二零二五版工业园区安保保洁与环境保护服务承包协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版工业园区安保保洁与环境保护服务承包协议本合同目录一览1.定义与解释1.1服务范围1.2术语定义2.服务内容2.1安保服务2.1.1人员配置2.1.2巡逻与监控2.1.3应急处理2.2保洁服务2.2.1清洁区域2.2.2清洁频率2.2.3清洁标准2.3环境保护服务2.3.1废弃物处理2.3.2环境监测2.3.3环保设施维护3.服务期限3.1开始日期3.2结束日期3.3续约条款4.服务费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用调整机制5.服务质量标准5.1安保服务质量标准5.2保洁服务质量标准5.3环境保护服务质量标准6.违约责任6.1服务方违约责任6.2承包方违约责任6.3违约赔偿7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密义务8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更生效日期12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同附件13.1附件一：服务内容明细13.2附件二：服务费用明细13.3附件三：服务质量标准明细14.其他14.1不可抗力14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1服务范围本合同所指服务范围包括但不限于园区内的安保、保洁及环境保护工作。1.2术语定义（1）“服务方”指提供安保、保洁与环境保护服务的承包方；（2）“承包方”指接受服务方提供的服务并支付相应费用的园区方；（3）“园区”指本合同所指的工业园区；（4）“安保服务”指保障园区内人员、财产安全的服务；（5）“保洁服务”指园区内环境卫生的清洁与维护服务；（6）“环境保护服务”指园区内环境保护相关的工作。2.服务内容2.1安保服务2.1.1人员配置服务方应按照本合同约定，派遣具备相应资质的安保人员，确保园区内24小时有人值守。2.1.2巡逻与监控服务方应安排安保人员进行园区内巡逻，确保及时发现并处理异常情况。同时，应安装监控设备，对园区进行实时监控。2.1.3应急处理服务方应制定应急预案，对园区内可能发生的突发事件进行及时、有效的处理。2.2保洁服务2.2.1清洁区域服务方应对园区内的公共区域、办公区域、生活区域等进行全面清洁。2.2.2清洁频率服务方应根据园区实际情况，制定合理的清洁频率，确保园区环境卫生。2.2.3清洁标准服务方应按照国家相关标准，对园区内的环境卫生进行清洁，确保达到规定的清洁标准。2.3环境保护服务2.3.1废弃物处理服务方应负责园区内废弃物的分类、收集、运输和处理，确保废弃物得到妥善处理。2.3.2环境监测服务方应定期对园区内的空气质量、水质等进行监测，确保环境质量符合国家标准。2.3.3环保设施维护服务方应负责园区内环保设施的日常维护，确保设施正常运行。3.服务期限3.1开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为三年。3.2结束日期本合同服务期限届满后，如双方无异议，可自动续约。3.3续约条款续约期限为三年，续约条件与本合同一致。4.服务费用4.1费用总额本合同服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。4.2费用支付方式承包方应按月支付服务费用，每月支付金额为人民币捌拾万元整（￥800000.00）。4.3费用调整机制如国家相关政策调整导致服务费用发生变化，双方应协商一致后进行调整。5.服务质量标准5.1安保服务质量标准安保服务质量应达到国家相关标准，确保园区内人员、财产安全。5.2保洁服务质量标准保洁服务质量应达到国家相关标准，确保园区环境卫生。5.3环境保护服务质量标准环境保护服务质量应达到国家相关标准，确保园区环境质量。6.违约责任6.1服务方违约责任如服务方未按合同约定提供服务，承包方有权要求服务方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。6.2承包方违约责任如承包方未按合同约定支付费用，服务方有权要求承包方承担违约责任，包括但不限于追讨欠款、终止合同等。6.3违约赔偿违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金，违约金金额为违约金额的百分之二十。7.保密条款7.1保密内容服务方和承包方对本合同内容、服务细节、园区信息及双方合作过程中的任何非公开信息负有保密义务。7.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止或双方约定的保密信息不再具有商业价值时止。7.3保密义务双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露，未经对方同意，不得向任何第三方披露。8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议解决过程中，双方应保持沟通，及时交换意见。如协商未果，任何一方可向对方发出书面通知，要求进入诉讼程序。8.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地，双方同意在该地人民法院进行诉讼。