二零二五版住宅小区绿化维护与管理服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版住宅小区绿化维护与管理服务合同合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息1.6合同目的和原则1.7合同期限1.8合同生效条件第二章绿化维护服务内容2.1绿化区域范围2.2绿化维护标准2.3绿化植物种类及配置2.4绿化养护管理措施2.5绿化设施设备维护2.6绿化环境美化措施第三章管理服务内容3.1小区环境管理3.2安全管理3.3停车管理3.4物业服务3.5业主投诉处理3.6业主大会及业主委员会工作3.7应急预案第四章服务质量与标准4.1服务质量要求4.2服务标准4.3质量监督与考核4.4服务改进措施4.5服务质量保证第五章服务费用与支付5.1服务费用总额5.2服务费用构成5.3费用支付方式5.4费用支付时间5.5付款违约责任第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准6.4违约争议解决第七章保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密义务7.4违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除争议第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果10.4合同终止争议第十一章合同附件11.1绿化维护方案11.2管理服务方案11.3费用明细表11.4其他附件第十二章合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容12.4合同变更效力第十三章合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理13.3合同解除与终止争议第十四章合同其他约定14.1合同签署14.2合同份数14.3合同生效14.4合同附件14.5合同解释权合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五版住宅小区绿化维护与管理服务合同”。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同签订地点本合同签订地点为____市____区____街道____号。1.5合同双方基本信息甲方（服务提供方）：名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____乙方（服务接受方）：名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____1.6合同目的和原则本合同旨在明确甲乙双方在住宅小区绿化维护与管理服务中的权利、义务和责任，确保小区绿化环境的良好状态，提升小区居住品质。1.7合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.8合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章绿化维护服务内容2.1绿化区域范围2.2绿化维护标准绿化植物修剪、浇水、施肥、病虫害防治等按照国家相关标准执行，确保绿化植物健康生长。2.3绿化植物种类及配置绿化植物种类及配置应满足生态、美观、实用的原则，具体种类和配置由双方协商确定。2.4绿化养护管理措施（1）定期修剪、浇水、施肥；（2）病虫害防治；（3）绿化设施设备维护；（4）绿化环境美化。2.5绿化设施设备维护甲方负责绿化设施设备的日常维护，确保其正常运行。2.6绿化环境美化措施（1）绿化植物配置；（2）景观设计；（3）绿化小品设置；（4）夜景照明。第三章管理服务内容3.1小区环境管理（1）环境卫生；（2）绿化维护；（3）公共设施维护；（4）噪音控制。3.2安全管理（1）消防安全；（2）治安防范；（3）交通安全；（4）紧急疏散。3.3停车管理（1）停车位规划；（2）停车收费；（3）停车秩序维护；（4）车辆安全管理。3.4物业服务（1）物业维修；（2）物业咨询；（3）物业投诉处理；（4）物业活动组织。3.5业主投诉处理甲方设立投诉处理机制，及时处理业主的投诉，确保业主权益。3.6业主大会及业主委员会工作甲方协助业主大会及业主委员会开展工作，确保小区治理有序。3.7应急预案甲方制定应急预案，应对突发事件，确保小区安全。第四章服务质量与标准4.1服务质量要求甲方提供的服务质量应符合国家相关标准和规范。4.2服务标准具体服务标准详见附件《绿化维护与管理服务标准》。4.3质量监督与考核乙方对甲方提供的服务进行监督和考核，考核结果作为服务费用调整的依据。4.4服务改进措施甲方根据考核结果，不断改进服务质量。4.5服务质量保证甲方保证提供的服务质量达到合同约定的标准。第五章服务费用与支付5.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币____元。5.2服务费用构成具体服务费用构成详见附件《服务费用明细表》。5.3费用支付方式服务费用采用分期支付方式，具体支付时间及金额由双方协商确定。5.4费用支付时间甲方在每月____日前向乙方提交上一个月的服务费用发票，乙方在收到发票后____日内支付相应费用。5.5付款违约责任如乙方未按约定支付服务费用，应向甲方支付____%的违约金。第六章违约责任6.1违约情形（1）甲方未按合同约定提供绿化维护与管理服务；（2）乙方未按合同约定支付服务费用；（3）双方协商一致解除合同；（4）其他违约情形。