2025年度高标准厂房租赁合同范本水电费计量及支付方式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高标准厂房租赁合同范本水电费计量及支付方式本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1厂房基本情况3.2租赁范围4.租赁期限4.1租赁起止时间4.2租赁期限续签5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付处理6.水电费计量标准6.1水电费计量方法6.2计量周期6.3计量器具7.水电费支付方式7.1水电费支付方式7.2逾期支付处理8.维修与保养8.1厂房维修责任8.2水电设施维修责任9.使用与管理9.1厂房使用规定9.2水电设施使用规定10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.4“水电费”指乙方在使用厂房过程中产生的水费和电费。1.1.5“计量周期”指[具体周期，如每月或每季度]。1.2解释原则1.2.1本合同中的术语和定义应按照本合同上下文和通常理解进行解释。1.2.2若本合同中的术语和定义有歧义，应按照有利于保护承租方权益的原则进行解释。2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2承租方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.租赁标的物3.1厂房基本情况3.1.1厂房座落于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。3.1.2厂房结构为[具体结构]，层数为[具体层数]层。3.1.3厂房内设施包括但不限于[具体设施列表]。3.2租赁范围3.2.1乙方租赁厂房仅用于[具体用途]。3.2.2乙方不得擅自改变厂房的结构和用途。4.租赁期限4.1租赁起止时间4.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。4.1.2租赁期限为[具体租赁期限，如一年]。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1本合同租金总额为人民币[具体金额]元。5.1.2租金按[具体支付周期，如每月]支付。5.2租金支付方式5.2.1乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。5.2.2甲方指定账户信息如下：

银行名称：[银行名称]

账户名称：[账户名称]

账号：[账号]5.3逾期支付处理5.3.1若乙方逾期支付租金，应自逾期之日起向甲方支付[具体金额]元的滞纳金。5.3.2甲方有权要求乙方立即支付全部未付租金，并有权终止本合同。6.水电费计量标准6.1水电费计量方法6.1.1水电费按照实际使用量计量，以供电公司和水务公司提供的正式计量数据为准。6.1.2乙方应保证水电表的正常使用，不得擅自改动或破坏。6.2计量周期6.2.1水电费按[具体周期，如每月]进行计量。6.3计量器具6.3.1水电表由供电公司和水务公司负责安装、维护和更换。7.水电费支付方式7.1水电费支付方式7.1.1乙方应于每月[具体日期]前支付当月的水电费。7.1.2乙方应将水电费支付至供电公司和水务公司指定的账户。7.1.3甲方不负责代为支付水电费。7.2逾期支付处理7.2.1若乙方逾期支付水电费，应自逾期之日起向供电公司和水务公司支付[具体金额]元的滞纳金。7.2.2逾期支付水电费可能导致乙方用电、用水受限，乙方应自行承担相应责任。8.维修与保养8.1厂房维修责任8.1.1甲方负责厂房主体结构、基础设施和公共区域的维修和保养。8.1.2乙方负责租赁期间因使用不当造成的厂房内部设施损坏的维修。8.2水电设施维修责任8.2.1供电公司和水务公司负责各自管辖范围内的水电设施的维修。8.2.2乙方在发现水电设施损坏时，应及时通知供电公司和水务公司进行维修。9.使用与管理9.1厂房使用规定9.1.1乙方应遵守国家相关法律法规和甲方制定的厂房使用管理规定。9.1.2乙方不得在厂房内进行任何违法活动，不得损害厂房的结构和设施。9.2水电设施使用规定9.2.1乙方应合理使用水电设施，不得擅自改动水电线路和设备。9.2.2乙方应节约用水用电，避免浪费。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按约定支付租金或水电费。10.1.2乙方违反使用规定，造成厂房或设施损坏。10.1.3乙方未按时进行厂房维修保养。10.2违约责任承担10.2.1乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2甲方有权根据违约情况终止本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为[具体法院名称]。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1乙方严重违约，甲方有权解除本合同。12.1.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同。12.2合同解除程序12.2.1甲方解除合同，应提前[具体提前通知期限]书面通知乙方。12.2.2乙方解除合同，应提前[具体提前通知期限]书面通知甲方。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章后生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满。13.2.2双方协商一致解除合同。13.2.3依法定事由终止合同。14.其他约定事项14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2其他约定事项14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体租赁期限]。14.2.2本合同如有变更，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同事务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者等。15.2第三方介入的情形

甲方或乙方要求第三方提供专业服务或评估。

甲方或乙方在合同履行过程中发生争议，需要第三方进行调解或仲裁。

合同执行过程中需要第三方提供技术支持或专业意见。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在执行本合同时，应遵守国家法律法规及行业规范，对因自身过错导致甲方或乙方损失的责任，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：