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前三十日向对方发出书面通知，并说明解除原因。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定结算已提供服务费用和剩余服务期限内的费用。解除合同不影响双方已发生的违约责任。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期为双方签字盖章之日。11.合同变更11.1合同变更条件合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2合同变更程序合同变更程序如下：（1）任何一方提出变更要求，应以书面形式提交对方；（2）双方协商一致后，签订补充协议；（3）补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更生效日期补充协议签订之日起，合同变更生效。12.合同终止12.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止程序合同终止程序如下：（1）任何一方提出终止要求，应以书面形式提交对方；（2）双方确认合同终止条件成立；（3）合同终止后，双方应按照合同约定结算相关费用。12.3合同终止后果合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务，并按照合同约定处理剩余事务。13.合同附件13.1附件一：服务内容明细附件一应详细列明安保、保洁及环境保护服务的具体内容、标准、时间表等。13.2附件二：服务费用明细附件二应详细列明各项服务的费用构成、支付方式、调整机制等。13.3附件三：服务质量标准明细附件三应详细列明安保、保洁及环境保护服务的质量标准、检测方法、整改措施等。14.其他14.1不可抗力如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应相互理解，并积极采取措施减轻损失。14.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同于二零二五年月日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指为甲乙双方提供中介、咨询、技术支持或其他相关服务的独立实体，包括但不限于中介机构、咨询服务公司、技术供应商等。15.2第三方介入的情形（1）甲乙双方在履行合同过程中，需要第三方提供专业服务或技术支持；（2）为提高合同履行的效率和质量，甲乙双方同意引入第三方协助；（3）因不可抗力或其他原因，甲乙双方无法继续履行合同，需第三方介入处理。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方另行协商确定，并在合同附件中明确。15.3.2第三方责任划分（1）第三方在提供中介、咨询或技术支持等服务的范围内，其责任由第三方承担；（2）第三方在提供技术支持或实施相关项目时，如因第三方自身原因导致项目失败或损失，第三方应承担全部责任；（3）第三方在介入过程中，如违反甲乙双方约定或法律法规，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任。15.4第三方权利15.4.1第三方权利范围（1）根据甲乙双方的要求，提供专业服务或技术支持；（2）在提供服务的范围内，独立作出决策；（3）在合同约定范围内，收取相应费用。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲方的权利义务（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务或技术支持；（2）第三方在提供服务的范围内，享有甲乙双方赋予的权利，承担相应的义务；（3）第三方应遵守国家法律法规和甲乙双方的约定。15.5.2第三方与乙方的权利义务（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务或技术支持；（2）第三方在提供服务的范围内，享有甲乙双方赋予的权利，承担相应的义务；（3）第三方应遵守国家法律法规和甲乙双方的约定。15.6第三方介入的合同签订15.6.1第三方介入合同的签订第三方介入合同应由甲乙双方与第三方协商一致后签订，并作为本合同的附件。15.6.2第三方介入合同的生效第三方介入合同自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效。15.7第三方介入的合同解除15.7.1第三方介入合同的解除条件（1）合同履行过程中，发生不可抗力事件；（2）合同履行过程中，一方严重违约；（3）合同履行过程中，双方协商一致解除合同。15.7.2第三方介入合同的解除程序（1）任何一方提出解除第三方介入合同，应以书面形式通知对方；（2）对方确认解除合同后，第三方介入合同自通知之日起解除；（3）合同解除后，甲乙双方应按照合同约定结算相关费用。15.8第三方介入的费用15.8.1第三方费用构成（1）中介费；（2）咨询服务费；（3）技术支持费；（4）其他相关费用。15.8.2第三方费用支付第三方费用支付方式、支付时间由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同附件中明确。15.9第三方介入的信息保密15.9.1保密内容第三方介入过程中，甲乙双方和第三方对本合同内容、服务细节、园区信息及合作过程中的任何非公开信息负有保密义务。