2025年物业服务企业安全生产用工管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业服务企业安全生产用工管理协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同目的和原则1.3合同期限2.安全生产责任2.1双方安全生产责任2.2安全生产管理职责2.3安全生产监督与检查3.用工管理3.1用工计划与安排3.2用工条件与要求3.3用工合同签订与备案4.培训与教育4.1安全生产培训计划4.2培训内容与方式4.3培训考核与评价5.安全生产设施与设备5.1安全生产设施设备清单5.2设施设备维护与保养5.3设施设备更新与改造6.安全事故处理6.1事故报告与调查6.2事故责任认定6.3事故处理与赔偿7.检查与评估7.1安全生产检查计划7.2检查内容与方法7.3评估结果与应用8.法律法规遵守8.1法律法规适用范围8.2法律法规变更通知8.3法律责任与处理9.违约责任9.1违约行为认定9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：安全生产管理制度12.2附件二：用工合同范本12.3附件三：安全生产培训计划13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释争议解决14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定变更程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息a)物业服务企业名称：[物业服务企业全称]b)物业服务企业法定代表人：[法定代表人姓名]c)物业服务企业住所：[物业服务企业住所地址]d)[业主/业主委员会/物业管理委员会]名称：[业主/业主委员会/物业管理委员会全称]e)[业主/业主委员会/物业管理委员会]法定代表人：[法定代表人姓名]f)[业主/业主委员会/物业管理委员会]住所：[业主/业主委员会/物业管理委员会住所地址]1.2合同目的和原则a)本合同旨在明确物业服务企业与业主/业主委员会/物业管理委员会在安全生产用工管理方面的权利、义务和责任。b)双方应遵守国家有关安全生产的法律法规，坚持安全第一、预防为主的原则。1.3合同期限a)本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]，自合同生效之日起至[具体到期日期]止。2.安全生产责任2.1双方安全生产责任a)物业服务企业负责建立健全安全生产管理制度，确保安全生产设施设备正常运行，对员工进行安全生产教育和培训。b)业主/业主委员会/物业管理委员会负责监督物业服务企业的安全生产工作，保障业主的生命财产安全。2.2安全生产管理职责a)物业服务企业应设立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员。b)物业服务企业应定期开展安全生产检查，发现问题及时整改。2.3安全生产监督与检查a)业主/业主委员会/物业管理委员会有权对物业服务企业的安全生产进行监督和检查。b)物业服务企业应积极配合业主/业主委员会/物业管理委员会的监督检查工作。3.用工管理3.1用工计划与安排a)物业服务企业应根据工作需要制定用工计划，并报业主/业主委员会/物业管理委员会备案。b)物业服务企业应确保用工人员的资质和条件符合国家相关法律法规的要求。3.2用工条件与要求a)物业服务企业应对用工人员进行安全生产教育和培训，使其了解并遵守安全生产规定。b)物业服务企业应与用工人员签订劳动合同，明确双方的权利和义务。3.3用工合同签订与备案a)物业服务企业与用工人员签订的劳动合同应包含安全生产相关条款。b)物业服务企业应将用工合同报业主/业主委员会/物业管理委员会备案。4.培训与教育4.1安全生产培训计划a)物业服务企业应制定安全生产培训计划，确保员工每年接受不少于[具体课时]的安全生产培训。b)安全生产培训内容应包括安全生产法律法规、安全生产操作规程、事故预防与应急处理等。4.2培训内容与方式a)培训内容应结合物业服务企业的实际情况，确保员工掌握必要的安全知识和技能。b)培训方式可采取集中授课、现场演示、案例分析等多种形式。4.3培训考核与评价a)物业服务企业应建立培训考核制度，对员工培训效果进行评估。b)员工培训考核不合格者，物业服务企业应进行补考或重新培训。5.安全生产设施与设备5.1安全生产设施设备清单a)物业服务企业应建立安全生产设施设备清单，明确设施设备的使用、维护和保养责任。b)安全生产设施设备清单应包括名称、型号、数量、使用部门等信息。5.2设施设备维护与保养a)物业服务企业应定期对安全生产设施设备进行维护和保养，确保其正常运行。b)设施设备出现故障时，物业服务企业应及时修复或更换。