2025年度厂房买卖中介合同模板（附环保条款）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房买卖中介合同模板（附环保条款）本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同当事人1.3合同标的1.4合同履行期限1.5合同生效条件2.合同标的描述2.1厂房基本情况2.2环保设施及要求2.3厂房权属证明2.4厂房附属设施3.买卖双方的权利和义务3.1买方权利和义务3.2卖方权利和义务4.合同价格及支付方式4.1合同价格4.2支付方式4.3付款时间5.合同履行及交接5.1履行方式5.2交接手续5.3交接时间6.环保条款6.1环保设施要求6.2环保验收6.3环保责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.合同附件11.1合同附件清单11.2附件内容12.其他约定12.1其他权利和义务12.2其他约定事项13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同生效及保存14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同保存方式第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同当事人甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________1.3合同标的1.4合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的厂房所有权转移给乙方之日止。1.5合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）并交付标的厂房后生效。2.合同标的描述2.1厂房基本情况标的厂房位于____________________，占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米，层数____________________层，结构为____________________。2.2环保设施及要求标的厂房已安装____________________环保设施，符合国家及地方环保要求。2.3厂房权属证明甲方保证标的厂房权属清晰，已取得合法权属证明文件。2.4厂房附属设施标的厂房附属设施包括____________________。3.买卖双方的权利和义务3.1买方权利和义务3.1.1买方有权要求甲方提供标的厂房的权属证明文件。3.1.2买方有权要求甲方保证标的厂房符合环保要求。3.1.3买方应按照合同约定支付合同价款。3.2卖方权利和义务3.2.1卖方应保证标的厂房权属清晰，无任何权属纠纷。3.2.2卖方应保证标的厂房符合环保要求。3.2.3卖方应按照合同约定交付标的厂房。4.合同价格及支付方式4.1合同价格标的厂房价格为人民币____________________元整。4.2支付方式4.2.1首付款：合同签订后____________________个工作日内支付人民币____________________元。4.2.2余款：标的厂房交付后____________________个工作日内支付剩余款项。4.3付款时间付款时间应按照合同约定的支付方式进行。5.合同履行及交接5.1履行方式甲方应按照合同约定的时间、地点和方式交付标的厂房。5.2交接手续5.2.1甲方提供标的厂房的权属证明文件。5.2.2双方共同检查标的厂房的实际情况。5.2.3双方签署交接确认书。5.3交接时间交接时间应按照合同约定的履行方式进行。6.环保条款6.1环保设施要求6.1.1排污设施：____________________。6.1.2废弃物处理设施：____________________。6.1.3噪音控制设施：____________________。6.2环保验收甲方应在标的厂房交付前完成环保设施验收，并提供验收报告。6.3环保责任甲方应承担标的厂房在交付前及交付后的环保责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至标的所在地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁解决。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1一方违约，另一方在收到违约通知后30日内未采取补救措施或未履行合同义务。9.1.2由于不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序解除合同的一方应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同约定的期限届满。10.1.2双方协商一致解除合同。10.1.3合同因法定原因被宣告无效或被撤销。10.2合同终止程序合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务，并办理合同终止手续。11.合同附件11.1合同附件清单本合同附件如下：附件1：标的厂房权属证明文件附件2：标的厂房环保设施验收报告附件3：合同履行情况记录11.2附件内容各附件内容与本合同具有同等法律效力。12.其他约定12.1其他权利和义务本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项如本合同内容与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。13.合同签署13.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地为____________________。13.3签署人员甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________14.合同生效及保存14.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。14.