二零二五年度绿色住宅产业化房地产开发转让合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度绿色住宅产业化房地产开发转让合同样本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立依据1.2合同生效条件1.3合同签订日期2.房地产项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规划2.4项目规模3.开发商与转让方信息3.1开发商基本信息3.2转让方基本信息3.3双方联系方式4.房地产转让内容4.1房地产转让范围4.2房地产转让方式4.3房地产转让价格4.4房地产转让时间5.付款方式与期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款方式变更6.房地产权属转移6.1权属转移手续6.2权属转移费用6.3权属转移时间7.项目配套设施及服务7.1配套设施清单7.2配套设施交付标准7.3配套设施维护责任8.项目建设进度与质量8.1建设进度安排8.2建设质量标准8.3建设质量保证措施9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同生效后的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.合同附件与补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.合同解除与终止后的处理13.1解除与终止后的财产处理13.2解除与终止后的债权债务处理13.3解除与终止后的其他处理14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同签订日期合同签订日期为二零二四年一月一日。2.房地产项目概述2.1项目名称本项目名称为“绿色住宅产业化房地产开发项目”。2.2项目地点项目位于市区街道。2.3项目规划项目规划总建筑面积为万平方米，绿化率为%，住宅楼层数为层。2.4项目规模项目总投资为亿元人民币。3.开发商与转让方信息3.1开发商基本信息开发商名称：房地产开发有限公司法定代表人：注册资本：亿元人民币住所：市区街道号3.2转让方基本信息转让方名称：投资集团有限公司法定代表人：注册资本：亿元人民币住所：市区街道号3.3双方联系方式开发商联系电话：转让方联系电话：4.房地产转让内容4.1房地产转让范围本合同转让范围包括项目内全部住宅、商业及配套设施的土地使用权及建筑物所有权。4.2房地产转让方式本合同转让方式为一次性转让。4.3房地产转让价格房地产转让价格为人民币亿元。4.4房地产转让时间房地产转让时间为合同生效之日起个工作日内。5.付款方式与期限5.1付款方式付款方式为银行转账，每期付款金额及时间按合同约定执行。5.2付款期限付款期限为合同签订之日起个月内分X期支付完毕。5.3付款方式变更未经双方书面同意，任何一方不得变更付款方式。6.房地产权属转移6.1权属转移手续双方应按照国家法律法规及相关政策规定办理房地产权属转移手续。6.2权属转移费用房地产权属转移费用由转让方承担。6.3权属转移时间房地产权属转移手续办理完毕后个工作日内，转让方应向受让方提供房地产权属证书。7.项目配套设施及服务7.1配套设施清单本项目配套设施包括：幼儿园、小学、中学、医院、商业综合体等。7.2配套设施交付标准配套设施按照国家相关标准及合同约定进行建设，确保质量合格。7.3配套设施维护责任配套设施自交付之日起，由受让方负责维护管理。8.项目建设进度与质量8.1建设进度安排项目建设分为四个阶段：前期准备、主体施工、配套设施建设、竣工验收。8.2建设质量标准项目建设质量应符合国家相关建筑标准及规范，确保工程质量合格。8.3建设质量保证措施开发商应设立专门的质量管理团队，对施工过程进行全程监控，确保工程质量。9.违约责任与争议解决9.1违约责任若一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.3争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件合同履行完毕或根据法律规定及双方协商一致，合同终止。10.3合同解除与终止程序解除或终止合同，双方应书面通知对方，并办理相关手续。11.合同生效后的变更与解除11.1合同变更条件合同生效后，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2合同解除条件合同生效后，如需解除，双方应协商一致，并按照合同约定或法律规定办理。11.3合同变更与解除程序合同变更或解除，双方应按照法定程序进行，并书面通知对方。12.合同附件与补充协议12.1合同附件本合同附件包括：项目规划图、配套设施清单、付款计划表等。12.2补充协议本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除与终止后的处理13.1解除与终止后的财产处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关财产。13.2解除与终止后的债权债务处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关债权债务。13.3解除与终止后的其他处理合同解除或终止后，双方应妥善处理其他相关事宜。14.合同签订与生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、代理、担保或其他辅助服务的任何个人、企业或其他组织。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：项目咨询、建筑设计、工程监理、销售代理、法律顾问、财务审计、担保机构等。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额应根据其提供的服务内容、服务质量及合同约定确定。3.2第三方责任限额应在合同中明确，并在合同附件中详细列出。4.第三方选择与确认4.1甲乙双方有权自行选择第三方，并经对方同意后确定。