2025年厂房及配套设施租赁与能源服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年厂房及配套设施租赁与能源服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁物描述2.1厂房2.2配套设施2.3能源服务3.租赁期限与起止日期3.1租赁期限3.2起始日期3.3结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期4.4违约金5.租赁物使用与维护5.1使用范围5.2维护责任5.3违约责任6.能源服务内容与标准6.1能源服务内容6.2能源服务标准6.3能源服务费用7.违约责任与处理7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.保险责任8.1保险范围8.2保险费用8.3保险责任9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3不可抗力通知10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.其他约定13.1法律适用13.2语言适用13.3通知与送达13.4合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁物”指本协议中出租方提供的厂房及配套设施。1.1.2“配套设施”包括但不限于供水、供电、供热、供气、排水、通讯、网络等基础设施。1.1.3“能源服务”指出租方提供的能源供应、能耗监测、节能咨询等服务。1.1.4“租赁期限”指本协议约定的厂房及配套设施租赁的起始日至终止日期。1.1.5“租金”指承租方按照本协议约定的金额和支付方式支付给出租方的费用。1.1.6“违约金”指因一方违约而产生的，另一方有权要求支付的费用。1.2解释1.2.1本协议中的术语如无特别说明，均应按照通常含义解释。1.2.2如对术语的解释产生争议，应通过友好协商解决，协商不成时，由争议解决机构进行解释。2.租赁物描述2.1厂房2.1.1厂房位于[具体地址]，占地面积为[面积]，建筑结构为[结构类型]。2.1.2厂房内部设施包括但不限于[具体设施]。2.2配套设施2.2.1配套设施包括供水、供电、供热、供气、排水、通讯、网络等。2.2.2配套设施的具体参数和标准详见附件一。2.3能源服务2.3.1能源服务包括但不限于能源供应、能耗监测、节能咨询等。2.3.2能源服务的具体内容和标准详见附件二。3.租赁期限与起止日期3.1租赁期限3.1.1本协议的租赁期限为[租赁年数]年。3.2起始日期3.2.1租赁期限自[具体日期]开始计算。3.3结束日期3.3.1租赁期限届满后，如无续租协议，租赁关系自动终止。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1本协议的租金总额为人民币[金额]元。4.2支付方式4.2.1租金按年支付，每年[具体日期]前支付。4.3付款日期4.3.1租金支付日期为每年的[具体日期]。4.4违约金4.4.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应付租金的[百分比]%。5.租赁物使用与维护5.1使用范围5.1.1承租方仅可在租赁物范围内进行合法的生产经营活动。5.2维护责任5.2.1承租方负责租赁物的日常维护保养。5.3违约责任5.3.1如承租方违反使用范围或未履行维护责任，出租方有权要求承租方承担相应的违约责任。6.能源服务内容与标准6.1能源服务内容6.1.1出租方提供能源供应、能耗监测、节能咨询等服务。6.2能源服务标准6.2.1能源供应符合国家相关标准和规定。6.2.2能耗监测数据准确可靠。6.3能源服务费用6.3.1能源服务费用按实际发生计算，由承租方支付。7.违约责任与处理7.1违约情形7.1.1承租方未按时支付租金；7.1.2承租方违反租赁物使用范围；7.1.3承租方未履行维护责任；7.1.4双方约定的其他违约情形。7.2违约责任7.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约处理7.3.1违约发生后，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.保险责任8.1保险范围8.1.1出租方应为其所拥有的租赁物及其配套设施投保财产保险，保险金额应不低于租赁物的重置价值。8.1.2承租方应为其在使用租赁物过程中可能产生的意外责任投保责任保险。8.2保险费用8.2.1保险费用由各自承担，但双方另有约定的除外。8.3保险责任8.3.1出租方应确保保险合同的有效性，并在保险期限内支付保险费。8.3.2承租方应在租赁物使用期间保持保险的有效性。9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。9.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。9.3不可抗力通知9.3.1任何一方在发生不可抗力事件后，应在[具体时间]内向对方发出书面通知。10.合同变更与解除10.1变更条件10.1.1双方协商一致，可对本协议进行变更。10.2解除条件10.2.1出现法定解除合同的情形，如一方违约导致合同无法履行。10.3变更与解除程序10.3.1变更或解除合同应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可提交[具体机构或法院]仲裁或诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为[具体机构名称]。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。12.合同生效与终止12.1生效条件12.1.1双方在本协议上签字盖章，并按照协议约定支付首期租金后，本协议生效。12.2生效日期12.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效。