二零二五年度现代农业科技园区厂房租赁及技术支持协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度现代农业科技园区厂房租赁及技术支持协议本合同目录一览1.1合同订立依据及目的1.2定义与解释1.3合同主体1.4租赁物描述1.5租赁期限及起止日期1.6租金及支付方式1.7押金及退还1.8使用范围及限制1.9技术支持内容1.10技术支持期限及费用1.11技术支持方式及责任1.12违约责任1.13争议解决1.14合同解除1.15合同生效及修改1.16其他第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及目的本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，为明确双方在厂房租赁及技术支持方面的权利和义务，实现互利共赢，特订立本合同。1.2定义与解释1.2.1“甲方”指现代农业科技园区；1.2.2“乙方”指租赁厂房的单位或个人；1.2.3“租赁物”指甲方提供给乙方的厂房及其附属设施；1.2.4“技术支持”指甲方为乙方提供的包括但不限于技术培训、技术咨询、设备维护等方面的服务。1.3合同主体1.3.1甲方名称：现代农业科技园区1.3.2甲方地址：____________________1.3.3乙方名称：____________________1.3.4乙方地址：____________________1.4租赁物描述1.4.1租赁物位于：____________________1.4.2租赁物面积：____________________平方米1.4.3租赁物结构：____________________1.4.4租赁物附属设施：____________________1.5租赁期限及起止日期1.5.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。1.5.2租赁起止日期：以实际交付使用日期为准。1.6租金及支付方式1.6.1租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前支付当月租金。1.6.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金，支付账户信息如下：银行名称：____________________账户名称：____________________账号：____________________1.6.3违约责任：如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。1.7押金及退还1.7.1押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币____元整。1.7.2押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方办理租赁物退还手续后____日内退还押金。1.8使用范围及限制1.8.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。1.8.2乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。1.8.3乙方不得在租赁物内从事违法活动。1.9技术支持内容（1）技术培训：甲方提供必要的操作培训，乙方员工应参加并掌握相关技能；（2）技术咨询：甲方为乙方提供技术咨询，包括设备维护、技术升级等方面；（3）设备维护：甲方负责租赁物内设备的日常维护和保养。1.10技术支持期限及费用1.10.1技术支持期限：自本合同生效之日起至租赁期满之日止。1.10.2技术支持费用：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前支付当月技术支持费用。1.11技术支持方式及责任1.11.1技术支持方式：甲方通过电话、现场指导、远程协助等方式为乙方提供技术支持。1.11.2责任：甲方应确保提供的技术支持符合相关标准和要求，如因甲方原因导致技术支持不达标，甲方应承担相应责任。1.12违约责任1.12.1甲方违约责任：（1）未按约定提供租赁物或技术支持的，甲方应承担违约责任；（2）违反本合同约定的其他违约行为，甲方应承担违约责任。1.12.2乙方违约责任：（1）未按约定支付租金或技术支持费用的，乙方应承担违约责任；（2）违反本合同约定的其他违约行为，乙方应承担违约责任。1.13争议解决1.13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.14合同解除1.14.1合同解除条件：（1）本合同约定的租赁期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）一方违约，另一方有权解除本合同。1.15合同生效及修改1.15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.15.2本合同在履行过程中，如需修改，双方应书面协商一致，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.16其他1.16.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。1.16.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。1.15合同生效及修改1.15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.15.2本合同在履行过程中，如需修改，双方应书面协商一致，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.16其他1.16.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。1.16.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。1.17合同解除条件及程序（1）乙方违反本合同约定的租赁物使用范围及限制，造成租赁物损坏或安全隐患；（2）甲方未按约定提供技术支持，且在乙方要求下仍未能及时解决；（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行；（4）双方协商一致解除本合同。1.17.2解除合同程序：（1）一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因；（2）对方在接到解除通知后____日内未提出异议，视为接受解除；（3）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；（4）合同解除后，乙方应按照约定退还租赁物，甲方应退还乙方押金。