2025年私人二手房买卖合同（带车位租赁及装修升级）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人二手房买卖合同（带车位租赁及装修升级）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3车位租赁方基本信息2.房屋及车位基本情况2.1房屋基本信息2.2车位基本信息2.3房屋产权状况2.4车位产权状况3.买卖双方权利义务3.1买方权利义务3.2卖方权利义务3.3车位租赁方权利义务4.交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.2车位租赁价格4.3交易款项支付方式4.4交易款项支付时间5.装修升级条款5.1装修升级内容5.2装修升级费用5.3装修升级时间5.4装修升级验收标准6.过户手续及税费6.1过户手续办理6.2税费承担6.3税费缴纳时间7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金支付时间7.3保证金退还条件7.4保证金退还方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同附件11.4合同变更及解除11.5合同解除后的处理12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2车位产权证复印件12.3装修升级协议12.4其他相关文件13.合同签署日期及地点14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息a.买方名称：__________b.买方法定代表人/负责人：__________c.买方联系电话：__________d.买方住所地址：__________1.2卖方基本信息a.卖方名称：__________b.卖方法定代表人/负责人：__________c.卖方联系电话：__________d.卖方住所地址：__________1.3车位租赁方基本信息a.车位租赁方名称：__________b.车位租赁方法定代表人/负责人：__________c.车位租赁方联系电话：__________d.车位租赁方住所地址：__________2.房屋及车位基本情况2.1房屋基本信息a.房屋地址：__________b.房屋建筑面积：__________平方米c.房屋产权证号：__________d.房屋用途：__________2.2车位基本信息a.车位地址：__________b.车位编号：__________c.车位产权证号：__________d.车位使用性质：__________2.3房屋产权状况a.房屋是否设定抵押：__________b.房屋是否存在租赁关系：__________2.4车位产权状况a.车位是否设定抵押：__________b.车位是否存在租赁关系：__________3.买卖双方权利义务3.1买方权利义务a.买方有权要求卖方提供房屋及车位的合法产权证明；b.买方有权要求卖方保证房屋及车位不存在任何法律纠纷；c.买方在合同签订后，应按约定支付房屋及车位交易款项；d.买方应配合卖方办理房屋及车位的过户手续；3.2卖方权利义务a.卖方应提供房屋及车位的合法产权证明；b.卖方应保证房屋及车位不存在任何法律纠纷；c.卖方应按照合同约定的时间、方式将房屋及车位交付给买方；d.卖方应配合买方办理房屋及车位的过户手续；3.3车位租赁方权利义务a.车位租赁方有权要求卖方提供车位合法租赁证明；b.车位租赁方有权要求卖方保证车位不存在任何法律纠纷；c.车位租赁方应在合同约定的租赁期限内支付车位租赁费用；d.车位租赁方应按照合同约定使用车位。4.交易价格及支付方式4.1房屋交易价格：__________元人民币4.2车位租赁价格：__________元人民币/年4.3交易款项支付方式a.买方应于合同签订之日起__________日内支付房屋交易价格的__________%作为定金；b.买方应于房屋过户手续办理完毕后__________日内支付房屋交易价格的__________%；c.买方应于合同签订之日起__________日内支付车位租赁首年租金；4.4交易款项支付时间a.定金支付时间：__________b.房屋交易款项支付时间：__________c.车位租赁首年租金支付时间：__________5.装修升级条款5.1装修升级内容a.升级项目：__________b.升级标准：__________c.升级材料：__________5.2装修升级费用：__________元人民币5.3装修升级时间：__________5.4装修升级验收标准a.验收时间：__________b.验收标准：__________6.过户手续及税费6.1过户手续办理a.卖方应协助买方办理房屋及车位的过户手续；b.双方应共同到相关部门办理过户手续；6.2税费承担a.房屋交易税费由买方承担；b.车位租赁税费由车位租赁方承担；6.3税费缴纳时间a.房屋交易税费缴纳时间：__________b.车位租赁税费缴纳时间：__________7.履约保证金7.1保证金金额：__________元人民币7.2保证金支付时间：__________7.3保证金退还条件a.双方按合同约定履行完毕所有义务；b.合同解除后，双方按照约定退还保证金；7.4保证金退还方式：__________8.违约责任8.1违约情形a.卖方未按合同约定提供房屋及车位产权证明；b.卖方未按合同约定办理房屋及车位过户手续；c.买方未按合同约定支付交易款项；d.双方未按合同约定履行装修升级条款；e.双方未按合同约定履行税费缴纳义务；f.双方未按合同约定履行保证金退还义务；8.2违约责任承担a.违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的__________%；b.违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；8.3违约赔偿标准a.违约金计算方式：__________b.直接经济损失计算方式：__________9.合同解除条件9.1合同解除情形a.一方违约，另一方给予违约方合理期限仍未履行；b.双方协商一致解除合同；c.因不可抗力导致合同无法履行；9.2合同解除程序a.