2025年度拆迁补偿居间服务协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆迁补偿居间服务协议范本合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景（填写背景信息，如：随着城市化进程的加快，我国各地拆迁项目日益增多，为保障拆迁项目的顺利进行，甲方拟委托乙方提供拆迁补偿居间服务。）2.2目的（填写目的信息，如：本协议旨在明确甲乙双方在拆迁补偿居间服务过程中的权利义务，确保拆迁补偿工作的顺利进行。）三、定义与解释3.1专业术语（1）拆迁：指因城市规划、基础设施建设等原因，对现有房屋及其附属设施进行拆除、搬迁和重建的行为。（2）补偿：指因拆迁给被拆迁人造成的损失，依法给予相应的经济补偿。（3）居间服务：指乙方作为中介，协助甲方与被拆迁人进行沟通、协商，促成双方达成拆迁补偿协议的行为。3.2关键词解释（1）甲方：本协议中指委托拆迁补偿居间服务的主体。（2）乙方：本协议中指提供拆迁补偿居间服务的主体。（3）被拆迁人：本协议中指因拆迁需要搬迁的房屋所有权人。（4）拆迁补偿协议：本协议中指甲方与被拆迁人达成的关于拆迁补偿的书面协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照协议约定提供拆迁补偿居间服务。（2）甲方应按照协议约定支付乙方服务费用。（3）甲方应提供真实、准确、完整的拆迁项目信息。（4）甲方应配合乙方开展拆迁补偿居间服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照协议约定收取服务费用。（2）乙方应按照协议约定提供拆迁补偿居间服务。（3）乙方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业规范。（4）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方信息。五、履行条款5.1合同履行时间（填写合同履行时间，如：自本协议签订之日起至拆迁补偿协议签订之日止。）5.2合同履行地点（填写合同履行地点，如：拆迁项目所在地。）5.3合同履行方式（填写合同履行方式，如：乙方应主动与甲方联系，了解拆迁项目情况，协助甲方与被拆迁人进行沟通、协商，促成双方达成拆迁补偿协议。）七、费用与支付7.1费用构成（1）服务费用：乙方提供拆迁补偿居间服务所收取的费用，根据服务内容和难度，具体金额由双方协商确定。（2）差旅费用：乙方在履行合同过程中产生的合理差旅费用，包括交通费、住宿费、餐饮费等。（3）其他费用：根据实际情况，双方可能约定的其他费用。7.2支付方式（1）甲方应按照本协议约定的时间和金额，以银行转账的方式向乙方支付费用。（2）如双方另有约定，支付方式可经双方协商一致后变更。7.3支付时间（1）服务费用：甲方应在乙方完成拆迁补偿居间服务后，按照协议约定的时间和金额支付。（2）差旅费用：乙方应在发生差旅费用后，按照协议约定的时间和金额向甲方报销。（3）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）甲方支付的费用，乙方应在收到款项后3个工作日内出具正式发票。（2）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。（3）如乙方未按时提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务部分服务费用的千分之五计算。（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算和支付方式，按照本协议的约定执行。（2）如违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等。（2）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限（1）自本协议签订之日起至协议终止后五年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得泄露、使用或以其他方式披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义（1）本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）在不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议。（3）在不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）战争、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决（1）双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）双方协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）或提交合同签订地仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议或其权利、义务。（2）如一方需要转让，应提前书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形（1）本协议中约定的保密条款不得转让。（2）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订不影响双方在签订前已享有的权利。（2）双方在履行本协议过程中所取得的权益，均不受本协议条款的限制。13.2特殊权力保留（1）本协议中约定的保密条款，即使在协议终止后，双方仍需遵守。（2）法律法规规定的特殊权力，双方应予以保留。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）修改和补充的内容，自双方签字之日起生效。（2）未经双方同意，任何一方不得擅自修改和补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同推进拆迁补偿工作。（2）双方应按照协议约定，提供必要的协助和配合。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面形式、电话、电子邮件等方式进行沟通和协调。（2）双方应按照协议约定的时间、地点和方式，进行协作和配合。十六、其他条款16.1法律适用（1）本协议适用中华人民共和国法律。（2）因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性（1）本协议构成双方之间关于拆迁补偿居间服务的完整协议。（2）本协议的任何部分不得单独解释，应与整个协议一起解释。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，本协议不得增减任何条款。（2）任何增减条款均应与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方地址：（填写甲方地址）乙方地址：（填写乙方地址）附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆迁补偿居间服务协议范本2.甲方拆迁项目基本情况说明3.乙方服务能力证明材料4.双方协商确定的费用明细表5.不可抗力事件证明文件6.协议修改和补充的书面文件7.争议解决过程中的相关文件8.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用的，视为违约。违反保密条款的，视为违约。未提供真实、准确、完整的拆迁项目信息的，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时提供服务的，视为违约。泄露甲方商业秘密的，视为违约。