6.2违约责任承担（1）甲方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿标准具体违约赔偿标准详见附件《违约赔偿标准》。6.4违约争议解决双方发生违约争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章保密条款7.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。7.3保密义务双方均应履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。7.4违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构为____市____区仲裁委员会。8.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。8.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）双方应在接到解除通知后____日内确认解除；（3）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。9.3合同解除后果（1）合同解除后，双方应按照约定结算剩余服务费用；（2）合同解除不影响双方已履行合同义务的效力；（3）合同解除后，双方应按照约定处理合同涉及的财产和事务。9.4合同解除争议合同解除争议按照第八章争议解决方式处理。第十章合同终止10.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同；（4）法律、法规规定的其他终止情形。10.2合同终止程序合同终止程序按照第九章合同解除程序执行。10.3合同终止后果合同终止后，双方应按照约定结算剩余服务费用，并处理合同涉及的财产和事务。10.4合同终止争议合同终止争议按照第八章争议解决方式处理。第十一章合同附件11.1绿化维护方案11.2管理服务方案11.3费用明细表11.4其他附件第十二章合同变更与补充12.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同变更程序（1）提出变更要求的一方应书面通知对方；（2）双方应在接到变更要求后____日内确认变更；（3）变更内容作为合同附件。12.3合同变更内容合同变更内容应明确变更事项、变更原因、变更后果等。12.4合同变更效力合同变更自双方签字盖章之日起生效。第十三章合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理合同涉及的财产和事务。13.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理合同涉及的财产和事务。13.3合同解除与终止争议合同解除与终止争议按照第八章争议解决方式处理。第十四章合同其他约定14.1合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同份数本合同共____份。14.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同解释权本合同的解释权归甲乙双方共同享有。甲方（服务提供方）签字（盖章）：____年____月____日乙方（服务接受方）签字（盖章）：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1绿化植物更新与替换条款：甲方应定期对绿化植物进行更新与替换，保持绿化效果。说明：为保证绿化效果，甲方应每年对一定比例的绿化植物进行更新，替换老化、病弱或生长不良的植物。1.2重大绿化工程条款：涉及小区绿化重大工程的决策权归甲方所有，乙方需配合执行。说明：对于绿化工程如大型景观改造、绿化设施更新等，甲方拥有最终决策权，乙方需无条件配合实施。1.3绿化维护人员培训条款：甲方负责绿化维护人员的专业培训，提高服务质量。说明：甲方应定期组织绿化维护人员进行专业培训，提升其专业技能和服务水平。1.4绿化养护设备更新条款：甲方负责绿化养护设备的更新和维护，确保设备正常运行。说明：甲方应定期检查绿化养护设备，对损坏或过时的设备进行更新，保证绿化维护工作的顺利进行。1.5绿化环境监测条款：甲方负责对小区绿化环境进行监测，确保绿化效果符合标准。说明：甲方应设立绿化环境监测机制，对绿化植物的生长状况、土壤质量等进行定期检测，确保绿化效果。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1服务质量监督条款：乙方有权对甲方提供的服务质量进行监督，并提出改进意见。说明：乙方作为服务接受方，有权对甲方提供的服务质量进行监督，并提出改进建议，甲方应积极采纳。2.2服务费用调整条款：若乙方认为甲方提供服务不符合合同约定，有权要求调整服务费用。说明：若乙方认为甲方提供的服务质量不符合合同约定，有权要求甲方调整服务费用，以反映实际服务价值。2.3业主投诉处理条款：乙方负责处理业主关于绿化维护与管理服务的投诉，甲方应予以配合。说明：乙方应设立投诉处理机制，及时处理业主的投诉，甲方应积极配合，确保问题得到妥善解决。2.4服务期限延长条款：乙方有权根据小区绿化维护与管理需求，与甲方协商延长服务期限。说明：若乙方认为有必要延长服务期限以满足小区绿化维护与管理需求，有权与甲方协商达成一致。