二零二五版商业地产合作开发合同模板共享3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版商业地产合作开发合同模板共享本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址及联系方式1.3合同签订日期2.合作开发项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模2.5项目投资估算3.合作开发方式3.1合作方式3.2合作期限3.3合作各方权利义务4.投资及资金筹措4.1投资总额及比例4.2资金筹措方式4.3资金支付及结算5.项目开发进度安排5.1项目前期工作5.2土地使用权取得5.3建设工程进度5.4项目竣工验收6.项目设计、施工及监理6.1设计单位及资质6.2施工单位及资质6.3监理单位及资质6.4设计、施工、监理合同签订7.项目销售及运营7.1销售策略及计划7.2销售收入分配7.3项目运营管理7.4运营费用及收益分配8.合作各方权利义务8.1合作各方权利8.2合作各方义务8.3违约责任9.项目风险及处理9.1项目风险识别9.2风险处理措施9.3风险责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1项目可行性研究报告12.2土地使用权证12.3设计文件12.4施工合同12.5监理合同12.6其他相关文件13.合同修改及补充13.1合同修改程序13.2合同补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：___________法定代表人：___________乙方：___________法定代表人：___________1.2双方地址及联系方式甲方地址：___________联系电话：___________电子邮箱：___________乙方地址：___________联系电话：___________电子邮箱：___________1.3合同签订日期合同签订日期：____年____月____日2.合作开发项目概述2.1项目名称项目名称：___________2.2项目地点项目地点：___________2.3项目性质项目性质：___________2.4项目规模项目规模：___________2.5项目投资估算项目投资估算：___________3.合作开发方式3.1合作方式合作方式：___________3.2合作期限合作期限：____年3.3合作各方权利义务甲方权利义务：1.负责项目的前期准备工作，包括但不限于土地平整、规划设计等；2.负责项目的融资、投资及资金筹措；3.负责项目的整体管理，确保项目按计划实施。甲方义务：1.按合同约定的时间节点完成项目的前期准备工作；2.按合同约定的时间和方式支付项目资金；3.遵守国家相关法律法规，确保项目合法合规。乙方权利义务：1.负责项目的具体实施，包括但不限于工程设计、施工等；2.负责项目的质量、安全及环保；3.负责项目的销售及运营。乙方义务：1.按合同约定的时间节点完成项目的具体实施；2.确保项目质量、安全及环保；3.遵守国家相关法律法规，确保项目合法合规。4.投资及资金筹措4.1投资总额及比例投资总额：___________投资比例：甲方____%，乙方____%4.2资金筹措方式资金筹措方式：___________4.3资金支付及结算资金支付及结算：___________5.项目开发进度安排5.1项目前期工作项目前期工作时间节点：___________5.2土地使用权取得土地使用权取得时间节点：___________5.3建设工程进度建设工程进度时间节点：___________5.4项目竣工验收项目竣工验收时间节点：___________6.项目设计、施工及监理6.1设计单位及资质设计单位：___________资质等级：___________6.2施工单位及资质施工单位：___________资质等级：___________6.3监理单位及资质监理单位：___________资质等级：___________6.4设计、施工、监理合同签订设计、施工、监理合同签订时间：___________8.合作各方权利义务8.1合作各方权利甲方权利：1.对项目开发过程中的重大决策享有决定权；2.对项目收益享有相应比例的分配权；3.对项目运营享有监督管理权。乙方权利：1.对项目开发过程中的具体实施享有管理权；2.对项目成本享有控制权；3.对项目运营享有经营管理权。8.2合作各方义务甲方义务：1.按时足额支付项目资金；2.配合乙方完成项目实施；3.对项目运营提供必要的支持。乙方义务：1.按合同约定完成项目实施；2.保证项目质量、安全及环保；3.按时完成项目运营任务。8.3违约责任1.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；2.违约金计算方式：___________；3.违约金支付方式：___________。9.项目风险及处理9.1项目风险识别项目风险包括但不限于市场风险、政策风险、金融风险等。9.2风险处理措施1.市场风险：通过市场调研、风险评估等措施降低风险；2.政策风险：遵守国家政策法规，及时调整项目策略；3.金融风险：通过合理的融资渠道降低金融风险。9.3风险责任承担风险责任由合作双方按合同约定比例承担。10.争议解决10.1争议解决方式1.争议双方应友好协商解决；2.协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：___________10.3争议解决程序1.