二零二五年度房屋出售售后服务保障协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋出售售后服务保障协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用范围2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.售后服务内容3.1售后服务期限3.2售后服务项目3.3售后服务标准4.服务提供方责任4.1服务提供方资质4.2服务提供方义务4.3服务提供方违约责任5.业主责任5.1业主配合义务5.2业主违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿标准8.协议解除8.1协议解除条件8.2协议解除程序8.3协议解除后果9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3违约责任10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.协议生效与终止11.1协议生效条件11.2协议终止条件11.3协议终止程序12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋售后服务清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署主体13.2签署日期13.3签署地点14.其他约定14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同解释第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的本协议旨在明确卖方在房屋出售后应提供的售后服务内容、标准及责任，确保买方在房屋使用过程中享有合法权益。1.3协议适用范围本协议适用于甲方出售给乙方的房屋，自本协议签订之日起生效，至房屋买卖合同约定的房屋交付完毕之日止。2.房屋基本情况2.1房屋位置本房屋位于市区街道号，具体坐落详见房屋买卖合同附件一。2.2房屋面积本房屋建筑面积为平方米，具体面积以房产证载明的面积为准。2.3房屋结构本房屋为结构，具体结构详见房屋买卖合同附件一。2.4房屋设施本房屋配备有等设施，具体设施详见房屋买卖合同附件一。3.售后服务内容3.1售后服务期限本协议约定的售后服务期限自房屋交付之日起，至房屋买卖合同约定的房屋交付完毕之日止。3.2售后服务项目（1）房屋主体结构、地基基础工程保修；（2）供水、供电、供气、供暖、通讯等配套设施保修；（3）房屋装修、装饰、设备等保修；（4）房屋维修、保养等服务。3.3售后服务标准本协议约定的售后服务标准应符合国家相关法律法规及行业标准。4.服务提供方责任4.1服务提供方资质卖方应具备相应的房屋售后服务资质，并确保提供的服务符合本协议约定的标准。4.2服务提供方义务（1）在约定的售后服务期限内，对房屋出现的质量问题进行维修、保养；（2）及时响应买方的售后服务需求，确保服务质量；（3）对因卖方原因造成的房屋质量问题，承担相应的责任。4.3服务提供方违约责任（1）如卖方未履行本协议约定的售后服务义务，应承担相应的违约责任；（2）如卖方提供的售后服务不符合约定标准，应承担相应的赔偿责任。5.业主责任5.1业主配合义务买方应积极配合卖方提供的售后服务，并按约定支付相关费用。5.2业主违约责任如买方未履行本协议约定的配合义务，应承担相应的违约责任。6.争议解决6.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构本协议的争议解决机构为房屋所在地人民法院。6.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决。7.违约责任7.1违约情形（1）卖方未履行本协议约定的售后服务义务；（2）卖方提供的售后服务不符合约定标准；（3）买方未履行本协议约定的配合义务。7.2违约责任承担方式（1）违约方应承担相应的违约责任；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的损失；（3）违约方应承担因违约行为产生的其他法律责任。7.3违约赔偿标准（1）卖方未履行本协议约定的售后服务义务，应赔偿买方因维修、保养等产生的合理费用；（2）卖方提供的售后服务不符合约定标准，应赔偿买方因维修、保养等产生的合理费用；（3）买方未履行本协议约定的配合义务，应赔偿卖方因维修、保养等产生的合理费用。8.协议解除8.1协议解除条件（1）本协议约定的售后服务期限届满；（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行；（3）双方协商一致解除本协议。8.2协议解除程序（1）任何一方提出解除本协议的，应提前天书面通知对方；（2）收到解除通知的一方应在收到通知之日起日内书面回复，确认解除协议；（3）双方确认解除协议后，应立即停止履行本协议约定的义务。8.3协议解除后果（1）本协议解除后，双方应各自承担相应的责任；（2）解除本协议不影响双方在房屋买卖合同中约定的权利义务；（3）本协议解除后，双方应按照约定办理相关手续。9.保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密内容。9.2保密义务（1）双方对本协议涉及的保密内容负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密义务在本协议解除后仍继续有效。