解除合同需书面通知对方；b.双方应就合同解除后的处理事宜进行协商；9.3合同解除后的处理a.返还已支付的款项；b.解除合同后，双方应按照约定办理房屋及车位过户手续；c.解除合同后，双方应按照约定退还保证金。10.争议解决方式10.1争议解决途径a.协商解决；b.仲裁；c.诉讼；10.2争议解决机构a.仲裁委员会；b.人民法院；10.3争议解决费用a.仲裁费用由败诉方承担；b.诉讼费用由败诉方承担。11.合同生效及其他11.1合同生效条件a.双方签字盖章；b.交易款项支付完毕；11.2合同生效时间a.合同自双方签字盖章之日起生效；11.3合同附件a.房屋产权证复印件；b.车位产权证复印件；c.装修升级协议；d.其他相关文件；11.4合同变更及解除a.合同变更需双方书面同意；b.合同解除需按照第九条约定进行；11.5合同解除后的处理a.返还已支付的款项；b.解除合同后，双方应按照约定办理房屋及车位过户手续；c.解除合同后，双方应按照约定退还保证金。12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2车位产权证复印件12.3装修升级协议12.4其他相关文件13.合同签署日期及地点13.1签署日期：__________13.2签署地点：__________14.合同份数及保管14.1合同份数：__________份，其中买方__________份，卖方__________份，车位租赁方__________份；14.2合同保管a.双方各保留一份合同原件；b.合同复印件由双方各保留一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义a.第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2范围a.第三方可能涉及但不限于中介机构、律师、评估机构、装修公司、物业服务企业等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件a.第三方介入需经甲乙双方书面同意；b.第三方应具备相应的资质和条件；c.第三方应承诺遵守本合同的相关规定。16.2程序a.甲乙双方应书面通知第三方介入事宜；b.第三方应在收到通知之日起__________日内答复是否接受介入；c.第三方接受介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各自的权利义务。17.第三方责任限额17.1责任范围a.第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失造成的损失，由第三方承担；b.第三方在提供相关服务过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担。17.2责任限额a.第三方的责任限额为__________元人民币；b.如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。18.第三方权利与义务18.1权利a.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；b.第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理建议；c.第三方有权在合同约定范围内，独立行使职权。18.2义务a.第三方应遵守本合同的相关规定，确保自身行为合法合规；b.第三方应按时、按质完成所承担的工作；c.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分a.第三方对甲乙双方的责任，由第三方承担；b.第三方对物业服务企业等其他第三方机构的责任，由该第三方机构承担；c.甲乙双方对第三方机构的责任，由甲乙双方共同承担。19.2权利划分a.第三方对甲乙双方的权利，由第三方行使；b.第三方对物业服务企业等其他第三方机构的权利，由该第三方机构行使；c.甲乙双方对第三方机构的权利，由甲乙双方共同行使。20.第三方介入后的合同履行20.1合同变更a.第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行适当变更；b.合同变更需经甲乙双方和第三方书面同意。20.2合同解除a.第三方介入后，如出现合同解除情形，甲乙双方应按照本合同第九条约定进行；b.第三方介入不影响合同解除的效力。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式a.第三方介入后的争议，可参照本合同第十条约定进行解决；b.如第三方介入后产生新的争议，甲乙双方可另行协商或通过约定的争议解决方式解决。21.2第三方责任a.第三方介入后的争议，如第三方存在违约行为，应承担相应的违约责任；b.第三方责任按本合同第十七条约定执行。22.其他22.1本合同附件中包含第三方介入相关协议的，以该协议为准；22.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需清晰，与原件一致，并加盖产权人印章。说明：作为房屋产权的有效证明，用于证明卖方对房屋拥有合法的处置权。2.车位产权证复印件要求：复印件需清晰，与原件一致，并加盖产权人印章。说明：作为车位产权的有效证明，用于证明卖方对车位拥有合法的处置权。3.装修升级协议要求：协议需详细列明装修升级内容、费用、时间及验收标准。说明：作为装修升级的详细约定，用于确保装修升级工作的顺利进行。4.交易款项支付凭证要求：支付凭证需注明支付时间、金额及付款方信息。说明：作为交易款项支付的有效凭证，用于证明买方已履行付款义务。5.过户手续办理证明要求：证明需注明过户时间、过户双方信息及过户结果。说明：作为过户手续办理完成的有效凭证，用于证明房屋及车位产权已转移。6.税费缴纳凭证要求：凭证需注明缴纳时间、金额及缴纳方信息。说明：作为税费缴纳的有效凭证，用于证明双方已履行税费缴纳义务。7.履约保证金收据要求：收据需注明收据时间、金额及收款方信息。说明：作为履约保证金收取的有效凭证，用于证明保证金已收取。8.第三方介入协议要求：协议需详细列明第三方介入的范围、权利义务及责任限额。说明：作为第三方介入的详细约定，用于明确第三方在合同履行过程中的地位和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供房屋及车位产权证明。