15.9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止或双方约定的保密信息不再具有商业价值时止。15.9.3保密义务甲乙双方和第三方应采取合理措施，防止保密信息的泄露，未经对方同意，不得向任何第三方披露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细详细列明安保、保洁及环境保护服务的具体内容、标准、时间表等。要求：附件一应包含服务范围的详细描述，包括安保人员的配置、巡逻路线、保洁区域划分、清洁频率和标准，以及环境保护服务的具体措施和监测指标。2.附件二：服务费用明细详细列明各项服务的费用构成、支付方式、调整机制等。要求：附件二应明确服务费用的具体金额，支付周期，以及费用调整的依据和条件。3.附件三：服务质量标准明细详细列明安保、保洁及环境保护服务的质量标准、检测方法、整改措施等。要求：附件三应规定服务质量的具体指标，如安保人员的专业能力、保洁服务的清洁效果、环境保护服务的环境质量标准等。4.附件四：第三方介入合同详细列明第三方介入的具体服务内容、费用、权利义务等。要求：附件四应包含第三方介入合同的完整文本，包括服务范围、费用、保密条款、违约责任等内容。5.附件五：应急预案详细列明应对突发事件的处理流程、措施和责任分配。要求：附件五应包括各类突发事件的应对预案，如火灾、盗窃、自然灾害等，以及相应的应急处理流程和责任人的职责。6.附件六：保密协议详细列明保密信息的范围、保密期限、保密义务等。要求：附件六应规定保密信息的具体内容，保密期限，以及违反保密义务的法律责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：服务方未按合同约定提供安保服务，导致园区内发生安全事故。承包方未按合同约定支付服务费用。第三方在介入过程中泄露保密信息。任何一方未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：服务方未按合同约定提供安保服务，导致安全事故，应承担相应的赔偿责任。承包方未按合同约定支付服务费用，应支付滞纳金，并承担违约责任。第三方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。任何一方未按合同约定履行保密义务，应承担违约责任。3.违约责任示例：服务方未按合同约定提供安保服务，导致园区内发生火灾，造成财产损失。服务方应赔偿承包方因火灾造成的全部损失。承包方未按合同约定支付服务费用，逾期未支付一个月。承包方应支付滞纳金，并赔偿服务方因逾期付款造成的损失。第三方在介入过程中泄露保密信息，导致园区商业秘密泄露。第三方应赔偿甲乙双方因信息泄露造成的经济损失，并承担相应的法律责任。全文完。二零二五版工业园区安保保洁与环境保护服务承包协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方名称：（如有，填写相关方全称）地址：（如有，填写相关方详细地址）联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景鉴于我国工业园区在发展过程中，对安保保洁与环境保护提出了更高的要求，为加强工业园区内的治安管理、卫生保洁和环境保护工作，甲方决定将工业园区安保保洁与环境保护服务进行外包，以实现专业化的管理和服务。2.2目的本协议旨在明确甲方与乙方在工业园区安保保洁与环境保护服务方面的权利、义务和责任，确保工业园区内的安保、保洁和环境保护工作得到有效实施，为园区创造一个安全、整洁、和谐的工作和生活环境。三、定义与解释3.1专业属于本协议中所称“专业属于”是指乙方在履行合同过程中，按照甲方要求，负责工业园区内的安保、保洁和环境保护工作的实施。3.2关键词解释（1）安保：指乙方负责的园区内治安防范、巡逻、监控、门卫等工作。（2）保洁：指乙方负责的园区内环境卫生、绿化、设施维护等工作。（3）环境保护：指乙方负责的园区内废水、废气、固废等污染物排放的防治、处理和回收利用等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供符合要求的安保、保洁和环境保护服务。（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督检查，确保服务质量。（3）甲方有权根据实际情况调整服务内容和标准。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供必要的配合和支持，确保服务工作顺利开展。（2）乙方应按照本协议约定，提供符合要求的安保、保洁和环境保护服务。（3）乙方应建立健全服务管理制度，确保服务质量。（4）乙方应定期向甲方报告服务情况，接受甲方监督检查。五、履行条件5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为（填写具体时间），自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点本协议所指的履行地点为甲方工业园区。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定，在合同履行期间，对工业园区内的安保、保洁和环境保护工作进行全面负责，确保园区内各项工作顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后，自双方约定的生效之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满，经甲乙双方协商一致，可以终止合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致，可以终止合同。