争议双方提交仲裁申请书；2.仲裁委员会受理并组成仲裁庭；3.仲裁庭进行调查、审理；4.仲裁庭作出仲裁裁决。11.合同生效及终止11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件1.项目开发完成；2.双方协商一致解除合同；3.合同约定的其他终止条件。11.3合同解除条件1.一方严重违约；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.合同约定的其他解除条件。12.合同附件12.1项目可行性研究报告12.2土地使用权证12.3设计文件12.4施工合同12.5监理合同12.6其他相关文件13.合同修改及补充13.1合同修改程序1.任何一方提出修改合同，应书面通知对方；2.双方协商一致后，签订补充协议。13.2合同补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的其他独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入情形1.项目前期咨询；2.设计、施工、监理；3.融资、贷款；4.销售代理；5.运营管理；6.法律、财务咨询；7.合同约定的其他情形。15.3第三方选择1.第三方由甲方或乙方推荐；2.双方协商一致后确定；3.第三方需具备相应的资质和经验。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方在其职责范围内，应按照合同约定，确保其提供的服务符合要求，并承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额1.第三方对项目的责任限额由双方协商确定；2.第三方责任限额应明确在合同中，并在服务协议中予以明确；3.第三方责任限额最高不超过其服务费用总额。17.第三方权利17.1第三方权利内容1.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用；2.第三方有权根据合同约定，获取项目相关信息；3.第三方有权在合同约定范围内，对项目实施监督和管理。17.2第三方权利行使第三方权利的行使应遵守合同约定，不得损害甲方、乙方或其他第三方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托服务关系，甲方作为委托方，有权对第三方的服务进行监督和考核。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为合作服务关系，乙方作为合作方，应配合第三方完成项目实施。18.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系为独立法人、自然人或其他组织之间的关系，应按照各自合同约定履行各自的权利和义务。19.第三方介入合同19.1第三方介入合同签订第三方介入合同由甲方或乙方与第三方签订，合同内容应包括但不限于服务内容、服务费用、服务期限、责任限额等。19.2第三方介入合同效力第三方介入合同与本合同具有同等法律效力，任何一方不得违反合同约定。20.第三方变更及终止20.1第三方变更1.第三方变更需经甲方和乙方协商一致；2.第三方变更应签订书面协议，明确变更内容。20.2第三方终止1.第三方终止需提前____日通知甲方和乙方；3.第三方终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场需求、投资估算、经济效益分析等内容，并由具备相应资质的机构出具。2.土地使用权证要求：提供项目用地范围内的土地使用权证，证明甲方具备土地使用权。3.设计文件要求：包括项目总平面图、建筑平面图、立面图、剖面图等，由具备相应资质的设计单位出具。4.施工合同要求：明确施工范围、施工工期、施工质量标准、工程款支付方式等内容，由具备相应资质的施工单位签订。5.监理合同要求：明确监理范围、监理内容、监理标准、监理费用等内容，由具备相应资质的监理单位签订。6.融资合同要求：明确融资方式、融资额度、融资期限、还款方式等内容，由具备相应资质的金融机构签订。7.销售代理合同要求：明确销售代理范围、销售目标、佣金比例、销售费用等内容，由具备相应资质的销售代理机构签订。8.运营管理合同要求：明确运营管理范围、运营标准、运营费用、运营收益分配等内容，由具备相应资质的运营管理单位签订。9.法律、财务咨询报告要求：提供项目相关的法律、财务咨询意见，由具备相应资质的法律、财务咨询机构出具。10.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容，由双方协商一致后签订。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按合同约定支付项目资金：甲方应支付违约金，并承担相应的利息损失。未按合同约定完成项目前期工作：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定未按合同约定完成项目实施：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。未按合同约定保证项目质量：乙方应承担违约责任，并修复或更换不合格部分。3.第三方违约行为及责任认定未按合同约定提供专业服务：第三方应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方因此造成的损失。