9.3违约责任（1）任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任；（2）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。10.通知与送达10.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。10.2送达地址本协议项下的送达地址，为双方在协议中约定的地址。10.3送达方式本协议项下的送达，自送达之日起生效。11.协议生效与终止11.1协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2协议终止条件本协议在约定的售后服务期限届满或因其他原因解除后终止。11.3协议终止程序本协议终止后，双方应按照约定办理相关手续。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋售后服务清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署主体本协议由卖方和买方双方代表签字（或盖章）。13.2签署日期本协议签署日期为____年____月____日。13.3签署地点本协议签署地点为____市____区____街道____号。14.其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。14.2法律适用本协议适用中华人民共和国法律。14.3合同解释本协议的条款如有歧义，应以有利于维护双方合法权益的原则进行解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除卖方和买方之外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.2第三方介入情形（1）在房屋买卖过程中，卖方或买方可邀请第三方提供专业服务；（2）因本合同履行需要，卖方或买方可授权第三方代表其行使部分权利或履行部分义务；（3）因合同履行中出现争议，双方可共同邀请第三方进行调解或仲裁。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在本合同项下的责任，限于其提供的服务范围和本合同约定的责任限额。16.2第三方责任限额确定（1）第三方责任限额由卖方和买方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确；（2）如第三方责任限额未在本合同中约定，则以人民币万元为最高赔偿限额。17.第三方权利义务17.1第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，独立开展相关工作；（2）第三方有权获得其提供服务的合理报酬；（3）第三方有权获得本合同项下的相关权益。17.2第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规，履行其职责；（2）第三方应按照本合同约定，提供高质量、高效率的服务；（3）第三方应保守卖方、买方及本合同项下的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与卖方的划分（1）第三方在提供专业服务过程中，应遵守卖方的要求，不得损害卖方的合法权益；（2）第三方在履行本合同过程中，应服从卖方的监督和管理。18.2第三方与买方的划分（1）第三方在提供专业服务过程中，应遵守买方的要求，不得损害买方的合法权益；（2）第三方在履行本合同过程中，应服从买方的监督和管理。18.3第三方与双方的划分（1）第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的服务范围；（2）第三方在履行本合同过程中，应独立承担责任，不得将责任转嫁给卖方或买方；（3）第三方在履行本合同过程中，如发生争议，卖方和买方应共同协商解决。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入程序（1）卖方或买方需提前向对方告知拟邀请的第三方及其服务内容；（2）双方应共同决定是否同意第三方介入，并明确第三方的权利义务；（3）第三方介入后，卖方、买方及第三方应共同签订补充协议，明确各自的权利义务。19.2第三方介入费用（1）第三方介入产生的费用，由卖方、买方按约定的比例承担；（2）如双方未约定费用承担比例，则由卖方和买方各承担一半。19.3第三方介入的解除（1）如第三方介入后，卖方或买方认为其服务不符合要求，可要求解除第三方介入；（2）解除第三方介入后，第三方应立即停止提供服务，并退还已收取的款项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖双方的基本信息、房屋的具体描述、交易价格、付款方式、交付时间等条款。说明：本附件为房屋买卖的主要合同，详细规定了买卖双方的权利和义务。2.附件二：房屋售后服务清单详细要求：列出房屋售后服务的内容、服务期限、服务标准、维修保养的项目等。说明：本附件作为本合同附件，明确了卖方在房屋交付后应提供的售后服务内容。3.附件三：房屋产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件。说明：本附件用于证明房屋的产权状况，确保交易合法有效。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、服务期限、费用支付方式等。说明：本附件用于规范第三方在本合同中的服务行为。5.附件五：争议解决协议详细要求：规定争议解决的方式、程序、机构等。说明：本附件用于指导双方在发生争议时的解决途径。6.附件六：保密协议详细要求：明确保密内容、保密义务、违约责任等。