，及时采取措施改进工作。14.2.3乙方应承担因自身原因导致第三方工作受阻或延误的责任。第十五条第三方责任限额15.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2责任限额：第三方对甲方或乙方的赔偿责任限额，由双方在合同中约定，但不得超过人民币万元。第十六条第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方：第三方在履行职责过程中，仅对甲方负责，甲方对第三方的行为承担监督责任。16.2第三方与乙方：第三方在履行职责过程中，仅对乙方负责，乙方对第三方的行为承担监督责任。16.3第三方与物业企业：第三方在履行职