二零二五年度文化创意产业房地产抵押典当合同标准范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度文化创意产业房地产抵押典当合同标准范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1抵押人2.2抵押权人2.3典当人2.4典权人3.抵押物及典当物3.1抵押物3.2典当物3.3抵押物及典当物的权属证明4.抵押物及典当物的交付4.1抵押物的交付4.2典当物的交付5.抵押物的价值评估5.1评估机构5.2评估方法5.3评估结果6.抵押物及典当物的保管6.1抵押物的保管6.2典当物的保管7.抵押贷款及典当费用7.1抵押贷款金额7.2典当费用7.3贷款利率7.4还款期限8.利息及费用计算8.1利息计算8.2费用计算9.抵押物及典当物的处置9.1抵押物的处置9.2典当物的处置10.抵押物及典当物的保险10.1抵押物保险10.2典当物保险11.合同的变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.违约责任12.1抵押人违约责任12.2抵押权人违约责任12.3典当人违约责任12.4典权人违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同的生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“抵押人”指在本合同中提供抵押物作为债务担保的自然人、法人或其他组织。1.1.2“抵押权人”指在本合同中接受抵押物作为债务担保的自然人、法人或其他组织。1.1.3“典当人”指在本合同中提供典当物作为融资担保的自然人、法人或其他组织。1.1.4“典权人”指在本合同中接受典当物作为融资担保的自然人、法人或其他组织。1.1.5“抵押物”指抵押人提供作为债务担保的财产。1.1.6“典当物”指典当人提供作为融资担保的财产。1.1.7“权属证明”指抵押物及典当物的所有权或使用权证明文件。1.1.8“抵押贷款”指抵押权人向抵押人提供的贷款。1.1.9“典当费用”指典权人向典当人收取的费用。1.1.10“贷款利率”指抵押贷款的利率。1.1.11“还款期限”指抵押人偿还抵押贷款的期限。1.1.12“利息”指抵押贷款产生的利息。1.1.13“费用”指合同规定的除利息外的其他费用。1.1.14“争议解决”指解决合同履行过程中发生的争议的方式。1.1.15“违约责任”指合同一方违反合同约定应承担的责任。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释，除非上下文另有规定，均应按照本合同及附件中的规定执行。2.双方基本信息2.1抵押人2.1.1抵押人名称：2.1.2抵押人地址：2.1.3抵押人法定代表人或负责人姓名：2.1.4抵押人联系电话：2.2抵押权人2.2.1抵押权人名称：2.2.2抵押权人地址：2.2.3抵押权人法定代表人或负责人姓名：2.2.4抵押权人联系电话：2.3典当人2.3.1典当人名称：2.3.2典当人地址：2.3.3典当人法定代表人或负责人姓名：2.3.4典当人联系电话：2.4典权人2.4.1典权人名称：2.4.2典权人地址：2.4.3典权人法定代表人或负责人姓名：2.4.4典权人联系电话：3.抵押物及典当物3.1抵押物3.1.1抵押物名称：3.1.2抵押物地址：3.1.3抵押物权属证明文件编号：3.2典当物3.2.1典当物名称：3.2.2典当物地址：3.2.3典当物权属证明文件编号：3.3抵押物及典当物的权属证明3.3.1抵押人应向抵押权人提供抵押物的权属证明文件。3.3.2典当人应向典权人提供典当物的权属证明文件。4.抵押物及典当物的交付4.1抵押物的交付4.1.1抵押人应于本合同签订之日起__个工作日内将抵押物交付抵押权人。4.1.2抵押权人应在收到抵押物后__个工作日内向抵押人出具抵押物接收凭证。4.2典当物的交付4.2.1典当人应于本合同签订之日起__个工作日内将典当物交付典权人。4.2.2典权人应在收到典当物后__个工作日内向典当人出具典当物接收凭证。5.抵押物的价值评估5.1评估机构5.1.1抵押物的价值评估由双方共同指定的评估机构进行。5.2评估方法5.2.1抵押物的价值评估采用市场比较法。5.3评估结果5.3.1抵押物的评估价值为人民币__元整。6.抵押物及典当物的保管6.1抵押物的保管6.1.1抵押权人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。6.2典当物的保管6.2.1典权人应妥善保管典当物，确保典当物的安全。8.利息及费用计算8.1利息计算8.1.1抵押贷款的利息按__年__月__日的中国人民银行同期贷款基准利率计算。