2025年物业租户租赁合同备案服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业租户租赁合同备案服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中，“专业属于”指甲方、乙方及其他相关方在物业租户租赁合同备案过程中所涉及的专业领域。3.2关键词解释1.物业租户租赁合同：指甲方将其拥有的物业出租给乙方，乙方作为租户使用物业所签订的合同。2.合同备案：指甲方将物业租户租赁合同报送相关管理部门进行登记、备案。3.相关管理部门：指负责物业租户租赁合同备案的政府部门或机构。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方提供真实、完整的物业租户租赁合同及相关资料。2.甲方有权对乙方提供的资料进行审核，确保其符合法律法规的要求。3.甲方有权要求乙方在合同备案过程中予以配合，及时办理相关手续。4.甲方有权对乙方违反协议约定或法律法规的行为进行追责。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供真实、合法的物业租户租赁合同。2.乙方有权要求甲方协助办理合同备案手续。3.乙方应确保提供的资料真实、完整，符合法律法规的要求。4.乙方应积极配合甲方办理合同备案手续，及时提供所需资料。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点5.3合同履行方式六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲方、乙方及其他相关方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.本协议约定的期限届满；2.双方协商一致解除本协议；3.因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除本协议的，应当书面通知对方；2.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方应当及时通知对方，并协商解决。6.4终止后果1.本协议终止后，双方应按照约定办理相关手续，妥善处理债权债务关系；2.本协议终止后，双方不得以任何方式要求对方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.本协议项下，乙方应向甲方支付合同备案服务费，具体费用标准如下：合同备案服务费：人民币____元。2.甲方为乙方提供合同备案咨询、指导等增值服务时，乙方应支付相应费用，具体费用另行协商确定。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付合同备案服务费。2.乙方应在合同签订后____个工作日内，将合同备案服务费支付至甲方指定账户。7.3支付时间1.合同备案服务费支付时间为合同签订之日起____个工作日内。2.如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。7.4支付条款1.乙方支付合同备案服务费后，甲方应在收到款项之日起____个工作日内，完成合同备案工作。2.若因乙方提供资料不完整或不符合要求导致合同备案未能按时完成，甲方不承担违约责任，乙方应承担相应费用。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定完成合同备案工作，应向乙方支付违约金，违约金为合同备案服务费的____%。2.甲方违约造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付合同备案服务费，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。2.乙方违约导致合同备案工作延误，应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方在履行本协议过程中发生的违约行为，应承担相应的赔偿责任。2.赔偿金额及方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.本协议涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。2.甲方和乙方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限1.本协议项下的保密期限自协议签订之日起至协议终止后____年。2.保密期限届满后，保密内容仍需乙方继续保密。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.甲方和乙方不得以任何形式将保密内容用于本协议以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.本协议履行期间，如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方互不承担违约责任。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、动乱、封锁等政府行为；3.疫情、传染病爆发等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商期限为____个工作日，自一方提出协商之日起计算。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，双方应保持友好合作关系，不得损害对方合法权益。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，甲方和乙方不得转让本协议项下的权利和义务。2.如有特殊情况需要转让，双方应书面协商一致。12.2不得转让的情形1.本协议项下的权利和义务不得转让给与本协议无关的第三方。2.甲方和乙方在履行本协议过程中，不得以任何形式将本协议项下的权利和义务转移给他人。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对本协议内容进行解释的权利。2.甲方保留在必要时对本协议进行修改的权利，但修改内容应书面通知乙方。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违反本协议约定时，采取必要措施保护自身权益的权利。2.乙方保留在甲方违约时，要求甲方承担相应责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。2.