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构资质条款：中介机构应具备相关资质，并遵守国家相关法律法规。说明：中介机构在提供服务过程中，应具备相应的资质，并遵守国家相关法律法规，确保服务质量和诚信。3.2中介机构费用条款：中介机构费用由双方协商确定，并在合同中明确。说明：中介机构费用应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确费用构成、支付方式及时间。3.3中介机构责任条款：中介机构在合同履行过程中，应承担相应的责任，包括但不限于提供真实、准确的信息，协助双方解决争议等。说明：中介机构在合同履行过程中，应提供真实、准确的信息，协助双方解决争议，并承担相应的责任。3.4中介机构保密条款：中介机构应对合同内容保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。说明：中介机构应对合同内容保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露，确保合同信息安全。3.5中介机构违约责任条款：中介机构若违反合同约定，应承担相应的违约责任。说明：若中介机构违反合同约定，如泄露信息、提供虚假信息等，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.绿化维护方案2.管理服务方案3.费用明细表4.违约赔偿标准5.绿化维护与管理服务标准6.重大绿化工程方案7.业主投诉处理流程8.中介机构资质证明9.中介机构费用明细10.合同签订地仲裁委员会信息二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供绿化维护与管理服务。认定：甲方未按照合同约定的质量、标准、时间等要求提供服务，经乙方确认后，视为违约。2.违约行为：乙方未按合同约定支付服务费用。认定：乙方未在约定的时间内支付服务费用，经甲方催告后仍不支付的，视为违约。3.违约行为：一方违反保密义务，泄露合同内容。认定：一方未经对方同意，向任何第三方泄露合同内容，经对方确认后，视为违约。4.违约行为：中介机构提供虚假信息或泄露信息。认定：中介机构在合同履行过程中，提供虚假信息或泄露信息，经甲乙双方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指由双方当事人共同选定或依法指定的仲裁机构，对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向守约方支付的一定金额的金钱。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.保密义务：指合同当事人对合同内容、商业秘密等负有保密责任，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：绿化维护效果不佳。解决办法：定期对绿化维护工作进行监督，对存在问题及时与甲方沟通，要求其整改。2.问题：服务费用支付不及时。解决办法：设立费用支付提醒机制，对逾期未支付的费用，及时催收并采取相应的违约责任措施。3.问题：业主投诉处理不及时。解决办法：建立业主投诉处理流程，确保投诉得到及时处理，提高业主满意度。4.问题：中介机构服务质量不达标。解决办法：对中介机构进行定期评估，对服务质量不达标的机构，要求其整改或更换。五、所有应用场景：1.住宅小区绿化维护与管理服务。2.物业管理服务。3.绿化工程设计与施工。4.业主投诉处理与纠纷解决。5.中介机构服务监督与管理。全文完。二零二五版住宅小区绿化维护与管理服务合同1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式第二条合同标的及范围2.1绿化区域2.2服务内容2.3服务期限第三条服务标准及要求3.1标准规范3.2质量保证3.3环保要求第四条服务费用及支付方式4.1服务费用构成4.2支付方式4.3付款时间第五条质量验收与考核5.1质量验收标准5.2考核内容及方法5.3考核结果及处理第六条保密条款6.1保密内容6.2保密义务6.3违约责任第七条合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理第八条违约责任8.1违约行为及认定8.2违约责任承担8.3违约金计算第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条其他约定10.1合同生效10.2合同份数10.3合同附件第十一条法律适用及管辖11.1适用法律11.2管辖法院第十二条合同解除及终止的通知方式12.1通知方式12.2通知送达时间第十三条合同附件13.1附件名称13.2附件内容第十四条合同签订及生效14.1签订日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方：住宅小区业主委员会1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3乙方：绿化维护管理1.1.4乙方地址：市区路号1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3甲方授权代表：1.2.4乙方授权代表：赵六1.3联系方式1.3.1甲方联系人：陈七1.3.2甲方联系电话：1381.3.3乙方联系人：刘八1.3.4乙方联系电话：1395678第二条合同标的及范围2.1绿化区域2.1.1绿化区域包括住宅小区内的所有公共绿地、绿化带、花园等。2.1.2绿化区域总面积为平方米。