未采取合理保密措施的，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁：指因城市规划、基础设施建设等原因，对现有房屋及其附属设施进行拆除、搬迁和重建的行为。2.补偿：指因拆迁给被拆迁人造成的损失，依法给予相应的经济补偿。3.居间服务：指乙方作为中介，协助甲方与被拆迁人进行沟通、协商，促成双方达成拆迁补偿协议的行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.违约金：指因一方违约，根据协议约定或法律规定，向守约方支付的一定金额的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时催收，如甲方仍不支付，可暂停服务，并要求支付违约金。2.问题：乙方未按时提供服务。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方尽快提供服务，如乙方仍不提供服务，可要求乙方支付违约金。3.问题：保密信息泄露。解决办法：一旦发现保密信息泄露，双方应立即采取措施，防止信息进一步泄露，并追究泄露方的责任。4.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应及时通知对方，暂停履行合同，并协商解决由此产生的损失。5.问题：争议解决。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在本协议中，除甲方和乙方外，参与拆迁补偿居间服务或相关活动的一方或多方。2.第三方责任：（1）第三方应按照本协议约定，履行其职责，确保服务质量和效果。（2）第三方应遵守国家法律法规及行业规范，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照本协议约定，提供必要的支持和配合。（2）第三方有权获取其履行职责所需的必要信息。4.第三方义务：（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。（2）第三方应按照协议约定，承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的拆迁项目信息。（2）乙方有权要求甲方在约定的时间内支付费用。（3）乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助。2.乙方利益条款：（1）乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整服务方案。（2）乙方有权要求甲方在不可抗力事件发生时，给予合理补偿。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。（3）甲方不得要求乙方提供超出协议约定范围的服务。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照协议约定，提供拆迁补偿居间服务。（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。（3）甲方有权要求乙方在合同履行过程中，及时汇报工作进展。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整服务方案。（2）甲方有权要求乙方在不可抗力事件发生时，提供合理解决方案。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时提供服务的，应向甲方支付违约金。（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。（3）乙方不得要求甲方提供超出协议约定范围的支持和配合。全文完。2025年度拆迁补偿居间服务协议范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（拆迁方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（居间服务方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，拆迁补偿问题日益凸显。为妥善解决拆迁户与拆迁方之间的利益矛盾，确保拆迁补偿工作的顺利进行，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利与义务，规范拆迁补偿居间服务行为，确保拆迁补偿工作的公正、公平、公开，维护拆迁户的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）拆迁：指因公共利益需要，依法对土地、房屋等不动产实施征收或征用，并对被征收人或被征用人给予适当补偿的行为。（2）拆迁补偿：指拆迁方对被征收人或被征用人因拆迁而遭受的经济损失、搬迁费、临时安置费、停产停业损失等给予的补偿。3.2关键词解释：（1）居间服务：指乙方为甲方提供拆迁补偿过程中所需的咨询服务、谈判协调、法律咨询等服务。（2）协议：指本拆迁补偿居间服务协议。四、权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）权利：1.依法行使拆迁权；2.要求乙方按照协议约定提供居间服务；3.对乙方提供的服务进行监督。（2）义务：1.依法履行拆迁补偿义务；2.按照协议约定支付乙方服务费用；3.向乙方提供真实、准确、完整的拆迁补偿相关信息。4.2乙方的权利与义务：（1）权利：1.要求甲方按照协议约定支付服务费用；2.要求甲方提供真实、准确、完整的拆迁补偿相关信息；3.在甲方提供的信息基础上，独立行使专业判断权。（2）义务：1.依法履行居间服务职责，维护拆迁户合法权益；2.保守甲方商业秘密，不得泄露甲方信息；3.按照协议约定提供优质、高效的服务。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：本协议履行地点为甲方指定的拆迁现场。5.3合同履行方式：乙方按照协议约定，在甲方指定的时间和地点，提供拆迁补偿居间服务。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本服务费：根据拆迁补偿项目的规模和复杂程度，按实际工作量的百分比计算；（2）额外服务费：因甲方特殊需求而产生的额外服务费用，经双方协商确定；（3）交通及住宿费：乙方在履行本协议过程中产生的合理交通及住宿费用；（4）税费：乙方应缴纳的与提供服务相关的税费。7.2支付方式（1）基本服务费：在合同签订后五个工作日内，甲方应支付乙方基本服务费的50%；（2）额外服务费：在额外服务完成后五个工作日内，甲方应支付乙方相应额外服务费的50%；（3）交通及住宿费：在乙方提供交通及住宿服务后五个工作日内，甲方应支付相应费用；（4）税费：在乙方缴纳税费后五个工作日内，甲方应支付乙方相应的税费。7.3支付时间（1）合同履行期间，每月末前五个工作日内，甲方应支付乙方当月已发生的服务费用；（2）合同终止后五个工作日内，甲方应支付乙方合同终止前已发生但未支付的服务费用。7.4支付条款（1）甲方支付乙方服务费用时，应通过银行转账方式进行；（2）甲方支付费用时，应在付款凭证上注明“拆迁补偿居间服务费用”字样；（3）乙方收到甲方支付的费用后，应向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照本协议约定支付乙方服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的1%按日计算，直至实际支付之日止。8.2乙方违约若乙方未能按照本协议约定提供居间服务，或提供的服务不符合约定标准，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的服务费用。8.3赔偿金额和方式违约方应承担由此给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、精神损害赔偿等。赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的拆迁补偿相关信息；（2）乙方在履行本协议过程中知悉的甲方商业秘密；（3）双方在本协议履行过程中交换的其他保密信息。9.2保密期限本协议项下的保密义务自协议签订之日起至协议终止后五年内有效。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容采取必要的保密措施，确保其不被泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按约定履行，且不能归责于任何一方的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）电力、通讯等基础设施故障。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例（1）COVID19疫情；（2）地震、洪水等自然灾害；（3）政府实施的新政策或法规。十一、争议解决11.1协商解决双方对本协议的履行发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本协议项下的保密义务；（2）因本协议产生的违约责任；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议签订后，甲方保留对拆迁补偿方案调整、补偿金额的最终决定权；（2）乙方在提供居间服务过程中，如发现甲方提供的信息存在误导或虚假，有权拒绝继续履行本协议，并要求甲方承担相应责任。13.2特殊权力保留（1）本协议签订后，任何一方不得以任何形式擅自转让或变相转让其在本协议项下的权利和义务；（2）如因不可抗力等原因导致本协议无法履行，双方均有权要求解除本协议，并保留依法追究对方责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方书面同意的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同推进拆迁补偿工作的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按约定时间、地点提供相关信息和材料；（2）乙方应按照约定提供居间服务，协助甲方处理拆迁补偿事宜。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间就拆迁补偿居间服务事项的完整协议，任何与本协议相抵触的口头协议或先前的书面协议均无效。16.3增减条款本协议的增减条款，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（拆迁方）：（盖章）代表人（签字）：_____________________日期：_____________________乙方（居间服务方）：（盖章）代表人（签字）：_____________________日期：_____________________见证人（如有）：（盖章）见证人（签字）：_____________________日期：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的拆迁补偿相关信息及材料；2.乙方提供的居间服务方案及工作计划；3.双方协商达成的修改和补充协议；4.乙方开具的正规发票；5.不可抗力事件的相关证明材料；6.争议解决过程中产生的文件和记录。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付乙方服务费用；提供的拆迁补偿相关信息不真实、不准确；未按约定提供相关信息和材料。2.乙方违约：未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定标准；泄露甲方商业秘密或相关信息；未按约定时间、地点提供居间服务。违约行为的认定以双方签订的协议内容为准，并由双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.拆迁：指因公共利益需要，依法对土地、房屋等不动产实施征收或征用，并对被征收人或被征用人给予适当补偿的行为。2.居间服务：指乙方为甲方提供拆迁补偿过程中所需的咨询服务、谈判协调、法律咨询等服务。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按约定履行，且不能归责于任何一方的情况。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额，以弥补因违约行为造成的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付乙方服务费用。解决办法：乙方可向甲方发出催款通知，若甲方仍不支付，乙方有权暂停居间服务，并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方提供的服务不符合约定标准。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方改进服务；若乙方未改进，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已收取的服务费用。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，确定是否解除协议或调整履行方式；如需解除，双方应依法处理合同终止后的相关事宜。4.问题：双方在协商过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在拆迁补偿居间服务过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，协助双方完成拆迁补偿事宜的第三方机构或个人。2.第三方责任：第三方应按照甲方或乙方的委托，履行其职责，确保拆迁补偿工作的顺利进行。第三方应对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致服务不符合约定，第三方应承担相应责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和材料，以便其履行职责。第三方有权要求甲方或乙方支付其提供服务的费用。4.第三方义务：第三方应保守甲方或乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第三方应按照约定的时间、地点和方式提供服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用，并在甲方违约时，要求甲方支付违约金。乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的拆迁补偿相关信息。乙方有权在甲方提供的信息基础上，独立行使专业判断权。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整服务方案，以更好地满足甲方需求。乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供必要的协助和支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的1%按日计算。甲方不得以任何形式擅自变更乙方提供的服务内容，否则应承担相应责任。甲方不得泄露乙方在履行本协议过程中知悉的商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照约定提供居间服务，并在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。甲方可要求乙方提供真实、准确、完整的拆迁补偿相关信息。甲方可要求乙方在履行本协议过程中，保守其商业秘密。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行过程中，根据实际情况调整服务方案，以更好地满足甲方需求。甲方可要求乙方在合同履行过程中，提供必要的协助和支持。