第三方对甲方或乙方的直接经济损失，赔偿金额不超过[具体金额]元。

第三方因违约行为导致甲方或乙方遭受的其他损失，赔偿金额不超过[具体金额]元。15.4第三方责权利15.4.1第三方的权利：

根据合同约定提供专业服务或评估。

获取甲方或乙方提供的必要信息。

在履行职责过程中，要求甲方或乙方配合。15.4.2第三方的义务：

按照合同约定履行职责，保证服务质量。

对甲乙双方提供的信息保密。

在合同约定的范围内行事，不得超出自身职责范围。15.4.3第三方的责任：

对因自身过错造成的甲方或乙方损失，承担赔偿责任。

对违反合同约定或法律法规的行为，承担相应的法律责任。16.甲乙方增加条款及说明16.1甲方增加条款16.1.1甲方有权要求第三方提供的服务或评估报告，应在合同约定的时间内完成，并提交给甲方。16.1.2甲方有权对第三方提供的服务或评估报告进行审核，并提出修改意见。16.2乙方增加条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。16.2.2乙方有权要求第三方在履行职责过程中，保护其商业秘密和技术秘密。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：

第三方受甲方委托，按照合同约定提供服务或进行评估。

第三方对甲方承担合同责任。17.2第三方与乙方的关系：

第三方受乙方委托，按照合同约定提供服务或进行评估。

第三方对乙方承担合同责任。17.3第三方与甲乙双方的关系：

第三方作为独立的第三方，对甲乙双方均承担合同责任。

第三方的职责范围明确划分，不得干预甲乙双方的合同权利和义务。17.4第三方与其他第三方的关系：

第三方与其他第三方之间，应各自独立承担责任，不得相互替代或转嫁责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.厂房产权证明文件4.厂房设施清单5.水电费计量标准说明6.第三方服务协议7.争议解决相关文件8.合同履行过程中的相关通知和函件9.合同变更协议10.乙方使用厂房期间产生的相关文件附件详细要求和说明：1.甲方营业执照副本复印件：需清晰、完整，加盖公章。2.乙方营业执照副本复印件：需清晰、完整，加盖公章。3.厂房产权证明文件：需提供房产证、土地使用权证等证明文件。4.厂房设施清单：需详细列明厂房内所有设施，包括名称、型号、数量等。5.水电费计量标准说明：需明确水电费的计量方法、计费标准等。6.第三方服务协议：需明确第三方服务的具体内容、费用、责任等。7.争议解决相关文件：需包括争议解决机构的选择、争议解决程序等。8.合同履行过程中的相关通知和函件：需保存所有与合同履行相关的通知和函件。9.合同变更协议：需详细列明合同变更的内容、原因、双方签字等。10.乙方使用厂房期间产生的相关文件：需保存乙方使用厂房期间产生的所有文件，包括生产记录、财务报表等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：