5.3设施设备更新与改造a)物业服务企业应根据安全生产需要，对设施设备进行更新和改造。b)更新和改造方案应经业主/业主委员会/物业管理委员会批准后实施。6.安全事故处理6.1事故报告与调查a)发生安全事故时，物业服务企业应立即向业主/业主委员会/物业管理委员会报告，并启动事故调查程序。b)事故调查应查明事故原因、责任人和损失情况。6.2事故责任认定a)事故责任认定应根据事故调查结果，明确事故责任主体。b)事故责任主体应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。6.3事故处理与赔偿a)物业服务企业应采取有效措施，防止事故扩大，减轻损失。b)物业服务企业应按照国家法律法规和合同约定，对受害方进行赔偿。8.法律法规遵守8.1法律法规适用范围a)本合同适用《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国劳动法》等相关法律法规。b)双方在履行合同过程中，如遇法律法规变更，应按照新法律法规执行。8.2法律法规变更通知a)如国家法律法规发生变更，物业服务企业应及时向业主/业主委员会/物业管理委员会通报，并协商调整合同条款。b)业主/业主委员会/物业管理委员会有权要求物业服务企业依法变更合同内容。8.3法律责任与处理a)双方应依法承担因违反法律法规而产生的法律责任。b)如一方违反法律法规，导致另一方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。9.违约责任9.1违约行为认定a)违约行为包括但不限于未按时履行合同义务、未按照约定提供安全生产服务、泄露商业秘密等。b)双方应按照合同约定，共同认定违约行为。9.2违约责任承担a)违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。b)违约金的计算方法、赔偿金额等具体事宜，双方应在合同中明确约定。9.3违约纠纷解决a)双方发生违约纠纷时，应通过友好协商解决。b)协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式a)争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼。b)双方应在合同中约定首选的争议解决方式。10.2争议解决程序a)争议解决程序应按照双方约定的方式执行。b)争议解决过程中，双方应保持沟通，努力达成一致意见。10.3争议解决费用a)争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。b)争议解决费用包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等。11.合同生效与终止11.1合同生效条件a)双方签字盖章后，本合同自[具体日期]起生效。b)合同生效前，双方应确保合同内容符合法律法规要求。11.2合同终止条件a)合同期限届满或双方协商一致解除合同。b)发生不可抗力事件，致使合同无法履行。11.3合同终止程序a)合同终止前，双方应进行工作交接，确保合同终止后的工作顺利进行。b)合同终止后，双方应按照约定处理未了事宜。12.合同附件12.1附件一：安全生产管理制度a)附件一应详细列出物业服务企业的安全生产管理制度，包括但不限于安全操作规程、应急预案等。12.2附件二：用工合同范本a)附件二应提供物业服务企业与用工人员签订的劳动合同范本，包含必要条款。12.3附件三：安全生产培训计划a)附件三应详细列出物业服务企业的安全生产培训计划，包括培训内容、时间、地点等。13.合同解释13.1合同解释原则a)合同解释应遵循诚实信用、公平合理原则。b)合同解释应以合同条款内容为准，如无明确约定，可参照法律法规和交易习惯。13.2合同解释争议解决a)如对合同解释存在争议，双方应通过协商解决。b)协商不成时，可按第十条约定的争议解决方式处理。14.其他约定14.1其他约定事项a)本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。b)补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定变更程序a)本合同其他约定的变更，需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。b)变更协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念界定a)本合同所称第三方，指在物业服务企业与业主/业主委员会/物业管理委员会之间，因履行本合同需要引入的具有独立法人资格的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、咨询机构等。