2025年旅游度假区土地临时租赁及基础设施建设合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年旅游度假区土地临时租赁及基础设施建设合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租赁土地的概况2.1.土地位置2.2.土地面积2.3.土地性质3.租赁期限及费用3.1.租赁期限3.2.租金计算方式3.3.租金支付方式4.土地使用范围及限制4.1.土地使用范围4.2.土地使用限制5.基础设施建设要求5.1.建设内容5.2.建设标准5.3.建设进度6.工程质量保证6.1.质量标准6.2.质量检验6.3.质量责任7.工程验收及移交7.1.验收标准7.2.验收程序7.3.移交手续8.违约责任及处理8.1.违约情形8.2.违约责任8.3.违约处理9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除条件11.合同附件11.1.附件一：土地租赁合同11.2.附件二：基础设施建设项目清单11.3.附件三：其他相关文件12.合同签署及生效12.1.签署日期12.2.生效日期12.3.签署地点13.合同变更及解除13.1.变更条件13.2.变更程序13.3.解除条件13.4.解除程序14.其他约定事项14.1.保密条款14.2.法律适用14.3.通知方式14.4.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：旅游度假区开发有限公司1.1.2.甲方住所：省市区路号1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方联系电话：056781.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：旅游开发有限公司1.2.2.乙方住所：省市区路号1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方联系电话：0876543212.租赁土地的概况2.1.土地位置2.1.1.土地所在区域：省市区2.1.2.土地具体位置：路号2.1.3.土地坐标：经度度分秒，纬度度分秒2.2.土地面积2.2.1.土地总面积：10,000平方米2.2.2.土地使用面积：8,000平方米2.3.土地性质2.3.1.土地性质：商业用地2.3.2.土地用途：旅游度假区基础设施建设3.租赁期限及费用3.1.租赁期限3.1.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.1.2.租赁终止日期：2028年12月31日3.2.租金计算方式3.2.1.租金计算依据：按照土地使用面积计算3.2.2.租金标准：每平方米人民币10元/月3.3.租金支付方式3.3.1.支付周期：按年支付3.3.2.支付时间：每年1月1日前支付全年租金4.土地使用范围及限制4.1.土地使用范围4.1.1.土地仅用于旅游度假区基础设施建设4.1.2.土地不得用于住宅、商业等非基础设施建设用途4.2.土地使用限制4.2.1.乙方不得擅自改变土地用途4.2.2.乙方不得在土地上建设永久性建筑物4.2.3.乙方不得在土地上堆放垃圾、废弃物等5.基础设施建设要求5.1.建设内容5.1.1.建设内容包括道路、供水、供电、排水等基础设施5.1.2.建设内容应满足旅游度假区运营需求5.2.建设标准5.2.1.建设标准应符合国家相关法律法规及行业标准5.2.2.建设质量应符合合同约定5.3.建设进度5.3.1.建设周期：自合同签订之日起2年内完成5.3.2.进度节点：每年完成建设总量的50%6.工程质量保证6.1.质量标准6.1.1.工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准6.1.2.工程质量应符合合同约定6.2.质量检验6.2.1.乙方应定期进行工程质量检验6.2.2.甲方有权对工程质量进行监督和检查6.3.质量责任6.3.1.乙方对工程质量负责6.3.2.如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担全部责任并修复或重建不合格部分8.违约责任及处理8.1.违约情形8.1.1.乙方未按合同约定支付租金8.1.2.乙方未按合同约定进行基础设施建设8.1.3.乙方擅自改变土地用途或使用范围8.1.4.乙方在土地上堆放垃圾、废弃物等8.1.5.乙方未按合同约定完成工程质量8.2.违约责任8.2.1.对于未支付租金的违约情形，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的1%按日计算。8.2.2.对于未按合同约定进行基础设施建设的违约情形，乙方应按照甲方要求进行整改，并承担由此产生的费用。8.2.3.对于擅自改变土地用途或使用范围的违约情形，乙方应立即停止违法行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.4.对于在土地上堆放垃圾、废弃物的违约情形，乙方应立即清理，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.5.对于未按合同约定完成工程质量的违约情形，乙方应承担修复或重建费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3.违约处理8.3.1.任何一方违约，另一方有权要求违约方履行合同义务或采取补救措施。8.3.2.