2025年度常融离婚房产交易合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度常融离婚房产交易合同本合同目录一览1.合同签订依据及法律适用2.合同双方基本信息3.房产基本情况4.交易价格及支付方式5.交易税费承担6.交易期限及办理手续7.房产过户及产权转移8.交房及验收标准9.违约责任及争议解决10.合同生效及解除11.其他约定事项12.合同附件13.合同签订日期及地点14.合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同签订依据及法律适用1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规签订。1.2合同双方在签订本合同时，应确保遵守国家法律法规，并保证合同的合法有效性。第二条合同双方基本信息2.1甲方（卖方）：2.1.1全名：____________________2.1.2身份证号码：____________________2.1.3联系电话：____________________2.2乙方（买方）：2.2.1全名：____________________2.2.2身份证号码：____________________2.2.3联系电话：____________________第三条房产基本情况3.1房产地址：____________________3.2房产证号：____________________3.3房产性质：____________________3.4房产面积：____________________平方米3.5房产权属：____________________3.6房产已抵押或存在其他权利负担情况：____________________第四条交易价格及支付方式4.1交易价格为：人民币____________________元整。4.2乙方支付方式：4.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订当日支付。4.2.2尾款：人民币____________________元整，于办理房产过户手续前支付。第五条交易税费承担5.1交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、房产交易手续费等，由双方按照国家相关法律法规及实际情况协商承担。第六条交易期限及办理手续6.1本合同签订后，双方应在____________________日内完成房产过户手续。6.2甲方应配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助办理产权转移等。第七条房产过户及产权转移7.1甲方保证房产过户手续合法、有效，并承担由此产生的所有费用。7.2乙方在支付全部房款后，甲方应将房产过户至乙方名下。7.3房产过户后，乙方取得房产所有权，甲方不得再行主张任何权利。第八条交房及验收标准8.1甲方应保证房屋在交房时符合国家和地方的房屋质量标准，无重大质量问题。8.2乙方在收到房屋后，应在____________________日内对房屋进行验收。8.3验收标准：8.3.1房屋结构完整，无安全隐患；8.3.2房屋内部设施齐全，功能正常；8.3.3房屋装修及设施符合合同约定；8.3.4房屋附属设施及公共区域符合约定标准。第九条违约责任及争议解决9.1若甲方未按约定时间办理房产过户手续，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元。9.2若乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元。9.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。9.4争议解决方式：9.4.1双方应友好协商解决争议；9.4.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同生效及解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.1双方协商一致；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同。第十一条其他约定事项11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十二条合同附件12.1.1房产证复印件；12.1.2甲方身份证复印件；12.1.3乙方身份证复印件；12.1.4房屋买卖合同；12.1.5其他双方认为需要附在本合同中的文件。第十三条合同签订日期及地点13.1本合同于____________________年____________________月____________________日签订。13.2签订地点：____________________第十四条合同份数及保管14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、法律服务、评估服务、担保服务或其他相关服务而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。15.2.1房地产中介服务；15.2.2法律咨询及代理服务；15.2.3房产评估服务；15.2.4贷款担保服务；15.2.5其他经双方同意的服务。第十六条第三方介入的职责与义务16.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。16.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.3第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。第十七条第三方介入的费用承担17.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定和实际情况分担。17.2若合同未明确费用分担，则由接受服务的一方承担。第十八条第三方责任限额18.1第三方因提供服务过程中出现疏忽或过失，导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。18.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以第三方实际收取的服务费用为限。第十九条第三方介入的合同变更19.1第三方介入后，若需要对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。19.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十条第三方介入的退出机制20.1第三方在合同履行过程中，若违反合同约定或无法继续履行服务，甲乙双方有权要求其退出。20.2第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定和实际情况处理相关事宜。