1.18违约责任的承担1.18.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金，违约金按合同约定比例计算；（2）赔偿对方因此遭受的直接经济损失；（3）承担因违约行为导致对方提出的诉讼费用。1.19通知与送达（1）书面形式，通过挂号信或快递寄送至对方指定的地址；（2）电子邮件形式，发送至对方指定的电子邮箱；（3）传真形式，发送至对方指定的传真号码。1.20不可抗力1.20.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。1.20.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。1.20.3因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。1.21争议解决1.21.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.21.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.22合同的终止（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因违约行为导致合同解除；（4）因不可抗力导致合同无法履行。1.23合同的补充1.23.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.24合同的附件1.24.1本合同附件如下：（1）租赁物清单；（2）技术支持服务内容明细；（3）其他与本合同履行相关的文件。1.25合同的签署1.25.1本合同经甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.24.1第三方定义1.24.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供商、设备供应商、保险机构等。1.24.2第三方介入的范畴（1）为甲乙双方提供中介服务，协助双方达成租赁及技术支持协议；（2）提供技术服务，包括但不限于设备安装、调试、维护等；（3）提供设备供应及安装服务；（4）提供保险服务，为甲乙双方提供风险保障；（5）其他经甲乙双方同意的第三方服务。1.24.3第三方责任限额1.24.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。1.24.3.2第三方责任限额如下：（1）中介方：中介方对本合同项下中介服务所造成的损失，责任限额为中介服务费用的____倍；（2）技术服务提供商：技术服务提供商对本合同项下技术服务所造成的损失，责任限额为技术服务费用的____倍；（3）设备供应商：设备供应商对本合同项下设备供应及安装所造成的损失，责任限额为设备供应及安装费用的____倍；（4）保险机构：保险机构根据保险合同的约定，承担相应的赔偿责任。1.24.4第三方介入的流程1.24.4.1第三方介入的流程如下：（1）甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方与第三方签订相应的服务合同；（3）第三方按照服务合同约定履行职责；（4）第三方履行职责过程中，如发生违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。1.24.5第三方权利（1）根据服务合同约定，获得甲乙双方提供的必要配合；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方承担相应的费用。1.24.6第三方义务（1）按照服务合同约定，履行相应的职责；（2）确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（3）在履行职责过程中，应采取必要措施，防止对甲乙双方造成损失；（4）按照服务合同约定，向甲乙双方提供相应的服务报告和记录。1.24.7第三方与其他各方的划分说明1.24.7.1第三方与其他各方的划分说明如下：（1）第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供的服务提供商，与甲方之间是服务合同关系；（2）第三方与乙方的关系：第三方作为乙方接受的服务提供商，与乙方之间是服务合同关系；（3）第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方共同的服务提供商，与甲乙双方之间是合作关系。1.24.8第三方变更1.24.8.1如第三方在履行本合同过程中需要更换，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。1.24.9第三方保密1.24.9.1第三方在履行本合同过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。1.24.10第三方终止1.24.10.1如第三方在履行本合同过程中，因自身原因无法继续履行职责，应提前____日书面通知甲乙双方，并采取必要措施确保合同履行的连续性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、使用状况等。2.技术支持服务内容明细：详细列明技术支持服务的具体内容、服务期限、服务方式、服务费用等。3.第三方服务合同：包括中介方、技术服务提供商、设备供应商、保险机构等与甲乙双方签订的服务合同。4.技术服务报告：第三方提供的技术服务完成后，应提交的服务报告，包括服务内容、服务结果、存在问题及解决方案等。5.设备安装调试记录：设备供应商或第三方安装调试设备时，应记录的安装调试过程和结果。6.押金收据：甲乙双方在签订合同时，乙方支付的押金收据。7.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。8.技术支持费用支付凭证：乙方支付技术支持费用的银行转账记录或现金支付凭证。9.争议解决文件：双方在争议解决过程中产生的文件，如协商记录、调解协议、仲裁裁决等。10.合同终止文件：合同终止时，双方应签署的终止文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定提供租赁物或技术支持；未按约定退还押金；违反租赁物使用范围及限制；未按约定支付租金或技术支持费用。（2）乙方违约：未按约定支付租金或技术支持费用；擅自改变租赁物结构或用途；将租赁物转租、抵押或以其他方式处分；在租赁物内从事违法活动。