4.2第三方一经确认，其服务内容、责任范围及责任限额应书面通知甲乙双方。5.第三方责任与权利5.1第三方在合同约定的范围内，享有相应的权利，并承担相应的责任。5.2第三方权利包括但不限于：获得报酬、使用相关资料、独立履行职责等。5.3第三方责任包括但不限于：保证服务质量、遵守合同约定、依法履行职责等。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系为服务与被服务关系，第三方不得直接与甲乙双方之外的第三方发生业务往来。6.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.第三方介入时的额外条款7.1.1第三方服务内容描述；7.1.2第三方责任范围及责任限额；7.1.3第三方报酬及支付方式；7.1.4第三方介入的时间节点；7.1.5第三方介入的终止条件。8.第三方介入时的合同变更8.1第三方介入时，甲乙双方应就第三方介入的相关事宜进行协商，并签订补充协议，作为本合同的一部分。8.2.1第三方服务内容的具体描述；8.2.2第三方责任范围及责任限额的明确；8.2.3第三方报酬及支付方式的约定；8.2.4第三方介入的时间节点及终止条件；8.2.5第三方介入期间的权利义务。9.第三方介入时的争议解决9.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，按照本合同约定的争议解决方式处理。9.2第三方介入期间，若第三方与甲乙双方发生争议，应通知另一方，并由甲乙双方共同参与解决。10.第三方介入时的保密义务10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.第三方介入时的合同解除与终止11.1第三方介入期间，如出现合同约定的解除或终止条件，甲乙双方有权解除或终止合同。11.2第三方介入期间，若第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除或终止与第三方的合同关系。12.第三方介入时的合同生效与效力12.1第三方介入后的合同，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2第三方介入后的合同，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目规划图要求：清晰展示项目地理位置、建筑布局、配套设施等。说明：项目规划图是项目开发的重要依据，需准确反映项目整体规划。2.配套设施清单要求：详细列出项目内所有配套设施名称、数量、规格等。说明：配套设施清单是项目交付标准的重要组成部分，确保配套设施的完整性。3.付款计划表要求：明确每期付款金额、时间、方式等。说明：付款计划表是双方履行付款义务的依据，确保项目资金到位。4.第三方服务协议要求：详细列出第三方服务内容、责任范围、报酬等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要文件，明确各方的权利义务。5.补充协议要求：针对合同约定外的内容进行补充说明。说明：补充协议是合同的重要组成部分，用于完善合同内容。6.合同变更记录要求：详细记录合同变更内容、时间、双方签字等。说明：合同变更记录是合同履行过程中的重要文件，确保变更内容合法有效。7.争议解决记录要求：记录争议解决过程、结果等。说明：争议解决记录是解决争议的重要依据，有助于维护双方合法权益。8.合同终止记录要求：记录合同终止原因、时间、双方签字等。说明：合同终止记录是合同履行过程中的重要文件，明确合同终止后的处理。9.附件清单要求：列明所有附件名称及数量。说明：附件清单是合同附件的汇总，确保附件齐全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时付款1.2未按时完成项目建设1.3未按约定交付房地产1.4违反保密义务1.5未按约定履行其他合同义务2.责任认定标准：2.1违约行为发生，认定违约方。2.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3违约责任金额根据违约行为严重程度及实际损失确定。3.示例说明：3.1违约方未按时付款，逾期付款天数超过合同约定的期限，应支付按日计算的违约金，并赔偿因此造成的损失。3.2违约方未按时完成项目建设，导致项目延期交付，应支付按日计算的违约金，并赔偿因此造成的损失。3.3违约方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度绿色住宅产业化房地产开发转让合同样本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1开发商信息2.2转让方信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型4.土地使用权4.1土地使用权取得4.2土地使用权性质4.3土地使用权期限4.4土地使用权费用5.房地产开发5.1房地产开发内容5.2房地产开发进度5.3房地产开发质量5.4房地产开发费用6.转让条件6.1转让标的6.2转让价格6.3转让方式6.4转让时间7.付款方式7.1付款方式7.2付款时间7.3付款比例7.4付款条件8.权益转移8.1权益转移手续8.2权益转移时间8.3权益转移费用9.产权登记9.1产权登记申请9.2产权登记时间9.3产权登记费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效效力14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《二零二四年度绿色住宅产业化房地产开发转让合同样本》。1.1.2“开发商”指甲方，指从事房地产开发的企业。1.1.3“转让方”指乙方，指取得甲方房地产开发项目的转让权利的单位或个人。1.1.4“项目”指本合同约定的绿色住宅产业化房地产开发项目。1.1.5“土地使用权”指项目所需土地使用权。1.1.6“房地产”指项目范围内的建筑物及附属设施。1.1.7“转让价格”指乙方根据本合同约定支付给甲方的项目转让总价款。