修改或补充内容作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同完成合同备案工作。2.双方应积极配合对方，提供必要的信息和资料。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的时间、地点和方式，完成协作事项。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于物业租户租赁合同备案服务关系的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议的增减条款，应按照第十四条的规定进行修改和补充。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月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规的要求。第三方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.第三方的责任：第三方因自身原因导致合同备案工作延误或出现错误，应承担相应的责任。第三方应按照本协议的约定，及时向甲方和乙方通报备案工作的进展情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在规定时间内完成合同备案工作。乙方有权要求甲方提供合同备案咨询、指导等增值服务。乙方有权要求甲方对合同备案过程中出现的问题进行解释和解决。2.乙方的利益条款：甲方未按约定完成合同备案工作，乙方有权要求甲方支付违约金。甲方未提供增值服务，乙方有权要求甲方退还相应费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未在规定时间内完成合同备案工作，或提供虚假资料，应承担违约责任。甲方未提供增值服务，或未及时解决乙方提出的问题，应承担违约责任。甲方不得限制乙方的合法权益，如乙方有权自主选择第三方服务。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据法律法规和本协议的规定，对乙方提供的服务进行监督。甲方可要求乙方提供合同备案所需资料，并确保资料的真实性。2.甲方的利益条款：乙方未按约定支付合同备案服务费，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方未提供真实资料，甲方有权要求乙方承担相应责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付合同备案服务费，应承担违约责任。乙方未提供真实资料，或未按时提供所需资料，应承担违约责任。乙方不得利用甲方提供的资料进行违法活动，否则应承担相应责任。全文完。2024年物业租户租赁合同备案服务协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议依据二、双方基本信息2.1物业管理方2.2租户三、租赁物业信息3.1物业地址3.2物业面积3.3物业用途四、租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约五、租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式5.4违约金六、物业使用及维护6.1物业使用范围6.2物业维护责任6.3日常维修6.4大修七、物业管理费7.1物业管理费标准7.2物业管理费支付时间7.3物业管理费调整八、押金及退还8.1押金金额8.2押金支付时间8.3押金退还条件8.4押金退还流程九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11、其他约定11.1不可抗力11.2通知与送达11.3协议生效11.4协议解除11.5协议变更11.6协议附件十一、协议附件11.1物业设施清单11.2租赁物业图纸11.3其他相关文件十二、协议解除与终止12.1协议解除条件12.2协议终止条件12.3解除或终止后的处理十三、协议生效与解释13.1协议生效条件13.2协议解释十四、签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3生效日期合同编号_________一、协议概述1.1协议名称本协议名称为《2024年物业租户租赁合同备案服务协议》。1.2协议目的本协议旨在明确物业管理方与租户之间就物业租赁合同备案服务事宜的权利、义务和责任。1.3协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规制定。二、双方基本信息2.1物业管理方物业管理方名称：__________法定代表人：__________地址：__________2.2租户租户名称：__________法定代表人：__________地址：__________三、租赁物业信息3.1物业地址物业地址：__________3.2物业面积物业面积：__________平方米3.3物业用途物业用途：__________四、租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期：__________4.2租赁终止日期租赁终止日期：__________4.3租赁续约租赁期满后，如双方同意续约，应提前__________日书面通知对方。五、租金及支付方式5.1租金金额租金金额：__________元/月5.2租金支付时间租金支付时间：每月__________日前支付5.3支付方式租金支付方式：__________5.4违约金如租户未按时支付租金，应向物业管理方支付__________%的违约金。六、物业使用及维护6.1物业使用范围租户仅限于合法用途使用物业，不得擅自改变物业用途。6.2物业维护责任物业管理方负责物业的日常维护和管理，确保物业设施的正常运行。6.3日常维修日常维修费用由物业管理方承担，但租户需支付__________元/次的维修服务费。6.4大修物业大修费用由物业管理方承担，但租户需承担__________%的大修费用。七、物业管理费7.1物业管理费标准物业管理费标准：__________元/平方米·月7.2物业管理费支付时间物业管理费支付时间：每月__________日前支付7.3物业管理费调整物业管理费如有调整，物业管理方应在调整前__________日通知租户。八、押金及退还8.1押金金额押金金额：__________元8.2押金支付时间押金支付时间：租赁合同签订之日支付8.3押金退还条件（1）租户无违约行为；（2）物业设施处于良好状态，无损坏；（3）物业管理费及其他费用已结清。