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定：甲方未按约定提供租赁物或技术支持的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；甲方未按约定退还押金的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；甲方违反租赁物使用范围及限制的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；甲方未按约定支付租金或技术支持费用的，应承担违约责任，支付滞纳金。（2）乙方违约责任认定：乙方未按约定支付租金或技术支持费用的，应承担违约责任，支付滞纳金；乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应承担违约责任，恢复原状或赔偿甲方损失；乙方将租赁物转租、抵押或以其他方式处分的，应承担违约责任，赔偿甲方损失；乙方在租赁物内从事违法活动的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约示例说明：（1）甲方违约示例：甲方未按时提供租赁物，导致乙方无法正常生产，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约示例：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨租金。全文完。二零二五年度现代农业科技园区厂房租赁及技术支持协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议生效日期1.4协议期限1.5协议目的二、租赁厂房2.1厂房位置及面积2.2厂房用途2.3厂房交付及验收2.4厂房维护责任2.5厂房租赁费用三、技术支持3.1技术支持范围3.2技术支持方式3.3技术支持期限3.4技术支持费用四、知识产权4.1知识产权归属4.2知识产权保护4.3知识产权使用五、保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3保密责任六、违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序八、不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力处理8.3不可抗力证明九、协议变更与解除9.1协议变更9.2协议解除9.3协议终止十、协议附件10.1附件一：厂房租赁合同10.2附件二：技术支持服务协议10.3附件三：保密协议十一、其他约定11.1法律适用11.2文本效力11.3通知与送达12.1协议生效条件12.2协议终止条件12.3协议解除条件十二、协议签订与签署12.1协议签订12.2协议签署12.3协议备案十三、协议附件清单13.1附件一：厂房租赁合同13.2附件二：技术支持服务协议13.3附件三：保密协议十三、协议生效日期十三、协议生效日期合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度现代农业科技园区厂房租赁及技术支持协议1.2协议签订日期：____年__月__日1.3协议生效日期：____年__月__日1.4协议期限：自____年__月__日起至____年__月__日止1.5协议目的：为促进现代农业科技园区的发展，实现租赁厂房和技术支持的双赢合作。二、租赁厂房2.1厂房位置及面积：位于____市____区____街道，总面积为____平方米。2.2厂房用途：用于____（具体用途）。2.3厂房交付及验收：甲方应于____年__月__日前将厂房交付乙方，乙方应在收到厂房后____日内进行验收。2.4厂房维护责任：甲方负责厂房的日常维护，乙方负责厂房的内部装修及设备安装。2.5厂房租赁费用：租赁费用为每月____元，按季度支付，支付日期为每季度第一个月的____日。三、技术支持3.1技术支持范围：包括____（具体技术支持内容）。3.2技术支持方式：通过____（具体支持方式，如现场指导、远程协助等）。3.3技术支持期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.4技术支持费用：技术支持费用为每月____元，按季度支付，支付日期为每季度第一个月的____日。四、知识产权4.1知识产权归属：乙方在协议期间产生的知识产权归乙方所有，甲方不得侵犯。4.2知识产权保护：双方共同保护知识产权，防止侵权行为。4.3知识产权使用：乙方有权在协议范围内使用甲方提供的知识产权。五、保密条款5.1保密内容：包括但不限于技术秘密、商业秘密等。5.2保密期限：自协议签订之日起至协议终止后____年。5.3保密责任：双方均有保密义务，违反保密义务的，应承担相应的法律责任。六、违约责任6.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未履行技术支持义务等。6.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。七、争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：____仲裁委员会。7.3争议解决程序：按照____仲裁委员会的仲裁规则进行。八、不可抗力8.1不可抗力事件：指地震、洪水、台风、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。8.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。8.3不可抗力证明：不可抗力事件的发生及影响，应提供相关证明文件。九、协议变更与解除9.1协议变更：任何一方需变更协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。9.2协议解除：在下列情况下，任何一方有权解除协议：a)因不可抗力导致协议无法履行；b)一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；c)双方协商一致。9.3协议终止：协议终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。十、协议附件10.1附件一：厂房租赁合同10.2附件二：技术支持服务协议10.3附件三：保密协议十一、其他约定11.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。11.2文本效力：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.3通知与送达：任何通知或文件，除非另有约定，应以书面形式送达对方指定的地址。