说明：本附件用于保护双方在合同履行过程中的商业秘密。7.附件七：通知与送达确认书详细要求：记录双方约定的通知方式和送达地址，以及送达的确认情况。说明：本附件用于证明双方已收到通知和文件。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供售后服务。责任认定：卖方应承担违约责任，赔偿买方因违约造成的损失，包括维修费用、误工费等。示例：卖方未在约定时间内修复房屋漏水问题，导致买方遭受损失。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付购房款。责任认定：买方应承担违约责任，支付卖方违约金，并承担因迟延付款造成的损失。示例：买方未在约定付款期限内支付购房款，导致卖方遭受损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按协议约定提供专业服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为给卖方或买方造成的损失。示例：第三方评估机构提供的房屋评估报告存在严重错误，导致买方遭受损失。4.双方违约行为及责任认定违约行为：双方未按合同约定履行各自义务。责任认定：双方应根据违约程度，各自承担相应的违约责任。示例：卖方未按约定交付房屋，买方未按约定支付购房款，双方均应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度房屋出售售后服务保障协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议目的1.4协议期限1.5协议适用范围2.售后服务内容2.1房屋维修保障2.1.1维修范围2.1.2维修时限2.1.3维修费用承担2.2房屋配套设施维护2.2.1配套设施种类2.2.2维护责任2.2.3维护费用承担2.3房屋环境保障2.3.1环境维护责任2.3.2环境维护费用承担2.4房屋安全保障2.4.1安全保障措施2.4.2安全责任2.4.3安全费用承担3.售后服务流程3.1报修流程3.2维修流程3.3配套设施维护流程3.4环境维护流程3.5安全保障流程4.费用承担方式4.1维修费用4.2配套设施维护费用4.3环境维护费用4.4安全保障费用5.责任与义务5.1协议双方责任5.2协议双方义务5.3违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同生效7.1生效条件7.2生效日期7.3生效证明8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除通知9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更通知10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止通知11.合同解除与终止的后续处理11.1解除与终止后的房屋交接11.2解除与终止后的费用结算11.3解除与终止后的争议解决12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同附件13.1附件一：房屋维修保障明细13.2附件二：配套设施维护明细13.3附件三：环境维护明细13.4附件四：安全保障明细14.其他约定14.1协议解释14.2法律适用14.3争议解决方式14.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二四年度房屋出售售后服务保障协议”。1.2协议双方甲方（出售方）：________________________乙方（购买方）：________________________1.3协议目的本协议旨在明确甲乙双方在房屋出售后的售后服务保障责任，确保乙方在房屋购买后的合理权益得到保障。1.4协议期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至二零二五年十二月三十一日止。1.5协议适用范围本协议适用于甲方出售给乙方的位于________________________的房屋。2.售后服务内容2.1房屋维修保障2.1.1维修范围本协议所涉及的房屋维修保障范围包括房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电设施等。2.1.2维修时限乙方发现房屋存在维修问题，应在发现问题后的三日内通知甲方，甲方应在接到通知后的五个工作日内安排维修。2.1.3维修费用承担房屋维修费用由甲方承担，乙方需提供维修所需的相关证明材料。2.2房屋配套设施维护2.2.1配套设施种类本协议涉及的配套设施包括电梯、中央空调、热水器、燃气灶等。2.2.2维护责任甲方负责对配套设施进行定期检查和维护，确保其正常运行。2.2.3维护费用承担配套设施的维护费用由甲方承担。2.3房屋环境保障2.3.1环境维护责任甲方负责对房屋周围环境进行维护，确保环境整洁。2.3.2环境维护费用承担环境维护费用由甲方承担。2.4房屋安全保障2.4.1安全保障措施甲方应采取必要的安全保障措施，确保房屋及配套设施的安全。2.4.2安全责任甲方对房屋及配套设施的安全承担主要责任。2.4.3安全费用承担安全保障费用由甲方承担。3.售后服务流程3.1报修流程（1）乙方在发现问题后的三日内通知甲方；（2）甲方在接到通知后的五个工作日内安排维修；（3）乙方配合维修人员进行检查和维修。3.2维修流程（1）安排维修人员；（2）进行现场检查；（3）提出维修方案；（4）实施维修；（5）验收维修结果。3.3配套设施维护流程（1）定期检查；（2）发现故障及时修复；（3）更新配件；（4）确保设施正常运行。