二零二五年度电竞酒店营业场所租赁经营协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度电竞酒店营业场所租赁经营协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（经营方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁场所描述1.场所名称与位置场所1：名称为______，位于______（详细地址）。场所2（如有）：名称为______，位于______。场所应符合国家相关标准以及甲方特定的经营要求（如消防安全、卫生标准等）。2.场所质量要求乙方应保证所租赁场所具备质量合格证明文件，如消防验收合格证、卫生许可证等。场所的质量应满足电竞酒店营业场所的设计要求，包括但不限于环境舒适度、设施完备性、安全性能等方面的要求。乙方保证所提供场所自交付之日起______年内（具体时长）不出现因场所质量问题导致的经营故障或安全隐患。二、租赁期限与费用1.租赁期限甲方同意租赁乙方场所自______年______月______日至______年______月______日。实际租赁期限以双方书面协议为准。2.租金费用甲方应按月支付租金，每月租金为______元。本协议租金总额预计为______元（大写：______），该总额根据租赁期限和每月租金计算得出，最终总额以实际租赁期限和相应租金结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将场所交付至甲方指定地点。对于后续交房（如有）的场所，乙方应根据甲方经营需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。2.交房地点乙方将场所交付至甲方位于______（详细地址）的营业场所。四、维护与责任1.维护要求乙方负责场所的日常维护和保养，确保场所的正常使用。甲方在使用过程中应遵守场所管理规定，爱护场所设施，不得擅自改动场所结构。2.责任承担乙方保证所提供场所符合租赁要求，如因场所质量问题导致甲方经营受损，乙方应承担相应责任。甲方在使用场所过程中，如因自身原因导致场所损坏，应承担修复或赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的场所进行实地考察和验收，如发现场所不符合要求，有权拒绝租赁或要求乙方整改。有权根据经营情况调整租赁场所的使用，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的场所，并按照协议约定支付租金。为乙方提供场所经营所需的协助，如办理相关手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求租赁场所后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致租赁合同无法履行或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、条件提供场所。对甲方提供的与场所相关的经营信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、场所验收1.验收方式乙方在交付场所前应对场所进行自检，确保场所符合协议要求。甲方在收到场所后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的场所名称、位置、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改场所等。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据经营进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的场所准备后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有场所准备且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总租金的尾款，即协议总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修损失、租金损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、条件提供场所，每逾期一天，应按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的场所不符合协议要求，应负责免费整改符合要求的场所，并按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；如因场所问题给甲方经营造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至