提供的服务不符合要求：第三方应承担违约责任，并按照合同约定进行整改或赔偿。示例说明：若甲方未按合同约定支付项目资金，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。若乙方未按合同约定完成项目施工，导致项目延期交付，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失，包括但不限于延期期间的租金损失。全文完。二零二四版商业地产合作开发合同模板共享1本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同签订时间及地点2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模2.5项目总投资3.合作双方的权利义务3.1合作方权利3.2合作方义务3.3合作方责任3.4合作方保密义务4.项目投资与资金筹措4.1投资比例4.2资金筹措方式4.3资金到位时间4.4资金使用监管5.项目开发与建设5.1项目开发计划5.2项目建设进度5.3项目质量标准5.4项目验收标准6.项目销售与运营6.1项目销售政策6.2销售收益分配6.3运营管理6.4运营收益分配7.合作双方收益分配7.1收益计算方法7.2收益分配比例7.3收益分配时间8.合作费用及支付8.1合作费用总额8.2费用支付方式8.3费用支付时间9.合作期限与终止9.1合作期限9.2合作期限延长9.3合作终止条件9.4合作终止程序10.合作争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金计算12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除程序13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案手续13.3合同备案时间14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2本合同订立前，双方已充分了解并确认了相关法律法规及政策要求。第二条合同目的2.1本合同旨在明确合作双方在商业地产合作开发项目中的权利义务，确保项目顺利实施。2.2双方通过合作开发，实现资源共享、优势互补，共同创造经济效益。第三条合同当事人3.3双方均为合法设立并有效存续的企业法人。第四条合同签订时间及地点4.1本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。4.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第五条项目基本情况5.1项目名称：[项目名称]5.2项目地点：[项目具体地址]5.3项目性质：商业地产5.4项目规模：[项目占地面积、建筑面积等]5.5项目总投资：[总投资金额]第六条合作双方的权利义务6.1合作方权利6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，确保项目顺利实施。6.1.2乙方有权要求甲方提供必要的技术支持、资源保障等。6.2合作方义务6.2.1甲方应按照合同约定，按时足额投入项目资金。6.2.2乙方应按照合同约定，负责项目的开发建设、销售运营等。6.3合作方责任6.3.1双方应按照合同约定，承担相应的法律责任。6.3.2双方应共同维护项目形象，确保项目品质。第七条项目投资与资金筹措7.1投资比例：甲方出资比例[比例]，乙方出资比例[比例]。7.2资金筹措方式：甲方通过自筹资金、银行贷款等方式筹集；乙方通过自筹资金、股权融资等方式筹集。7.3资金到位时间：甲方应在合同签订后[时间]内，将出资额的[比例]资金到位；乙方应在合同签订后[时间]内，将出资额的[比例]资金到位。7.4资金使用监管：双方应设立专门的资金监管账户，由专人负责监管资金使用情况，确保资金安全。第八条合作费用及支付8.1合作费用总额：[合作费用总额]8.2费用支付方式：双方应按照合同约定，以银行转账方式支付。8.3费用支付时间：合作费用应在项目关键节点前支付，具体支付时间如下：8.3.1项目立项审批通过后支付[比例]；8.3.2项目开工前支付[比例]；8.3.3项目主体结构封顶后支付[比例]；8.3.4项目竣工验收合格后支付剩余[比例]。第九条合作期限与终止9.1合作期限：本合同合作期限为[合作期限]，自合同生效之日起计算。9.2合作期限延长：如双方同意延长合作期限，应提前[时间]书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。9.3合作终止条件：9.3.1合作期限届满，且双方无继续合作意愿；9.3.2一方严重违约，经另一方书面通知后[时间]内未予纠正；9.3.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；9.3.4合同约定的其他终止条件。9.4合作终止程序：合作终止时，双方应立即停止合作行为，并按照合同约定进行项目移交和结算。第十条合作争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合作过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁。10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。