乙方未按约定支付租金或水电费。

乙方违反使用规定，造成厂房或设施损坏。

乙方未按时进行厂房维修保养。

第三方未按约定提供服务或评估。

第三方违反合同约定或法律法规的行为。2.责任认定标准：

乙方未按约定支付租金或水电费，应支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

乙方违反使用规定，造成厂房或设施损坏，应承担修复费用或赔偿损失。

乙方未按时进行厂房维修保养，应承担维修费用。

第三方未按约定提供服务或评估，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

第三方违反合同约定或法律法规的行为，应承担相应的法律责任。简要示例说明：1.乙方未按约定支付租金，逾期30天，应支付每日租金的1%作为滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的利息损失。2.乙方擅自改动厂房结构，造成墙体损坏，应承担修复费用5000元。3.第三方未按约定提供评估报告，导致甲方遭受损失10000元，第三方应赔偿甲方10000元。4.第三方在提供服务过程中，违反国家法律法规，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度高标准厂房租赁合同范本水电费计量及支付方式2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方位于____________________的高标准厂房事宜，经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的本合同的目的是明确双方在租赁期间关于水电费计量及支付方式的权利义务，确保租赁双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语（2）水电费：指乙方在租赁期间使用甲方提供的电力和水资源所产生的费用。3.2关键词解释（1）租赁：指乙方按照本合同约定，向甲方支付租金，在租赁期限内使用甲方高标准厂房的行为。（2）水电费计量：指对乙方使用的水电进行计量，以确定乙方应支付的水电费用。（3）支付方式：指乙方支付水电费用的具体方式和时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权利要求乙方按照本合同约定支付水电费。（2）甲方有义务向乙方提供符合国家标准的高标准厂房。（3）甲方有义务按照国家规定对乙方使用的水电进行计量。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权利按照本合同约定使用甲方提供的高标准厂房。（2）乙方有义务按照国家规定合理使用水电资源，避免浪费。（3）乙方有义务按照本合同约定支付水电费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点乙方租赁的高标准厂房位于甲方地址：____________________。5.3合同履行方式（1）乙方应在每月的____日前，按照甲方提供的计量数据支付当月的水电费用。（2）乙方应在每月的____日前，向甲方提供上一个月的水电使用情况。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期满，甲方应提前一个月通知乙方；（2）乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）租赁期满，乙方应将高标准厂房交还甲方；（2）乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）水电费：乙方按照国家规定和甲方提供的计量标准，支付使用电力和水资源所产生的费用。（2）租金：乙方按照合同约定，支付租赁高标准厂房的租金。（3）其他费用：包括但不限于物业费、维护费、保险费等，根据实际情况由双方另行约定。7.2支付方式（1）乙方应采用银行转账方式支付各项费用。（2）乙方应在收到甲方开具的正规发票后五个工作日内支付相应费用。7.3支付时间（1）水电费：乙方应在每月的____日前支付当月的水电费用。（2）租金：乙方应在每个季度第一个月的____日前支付该季度的租金。（3）其他费用：根据双方约定的具体时间支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。（2）乙方支付的款项应清晰注明付款用途，如水电费、租金等。（3）若乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按____%计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照合同约定提供高标准厂房，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。（2）甲方擅自变更合同内容，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约（1）乙方未能按照合同约定支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期费用，并按约定比例支付违约金。（2）乙方违反合同约定，擅自改变高标准厂房的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：按照违约金额的____%计算。（2）赔偿金额的支付方式：乙方应在收到甲方索赔通知后____日内支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然原因或社会原因导致的，双方无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件发生期间，双方应尽力减少损失。（3）不可抗力事件结束后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）社会事件：战争、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形；（3）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对高标准厂房的所有权。（2）乙方在使用高标准厂房过程中，不得侵犯甲方知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对高标准厂房内部设施、设备的检查权。（2）乙方在使用过程中，如发现高标准厂房存在安全隐患，应及时通知甲方，并配合甲方进行整改。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签署。14.2修改和补充效力修改或补充后的合同条款，自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保合同顺利履行。（2）乙方应按照甲方要求，提供相关资料和数据。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会议；（2）及时沟通信息；（3）共同解决合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就高标准厂房租赁事宜的完整协议，对本合同任何部分的修改或补充，均应以书面形式进行。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的高标准厂房相关资料，包括但不限于厂房图纸、设备清单、设施明细等。2.乙方使用的高标准厂房相关资料，包括但不限于生产设备清单、物料清单等。3.甲乙双方签订的其他补充协议或补充条款。4.水电费计量标准及计费规则。5.甲乙双方协商确定的租金标准及支付方式。6.合同履行过程中产生的相关文件和凭证。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供高标准厂房；隐瞒或虚假陈述高标准厂房的状况；擅自改变合同约定的高标准厂房用途；乙方违约：未按合同约定支付租金、水电费等费用；擅自改变高标准厂房的结构或用途；未按合同约定使用高标准厂房；破坏高标准厂房的设施设备。2.违约行为认定：甲乙双方应按照合同约定，对违约行为进行认定。如发生争议，可协商解决或提交仲裁机构或法院进行判决。三、法律名词及解释：2.不可抗力：是指因自然原因或社会原因导致的，双方无法预见、无法避免且无法克服的事件。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.补充协议：指在合同履行过程中，甲乙双方就某些事项达成的补充协议。5.仲裁：指双方在争议发生后，通过仲裁机构进行裁决的一种解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲乙双方对高标准厂房的计量标准有异议。解决办法：双方可重新协商确定计量标准，或委托第三方机构进行计量。2.问题：乙方未按时支付水电费。解决办法：甲方应及时向乙方发出催缴通知，并要求乙方在规定时间内支付欠费，逾期未支付的可依法收取滞纳金。3.问题：高标准厂房设施设备损坏。解决办法：甲乙双方应及时查明原因，并协商修复或更换设施设备，所需费用由责任方承担。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，如协商无果，可提交仲裁机构或法院进行判决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：____________________第三方地址：____________________第三方联系人：____________________第三方联系电话：____________________2.