2025年度文化产业园场地租赁与文化产业发展协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化产业园场地租赁与文化产业发展协议本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.租赁场地描述2.1场地位置2.2场地面积2.3场地设施2.4场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付日期4.4逾期支付处理5.保证金及押金5.1保证金金额5.2押金金额5.3保证金及押金退还条件6.场地使用规则6.1场地使用范围6.2场地使用限制6.3场地维护责任7.文化产业发展责任7.1文化产业发展目标7.2文化产业项目审批7.3文化产业项目监管8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除合同的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理12.合同附件12.1合同附件内容12.2附件效力13.合同其他事项13.1合同解释13.2合同生效后通知14.合同签署14.1签署日期14.2签署主体第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效，至2025年12月31日止。2.租赁场地描述2.1场地位置乙方租赁的场地位于甲方文化产业园内，具体位置为文化产业园X栋X号。2.2场地面积租赁场地总面积为平方米。2.3场地设施2.4场地用途租赁场地仅用于乙方开展文化产业发展相关业务，不得用于其他用途。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租赁终止日期租赁期限届满后，如无特殊情况，本合同自动终止。3.3租赁期限变更任何一方需变更租赁期限，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁场地租金为每月人民币元，共计人民币元。4.2支付方式乙方应于每月的X日前将租金支付至甲方指定账户。4.3支付日期租金支付日期为每月的X日。4.4逾期支付处理如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。5.保证金及押金5.1保证金金额乙方需支付保证金人民币元。5.2押金金额乙方需支付押金人民币元。5.3保证金及押金退还条件在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应于合同终止后X日内退还保证金及押金。6.场地使用规则6.1场地使用范围乙方仅可在租赁场地内开展与文化产业相关的业务活动。6.2场地使用限制6.3场地维护责任乙方应保持租赁场地的整洁、安全，对场地设施进行合理使用，不得擅自损坏或挪用。7.文化产业发展责任7.1文化产业发展目标乙方应在租赁场地内开展具有创新性、特色性的文化产业项目，提升文化产业园的整体形象。7.2文化产业项目审批乙方开展的文化产业项目需经甲方审批同意后方可实施。7.3文化产业项目监管甲方有权对乙方开展的文化产业项目进行监管，确保项目符合国家法律法规及本合同约定。8.合同变更与解除8.1合同变更本合同在履行过程中，如遇国家法律法规、政策调整或双方协商一致，可对本合同进行变更。变更内容应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。8.2合同解除a)乙方未按约定支付租金或滞纳金；b)乙方违反本合同约定，损害甲方或他人合法权益；c)甲方未按约定提供租赁场地或相关设施；d)发生不可抗力，导致本合同无法履行。8.3解除合同的处理合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。乙方应将租赁场地交还甲方，并承担相应的拆除、清理费用。甲方应退还乙方已支付的租金和押金。9.违约责任9.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际损失确定，最高不超过本合同总金额。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议发生后，双方应在X日内提交书面争议报告，并开始协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点争议解决地点为甲方所在地。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力，致使本合同无法履行时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。如不可抗力持续超过X日，任何一方均有权解除本合同。12.合同附件12.1合同附件内容本合同附件包括但不限于场地租赁协议、场地设施清单、租金支付凭证等。12.2附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同其他事项13.1合同解释本合同未尽事宜，按国家法律法规及行业惯例执行。13.2合同生效后通知本合同生效后，双方应及时将合同副本送达至对方，以便对方知晓合同内容。14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署主体甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签署代表（签字）：_____________________签署日期：___________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、担保或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形a)需要第三方提供专业意见或服务；b)需要第三方进行项目评估、审计或验收；c)需要第三方提供担保或信用支持；d)双方协商一致的其他情形。15.3第三方选择第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任，除法律法规另有规定外，不得超过其与甲乙双方签订的合作协议中约定的责任限额。16.2责任承担第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。16.3责任免除如第三方因不可抗力等原因导致违约，其责任免除，但应及时通知甲乙双方。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方在本合同项下的权利，包括但不限于：a)根据合作协议，获得甲乙双方提供的相关信息；b)在其职责范围内，对甲乙双方进行监督和指导；c)在其职责范围内，对项目进行评估、审计或验收。17.2第三方权利行使第三方应在本合同规定的范围内行使权利，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应遵守本合同约定，积极配合甲方履行合同义务，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系第三方应遵守本合同约定，积极配合乙方履行合同义务，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系，应遵循公平、公正、诚实信用的原则，不得损害其他各方的合法权益。