第二十一条第三方与其他各方的责任划分21.1第三方与甲乙双方之间的责任划分：21.1.1第三方对甲乙双方承担直接责任，对第三方自身承担间接责任；21.1.2第三方对甲乙双方的责任不因甲乙双方之间的内部关系而免除。21.2第三方与其他各方（如政府机关、其他第三方）之间的责任划分：21.2.1第三方与其他各方之间的责任划分，应按照国家法律法规和合同约定执行；21.2.2第三方在履行合同过程中，若与其他各方发生争议，应自行解决，不得影响甲乙双方的权益。第二十二条第三方介入的保密义务22.1第三方在介入本合同过程中，对甲乙双方的商业秘密和隐私负有保密义务。22.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。第二十三条第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决；23.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：证明房产所有权的合法文件。2.甲方身份证复印件：证明甲方身份的合法文件。3.乙方身份证复印件：证明乙方身份的合法文件。4.房屋买卖合同：详细约定房屋买卖双方的权利和义务的文件。5.房产评估报告：由第三方评估机构出具的，对房屋价值的评估报告。6.房屋维修基金缴存证明：证明房屋维修基金已缴存的文件。7.房产抵押登记证明：如有抵押，证明抵押登记的文件。8.付款凭证：证明房款已支付的文件。9.验房报告：由第三方验房机构出具的，对房屋质量的验收报告。10.税费缴纳凭证：证明交易税费已缴纳的文件。11.房产过户手续办理证明：证明房产过户手续已办理完成的文件。12.补充协议：合同履行过程中，双方就某些事项达成一致并签订的协议。13.第三方服务协议：第三方提供服务时，与甲乙双方签订的协议。14.其他相关文件：根据实际情况可能需要提供的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间办理房产过户手续。责任认定标准：每延迟一日，甲方应向乙方支付违约金人民币____________________元。示例：若甲方未在合同约定的30日内办理房产过户手续，则每延迟一日，甲方应向乙方支付违约金人民币1000元。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款。责任认定标准：每延迟一日，乙方应向甲方支付违约金人民币____________________元。示例：若乙方未在合同约定的15日内支付首付款，则每延迟一日，乙方应向甲方支付违约金人民币1000元。3.违约行为：甲方提供虚假房产信息。责任认定标准：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于购房款、税费等。示例：若甲方提供的房产信息与实际情况不符，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方人民币____________________元。4.违约行为：乙方擅自改动房屋结构或用途。责任认定标准：乙方应恢复房屋原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未经甲方同意擅自改动房屋结构，导致房屋受损，乙方应恢复房屋原状，并赔偿甲方人民币____________________元。5.违约行为：第三方提供的服务未达到合同约定标准。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，甲乙双方可要求其赔偿损失。示例：若第三方提供的房产评估服务未达到合同约定标准，导致乙方损失，第三方应赔偿乙方人民币____________________元。全文完。2025年度常融离婚房产交易合同1合同编号_________一、合同主体1.2甲方地址：_________1.3甲方联系人：_________1.4甲方联系电话：_________1.6乙方地址：_________1.7乙方联系人：_________1.8乙方联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同背景系基于甲方与乙方在2025年度内进行的离婚房产交易活动，为明确双方权利义务，维护双方合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同目的在于明确甲方与乙方在离婚房产交易过程中的权利义务，确保交易活动顺利进行，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1）离婚房产：指甲方在离婚过程中，根据我国相关法律法规，所拥有的房产权益。2）交易价格：指甲方将离婚房产转让给乙方所约定的价格。3）税费：指甲方在离婚房产交易过程中，应缴纳的各种税费。3.2关键词解释1）离婚：指甲方与配偶终止婚姻关系的法律行为。2）房产：指甲方拥有的不动产，包括土地使用权、房屋所有权等。3）转让：指甲方将离婚房产权益转移给乙方的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付交易价格。2）甲方有权要求乙方承担本合同约定的税费。3）甲方有义务提供真实、合法、有效的离婚房产相关证明文件。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付离婚房产。2）乙方有权要求甲方提供真实、合法、有效的离婚房产相关证明文件。3）乙方有义务按照本合同约定支付交易价格和税费。五、履行条款5.1合同履行时间：自本合同生效之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付全部交易价格。5.2合同履行地点：甲方提供的离婚房产所在地。5.3合同履行方式：1）甲方将离婚房产的产权证、土地使用权证等相关证明文件交付乙方。2）乙方按照本合同约定支付交易价格和税费。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1）本合同约定的交易价格和税费支付完毕。2）本合同约定的离婚房产交付完毕。3）双方协商一致，决定终止本合同。6.3终止程序：终止本合同时，双方应书面通知对方，并办理相关手续。6.4终止后果：本合同终止后，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1）交易价格：乙方应向甲方支付的本合同约定的离婚房产交易价格。2）税费：乙方应承担的离婚房产交易过程中产生的各种税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。3）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式1）乙方应通过银行转账方式向甲方支付交易价格和税费。2）双方可协商确定其他支付方式，但应以书面形式明确。