2.2服务内容2.2.1定期修剪、施肥、浇水、病虫害防治等。2.2.2绿化设施的维护与管理。2.2.3绿化区域的清洁与绿化美化。2.3服务期限2.3.1本合同服务期限为自2025年1月1日至2028年12月31日。第三条服务标准及要求3.1标准规范3.1.1严格按照国家及地方相关绿化标准执行。3.1.2绿化植物成活率不低于95%。3.2质量保证3.2.1乙方保证绿化服务达到合同约定的质量标准。3.2.2乙方对绿化服务中出现的问题负责及时整改。3.3环保要求3.3.1乙方在绿化服务过程中，应遵守国家环保法规，确保绿化服务对环境无污染。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用构成4.1.1绿化维护费用：每年万元。4.1.2绿化设施维护费用：每年万元。4.2支付方式4.2.1甲方于每年第一季度支付全年绿化维护费用的50%。4.2.2甲方于每年第三季度支付全年绿化维护费用的30%。4.2.3甲方于每年第四季度支付全年绿化维护费用的20%。4.3付款时间4.3.1甲方应在约定的付款时间内将款项支付至乙方指定账户。第五条质量验收与考核5.1质量验收标准5.1.1乙方应按照合同约定的服务标准进行绿化维护工作。5.1.2甲方有权对绿化服务进行定期或不定期的质量验收。5.2考核内容及方法5.2.1考核内容包括绿化植物生长状况、绿化设施完好程度、绿化区域卫生状况等。5.2.2考核方法为现场检查、查阅相关记录等。5.3考核结果及处理5.3.1甲方应在收到乙方提交的考核报告后15个工作日内完成考核。5.3.2如考核结果不合格，乙方应在接到通知后7个工作日内进行整改。第六条保密条款6.1保密内容6.1.1甲方和乙方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密。6.1.2甲方和乙方在合同履行过程中所涉及到的业主个人信息。6.2保密义务6.2.1甲方和乙方应严格保守对方的商业秘密和业主个人信息。6.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任6.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第七条合同解除及终止7.1合同解除条件7.1.1乙方未按合同约定履行绿化维护义务，经甲方书面通知后15日内仍未整改的。7.1.2乙方因经营不善等原因导致无法继续履行合同义务的。7.2合同终止条件7.2.1合同服务期限届满，经双方协商一致解除的。7.2.2因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的。7.3合同解除或终止后的处理7.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余服务费用。7.3.2乙方应将绿化区域恢复至合同终止前的状态。7.3.3双方应按照合同约定处理合同解除或终止后的其他事宜。第八条违约责任8.1违约行为及认定8.1.1乙方未按合同约定时间完成绿化维护工作的，视为违约。8.1.2乙方未按合同约定标准完成绿化维护工作的，视为违约。8.1.3乙方在绿化维护过程中造成绿化植物或设施的损坏，视为违约。8.2违约责任承担8.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。8.2.2甲方有权要求乙方立即整改，直至达到合同约定的标准。8.2.3如乙方拒绝整改或整改不达标的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的损失。8.3违约金计算8.3.1违约金按实际违约天数计算，每日违约金为合同总金额的0.5%。8.3.2违约金总额不足一万元的，按一万元计算。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在争议发生之日起30日内提交争议解决机构。9.3.2争议解决机构应在收到争议材料之日起60日内作出裁决。第十条其他约定10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2合同份数10.2.1本合同共两份，具有同等法律效力。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括：绿化维护服务清单、绿化维护费用明细表等。第十一条法律适用及管辖11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十二条合同解除及终止的通知方式12.1通知方式12.1.1任何一方解除或终止合同，应以书面形式通知对方。12.1.2通知应通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。12.2通知送达时间12.2.1通知自送达对方之日起生效。第十三条合同附件13.1附件名称13.1.1绿化维护服务清单13.1.2绿化维护费用明细表13.2附件内容13.2.1绿化维护服务清单详细列明了绿化维护的具体项目、标准及时间安排。13.2.2绿化维护费用明细表详细列明了绿化维护服务的费用构成及支付方式。第十四条合同签订及生效14.1签订日期14.1.1本合同签订日期为2025年1月1日。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八条（新增）第三方介入条款8.1第三方定义8.1.1本合同中“第三方”指在合同履行过程中，因特定需求由甲乙双方共同邀请或推荐的，为合同履行提供专业服务或咨询的独立第三方机构或个人。