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。第二条双方基本信息2.1开发商信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3甲方住所：[甲方住所地址]2.2转让方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3乙方住所：[乙方住所地址]第三条项目概述3.1项目名称：[项目名称]3.2项目地点：[项目具体地理位置]3.3项目规模：[项目占地面积及建筑面积]3.4项目类型：[项目性质，如住宅、商业等]第四条土地使用权4.1土地使用权取得4.1.1甲方已取得项目所需土地使用权，并具备转让条件。4.1.2甲方保证土地使用权的合法性和有效性。4.2土地使用权性质4.2.1土地使用权为出让性质。4.3土地使用权期限4.3.1土地使用权期限为[具体年限]年。4.4土地使用权费用4.4.1土地使用权费用已由甲方支付，并已取得相关证明。第五条房地产开发5.1房地产开发内容5.1.1开发内容包括但不限于住宅、商业、配套设施等。5.1.2开发项目应符合国家相关绿色住宅产业化标准。5.2房地产开发进度5.2.1开发进度应按照本合同约定的时间节点进行。5.3房地产开发质量5.3.1开发项目质量应符合国家相关质量标准。5.4房地产开发费用5.4.1开发费用由甲方承担，并在项目完工后由乙方支付。第六条转让条件6.1转让标的6.1.1转让标的是甲方拥有的项目土地使用权及房地产开发权。6.2转让价格6.2.1转让价格为人民币[具体金额]元整。6.3转让方式6.3.1转让方式为一次性支付。6.4转让时间6.4.1转让时间为[具体日期]。第七条付款方式7.1付款方式7.1.1乙方应按照本合同约定的时间节点和比例支付转让价款。7.2付款时间7.2.1首付款在合同签订后[具体天数]日内支付。7.2.2余款在项目完工验收合格后[具体天数]日内支付。7.3付款比例7.3.1首付款比例为[具体比例]%。7.3.2余款比例为[具体比例]%。7.4付款条件7.4.1付款条件以甲方提供的收款凭证为准。第八条权益转移8.1权益转移手续8.1.1乙方支付全部转让价款后，甲方应协助乙方办理土地使用权及房地产开发权的转移手续。8.1.2甲方应在[具体天数]内完成相关手续，确保乙方取得完整的土地使用权及房地产开发权。8.2权益转移时间8.2.1土地使用权及房地产开发权转移手续应在乙方支付全部转让价款后的[具体天数]内完成。8.3权益转移费用8.3.1权益转移过程中产生的相关费用，如登记费、印花税等，由乙方承担。第九条产权登记9.1产权登记申请9.1.1乙方应在取得土地使用权及房地产开发权后[具体天数]内，向相关部门申请产权登记。9.2产权登记时间9.2.1产权登记应在乙方申请后的[具体天数]内完成。9.3产权登记费用9.3.1产权登记费用由乙方承担。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按本合同约定履行义务，均构成违约。10.1.2违约情形包括但不限于未按时付款、未按时完成开发、未按时办理转移手续等。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约金按未履行义务金额的[具体比例]%计算，最高不超过[具体金额]元。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为[具体机构名称]。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致，可以解除本合同。12.1.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行，经双方确认后可以解除本合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方时生效。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理已发生的债权债务。第十三条合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章后，本合同生效。13.2合同生效时间13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同生效效力13.3.1本合同具有法律效力，对双方均有约束力。第十四条其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定效力14.2.1本合同及其补充协议的签订、履行、变更和解除，均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、技术支持、资金投入或其他原因介入合同关系的独立第三方。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：2.1.1提供土地评估、规划设计、工程监理等技术服务；2.1.2提供融资、担保等资金支持；2.1.3提供法律、审计、咨询等专业服务；2.1.4其他经甲乙双方同意的第三方介入情形。第三条第三方责任3.1第三方在合同关系中的责任，应根据其提供的服务内容、合同约定和法律法规确定。3.2第三方应遵守本合同的相关规定，并对自己的行为承担相应的法律责任。第四条第三方权利4.1第三方在合同关系中的权利，包括但不限于：4.1.1收取合同约定的服务费用；4.1.2享有合同约定的权益；4.1.3依据合同约定向甲乙双方提出意见和建议。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的权益分配和责任承担。5.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙双方，甲乙双方不对第三方的行为承担责任。5.3第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额应根据其提供的服务内容、合同约定和法律法规确定。6.