二零二五年生态农业房地产抵押担保借款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年生态农业房地产抵押担保借款合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称1.4合同签订地点2.借款人信息2.1借款人名称2.2法定代表人姓名及身份证号码2.3注册地址及联系电话3.借款金额3.1借款本金金额3.2借款利息计算方式及利率3.3借款期限4.借款用途4.1借款用途说明4.2借款项目相关信息5.抵押物信息5.1抵押物名称5.2抵押物地址5.3抵押物所有权证书5.4抵押物评估价值6.抵押物处置6.1抵押物处置条件6.2抵押物处置方式6.3抵押物处置收益分配7.债权转让7.1债权转让条件7.2债权转让方式7.3债权转让费用8.借款人义务8.1按时偿还借款本金及利息8.2依法使用抵押物8.3不得擅自处置抵押物9.借款人权利9.1获得借款资金9.2要求借款人按合同约定履行义务9.3依法处置抵押物10.债权人义务10.1按合同约定支付借款本金及利息10.2不得擅自处置抵押物10.3依法维护借款人合法权益11.债权人权利11.1收取借款本金及利息11.2要求借款人按合同约定履行义务11.3依法处置抵押物12.违约责任12.1借款人违约责任12.2债权人违约责任12.3抵押物处置违约责任13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定事项14.1争议解决方式14.2通知送达方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：ECAG202400011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方名称1.3.1借款人：生态农业有限公司1.3.2债权人：银行股份有限公司1.4合同签订地点：市区大厦楼2.借款人信息2.1借款人名称：生态农业有限公司2.2法定代表人姓名及身份证号码：，110101199003072.3注册地址及联系电话2.3.1注册地址：市区路号2.3.2联系电话：02156783.借款金额3.1借款本金金额：人民币1000万元整3.2借款利息计算方式及利率：按年利率6%计算，采用复利计算方式3.3借款期限：自2024年1月1日起至2026年1月1日止，共计36个月4.借款用途4.1借款用途说明：用于本公司的生态农业项目投资4.2借款项目相关信息4.2.1项目名称：生态农业综合开发项目4.2.2项目地点：市县镇4.2.3项目总投资：人民币1200万元5.抵押物信息5.1抵押物名称：位于市区路号的土地及地上建筑物5.2抵押物地址：市区路号5.3抵押物所有权证书：土地证号：地证字[2023]第0001号，房产证号：房证字[2023]第0002号5.4抵押物评估价值：人民币1500万元6.抵押物处置6.1抵押物处置条件：借款人违约或无法履行还款义务时6.2抵押物处置方式：公开拍卖6.3抵押物处置收益分配：用于偿还借款本金及利息，如有剩余，归借款人所有；如不足，债权人有权向借款人追偿7.债权转让7.1债权转让条件：经借款人同意，债权人可以将债权全部或部分转让给第三方7.2债权转让方式：书面通知借款人，并取得借款人书面同意7.3债权转让费用：由转让方承担8.借款人义务8.1按时偿还借款本金及利息：借款人应按照合同约定的期限，每月向债权人支付利息，并在借款到期时一次性偿还借款本金8.2依法使用抵押物：借款人应按照抵押物使用规定，合理使用抵押物，不得擅自改变抵押物的用途8.3不得擅自处置抵押物：借款人未经债权人书面同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物9.借款人权利9.1获得借款资金：借款人有权利按照合同约定，在约定的期限内获得借款资金9.2要求借款人按合同约定履行义务：借款人有权要求借款人按照合同约定履行还款义务，包括本金和利息9.3依法处置抵押物：在借款人违约的情况下，借款人有权依法处置抵押物以实现债权10.债权人义务10.1按合同约定支付借款本金及利息：债权人有义务按照合同约定的时间和金额支付借款本金及利息10.2不得擅自处置抵押物：债权人未经借款人书面同意，不得擅自处置抵押物10.3依法维护借款人合法权益：债权人有义务依法维护借款人的合法权益，包括但不限于在借款人违约时采取合法措施11.债权人权利11.1收取借款本金及利息：债权人有权利收取借款本金及利息11.2要求借款人按合同约定履行义务：债权人有权利要求借款人按照合同约定履行还款义务11.3依法处置抵押物：在借款人违约的情况下，债权人有权利依法处置抵押物以实现债权12.违约责任12.1借款人违约责任：借款人未按期偿还借款本金或利息的，应向债权人支付逾期利息，并承担相应的违约责任12.2债权人违约责任：债权人未按期支付借款本金或利息的，应向借款人支付逾期利息，并承担相应的违约责任12.3抵押物处置违约责任：在抵押物处置过程中，任何一方违反约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金13.合同解除13.1合同解除条件：在下列情况下，任何一方有权解除合同：13.1.1借款人严重违约，经债权人催告后仍未改正13.1.2债权人严重违约，经借款人催告后仍未改正13.