3.4环境维护流程（1）定期清理；（2）维护绿化；（3）确保环境整洁。3.5安全保障流程（1）制定安全保障措施；（2）落实安全保障措施；（3）定期检查；（4）发现安全隐患及时整改。4.费用承担方式4.1维修费用房屋维修费用由甲方承担，乙方需提供维修所需的相关证明材料。4.2配套设施维护费用配套设施的维护费用由甲方承担。4.3环境维护费用环境维护费用由甲方承担。4.4安全保障费用安全保障费用由甲方承担。5.责任与义务5.1协议双方责任甲方应按照本协议约定，履行房屋售后服务保障义务。5.2协议双方义务（1）乙方应合理使用房屋及配套设施，避免人为损坏；（2）乙方应配合甲方进行房屋及配套设施的检查、维修和维护；（3）乙方应遵守相关法律法规和物业管理规定。5.3违约责任如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）________________________（2）________________________8.3争议解决程序双方选择的争议解决机构将按照其规定程序处理争议。9.合同生效9.1生效条件本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。9.2生效日期本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.3生效证明本协议生效后，双方应相互提供合同生效证明。10.合同解除10.1解除条件（1）协议期限届满；（2）协议双方协商一致；（3）因不可抗力导致协议无法履行；（4）协议约定的其他解除条件。10.2解除程序（1）提出解除协议的一方应提前三十日书面通知对方；（2）收到解除协议通知的一方应在接到通知后的十个工作日内予以回复；（3）双方确认解除协议后，应立即办理相关手续。10.3解除通知解除协议的通知应以书面形式发送至对方，并保留发送凭证。11.合同变更11.1变更条件（1）协议双方协商一致；（2）法律法规变更；（3）协议约定的其他变更条件。11.2变更程序（1）提出变更协议的一方应提前三十日书面通知对方；（2）收到变更协议通知的一方应在接到通知后的十个工作日内予以回复；（3）双方确认变更协议后，应立即办理相关手续。11.3变更通知变更协议的通知应以书面形式发送至对方，并保留发送凭证。12.合同终止12.1终止条件（1）协议期限届满；（2）协议双方协商一致；（3）因不可抗力导致协议无法履行；（4）协议约定的其他终止条件。12.2终止程序（1）提出终止协议的一方应提前三十日书面通知对方；（2）收到终止协议通知的一方应在接到通知后的十个工作日内予以回复；（3）双方确认终止协议后，应立即办理相关手续。12.3终止通知终止协议的通知应以书面形式发送至对方，并保留发送凭证。13.合同解除与终止的后续处理13.1解除与终止后的房屋交接（1）双方应在接到终止通知后的十个工作日内完成房屋交接；（2）房屋交接时，双方应共同检查房屋及配套设施的现状；（3）交接完毕后，双方应签署房屋交接确认书。13.2解除与终止后的费用结算（1）双方应在接到终止通知后的十个工作日内进行费用结算；（2）费用结算应以书面形式进行，并保留结算凭证；（3）结算完成后，双方应签署费用结算确认书。13.3解除与终止后的争议解决协议解除或终止后，如双方对解除或终止后的争议无法达成一致，可按照本协议第8条的规定进行争议解决。14.其他约定14.1协议解释本协议的条款如有歧义，应按照协议双方真实意愿和法律规定进行解释。14.2法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3争议解决方式如双方在本协议执行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本协议履行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供方、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高服务质量、保障合同履行、解决争议或提供专业意见。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方可协商一致选择第三方，或根据本协议约定由一方指定第三方。16.2第三方介入方式（1）提供专业服务；（2）协助甲乙双方履行合同；（3）参与争议解决；（4）提供法律、技术或其他专业意见。17.第三方责任17.1责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，具体如下：（1）第三方因提供专业服务导致甲乙双方损失的，其责任限额为人民币______元；（2）第三方因协助甲乙双方履行合同导致损失的，其责任限额为人民币______元；（3）第三方参与争议解决过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，其责任限额为人民币______元；（4）第三方提供法律、技术或其他专业意见导致损失的，其责任限额为人民币______元。17.2责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行义务的，第三方不承担赔偿责任；（2）第三方在履行义务过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导导致的损失，第三方不承担赔偿责任；（3）第三方在履行义务过程中，因甲乙双方未按照协议约定履行其义务导致的损失，第三方不承担赔偿责任。18.第三方权利18.1第三方权利概述（1）根据本协议约定，获得甲乙双方提供的相关信息；（2）在履行义务过程中，要求甲乙双方提供必要的协助；（3）在履行义务过程中，对甲乙双方的行为提出合理建议；（4）根据本协议约定，获得相应的报酬。