12.3终止条件12.3.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。12.4终止日期12.4.1本协议终止日期为租赁期限届满之日或双方约定的解除合同之日。13.其他约定13.1法律适用13.1.1本协议适用中华人民共和国法律。13.2语言适用13.2.1本协议以中文书就，具有同等法律效力。13.3通知与送达13.3.1任何一方通知或送达的文件，应以书面形式，通过[具体方式]送达对方。13.4合同附件13.4.1本协议附件一为租赁物及配套设施清单。13.4.2本协议附件二为能源服务内容与标准。14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在本协议中，除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供商、监理方、保险公司等。1.2第三方介入条件1.2.1第三方介入本协议，需经甲乙双方书面同意。1.2.2第三方介入的目的是为了提高合同的执行效率、保障合同履行、提供专业服务或解决争议。2.第三方责任与权利2.1第三方责任2.1.1第三方在本协议项下的责任限于其提供的具体服务范围。2.1.2第三方应遵守本协议的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。2.1.3第三方在履行服务过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方权利2.2.1第三方有权根据本协议的约定，收取相应的服务费用。2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以确保其服务的正常进行。3.第三方介入后的额外条款3.1甲方额外条款3.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合本协议的要求，并对其服务质量负责。3.1.2甲方有权监督第三方的工作进度和质量，并提出改进意见。3.2乙方额外条款3.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。3.2.2乙方有权要求第三方按照约定的时间、质量和标准完成服务。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方在本协议项下的责任限额由甲乙双方协商确定，并在协议中明确。4.1.2第三方责任限额包括但不限于直接经济损失、违约金和赔偿金等。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分5.1.1甲乙双方对各自的责任和义务承担连带责任。5.1.2第三方对甲乙双方的责任和义务承担独立责任。5.2权利划分5.2.1甲乙双方对第三方的权利由本协议约定。5.2.2第三方对甲乙双方的权利由本协议约定。6.第三方变更与退出6.1第三方变更6.1.1第三方如需变更，应提前[具体时间]通知甲乙双方，并经双方书面同意。6.2第三方退出6.2.1第三方退出本协议，应提前[具体时间]通知甲乙双方，并经双方书面同意。6.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本协议的约定。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方介入后的争议解决方式，仍按本协议第11条“争议解决”的规定执行。7.2第三方介入争议的处理7.2.1第三方介入争议，应在争议发生后[具体时间]内提出处理意见。7.2.2第三方提出的处理意见，甲乙双方应予以考虑，并在[具体时间]内回复。8.第三方介入后的合同变更8.1合同变更8.1.1第三方介入后，如需对本协议进行变更，应经甲乙双方和第三方书面同意。8.2合同变更生效8.2.1本协议变更后，自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物及配套设施清单详细要求：列出租赁物的具体名称、型号、数量、规格、位置等信息。列出配套设施的具体名称、型号、数量、规格、位置等信息。列出租赁物及配套设施的图片或图纸。说明：此清单作为租赁物及配套设施的详细描述，双方应共同确认无误。2.附件二：能源服务内容与标准详细要求：列出能源服务的具体内容，如能源供应、能耗监测、节能咨询等。列出能源服务的标准，包括能源消耗量、设备运行参数、服务质量等。列出能源服务的执行时间表。说明：此附件作为能源服务的详细说明，双方应共同遵守。3.附件三：租赁物使用手册详细要求：提供租赁物的操作指南、维护保养方法、安全注意事项等。列出租赁物的常见故障及排除方法。说明：此手册作为租赁物使用的指导文件，承租方应仔细阅读并遵守。4.附件四：能源服务协议详细要求：明确能源服务的具体内容、标准、费用、支付方式等。列出能源服务的执行时间表。说明：此协议作为能源服务的主要依据，双方应共同遵守。5.附件五：保险合同详细要求：列出保险范围、保险金额、保险期限、保险费用等。列出保险公司的名称、联系方式等。说明：此合同作为保险责任的依据，双方应共同遵守。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。列出争议解决机构的名称、联系方式等。说明：此协议作为争议解决的依据，双方应共同遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金。违反租赁物使用范围。未履行维护责任。未按时提供能源服务。未按时提供相关资料和信息。未经对方同意，擅自变更合同内容。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约金的具体数额由双方协商确定，但不得低于实际损失。如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部责任。3.违约责任示例：甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的1%。