二零二五年度数据中心不动产购置合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度数据中心不动产购置合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2合同标的1.3合同期限1.4合同履行地点1.5合同履行方式1.6合同变更与解除1.7合同终止1.8合同争议解决2.合同标的描述2.1数据中心不动产的名称2.2数据中心不动产的位置2.3数据中心不动产的面积2.4数据中心不动产的用途2.5数据中心不动产的权属2.6数据中心不动产的附属设施2.7数据中心不动产的交付标准3.合同价款及支付方式3.1合同价款3.2支付方式3.3付款时间节点3.4付款方式3.5逾期付款责任4.合同履行4.1数据中心不动产的交付4.2数据中心不动产的验收4.3合同履行过程中的变更4.4合同履行过程中的违约责任4.5合同履行过程中的争议解决5.合同标的物的权属转移5.1权属转移的条件5.2权属转移的方式5.3权属转移的登记手续5.4权属转移的费用6.合同标的物的使用与维护6.1使用范围6.2使用期限6.3维护责任6.4维护费用6.5维护方式7.合同标的物的保险7.1保险种类7.2保险期限7.3保险费用7.4保险责任8.合同解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同终止的条件8.4合同终止的程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任的承担9.3违约金的计算与支付10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的认定10.3不可抗力对合同履行的影响10.4不可抗力下的合同解除11.合同的生效与备案11.1合同生效的条件11.2合同备案12.合同附件12.1附件一：数据中心不动产清单12.2附件二：合同履行过程中的变更记录12.3附件三：合同履行过程中的争议解决记录13.合同的修改与补充13.1修改与补充的方式13.2修改与补充的效力14.其他约定事项14.1争议解决方式14.2合同份数与效力14.3合同的解释14.4合同的签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.1出卖方：甲方，全称为[甲方全称]，注册地址为[甲方注册地址]，法定代表人为[甲方法定代表人]，联系电话为[甲方联系电话]。1.1.2买受方：乙方，全称为[乙方全称]，注册地址为[乙方注册地址]，法定代表人为[乙方法定代表人]，联系电话为[乙方联系电话]。1.2合同标的1.2.1数据中心不动产的名称：[数据中心不动产名称]。1.2.2数据中心不动产的位置：[数据中心不动产位置]。1.2.3数据中心不动产的面积：[数据中心不动产面积]，具体以双方共同认可的测绘报告为准。1.2.4数据中心不动产的用途：用于建设、运营数据中心。1.2.5数据中心不动产的权属：甲方拥有该不动产的完全所有权。1.3合同期限1.3.1合同签订日期：[合同签订日期]。1.3.2合同期限：自合同签订之日起至[合同期限结束日期]。1.4合同履行地点1.4.1数据中心不动产的交付地点：[数据中心不动产交付地点]。1.4.2合同履行过程中的其他地点：[其他履行地点]。1.5合同履行方式1.5.1甲方按照合同约定将数据中心不动产交付给乙方。1.5.2乙方按照合同约定支付合同价款。1.5.3双方按照合同约定履行合同其他义务。1.6合同变更与解除1.6.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。1.6.2合同解除需符合法律规定的条件，并以书面形式通知对方。1.7合同终止1.7.1合同期限届满，合同自动终止。1.7.2合同解除后，合同终止。1.8合同争议解决1.8.1双方应友好协商解决合同争议。1.8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同标的描述8.2数据中心不动产的位置：[数据中心不动产地址]，具体坐标为[具体坐标]。8.3数据中心不动产的面积：[数据中心不动产面积]，分为地上面积[地上面积]平方米，地下面积[地下面积]平方米。8.4数据中心不动产的用途：标的物用于建设、运营和维护数据中心，包括但不限于服务器托管、数据存储、数据处理等。8.5数据中心不动产的权属：甲方保证标的物无任何权利瑕疵，甲方拥有标的物的完全所有权，并有权将该不动产转让给乙方。8.6数据中心不动产的附属设施：标的物包括但不限于供电设施、消防设施、通风设施、排水设施等，具体设施清单详见附件一。8.7数据中心不动产的交付标准：标的物应达到国家规定的建筑质量标准，并满足数据中心运营的基本需求。9.合同价款及支付方式9.1合同价款：标的物总价款为人民币[合同价款]元，大写[大写金额]。9.2.1合同签订后[支付比例]%的价款，即人民币[金额]元；9.2.2甲方交付标的物并经验收合格后[支付比例]%的价款，即人民币[金额]元；9.2.3乙方完成标的物装修并经验收合格后[支付比例]%的价款，即人民币[金额]元；9.2.4乙方开始运营数据中心后[支付比例]%的价款，即人民币[金额]元。9.3付款时间节点：具体付款时间节点以合同附件二《付款时间表》为准。9.4付款方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付合同价款。10.合同履行10.1数据中心不动产的交付：甲方应按照合同约定的时间和方式将标的物交付给乙方。10.2数据中心不动产的验收：乙方应在甲方交付标的物后[验收期限]内完成验收，并出具验收报告。10.3合同履行过程中的变更：任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。