第十一条违约责任11.1违约情形：11.1.1一方未按合同约定履行出资义务；11.1.2一方未按合同约定履行建设、销售、运营等义务；11.1.3一方未按合同约定支付合作费用；11.1.4一方泄露商业秘密或违反保密义务；11.1.5其他违反合同约定的行为。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金计算：违约金按日计算，每日金额为[违约金金额]。第十二条合同变更与解除12.1合同变更条件：双方协商一致，可以变更合同内容。12.2合同解除条件：12.2.1发生不可抗力事件；12.2.2一方严重违约；12.2.3双方协商一致解除合同。12.3合同变更与解除程序：任何一方要求变更或解除合同时，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订变更或解除协议。第十三条合同生效与备案13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案手续：本合同签订后，双方应按照相关法律法规办理合同备案手续。13.3合同备案时间：合同备案手续应在合同生效后[时间]内完成。第十四条其他约定14.1.1项目可行性研究报告；14.1.2项目用地规划许可证；14.1.3项目建设规划许可证；14.1.4其他双方认为必要的文件。14.2合同解释：本合同以中文文本为准，如合同条款存在歧义，由双方协商解释。14.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为项目开发、建设、销售、运营等环节提供专业服务或参与合作的其他法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1项目策划与设计；15.2.2土地购置与拆迁；15.2.3建设工程施工；15.2.4销售代理与推广；15.2.5物业管理与服务；15.2.6其他经甲乙双方同意的第三方服务。第十六条第三方的责任与义务16.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。16.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量。16.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.4第三方因自身原因导致项目受损或造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第十七条第三方的权利17.1第三方有权按照合同约定或甲乙双方的要求，获得相应的报酬。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以确保其履行职责。第十八条第三方责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、风险程度和合同约定确定。18.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并在合同附件中详细列明。18.3如第三方责任超出合同约定的限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决，并承担相应的责任。第十九条第三方介入的审批程序19.1任何第三方介入前，甲乙双方应进行充分协商，并书面同意其介入。19.2第三方介入时，甲乙双方应签订书面协议，明确各方的权利义务。19.3第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1第三方在项目开发、建设、销售、运营等环节中，应与甲乙双方保持独立地位，不得干预甲乙双方的决策。20.2第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，独立履行职责，不得损害甲乙双方的合法权益。20.3第三方与其他各方的关系如下：20.3.1第三方与甲乙双方：合同关系，受本合同约束。20.3.2第三方与项目相关人员：委托代理关系，受甲乙双方委托。20.3.3第三方与项目施工单位：合同关系，受项目施工合同约束。20.3.4第三方与项目销售客户：销售代理关系，受甲乙双方销售政策约束。第二十一条第三方介入的变更与解除21.1第三方介入协议的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。21.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同的有效性。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。22.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或选择仲裁机构进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细分析项目市场前景、经济效益、风险因素等，为项目决策提供依据。说明：可行性研究报告应包括市场分析、财务分析、风险评估等内容。2.项目用地规划许可证要求：取得合法的用地规划许可证，确保项目用地合法合规。说明：用地规划许可证应明确项目用地性质、面积、使用年限等。3.项目建设规划许可证要求：取得合法的建设规划许可证，确保项目建设符合规划要求。说明：建设规划许可证应明确项目建筑规模、设计标准、建设工期等。4.项目施工合同要求：与施工单位签订施工合同，明确施工范围、质量标准、工期要求等。说明：施工合同应包括施工图纸、工程量清单、工程款支付方式等。