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行13.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由13.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理剩余的债权债务关系14.其他约定事项14.1争议解决方式：双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼14.2通知送达方式：除合同另有约定外，通知应以书面形式送达，送达地址为合同双方在合同中指定的地址14.3合同附件：本合同附件包括但不限于借款合同、抵押物清单、评估报告等，与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系中的非合同当事人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同关系，应当由甲乙双方书面同意，并明确第三方的职责和权限。15.2.2第三方介入合同关系，应当签订书面协议，明确各方权利义务。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，包括但不限于提供中介服务、担保、监管、评估、审计等。15.3.2第三方应确保其提供的资料真实、准确、完整。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以便其履行职责。15.4.2第三方有权根据合同约定和法律规定，对甲乙双方的行为进行监督和指导。15.5第三方义务15.5.1第三方应按照合同约定，忠实履行职责，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应向第三方提供相关资料，包括但不限于财务报表、项目资料等。16.1.2甲方应配合第三方进行现场检查、评估等工作。16.1.3甲方应按照第三方的要求，及时履行合同义务。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应向第三方支付中介费、担保费、监管费等费用。16.2.2乙方应配合第三方进行现场检查、评估等工作。16.2.3乙方应按照第三方的要求，及时履行合同义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方的职责、合同约定和法律规定确定。17.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。17.2第三方责任限额的执行17.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过合同约定的责任限额。17.2.2第三方责任限额的执行，应按照合同约定和法律规定进行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系是基于合同约定，甲方应遵守合同约定，履行相应义务。18.1.2第三方对甲方的责任，应限于合同约定的范围内。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系是基于合同约定，乙方应遵守合同约定，履行相应义务。18.2.2第三方对乙方的责任，应限于合同约定的范围内。18.3第三方与合同其他各方的划分18.3.1第三方对合同其他各方（如监管机构、评估机构等）的责任，应限于合同约定和法律规定范围内。18.3.2第三方与其他各方的关系，应根据各自的法律地位和合同约定确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同详细要求：合同内容应包括借款金额、期限、利率、用途、还款方式等。说明：借款合同是本合同的核心文件，明确了借款的基本条款。2.抵押物清单详细要求：列明抵押物的名称、地址、所有权证书号码、评估价值等。说明：抵押物清单是确定抵押物范围和价值的依据。3.评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，对抵押物进行评估。说明：评估报告是确定抵押物价值的权威文件。4.第三方协议详细要求：明确第三方介入合同关系的方式、职责、权限和责任。说明：第三方协议是规范第三方行为的文件。5.通知函详细要求：包括通知的内容、发送方式、接收人等。说明：通知函是合同履行过程中，甲乙双方之间进行信息交流的重要文件。6.违约通知函详细要求：包括违约行为、违约责任认定、解决方案等。说明：违约通知函是违约行为发生后，一方通知另一方的重要文件。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、仲裁机构或法院等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。8.合同履行记录详细要求：记录合同履行过程中的重要事项，包括付款记录、抵押物使用情况等。说明：合同履行记录是合同履行情况的记录，有助于日后争议解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：借款人未按期偿还借款本金或利息责任认定标准：借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。