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方承担责任时予以适用。6.3第三方责任限额包括但不限于：6.3.1第三方因自身过错导致的合同违约责任；6.3.2第三方因违反合同约定给甲乙双方造成的损失；6.3.3第三方因违反法律法规给甲乙双方造成的损失。第七条第三方介入时的额外条款7.1第三方介入时，甲乙双方应签订补充协议，明确第三方介入的具体内容、责任、权利和义务。7.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。7.3.1第三方提供的服务内容、服务期限和服务标准；7.3.2第三方应承担的责任和风险；7.3.3第三方应享有的权利和利益；7.3.4第三方与其他各方的责任划分；7.3.5第三方介入的费用及支付方式；7.3.6第三方介入的争议解决方式。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和补充协议的约定履行各自的义务。8.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的责任。8.3第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务，确保合同目的的实现。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出现本合同约定的合同解除情形，甲乙双方可按本合同约定解除合同。10.2第三方介入后的合同解除，应遵守本合同和补充协议的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件要求：加盖甲方公章，清晰可辨，证明甲方具有房地产开发资质。2.乙方营业执照复印件要求：加盖乙方公章，清晰可辨，证明乙方具备相应的支付能力和信誉。3.土地使用权证复印件要求：加盖甲方公章，清晰可辨，证明甲方拥有项目的土地使用权。4.房地产开发许可证复印件要求：加盖甲方公章，清晰可辨，证明甲方具备房地产开发许可证。5.项目规划设计方案要求：详细说明项目的设计理念、建筑风格、绿化布局等，确保项目符合绿色住宅产业化标准。6.项目施工合同要求：详细列明施工单位、施工内容、施工进度、质量标准等，确保项目按期、保质完成。7.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等，证明乙方已支付相应款项。8.权益转移手续要求：提供土地使用权及房地产开发权转移的官方文件，证明乙方已取得相关权益。9.产权登记证明要求：提供产权登记证书，证明乙方已完成产权登记。10.第三方服务协议要求：详细说明第三方提供的服务内容、费用、责任等，确保第三方服务符合合同要求。11.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等，确保争议得到及时有效解决。12.合同补充协议要求：详细说明合同变更、补充内容，确保合同条款的完整性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付转让价款；未按时完成房地产开发；未按时办理土地使用权及房地产开发权转移手续；未按时完成产权登记；违反合同约定，导致项目质量不合格；提供虚假信息或隐瞒重要事实；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的严重程度、影响范围、损失金额等因素，承担相应的违约责任。违约金按未履行义务金额的[具体比例]%计算，最高不超过[具体金额]元。赔偿损失包括但不限于直接经济损失、合同目的无法实现导致的间接经济损失等。3.示例说明：乙方未按时支付首付款，甲方可要求乙方支付违约金，并有权解除合同。甲方未按时完成项目开发，导致项目延期交付，乙方有权要求甲方赔偿延期损失。第三方提供的服务不符合合同约定，导致项目质量不合格，第三方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度绿色住宅产业化房地产开发转让合同样本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型4.土地使用权4.1土地使用权取得方式4.2土地使用权期限4.3土地使用权费用5.项目投资5.1投资总额5.2投资方式5.3投资回报6.建设工程6.1建设工程内容6.2建设工期6.3建设工程费用7.房地产开发7.1房地产开发范围7.2房地产开发标准7.3房地产开发费用8.销售与转让8.1房地产销售方式8.2房地产转让方式8.3销售与转让价格9.合同履行9.1履行期限9.2履行方式9.3履行责任10.付款方式10.1付款比例10.2付款时间10.3付款方式11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他14.1通知与送达14.2合同变更与解除14.3合同附件14.4合同生效与终止日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指__________（甲方全称）。1.1.2“乙方”指__________（乙方全称）。1.1.3“项目”指__________（项目名称）。1.1.4“土地使用权”指__________（土地使用权类型）。1.1.5“建设工程”指__________（建设工程内容）。1.1.6“房地产开发”指__________（房地产开发内容）。1.1.7“销售与转让”指__________（销售与转让方式）。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义和解释，如无特殊说明，均以本合同中的定义为准。