b)第三方介入本合同，应经物业服务企业与业主/业主委员会/物业管理委员会协商一致，并以书面形式明确第三方的职责和权限。15.2第三方职责和权限a)第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责，不得损害物业服务企业与业主/业主委员会/物业管理委员会的合法权益。b)第三方的职责包括但不限于：安全生产评估、合同履行监督、争议调解等。c)第三方的权限包括但不限于：查阅相关资料、提出意见和建议、参与相关会议等。15.3第三方介入程序a)第三方介入前，物业服务企业与业主/业主委员会/物业管理委员会应签订《第三方介入协议》，明确第三方的职责、权限、费用及违约责任。b)《第三方介入协议》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.甲乙方与第三方的关系16.1物业服务企业与业主/业主委员会/物业管理委员会为本合同的双方当事人，第三方为辅助角色。16.2物业服务企业与业主/业主委员会/物业管理委员会应共同监督第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行职责。16.3第三方应与物业服务企业和业主/业主委员会/物业管理委员会保持沟通，及时反馈工作进展和遇到的问题。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成物业服务企业或业主/业主委员会/物业管理委员会损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额由《第三方介入协议》约定，但不得超过本合同约定物业服务企业的最高赔偿限额。17.3如第三方责任限额未在《第三方介入协议》中约定，则按本合同约定的最高赔偿限额执行。18.第三方更换与退出18.1如因第三方原因导致其无法履行职责，物业服务企业与业主/业主委员会/物业管理委员会可协商更换第三方。18.2第三方退出本合同，应提前[具体时间]书面通知物业服务企业与业主/业主委员会/物业管理委员会，并完成工作交接。18.3第三方退出本合同后，其与物业服务企业或业主/业主委员会/物业管理委员会之间因本合同产生的权利义务关系自行终止。19.第三方保密义务19.1第三方在履行职责过程中，应对物业服务企业或业主/业主委员会/物业管理委员会的保密信息予以保密。19.2第三方违反保密义务，导致物业服务企业或业主/业主委员会/物业管理委员会损失的，应承担相应的赔偿责任。20.第三方费用20.1第三方费用包括但不限于：咨询费、评估费、审计费等。20.2第三方费用由《第三方介入协议》约定，并在协议中明确支付方式、支付期限等。20.3物业服务企业与业主/业主委员会/物业管理委员会应根据《第三方介入协议》支付第三方费用。21.第三方责任保险21.1第三方应购买责任保险，以保障其在履行职责过程中可能发生的意外损失。21.2第三方责任保险的投保金额、保险期间等由《第三方介入协议》约定。22.第三方介入争议解决22.1第三方介入过程中，如发生争议，应通过协商解决。22.2协商不成时，任何一方均可按本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：安全生产管理制度详细要求：列出物业服务企业的安全生产管理制度，包括但不限于安全操作规程、应急预案、安全培训计划等。说明：该附件旨在确保物业服务企业具备完善的安全生产管理体系，保障员工和业主的生命财产安全。2.附件二：用工合同范本详细要求：提供物业服务企业与用工人员签订的劳动合同范本，包含必要条款，如工作内容、工作时间、工资待遇、社会保险等。说明：该附件作为合同范本，用于规范物业服务企业与用工人员之间的劳动关系，明确双方的权利和义务。3.附件三：安全生产培训计划详细要求：详细列出物业服务企业的安全生产培训计划，包括培训内容、时间、地点、培训师资质等。说明：该附件用于确保物业服务企业员工定期接受安全生产培训，提高安全意识和操作技能。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的职责、权限、费用及违约责任，包括但不限于保密义务、责任保险等。说明：该附件用于规范第三方介入本合同的过程，保障各方权益。5.附件五：安全生产设施设备清单详细要求：列出物业服务企业的安全生产设施设备清单，包括名称、型号、数量、使用部门等信息。说明：该附件用于确保物业服务企业安全生产设施设备的完整性和有效性。6.附件六：安全事故处理报告详细要求：详细记录安全事故发生的时间、地点、原因、处理过程及结果。说明：该附件用于分析安全事故原因，制定预防措施，提高安全生产水平。7.附件七：安全生产检查记录详细要求：记录定期安全生产检查的时间、地点、检查内容、发现的问题及整改措施。