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。示例：卖方未能在合同签订后__________日内提供房屋及车位产权证明，买方有权要求卖方支付违约金。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付交易款项。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。示例：买方未能在合同约定的时间内支付房屋交易款项，卖方有权要求买方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定履行职责，造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。示例：第三方未按时完成装修升级工作，导致买方遭受损失，第三方应赔偿买方损失。4.双方违约行为及责任认定违约行为：双方未按合同约定履行各自义务。责任认定：双方应根据违约情况，承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的直接经济损失。示例：双方未按合同约定办理过户手续，导致过户时间延误，双方应根据各自违约情况承担相应责任。全文完。2024年私人二手房买卖合同（带车位租赁及装修升级）1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3车位信息3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖标的及价格4.1买卖标的4.2买卖价格5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款凭证6.车位租赁条款6.1租赁期限6.2租金及支付方式6.3租赁合同附件7.装修升级条款7.1装修升级内容7.2装修升级费用7.3装修升级实施时间8.交付及验收8.1房屋交付8.2车位交付8.3验收标准及程序9.产权转移登记9.1登记申请9.2登记费用及承担9.3登记期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“买卖双方”指本合同中的买方和卖方。1.1.2“房屋”指卖方出售给买方的位于[具体地址]的房产。1.1.3“车位”指与房屋相邻的停车位，编号为[车位编号]。1.1.4“装修升级”指买方在购买房屋时，对房屋进行一定程度的装修改造。1.2相关法律法规1.2.1本合同遵守中华人民共和国的法律法规。1.2.2本合同涉及的税费按照国家现行税法规定执行。2.房屋信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落：[具体地址]。2.1.2房屋结构：[房屋结构类型]。2.1.3房屋面积：[房屋总面积]平方米。2.2房屋权属证明2.2.1房屋产权证号：[产权证号]。2.2.2房屋权属清晰，无抵押、无查封、无纠纷。2.3车位信息2.3.1车位位于：[车位地址]。2.3.2车位编号：[车位编号]。2.3.3车位权属：车位归卖方所有，随房屋一并转让。3.买卖双方信息3.1买方信息3.1.1买方名称：[买方全称]。3.1.2买方地址：[买方地址]。3.2卖方信息3.2.1卖方名称：[卖方全称]。3.2.2卖方地址：[卖方地址]。4.买卖标的及价格4.1买卖标的4.1.1买卖标的为上述房屋及车位。4.2买卖价格4.2.1房屋总价款：[房屋总价]元。4.2.2车位租赁价格：[车位年租金]元/年。5.付款方式及期限5.1付款方式5.1.1.1首付款：[首付款金额]元，在签订合同时支付。5.1.1.2尾款：[尾款金额]元，在房屋交付时支付。5.2付款期限5.2.1首付款应在签订合同时一次性支付。5.2.2尾款应在房屋交付时支付。5.3付款凭证5.3.1买方支付首付款后，卖方应出具收据。5.3.2买方支付尾款后，卖方应出具购房发票。6.车位租赁条款6.1租赁期限6.1.1车位租赁期限为[租赁年限]年。6.2租金及支付方式6.2.1车位年租金为[车位年租金]元。6.2.2租金支付方式：每年[具体日期]前支付下一年的租金。6.3租赁合同附件6.3.1本合同附件包括车位租赁合同。7.装修升级条款7.1装修升级内容7.1.1.1更换室内地板。7.1.1.2更换厨房及卫生间瓷砖。7.1.1.3更换室内门窗。7.2装修升级费用7.2.1装修升级费用总计为[装修升级费用]元。7.2.2装修升级费用由买方承担。7.3装修升级实施时间7.3.1装修升级工作应在房屋交付后[装修升级期限]内完成。8.交付及验收8.1房屋交付8.1.1卖方应在本合同签订后[具体日期]内将房屋交付给买方。8.1.2房屋交付时应符合本合同约定的条件。8.2车位交付8.2.1卖方应同时将车位交付给买方。8.2.2车位交付时应确保车位无损坏，可用状态良好。8.3验收标准及程序8.3.1买方应在房屋及车位交付后[验收期限]内进行验收。8.3.2验收标准应符合房屋及车位的现状和本合同约定。8.3.3买方如有异议，应在验收期内书面通知卖方，卖方应在[具体期限]内予以修复或更换。9.产权转移登记9.1登记申请9.1.1买方应在房屋交付后[登记申请期限]内办理房屋产权转移登记。9.2登记费用及承担9.2.1房屋产权转移登记费用由买方承担。9.3登记期限9.3.1房屋产权转移登记应在[登记完成期限]内完成。10.违约责任10.1违约情形10.1.1卖方未按约定时间交付房屋或车位的；10.1.2买方未按约定时间支付房款的；10.1.3一方违反合同约定，给另一方造成损失的；10.2违约责任承担10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。10.2.2因违约造成的损失超过违约金数额的，违约方还应赔偿超出部分的损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交[具体争议解决机构]解决。11.2争议解决机构11.2.1[具体争议解决机构名称]。12.合同解除12.1解除条件12.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。