10.4合同履行过程中的违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.合同标的物的权属转移11.1权属转移的条件：在乙方支付完全部合同价款后，甲方应将标的物的所有权转移给乙方。11.2权属转移的方式：甲方应协助乙方办理标的物权属转移登记手续。11.3权属转移的登记手续：乙方应按照国家法律法规的规定，办理标的物权属转移登记手续。11.4权属转移的费用：权属转移过程中产生的相关费用由乙方承担。12.合同标的物的使用与维护12.1使用范围：乙方应按照合同约定的用途使用标的物。12.2使用期限：乙方使用标的物的期限自合同生效之日起至合同终止之日止。12.3维护责任：乙方应负责标的物的日常维护和保养。12.4维护费用：标的物的维护费用由乙方自行承担。12.5维护方式：乙方应按照国家标准和行业规范进行维护。13.合同解除与终止13.1合同解除的条件：符合法律规定的合同解除条件。13.2合同解除的程序：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。13.3合同终止的条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。13.4合同终止的程序：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。14.其他约定事项14.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2合同份数与效力：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同的解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例执行。14.4合同的签署与生效日期：本合同经甲乙双方代表签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或双方同意，参与合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中因提供的服务或协助产生的责任，其责任限额由甲乙双方另行约定，并在合同附件中明确。15.2.2若第三方责任限额未在合同中明确，则第三方责任限额由甲乙双方共同承担，按照各自在合同中的权利和义务比例分担。15.3第三方介入的条件15.3.1第三方介入需符合法律法规的规定，并经甲乙双方同意。15.3.2第三方介入的必要性和合理性由甲乙双方共同评估确定。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙双方应书面通知第三方介入的意愿，并提供必要的信息和文件。15.4.2第三方应在收到通知后[响应时间]内确认是否接受介入请求。15.4.3第三方接受介入请求后，甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利和义务。15.5第三方权利和义务15.5.1第三方在合同履行过程中的权利：15.5.1.1获取甲乙双方提供的相关信息；15.5.1.2根据合同约定，提供专业服务或协助；15.5.1.3对甲乙双方提供的服务或协助进行监督。15.5.2第三方在合同履行过程中的义务：15.5.2.1按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；15.5.2.2保守甲乙双方的商业秘密；15.5.2.3对自身提供的服务或协助承担相应的责任。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方的关系：15.6.1.1第三方应根据合同约定向甲方提供服务或协助；15.6.1.2甲方对第三方的行为负责，但第三方在履行职责过程中产生的责任，甲方有权向第三方追偿。15.6.2第三方与乙方的关系：15.6.2.1第三方应根据合同约定向乙方提供服务或协助；15.6.2.2乙方对第三方的行为负责，但第三方在履行职责过程中产生的责任，乙方有权向第三方追偿。15.6.3第三方与合同其他各方的关系：15.6.3.1第三方在合同履行过程中应保持中立，不偏袒任何一方；15.6.3.2第三方与其他各方之间的争议，应通过协商或仲裁解决。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1.1明确第三方的介入范围和职责；16.1.2规定第三方介入的期限；16.1.3约定第三方介入的费用及支付方式；16.1.4约定第三方介入的保密义务；16.1.5约定第三方介入的违约责任。16.2第三方介入的费用及支付方式：16.2.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同附件中明确；16.2.2第三方介入的费用应在第三方提供服务或协助前支付。16.3第三方介入的保密义务：16.3.1第三方在合同履行过程中知悉的甲乙双方的商业秘密，应予以保密；16.3.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。16.4第三方介入的违约责任：16.4.1第三方未履行合同约定的职责，或提供的服务或协助不符合合同约定的，应承担违约责任；16.4.2第三方违约的，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。16.5第三方介入的合同终止：16.5.1.1合同约定的期限届满；16.5.1.2第三方主动提出终止；16.5.1.3甲乙双方协商一致终止；16.5.1.4第三方违约，经甲乙双方通知后仍不改正；16.5.1.5因不可抗力导致合同无法履行。