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同保存方式本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订或履行提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介方、律师、评估机构、审计机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入情形2.1.1甲方或乙方认为需要第三方提供专业意见或服务。2.1.2双方协商一致，认为第三方介入对本合同有利。2.1.3法律法规规定必须由第三方介入的情况。3.第三方职责与权利3.1第三方职责3.1.1提供专业意见或服务。3.1.2协助甲乙双方进行合同谈判和签订。3.1.3协助办理合同履行相关手续。3.1.4对标的厂房进行评估、审计或验收。3.2第三方权利第三方有权：3.2.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.2.2依法收取服务费用。3.2.3在其职责范围内，独立行使权利。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理或咨询服务关系，甲方应支付第三方合理的服务费用。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为委托代理或咨询服务关系，乙方应支付第三方合理的服务费用。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，与甲乙双方均为委托代理或咨询服务关系，应公平、公正地履行职责。5.第三方责任限额5.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的违约责任、赔偿责任等，其最高赔偿限额。5.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方服务性质、服务内容、服务费用等因素确定。5.3责任限额适用范围第三方责任限额适用于第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的赔偿。5.4超出责任限额的处理如第三方因履行本合同而产生的违约责任、赔偿责任等超出责任限额，超出部分由第三方自行承担。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1第三方介入程序第三方介入程序如下：6.1.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜。6.1.2甲乙双方与第三方签订委托代理或咨询服务合同。6.1.3第三方按照合同约定履行职责。6.2第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方承担，具体费用由合同约定。6.3第三方介入期间的合同履行第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。7.第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件7.1.1第三方完成委托事项。7.1.2双方协商一致终止第三方介入。7.1.3法律法规规定终止第三方介入。7.2第三方介入终止程序第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。第三方应向甲乙双方提交服务报告，并退还剩余未支付的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：标的厂房权属证明文件详细要求：包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋所有权转移登记证明等，证明标的厂房的权属清晰无争议。说明：该附件用于证明甲方对标的厂房拥有合法的处置权。2.附件2：标的厂房环保设施验收报告详细要求：由具备资质的环保机构出具的验收报告，证明标的厂房的环保设施符合国家及地方环保要求。说明：该附件用于证明标的厂房在环保方面的合规性。3.附件3：合同履行情况记录详细要求：记录合同履行过程中的重要事项，包括付款时间、交付时间、环保设施运行状况等。4.附件4：第三方介入协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：该附件用于规范第三方介入的行为。5.附件5：补充协议详细要求：甲乙双方就合同未尽事宜达成一致后签订的协议。说明：该附件用于完善合同内容，确保合同全面、完整。6.附件6：争议解决相关文件详细要求：涉及争议解决的所有文件，包括协商记录、调解书、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：该附件用于记录争议解决过程，作为后续执行依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：1.1未按约定时间交付标的厂房。1.2标的厂房权属存在纠纷或不符合合同约定。1.3违反环保要求，导致标的厂房不符合环保标准。乙方违约行为：1.1未按约定时间支付合同价款。1.2未按约定时间接收标的厂房。1.3违反合同约定，导致标的厂房权属受到侵害。2.责任认定标准甲方违约责任：2.1甲方未按约定时间交付标的厂房，每延迟一日，应向乙方支付合同总价款的_____%作为违约金。2.2甲方未按约定交付的标的厂房权属存在纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.3甲方违反环保要求，导致标的厂房不符合环保标准，甲方应承担相应的环保责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任：2.1乙方未按约定时间支付合同价款，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款的_____%作为违约金。2.2乙方未按约定时间接收标的厂房，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款的_____%作为违约金。2.3乙方违反合同约定，导致标的厂房权属受到侵害，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约示例说明甲方违约示例：甲方在合同约定的交付日期后10日仍未交付标的厂房，乙方有权要求甲方支付合同总价款的5%作为违约金。