（3）一方违约，经另一方通知后，在合理期限内未能纠正，另一方有权终止合同。6.3终止程序（1）终止合同，甲乙双方应书面通知对方。（2）合同终止后，双方应按照本协议约定，妥善处理善后事宜。6.4终止后果合同终止后，乙方应按照本协议约定，继续履行剩余服务期限内的义务。合同终止后，双方应按照本协议约定，办理相关手续，妥善处理债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）安保服务费用：包括巡逻、监控、门卫等安保人员的工资、福利及装备费用。（2）保洁服务费用：包括保洁人员的工资、福利及清洁设备、清洁用品的购置费用。（3）环境保护服务费用：包括废水、废气、固废处理设施的运营维护费用、环保设备的购置费用及环保人员的工资、福利。（4）其他相关费用：包括合同履行过程中的交通、通讯、培训等费用。7.2支付方式（1）按季度支付：甲方应在每个季度末前将当季应支付的费用一次性支付给乙方。（2）预付款：甲方应在合同签订后五日内，向乙方支付合同总金额的20%作为预付款。（3）验收付款：乙方完成每项服务后，甲方应在验收合格后五个工作日内支付相应服务费用的80%。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后五日内支付。（2）第一个季度费用：合同生效后第一个季度末前支付。（3）后续季度费用：每个季度末前支付。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付方式、支付时间向乙方支付费用。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的1%。（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时、按质完成服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应付未付款的1%。（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。（2）赔偿金额以实际损失为基础，按照公平、合理的原则确定。九、保密条款9.1保密内容（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。（2）本合同的具体内容。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、政府命令等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例如地震、洪水、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同项下的服务内容涉及国家秘密或商业秘密。（2）合同项下的服务内容涉及国家安全和社会公共利益。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对乙方服务质量进行监督和检查的权利。（2）甲方保留对乙方人员资质和设备进行审查的权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇紧急情况，甲方有权临时调整乙方的工作安排。（2）在合同履行期间，如遇重大安全事故，甲方有权要求乙方立即采取措施，确保园区安全。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方要求修改或补充合同的，应书面通知对方。（2）双方同意修改或补充的内容，应以书面形式确认。14.2修改和补充效力经双方确认的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同确保合同项下各项工作的顺利进行。（2）双方应积极沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论合同履行情况。（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就工业园区安保保洁与环境保护服务承包关系的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.乙方人员资质证明4.乙方设备清单及性能参数5.环保设施运营维护记录6.合同履行过程中的会议纪要7.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时、按质完成安保、保洁或环境保护服务。甲方未按时支付费用。双方未按照合同约定的保密条款执行。乙方泄露甲方商业秘密或合同内容。2.违约行为认定：通过甲方或乙方的书面通知、会议纪要、验收报告等文件进行认定。如有争议，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密条款：双方就合同内容或相关商业秘密达成的保密协议。3.调解：指在第三方调解人的参与下，双方协商解决争议的过程。4.仲裁：指双方通过仲裁机构解决争议的方式。5.诉讼：指双方通过法院解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务质量不符合要求。解决办法：甲方应及时向乙方提出整改要求，并要求乙方在一定期限内完成整改。如乙方未按要求整改，甲方有权要求终止合同。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法