7.3支付时间1）交易价格支付时间：乙方应在合同生效之日起____个工作日内支付交易价格。2）税费支付时间：乙方应在办理完离婚房产过户手续后____个工作日内支付税费。7.4支付条款1）乙方支付交易价格和税费后，甲方应向乙方提供相应的支付凭证。2）甲方应在收到乙方支付的交易价格和税费后，及时办理离婚房产过户手续。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未能按时、按质交付离婚房产的，应向乙方支付相当于交易价格____%的违约金。2）甲方提供虚假、无效的离婚房产相关证明文件的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1）乙方未能按时支付交易价格和税费的，应向甲方支付相当于未支付金额____%的违约金。2）乙方在合同履行过程中，违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1）违约金和赔偿金额的支付方式：违约金和赔偿金额应通过银行转账方式支付。2）违约金和赔偿金额的支付时间：违约金和赔偿金额应在违约行为发生后____个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容1）本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。2）双方约定的其他保密事项。9.2保密期限1）自本合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1）双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3）社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2）因不可抗力导致合同履行不能或履行困难的，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例1）地震导致离婚房产损毁。2）政府出台政策导致离婚房产交易受限。3）罢工导致离婚房产过户手续无法办理。十一、争议解决11.1协商解决1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解1）双方可向相关调解机构申请调解。2）调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼1）双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2）双方也可协商一致，将争议提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2）经双方同意，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1）涉及国家秘密、商业秘密的合同内容。2）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同签订后，甲方保留对离婚房产的占有、使用、收益和处分的权利，直至乙方支付完毕交易价格和税费。2）本合同签订后，乙方保留对交易价格的支付权利，直至甲方交付完毕离婚房产。13.2特殊权力保留1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的保密权利。2）本合同签订后，双方均保留对合同条款的修改和补充权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行。2）任何修改和补充均需经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1）本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。2）未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互配合，确保合同条款的顺利履行。2）双方应积极协助对方办理与合同履行相关的手续。15.2协作与配合方式1）双方应通过书面或口头形式进行沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2）双方应按照本合同约定的时间和方式，履行各自的协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于离婚房产交易的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1）任何对本合同的增减条款，均应以书面形式进行。2）未经双方同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.离婚房产产权证复印件2.土地使用权证复印件3.离婚协议书4.房产交易税费缴纳凭证5.银行转账凭证6.不可抗力事件证明材料7.协商、调解、仲裁或诉讼相关文件8.合同修改和补充协议书9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时、按质交付离婚房产：认定违约，应向乙方支付违约金。提供虚假、无效的离婚房产相关证明文件：认定违约，应承担相应的法律责任。2.乙方的违约行为及认定：未按时支付交易价格和税费：认定违约，应向甲方支付违约金。违反保密条款：认定违约，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.离婚：指夫妻双方自愿或因法定事由终止婚姻关系的法律行为。2.房产：指不动产，包括土地使用权、房屋所有权等。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的情况。4.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务，或者履行义务不符合约定。5.违约金：指合同当事人因违约行为应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：离婚房产存在产权纠纷。解决办法：双方应协商解决产权纠纷，必要时可寻求法律援助。2.问题：离婚房产过户手续办理困难。解决办法：双方应积极协助办理过户手续，如遇困难，可寻求相关部门的帮助。3.问题：交易价格或税费计算错误。解决办法：双方应重新计算交易价格或税费，并协商解决分歧。4.问题：一方拒绝履行合同义务。解决办法：双方应协商解决，协商不成时，可寻求调解、仲裁或诉讼途径解决。5.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，必要时可解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________5.第三方的责任：第三方作为交易担保方，负责监督交易资金的合法、安全使用。第三方应在交易过程中，确保交易双方按照合同约定履行各自义务。