乙方违约示例：乙方在合同约定的付款日期后15日仍未支付合同价款，甲方有权要求乙方支付合同总价款的5%作为违约金。全文完。2025年度厂房买卖中介合同模板（附环保条款）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方将其拥有的厂房出售给乙方，乙方同意购买甲方厂房的意向，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议。2.2目的本合同目的在于规范厂房买卖行为，明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，促进双方的友好合作。三、定义与解释3.1专业术语1.厂房：指甲方拥有的位于____________________的厂房，包括但不限于生产车间、办公区域、仓储区域等。2.环保设施：指厂房内配备的符合国家环保标准的设施，包括但不限于污水处理设施、废气处理设施等。3.附属设施：指与厂房一并转让的设备、仪器、材料等。3.2关键词解释1.本合同中“甲方”指本合同的出卖方，即拥有厂房的乙方；2.本合同中“乙方”指本合同的买受方，即购买厂房的甲方；3.本合同中“厂房”指甲方拥有的位于____________________的厂房；4.本合同中“环保设施”指厂房内配备的符合国家环保标准的设施；5.本合同中“附属设施”指与厂房一并转让的设备、仪器、材料等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付厂房购买价款；2.甲方应保证所出售的厂房真实、合法、有效；3.甲方应配合乙方进行厂房的验收、交接等工作；4.甲方应保证厂房内的环保设施符合国家环保标准。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付厂房；2.乙方应按照本合同约定支付厂房购买价款；3.乙方应配合甲方进行厂房的验收、交接等工作；4.乙方应保证按照国家环保标准使用厂房内的环保设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，厂房交付时间为____年____月____日。5.2合同履行地点厂房交付地点为：____________________5.3合同履行方式1.甲方应在合同履行期限内，将厂房及相关附属设施交付乙方；2.乙方应在合同履行期限内，按照本合同约定支付厂房购买价款；3.双方应按照本合同约定进行厂房的验收、交接等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；2.合同终止后，双方应按照本合同约定进行厂房的验收、交接等工作；3.双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照本合同约定支付已支付的厂房购买价款；2.合同终止后，双方应按照本合同约定处理厂房及相关附属设施的归属问题。七、费用与支付7.1费用构成1.厂房购买价款：甲方同意将厂房出售给乙方，乙方同意购买，厂房购买价款总额为人民币____元整（大写：____________________）。2.中介服务费：鉴于乙方通过甲方提供的中介服务购买厂房，乙方同意支付中介服务费，中介服务费总额为人民币____元整（大写：____________________）。3.环保设施整改费用：如厂房环保设施不符合国家环保标准，甲方需承担整改费用，整改费用总额为人民币____元整（大写：____________________）。7.2支付方式1.厂房购买价款：乙方应在厂房交付前，将厂房购买价款支付至甲方指定的账户。2.中介服务费：乙方应在合同签订后____个工作日内，将中介服务费支付至甲方指定的账户。3.环保设施整改费用：如需整改，甲方应在整改完成后____个工作日内，将环保设施整改费用支付至甲方指定的账户。7.3支付时间1.厂房购买价款：乙方应在厂房交付前____个工作日内支付完毕。2.中介服务费：乙方应在合同签订后____个工作日内支付完毕。3.环保设施整改费用：如需整改，甲方应在整改完成后____个工作日内支付完毕。7.4支付条款1.乙方支付款项时，应提供付款凭证，甲方应在收到付款凭证后____个工作日内确认收款。2.甲方收到款项后，应及时向乙方出具收款证明。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未能按合同约定交付厂房，应向乙方支付厂房购买价款总额的____%作为违约金。2.如甲方提供的厂房存在虚假信息，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.如乙方未能按合同约定支付厂房购买价款，应向甲方支付厂房购买价款总额的____%作为违约金。2.如乙方未按合同约定使用厂房内的环保设施，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式为：违约金=违约金额×违约比例。2.赔偿金额的支付方式为：乙方应在违约事实发生后____个工作日内，将赔偿金额支付至甲方指定的账户。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密；2.厂房买卖过程中涉及的商业机密。9.2保密期限1.本保密条款的保密期限自合同签订之日起至厂房买卖关系终止后____年。9.3保密履行方式1.双方对本保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害；2.政府政策、法规的变更；3.社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.政府对厂房所在区域的征收、征用；3.厂房所在区域发生的罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商解决期限为自争议发生之日起____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商未果的，双方可申请调解或仲裁；2.任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方同意，任何一方不得擅自转让或以其他方式处分合同的权利和义务；2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.