二零二五年度租赁合同解除与租户押金退还协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租赁合同解除与租户押金退还协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租户）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.解除原因本协议签订的原租赁合同因______原因（具体原因）解除。2.解除通知甲方/乙方（根据实际情况填写）已于______年______月______日向对方发出书面解除通知，对方于______年______月______日收到该通知。二、押金退还1.押金金额乙方在签订租赁合同时向甲方缴纳的押金总额为______元。2.退还条件a.租赁房屋及附属设施无损坏；b.租赁房屋及附属设施清洁干净；c.乙方已支付完毕所有租赁费用及水电费等；d.乙方已将租赁房屋及附属设施交还甲方。3.退还时间甲方应在乙方满足退还条件后的______个工作日内退还押金至乙方指定的账户。三、其他约定1.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。四、协议终止本协议在押金退还完成后终止。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方解除租赁合同的决定进行审核，并在满足协议约定的条件下同意解除。有权要求乙方在合同解除后返还租赁房屋，并确保房屋完好无损。义务：在乙方履行合同解除程序后，按照协议约定退还乙方押金。为乙方提供必要的协助，如提供房屋交接时的必要条件等。2.乙方权利与义务权利：在满足协议约定条件的情况下，有权要求甲方退还押金。在房屋交接过程中，有权要求甲方提供必要的房屋状况说明。义务：在合同解除后，按照协议约定的时间、方式将租赁房屋交还甲方。在房屋交接过程中，应配合甲方进行必要的房屋检查和验收。六、押金退还1.押金退还条件a.租赁房屋无损坏，符合原状；b.租赁房屋内设施齐全，无遗漏；c.乙方已支付完毕所有租赁费用及水电费等；d.乙方已将租赁房屋钥匙及附属物品交还甲方。2.押金退还时间甲方应在乙方满足退还条件后的______个工作日内退还押金至乙方指定的账户。七、付款方式与期限1.退还押金甲方应在合同解除后的______个工作日内退还乙方押金，金额为______元（大写：______）。2.其他费用如乙方在租赁期间产生其他费用，甲方应在合同解除后的______个工作日内向乙方结算并支付。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未在协议约定的时间内退还押金，每逾期一天，应按照押金金额的______%向乙方支付违约金。如甲方在房屋交接过程中故意隐瞒房屋损坏情况，应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未在协议约定的时间内将房屋交还甲方，每逾期一天，应按照押金金额的______%向甲方支付违约金；如乙方在房屋交接过程中故意损坏房屋或设施，应承担相应赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于押金退还条件、房屋状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期