示例说明：借款人应在每月的约定日期偿还利息，如逾期未还，应支付每日万分之五的逾期利息。违约行为二：债权人未按期支付借款本金或利息责任认定标准：债权人应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。示例说明：债权人应在每月的约定日期支付利息，如逾期未付，应支付每日万分之五的逾期利息。违约行为三：借款人擅自处置抵押物责任认定标准：借款人应承担相应的违约责任，并赔偿债权人因此遭受的损失。示例说明：借款人未经债权人同意，擅自将抵押物转让给第三方，应赔偿债权人因此遭受的损失。违约行为四：债权人擅自处置抵押物责任认定标准：债权人应承担相应的违约责任，并赔偿借款人因此遭受的损失。示例说明：债权人未经借款人同意，擅自将抵押物拍卖，应赔偿借款人因此遭受的损失。全文完。二零二四年生态农业房地产抵押担保借款合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1借款人信息2.2债权人信息2.3抵押人信息3.借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率4.借款用途4.1生态农业项目4.2房地产抵押5.抵押物5.1抵押物概述5.2抵押物明细6.抵押物评估6.1评估机构6.2评估方法6.3评估结果7.抵押物登记7.1抵押物登记机关7.2抵押物登记手续7.3抵押物登记费用8.借款偿还方式8.1还款方式8.2还款期限8.3还款计划9.利息支付9.1利息计算9.2利息支付方式9.3利息支付时间10.逾期还款处理10.1逾期定义10.2逾期利息计算10.3逾期还款处理措施11.抵押权实现11.1抵押权实现条件11.2抵押权实现程序11.3抵押权实现费用12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他条款14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同变更与解除14.4合同解释14.5合同附件效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二四年生态农业房地产抵押担保借款合同》。1.1.2“借款人”指在本合同中向债权人借款的生态农业企业或个人。1.1.3“债权人”指在本合同中提供借款的金融机构或个人。1.1.4“抵押人”指在本合同中提供房地产作为抵押物的借款人或第三方。1.1.5“抵押物”指借款人或抵押人提供的用于抵押的房地产。1.1.6“借款金额”指借款人在本合同中约定的借款总额。1.1.7“借款期限”指借款人应当归还全部借款的期限。1.1.8“借款利率”指借款人根据本合同约定应当支付的利率。1.1.9“生态农业项目”指借款人用于借款的资金将投入的生态农业相关项目。1.1.10“房地产抵押”指借款人或抵押人以其拥有的房地产作为借款的担保。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。第二条当事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人名称：[借款人全称]2.1.2借款人住所：[借款人地址]2.1.3借款人法定代表人：[借款人法定代表人姓名]2.1.4借款人联系电话：[借款人联系电话]2.2债权人信息2.2.1债权人名称：[债权人全称]2.2.2债权人住所：[债权人地址]2.2.3债权人法定代表人：[债权人法定代表人姓名]2.2.4债权人联系电话：[债权人联系电话]2.3抵押人信息2.3.1抵押人名称：[抵押人全称]2.3.2抵押人住所：[抵押人地址]2.3.3抵押人法定代表人：[抵押人法定代表人姓名]2.3.4抵押人联系电话：[抵押人联系电话]第三条借款金额与期限3.1借款金额3.1.1本合同借款金额为人民币[借款金额]元整。3.2借款期限3.2.1借款期限自[借款起始日期]起至[借款终止日期]止，共计[借款期限]个月。3.3借款利率3.3.1本合同借款利率为年利率[借款利率]%，按月计息。第四条借款用途4.1生态农业项目[项目名称][项目地点][项目规模][项目用途]4.2房地产抵押4.2.1借款人同意以其拥有的房地产作为借款的担保。第五条抵押物5.1抵押物概述[房地产地址][房地产面积][房地产类型]5.2抵押物明细5.2.1抵押物权利状况：[权利人姓名][权利人身份证号码][权利人与借款人关系]5.2.2抵押物所有权证书编号：[所有权证书编号]第六条抵押物评估6.1评估机构6.1.1本合同抵押物的评估由[评估机构名称]进行。6.2评估方法6.2.1评估方法为[评估方法]。6.3评估结果6.3.1抵押物评估价值为人民币[评估价值]元整。第七条抵押物登记7.1抵押物登记机关7.1.1抵押物登记机关为[登记机关名称]。7.2抵押物登记手续7.2.1抵押物登记手续由借款人或抵押人办理。7.3抵押物登记费用7.3.1抵押物登记费用由抵押人承担。第八条借款偿还方式8.1还款方式8.1.1借款人应按照本合同约定的还款方式偿还借款。8.1.2借款人应按月偿还本金及利息，具体还款日为每月的[还款日]。8.2还款期限8.2.1借款人应在借款期限届满时一次性偿还全部借款本金。8.2.2利息应在借款期限届满时与本金一并偿还。