乙方在合同履行期间，不得将厂房购买权转让给第三方；2.甲方在合同履行期间，不得将厂房出售给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂房的产权及使用权，直至乙方支付完毕全部厂房购买价款。2.乙方在未支付完全部厂房购买价款前，不得擅自转让或以其他方式处分厂房。13.2特殊权力保留1.甲方保留在厂房交付前，对厂房进行必要维修和保养的权利。2.乙方在厂房交付后，如发现厂房存在质量问题，有权要求甲方进行维修。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.任何修改和补充协议，自双方签字盖章之日起生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同的修改和补充协议的签署，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保本合同的顺利履行。2.双方应就厂房的交付、验收、交接等事项进行充分沟通。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，协商解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照国家相关法律法规和行业标准，履行合同义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，其他口头或书面协议对本合同不具有约束力。16.3增减条款本合同如有增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：____________________签字：_______________日期：____年____月____日乙方（买受方）：____________________签字：_______________日期：____年____月____日其他相关方（如有）：____________________签字：_______________日期：____年____月____日甲方（出卖方）：____________________盖章：_______________日期：____年____月____日乙方（买受方）：____________________盖章：_______________日期：____年____月____日其他相关方（如有）：____________________盖章：_______________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房买卖合同正本2.厂房产权证明文件3.环保设施相关证明文件4.中介服务协议5.付款凭证6.合同履行过程中的相关文件和记录7.争议解决过程中的文件和记录8.合同修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定交付厂房：认定标准为甲方未能按合同约定的时间、地点和方式交付厂房。提供的厂房存在虚假信息：认定标准为甲方提供的厂房信息与实际情况不符，经乙方核实确认。未按合同约定承担环保设施整改费用：认定标准为甲方未在规定时间内支付环保设施整改费用。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付厂房购买价款：认定标准为乙方未能按合同约定的时间、方式和金额支付厂房购买价款。未按合同约定使用厂房内的环保设施：认定标准为乙方未按照国家环保标准使用厂房内的环保设施，经甲方或相关部门检测确认。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的金钱赔偿。3.保密条款：指双方在合同中约定的，对某些特定信息进行保密的条款。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：厂房交付过程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修，维修费用由甲方承担。2.问题：环保设施不符合国家环保标准。解决办法：乙方有权要求甲方进行整改，整改费用由甲方承担。如甲方未按时整改，乙方有权要求解除合同并要求赔偿。3.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，暂停合同履行，并尽力减少损失。待不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：__________________4.第三方主体联系电话：__________________第三方责任：1.第三方作为中介方，应保证其提供的服务真实、合法、有效。2.第三方应协助甲方和乙方进行合同的签订、履行等工作。3.第三方应遵守国家相关法律法规，不得泄露合同双方的商业秘密。第三方权利：1.第三方有权收取中介服务费。2.第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。第三方义务：1.第三方应保证其提供的中介服务不违反国家法律法规。2.第三方应妥善保管合同双方的资料，不得泄露。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供厂房的详细资料，包括但不限于产权证明、环保设施情况等。乙方有权要求甲方在合同签订前进行必要的维修和保养工作。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助和支持。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同履行过程中，对厂房进行必要的检查和验收。乙方有权在合同履行过程中，对厂房的环保设施进行监测和评估。乙方有权在合同履行过程中，对厂房的使用情况进行监督。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按合同约定提供厂房或提供虚假信息，乙方有权解除合同并要求赔偿。如甲方未按合同约定进行维修和保养工作，乙方有权要求甲方承担相应的责任。如甲方未按合同约定提供必要的协助和支持，乙方有权要求甲方承担相应的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付厂房购买价款。