说明：该附件用于确保物业服务企业安全生产检查的全面性和及时性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：物业服务企业未按时履行安全生产培训计划。责任认定标准：根据合同约定，物业服务企业应按计划进行安全生产培训，如未按时履行，则视为违约。示例说明：物业服务企业未在规定时间内完成员工安全生产培训，导致员工安全意识不足，发生安全事故。2.违约行为：物业服务企业未按时进行安全生产检查。责任认定标准：根据合同约定，物业服务企业应定期进行安全生产检查，如未按时履行，则视为违约。示例说明：物业服务企业未在规定时间内完成安全生产检查，导致安全隐患未被发现，发生安全事故。3.违约行为：第三方泄露物业服务企业或业主/业主委员会/物业管理委员会的保密信息。责任认定标准：根据合同约定，第三方应保密，如泄露保密信息，则视为违约。示例说明：第三方在履行职责过程中，泄露了物业服务企业的商业秘密，给物业服务企业造成经济损失。4.违约行为：业主/业主委员会/物业管理委员会未按时支付物业服务费用。责任认定标准：根据合同约定，业主/业主委员会/物业管理委员会应按时支付物业服务费用，如未按时支付，则视为违约。示例说明：业主/业主委员会/物业管理委员会未在规定时间内支付物业服务费用，导致物业服务企业无法正常运营。全文完。2024年物业服务企业安全生产用工管理协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1服务方2.2业主方3.服务内容3.1安全生产管理3.2用工管理4.服务期限4.1开始日期4.2结束日期5.服务费用5.1费用标准5.2付款方式5.3付款时间6.服务标准6.1安全生产标准6.2用工管理标准7.服务质量要求7.1安全生产要求7.2用工管理要求8.违约责任8.1服务方违约责任8.2业主方违约责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“物业服务”是指服务方根据合同约定，对业主方提供的物业管理服务。1.1.2“安全生产”是指预防事故的发生，保障员工和业主的生命财产安全。1.1.3“用工管理”是指对物业服务企业员工的管理，包括招聘、培训、考核、薪酬等。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义和解释，如无特殊说明，均按照国家相关法律法规和行业规范执行。2.合同双方2.1服务方2.1.1服务方名称：物业服务企业2.1.2服务方地址：省市区街道号2.1.3服务方法定代表人：X2.2业主方2.2.1业主方名称：物业管理委员会2.2.2业主方地址：省市区街道号2.2.3业主方负责人：X3.服务内容3.1安全生产管理3.1.1服务方负责制定和实施安全生产管理制度。3.1.2服务方负责定期对员工进行安全生产培训。3.1.3服务方负责对物业服务区域内的设施设备进行检查和维护，确保安全运行。3.2用工管理3.2.1服务方负责招聘、培训、考核物业服务企业员工。3.2.2服务方负责制定合理的薪酬制度，保障员工权益。3.2.3服务方负责对员工进行年度考核，根据考核结果进行奖惩。4.服务期限4.1开始日期：2024年1月1日4.2结束日期：2027年12月31日5.服务费用5.1费用标准5.1.1安全生产管理费用：人民币万元/年5.1.2用工管理费用：人民币万元/年5.2付款方式5.2.1业主方应在每年的1月1日前支付当年度的费用。5.2.2业主方应在收到服务方提供的发票后15个工作日内支付费用。5.3付款时间5.3.1第一年度费用支付时间：2024年1月1日5.3.2后续年度费用支付时间：每年的1月1日6.服务标准6.1安全生产标准6.1.1服务方应确保物业服务区域内无重大安全生产事故发生。6.1.2服务方应确保员工掌握安全生产知识和技能。6.2用工管理标准6.2.1服务方应确保员工具备相应的资质和技能。6.2.2服务方应确保员工权益得到保障，遵守国家劳动法律法规。7.服务质量要求7.1安全生产要求7.1.1服务方应定期对安全生产进行自查，确保符合国家标准。7.1.2服务方应在发现安全隐患时及时整改，消除事故隐患。7.2用工管理要求7.2.1服务方应定期对员工进行培训，提高员工素质。7.2.2服务方应建立健全员工考核制度，确保员工服务质量。8.违约责任8.1服务方违约责任8.1.1若服务方未按照合同约定提供安全生产服务，导致业主方财产损失或人员伤亡，服务方应承担全部责任。8.1.2若服务方未按照合同约定提供用工管理服务，导致员工权益受损或服务质量下降，服务方应承担相应责任。8.2业主方违约责任8.2.1若业主方未按照合同约定支付服务费用，服务方有权暂停或终止服务，并要求业主方支付逾期付款的滞纳金。