8.4押金退还流程租户应在租赁期满或合同解除后__________日内，向物业管理方提出押金退还申请，并提供相关凭证。物业管理方在收到申请后__________日内完成退还。九、违约责任9.1违约情形（1）租户未按时支付租金或物业管理费；（2）租户违反物业管理规定，造成物业设施损坏；（3）租户擅自改变物业用途；（4）其他违反本协议约定的行为。9.2违约责任承担对于上述违约情形，租户应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算违约金按__________比例计算，最高不超过__________元。十、争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业管理方所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无十一、其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担责任。11.2通知与送达通知应以书面形式发送至双方约定的地址，自发送之日起__________日内视为送达。11.3协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。11.4协议解除（1）本协议期满自动解除；（2）经双方协商一致，可以解除本协议；（3）因一方违约，另一方有权解除本协议。11.5协议变更本协议的变更需经双方书面同意，并签订补充协议。11.6协议附件（1）物业设施清单；（2）租赁物业图纸；（3）其他相关文件。十二、协议解除与终止12.1协议解除条件（1）租赁期满；（2）双方协商一致；（3）因一方违约导致合同解除。12.2协议终止条件（1）租赁期满；（2）双方协商一致；（3）因一方违约导致合同终止。12.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理物业的退还、费用结算等事宜。十三、协议生效与解释13.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2协议解释本协议的解释以中文为准，如存在歧义，以物业管理方的解释为准。十四、签署与生效14.1签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点__________物业管理方（盖章）：租户（盖章）：物业管理方代表签字：__________租户代表签字：__________日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方管理权甲方作为物业管理方，对物业享有全面管理权，包括但不限于物业的安全、维护、使用、租赁等。1.2甲方决策权甲方有权就物业的租赁、使用、维护等事项作出决策，并通知乙方执行。1.3甲方监督权甲方有权对乙方的物业使用情况进行监督，确保乙方遵守本协议及物业管理规定。1.4甲方优先权在同等条件下，甲方对物业的租赁享有优先权。1.5甲方信息保密甲方对乙方提供的信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方使用权乙方有权按照租赁合同约定的用途使用物业，并享有物业的使用权。2.2乙方维修权乙方有权对物业进行合理范围内的维修，但需提前向甲方报告，并承担相应费用。2.3乙方改造权乙方在遵守物业管理规定的前提下，有权对物业进行必要的改造，但需提前向甲方申请并获得批准。2.4乙方收益权乙方有权在遵守相关法律法规和物业管理规定的前提下，从物业经营中获得收益。2.5乙方异议权乙方对甲方作出的涉及物业管理的决策有异议时，有权提出书面异议，甲方应在__________日内给予答复。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介职责第三方中介在本协议中作为甲方和乙方的中介，负责协调双方关系，提供咨询服务，并协助办理相关手续。3.2中介费用中介费用由甲方和乙方按照约定比例承担，具体金额由双方另行协商确定。3.3中介保密中介对甲方和乙方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介责任中介在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.5中介变更中介如需变更，应提前__________日通知甲方和乙方，并经双方书面同意。3.6中介解除（1）甲方或乙方违约，严重影响中介履行职责；（2）中介因自身原因无法继续履行职责；（3）经双方协商一致。3.7中介终止中介在本协议终止后，应协助甲方和乙方办理相关手续，并确保双方权益得到妥善处理。3.8中介续约中介在本协议期满前，如需继续履行职责，应提前__________日与甲方和乙方协商续约事宜。3.9中介争议解决中介与甲方或乙方的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向中介所在地人民法院提起诉讼。3.10中介服务标准中介应按照国家标准和行业规范提供服务，确保服务质量。3.11中介服务质量保证中介应提供__________个月的服务质量保证期，在此期间，如因中介原因导致甲方或乙方损失，中介应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.物业设施清单2.租赁物业图纸3.物业管理规定4.第三方中介服务协议5.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：租户未按时支付租金或物业管理费。认定：根据支付时间与实际支付时间的差额计算，确认租户是否违约。2.违约行为：租户违反物业管理规定，造成物业设施损坏。认定：根据物业管理规定及现场检查结果，确认租户是否造成损坏。3.违约行为：租户擅自改变物业用途。认定：根据租赁合同约定的用途与实际用途的对比，确认租户是否违约。4.违约行为：甲方未按时提供物业管理服务。认定：根据物业管理规定及租户反馈，确认甲方是否履行了物业管理职责。5.违约行为：第三方中介未履行服务协议。认定：根据服务协议及甲方或乙方的反馈，确认中介是否履行了职责。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物业管理条例：规范物业管理活动，保护业主和使用人的合法权益，维护物业管理秩序的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.通知：指一方当事人以书面形式向另一方当事人发出的告知事项。5.违约金：指当事人一方违约时，应向另一方支付一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租户未按时支付租金。