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定标准，应向甲方支付违约金，违约金为应付未付款项的1%按日计算。乙方不得以任何形式擅自变更甲方提供的信息或材料，否则应承担相应责任。乙方不得泄露甲方在履行本协议过程中知悉的商业秘密。全文完。2025年度拆迁补偿居间服务协议范本3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.协议目的与依据2.1协议目的2.2协议依据3.服务内容与范围3.1服务内容3.2服务范围3.3服务期限4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间5.履约责任与义务5.1履约责任5.2履约义务6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定效力12.合同附件12.1附件一：服务协议明细表12.2附件二：相关证明文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：服务协议明细表14.2附件二：相关证明文件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]1.4双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[姓名]乙方法定代表人或授权代表：[姓名]2.协议目的与依据2.1协议目的本协议旨在明确甲乙双方在2025年度拆迁补偿居间服务中的权利、义务和责任，确保拆迁补偿居间服务的顺利进行。2.2协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。3.服务内容与范围3.1服务内容（1）协助甲方了解拆迁政策、拆迁程序及相关法律法规；（2）协助甲方与拆迁方进行沟通协调；（3）协助甲方进行拆迁补偿方案的谈判；（4）协助甲方办理相关手续；（5）其他与拆迁补偿相关的居间服务。3.2服务范围服务范围包括但不限于甲方所在地的拆迁项目，具体项目以双方协商确定为准。3.3服务期限本协议服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。4.服务费用及支付方式4.1服务费用乙方服务费用为人民币[服务费用金额]元。4.2支付方式甲方应于服务开始前支付乙方50%的服务费用，剩余50%的服务费用在服务结束后一个月内支付。5.履约责任与义务5.1履约责任乙方应按照本协议约定，全面、及时、准确地履行居间服务义务。5.2履约义务（1）乙方应按照甲方要求，提供专业、高效的居间服务；（2）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方信息；（3）乙方应积极配合甲方工作，及时反馈服务进展情况。6.保密条款6.1保密内容本协议双方在履行协议过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。6.2保密期限本协议双方保密期限自协议签订之日起至协议终止后三年。6.3违约责任如任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[指定仲裁委员会]进行仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为[指定仲裁委员会]，仲裁地点为[仲裁地点]。8.3争议解决程序（1）仲裁申请书应在争议发生之日起[期限，如30天]内向争议解决机构提交；（2）仲裁庭组成应在仲裁委员会规定的时间内完成；（3）仲裁庭应在收到仲裁申请书之日起[期限，如60天]内作出裁决；（4）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后[期限，如15天]内仍未采取补救措施；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）自收到解除合同通知之日起[期限，如30天]，合同解除生效；（3）合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的权利和义务。9.3合同解除后果（1）合同解除后，已支付的服务费用不予退还，未支付的服务费用不再支付；（3）合同解除不影响双方因违约而产生的损害赔偿请求权。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）协议约定的服务期限届满；（2）协议解除或终止；（3）协议约定的其他终止条件成就。10.3合同终止程序（2）合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。11.其他约定11.1其他约定事项本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。11.2其他约定效力本协议其他约定事项与法律法规相抵触的，以法律法规为准。12.合同附件12.1附件一：服务协议明细表12.2附件二：相关证明文件13.合同签署13.1签署时间本协议于[签署日期]签署。13.2签署地点本协议于[签署地点]签署。13.3签署人员甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]14.合同附件清单14.1附件一：服务协议明细表14.2附件二：相关证明文件14.3附件三：本合同签署页复印件14.4附件四：本合同其他附件清单第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在履行本合同过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。1.2第三方可以是评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。2.2第三方介入的目的是为了协助合同履行，提高服务效率或解决争议。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为[金额]元。3.2第三方责任限额不适用于因故意或重大过失造成的损失。4.第三方权利4.1第三方有权根据本合同和补充协议的约定，独立开展相关工作。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。5.第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其工作的合法性和合规性。5.2第三方应按照本合同和补充协议的约定，履行其职责，确保工作质量。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应向甲方提供工作成果，甲方有权对工作成果进行审核；（2）甲方对第三方的工作成果承担最终责任。6.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应向乙方提供工作成果，乙方有权对工作成果进行审核；（2）乙方对第三方的工作成果承担最终责任。6.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应同时向甲乙双方提供工作成果，甲乙双方均有权对工作成果进行审核；（2）甲乙双方对第三方的工作成果承担连带责任。7.第三方介入后的额外条款7.1第三方介入后，甲乙双方应按照补充协议的约定，调整合同履行方式。7.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的配合和支持。7.3第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保工作质量。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[指定仲裁委员会]进行仲裁。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，