8.1.2利息计算公式为：利息=贷款本金×利率×（还款期限/365）。8.2费用计算8.2.1典当费用包括典当服务费、保管费等。8.2.2典当服务费按典当金额的__%收取，每月支付一次。8.2.3保管费按典当物价值的一定比例按月收取。9.抵押物及典当物的处置9.1抵押物的处置9.1.1如抵押人到期未偿还抵押贷款，抵押权人有权处置抵押物。9.1.2抵押物的处置应优先考虑拍卖方式。9.2典当物的处置9.2.1如典当人未按时支付典当费用，典权人有权处置典当物。9.2.2典当物的处置应优先考虑拍卖方式。10.抵押物及典当物的保险10.1抵押物保险10.1.1抵押人应在本合同签订之日起__个工作日内，为抵押物办理保险。10.1.2保险金额应不低于抵押物的评估价值。10.2典当物保险10.2.1典当人应在本合同签订之日起__个工作日内，为典当物办理保险。10.2.2保险金额应不低于典当物的评估价值。11.合同的变更与解除11.1合同变更11.1.1合同的任何变更均需双方书面同意，并签订书面变更协议。11.2合同解除11.2.1合同解除需双方书面通知对方，并说明解除原因。12.违约责任12.1抵押人违约责任12.1.1抵押人未按时偿还抵押贷款，应向抵押权人支付__%的违约金。12.2抵押权人违约责任12.2.1抵押权人未妥善保管抵押物，造成抵押物损失的，应承担赔偿责任。12.3典当人违约责任12.3.1典当人未按时支付典当费用，应向典权人支付__%的违约金。12.4典权人违约责任12.4.1典权人未妥善保管典当物，造成典当物损失的，应承担赔偿责任。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押人所在地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为抵押人所在地人民法院。14.合同的生效与终止14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件14.2.1抵押贷款全部偿还，抵押权人将抵押物退还抵押人，合同终止。14.2.2典当费用全部支付，典权人将典当物退还典当人，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，提供评估、咨询、担保、拍卖、保险或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1.1抵押物及典当物的价值评估；15.2.1.2抵押物及典当物的保管；15.2.1.3抵押物及典当物的拍卖；15.2.1.4抵押贷款及典当费用的收取；15.2.1.5保险的办理；15.2.1.6合同的咨询与解释。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，但不得超过第三方协议中规定的最高赔偿额。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，由第三方协议约定。18.2.1第三方与抵押人、抵押权人的关系18.2.1.1第三方在评估抵押物价值时，应客观、公正，不得偏袒任何一方。18.2.1.2第三方在保管抵押物时，应采取必要的安全措施，防止抵押物损失或被盗。18.2.2第三方与典当人、典权人的关系18.2.2.1第三方在收取典当费用时，应按照合同约定执行。18.2.2.2第三方在办理保险时，应确保保险条款符合甲乙双方的要求。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1.1第三方介入的合同条款19.1.1.1明确第三方介入的具体职责和范围；19.1.1.2约定第三方介入的期限和费用；19.1.1.3规定第三方介入过程中甲乙双方的权利义务。19.1.2第三方介入的变更条款19.1.2.1明确第三方介入的变更条件和程序；19.1.2.2规定第三方介入变更后的合同内容。19.1.3第三方介入的终止条款19.1.3.1明确第三方介入的终止条件和程序；19.1.3.2规定第三方介入终止后的合同内容。20.第三方介入时的责任界定20.1第三方在介入过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。20.2第三方的责任界定如下：20.2.1第三方在评估抵押物价值时，如评估结果与实际价值不符，应承担相应的赔偿责任。20.2.2第三方在保管抵押物时，如因保管不善造成抵押物损失，应承担相应的赔偿责任。20.2.3第三方在办理保险时，如因保险条款不符合要求，导致甲乙双方无法获得应有的保险保障，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件要求：提供抵押物的所有权或使用权证明文件，如房产证、土地证等。