甲方有权要求乙方在合同履行过程中，按照国家环保标准使用厂房内的环保设施。甲方有权要求乙方在合同履行过程中，配合甲方进行厂房的验收、交接等工作。2.甲方的利益条款：甲方有权在合同履行过程中，对厂房的使用情况进行监督。甲方有权在合同履行过程中，对厂房的环保设施进行监测和评估。甲方有权在合同履行过程中，对乙方的使用情况进行监督。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按合同约定支付厂房购买价款，甲方有权解除合同并要求赔偿。如乙方未按合同约定使用厂房内的环保设施，甲方有权要求乙方承担相应的责任。如乙方未按合同约定配合甲方进行厂房的验收、交接等工作，甲方有权要求乙方承担相应的责任。全文完。2025年度厂房买卖中介合同模板（附环保条款）2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方当事人第二章合同主体信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3中介方信息第三章厂房基本情况3.1厂房名称3.2厂房地址3.3厂房权属3.4厂房面积3.5厂房结构3.6厂房配套设施第四章合同标的4.1厂房买卖标的概述4.2厂房买卖标的明细第五章合同价款及支付方式5.1合同价款5.2支付方式5.3支付时间第六章合同履行期限及违约责任6.1合同履行期限6.2违约责任第七章环保条款7.1环保要求7.2环保验收7.3环保责任第八章交易税费8.1税费种类8.2税费承担第九章合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一章合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序第十二章合同附件12.1附件一：厂房产权证复印件12.2附件二：环保验收报告12.3附件三：其他相关文件第十三章其他约定事项13.1通知送达13.2不可抗力13.3保密条款第十四章合同解除与终止条件14.1合同解除条件14.2合同终止条件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度厂房买卖中介合同1.2合同编号：_________1.3合同签订日期：____年__月__日1.4合同签订地点：____市____区____街道____号1.5合同双方当事人：甲方（出卖方）：_______乙方（买受方）：_______中介方：_______第二章合同主体信息2.1甲方信息：2.1.1甲方名称：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方法定代表人：_______2.1.4甲方联系方式：_______2.2乙方信息：2.2.1乙方名称：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方法定代表人：_______2.2.4乙方联系方式：_______2.3中介方信息：2.3.1中介方名称：_______2.3.2中介方地址：_______2.3.3中介方法定代表人：_______2.3.4中介方联系方式：_______第三章厂房基本情况3.1厂房名称：_______3.2厂房地址：_______3.3厂房权属：_______（明确产权清晰，无任何抵押、查封等）3.4厂房面积：_______平方米3.5厂房结构：_______3.6厂房配套设施：_______第四章合同标的4.1厂房买卖标的概述：甲方同意将其位于_______的厂房出售给乙方。4.2厂房买卖标的明细：4.2.1厂房名称：_______4.2.2厂房地址：_______4.2.3厂房权属：_______4.2.4厂房面积：_______平方米4.2.5厂房结构：_______4.2.6厂房配套设施：_______第五章合同价款及支付方式5.1合同价款：人民币_______元整。5.2支付方式：5.2.1乙方应在合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元。5.2.2乙方应在合同签订之日起_______日内支付剩余款项人民币_______元。5.3支付时间：5.3.1定金支付时间：____年__月__日。5.3.2剩余款项支付时间：____年__月__日。第六章合同履行期限及违约责任6.1合同履行期限：自合同签订之日起至厂房所有权转移完毕之日止。6.2违约责任：6.2.1甲方未按合同约定时间交付厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为_______元/日。6.2.2乙方未按合同约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为_______元/日。6.2.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七章环保条款7.1环保要求：厂房应符合国家及地方的环保要求，中介方应对厂房的环保情况进行调查和核实。7.2环保验收：厂房在交付前应通过环保验收，验收报告作为合同附件。7.3环保责任：若厂房存在环保问题，甲方应承担相应的环保责任，乙方有权要求甲方进行整改。第八章交易税费8.1税费种类：本合同涉及的税费包括但不限于增值税、契税、印花税等。8.2税费承担：8.2.1甲方应承担所有与厂房买卖相关的税费，包括但不限于增值税、契税、印花税等。8.2.2乙方应在合同约定的时间内，按税务机关的规定缴纳相关税费。第九章合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正的。9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。9.2合同终止条件：9.2.1合同履行完毕。9.2.2合同依法解除。第十章争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无。第十一章合同生效及变更11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：任何一方对本合同内容进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。