19.第三方变更19.1第三方变更情形如第三方因自身原因需要变更，应提前X日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可变更。19.2第三方变更后的责任第三方变更后，其在本合同项下的权利、义务和责任由变更后的第三方承担。20.第三方退出20.1第三方退出情形如第三方因自身原因或本合同约定的事由需要退出，应提前X日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可退出。20.2第三方退出后的责任第三方退出后，其在本合同项下的未履行义务和责任，由其自行承担。21.第三方保密21.1保密义务第三方对本合同内容及其履行过程中知悉的甲乙双方的商业秘密负有保密义务。21.2保密期限第三方对本合同内容及其履行过程中知悉的甲乙双方的商业秘密的保密期限，自本合同终止之日起X年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁协议详细要求：包括租赁场地基本情况、租赁期限、租金支付方式、保证金及押金等内容。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的依据。2.场地设施清单详细要求：列明租赁场地内所有设施的具体名称、数量、品牌、型号等信息。说明：本附件用于明确租赁场地设施情况，保障乙方使用权益。3.租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式等信息。说明：本附件用于证明租金支付情况，作为财务记录。4.文化产业项目审批文件详细要求：包括项目名称、内容、审批机关、审批时间等信息。说明：本附件用于证明乙方开展的文化产业项目已获得甲方审批。5.文化产业项目验收报告详细要求：包括项目名称、验收时间、验收结果等信息。说明：本附件用于证明乙方完成的文化产业项目已通过甲方验收。6.第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、责任等内容。说明：本附件用于明确第三方在本合同中的权利、义务和责任。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、地点等内容。说明：本附件用于明确双方在发生争议时的解决方式。8.不可抗力证明详细要求：包括不可抗力发生的时间、地点、原因等信息。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金或滞纳金责任认定标准：乙方逾期支付租金或滞纳金，应按每日租金的%支付滞纳金。示例说明：如乙方逾期支付租金人民币元，则每日滞纳金为元。2.乙方违反本合同约定，损害甲方或他人合法权益责任认定标准：乙方违反本合同约定，造成甲方或他人损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如乙方擅自改变租赁场地用途，导致甲方或其他租户遭受损失，乙方应赔偿人民币元。3.甲方未按约定提供租赁场地或相关设施责任认定标准：甲方未按约定提供租赁场地或相关设施，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲方未按约定提供网络接入，导致乙方业务受到影响，甲方应赔偿人民币元。4.双方协商一致解除合同责任认定标准：双方协商一致解除合同，应按照本合同约定处理。示例说明：如双方协商一致解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：发生不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例说明：如发生地震等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任。全文完。2025年度文化产业园场地租赁与文化产业发展协议1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2乙方（承租方）名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景随着我国文化产业的快速发展，甲方为了充分利用文化产业园场地资源，支持文化产业发展，特制定本租赁与文化产业发展协议。2.2目的本协议旨在明确甲方、乙方双方的权利和义务，确保租赁场地用于文化产业项目，促进文化产业繁荣发展。三、定义与解释3.1专业属于本协议中所指的文化产业，是指按照国家文化产业发展规划，从事文化产品创作、制作、发行、传播、服务和文化资源开发、利用等活动的行业。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方场地的时间，自合同生效之日起至合同终止之日止。（2）租赁场地：指甲方提供给乙方的用于文化产业的场地，包括建筑物、设施、设备等。（3）租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的租赁费用。（4）使用权：指乙方在租赁期限内，按照本协议约定使用租赁场地的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定使用租赁场地，确保场地用于文化产业项目。（2）甲方应按时向乙方交付符合本协议约定的租赁场地。（3）甲方应配合乙方办理相关手续，确保乙方合法使用租赁场地。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定使用租赁场地，开展文化产业项目。（2）乙方应按时支付租金，不得拖欠。（3）乙方应按照本协议约定，合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点租赁场地位于：________________。5.3合同履行方式（1）乙方在租赁期限内，按照本协议约定使用租赁场地。（2）甲方负责提供租赁场地内所需的水、电、暖等基础设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满。（2）乙方未按照本协议约定支付租金。（3）乙方违反本协议约定，擅自改变场地用途。6.3终止程序（1）租赁期限届满前，甲方应提前通知乙方，乙方有权续签或终止本协议。（2）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。6.4终止后果（1）租赁期限届满后，乙方应将租赁场地恢复原状，并办理相关手续。（2）乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方赔偿损失。（3）合同解除后，双方应按照本协议约定办理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：根据租赁场地面积及市场行情，经双方协商确定的基本租金。（2）物业管理费：甲方收取的物业管理服务费用，包括但不限于清洁、绿化、安保等。（3）水电费：租赁场地内使用的水电费用，由乙方按实际使用量支付。（4）其他费用：双方约定的其他费用，如设施设备租赁费、维修费等。7.2支付方式乙方应按照本协议约定的支付方式支付租金及其他费用。支付方式如下：（1）乙方应于每月____日前，将租金及物业管理费支付至甲方指定账户。