说明：证明抵押物的合法所有权，确保抵押物不存在争议。2.典当物权属证明文件要求：提供典当物的所有权或使用权证明文件，如房产证、土地证等。说明：证明典当物的合法所有权，确保典当物不存在争议。3.抵押物评估报告要求：由双方共同指定的评估机构出具，包含抵押物的评估价值。说明：为抵押贷款的金额提供依据，确保抵押物价值真实。4.典当物评估报告要求：由双方共同指定的评估机构出具，包含典当物的评估价值。说明：为典当费用提供依据，确保典当物价值真实。5.抵押物保险单要求：提供抵押物保险单，保险金额不低于抵押物的评估价值。说明：确保抵押物在合同期间的安全，降低损失风险。6.典当物保险单要求：提供典当物保险单，保险金额不低于典当物的评估价值。说明：确保典当物在合同期间的安全，降低损失风险。7.第三方协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确各方的权利义务。说明：规范第三方介入的过程，确保合同履行。8.合同变更协议要求：甲乙双方签订的变更协议，明确合同变更的内容。说明：确保合同变更的合法性和有效性。9.违约金支付凭证要求：违约方支付违约金的凭证。说明：证明违约方已履行违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按时偿还抵押贷款。责任认定：支付__%的违约金，并承担因违约造成的损失。示例：抵押人逾期还款一个月，应支付贷款金额__%的违约金。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未妥善保管抵押物，造成抵押物损失。责任认定：赔偿抵押物的实际损失，并支付相应的违约金。示例：抵押权人因保管不善导致抵押物丢失，应赔偿抵押物的价值，并支付__%的违约金。3.典当人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付典当费用。责任认定：支付__%的违约金，并承担因违约造成的损失。示例：典当人逾期支付典当费用一个月，应支付典当金额__%的违约金。4.典权人违约行为及责任认定违约行为：未妥善保管典当物，造成典当物损失。责任认定：赔偿典当物的实际损失，并支付相应的违约金。示例：典权人因保管不善导致典当物丢失，应赔偿典当物的价值，并支付__%的违约金。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行第三方协议中的义务。责任认定：根据第三方协议约定，承担相应的违约责任。示例：第三方未按时完成评估工作，应支付__%的违约金。全文完。二零二四年度文化创意产业房地产抵押典当合同标准范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方2.1抵押人信息2.2典当人信息2.3第三方机构3.抵押物3.1抵押物描述3.2抵押物权利3.3抵押物评估4.抵押物交付4.1抵押物交付方式4.2抵押物交付时间4.3抵押物交付地点5.典当金额5.1典当金额确定5.2典当金额调整5.3典当金额支付6.利息与费用6.1利息计算方式6.2利息支付方式6.3其他费用7.抵押权设立7.1抵押权设立条件7.2抵押权登记7.3抵押权登记费用8.抵押权行使8.1抵押权行使条件8.2抵押权行使程序8.3抵押权行使期限9.抵押权解除9.1抵押权解除条件9.2抵押权解除程序9.3抵押权解除费用10.违约责任10.1抵押人违约责任10.2典当人违约责任10.3第三方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除费用13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义（1）“抵押人”指在本合同中提供抵押物的自然人、法人或其他组织。（2）“典当人”指在本合同中接受抵押物并收取典当金的自然人、法人或其他组织。（3）“抵押物”指抵押人提供给典当人作为典当担保的财产。（4）“典当金”指典当人向抵押人收取的金额，用于典当期间的风险承担。（5）“利息”指典当期间，典当人按照约定的利率计算并支付给抵押人的费用。1.2术语解释（1）本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。（2）合同双方对本合同中术语的理解有争议时，应友好协商解决。第二条合同双方2.1抵押人信息（1）抵押人名称（或姓名）、住所地、法定代表人（或负责人）姓名等。（2）抵押人联系方式，包括电话、电子邮箱等。2.2典当人信息（1）典当人名称（或姓名）、住所地、法定代表人（或负责人）姓名等。