乙方违反租赁物使用范围，导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。甲方未按时提供能源服务，乙方有权要求甲方赔偿因能源服务中断造成的损失。全文完。2025年厂房及配套设施租赁与能源服务协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：2.2目的：2.3合同依据：三、定义与解释3.1专业术语：3.2关键词解释：四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.2乙方的权利和义务：五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：六、合同的生效和终止6.1生效条件：6.2终止条件：6.3终止程序：6.4终止后果：七、费用与支付7.1费用构成本协议项下的费用包括但不限于厂房租赁费、能源服务费、物业管理费、维修保养费等。具体费用构成如下：7.2支付方式甲方应按照本协议约定的支付方式进行支付，支付方式包括但不限于银行转账、支票、现金等。具体支付方式如下：7.3支付时间甲方应于每月（或每季度、每年等）的指定日期前支付当期费用。具体支付时间如下：7.4支付条款甲方支付的费用应准确无误，如因甲方原因导致支付错误，甲方应承担由此产生的全部责任。支付条款如下：八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3赔偿金额和方式除支付违约金外，违约方还应承担因其违约行为给对方造成的直接损失，赔偿金额和方式如下：九、保密条款9.1保密内容本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，包括但不限于：十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力发生时的责任和义务在不可抗力事件发生期间，双方应立即相互通知，并采取一切可能措施减轻损失。不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形十三、权利的保留13.1权力保留本协议的签订不构成甲方放弃对厂房及配套设施的所有权，甲方保留对厂房及配套设施的所有权利。13.2特殊权力保留在合同履行期间，甲方保留对能源使用效率、能源消耗数据的监控权，以确保能源服务的质量。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，均应以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。14.2修改和补充效力本协议的任何修改或补充均视为本协议的一部分，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中相互协作，共同确保租赁与能源服务的顺利进行。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面通知或其他双方认可的方式保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方就厂房及配套设施租赁与能源服务达成的完整协议，取代了以前所有书面或口头协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本协议不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房及配套设施租赁合同2.能源服务合同3.能源消耗数据记录表4.费用明细表5.保密协议6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.任何与本协议相关的其他书面文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付租金或相关费用。未按约定使用厂房及配套设施。未遵守保密条款，泄露商业秘密。2.乙方违约：未按时提供能源服务或服务不符合约定标准。未按约定进行能源消耗数据的监控。未遵守保密条款，泄露商业秘密。违约行为的认定：违约行为的认定需依据本协议的相关条款以及双方提供的证据。双方应通过协商解决违约问题，协商不成可按本协议约定的争议解决方式处理。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指由双方共同选定的仲裁机构根据仲裁规则对争议进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人将争议提交人民法院，由人民法院依法进行审理和判决的司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：费用支付纠纷解决办法：双方应严格按照协议约定的支付方式进行支付，如有争议，通过协商或争议解决程序解决。2.问题：能源服务质量问题解决办法：甲方应定期对乙方提供的能源服务进行检查，如发现质量问题，应及时通知乙方，并要求乙方整改。3.问题：保密信息泄露解决办法：双方应加强保密意识，严格遵守保密条款，如发现泄露情况，应立即采取措施制止并追究责任。4.问题：不可抗力事件解决办法：双方应按照本协议约定的不可抗力条款处理，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决或根据合同约定终止合同。5.问题：争议解决解决办法：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可按本协议约定的仲裁或诉讼方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在厂房及配套设施租赁与能源服务协议中，除甲方和乙方以外的参与方。2.第三方责任：第三方应承担其在本协议项下的责任，包括但不限于：按照合同约定提供能源服务；保证能源服务的质量和安全；遵守保密条款，不得泄露商业秘密。3.第三方权利：收取能源服务费用；享有合同约定的其他权利。4.