（2）水电费及其他费用，乙方应于每月____日前，将费用支付至甲方指定账户。7.3支付时间（1）乙方应在每月____日前支付租金及物业管理费。（2）乙方应在每月____日前支付水电费及其他费用。7.4支付章件（1）乙方支付租金及物业管理费时，应提供支付凭证。（2）乙方支付水电费及其他费用时，应提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时交付租赁场地，应向乙方支付____元/日的违约金。（2）甲方未按约定提供基础设施，应向乙方支付____元/日的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金及物业管理费，应向甲方支付____元/日的违约金。（2）乙方擅自改变场地用途，应向甲方支付____元/日的违约金。（3）乙方损坏租赁场地设施设备，应赔偿甲方实际损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金应于违约行为发生后____日内支付。（2）赔偿金额应于损失发生后____日内支付。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方、乙方的商业秘密。（2）租赁场地相关资料。（3）双方约定的其他保密信息。9.2保密期限本协议涉及的保密期限自本协议生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲方、乙方应采取必要措施，确保保密信息的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件。（3）政府行为导致的政策变化。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力导致本协议无法履行时，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）2025年发生地震，导致租赁场地受损。（2）2025年政府发布政策，禁止乙方开展相关文化产业项目。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密的信息。（2）本协议约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁场地的所有权。（2）乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得转让、抵押、出租或以其他方式处分租赁场地。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对租赁场地进行必要维修和改造的权利。（2）甲方保留在紧急情况下进入租赁场地的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同确保本协议的履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用租赁场地。（2）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行场地管理。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于租赁场地及文化产业发展事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议的增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：代表（签字）：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.双方身份证复印件或法人证明文件。2.租赁场地平面图及设施设备清单。3.物业管理费标准及服务内容。4.水电费计费标准及缴费方式。5.不可抗力事件证明材料。6.争议解决过程中的相关文件。7.任何其他双方认为有必要作为本协议附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时交付租赁场地：甲方应在合同约定的交付期限内交付场地，若未按时交付，视为违约。未按约定提供基础设施：甲方未提供合同约定的水电等基础设施，视为违约。2.乙方的违约行为及认定：未按时支付租金及物业管理费：乙方未在约定的支付期限内支付费用，视为违约。擅自改变场地用途：乙方未按合同约定使用场地，擅自改变用途，视为违约。损坏租赁场地设施设备：乙方造成租赁场地设施设备损坏，未按约定赔偿，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：一方违约时，应向守约方支付一定数额的金钱作为赔偿。3.补充协议：指对原有合同内容进行补充或修改的书面协议。4.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方对租赁场地设施设备使用过程中产生的疑问。解决办法：甲方应设立专门服务，及时解答乙方疑问，并提供必要的技术支持。2.问题：租赁场地内发生意外事件，导致设施设备损坏。解决办法：立即进行现场调查，评估损失，并按合同约定处理赔偿事宜。3.问题：乙方因故无法按时支付租金。解决办法：乙方应提前向甲方提出延期支付申请，经甲方同意后，可按约定延期支付。4.问题：租赁期限内，甲方需要进入租赁场地进行必要维修和改造。解决办法：甲方应提前通知乙方，并确保维修和改造工作不影响乙方的正常使用。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：________________2.第三方地址：________________3.第三方联系人：________________4.第三方联系电话：________________5.第三方责任：第三方应确保其提供的设备和服务符合合同约定，并对由此产生的任何问题承担相应责任。第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法活动。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定提供必要的场地和设施。第三方有权要求甲方在合同约定的期限内支付相关费用。7.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求提供设备和服务。第三方应配合甲方和乙方的工作，确保项目顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁场地，确保场地符合乙方业务需求。乙方有权要求甲方提供必要的水电等基础设施，并保证其质量。2.乙方利益条款：甲方应保障乙方的合法权益，不得无故干涉乙方正常经营活动。甲方应提供必要的协助，确保乙方能够顺利开展业务。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供租赁场地或基础设施，应向乙方支付____元/日的违约金。若甲方违反合同约定，造成乙方经济损失，应承担相应的赔偿责任。甲方不得擅自提高租金或其他费用，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和其他费用。甲方有权要求乙方合理使用租赁场地，不得擅自改变用途。