8.2.2若业主方违反合同约定，导致服务方无法正常履行合同义务，业主方应承担相应责任。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他应当保密的信息。9.2保密义务9.2.1双方应对保密内容采取严格保密措施，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起30日内开始协商。10.2.2若协商未果，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。11.1.2一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。11.2.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余事务。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。12.2合同变更程序12.2.1变更合同前，双方应书面通知对方。12.2.2变更后的合同内容应作为原合同的补充部分。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期满，合同自然终止。13.1.2合同解除，合同终止。13.2合同终止程序13.2.1合同终止前，双方应书面通知对方。13.2.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事务。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定效力14.2.1本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指本合同签订后，经甲乙双方同意，参与本合同履行过程中的中介机构、咨询机构、监理机构、评估机构等。15.2第三方介入条件第三方具备相应的资质和条件；第三方介入需经甲乙双方书面同意；第三方介入不违反国家法律法规和行业规范。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应共同签署《第三方介入协议》；15.3.2第三方介入后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的约定履行各自义务。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，但不得超过《第三方介入协议》约定的总金额。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据《第三方介入协议》的规定，对甲乙双方履行合同情况进行监督；16.2.2第三方有权根据《第三方介入协议》的规定，提出改进建议或要求甲乙双方采取相应措施。16.3第三方义务16.3.1第三方应按照《第三方介入协议》的规定，公正、客观、独立地履行职责；16.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；16.3.3第三方应按照《第三方介入协议》的规定，及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方对甲方负责，接受甲方监督，执行甲方要求；17.1.2第三方在履行合同过程中，应尊重甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方对乙方负责，接受乙方监督，执行乙方要求；17.2.2第三方在履行合同过程中，应尊重乙方的合法权益。17.3第三方与其他第三方的关系17.3.1第三方与其他第三方之间应保持独立，不得相互干涉；17.3.2第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止条件18.1.1合同期满或合同解除；18.1.2第三方完成合同约定的工作任务；18.1.3甲乙双方协商一致，终止第三方介入。18.2第三方介入终止程序18.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应书面通知第三方；18.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的规定处理剩余事务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安全生产管理制度要求：详细列出安全生产管理的各项规章制度，包括安全操作规程、安全检查制度、应急预案等。说明：该制度应符合国家相关安全生产法律法规和行业标准。2.用工管理制度要求：详细规定用工管理的各项规章制度，包括员工招聘、培训、考核、薪酬等。说明：该制度应确保员工的合法权益，符合国家劳动法律法规。