8.3还款计划8.3.1借款人应制定详细的还款计划，并在借款期限内按计划偿还借款。第九条利息支付9.1利息计算9.1.1利息按实际借款金额和约定的利率计算。9.1.2利息计算方式为：每日利息=借款金额×日利率。9.2利息支付方式9.2.1利息支付采用[支付方式]，如银行转账、现金支付等。9.2.2利息支付应在每月的[支付日]前完成。9.3利息支付时间9.3.1利息支付时间与还款日相同。第十条逾期还款处理10.1逾期定义10.1.1逾期还款指借款人未能在约定的还款日或宽限期内偿还借款本金或利息。10.2逾期利息计算10.2.1逾期利息按每日万分之五计算。10.3逾期还款处理措施10.3.1债权人有权要求借款人立即支付逾期利息。10.3.2债权人有权采取法律手段追讨逾期款项。第十一条抵押权实现11.1抵押权实现条件11.1.1借款人未按合同约定偿还借款本金或利息。11.1.2借款人未履行合同约定的其他义务。11.2抵押权实现程序11.2.1债权人有权要求抵押人提前清偿借款。11.2.2抵押权实现程序应遵循相关法律法规的规定。11.3抵押权实现费用11.3.1抵押权实现过程中产生的相关费用由抵押人承担。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为[争议解决机构名称]。12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规的规定。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字或盖章。13.1.2借款人将抵押物办理抵押登记手续。13.2合同终止条件13.2.1借款人全部偿还借款本金及利息。13.2.2债权人解除合同。13.3合同解除条件13.3.1借款人严重违约。13.3.2债权人有权解除合同。第十四条其他条款14.1合同附件[附件1：借款合同][附件2：抵押物评估报告][附件3：抵押物登记证明]14.2通知与送达14.2.1任何一方发出的通知应以书面形式进行，并通过[送达方式]送达对方。14.3合同变更与解除14.3.1合同的变更或解除需经双方书面同意。14.4合同解释14.5合同附件效力14.5.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在本合同中，除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的情形2.1.1中介机构提供交易撮合服务；2.1.2评估机构对抵押物进行评估；2.1.3律师事务所提供法律咨询和文件审核服务；2.1.4会计师事务所提供财务审计服务。第三条第三方责任限额3.1.1中介机构：中介机构的责任限额为本合同借款金额的[中介机构责任限额]%；3.1.2评估机构：评估机构的责任限额为评估价值的[评估机构责任限额]%；3.1.3律师事务所：律师事务所的责任限额为提供法律服务的费用总额的[律师事务所责任限额]%；3.1.4会计师事务所：会计师事务所的责任限额为提供审计服务的费用总额的[会计师事务所责任限额]%。第四条第三方职责与权利4.1.1中介机构：协助甲乙双方完成交易，提供市场信息，协助办理相关手续；4.1.2评估机构：对抵押物进行客观、公正的评估；4.1.3律师事务所：提供法律咨询，审核合同文件，确保合同合法性；4.1.4会计师事务所：对借款人的财务状况进行审计，提供审计报告。4.2.1中介机构：收取中介服务费；4.2.2评估机构：获得评估费用；4.2.3律师事务所：收取法律咨询服务费；4.2.4会计师事务所：收取审计服务费。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为服务与被服务的关系，第三方不参与甲乙双方的合同权益分配。5.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方负有保密义务。第六条第三方介入的合同条款6.1.1第三方的名称、地址、联系方式；6.1.2第三方的职责与权利；6.1.3第三方的责任限额；6.1.4第三方介入的具体程序和方式。第七条第三方变更与退出7.1第三方在合同履行期间，如需变更或退出，应提前[提前通知期限]书面通知甲乙双方。7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方，并签订补充协议。第八条第三方违约责任8.1第三方在履行职责过程中，如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.2第三方违约责任的具体承担方式，应按照本合同第七条“第三方责任限额”的规定执行。第九条第三方争议解决9.1第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同效力10.1本合同及其附件构成甲乙双方与第三方之间的完整协议。10.2本合同及其附件的修改、补充或变更，均应以书面形式进行，并经甲乙双方和第三方共同签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同详细要求：借款合同应详细列明借款金额、期限、利率、用途、还款方式、抵押物信息等条款。说明：借款合同是双方借款关系的法律文件，必须明确双方的权益和义务。2.