6.第三方的权利：第三方有权要求交易双方提供相关证明文件，以核实交易的真实性。第三方有权在交易过程中，对交易资金进行监管，确保资金安全。7.第三方的义务：第三方应确保交易资金的保密性，不得泄露给任何第三方。第三方应在交易完成后，及时将交易资金划转给甲方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在合同签订前提供离婚房产的详细信息。乙方有权要求甲方在合同签订后，及时办理离婚房产过户手续。2.乙方的利益条款：甲方应保证离婚房产无任何权属纠纷，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。甲方应保证离婚房产符合乙方的生活需求，否则乙方有权要求甲方进行相应的整改。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时、按质交付离婚房产，应向乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的____%。甲方如提供虚假、无效的离婚房产相关证明文件，应承担相应的法律责任。甲方不得在合同签订后，擅自改变离婚房产的使用性质。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同签订前提供支付能力的证明。甲方可要求乙方在合同签订后，按照约定支付交易价格和税费。2.甲方的利益条款：乙方如未按时支付交易价格和税费，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的____%。甲方有权要求乙方在合同履行过程中，不得擅自改变离婚房产的使用性质。3.乙方的违约及限制条款：乙方如违反保密条款，应承担相应的法律责任。乙方如违反合同约定，擅自改变离婚房产的使用性质，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度常融离婚房产交易合同2合同目录一、合同签订依据与目的1.合同签订的法律依据2.合同签订的目的与原则二、合同主体信息1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.双方联系方式三、房产基本信息1.房产所有权2.房产位置与面积3.房产权证号4.房产用途5.房产附属设施四、交易价格与支付方式1.交易价格2.付款时间节点3.付款方式4.付款凭证五、交易税费承担1.税费种类2.税费承担比例3.税费缴纳时间六、合同履行与交付1.合同履行期限2.房产交付条件3.房产交付时间4.房产交付方式七、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约金计算方法4.违约金支付时间八、争议解决方式1.争议解决途径2.争议解决机构3.争议解决规则九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除或终止后的处理十、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案机构十一、合同附件1.房产权证复印件2.房产评估报告3.付款凭证4.其他相关文件十二、其他约定事项1.保密条款2.解除通知3.合同附件变更4.合同未尽事宜十三、合同签署1.签署时间2.签署地点3.签署人4.签署单位十四、合同生效日期1.合同生效时间2.合同生效条件3.合同生效后生效条款合同编号_________一、合同签订依据与目的1.合同签订的法律依据根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关政策2.合同签订的目的与原则为了明确双方在离婚房产交易中的权利义务确保交易的公平、公正、合法进行二、合同主体信息1.甲方基本信息甲方姓名：_________甲方身份证号码：_________甲方联系方式：_________2.乙方基本信息乙方姓名：_________乙方身份证号码：_________乙方联系方式：_________3.双方联系方式甲方通讯地址：_________乙方通讯地址：_________甲方联系电话：_________乙方联系电话：_________三、房产基本信息1.房产所有权房产所有权归甲方所有2.房产位置与面积房产位于：_________房产面积：_________平方米3.房产权证号房产权证号：_________4.房产用途房产用途：_________5.房产附属设施房产附属设施：_________四、交易价格与支付方式1.交易价格房产交易价格为：_________元人民币2.付款时间节点甲方收到乙方支付的首付款后：_________日内，乙方支付剩余款项3.付款方式付款方式：_________4.付款凭证乙方支付款项后，甲方应提供相应的付款凭证五、交易税费承担1.税费种类契税、个人所得税、增值税等2.税费承担比例甲方承担：________%乙方承担：________%3.税费缴纳时间甲方在：_________日内缴纳全部税费六、合同履行与交付1.合同履行期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为：_________年2.房产交付条件房产过户手续齐全乙方支付完毕全部购房款3.房产交付时间房产交付时间为：_________年_________月_________日4.房产交付方式甲方将房产交付给乙方，乙方接收房产七、违约责任1.甲方违约责任甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付：_________元人民币的违约金甲方提供虚假房产信息，导致交易无法进行，甲方应赔偿乙方：_________元人民币2.乙方违约责任乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付：_________元人民币的违约金乙方拒绝接受房产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付：_________元人民币的违约金3.违约金计算方法违约金按逾期天数计算，每日按未付款项的：_________%计算4.违约金支付时间违约金应在违约行为发生之日起：_________日内支付八、争议解决方式1.争议解决途径双方应友好协商解决合同争议协商不成，提交：_________仲裁委员会仲裁2.争议解决机构争议解决机构：_________仲裁委员会3.争议解决规则争议解决应遵循平等、自愿、公平、公正的原则九、合同解除与终止1.合同解除条件双方协商一致，可以解除合同出现不可抗力，导致合同无法履行2.合同终止条件合同约定的期限届满合同解除3.合同解除或终止后的处理双方应立即终止合同关系乙方应将已支付款项退还给甲方，扣除已交付的房产款项及合理费用十、合同生效与备案1.合同生效条件双方签署并盖章房产过户手续齐全2.合同备案要求合同签订后，双方应在：_________日内到房产所在地房地产交易管理部门备案3.