3.付款凭证要求：提供所有付款的正式凭证，包括发票、收据等。说明：付款凭证应清晰、完整，以便核对和审计。4.员工培训记录要求：记录所有员工的安全生产培训情况，包括培训时间、内容、考核结果等。说明：培训记录应作为员工技能考核的依据。5.安全生产检查记录要求：记录所有安全生产检查的情况，包括检查时间、发现的问题、整改措施等。说明：检查记录应作为安全生产管理的重要依据。6.员工考核报告要求：记录所有员工的年度考核情况，包括考核结果、奖惩措施等。说明：考核报告应作为员工晋升和薪酬调整的依据。7.第三方介入协议要求：详细规定第三方介入的条件、程序、责任、权利和义务。说明：该协议应经甲乙双方签署，并作为合同附件。8.合同变更协议要求：记录所有合同变更的内容、时间、原因等。说明：变更协议应作为合同的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为服务方未按照合同约定提供安全生产服务，导致安全事故发生。业主方未按照合同约定支付服务费用，导致服务中断。第三方未按照《第三方介入协议》履行职责，导致合同目的无法实现。2.责任认定标准违约行为应明确、具体，有证据支持。责任认定应基于违约行为的性质、严重程度和后果。责任认定应遵循公平、公正的原则。3.违约责任示例若服务方未按照合同约定提供安全生产服务，导致员工受伤，服务方应承担医疗费用和赔偿金。若业主方未按照合同约定支付服务费用，服务方有权暂停或终止服务，并要求业主方支付滞纳金。若第三方未按照《第三方介入协议》履行职责，导致合同目的无法实现，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年物业服务企业安全生产用工管理协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务企业名称1.2物业服务企业法定代表人1.3物业服务企业注册地址1.4物业服务企业联系方式1.5用工单位名称1.6用工单位法定代表人1.7用工单位注册地址1.8用工单位联系方式2.合同目的和依据2.1合同目的2.2合同依据3.用工管理原则3.1安全生产原则3.2依法用工原则3.3平等协商原则3.4保障权益原则4.用工人员资质要求4.1职业资格证书4.2健康状况证明4.3无犯罪记录证明4.4培训考核合格证明5.用工人员招聘与录用5.1招聘渠道5.2招聘程序5.3录用条件5.4录用流程6.用工人员培训与考核6.1培训内容6.2培训方式6.3考核标准6.4考核流程7.用工人员劳动合同管理7.1劳动合同签订7.2劳动合同内容7.3劳动合同变更7.4劳动合同解除8.用工人员工资与福利8.1工资标准8.2工资支付方式8.3福利待遇8.4社会保险9.用工人员安全防护9.1安全生产责任9.2安全培训9.3安全防护用品9.4安全事故处理10.用工人员健康与休息10.1健康检查10.2休息休假10.3紧急医疗救助11.违约责任11.1物业服务企业违约责任11.2用工单位违约责任11.3第三方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同终止条件13.4合同终止日期14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知方式14.3合同附件14.4合同修订与补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务企业名称：物业管理有限公司1.2物业服务企业法定代表人：1.3物业服务企业注册地址：市区路号1.5用工单位名称：物业服务公司1.6用工单位法定代表人：1.7用工单位注册地址：市区路号1.8用工单位联系方式：电话：1，邮箱：2.合同目的和依据2.1合同目的：本合同旨在明确物业服务企业与用工单位在安全生产用工管理方面的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，共同维护安全生产秩序。2.2合同依据：《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国劳动合同法》等相关法律法规。3.用工管理原则3.1安全生产原则：物业服务企业和用工单位应严格遵守国家安全生产法律法规，确保用工过程中安全生产。3.2依法用工原则：双方应依法签订劳动合同，保障用工人员的合法权益。3.3平等协商原则：双方在用工管理过程中应平等协商，充分尊重对方的合理诉求。3.4保障权益原则：物业服务企业和用工单位应切实保障用工人员的合法权益，维护其身心健康。4.用工人员资质要求4.1职业资格证书：用工人员应持有与其工作岗位相适应的职业资格证书。4.2健康状况证明：用工人员应提供近期的健康体检报告，证明其身体状况符合工作岗位要求。