十二、协议生效条件12.1本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2本协议生效前，双方应完成所有必要的审批和备案手续。十三、协议终止条件13.1协议期限届满；13.2双方协商一致解除协议；13.3因不可抗力导致协议无法履行。十四、合同签署14.1本协议由甲方和乙方双方代表签字盖章后生效。14.2甲方（盖章）：代表签名：________________日期：________________14.3乙方（盖章）：代表签名：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款旨在明确甲方在协议执行过程中的主导地位，包括决策权、监督权和管理权。条款内容：a)决定厂房的用途和改造方案；b)制定厂房租赁和管理规则；c)对乙方进行技术支持的监督和评估。1.2甲方决策权条款说明：本条款确保甲方在重大决策时拥有决定权，以保障甲方利益。条款内容：任何涉及本协议的重大决策，如厂房改造、租金调整等，均需甲方书面同意。1.3甲方监督权条款说明：本条款赋予甲方对乙方履行协议情况的监督权，以确保协议的顺利执行。条款内容：甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，包括但不限于：a)定期检查厂房使用情况；b)审查乙方提交的报表和报告；c)对乙方违反协议的行为提出警告或采取相应措施。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在协议执行过程中的主导地位，包括技术支持和业务决策权。条款内容：a)决定技术支持的具体内容和实施方式；b)对甲方提供的技术支持提出建议和改进意见；c)在符合协议规定的前提下，对厂房使用进行自主管理。2.2乙方决策权条款说明：本条款确保乙方在技术支持和业务决策上具有独立决策权，以保障乙方技术领先和市场竞争力。条款内容：乙方有权独立决定技术支持方案，包括但不限于技术路线、设备选型等。2.3乙方业务管理权条款说明：本条款赋予乙方在业务管理上的自主权，包括但不限于生产计划、人员配置等。条款内容：乙方在遵守协议规定的前提下，有权自主制定生产计划、人员配置和日常管理。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构条款说明：本条款旨在明确第三方中介机构的职责、权利和义务，以确保协议的公正和透明。条款内容：a)协助双方签订本协议；b)对协议执行情况进行监督和评估；c)处理双方在协议执行过程中产生的争议。3.2中介费用条款说明：本条款明确第三方中介机构的费用承担方式和支付时间。条款内容：第三方中介机构的费用由双方按比例承担，支付时间为协议签订后____个工作日内。3.3中介责任条款说明：本条款规定第三方中介机构的责任，确保其在协议执行过程中的责任和义务。条款内容：第三方中介机构应遵守相关法律法规，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。3.4中介争议解决条款说明：本条款明确第三方中介机构在争议解决中的角色和程序。条款内容：若双方对中介机构的工作有异议，应通过协商解决，协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：厂房租赁合同2.附件二：技术支持服务协议3.附件三：保密协议4.附件四：第三方中介机构服务协议5.附件五：厂房使用和维护细则6.附件六：技术支持操作规程7.附件七：争议解决机制二、违约行为及认定：1.违约行为：a)甲方未按时交付厂房或交付的厂房不符合协议规定。b)甲方未履行技术支持义务或技术支持不符合协议规定。c)乙方未按时支付租金或租金支付不符合协议规定。d)乙方未按照协议规定使用厂房或造成厂房损坏。e)双方未按照协议规定进行保密。2.违约行为认定：a)违约行为应通过书面形式通知对方。b)双方应就违约行为进行协商，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.知识产权：指专利权、商标权、著作权等权利。3.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密内容和期限。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付厂房。解决办法：甲方应承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：乙方应承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。3.问题：技术支持不符合协议规定。解决办法：双方应协商解决，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。4.问题：保密信息泄露。解决办法：违约方应承担相应法律责任，包括赔偿损失。五、所有应用场景：1.现代农业科技园区厂房租赁。2.技术支持服务提供。3.第三方中介机构参与协议执行。4.知识产权保护与保密。5.争议解决与违约处理。全文完。二零二五年度现代农业科技园区厂房租赁及技术支持协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________1.2乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________1.3其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内就现代农业科技园区厂房租赁及技术支持事宜的权利、义务和责任，以保障双方的合法权益，促进合作顺利进行。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及政策规定制定。三、定义与解释3.1专业术语：1.现代农业科技园区：指以农业高新技术产业为核心，集科研、示范、推广、培训、观光、休闲等多种功能于一体的综合性园区。2.厂房：指甲方拥有的用于租赁的厂房，包括土地、建筑物、设备等。3.技术支持：指乙方在租赁期间，甲方为乙方提供的包括但不限于技术咨询、技术培训、设备维护等方面的支持服务。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁甲方厂房的有效期限。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。3.技术支持费用：指乙方按照本合同约定支付给甲方的技术支持费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、技术支持费用。2.