第三方义务：按照合同约定提供能源服务；定期向甲方和乙方报告能源服务情况；配合甲方和乙方进行合同履行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁的厂房及配套设施；乙方有权要求甲方提供必要的能源服务，并保证服务质量；乙方有权要求甲方在合同约定的范围内进行必要的维修和保养。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期内获得稳定的能源供应；乙方有权在合同期内享受能源消耗的优化服务；乙方有权在合同期满后优先续租。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供租赁的厂房及配套设施，乙方有权要求赔偿；若甲方未提供符合约定的能源服务，乙方有权要求赔偿；甲方不得擅自改变厂房及配套设施的使用性质。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金及能源服务费用；甲方可要求乙方遵守合同约定的使用规范；甲方可要求乙方在合同期内不得擅自转租或改变使用性质。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的费用中获得稳定的收入；甲方可通过乙方使用厂房及配套设施获得额外的收益；甲方可通过乙方支付的费用调整能源服务的成本。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金及能源服务费用，甲方有权要求赔偿；若乙方违反使用规范，甲方有权要求乙方进行整改；乙方不得擅自转租或改变使用性质，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年厂房及配套设施租赁与能源服务协议2合同目录一、协议概述1.1协议目的1.2协议双方1.3协议期限二、租赁标的物2.1厂房及配套设施概况2.2租赁面积2.3租赁用途三、租赁价格及支付方式3.1租金标准3.2租金支付方式3.3付款期限四、能源服务内容4.1能源种类4.2能源消耗量4.3能源供应方式五、能源费用及结算5.1能源费用计算方法5.2能源费用结算方式5.3能源费用支付期限六、租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件七、租赁期限及变更7.1租赁期限7.2租赁期限变更条件7.3租赁期限变更程序八、租赁物使用与维护8.1租赁物使用规范8.2租赁物维护责任8.3维护费用的承担九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构十一、其他约定11.1不可抗力11.2协议的修改与补充11.3协议的生效与终止十二、协议附件12.1厂房及配套设施租赁合同12.2能源服务协议12.3其他相关文件十三、协议签署与生效13.1协议签署日期13.2协议生效日期13.3协议签署地点十四、协议解除与终止14.1协议解除条件14.2协议终止程序14.3协议终止后的处理合同编号2025FRL056522一、协议概述1.1协议目的1.2协议双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3协议期限本协议自双方签署之日起生效，租赁期限为____年。二、租赁标的物2.1厂房及配套设施概况租赁标的物包括[具体描述厂房及配套设施，如：单层钢结构厂房、办公室、仓库、停车场等]。2.2租赁面积租赁总面积为____平方米。2.3租赁用途乙方租赁上述标的物用于[具体用途，如：生产、办公、仓储等]。三、租赁价格及支付方式3.1租金标准租金标准为每平方米____元/月。3.2租金支付方式乙方应于每月____日前支付当月租金。3.3付款期限乙方应在协议签署之日起____日内支付首月租金。四、能源服务内容4.1能源种类能源包括电力、天然气、水等。4.2能源消耗量能源消耗量按照甲方实际使用情况确定。4.3能源供应方式能源供应由甲方负责，乙方使用时按照实际消耗量进行计量。五、能源费用及结算5.1能源费用计算方法能源费用按照国家规定和实际消耗量计算。5.2能源费用结算方式能源费用每月结算一次，乙方应于每月____日前支付上月能源费用。5.3能源费用支付期限乙方应在能源费用结算单出具后____日内支付能源费用。六、租赁保证金6.1保证金金额租赁保证金金额为____元。6.2保证金支付方式乙方应在协议签署之日起____日内支付租赁保证金。6.3保证金退还条件租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应在____日内退还租赁保证金。七、租赁期限及变更7.1租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。7.2租赁期限变更条件如双方同意，租赁期限可经协商一致后进行变更。7.3租赁期限变更程序租赁期限变更需双方签署书面协议，并按照原协议约定的生效条件执行。八、租赁物使用与维护8.1租赁物使用规范乙方应按照甲方提供的使用说明和安全操作规程使用租赁物，并确保租赁物的合理使用。8.2租赁物维护责任租赁物的日常维护由乙方负责，乙方应定期进行保养和维修。8.3维护费用的承担租赁物的正常维护费用由乙方承担，因乙方不当使用或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。九、违约责任9.1违约情形包括但不限于：未按时支付租金、能源费用；违反租赁物使用规范；造成租赁物损坏等。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿损失；恢复原状；承担维修费用等。9.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际情况确定，一般不低于实际损失。十、争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和合同约定。10.3争议解决机构争议解决机构为有管辖权的人民法院。十一、其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致协议无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。