4.3无犯罪记录证明：用工人员应提供无犯罪记录证明，证明其品行端正。4.4培训考核合格证明：用工人员应参加安全生产培训，并取得考核合格证明。5.用工人员招聘与录用5.1招聘渠道：物业服务企业和用工单位可通过内部推荐、外部招聘等方式进行用工人员招聘。5.2招聘程序：双方应按照规定的招聘程序进行，包括发布招聘信息、筛选简历、面试、体检等环节。5.3录用条件：用工人员应满足岗位要求，包括学历、工作经验、技能水平等。5.4录用流程：物业服务企业和用工单位应共同完成用工人员的录用流程，包括签订劳动合同、办理入职手续等。6.用工人员培训与考核6.1培训内容：包括安全生产知识、岗位技能、职业道德等。6.2培训方式：现场培训、远程培训、自学等方式。6.3考核标准：根据培训内容设定考核标准，确保用工人员掌握相关知识和技能。6.4考核流程：培训结束后，进行考核，考核合格后方可上岗。7.用工人员劳动合同管理7.1劳动合同签订：物业服务企业和用工单位应按照国家规定签订书面劳动合同。7.2劳动合同内容：包括劳动合同期限、工作内容、工作地点、工资待遇、社会保险、劳动保护等。7.3劳动合同变更：劳动合同签订后，如需变更，双方应协商一致，签订变更协议。7.4劳动合同解除：劳动合同解除应按照国家法律法规和合同约定执行，双方应依法承担相应责任。8.用工人员工资与福利8.1工资标准：用工人员工资按月支付，具体标准参照国家相关规定和岗位要求，双方协商确定。8.2工资支付方式：工资于每月的日前通过银行转账或现金方式支付给用工人员。8.3福利待遇：用工人员享有国家规定的法定节假日、带薪年假、婚假、产假、丧假等福利待遇。8.4社会保险：物业服务企业和用工单位依法为用工人员缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。9.用工人员安全防护9.1安全生产责任：物业服务企业和用工单位应明确安全生产责任，落实安全生产责任制。9.2安全培训：物业服务企业和用工单位应定期对用工人员进行安全生产培训，提高安全意识。9.3安全防护用品：提供符合国家标准的安全防护用品，确保用工人员在使用过程中安全。9.4安全事故处理：发生安全事故时，双方应立即启动应急预案，采取有效措施，减少损失，并及时报告相关部门。10.用工人员健康与休息10.1健康检查：物业服务企业和用工单位应定期组织用工人员进行健康检查，确保其身体健康。10.2休息休假：用工人员应依法享有带薪年假、病假、事假等休息休假权利。10.3紧急医疗救助：发生紧急医疗情况时，物业服务企业和用工单位应提供必要的医疗救助。11.违约责任11.1物业服务企业违约责任：若物业服务企业未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2用工单位违约责任：若用工单位未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3第三方违约责任：如因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，合理分担责任。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。12.2争议解决机构：仲裁委员会或人民法院。12.3争议解决程序：按照仲裁委员会或人民法院的有关规定进行。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期：年月日。13.3合同终止条件：合同约定的期限届满或双方协商一致解除合同。13.4合同终止日期：合同终止日期以双方约定的日期为准。14.其他约定事项14.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式：本合同通知应以书面形式送达，送达地址以合同约定为准。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于用工人员名单、工资支付表、培训记录等。14.4合同修订与补充：本合同如有修订或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方：在本合同中，第三方指除物业服务企业和用工单位以外的其他参与方，包括但不限于中介方、技术服务提供商、安全评估机构等。1.2第三方介入：指在履行本合同过程中，由第三方提供相关服务或协助，以实现合同目的的行为。2.第三方介入的必要性与条件2.1必要性：第三方介入是为了提高服务质量、确保安全生产、降低风险等目的。2.2.1双方同意；2.2.2第三方具备相应的资质和能力；2.2.3第三方同意承担相应的责任。3.第三方介入的流程与方式3.1.1双方协商确定第三方介入的事宜；3.1.2双方与第三方签订相关协议；3.1.3第三方按照协议提供相关服务；3.1.4双方对第三