合同备案机构合同备案机构：_________房地产交易管理部门十一、合同附件1.房产权证复印件2.房产评估报告3.付款凭证4.其他相关文件十二、其他约定事项1.保密条款双方对本合同的签订、履行情况负有保密义务2.解除通知解除合同应提前：_________日通知对方3.合同附件变更合同附件的变更需经双方协商一致，并签署书面文件4.合同未尽事宜本合同未尽事宜，按法律规定执行十三、合同签署1.签署时间本合同于：_________年_________月_________日签署2.签署地点签署地点：_________3.签署人甲方代表：_________（签字）乙方代表：_________（签字）4.签署单位甲方单位名称：_________乙方单位名称：_________十四、合同生效日期1.合同生效时间本合同自双方签署并备案之日起生效2.合同生效条件双方签署并盖章房产过户手续齐全3.合同生效后生效条款本合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方优先权条款说明：如乙方在合同签署后，因自身原因导致无法履行合同，甲方有权优先购买该房产，并按照合同约定的价格执行。2.甲方房产信息变更权说明：甲方在合同签署后，如需对房产信息进行变更（如房产面积、用途等），需提前：_________日通知乙方，并经乙方同意后方可进行变更。3.甲方房产过户责任说明：甲方应承担房产过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等。4.甲方房产质量保证说明：甲方保证房产在合同签署之日前的质量，如有质量问题，甲方应在：_________日内修复或赔偿乙方损失。5.甲方房产使用限制说明：甲方应确保房产在交易前未被用于非法用途，如需用于合法用途，需提前：_________日通知乙方。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方优先权条款说明：如甲方在合同签署后，因自身原因导致无法履行合同，乙方有权要求甲方退还已支付款项，并要求甲方承担违约责任。2.乙方房产选择权说明：乙方在合同签署后，如对房产不满意，有权在：_________日内提出更换房产，甲方应积极配合。3.乙方房产交易资金监管说明：乙方支付购房款前，应将资金存入双方指定的监管账户，直至房产过户手续办理完毕。4.乙方房产交易税费承担说明：乙方应承担房产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税等。5.乙方房产交付验收说明：乙方在接收房产时，有权对房产进行验收，如发现质量问题，应在：_________日内向甲方提出，甲方应负责修复或赔偿。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担说明：中介服务费用由甲方和乙方按照：_________比例共同承担。2.中介保密责任说明：中介机构应对甲方和乙方的个人信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介服务期限说明：中介机构的服务期限自合同签署之日起：_________日内，中介机构应在此期限内完成交易手续。4.中介违约责任说明：如中介机构未能在约定服务期限内完成交易手续，应向甲方和乙方支付：_________元人民币的违约金。5.中介责任限制说明：中介机构仅提供中介服务，不对交易过程中的任何风险承担责任，如因交易过程中出现的问题导致损失，由甲方和乙方自行承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产权证复印件2.房产评估报告3.付款凭证4.中介服务协议（如有）5.争议解决协议（如有）6.房产交易税费缴纳凭证7.合同签署页8.其他双方约定需附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产甲方提供虚假房产信息乙方未按约定时间支付购房款乙方拒绝接受房产任何一方未按约定履行保密义务2.违约行为认定：违约行为的认定以双方协商一致或仲裁机构的裁决为准三、法律名词及解释：1.离婚房产交易：指离婚双方因财产分割而进行的房产买卖行为。2.房产所有权：指房产的占有、使用、收益和处分的权利。3.房地产交易管理部门：负责房地产交易监管和服务的政府机构。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁委员会：依法设立的，专门处理民事纠纷的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产过户手续复杂，时间较长。解决办法：提前咨询房地产交易管理部门，了解过户流程，提前准备相关材料。2.问题：交易税费计算复杂，难以确定。解决办法：咨询专业人士或税务机关，确保税费计算准确。3.问题：房产存在质量问题。解决办法：在合同中明确质量保证条款，发现问题及时通知对方并要求解决。五、所有应用场景：1.离婚双方分割共同房产。2.一方婚前房产，离婚后作为共同财产分割。3.离婚双方协议房产买卖，解决财产分割问题。4.离婚双方委托中介机构进行房产交易。5.房产交易涉及税费、过户等法律问题。全文完。2025年度常融离婚房产交易合同3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出卖方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方（买受方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方因个人原因需要出售位于（请填写房产所在地）的房产，乙方有意购买该房产。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在离婚房产交易过程中的权利、义务，保障双方的合法权益，确保交易的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，如“房产”、“离婚”、“交易”等，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。3.2关键词解释：（1）“房产”指位于（请填写房产所在地）的房产，包括但不限于房屋主体结构、土地使用权等。（2）“离婚”指甲方与配偶之间的婚姻关系终止。（3）“交易”指甲乙双方按照本合同约定进行房产买卖的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。（2）甲方有义务向乙方提供真实、完整的房产信息，包括但不限于房产证、土地使用权证等。（3）甲方有义务配合乙方办理房产过户手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供真实、完整的房产信息。（2）乙方有义务按照本合同约定支付购房款。（3）乙方有义务配合甲方办理房产过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲乙双方应在合同生效之日起（请填写具体时间，如：30日内）完成房产交易。