如违约情形严重，导致合同无法继续履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.1.1.通过友好协商解决争议。9.1.2.如协商不成，可提交省市仲裁委员会仲裁。9.1.3.也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.省市仲裁委员会9.2.2.省市人民法院9.3.争议解决程序9.3.1.争议提交后，双方应按照仲裁委员会或人民法院的规定进行程序。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签署并加盖公章10.1.2.合同经省市工商行政管理部门备案10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满10.2.2.合同双方协商一致解除合同10.2.3.出现合同约定的解除情形10.3.合同解除条件10.3.1.乙方严重违约，甲方有权解除合同10.3.2.甲方严重违约，乙方有权解除合同11.合同附件11.1.附件一：土地租赁合同11.2.附件二：基础设施建设项目清单11.3.附件三：其他相关文件12.合同签署及生效12.1.签署日期：2024年X月X日12.2.生效日期：自合同签署之日起生效12.3.签署地点：省市区路号13.合同变更及解除13.1.变更条件13.1.1.双方协商一致13.1.2.符合法律法规及政策要求13.2.变更程序13.2.1.双方签署书面变更协议13.2.2.协议经省市工商行政管理部门备案13.3.解除条件13.3.1.合同约定的解除条件13.3.2.法定解除条件13.4.解除程序13.4.1.双方签署书面解除协议13.4.2.协议经省市工商行政管理部门备案14.其他约定事项14.1.保密条款14.1.1.双方对本合同内容负有保密义务。14.1.2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。14.2.法律适用14.2.1.本合同适用中华人民共和国法律法规。14.3.通知方式14.3.1.双方间的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达。14.4.合同份数14.4.1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定义15.1.1.第三方是指在合同执行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同关系中的独立主体。15.1.2.第三方可以是中介方、监理方、咨询方、评估方等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.乙方在基础设施建设过程中需要第三方提供专业服务。15.2.2.甲方或乙方在合同履行过程中需要第三方进行争议解决。15.2.3.双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情形。16.第三方介入的流程16.1.第三方介入的申请16.1.1.乙方需向甲方提出第三方介入的申请，并说明介入的原因和需求。16.1.2.甲方应在收到申请后X日内回复乙方是否同意第三方介入。16.2.第三方选定16.2.1.双方共同选定第三方，或由一方选定后经另一方同意。16.2.2.第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任介入任务。16.3.第三方介入协议16.3.1.双方与第三方签订介入协议，明确介入范围、期限、费用及责任等。17.第三方责任限额17.1.第三方责任17.1.1.第三方在介入过程中，应遵守法律法规和合同约定，对其行为负责。17.1.2.第三方在介入过程中造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.责任限额17.2.1.第三方责任限额由双方在介入协议中约定，最高不超过人民币万元。17.2.2.超过责任限额的部分，由甲方和乙方按比例承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.责任划分18.1.1.甲方对合同整体履行负责，乙方对具体建设内容负责。18.1.2.第三方对介入事项负责，但不影响甲方和乙方对合同整体履行的责任。18.2.权利划分18.2.1.甲方和乙方享有合同约定的权利。18.2.2.第三方在介入协议中享有约定的权利。19.第三方介入的终止19.1.第三方介入的终止条件19.1.1.合同履行完毕或合同解除。19.1.2.第三方完成介入任务。19.1.3.双方协商一致终止第三方介入。19.2.第三方介入的终止程序19.2.1.双方签署书面终止协议。19.2.2.第三方将相关资料和成果移交给甲方或乙方。20.附加条款20.1.保密条款20.1.1.第三方在介入过程中，对甲方和乙方提供的信息负有保密义务。20.1.2.保密期限自合同签订之日起X年。20.2.法律适用20.2.1.本合同及第三方介入协议适用中华人民共和国法律法规。20.3.通知方式20.3.1.双方间的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达。20.4.合同份数20.4.1.本合同及第三方介入协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁合同详细要求：包含甲方、乙方基本信息，土地位置、面积、性质，租赁期限及费用，土地使用范围及限制等条款。说明：土地租赁合同是本合同的基础，详细规定了甲乙双方关于土地租赁的权利和义务。2.