第三方责任：第三方负责高标准厂房的日常维护和管理。第三方确保高标准厂房的安全、卫生和正常运行。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的管理权限和条件。第三方有权对高标准厂房进行必要的检查和维护。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规和合同约定。第三方应保证高标准厂房的正常使用，不得擅自改变厂房结构。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供高标准厂房的详细使用说明和操作指南。乙方有权要求甲方在合同期限内保持高标准厂房的设施设备完好。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期内享受甲方提供的优惠政策和增值服务。乙方有权在合同期满后优先续租高标准厂房。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金或改变租赁条件。甲方不得因乙方使用高标准厂房而产生的不当收益。甲方不得限制乙方合法的生产经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和相关费用。甲方可要求乙方遵守合同约定的使用规范，不得擅自改变厂房用途。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方租赁高标准厂房带来的稳定收益。甲方可通过乙方使用高标准厂房，提升自身品牌形象。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转租或分租高标准厂房。乙方不得将高标准厂房用于违法活动。乙方不得因个人原因导致合同无法履行。全文完。2025年度高标准厂房租赁合同范本水电费计量及支付方式3合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于_________的厂房出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金及相关费用。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规及相关政策制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）高标准厂房：指建筑结构、设备设施、环境要求均达到较高水平的厂房；（2）水电费：指厂房使用过程中产生的电费、水费；（3）计量：指按照国家规定的方法和标准对水电消耗进行测量；（4）支付方式：指乙方支付水电费的具体方式和时间。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁厂房的起止日期；（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金；（3）水电费计量：指对乙方使用厂房过程中消耗的水电进行测量；（4）水电费支付：指乙方按照本合同约定支付水电费用的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及相关费用；（2）甲方有权对乙方使用厂房过程中产生的违法行为进行处理；（3）甲方应保证厂房符合国家标准，确保乙方正常使用；（4）甲方应按照本合同约定提供水电设施，确保乙方使用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用厂房；（2）乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用；（3）乙方应合理使用厂房，不得损害厂房及附属设施；（4）乙方应按照国家规定合理使用水电，不得浪费。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的位于_________的厂房。5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户；（2）水电费支付：乙方应于每月____日前将当月水电费支付至甲方指定账户；（3）水电费计量：甲方应定期对乙方使用厂房过程中产生的水电消耗进行计量，并将计量结果通知乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自动终止；（2）乙方提前解除合同，需提前____个月书面通知甲方；（3）甲方有权在乙方违约的情况下解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满或提前解除合同，乙方应将厂房及相关设施恢复原状；（2）合同终止后，双方应进行资产清点，确保无遗留问题。6.4终止后果合同终止后，乙方应按照本合同约定支付剩余租金及相关费用。七、费用与支付7.1费用构成本合同中涉及的费用构成如下：（1）租金：指乙方租赁厂房所应支付的费用；（2）水电费：指乙方使用厂房过程中产生的电费、水费；（3）物业管理费：指乙方应支付给物业管理单位的费用；（4）其他费用：指本合同未明确列出的其他相关费用。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户；（2）水电费：乙方应于每月____日前将当月水电费支付至甲方指定账户；（3）物业管理费：乙方应于每月____日前将当月物业管理费支付至甲方指定账户；（4）其他费用：按照本合同约定或甲方通知的方式支付。7.3支付时间（1）租金：每月____日前；（2）水电费：每月____日前；（3）物业管理费：每月____日前；（4）其他费用：按照本合同约定或甲方通知的时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应确保款项足额到账，否则甲方有权要求乙方补足；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据或发票；（3）如乙方逾期支付费用，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金比例为____%；（4）如乙方连续____次逾期支付费用，甲方有权解除本合同。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供符合标准的厂房，应承担相应的赔偿责任；（2）甲方未按合同约定收取费用，应退还乙方已支付的费用；（3）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付费用，应承担相应的滞纳金；（2）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任；（3）乙方擅自改变厂房用途或损坏厂房设施，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际损失确定；（2）赔偿方式：现金支付或甲方指定的其他方式。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同保密期限为____年，自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密期限届满或双方另有约定的，保密义务自行终止。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、暴动等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致厂房损坏；（2）政府发布禁令，禁止厂房使用；（3）罢工导致厂房无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）涉及他人合法权益的合同；（3）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对高标准厂房的所有权，乙方仅获得厂房的使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对厂房进行必要的维修、保养和改造的权利；（2）甲方保留在紧急情况下进入厂房进行必要处置的权利；（3）甲方保留在合同到期或终止时收回厂房的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保厂房设施的正常运行；（2）乙方应按照约定使用厂房，不得损害厂房设施；（3）双方应就合同履行过程中的问题及时沟通，共同解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间就高标准厂房租赁事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）_________（日期）____年____月____日乙方（承租方）：（签字/盖章）_________（日期）____年____月____日附件：1.高标准厂房租赁清单2.水电费计量标准3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.高标准厂房租赁清单2.水电费计量标准3.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供符合标准的厂房；未按合同约定收取费用；违反保密条款。乙方违约：未按合同约定支付费用；违反保密条款；擅自改变厂房用途或损坏厂房设施。2.违约行为的认定：违约行为的认定应根据合同条款和相关法律法规进行。甲方违约的认定需提供相关证明材料；乙方违约的认定需提供甲方通知或相关证据。三、法律名词及解释：1.高标准厂房：指建筑结构、设备设施、环境要求均达到较高水平的厂房。2.租赁期限：指乙方租赁厂房的起止日期。3.水电费：指厂房使用过程中产生的电费、水费。4.不可抗力：指因自