第二条双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：__________2.1.2甲方法定代表人：__________2.1.3甲方联系方式：__________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：__________2.2.2乙方法定代表人：__________2.2.3乙方联系方式：__________第三条项目概述3.1项目名称：__________3.2项目地点：__________3.3项目规模：__________（建筑面积/占地面积）3.4项目类型：__________第四条土地使用权4.1土地使用权取得方式：__________4.2土地使用权期限：__________（年）4.3土地使用权费用：__________（金额）第五条项目投资5.1投资总额：__________（金额）5.2投资方式：__________5.3投资回报：__________第六条建设工程6.1建设工程内容：__________6.2建设工期：__________（年/月）6.3建设工程费用：__________（金额）第七条房地产开发7.1房地产开发范围：__________7.2房地产开发标准：__________7.3房地产开发费用：__________（金额）第八条销售与转让8.1房地产销售方式：甲方负责项目的整体销售，乙方负责协助甲方进行销售推广。8.2房地产转让方式：房地产项目在符合国家相关法律法规和本合同约定的情况下，可进行转让。8.3销售与转让价格：销售与转让价格根据市场行情和甲方制定的价格策略确定。第九条合同履行9.1履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目全部交付使用完毕止。9.2履行方式：双方应按照本合同约定，按时、按质、按量履行各自的权利和义务。第十条付款方式10.1付款比例：项目总投资的付款比例为__________，具体付款节点和比例如下：10.1.1预付款：合同签订后__________日内支付总额的__________%。10.1.2土地使用权费用：取得土地使用权后__________日内支付总额的__________%。10.1.3建设工程费用：按工程进度支付，具体支付比例由双方另行约定。10.1.4房地产开发费用：房地产开发完成后__________日内支付总额的__________%。10.2付款时间：付款时间应按照约定的付款比例和节点执行。10.3付款方式：付款方式为银行转账，具体账户信息由双方另行约定。第十一条违约责任11.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿：违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过合同总价款的__________%。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序：诉讼程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规执行。第十三条合同终止13.1.1项目全部交付使用完毕；13.1.2双方协商一致解除合同；13.1.3因不可抗力导致合同无法履行；13.1.4其他法律、法规规定的合同终止情形。13.2合同终止程序：合同终止前，双方应妥善处理未了事宜，合同终止后，双方应按照约定进行结算。13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项、未交付的房地产等事宜。第十四条其他14.1通知与送达：双方应通过书面形式进行通知和送达，通知和送达方式如下：14.1.1甲方通知送达地址：__________14.1.2乙方通知送达地址：__________14.2合同变更与解除：本合同变更或解除，必须双方书面同意，并签订书面协议。14.3.1土地使用权证；14.3.2建设工程规划许可证；14.3.3房地产开发许可证；14.3.4其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲方或乙方的委托，提供专业服务、咨询、代理或其他形式协助的独立第三方机构或个人。1.2.1专业咨询机构；1.2.2法律服务机构；1.2.3工程监理机构；1.2.4中介服务机构；1.2.5其他经甲方或乙方认可的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲方或乙方与第三方在委托协议中约定。2.2.1第三方提供的服务质量不符合约定的；2.2.2第三方在提供服务过程中造成甲方或乙方财产损失的；2.2.3第三方违反保密义务，泄露甲方或乙方商业秘密的。第三条第三方责权利3.1.1根据委托协议约定，获得相应的报酬；3.1.2在其职责范围内，独立开展相关工作；3.1.3享受甲方或乙方提供的必要工作条件和便利。3.2.1严格按照委托协议约定，履行相关职责；3.2.2对甲方或乙方的商业秘密负有保密义务；3.2.3对其提供的服务质量负责。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲方或乙方行使相关权利和履行义务。4.2第三方在履行本合同过程中，不得损害甲方或乙方的合法权益，不得擅自变更、解除本合同。4.3第三方与甲方、乙方在合同履行过程中产生的争议，应由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条第三方介入时的额外条款5.1当第三方介入本合同履行时，甲方或乙方应与第三方签订书面委托协议，明确双方的权利和义务。5.2甲方或乙方应将第三方介入事宜及时通知对方，并取得对方的书面同意。5.3第三方介入后，甲方或乙方应向第三方提供必要的协助和便利，包括但不限于提供相关文件、资料和场所等。5.4第三方介入后，甲方或乙方应监督第三方履行其职责，确保第三方按照委托协议约定履行义务。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，本合同约定的甲方或乙方的权利和义务，由第三方在委托协议约定的范围内行使和履行。6.2第三方在履行本合同过程中，如需变更或解除本合同，应取得甲方或乙方的书面同意。6.3第三方介入后，本合同约定的违约责任，由第三方在委托协议约定的范围内承担。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应由三方协商解