5.2合同履行地点：本合同履行地点为（请填写房产所在地）。5.3合同履行方式：甲乙双方按照本合同约定，通过现金、银行转账等方式支付购房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）本合同履行完毕，甲方将房产过户至乙方名下。（2）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序：（1）如遇本合同终止条件，甲乙双方应友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.4终止后果：（1）本合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续。（2）本合同终止后，甲乙双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）购房款：乙方应按照合同约定的价格支付购房款。（2）税费：乙方应承担因房产交易产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。（3）过户费用：乙方应承担因房产过户产生的相关费用。（4）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式：（1）购房款支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付购房款。（2）税费支付方式：乙方应按照税务机关的规定支付税费。（3）过户费用支付方式：乙方应按照房产过户的相关规定支付过户费用。7.3支付时间：（1）购房款支付时间：乙方应在合同生效后（请填写具体时间，如：7个工作日内）支付购房款的50%作为定金。（2）税费支付时间：乙方应在合同生效后（请填写具体时间，如：30个工作日内）支付全部税费。（3）过户费用支付时间：乙方应在合同生效后（请填写具体时间，如：10个工作日内）支付过户费用。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的购房款后（请填写具体时间，如：3个工作日内）向乙方提供相关房产权属证明。（2）乙方在支付税费和过户费用后，甲方应协助乙方办理房产过户手续。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未能按照合同约定提供房产权属证明的，应向乙方支付（请填写具体金额）元的违约金。（2）甲方未能按照合同约定协助乙方办理房产过户手续的，应向乙方支付（请填写具体金额）元的违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未能按照合同约定支付购房款的，应向甲方支付（请填写具体金额）元的违约金。（2）乙方未能按照合同约定支付税费和过户费用的，应向甲方支付（请填写具体金额）元的违约金。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方式：按实际损失的一定比例计算。（2）赔偿金额的支付方式：违约方应在违约行为发生后（请填写具体时间，如：7个工作日内）支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至（请填写具体时间，如：合同终止后5年内）。9.3保密履行方式：（1）双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策变动、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致房产损毁。（2）战争导致交通中断。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同未履行完毕。（2）合同约定的保密条款尚未履行完毕。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对房产的最终所有权，直至乙方支付完毕全部购房款。（2）乙方在支付购房款前，不得对房产进行任何形式的处分。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间，对房产进行必要维修和保养的权利。（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得对房产进行任何形式的改动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：经甲乙双方签字（或盖章）确认的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成交易。15.2协作与配合方式：（1）甲方应配合乙方办理房产过户手续。（2）乙方应按照合同约定支付购房款。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于离婚房产交易的完整协议，任何与合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：本合同的任何增减条款，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出卖方）代表：（签字）乙方（买受方）代表：（签字）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出卖方）代表：（签字）乙方（买受方）代表：（签字）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出卖方）代表：（签字）乙方（买受方）代表：（签字）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出卖方）代表：（签字）乙方（买受方）代表：（签字）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出卖方）代表：（签字）乙方（买受方）代表：（签字）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出卖方）代表：（签字）乙方（买受方）代表：（签字）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出卖方）代表：（签字）乙方（买受方）代表：（签字）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出卖方）代表：（签字）乙方（买受方）代表：（签字）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出卖方）代表：（签字）乙方（买受方）代表：（签字）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出卖方）代表：（签字）乙