8.2第三方介入情形8.2.1当甲乙双方在合同履行过程中遇到专业难题或需要第三方进行专业评估、鉴定时，可邀请第三方介入。8.2.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。8.3第三方责任8.3.1第三方在合同履行过程中应遵守国家法律法规及行业规范，保证提供的服务或咨询符合合同要求。8.3.2第三方在提供专业服务或咨询过程中产生的法律责任由第三方自行承担。8.4第三方责任限额8.4.1第三方介入合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。8.5第三方费用8.5.1第三方费用由甲乙双方按合作协议约定承担。8.5.2第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、差旅费等。第九条（新增）第三方合作协议9.1甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务。9.1.1第三方的服务内容、服务标准、服务期限等。9.1.2第三方的责任范围、责任限额、赔偿方式等。9.1.3第三方的保密义务及违约责任。9.1.4合作协议的生效条件、解除条件等。第十条（新增）甲乙双方权利义务10.1甲乙双方有权利要求第三方提供的服务或咨询符合合同要求。10.2甲乙双方有义务向第三方提供必要的信息和资料，以协助第三方履行职责。10.3甲乙双方有义务监督第三方的工作，确保其服务质量。第十一条（新增）第三方工作监督11.1甲乙双方有权对第三方的工作进行监督，包括但不限于：11.1.1检查第三方的工作进度和成果。11.1.2评估第三方的工作质量。11.1.3要求第三方对工作过程中出现的问题进行整改。第十二条（新增）第三方变更12.1如第三方因故无法继续履行合作协议，甲乙双方有权选择更换第三方。12.2更换第三方时，甲乙双方应重新签订合作协议。第十三条（新增）第三方争议解决13.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条（新增）第三方退出14.1第三方在合同履行过程中，如违反合作协议，甲乙双方有权终止合作协议。14.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同义务，并按照合作协议约定处理相关事宜。第十五条（新增）第三方介入的特殊条款15.1如第三方介入涉及保密信息，甲乙双方应确保第三方遵守保密协议。15.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保第三方及时了解合同履行情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.绿化维护服务清单详细列明了绿化维护的具体项目、标准及时间安排。要求：清单应包含植物种类、修剪频率、施肥周期、病虫害防治措施等。2.绿化维护费用明细表详细列明了绿化维护服务的费用构成及支付方式。要求：费用明细应包含人工费、材料费、设备使用费、管理费等。3.第三方合作协议明确第三方在合同履行过程中的服务内容、责任范围、费用等。要求：协议应包含保密条款、违约责任、争议解决方式等。4.保密协议规定甲乙双方及第三方在合同履行过程中对保密信息的保护义务。要求：协议应明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等。5.质量验收报告记录绿化维护服务的质量验收结果。要求：报告应包含验收日期、验收人员、验收项目、验收结果等。6.违约通知书当一方违约时，另一方发出的书面通知。要求：通知应明确违约事实、违约责任、整改要求等。7.合同变更协议当合同内容需要变更时，双方签订的协议。要求：协议应明确变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成绿化维护工作。责任认定标准：乙方应在接到甲方书面通知后15日内完成整改。示例：若乙方未在规定时间内完成修剪工作，甲方有权要求乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定标准完成绿化维护工作。责任认定标准：乙方应按照合同约定的质量标准进行绿化维护。示例：若乙方在病虫害防治过程中使用不合格的农药，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。3.违约行为：乙方在绿化维护过程中造成绿化植物或设施的损坏。责任认定标准：乙方应承担因自身原因造成的绿化植物或设施损坏的赔偿责任。示例：若乙方在修剪过程中损坏了绿化设施，乙方应赔偿甲方相应的维修费用。4.违约行为：第三方泄露甲乙双方的保密信息。责任认定标准：第三方应遵守保密协议，不得泄露保密信息。示例：若第三方泄露了甲方业主的个人信息，第三方应承担相应的法律责任。5.违约行为：甲方未按合同约定时间支付服务费用。责任认定标准：甲方应在约定的付款时间内支付服务费用。示例：若甲方未在规定时间内支付绿化维护费用，乙方有权要求甲方支付违约金。全文完。二零二五版住宅小区绿化维护与管理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1绿化维护范围2.2管理服务内容3.服务期限3.1服务起始日期3.2服务终止日期4.服务费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务质量标准5.1绿化养护标准5.2管理服务标准6.