16.6第三方介入的合同终止后的处理：16.6.1第三方介入的合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜；16.6.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应向第三方支付已完成服务或协助的报酬；16.6.3第三方介入的合同终止后，第三方应将其掌握的甲乙双方商业秘密予以销毁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：数据中心不动产清单详细要求：清单应包括不动产的名称、位置、面积、用途、权属、附属设施等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确标的物的具体内容和交付标准。2.附件二：合同履行过程中的变更记录详细要求：记录所有合同履行过程中的变更事项，包括变更原因、变更内容、变更日期、双方签字等。说明：此记录用于跟踪合同履行过程中的变更情况，确保双方对变更事项有共同的认识。3.附件三：合同履行过程中的争议解决记录详细要求：记录所有合同履行过程中发生的争议，包括争议内容、解决方式、解决结果等。说明：此记录用于记录争议解决过程，为后续可能的仲裁或诉讼提供依据。4.附件四：付款时间表详细要求：明确每个付款时间节点的具体日期和金额。说明：此表格用于确保双方按照约定的付款时间节点进行付款。5.附件五：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体条款，包括介入范围、职责、费用、保密义务、违约责任等。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.附件六：标的物权属转移登记手续文件详细要求：包括权属转移登记申请表、身份证明、产权证明等相关文件。说明：此文件用于办理标的物权属转移登记手续。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按合同约定时间交付标的物；标的物不符合合同约定的质量标准；未能履行合同约定的其他义务。1.2乙方违约行为：未按合同约定时间支付价款；未按合同约定使用标的物；未能履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未交付标的物价值的[比例]%计算；甲方应赔偿乙方因违约造成的损失。2.2乙方违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金按未支付价款金额的[比例]%计算；乙方应赔偿甲方因违约造成的损失。3.违约责任示例说明：3.1甲方违约示例：甲方应在合同约定的交付日期前[日期]交付标的物，但实际交付日期为[日期]，构成违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金按未交付标的物价值的[比例]%计算。3.2乙方违约示例：乙方应在合同约定的付款日期前[日期]支付价款，但实际付款日期为[日期]，构成违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金按未支付价款金额的[比例]%计算。全文完。二零二五年度数据中心不动产购置合同范本1合同目录第一章合同签订依据及目的1.1合同签订依据1.2合同目的第二章合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息第三章不动产购置基本情况3.1不动产名称3.2不动产位置3.3不动产面积3.4不动产用途第四章不动产购置价格及付款方式4.1不动产购置价格4.2付款方式4.3付款时间节点第五章不动产交付及验收5.1不动产交付时间5.2不动产验收标准5.3不动产验收程序第六章产权过户及税费承担6.1产权过户时间6.2税费承担方式6.3税费承担比例第七章违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式第八章合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件第九章合同履行及协助事项9.1合同履行义务9.2双方协助事项第十章合同附件10.1附件一：不动产购置清单10.2附件二：付款凭证10.3附件三：验收报告10.4附件四：产权过户手续第十一章合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限第十二章合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件第十三章合同解除后的处理13.1不动产返还13.2付款退还13.3违约责任第十四章其他约定事项14.1合同保密条款14.2通知送达方式14.3合同份数及效力合同编号_________第一章合同签订依据及目的1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度数据中心不动产购置过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现不动产的合法、合规购置。第二章合同双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________第三章不动产购置基本情况3.1不动产名称不动产名称：____________________3.2不动产位置不动产位置：____________________3.3不动产面积不动产面积：____________________平方米3.4不动产用途不动产用途：数据中心第四章不动产购置价格及付款方式4.1不动产购置价格不动产购置价格：____________________元4.2付款方式4.2.1首付款：____________________元，于合同签订之日起__个工作日内支付。