抵押物评估报告详细要求：评估报告应包含抵押物的详细描述、评估价值、评估方法、评估机构资质等。说明：评估报告用于确定抵押物的价值，为债权人提供决策依据。3.抵押物登记证明详细要求：登记证明应显示抵押物已办理抵押登记手续，并注明登记日期、登记机关等信息。说明：抵押物登记证明是抵押权合法性的证明文件。4.交易撮合服务协议详细要求：协议应明确中介机构的职责、服务内容、服务费用、违约责任等。说明：交易撮合服务协议用于规范中介机构的服务行为。5.法律意见书详细要求：法律意见书应包含对合同合法性的评估、风险提示、建议等。说明：法律意见书用于确保合同的法律效力。6.财务审计报告详细要求：审计报告应包含借款人财务状况的详细分析、审计意见等。说明：审计报告用于验证借款人财务状况的真实性。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议用于规范争议解决流程。8.合同变更协议详细要求：协议应详细列明合同变更的内容、变更原因、变更日期等。说明：合同变更协议用于规范合同变更的流程。9.合同解除协议详细要求：协议应明确合同解除的原因、解除日期、解除后果等。说明：合同解除协议用于规范合同解除的流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按合同约定偿还借款本金或利息。借款人未按合同约定使用借款。抵押人未按合同约定办理抵押登记手续。第三方未按合同约定履行职责。债权人未按合同约定提供借款。2.责任认定标准违约行为发生后，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。违约金的标准：根据违约行为的严重程度，违约金一般为借款金额的[违约金比例]%。3.违约责任示例借款人未按合同约定偿还借款本金，应支付违约金，违约金为借款金额的1%。抵押人未按合同约定办理抵押登记手续，应承担办理抵押登记手续的费用。第三方未按合同约定履行职责，应承担违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。二零二四年生态农业房地产抵押担保借款合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3借款人基本信息1.4保证人基本信息（如有）2.借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途3.借款期限与利率3.1借款期限3.2借款利率4.还款方式与计划4.1还款方式4.2还款计划5.抵押物的描述与评估5.1抵押物描述5.2抵押物评估价值6.抵押登记与手续6.1抵押登记6.2手续办理7.抵押权人的权利与义务7.1抵押权人权利7.2抵押权人义务8.抵押人的权利与义务8.1抵押人权利8.2抵押人义务9.借款人的权利与义务9.1借款人权利9.2借款人义务10.保证人的权利与义务（如有）10.1保证人权利10.2保证人义务11.违约责任与赔偿11.1违约责任11.2赔偿条款12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.1.1抵押人全称：1.1.2抵押人法定代表人（或负责人）：1.1.3抵押人注册地址：1.1.4抵押人联系方式：1.2抵押权人基本信息1.2.1抵押权人全称：1.2.2抵押权人法定代表人（或负责人）：1.2.3抵押权人注册地址：1.2.4抵押权人联系方式：1.3借款人基本信息1.3.1借款人全称：1.3.2借款人法定代表人（或负责人）：1.3.3借款人注册地址：1.3.4借款人联系方式：1.4保证人基本信息（如有）1.4.1保证人全称：1.4.2保证人法定代表人（或负责人）：1.4.3保证人注册地址：1.4.4保证人联系方式：2.借款金额与用途2.1借款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）2.2借款用途：用于生态农业项目开发及运营资金周转3.借款期限与利率3.1借款期限：自本合同生效之日起至贰拾壹年之末日止3.2借款利率：按年利率叁%（3%）执行，按月计息4.还款方式与计划4.1还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息4.2还款计划：首次还款日：自本合同生效之日起满壹年之日每月还款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）5.抵押物的描述与评估5.1抵押物描述：抵押人名下位于市区街道的生态农业用地，土地证号为5.2抵押物评估价值：经资产评估事务所评估，抵押物价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）6.抵押登记与手续6.1抵押登记：抵押人应在本合同签订后十日内，向当地不动产登记机构办理抵押登记手续6.2手续办理：抵押权人有权要求抵押人配合办理与抵押物相关的所有手续7.抵押权人的权利与义务7.1抵押权人权利：7.1.1按合同约定收取借款本息7.1.2在借款人违约时，有权要求提前收回借款本金及利息7.1.3在抵押物价值减少时，有权要求抵押人提供相应价值的追加担保7.2抵押权人义务：7.2.1在抵押期间，不得损害抵押物的价值7.2.2未经抵押人同意，不得转让抵押权8.