服务内容6.1绿化养护6.2管理服务6.3日常巡查6.4应急处理7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：绿化养护方案12.2附件二：管理服务方案12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：住宅小区业主委员会乙方：绿化维护与管理1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx2.合同标的2.1绿化维护范围本合同约定的绿化维护范围包括甲方住宅小区内的公共绿地、道路两侧绿化带、公园、休闲广场等。2.2管理服务内容乙方负责甲方住宅小区内绿化的日常养护、病虫害防治、修剪整形、施肥浇水、绿化设施维护等工作，同时提供绿化环境巡查、卫生保洁、绿化景观提升等服务。3.服务期限3.1服务起始日期本合同自200X年X月X日起生效。3.2服务终止日期本合同服务期限为三年，自200X年X月X日起至200X年X月X日止。4.服务费用4.1费用总额本合同绿化维护与管理服务费用总额为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。4.2费用支付方式乙方每月向甲方提交服务费用结算单，甲方在收到结算单后十个工作日内支付当月费用。4.3费用支付时间每月支付时间为每月的一个工作日。5.服务质量标准5.1绿化养护标准乙方应按照国家相关标准和行业规范，对甲方住宅小区内的绿化进行养护，确保绿化植物生长良好，景观效果美观。5.2管理服务标准乙方应提供全天候的绿化环境巡查，确保绿化设施完好，绿化环境整洁，及时处理绿化环境问题。6.服务内容6.1绿化养护乙方应负责绿化植物的日常养护，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等，确保绿化植物生长健康。6.2管理服务乙方应负责绿化环境的巡查，发现问题时及时处理，确保绿化环境整洁、美观。6.3日常巡查乙方应每日进行绿化环境巡查，记录巡查情况，并定期向甲方汇报。6.4应急处理乙方应制定应急处理预案，遇到突发事件时，应及时处理，并立即通知甲方。7.保密条款7.1保密内容甲方和乙方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均应予以保密。7.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年内。7.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定提供绿化维护与管理服务的；（2）乙方未按合同约定的时间和质量标准完成绿化养护工作的；（3）甲方未按合同约定支付服务费用的；（4）任何一方违反合同约定的保密义务的；（5）其他违反合同约定或法律法规的行为。8.2违约责任承担（1）乙方未按合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方限期整改，并承担由此产生的额外费用；（2）乙方未按合同约定的时间和质量标准完成绿化养护工作的，甲方有权要求乙方赔偿损失；（3）甲方未按合同约定支付服务费用的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金；（4）任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；（5）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正的；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行的；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余服务费用和合同终止后的善后事宜。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期本合同自200X年X月X日起生效。12.合同附件12.1附件一：绿化养护方案12.2附件二：管理服务方案12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2合同变更程序（1）提出变更的一方应书面提出变更请求；（2）双方就变更内容进行协商；（3）协商一致后，签订书面变更协议。14.合同终止14.1合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）其他导致合同终止的情形。14.2合同终止程序（1）合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余服务费用和合同终止后的善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于监理单位、审计机构、保险公司、法律顾问等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或监督；（2）合同履行过程中，出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行过程中，出现违约行为，需要第三方进行评估或鉴定；（4）合同履行过程中，出现不可抗力事件，需要第三方提供援助或评估损失。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在本合同项下提供的服务或参与的活动，应遵守相关法律法规和行业标准，对因自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。