第十二章合同附件12.1附件一：厂房产权证复印件12.2附件二：环保验收报告12.3附件三：其他相关文件第十三章其他约定事项13.1通知送达：除法律另有规定外，所有通知应以书面形式送达，并自送达之日起生效。13.2不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争等。13.3保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十四章合同解除与终止条件14.1合同解除条件：14.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正的。14.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。14.2合同终止条件：14.2.1合同履行完毕。14.2.2合同依法解除。合同方签字部分：甲方（出卖方）：________________乙方（买受方）：________________中介方：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方独家代理权条款：1.1.1甲方在本合同项下对厂房的出售拥有独家代理权，未经甲方书面同意，乙方不得自行或通过任何第三方进行厂房的出售或转让。1.1.2甲方有权在合同签订后的一定期限内，对厂房进行再次出售或转让，但需提前通知乙方。1.2甲方优先购买权条款：1.2.1在合同约定的期限内，若厂房被第三方购买，甲方享有优先购买权，乙方应保证甲方在同等条件下优先购买。1.2.2甲方行使优先购买权时，乙方应立即终止与第三方的交易，并协助甲方完成交易。1.3甲方责任条款：1.3.1甲方保证厂房的权属清晰，无任何法律纠纷，否则由甲方承担相应的法律责任。1.3.2甲方负责提供厂房的详细资料，包括但不限于产权证、土地证、环保验收报告等。1.4甲方违约责任条款：1.4.1若甲方未按合同约定时间交付厂房，应向乙方支付违约金，违约金为每日_______元。1.4.2若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方独家购买权条款：2.1.1乙方在本合同项下对厂房的购买拥有独家购买权，未经乙方书面同意，甲方不得自行或通过任何第三方进行厂房的出售或转让。2.1.2甲方有权在合同签订后的一定期限内，对厂房进行再次出售或转让，但需提前通知乙方。2.2乙方优先出售权条款：2.2.1在合同约定的期限内，若乙方决定不再购买厂房，甲方享有优先出售权，乙方应保证甲方在同等条件下优先出售。2.2.2乙方行使优先出售权时，甲方应立即终止与第三方的交易，并协助乙方完成交易。2.3乙方责任条款：2.3.1乙方保证在合同约定的期限内支付全部款项，否则由乙方承担相应的法律责任。2.3.2乙方负责提供购买厂房的资金来源证明，确保资金合法合规。2.4乙方违约责任条款：2.4.1若乙方未按合同约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为每日_______元。2.4.2若乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介方责任条款：3.1.1中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并对提供的信息承担相应的法律责任。3.1.2中介方应协助双方签订合同，并监督合同的履行。3.2中介方报酬条款：3.2.1中介方的报酬为厂房成交价的_______%。3.2.2中介方的报酬应在合同签订后_______日内支付。3.3中介方违约责任条款：3.3.1若中介方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或双方遭受损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。3.3.2若中介方泄露双方商业秘密，导致一方遭受损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。3.4中介方争议解决条款：3.4.1中介方与双方之间的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方信息证明文件2.乙方信息证明文件3.中介方信息证明文件4.厂房产权证复印件5.厂房土地证复印件6.厂房环保验收报告7.厂房买卖合同8.交易税费缴纳凭证9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付厂房甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实乙方未按合同约定时间支付款项乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实中介方未履行合同约定的义务2.违约行为认定：违约行为发生时，由守约方提出书面违约通知双方协商确定违约行为的性质和程度如协商不成，可通过法律途径解决三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.独家代理权：指一方在特定期间内，对特定事务具有独家代理的权利。3.优先购买权：指在同等条件下，一方有优先购买某项权利的权利。4.违约金：指因违约行为而向守约方支付的一定金额的金钱。5.赔偿责任：指因违约行为给对方造成损失，违约方应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定时间交付厂房。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在合理期限内交付厂房。2.问题：乙方未按合同约定时间支付款项。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在合理期限内支付款项。3.问题：中介方未履行合同约定的义务。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.厂房买卖双方直接交易，中介方提供信息和服务。2.甲方委托中介方代理厂房出售，乙方通过中介方与甲方接触并购买厂房。3.乙方委托中介方代理厂房购买，甲方通过中介方与乙方接触并出售厂房。4.厂房买卖双方均有中介方参与，共同促成交易。全文完。