（2）典当人联系方式，包括电话、电子邮箱等。2.3第三方机构（1）合同双方认可的评估机构、律师事务所等第三方机构名称。（2）第三方机构联系方式，包括电话、电子邮箱等。第三条抵押物3.1抵押物描述（1）抵押物名称、种类、规格、数量、品牌、型号等。（2）抵押物所有权证书、使用权证书等相关证明文件。3.2抵押物权利（1）抵押物权利人同意抵押物用于典当担保。（2）抵押物权利人保证抵押物不存在任何权利瑕疵。3.3抵押物评估（1）抵押物评估机构按照约定的评估程序和方法对抵押物进行评估。（2）抵押物评估价值作为典当金额的依据。第四条抵押物交付4.1抵押物交付方式（1）抵押人将抵押物直接交付给典当人。（2）抵押人通过邮寄、快递等方式将抵押物交付给典当人。4.2抵押物交付时间（1）抵押物交付时间应在合同签订之日起三个工作日内。（2）如因特殊原因导致抵押物交付时间延迟，双方应协商一致，并签订补充协议。4.3抵押物交付地点（1）抵押物交付地点为典当人指定的接收地点。（2）如需改变抵押物交付地点，双方应协商一致，并签订补充协议。第五条典当金额5.1典当金额确定（1）典当金额根据抵押物评估价值及约定的典当比例确定。（2）典当金额不得超过抵押物评估价值的80%。5.2典当金额调整（1）如抵押物价值发生变化，典当金额应相应调整。（2）典当金额调整需经双方协商一致，并签订补充协议。5.3典当金额支付（1）典当金额以现金、银行转账等方式支付给抵押人。（2）典当金额支付后，典当人应向抵押人出具收据。第六条利息与费用6.1利息计算方式（1）利息按照约定的年利率计算，按月支付。（2）利息计算公式：利息=典当金额×年利率÷12×支付月数。6.2利息支付方式（1）利息支付方式为按月支付，每月支付日为合同约定的日期。（2）如遇节假日或周末，利息支付日顺延至下一个工作日。6.3其他费用（1）合同约定的其他费用，如保管费、鉴定费等，由抵押人承担。（2）其他费用支付方式及标准，由双方协商一致并在合同中约定。第七条抵押权设立7.1抵押权设立条件（1）抵押人向典当人提供抵押物，并签订本合同。（2）典当人收到抵押物并确认抵押物符合合同约定。7.2抵押权登记（1）典当人应在本合同签订之日起十个工作日内，向抵押物所在地登记机关办理抵押权登记。（2）抵押权登记费用由抵押人承担。7.3抵押权登记费用（1）抵押权登记费用按照登记机关规定的收费标准支付。（2）抵押权登记费用支付后，典当人应向抵押人出具收据。第一部分：合同如下：第八条抵押权行使8.1抵押权行使条件（1）抵押人未按约定支付典当金及利息。（2）抵押人违约，导致典当合同无法继续履行。8.2抵押权行使程序（1）典当人应在抵押权行使条件成就后，向抵押人发出书面通知。（2）抵押人收到通知后，应在约定的期限内履行合同义务。（3）如抵押人未在规定期限内履行义务，典当人有权依法行使抵押权。8.3抵押权行使期限（1）抵押权行使期限自抵押权行使条件成就之日起计算。（2）抵押权行使期限为自抵押权行使条件成就之日起六个月。第九条抵押权解除9.1抵押权解除条件（1）抵押人履行了合同约定的全部义务。（2）抵押物因不可抗力导致无法继续抵押。9.2抵押权解除程序（1）抵押人提出抵押权解除申请，并提交相关证明材料。（2）典当人审核抵押人提交的材料，确认符合解除条件。（3）典当人与抵押人签订抵押权解除协议。9.3抵押权解除费用（1）抵押权解除费用按照双方协商一致的标准支付。（2）抵押权解除费用支付后，典当人应向抵押人出具收据。第十条违约责任10.1抵押人违约责任（1）抵押人未按约定支付典当金及利息，应支付滞纳金。（2）抵押人提供虚假信息或隐瞒抵押物权利瑕疵，应承担相应的法律责任。10.2典当人违约责任（1）典当人未按约定收取典当金，应退还抵押人已支付的典当金。（2）典当人未按约定办理抵押权登记，应承担相应的法律责任。10.3第三方违约责任（1）第三方机构未按约定履行职责，由其承担相应的法律责任。（2）第三方机构因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）合同双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。11.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应立即停止相关行为，并采取必要措施防止损失扩大。（2）仲裁机构根据仲裁规则和事实、证据，作出裁决。11.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担，但仲裁机构另有规定的除外。（2）争议解决费用支付后，双方应各自出具收据。第十二条合同解除12.