解决办法：发送催款通知，如租户仍不支付，可向法院提起诉讼。2.问题：物业设施损坏。解决办法：及时修复，并要求租户承担相应费用。3.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：与中介协商，如协商不成，可解除中介服务协议。4.问题：物业管理规定变更。解决办法：及时通知租户，并更新合同附件。五、所有应用场景：1.物业租赁合同备案。2.物业管理服务提供。3.第三方中介服务。4.租赁合同履行过程中的违约处理。5.物业设施维护与管理。全文完。2024年物业租户租赁合同备案服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2物业方信息3.租赁物业信息3.1物业地址3.2物业类型3.3租赁面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.物业使用及维护7.1物业使用范围7.2物业维护责任7.3物业设施使用规定8.物业管理费8.1管理费金额8.2支付方式8.3付款时间9.装修与改动9.1装修规定9.2改动审批9.3装修费用承担10.损坏赔偿10.1损坏认定10.2损坏赔偿标准10.3赔偿方式11.保险11.1保险责任11.2保险金额11.3保险期限12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.合同解除与终止13.1解除条件13.2终止条件13.3解除与终止程序14.争议解决与适用法律14.1争议解决方式14.2适用法律14.3争议解决地点第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1"租赁方"指在本合同中出租物业的一方，即甲方。1.1.2"物业方"指在本合同中提供租赁服务的一方，即乙方。1.1.3"物业"指乙方提供给甲方的租赁物业，包括但不限于房屋、土地等。1.1.4"租赁期限"指本合同约定的甲乙双方租赁物业的起始日期至终止日期。1.1.5"租金"指甲方根据本合同约定向乙方支付的租赁费用。1.1.6"物业管理费"指乙方为维护物业正常使用而向甲方收取的费用。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义如有不一致之处，以本合同的条款为准。1.2.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.合同双方信息2.1租赁方信息2.1.1甲方名称：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方联系人：_______2.1.4甲方联系电话：_______2.2物业方信息2.2.1乙方名称：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方联系人：_______2.2.4乙方联系电话：_______3.租赁物业信息3.1物业地址：_______3.2物业类型：_______3.3租赁面积：_______平方米4.租赁期限4.1租赁起始日期：_______4.2租赁终止日期：_______5.租金及支付方式5.1租金金额：_______元/月5.2支付方式：_______5.3付款时间：每月_______日前支付上月租金6.押金及退还6.1押金金额：_______元6.2押金退还条件：_______6.3押金退还时间：租赁期满后_______日内7.物业使用及维护7.1物业使用范围：甲方仅限于租赁用途使用物业，不得擅自改变物业用途。7.3物业设施使用规定：甲方应合理使用物业设施，不得损坏或擅自改动设施。如损坏或改动，甲方应承担修复或赔偿责任。8.物业管理费8.1管理费金额：_______元/月，按实际使用面积计收。8.2支付方式：与租金同期支付。8.3付款时间：每月_______日前支付上月物业管理费。9.装修与改动9.1装修规定：甲方如需对物业进行装修，应事先获得乙方的书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。9.2改动审批：任何对物业结构的改动均需乙方审批，未经批准不得擅自改动。9.3装修费用承担：装修费用由甲方自行承担，但乙方保留对装修质量的监督权。10.损坏赔偿10.1损坏认定：物业的损坏由乙方负责认定，损坏程度分为轻微、中等和严重。10.2损坏赔偿标准：10.2.1轻微损坏：甲方赔偿实际修复费用。10.2.2中等损坏：甲方赔偿实际修复费用及乙方合理的损失赔偿。10.2.3严重损坏：甲方赔偿实际修复费用及乙方合理的损失赔偿，包括但不限于物业贬值。10.3赔偿方式：甲方应在接到乙方通知后_______日内支付赔偿金。11.保险11.1保险责任：乙方应负责为物业及其附属设施投保，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等。11.2保险金额：_______元，具体金额根据实际情况确定。11.3保险期限：自租赁期限开始之日起至租赁期限结束之日止。12.违约责任12.1违约情形：12.1.1甲方未按时支付租金或物业管理费。12.1.2甲方违反本合同约定的使用范围或改动物业。12.1.3甲方造成物业损坏或未按约定进行赔偿。12.2违约责任：12.2.1乙方有权要求甲方立即支付欠款，并承担滞纳金。12.2.2乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。12.2.3乙方有权要求甲方赔偿因违约造成的损失。13.合同解除与终止13.1解除条件：13.1.1甲方严重违约，乙方有权解除本合同。13.1.2出现不可抗力事件，致使本合同无法履行。13.2终止条件：13.2.1租赁期限届满。13.2.2双方协商一致解除本合同。13.3解除与终止程序：13.3.1任何一方提出解除或终止合同，应提前_______日书面通知对方。13.3.2合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事宜。14.争议解决与适用法律14.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2适用法律：本合同适用中华人民共和国法律法规。14.3争议解决地点：合同签订地。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义1.1.1"第三方"指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。1.1.2第三方介入指在合同履行过程中，由第三方提供专业服务或协助解决争议。1.2介入条件1.2.1