方（买受方）代表：（签字）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出卖方）代表：（签字）乙方（买受方）代表：（签字）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出卖方）代表：（签字）乙方（买受方）代表：（签字）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出卖方）代表：（签字）乙方（买受方）代表：（签字）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出卖方）代表：（签字）乙方（买受方）代表：（签字）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出卖方）代表：（签字）乙方（买受方）代表：（签字）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出卖方）代表：（签字）乙方（买受方）代表：（签字）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出卖方）代表：（签字）乙方（买受方）代表：（签字）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出卖方）代表：（签字）乙方（买受方）代表：（签字）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出卖方）代表：（签字）乙方（买受方）代表：（签字）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出卖方）代表：（签字）乙方（买受方）代表：（签字）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出卖方）代表：（签字）乙方（买受方）代表：（签字）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出卖方）代表：（签字）乙方（买受方）代表：（签字）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出卖方）代表：（签字）乙方（买受方）代表：（签字）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出卖方）代表：（签字）乙方（买受方）代表：（签字）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出卖方）代表：（签字）乙方（买受方）代表：（签字）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出卖方）代表：（签字）乙方（买受方）代表：（签字）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出卖方）代表：（签字）乙方（买受方）代表：（签字）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出卖方）代表：（签字）乙方（买受方）代表：（签字）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出卖方）代表：（签字）乙方（买受方）代表：（签字）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出卖方）代表：（签字）乙方（买受方）代表：（签字）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出卖方）代表：（签字）乙方（买受方）代表：（签字）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出卖方）代表：（签字）乙方（买受方）代表：（签字）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出卖方）代表：（签字）乙方（买受方）代表：（签字）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出卖方）代表：（签字）乙方（买受方）代表：（签字）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出卖方）代表：（签字）乙方（买受方）代表：（签字）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出卖方）代表：（签字）乙方（买受方）代表：（签字）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出卖方）代表：（签字）乙方（买受方）代表：（签字）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出卖方）代表：（签字）乙方（买受方）代表：（签字）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出卖方）代表：（签字）乙方（买受方）代表：（签字）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出卖方）代表：（签字）乙方（买受方）代表：（签字）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出卖方）代表：（签字）乙方（买受方）代表：（签字）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出卖方）代表：（签字）乙方（买受方）代表：（签字）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出卖方）代表：（签字）乙方（买受方）代表：（签字）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出卖方）代表：（签字）乙方（买受方）代表：（签字）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出卖方）代表：（签字）乙方（买受方）代表：（签字）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出卖方）代表：（签字）乙方（买受方）代表：（签字）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出卖方）代表：（签字）乙方（买受方）代表：（签字）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出卖方）代表：（签字）乙方（买受方）代表：（签字）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出卖方