4.2.2尾款：____________________元，于不动产交付并验收合格后__个工作日内支付。第五章不动产交付及验收5.1不动产交付时间不动产交付时间：____________________5.2不动产验收标准5.2.1符合国家相关技术标准和规范。5.2.2满足数据中心运行需求。5.3不动产验收程序5.3.1甲方在收到不动产交付通知后__个工作日内组织验收。5.3.2验收合格后，双方签署验收报告。第六章产权过户及税费承担6.1产权过户时间产权过户时间：____________________6.2税费承担方式6.2.1甲方承担购置不动产过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。6.2.2乙方承担因产权过户产生的相关费用。第七章违约责任及争议解决7.1违约责任7.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.1.2违约方应支付违约金，违约金金额为____________________元。7.1.3因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。7.2争议解决方式7.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2.2若协商不成，任何一方均有权向不动产所在地的人民法院提起诉讼。第八章合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.1.3法律法规规定或双方约定的其他合同解除条件。8.2合同终止条件8.2.1合同履行完毕。8.2.2合同解除。8.2.3双方协商一致终止合同。第九章合同履行及协助事项9.1合同履行义务9.1.1甲方应按约定时间、地点交付不动产。9.1.2乙方应按约定时间、方式支付款项。9.1.3双方应按约定进行不动产验收。9.2双方协助事项9.2.1甲方应协助乙方办理不动产产权过户手续。9.2.2乙方应协助甲方办理与不动产相关的其他手续。第十章合同附件10.1附件一：不动产购置清单10.2附件二：付款凭证10.3附件三：验收报告10.4附件四：产权过户手续第十一章合同生效及期限11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同期限本合同有效期为__年，自合同生效之日起计算。第十二章合同变更及解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，可对本合同内容进行变更。12.1.2法律法规或政策变化导致合同内容需要变更。12.2合同解除条件同第八章合同解除条件。第十三章合同解除后的处理13.1不动产返还13.1.1合同解除后，不动产应返还给甲方。13.1.2返还的不动产应保持原状。13.2付款退还13.2.1合同解除后，已支付的款项应按约定退还。13.3违约责任同第七章违约责任。第十四章其他约定事项14.1合同保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务。14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。14.2通知送达方式14.2.1通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。14.3合同份数及效力本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方负责不动产购置过程中的所有前期准备工作，包括但不限于：说明：甲方作为主导方，负责整个购置过程中的策划和协调工作，确保项目顺利进行。1.2甲方应确保不动产购置符合国家相关政策和法规，并承担相应的法律责任。说明：甲方需对不动产购置的合法性负责，避免因违法导致合同无效或产生其他法律风险。1.3甲方应负责与不动产权属人进行沟通和协商，确保权属清晰、无争议。说明：甲方需妥善处理不动产权属问题，避免因权属纠纷影响合同履行。1.4甲方应负责办理不动产购置所需的各类审批手续，包括但不限于规划、建设、环保等。说明：甲方需确保不动产购置过程中所有审批手续齐全，避免因手续不全导致项目停滞。1.5甲方应负责不动产购置过程中的融资、贷款等金融服务，确保资金到位。说明：甲方需具备一定的金融资源和能力，保障项目资金需求。1.6甲方应负责不动产购置过程中的设计、施工、监理等工作，确保工程质量。说明：甲方需对工程质量和进度负责，确保项目按期完工。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方负责不动产购置过程中的所有前期准备工作，包括但不限于：说明：乙方作为主导方，负责整个购置过程中的策划和协调工作，确保项目顺利进行。2.2乙方应确保不动产购置符合国家相关政策和法规，并承担相应的法律责任。说明：乙方需对不动产购置的合法性负责，避免因违法导致合同无效或产生其他法律风险。2.3乙方应负责与不动产权属人进行沟通和协商，确保权属清晰、无争议。说明：乙方需妥善处理不动产权属问题，避免因权属纠纷影响合同履行。2.4乙方应负责办理不动产购置所需的各类审批手续，包括但不限于规划、建设、环保等。说明：乙方需确保不动产购置过程中所有审批手续齐全，避免因手续不全导致项目停滞。2.5乙方应负责不动产购置过程中的融资、贷款等金融服务，确保资金到位。说明：乙方需具备一定的金融资源和能力，保障项目资金需求。2.6乙方应负责不动产购置过程中的设计、施工、监理等工作，确保工程质量。