2025年度火锅店店铺租赁与经营许可合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度火锅店店铺租赁与经营许可合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、店铺租赁描述1.店铺信息店铺名称：______店铺地址：______店铺面积：______平方米店铺性质：______2.租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。二、租赁费用与支付方式1.租金店铺租金为每月______元，共计______元/年。租金支付方式：______（如分期支付、一次性支付等）。2.其他费用租赁期间，乙方需承担水电费、物业管理费、税费等相关费用，具体金额以实际发生为准。三、经营许可描述1.经营范围乙方在租赁期内可经营______等业务。经营许可证由乙方自行办理，甲方不承担任何责任。2.经营许可期限经营许可证的有效期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、交钥匙时间与地点1.交钥匙时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将店铺交付给乙方。2.交钥匙地点交钥匙地点为店铺所在地。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方经营行为进行监督，确保乙方遵守合同约定和相关法律法规。有权要求乙方保持店铺外观整洁，符合甲方品牌形象。义务：提供必要的经营指导和支持，帮助乙方顺利开展业务。保障乙方合法经营权益，不得无故干涉乙方正常经营活动。2.乙方权利与义务权利：有权使用甲方提供的店铺和设施，按约定进行经营活动。有权获得甲方提供的经营许可和相关支持。义务：遵守合同约定，合法经营，不得从事违法活动。保持店铺内外环境整洁，爱护甲方提供的设施设备。六、租赁期限与续约1.租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续约租赁期满前，双方可协商续约事宜。如双方同意续约，应签订书面续约协议。七、合同解除与终止1.合同解除如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求对方承担违约责任。2.合同终止租赁期满或双方协商一致终止合同，租赁关系终止。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于店铺经营数据、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年__