18.2第三方报酬第三方的报酬由甲乙双方在协议中约定，具体如下：（1）第三方提供专业服务的报酬为人民币______元；（2）第三方协助甲乙双方履行合同的报酬为人民币______元；（3）第三方参与争议解决的报酬为人民币______元；（4）第三方提供法律、技术或其他专业意见的报酬为人民币______元。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲乙双方与第三方的责任划分甲乙双方与第三方之间的责任划分如下：（1）甲乙双方应按照本协议约定，对第三方的服务质量和履约情况承担连带责任；（2）第三方在履行义务过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担；（3）第三方在履行义务过程中，因甲乙双方的原因导致的损失，由甲乙双方按照本协议约定承担相应的责任。19.2第三方与其他各方的权利义务（1）第三方在履行义务过程中，应遵守相关法律法规和本协议的约定；（2）第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方在履行义务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。20.第三方变更与退出20.1第三方变更甲乙双方可协商一致变更第三方的身份、服务内容、报酬等。20.2第三方退出第三方因故退出本协议的，应提前三十日书面通知甲乙双方，并按照本协议约定承担相应的责任。甲乙双方应在接到通知后的十个工作日内另行选择第三方或自行履行相关义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋维修保障明细要求：详细列出房屋维修保障的范围、维修时限、维修费用承担方式等具体内容。说明：本附件作为协议的一部分，用于明确房屋维修保障的具体细节。2.附件二：配套设施维护明细要求：详细列出配套设施的种类、维护责任、维护费用承担方式等具体内容。说明：本附件作为协议的一部分，用于明确配套设施的维护责任和费用承担。3.附件三：环境维护明细要求：详细列出环境维护的责任、维护费用承担方式等具体内容。说明：本附件作为协议的一部分，用于明确环境维护的责任和费用承担。4.附件四：安全保障明细要求：详细列出安全保障措施、安全责任、安全费用承担方式等具体内容。说明：本附件作为协议的一部分，用于明确安全保障措施和安全费用的承担。5.附件五：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的目的、方式、责任限额、权利义务等具体内容。说明：本附件作为协议的一部分，用于明确第三方介入的细节和各方的责任。6.附件六：争议解决协议要求：详细列出争议解决的方式、机构、程序等具体内容。说明：本附件作为协议的一部分，用于明确争议解决的途径和程序。7.附件七：合同变更协议要求：详细列出合同变更的条件、程序、通知方式等具体内容。说明：本附件作为协议的一部分，用于明确合同变更的细节和程序。8.附件八：合同解除协议要求：详细列出合同解除的条件、程序、通知方式等具体内容。说明：本附件作为协议的一部分，用于明确合同解除的细节和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照约定时间进行房屋维修。责任认定：甲方应按照合同约定的维修时限进行维修，如未按时维修，应向乙方支付违约金，违约金金额为每日维修费用的一倍。2.违约行为：乙方未按照约定合理使用房屋及配套设施。责任认定：乙方应按照合同约定合理使用房屋及配套设施，如因乙方不合理使用导致房屋或配套设施损坏，乙方应承担维修费用。3.违约行为：第三方未按照约定提供专业服务。责任认定：第三方应按照合同约定提供专业服务，如未按时提供或服务质量不符合要求，第三方应承担相应的违约责任。4.违约行为：甲乙双方未按照约定履行合同变更或解除程序。责任认定：甲乙双方应按照合同约定履行合同变更或解除程序，如未履行，应承担相应的违约责任。5.违约行为：甲乙双方未按照约定提供信息或协助第三方履行义务。责任认定：甲乙双方应按照合同约定提供信息或协助第三方履行义务，如未履行，应承担相应的违约责任。示例说明：甲乙双方在合同中约定，甲方应在乙方发现房屋漏水问题后的五个工作日内进行维修。若甲方未在规定时间内进行维修，则甲方应向乙方支付每日维修费用的一倍作为违约金。全文完。二零二四年度房屋出售售后服务保障协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.协议标的物2.1房屋基本情况2.2房屋权属情况3.协议内容3.1售后服务项目3.2售后服务期限3.3售后服务费用及支付方式4.售后服务责任4.1出售方责任4.2买受方责任5.协议解除与终止5.1协议解除条件5.2协议终止条件6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.违约责任7.1违约责任承担方式7.2违约金计算标准8.法律适用与争议管辖8.1适用法律8.2争议管辖9.协议生效及终止9.1协议生效条件9.2协议终止条件10.其他约定事项10.1其他约定事项一10.2其他约定事项二11.协议附件11.1附件一：房屋出售合同11.2附件二：房屋权属证明12.协议签署日期13.协议签署地点14.