附件二：基础设施建设项目清单详细要求：列出基础设施建设的具体内容，包括道路、供水、供电、排水等，以及各项目的建设标准、进度要求等。说明：基础设施建设项目清单是乙方进行基础设施建设的重要依据，明确了建设内容和质量要求。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、范围、期限、费用及责任等条款。说明：第三方介入协议是双方与第三方签订的协议，用于规范第三方在合同执行过程中的行为和责任。4.附件四：工程质量检验报告详细要求：包含工程质量检验的依据、方法、结果及结论等。说明：工程质量检验报告是检验乙方工程质量的重要文件，用于证明工程质量符合合同约定。5.附件五：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、时间及双方签字等。说明：合同变更协议是双方对合同内容进行变更的正式文件，用于证明变更的合法性和有效性。6.附件六：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间及双方签字等。说明：合同解除协议是双方对合同进行解除的正式文件，用于证明解除的合法性和有效性。7.附件七：争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、机构、程序及结果等。说明：争议解决协议是双方解决合同执行过程中争议的正式文件，用于证明争议解决的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约情形：乙方未按合同约定支付租金。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的1%按日计算。示例说明：若乙方应于2024年1月1日前支付全年租金，但至2024年2月1日仍未支付，则乙方应向甲方支付违约金。2.违约行为：违约情形：乙方未按合同约定进行基础设施建设。责任认定标准：乙方应按照甲方要求进行整改，并承担由此产生的费用。示例说明：若乙方未按合同约定完成道路建设，甲方有权要求乙方进行整改，乙方应承担整改费用。3.违约行为：违约情形：乙方擅自改变土地用途或使用范围。责任认定标准：乙方应立即停止违法行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方在土地上建设商业设施，违反了合同约定的土地用途，乙方应立即停止建设并赔偿甲方损失。4.违约行为：违约情形：乙方未按合同约定完成工程质量。责任认定标准：乙方应承担修复或重建费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方建设的供水系统不符合合同约定的质量标准，乙方应承担修复或重建费用。5.违约行为：违约情形：第三方在介入过程中造成甲方或乙方损失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其责任限额。示例说明：若第三方在监理过程中因疏忽导致工程质量问题，造成甲方损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年旅游度假区土地临时租赁及基础设施建设合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地租赁基本情况2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付时间4.建设工程基本情况4.1建设项目名称4.2建设地点4.3建设规模4.4建设内容5.建设资金及支付5.1建设资金总额5.2资金来源5.3资金支付方式5.4资金支付时间6.工程进度及验收6.1工程进度安排6.2工程验收标准6.3工程验收程序7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：土地租赁合同13.2附件二：建设工程合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：旅游度假区管理有限责任公司甲方住所：省市区路号法定代表人：联系电话：1381.2乙方基本信息乙方名称：房地产开发有限公司乙方住所：省市区路号法定代表人：联系电话：13956782.土地租赁基本情况2.1土地位置及面积土地位置：省市区街道土地面积：10,000平方米2.2土地用途土地用途：旅游度假区基础设施建设2.3租赁期限租赁期限：自2024年1月1日至2026年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金额租金金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2支付方式租金支付方式：乙方应于每年1月1日前一次性支付当年租金。3.3支付时间支付时间：2024年1月1日前4.建设工程基本情况4.1建设项目名称建设项目名称：旅游度假区基础设施建设项目4.2建设地点建设地点：省市区街道4.3建设规模建设规模：10,000平方米4.4建设内容建设内容：道路、绿化、景观、基础设施等5.建设资金及支付5.1建设资金总额建设资金总额：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）5.2资金来源资金来源：乙方自筹及银行贷款5.3资金支付方式资金支付方式：根据工程进度分期支付，具体支付计划由双方另行约定。5.4资金支付时间支付时间：根据工程进度表及验收合格单，乙方在收到甲方支付通知后10个工作日内支付相应款项。6.工程进度及验收6.1工程进度安排工程进度安排：根据工程进度表，分阶段完成建设任务。6.2工程验收标准工程验收标准：符合国家及行业标准，达到使用要求。