抵押人的权利与义务8.1抵押人权利：8.1.1按合同约定使用借款资金8.1.2在合同到期前，有权申请提前还款8.1.3在抵押权人违约时，有权要求解除抵押合同8.2抵押人义务：8.2.1按合同约定按时偿还借款本息8.2.2保证抵押物在抵押期间的安全，不得擅自转让、出租或抵押8.2.3如抵押物价值减少，应及时通知抵押权人并采取补救措施9.借款人的权利与义务9.1借款人权利：9.1.1按合同约定使用借款资金9.1.2在合同到期前，有权申请提前还款9.1.3在抵押权人违约时，有权要求解除抵押合同9.2借款人义务：9.2.1按合同约定按时偿还借款本息9.2.2保证借款用途符合合同约定9.2.3如有变更借款用途，应及时通知抵押权人10.保证人的权利与义务（如有）10.1保证人权利：10.1.1在借款人违约时，有权要求抵押权人先履行抵押权10.1.2在抵押权实现后，有权向借款人追偿10.2保证人义务：10.2.1按合同约定承担保证责任10.2.2如借款人违约，应立即履行保证义务11.违约责任与赔偿11.1违约责任：11.1.1借款人未按时偿还借款本息的，应向抵押权人支付滞纳金11.1.2抵押人未按时办理抵押登记的，应承担相应的法律责任11.1.3保证人未履行保证义务的，应承担相应的法律责任11.2赔偿条款：11.2.1借款人违约造成抵押权人损失的，应赔偿损失11.2.2抵押人未按时办理抵押登记造成抵押权人损失的，应赔偿损失11.2.3保证人未履行保证义务造成抵押权人损失的，应赔偿损失12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决地点：12.2.1仲裁地点为市13.合同生效与终止13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章13.1.2抵押登记手续办理完毕13.2合同终止条件：13.2.1借款本息全部偿还完毕13.2.2抵押权实现或解除13.2.3双方协商一致解除合同14.其他约定事项14.1本合同一式肆份，抵押人、抵押权人、借款人各执壹份，仲裁委员会壹份14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与引入1.1第三方定义：1.1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方之外的，根据本合同约定提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织。1.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所、咨询公司等。1.2第三方引入：1.2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，甲、乙双方应协商一致，明确第三方介入的原因、目的、职责和权利。2.第三方职责与权利2.1第三方职责：2.1.1第三方应根据甲、乙双方的要求，提供专业、独立、客观的服务。2.1.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范，保证服务质量和专业性。2.1.3第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和隐私。2.2第三方权利：2.2.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和协助，以便完成其服务。2.2.2第三方有权根据其提供服务的内容和难度，收取合理的费用。3.第三方责任限额3.1责任限额定义：3.1.1本合同所称责任限额，是指第三方因自身过错导致甲、乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额设定：3.2.1第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务内容和潜在风险等因素，由甲、乙双方在合同中约定。3.2.2第三方责任限额应明确列示在本合同附件中，作为合同不可分割的一部分。4.第三方介入时的额外条款4.1甲方额外条款：4.1.1甲方应确保第三方提供的服务不违反本合同的约定。4.1.2甲方应监督第三方的工作进度和质量，确保服务符合约定标准。4.1.3甲方应向第三方支付约定的服务费用。4.2乙方额外条款：4.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。4.2.2乙方应监督第三方的工作进度和质量，确保服务符合约定标准。4.2.3乙方应向第三方支付约定的服务费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订的委托合同或服务协议约定。5.1.2甲方与第三方的合同关系不构成甲方与乙方之间的任何法律关系。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订的委托合同或服务协议约定。5.2.2乙方与第三方的合同关系不构成乙方与甲方之间的任何法律关系。5.3第三方与甲乙双方的划分：5.3.1第三方应独立于甲乙双方，不得利用其与甲乙双方的关系谋取不正当利益。5.3.2第三方在提供服务过程中，应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方介入的合同