甲方有义务向乙方提供符合约定的厂房和技术支持服务。3.甲方有义务按照法律法规和政策规定，对厂房进行必要的维护和保养。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供厂房和技术支持服务。2.乙方有义务按照合同约定支付租金、技术支持费用。3.乙方有义务合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。4.乙方有义务按照法律法规和政策规定，妥善处理厂房内的安全生产和环境保护事宜。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为一年。5.2合同履行地点：厂房位于_________________________。5.3合同履行方式：1.乙方按照本合同约定支付租金、技术支持费用。2.甲方按照本合同约定提供厂房和技术支持服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.任何一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序：1.发生终止条件时，一方应书面通知另一方。2.双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后签订终止协议。6.4终止后果：1.本合同终止后，乙方应将厂房及设备交还甲方。2.双方应按照本合同约定结算租金、技术支持费用等相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，每月向甲方支付厂房租赁费用。2.技术支持费用：乙方应按照本合同约定的技术支持费用标准，在合同生效后第一个月内一次性支付给甲方。3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、维修费等，按实际发生额由双方另行约定。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用，具体账户信息如下：开户行：_________________________账户名称：_________________________账号：_________________________7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。2.技术支持费用：乙方应在合同生效后第一个月内支付完毕。3.其他费用：按实际发生时间支付。7.4支付条款：1.乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应予以确认。2.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按照合同约定提供厂房或技术支持服务，应向乙方支付_____%的违约金。2.若甲方擅自提高租金或增加费用，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的费用。8.2乙方违约：1.若乙方未按照合同约定支付租金或技术支持费用，应向甲方支付_____%的违约金。2.若乙方擅自改变厂房用途或损坏厂房，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照违约事实和损失情况，向守约方支付赔偿金额。赔偿方式包括但不限于货币支付、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的技术信息、商业秘密、商业计划等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起____年内，双方均应保守对方的保密内容。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得将保密内容用于本合同约定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风、火山爆发等。2.政府行为：战争、封锁、禁运、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、骚乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力导致的问题。3.因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：如地震、洪水等。2.政府行为：如征收、征用等。3.社会异常事件：如罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.转让合同权利和义务的，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：1.本合同项下的权利和义务不得转让给与合同履行无关的第三方。2.乙方不得将其在合同项下的权利和义务转让给与甲方有竞争关系的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对厂房的所有权，乙方仅获得租赁使用权。2.甲方保留对技术支持服务的最终解释权和修改权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入厂房进行检查、维修的权利。2.甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充均应作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头形式进行沟通，及时解决问题。2.双方应按照合同约定的时间和方式提供必要的资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于现代农业科技园区厂房租赁及技术支持事宜的完整协议，任何口头或书面协议均不构成对本合同的修改或补充。16.3增减条款：1.本合同条款的增减，需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何增减条款均应作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：乙方（承租方）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：见证人（如有）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.厂房租赁合同4.技术支持服务协议5.银行账户信息确认书6.不可抗力事件证明7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议9.其他