12.2.2解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的履行完毕。13.2.2合同解除。14.其他约定14.1通知与送达14.1.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，并通过[具体送达方式]送达。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：14.2.1.1房屋产权证复印件；14.2.1.2车位产权证复印件；14.2.1.3装修升级方案；14.2.1.4车位租赁合同；14.2.1.5付款凭证等。14.3合同份数及效力14.3.1本合同一式[份数]份，买卖双方各执[份数]份，每份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，提供中介服务、法律咨询、技术服务或其他协助服务的个人或机构。15.1.2第三方不包括买卖双方及其亲属、员工或关联企业。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致买卖双方产生损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额为本合同标的金额的[具体比例]%。15.3第三方介入程序15.3.1买卖双方协商一致后，可邀请第三方介入。15.3.2第三方介入前，买卖双方应与第三方签订书面委托协议，明确委托事项、费用及责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入时，应保证第三方提供的资料真实、准确、完整。16.1.2甲方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作。16.1.3甲方应承担第三方因提供中介服务而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意第三方介入时，应保证第三方提供的资料真实、准确、完整。16.2.2乙方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作。16.2.3乙方应承担第三方因提供中介服务而产生的合理费用。17.第三方与其他各方的责权利划分17.1第三方对买卖双方的责任17.1.1第三方应遵守合同约定，如实提供信息，不得隐瞒或提供虚假信息。17.1.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准，不得损害买卖双方的合法权益。17.2第三方对甲乙方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.3第三方与其他各方的划分说明17.3.1第三方不参与买卖双方的直接交易，不承担交易风险。17.3.2第三方不参与房屋及车位的交付和验收。17.3.3第三方不参与房屋产权转移登记。17.3.4第三方不参与违约责任的承担。18.第三方介入后的合同变更18.1买卖双方同意，第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经买卖双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，如发生争议，应由买卖双方协商解决。19.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交[具体争议解决机构]解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整、有效。说明：用于证明房屋权属清晰，无抵押、无查封、无纠纷。2.车位产权证复印件要求：清晰、完整、有效。说明：用于证明车位权属清晰，无抵押、无查封、无纠纷。3.装修升级方案要求：详细列出装修升级内容、材料、工期等。说明：用于明确双方对房屋装修升级的预期和安排。4.车位租赁合同要求：明确租赁期限、租金、支付方式等。说明：用于规范车位租赁关系，保障双方权益。5.付款凭证要求：清晰、完整、有效。说明：用于证明付款行为，作为合同履行的重要凭证。6.验收报告要求：详细记录房屋及车位的验收情况。说明：用于证明房屋及车位交付符合约定标准。7.登记申请表要求：填写完整，签字盖章。说明：用于办理房屋产权转移登记。8.登记费用收据要求：清晰、完整、有效。说明：用于证明登记费用已支付。9.违约金收据要求：清晰、完整、有效。说明：用于证明违约金已支付。10.第三方委托协议要求：明确委托事项、费用及责任。说明：用于规范第三方介入的程序和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交付房屋或车位；1.2买方未按约定时间支付房款；1.3一方违反合同约定，给另一方造成损失；1.4第三方提供虚假信息，导致买卖双方产生损失；1.5任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约金，违约金按合同约定比例计算；2.2因违约造成的损失超过违约金数额的，违约方还应赔偿超出部分的损失；2.3第三方在履行职责过程中，因自身过错导致买卖双方产生损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；2.4违约责任承担方式包括但不限于：赔偿损失、返还财产、支付违约金等。示例说明：1.卖方未按约定时间交付房屋，导致买方无法按期入住，卖方应支付违约金，并承担因延期入住造成的损失。2.买方未按约定时间支付房款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。3.第三方提供虚假信息，导致买方购买房屋后发现房屋存在严重质量问题，买方有权要求第三方承担赔偿责任。全文完。2024年私人二手房买卖合同（带车位租赁及装修升级）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3车位租赁方信息2.房产及车位基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权2.4车位地址2.5车位面积2.6车位产权3.