15.3.2责任限额（1）第三方在本合同项下承担的责任限额，应根据其提供服务的内容和性质，由甲乙双方在合同中约定；（2）如无特别约定，第三方责任限额最高不超过本合同服务费用总额的10%；（3）第三方责任限额的计算，以实际发生的损失为依据。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系第三方在合同履行过程中，应服从甲方的管理，接受甲方的监督，并按照甲方的要求提供相关服务。15.4.2第三方与乙方的关系第三方在合同履行过程中，应服从乙方的安排，接受乙方的指导，并按照乙方的计划执行相关任务。15.4.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；（2）第三方在履行合同过程中，因甲方或乙方的原因造成的损失，由甲方或乙方承担相应责任；（3）第三方在履行合同过程中，因不可抗力造成的损失，由甲乙双方根据实际情况协商解决。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事宜；（2）甲乙双方共同与第三方签订相关协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保合同履行。16.2第三方介入费用（1）第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商分担；（2）如无特别约定，第三方介入费用由甲方和乙方各自承担。16.3第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务；（2）第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。16.4第三方介入后的争议解决（1）第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：绿化养护方案要求：详细列出绿化养护的具体措施、养护周期、病虫害防治计划等。说明：此方案应包括对绿化植物的养护标准、施肥浇水的时间和方法、修剪整形的技术要求等内容。2.附件二：管理服务方案要求：详细描述管理服务的具体内容、服务流程、突发事件处理程序等。说明：此方案应涵盖日常巡查的频率、绿化设施的维护保养、环境卫生保洁的标准和措施等。3.附件三：第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的具体内容、服务标准、费用支付方式、责任承担等。说明：此协议应包括第三方的资质证明、服务期限、保密条款等内容。4.附件四：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、变更原因、变更日期、双方签字盖章等。说明：此协议应在合同变更时签订，作为合同的一部分。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序、费用等。说明：此协议应在合同签订时或争议发生时签订。6.附件六：保密协议要求：约定双方在合同履行过程中的保密内容、保密期限、违约责任等。说明：此协议应在合同签订时签订，作为合同的一部分。7.附件七：不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，包括事件发生的时间、地点、影响等。说明：此证明应在不可抗力事件发生后及时提交。8.附件八：合同终止协议要求：详细记录合同终止的原因、日期、双方签字盖章等。说明：此协议应在合同终止时签订，作为合同的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间和质量标准完成绿化养护工作。责任认定标准：乙方应在甲方提出违约情况后，根据实际损失情况，赔偿甲方相应的经济损失。示例：乙方未按合同约定时间完成修剪工作，导致绿化植物生长不良，甲方可要求乙方赔偿相应的经济损失。2.违约行为：甲方未按合同约定支付服务费用。责任认定标准：甲方未按时支付费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金。示例：甲方未按合同约定支付一个月的服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付该月服务费用的滞纳金。3.违约行为：第三方未按合同约定提供专业服务。责任认定标准：第三方未按合同约定提供服务，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按合同约定完成绿化养护工作，导致绿化植物受损，甲方和乙方可要求第三方赔偿相应的经济损失。4.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方赔偿相应的经济损失。全文完。二零二五版住宅小区绿化维护与管理服务合同3合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方住宅小区绿化环境的日益重要，为提高小区居民的生活品质，甲方决定对小区绿化进行维护与管理。经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，以及双方共同意愿，签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）绿化：指小区内的植物、水体、地形、设施等绿化元素；（2）维护：指对绿化元素进行日常保养、修复、更新等工作；（3）管理：指对绿化工作进行全面规划、组织、协调、监督等工作。