协议份数及保管第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：________1.1.2出售方法定代表人：________1.1.3出售方住所：________1.1.4出售方联系电话：________1.1.5出售方电子邮箱：________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：________1.2.2买受方法定代表人：________1.2.3买受方住所：________1.2.4买受方联系电话：________1.2.5买受方电子邮箱：________2.协议标的物2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落：________2.1.2房屋建筑面积：________平方米2.1.3房屋结构：________2.1.4房屋用途：________2.2房屋权属情况2.2.1房屋所有权证号：________2.2.2房屋他项权利情况：________2.2.3房屋是否存在抵押、查封等情况：________3.协议内容3.1售后服务项目3.1.1房屋维修服务3.1.2房屋保洁服务3.1.3房屋配套设施维护3.2售后服务期限3.2.1房屋维修服务期限：自房屋交付之日起________年3.2.2房屋保洁服务期限：自房屋交付之日起________年3.2.3房屋配套设施维护期限：自房屋交付之日起________年3.3售后服务费用及支付方式3.3.1售后服务费用总额：________元3.3.2支付方式：________3.3.3支付时间：________4.售后服务责任4.1出售方责任4.1.1按照本协议约定提供售后服务4.1.2确保房屋在交付时符合合同约定标准4.1.3对房屋维修服务中产生的费用负责4.2买受方责任4.2.1按照本协议约定支付售后服务费用4.2.2配合出售方进行房屋维修和服务4.2.3如因买受方原因导致房屋损坏，承担相应责任5.协议解除与终止5.1协议解除条件5.1.1协议一方严重违约5.1.2因不可抗力导致协议无法履行5.2协议终止条件5.2.1售后服务期限届满5.2.2协议双方协商一致终止6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1协商解决6.1.2仲裁解决6.2争议解决机构6.2.1仲裁委员会名称：________7.违约责任7.1违约责任承担方式7.1.1支付违约金7.1.2恢复原状7.1.3承担损害赔偿责任7.2违约金计算标准7.2.1违约金总额：________元7.2.2违约金计算方法：________8.法律适用与争议管辖8.1适用法律8.1.1本协议的订立、效力、解释、履行、变更、解除及终止均适用中华人民共和国法律。8.1.2房屋买卖及相关售后服务事宜，应遵守国家相关法律法规和政策。8.2争议管辖8.2.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决。8.2.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。9.协议生效及终止9.1协议生效条件9.1.1双方签署本协议，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章。9.1.2协议签订后，双方按照约定支付首期款项。9.2协议终止条件9.2.1协议约定的售后服务期限届满。9.2.2双方协商一致终止本协议。9.2.3因不可抗力导致本协议无法履行。10.其他约定事项10.1其他约定事项一10.1.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2其他约定事项二10.2.1本协议一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。11.协议附件11.1附件一：房屋出售合同11.2附件二：房屋权属证明11.3附件三：售后服务明细表12.协议签署日期协议签署日期：________年________月________日13.协议签署地点协议签署地点：________14.协议份数及保管14.1协议份数：一式________份。14.2协议保管：本协议一式________份，双方各执________份，妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在履行本合同时，由协议双方共同邀请或同意的，为提供专业服务、评估、咨询、见证或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1房地产中介服务1.2.2房屋评估服务1.2.3法律咨询服务1.2.4金融咨询服务1.2.5专业技术咨询服务2.第三方介入的引入与选择2.1协议双方应共同协商确定第三方介入的必要性，并在本协议中明确第三方介入的具体事宜。2.2.1专业性：第三方应具备相关领域的专业资质和经验。2.2.2公正性：第三方应独立于协议双方，确保服务的中立性。2.2.3合法性：第三方应合法注册，具备开展相关服务的资格。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照协议双方的委托，提供专业、准确的服务。3.1.2第三方在提供服务过程中，应保守协议双方的商业秘密和个人隐私。3.1.3第三方因自身原因导致服务出现失误或遗漏，应承担相应的责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求协议双方提供必要的信息和数据。3.2.2第三方有权根据服务内容和协议约定，收取相应的服务费用。3.2.3第三方有权根据服务情况，提出改进建议或调整服务方案。4.第三方的责任限额4.1.1第三方的专业资质和经验4.1.2服务的内容和复杂性4.1.3市场行情和行业标准4.2第三方的责任限额应在本协议中明确约定，并在服