11.2协议的修改与补充本协议的修改与补充需双方书面同意，并签署书面文件。11.3协议的生效与终止本协议自双方签署之日起生效。如协议终止，双方应按照约定办理相关手续。十二、协议附件12.1厂房及配套设施租赁合同12.2能源服务协议12.3其他相关文件十三、协议签署与生效13.1协议签署日期本协议自双方签署之日起生效。13.2协议生效日期本协议自____年____月____日起生效。13.3协议签署地点本协议签署地点为[具体地点]。十四、协议解除与终止14.1协议解除条件包括但不限于：租赁期限届满；双方协商一致解除；因不可抗力导致协议无法履行等。14.2协议终止程序协议解除或终止，双方应按照约定办理相关手续。14.3协议终止后的处理协议终止后，双方应按照约定处理租赁物的交接和剩余款项的结算。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：________________签订地点：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方管理权甲方有权对租赁物进行日常管理，包括但不限于维护、修缮和改造。说明：本条款赋予甲方对租赁物的管理权，确保租赁物的良好状态，同时甲方需承担相应的管理责任。1.2租赁物使用限制甲方有权对租赁物的使用进行限制，以符合相关法律法规和行业标准。说明：本条款确保租赁物的使用符合规定，避免因乙方不当使用造成的安全隐患或环境污染。1.3租赁物增值服务甲方有权提供租赁物的增值服务，如设备更新、技术支持等。说明：本条款允许甲方通过提供增值服务，提升租赁物的使用价值，增加租赁物的吸引力。1.4租赁物转租权甲方有权将租赁物转租给第三方，但需征得乙方同意。说明：本条款赋予甲方在特定情况下转租租赁物的权利，但需确保不影响乙方的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方使用自主权乙方有权自主决定租赁物的使用方式和用途，但需符合租赁协议约定。说明：本条款确保乙方在租赁期间拥有使用租赁物的自主权，有利于乙方开展业务。2.2租赁物改造权乙方有权对租赁物进行必要的改造，以适应其业务需求，但需征得甲方同意。说明：本条款允许乙方在特定情况下对租赁物进行改造，但需确保改造不影响租赁物的整体结构和安全。2.3租赁物维护责任转移在租赁期间，租赁物的维护责任可由乙方承担，具体事宜由双方协商确定。说明：本条款允许乙方在特定情况下承担租赁物的维护责任，减轻甲方负担。2.4租赁物收益权乙方有权享受租赁物产生的收益，如租金、能源费用等。说明：本条款确保乙方在租赁期间享有租赁物的收益权，有利于乙方提高经济效益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用本协议中涉及的中介服务费用由双方承担，具体费用由中介机构提供的服务内容确定。说明：本条款明确中介服务费用的承担方式，确保中介服务的公平性。3.2中介机构责任中介机构应承担其提供服务的相应责任，包括但不限于信息真实性、合同履行监督等。说明：本条款确保中介机构在协议履行过程中承担相应的责任，保障双方权益。3.3中介机构保密义务中介机构在协议履行过程中，对双方提供的商业秘密负有保密义务。说明：本条款保护双方的商业秘密，防止泄露给第三方。3.4中介机构变更通知如中介机构发生变更，应及时通知双方，并取得双方同意。说明：本条款确保双方在中介机构变更时能够及时了解情况，保障协议的连续性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房及配套设施租赁合同2.能源服务协议3.租赁物使用说明和安全操作规程4.租赁物改造方案（如有）5.中介服务合同（如有）6.争议解决相关文件7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金或能源费用。违反租赁物使用规范，造成租赁物损坏。未经甲方同意擅自转租租赁物。未按约定进行租赁物维护。未经甲方同意对租赁物进行改造。未履行保密义务，泄露商业秘密。2.违约行为的认定：甲方或第三方可依据协议条款和实际情况，对违约行为进行认定。违约行为的认定需有书面证据支持。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方提供给乙方的厂房及配套设施。2.能源：指电力、天然气、水等能源种类。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指双方在协议履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或能源费用。解决办法：甲方可发出书面催告，如乙方仍不支付，可依法行使追偿权。2.问题：租赁物出现损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方负责维修，维修费用由责任方承担。3.问题：中介服务过程中出现纠纷。解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可向中介机构或法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.厂房及配套设施租赁。2.能源供应与服务。3.租赁物使用与维护。4.争议解决。5.中介服务。全文完。2025年厂房及配套设施租赁与能源服务协议3合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于[甲方地址]的厂房及配套设施，乙方有意租赁该厂房及配套设施进行生产经营活动。双方经友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）厂房：指甲方拥有的用于生产、加工、仓储等用途的建筑物。（2）配套设施：指厂房内的附属设施，如配电室、电梯、消防设施等。（3）能源服务：指乙方在租赁厂房及配套设施期间，甲方为乙方提供的能源供应、消耗计量、节能改造等服务。