说明：乙方需对工程质量和进度负责，确保项目按期完工。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介的选定说明：合同中应明确第三方中介的选定方式、职责范围及费用支付等事项。3.2第三方中介的职责3.2.1第三方中介负责不动产的尽职调查，包括但不限于权属调查、市场调研等。3.2.2第三方中介负责协助甲乙双方进行合同谈判和签订。3.2.3第三方中介负责监督合同履行过程中的各项工作，确保双方权益得到保障。3.3第三方中介的费用3.3.1第三方中介的费用应由甲乙双方按约定比例承担。3.3.2第三方中介的费用应在合同签订后支付，具体支付方式由甲乙双方协商确定。3.4第三方中介的违约责任3.4.1第三方中介在履行职责过程中出现重大失误，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。3.4.2第三方中介应保证其提供的调查报告、评估报告等真实、准确、完整。3.5第三方中介的保密义务3.5.1第三方中介对合同内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5.2第三方中介在合同履行过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：不动产购置清单2.附件二：付款凭证3.附件三：验收报告4.附件四：产权过户手续5.附件五：第三方中介服务协议6.附件六：不动产权属证明文件7.附件七：不动产购置过程中的审批文件8.附件八：不动产购置过程中的相关合同和协议9.附件九：不动产购置过程中的通讯记录和会议纪要二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付不动产。认定：甲方未在合同约定的交付时间内交付不动产，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付款项。认定：乙方未在合同约定的付款时间内支付款项，视为违约。3.违约行为：第三方中介未履行保密义务。认定：第三方中介泄露合同内容或获取的甲乙双方信息，视为违约。4.违约行为：第三方中介提供虚假报告或信息。认定：第三方中介提供的调查报告、评估报告等存在虚假内容，视为违约。5.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。认定：根据合同约定，任何一方未履行其应尽的义务，均视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等内容。2.物权法：调整物权的法律规范，包括物权的设立、变更、转让、消灭和保护等内容。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.尽职调查：指中介机构对不动产权属、市场情况等进行全面、详尽的调查。5.保密义务：指合同双方对合同内容负有保密的义务，不得向第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：不动产交付时存在质量问题。解决办法：甲方应在交付前对不动产进行验收，确保质量符合约定标准。2.问题：乙方付款过程中出现资金困难。解决办法：双方可协商延期付款或调整付款方式，以缓解乙方资金压力。3.问题：第三方中介在履行职责过程中出现失误。解决办法：甲乙双方可要求第三方中介承担相应的违约责任，并采取补救措施。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.数据中心不动产购置项目。2.其他不动产购置项目。3.需要第三方中介参与的不动产购置项目。4.需要明确违约责任和争议解决机制的不动产购置项目。全文完。二零二五年度数据中心不动产购置合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：__________________________联系电话：_______________________2.乙方：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：__________________________联系电话：_______________________3.其他相关方：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：__________________________联系电话：_______________________二、合同前言2.1背景：随着我国信息技术的飞速发展，数据中心作为信息技术产业的核心基础设施，其重要性日益凸显。为满足甲方业务发展需求，提高数据处理能力，甲方决定购置不动产用于建设数据中心。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在数据中心不动产购置过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.数据中心：指为存储、处理、传输数据而专门设计、建设、运营的建筑设施。2.不动产：指不能移动或者移动将损害其价值和用途的财产，如土地、建筑物等。3.2关键词解释：1.购置：指甲方通过购买方式取得不动产所有权的行为。2.履行：指甲方、乙方及其他相关方按照本合同约定，全面、及时、正确地完成各自义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.享有数据中心不动产的所有权。2.在合同约定的范围内，对数据中心进行规划、设计、建设、运营等。3.按时足额支付乙方及其他相关方的费用。4.2乙方的权利和义务：1.