3.2关键词解释（1）绿化维护与管理服务：指乙方为甲方提供的小区绿化日常保养、修复、更新等工作，以及全面规划、组织、协调、监督等工作；（2）绿化面积：指甲方住宅小区内所有绿化元素的占地面积；（3）绿化费用：指本合同约定的绿化维护与管理服务的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供高质量的绿化维护与管理服务；（2）甲方应配合乙方进行绿化维护与管理工作，包括提供必要的场地、设施等；（3）甲方应承担绿化费用，并在合同约定的付款期限内支付；（4）甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，提供高质量的绿化维护与管理服务；（2）乙方应确保绿化工作符合相关法律法规和行业标准；（3）乙方应按时完成绿化维护与管理任务，确保绿化环境整洁、美观；（4）乙方有权要求甲方支付绿化费用，并在合同约定的付款期限内收取；（5）乙方应定期向甲方汇报绿化工作情况，接受甲方监督。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。5.2合同履行地点绿化维护与管理服务地点为甲方住宅小区范围内。5.3合同履行方式（1）定期对绿化进行巡查，发现问题时及时处理；（2）对绿化设施进行维护，确保其正常运行；（3）对绿化环境进行美化，提高小区整体形象；（4）对绿化费用进行合理使用，确保绿化工作的顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施或未履行合同。6.3终止程序（1）终止合同，应书面通知对方；（2）终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定结算绿化费用；（2）乙方应将绿化环境恢复至合同约定的状态；（3）双方应就合同终止后的相关事宜进行协商，达成一致意见。七、费用与支付7.1费用构成（1）绿化日常保养费用：包括浇水、修剪、施肥、病虫害防治等；（2）绿化设施维护费用：包括绿化设施的维修、更换、更新等；（3）绿化环境美化费用：包括绿化景观设计、植物配置、景观布置等；（4）绿化管理费用：包括绿化规划、组织、协调、监督等；（5）其他相关费用：包括应急处理、特殊服务等。7.2支付方式（1）按月支付：甲方应在每月的指定日期前，将当月绿化维护与管理服务费用支付至乙方指定账户；（2）按季度支付：甲方应在每季度的指定日期前，将当季度绿化维护与管理服务费用支付至乙方指定账户；（3）其他约定支付方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间（1）按月支付：甲方应在每月的5日前支付当月费用；（2）按季度支付：甲方应在每季度的5日前支付当季度费用；（3）其他约定支付时间：经双方协商一致，可采用其他支付时间。7.4支付条款（1）甲方支付绿化维护与管理服务费用时，应按照约定的支付方式、支付时间和支付条款进行；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票；（3）如甲方未按时支付绿化维护与管理服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付绿化维护与管理服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成绿化维护与管理服务的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：双方应按照实际损失确定赔偿金额；（2）赔偿方式：赔偿金额以货币形式支付。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）绿化维护与管理服务的具体方案；（3）绿化维护与管理服务的相关数据。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同生效之日起______年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）在不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）在不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致绿化设施损坏，乙方无法按时完成绿化维护与管理服务；（2）政策调整导致绿化维护与管理服务费用发生变化；（3）战争导致绿化维护与管理服务无法进行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一位调解员进行调解；（2）仲裁：双方可约定将争议提交仲裁机构仲裁；（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的解释权；（2）除非合同另有约定，否则本合同的权利和义务不得转让或抵销。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对绿化维护与管理服务质量的监督权；（2）乙方保留对绿化维护与管理服务费用的收取权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应书面通知对方，并由双方签字确认；（2）修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）经双方签字确认的修改和补充内容，自