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方厂房及配套设施的时间。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。（3）能源消耗：指乙方在租赁期间消耗的能源总量。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金。（2）甲方负责保持厂房及配套设施的正常运行，确保乙方正常生产经营。（3）甲方应按照本合同约定，为乙方提供能源服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的厂房及配套设施。（2）乙方应按照本合同约定支付租金。（3）乙方应合理使用能源，降低能源消耗。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[租赁期限]年。5.2合同履行地点厂房及配套设施位于[甲方地址]。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，按时支付租金，并合理使用能源。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，乙方不再续租。（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，乙方需提前一个月通知甲方。（2）乙方违反本合同约定，甲方有权立即解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解决。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应按照本合同约定办理退租手续。（2）乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按照约定的租金标准向甲方支付租金，租金金额为每月[租金金额]元，租赁期限为[租赁期限]年。（2）能源服务费：乙方在租赁期间消耗的能源费用，包括但不限于水、电、燃气等，按照实际消耗量及甲方提供的能源服务收费标准支付。（3）物业管理费：乙方需按照甲方规定的物业管理收费标准支付物业管理费。（4）其他费用：包括但不限于维修费、改造费等，根据实际情况另行协商。7.2支付方式（1）租金：乙方应在每月[支付日前N天]通过银行转账或现金支付给甲方。（2）能源服务费：乙方应在每月[支付日前N天]根据甲方提供的能源消耗计量单据支付能源服务费。（3）物业管理费：乙方应在每月[支付日前N天]支付物业管理费。7.3支付时间（1）租金支付时间：每月[支付日前N天]。（2）能源服务费支付时间：每月[支付日前N天]。（3）物业管理费支付时间：每月[支付日前N天]。7.4支付条款（1）乙方支付的所有费用均应通过银行转账方式进行，并注明付款用途。（2）乙方应在支付款项时提供相应的付款凭证，甲方应予以确认。（3）如乙方逾期支付费用，甲方有权按日收取[逾期利率]的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供厂房及配套设施的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（2）甲方未按约定提供能源服务的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。（2）乙方未按约定使用能源的，应承担违约责任，支付能源浪费费用。（3）乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约的赔偿金额根据乙方遭受的实际损失确定。（2）乙方违约的赔偿金额根据合同约定或实际损失确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为[保密期限]年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震导致厂房及配套设施损坏。（2）政府行为：政府出台政策导致能源价格上涨。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可提交[调解机构名称]进行调解，或根据双方协商一致的选择，提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密等保密内容。（2）本合同涉及的国家秘密、行业秘密等。（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对厂房及配套设施的所有权，乙方仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对厂房及配套设施的维修、改造和扩建的权力。（2）甲方保留在紧急情况下进入厂房及配套设施的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应当以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充是合同的一部分，具有与原合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应定期沟通，及时解决合同履行过程中的问题。（2）双方应遵守合同约定的各项条款，相互配合，共同维护合同关系。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了以前所有书面或口头的协议、承诺和谅解。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得对本合同的条款进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：[甲方全称]签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：[乙方全称]签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房及配套设施租赁与能源服务协议2.租