协助甲方办理数据中心不动产购置相关手续。2.按照甲方要求，提供数据中心不动产的权属证明、土地使用权证等。3.在合同约定的期限内，配合甲方完成数据中心不动产的购置工作。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点：数据中心不动产的购置地点为_____________________________。5.3合同履行方式：1.甲方负责办理数据中心不动产购置相关手续。2.乙方负责提供数据中心不动产的权属证明、土地使用权证等。3.双方按照合同约定，共同完成数据中心不动产的购置工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同约定的履行期限届满，且双方无其他争议。2.合同履行过程中，因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。3.双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：1.一方提出终止合同，应提前____天书面通知另一方。2.双方应在接到终止合同通知后____日内，共同协商确定终止合同的具体事宜。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定，妥善处理数据中心不动产的移交、验收等工作。2.合同终止后，双方应按照约定，结算各自的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.购置费用：包括但不限于土地购置费、建筑物购置费、配套设施购置费等。2.建设费用：包括但不限于规划设计费、施工费、设备购置费、安装调试费等。3.其他费用：包括但不限于税费、手续费、评估费、咨询费等。7.2支付方式：1.银行转账：甲方应按照合同约定的时间和金额，通过银行转账方式支付给乙方。2.现金支付：在合同约定的情形下，甲方可向乙方支付现金。7.3支付时间：1.购置费用：在甲方取得不动产所有权后，甲方应在____日内支付完毕。2.建设费用：按照建设进度分期支付，具体支付时间及金额由双方另行约定。3.其他费用：在发生相应费用时，甲方应在____日内支付。7.4支付条款：1.甲方应确保支付款项的合法性、合规性。2.乙方应提供支付凭证，甲方应在收到凭证后____日内确认。3.如因甲方原因导致支付延迟，甲方应向乙方支付_____%的违约金。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时足额支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时提供不动产权属证明等文件的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿方式为支付违约金或赔偿损失。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在本合同履行过程中交换的任何形式的文件、资料、数据等。9.2保密期限：自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当事人因不可抗力事件不能履行合同义务的，应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件发生后，双方应根据实际情况协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害。2.政府征收土地、调整政策等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.协商期限为自争议发生之日起____日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼的地点为_____________________________。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让或抵押本合同项下的权利和义务。2.如需转让，双方应书面同意，并签订转让协议。12.2不得转让的情形：1.本合同项下的权利和义务与乙方身份密切相关，不能转让。2.法律、法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对数据中心不动产的最终决定权。2.乙方在合同履行过程中，不得侵犯甲方知识产权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对数据中心运营过程中的数据安全、隐私保护等事项的最终决定权。2.乙方在合同履行过程中，不得泄露甲方商业秘密。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充的内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同推进项目进展。2.双方应按照约定，及时提供项目所需的信息和资料。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开项目协调会议，共同研究解决项目实施过程中的问题。2.双方应建立信息共享机制，确保项目信息及时、准确传达。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于数据中心不动产购置的全部协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款：本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.数据中心不动产购置协议书2.土地使用权证3.建筑物所有权证4.配套