2025年度厂房买卖中介合同模板（附环保条款）3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同双方基于友好合作的原则，甲方将位于________________的厂房出售给乙方，乙方同意购买该厂房。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在厂房买卖过程中的权利、义务，确保双方合法权益得到保障，实现厂房的顺利转让。三、定义与解释3.1专业术语1.厂房：指甲方拥有的位于________________的工业厂房，包括土地、建筑物及其附属设施。2.环保条款：指本合同中关于环保方面的约定，包括但不限于环境保护、污染防治、资源节约等方面。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中出售厂房的当事人。2.乙方：指本合同中购买厂房的当事人。3.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成厂房买卖过程中的各项义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付厂房购买款。2.甲方应确保厂房的权属清晰，无任何权属纠纷。3.甲方应配合乙方办理厂房过户手续。4.甲方应保证厂房符合国家环保标准，无环境污染问题。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付厂房。2.乙方应按照合同约定支付厂房购买款。3.乙方应自行承担厂房过户手续的相关费用。4.乙方在购买厂房后，应遵守国家环保法规，确保厂房的环保达标。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，厂房交付时间以双方协商一致为准。5.2合同履行地点厂房交付地点为________________。5.3合同履行方式1.甲方应将厂房及相关附属设施交付给乙方。2.乙方应在收到厂房后，对厂房进行验收。3.验收合格后，双方办理厂房过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，厂房过户手续办理完毕。2.双方协商一致，终止本合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.协议生效后，双方办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。2.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.厂房购买款：根据双方协商确定的厂房购买价格，乙方应支付给甲方。2.中介服务费：乙方应支付给中介方（如有）的中介服务费用。3.过户税费：乙方应支付的相关过户税费。4.其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式1.厂房购买款：乙方应通过银行转账或支票形式支付给甲方。2.中介服务费：乙方应通过银行转账或支票形式支付给中介方（如有）。3.过户税费：乙方应按照当地政府规定的方式支付。4.其他费用：按照双方约定的支付方式支付。7.3支付时间1.厂房购买款：乙方应在合同生效后________个工作日内支付。2.中介服务费：乙方应在合同生效后________个工作日内支付。3.过户税费：乙方应在办理过户手续前支付。4.其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方提供相应的发票或收据。2.乙方在支付费用时，应确保支付凭证的真实性和合法性。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按合同约定交付厂房，应向乙方支付相当于厂房购买款________%的违约金。2.甲方未保证厂房符合环保标准，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方损失。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付购买款，应向甲方支付相当于购买款________%的违约金。2.乙方在购买厂房后，未遵守环保法规，导致环境污染的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金应一次性支付，甲方或乙方应在收到违约金通知后________个工作日内支付。2.损失赔偿应根据实际情况，由双方协商确定赔偿金额和方式。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及其相关资料。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同及保密内容的保密期限自合同生效之日起至合同终止后________年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可暂停履行合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致厂房损坏。2.政府行为：政府调整环保政策，导致厂房无法继续使用。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.协商期限为________个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。2.经双方同意，本合同可转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密。2.本合同涉及的国家秘密。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂房的所有权，直至乙方支付完毕全部购买款。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自处分厂房。13.2特殊权力保留1.甲方保留对厂房的维修、保养和改善权利。2.乙方在合同履行期间，应遵守国家环保法规，不得擅自改变厂房用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行。2.修改和补充的内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得单方