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定合理使用场地，不得损害甲方利益。甲方有权对租赁场地进行必要的管理和维护。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元/日的违约金。若乙方擅自改变场地用途，应承担相应的法律责任。乙方不得在租赁期间从事任何违法活动，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度文化产业园场地租赁与文化产业发展协议2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同签订地点二、租赁场地信息2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地设施三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付处理五、押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还程序六、场地使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3场地维护6.4场地安全七、文化产业发展协议7.1文化产业发展目标7.2文化产业发展措施7.3文化产业发展成果分享7.4文化产业发展责任八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构十、合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果十一、合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效证明十二、合同附件12.1附件一：场地平面图12.2附件二：租金支付计划表12.3附件三：场地使用规则明细十三、其他约定13.1合同未尽事宜13.2合同变更13.3合同解释十四、合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署人签字盖章14.3合同附件签署合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度文化产业园场地租赁与文化产业发展协议1.2合同编号：CGYD20250011.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同双方信息1.4.1出租方：文化产业园管理有限责任公司1.4.2承租方：文化创意1.5合同签订地点：文化产业园管理有限责任公司办公室二、租赁场地信息2.1场地位置：文化产业园内A栋3层2.2场地面积：500平方米2.3场地用途：用于文化创意产品研发、展示及销售2.4场地设施：办公室、展示厅、仓储区、卫生间等三、租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月2日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更四、租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2租金支付方式：银行转账4.3租金支付时间：每月5日前支付当月租金4.4逾期支付处理：逾期未支付租金，每日按租金金额的1%支付滞纳金五、押金及退还5.1押金金额：人民币5万元整5.2押金支付方式：银行转账5.3押金退还条件：租赁期满且场地无损坏，押金无欠款5.4押金退还程序：承租方在租赁期满后一个月内提出退还押金申请，出租方在收到申请后十个工作日内退还押金六、场地使用规则6.1使用范围：仅限于本协议约定的文化创意产品研发、展示及销售6.2使用限制：不得用于非法活动，不得改变场地结构6.3场地维护：承租方负责场地的日常维护和清洁6.4场地安全：承租方需确保场地内的安全，遵守相关安全规定七、文化产业发展协议7.1文化产业发展目标：共同推动文化创意产业的发展，提升文化产业园的品牌影响力7.2文化产业发展措施：定期举办文化交流活动，共同策划文化创意项目，共享市场资源7.3文化产业发展成果分享：双方共同参与的文化产业项目收益按约定比例分成7.4文化产业发展责任：双方各自承担在文化产业项目中的责任，共同维护文化产业项目的合法权益八、违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按时支付租金或押金8.1.2承租方违反场地使用规则，造成场地损坏或安全隐患8.1.3承租方未履行文化产业发展协议中的义务8.1.4出租方未按时提供场地或设施8.2违约责任：8.2.1承租方违约，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失8.2.2出租方违约，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失8.3违约赔偿：8.3.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失8.3.2违约方应支付违约金，违约金金额按合同金额的5%计算九、争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交文化产业园所在地人民法院诉讼解决9.2争议解决程序：争议发生后，双方应在30日内提出书面解决请求9.3争议解决机构：文化产业园所在地人民法院十、合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致10.1.2出现不可抗力因素10.1.3一方严重违约10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.2.2双方应在收到解除通知后15日内办理合同解除手续10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务10.3.2合同解除后，双方应互相返还已支付的款项十一、合同生效11.1合同生效条件：双方签字盖章后生效11.2合同生效时间：自合同签订之日起生效11.3合同生效证明：合同副本及签字盖章的合同文本十二、合同附件12.1附件一：场地平面图12.2附件二：租金支付计划表12.3附件三：场地使用规则明细十三、其他约定13.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.2合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议13.3合同解释以中文文本为准十四、合同签署14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同签署人签字盖章：出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________出租方代表（签字）：________________承租方代表（签字）：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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