转让价格及支付方式3.1房产转让价格3.2车位租赁价格3.3装修升级费用3.4支付方式3.5付款时间4.装修升级内容4.1装修升级范围4.2装修升级标准4.3装修升级费用4.4装修升级完成时间5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产验收标准5.4验收不合格处理6.车位租赁事宜6.1车位租赁期限6.2车位租赁费用6.3车位使用规则6.4车位租赁合同解除条件7.装修升级合同7.1装修升级合同签订7.2装修升级合同内容7.3装修升级合同解除条件8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3车位租赁方违约责任8.4装修升级方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1合同附件11.2合同变更11.3合同解除11.4合同履行12.合同签订日期13.合同附件13.1房产产权证明13.2车位产权证明13.3装修升级合同13.4其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.2卖方信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.3车位租赁方信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______2.房产及车位基本情况2.1房产地址：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产产权：_______2.4车位地址：_______2.5车位面积：_______平方米2.6车位产权：_______3.转让价格及支付方式3.1房产转让价格：_______元3.2车位租赁价格：_______元/月3.3装修升级费用：_______元3.4支付方式：3.4.1房产转让款支付：_______元于_______日前支付，_______元于_______日前支付。3.4.2车位租赁款支付：_______元于_______日前支付，每月_______日前支付。3.4.3装修升级费用支付：_______元于_______日前支付。3.5付款时间：_______4.装修升级内容4.1装修升级范围：_______4.2装修升级标准：_______4.3装修升级费用：_______元4.4装修升级完成时间：_______5.房产交付及验收5.1房产交付时间：_______5.2房产交付条件：_______5.3房产验收标准：_______5.4验收不合格处理：_______6.车位租赁事宜6.1车位租赁期限：_______6.2车位租赁费用：_______元/月6.3车位使用规则：_______6.4车位租赁合同解除条件：_______8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1买方未按约定支付房款，每逾期一日应向卖方支付_______元的违约金。8.1.2买方未按约定时间办理产权过户手续，每逾期一日应向卖方支付_______元的违约金。8.2卖方违约责任8.2.1卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日应向买方支付_______元的违约金。8.2.2卖方提供的房产存在质量问题，卖方应负责修复或退还相应房款。8.3车位租赁方违约责任8.3.1车位租赁方未按约定支付租金，每逾期一日应向车位出租方支付_______元的违约金。8.3.2车位租赁方违反使用规则，造成车位损坏，应负责修复或赔偿。8.4装修升级方违约责任8.4.1装修升级方未按约定时间完成装修升级，每逾期一日应向买方支付_______元的违约金。8.4.2装修升级质量不符合约定标准，装修升级方应负责修复或退还相应费用。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向_______仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决机构：_______仲裁委员会9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1双方协商一致解除合同；10.2.2出现合同约定的解除条件；10.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。11.其他约定11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产产权证明、车位产权证明、装修升级合同等。11.2合同变更：合同内容的变更需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。11.3合同解除：合同解除需双方协商一致，并以书面形式签署解除协议。11.4合同履行：双方应严格履行本合同约定的各项义务。12.合同签订日期：_______13.合同附件13.1房产产权证明：_______13.2车位产权证明：_______13.3装修升级合同：_______13.4其他相关文件：_______14.合同签署及生效日期14.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方完成交易或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的15.2.1提高交易效率；15.2.2保证交易安全；15.2.3提供专业服务。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入应在合同双方书面同意的情况下进行；15.3.2第三方介入需签订书面协议，明确各方权利义务。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方因提供虚假信息、违反职业道德或故意行为导致的损失，其责任限额为_______元；16.1.2第三方因过失行为导致的损失，其责任限额为_______元。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致的损失，第三方不承担责任；16.2.2因合同双方自身原因导致的损失