6.3工程验收程序工程验收程序：由双方共同组织验收，验收合格后办理移交手续。7.甲方权利与义务7.1甲方权利（1）监督乙方按照合同约定进行工程建设；（2）要求乙方按照工程进度和质量要求完成建设任务；（3）在乙方违约时，甲方有权要求解除合同；（4）在乙方违反合同约定时，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.2甲方义务（1）提供必要的工程资料和施工条件；（2）配合乙方进行工程建设；（3）按照合同约定支付租金和建设资金；（4）在乙方完成建设任务后，接受工程验收。8.乙方权利与义务8.1乙方权利（1）按照合同约定进行工程建设，使用甲方提供的土地；（2）在工程建设过程中，享有对工程进度和质量的管理权；（3）在工程验收合格后，获得甲方交付的土地使用权；（4）在甲方违约时，乙方有权要求解除合同并追究甲方违约责任。8.2乙方义务（1）按照合同约定的建设内容和进度要求，完成工程建设；（2）确保工程建设质量，符合国家及行业标准；（3）在工程建设过程中，确保施工安全，遵守相关法律法规；（4）在工程验收合格后，将工程移交给甲方。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定支付租金或建设资金；（2）乙方未按约定完成工程建设或工程质量不符合标准；（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合合同目的。9.2违约责任承担（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的1%；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价的1%；（3）任何一方违约，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：省市区人民法院11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行的部分；（3）合同解除后，未履行的部分不再履行。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。13.合同附件13.1附件一：土地租赁合同13.2附件二：建设工程合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、设计单位、施工单位、咨询顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高工程质量和效率，维护甲乙双方的合法权益。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式（1）提供专业咨询和建议；（2）进行工程监理和质量控制；（3）提供设计和技术支持；（4）执行合同中的特定职责。17.第三方责任与权利17.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定履行其职责，并对自身行为负责；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业标准，确保其工作符合相关要求。17.2第三方权利（1）第三方有权获得合同约定的报酬；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持；（3）第三方有权对甲乙双方违反合同约定行为提出异议。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行合同过程中，对甲乙双方可能造成的损失的最高赔偿金额。18.2责任限额设定（1）第三方责任限额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）；（2）责任限额以合同签订之日的人民币计算，并按中国人民银行同期贷款利率折算。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方应向甲方提供必要的工作报告和进度更新，甲方有权对第三方的工作进行监督和检查。19.2第三方与乙方的关系19.3第三方与合同其他各方的关系第三方应遵守合同约定，与其他各方保持平等、公正的合作关系，共同维护合同的履行。20.第三方介入的变更与解除20.1变更如需变更第三方介入的内容或方式，应经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。20.2解除如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除其合同，并要求其承担相应的法律责任。21.争议解决21.1第三方介入引发的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；21.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.其他22.1本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准；22.2本合同中关于第三方介入的条款，为合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁合同详细要求：包含甲乙双方的基本信息、土地租赁的具体条款、租金支付方式、租赁期限等。说明：此附件为合同的主要组成部分，应详细列明所有相关条款。2.附件二：建设工程合同详细要求：包含建设项目的基本信息、工程进度安排、质量标准、验收程序等。说