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就。（2）合同双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）合同解除需双方签订解除协议。（2）合同解除协议生效后，双方应按照约定处理相关事宜。12.3合同解除费用（1）合同解除费用按照双方协商一致的标准支付。（2）合同解除费用支付后，双方应各自出具收据。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件（1）合同双方签字或盖章。（2）抵押物交付给典当人。13.2合同终止条件（1）抵押权行使完毕。（2）合同约定的终止条件成就。13.3合同终止程序（1）合同终止需双方签订终止协议。（2）合同终止协议生效后，双方应按照约定处理相关事宜。第十四条其他约定14.1通知方式（1）合同双方应采用书面通知方式。（2）通知送达地址为合同中约定的地址。14.2不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。（2）不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。14.3合同附件（1）合同附件为本合同不可分割的一部分。（2）合同附件的效力与本合同相同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指的第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、评估、担保或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）评估机构：负责对抵押物进行评估的专业机构。（2）律师事务所：提供法律咨询、起草合同、见证合同签订的专业机构。（3）担保公司：提供担保服务的公司。（4）中介机构：协助合同双方进行交易的中介服务提供者。（5）其他第三方服务提供者：根据合同需要，由双方约定的其他第三方。第二条第三方介入条款2.1第三方介入条件（1）合同双方协商一致，同意引入第三方。（2）第三方具备履行相关职责的能力和资质。（3）第三方提供的介入服务符合合同目的和双方需求。2.2第三方介入程序（1）合同双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用及责任等。（2）合同双方应将第三方介入的情况通知对方，并取得对方的书面同意。（3）第三方介入服务开始前，合同双方应确保第三方已充分了解合同内容。第三条第三方责权利3.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，保证服务质量。（2）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。3.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用。（2）第三方有权要求合同双方提供必要的配合和协助。3.3第三方义务（1）第三方应保守合同双方的商业秘密。（2）第三方应按照合同约定的时间和方式提供服务。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方因违约或侵权行为对合同双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定（1）责任限额由合同双方与第三方在签订第三方协议时协商确定。（2）责任限额不得超过合同标的金额的一定比例，具体比例由合同双方约定。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系（1）第三方应按照本合同及与甲方签订的协议，向甲方提供服务。（2）第三方对甲方承担的责任，甲方有权向第三方追偿。5.2第三方与乙方的关系（1）第三方应按照本合同及与乙方签订的协议，向乙方提供服务。（2）第三方对乙方承担的责任，乙方有权向第三方追偿。5.3第三方与其他第三方的关系（1）第三方之间因提供服务产生的纠纷，应自行协商解决。（2）如协商不成，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。第六条第三方变更与退出6.1第三方变更（1）合同双方协商一致，可更换第三方。（2）更换第三方需签订书面协议，并通知合同其他方。6.2第三方退出（1）第三方因自身原因或合同约定的原因退出，应提前通知合同双方。（2）第三方退出后，合同双方应协商确定替代方案或解除合同。第七条其他7.1本条款的目的是明确第三方介入后的责任划分和权利义务。7.2本条款的适用范围限于合同双方与第三方之间的关