5.项目销售代理合同要求：与销售代理签订销售代理合同，明确销售范围、销售政策、佣金比例等。说明：销售代理合同应包括销售目标、销售渠道、客户服务标准等。6.项目物业管理合同要求：与物业管理公司签订物业管理合同，明确物业管理范围、服务质量、收费标准等。说明：物业管理合同应包括物业维护、安全保障、业主服务等内容。7.项目验收报告要求：项目竣工后，由第三方机构进行验收，出具验收报告。说明：验收报告应包括项目质量、安全、环保等方面的评价。8.项目财务审计报告要求：项目运营期间，由第三方机构进行财务审计，出具审计报告。说明：审计报告应包括项目财务状况、资金使用情况、合规性评价等。9.项目法律意见书要求：在项目开发、建设、销售、运营等环节，由律师出具法律意见书。说明：法律意见书应包括合同合法性、合规性、风险提示等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：一方未按合同约定履行出资义务。责任认定标准：违约方应支付违约金，金额为未出资部分[比例]的[违约金比例]。示例说明：若甲方未按合同约定支付出资额的[比例]，应支付违约金[金额]。2.违约行为：一方未按合同约定履行建设、销售、运营等义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若乙方未按合同约定完成项目销售，应支付违约金[金额]并赔偿甲方损失。3.违约行为：一方未按合同约定支付合作费用。责任认定标准：违约方应支付违约金，金额为未支付费用部分[比例]的[违约金比例]。示例说明：若乙方未按合同约定支付合作费用，应支付违约金[金额]。4.违约行为：一方泄露商业秘密或违反保密义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应支付违约金[金额]并赔偿损失。5.违约行为：一方因自身原因导致项目受损或造成损失。责任认定标准：违约方应承担全部责任，赔偿损失。示例说明：若第三方在施工过程中造成项目损失，应赔偿损失[金额]。全文完。二零二四版商业地产合作开发合同模板共享2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同标的物描述2.合作开发范围与内容2.1项目规划与设计2.2土地使用与开发权2.3建设工程管理3.投资与资金安排3.1投资比例与金额3.2资金支付方式与时间3.3资金使用监督4.项目管理与运营4.1项目管理机构设置4.2项目管理职责与权限4.3运营管理计划5.利润分配与风险承担5.1利润分配方式5.2风险识别与评估5.3风险承担原则6.项目进度与工期6.1项目总工期安排6.2关键节点工期要求6.3迟期责任与处理7.合同变更与解除7.1合同变更程序7.2合同解除条件7.3合同解除后的处理8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务与责任8.3保密期限9.知识产权归属9.1知识产权的界定9.2知识产权的归属9.3知识产权的使用与管理10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约行为界定11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同补充协议13.3合同未尽事宜的处理14.合同签署与生效14.1合同签署程序14.2合同生效日期14.3合同备案与登记第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方法定名称：__________1.2甲方法定代表人：__________1.3甲方注册地址：__________1.4甲方联系方式：电话__________，邮箱__________1.5乙方法定名称：__________1.6乙方法定代表人：__________1.7乙方注册地址：__________1.8乙方联系方式：电话__________，邮箱__________第二条合同签订日期与地点2.1本合同签订日期为：____年____月____日2.2本合同签订地点为：__________第三条合同标的物描述3.1本合同标的物为位于__________的商业地产项目，包括但不限于商业楼、办公楼、酒店等。3.2项目占地面积为：____平方米，总建筑面积为：____平方米。3.3项目规划用途为：__________。第四条合作开发范围与内容4.1甲乙双方共同负责项目的整体规划、设计、建设、销售、运营等全过程。4.2甲乙双方共同承担项目的资金投入、风险责任和利润分配。第五条投资与资金安排5.1甲方投资比例：____%，乙方投资比例：____%。5.2投资金额：甲方投资人民币____元，乙方投资人民币____元。5.3资金支付方式：甲乙双方按照项目进度分期支付，具体支付时间及金额详见附件。第六条项目管理与运营6.1项目管理机构由甲乙双方共同设立，负责项目的日常管理工作。6.2项目管理机构成员由甲乙双方共同提名，经双方同意后任命。6.3项目管理机构职责包括但不限于：项目进度管理、成本控制、质量监督、合同管理、风险管理等。第七条利润分配与风险承担7.1项目竣工并达到约定的销售条件后，甲乙双方按照投资比例分配利润。7.2利润分配的具体比例由甲乙双方另行签订补充协议确定。7.3项目风险由甲乙双方共同承担，包括但不限于政策风险、市场风险、建设风险等。7.4甲乙双方应按照公平、合理原则分担风险，具体分担比例由甲乙双方另行签订补充协议确定。第八条保密条款8.1保密信息范围8.1.1本合同及其附件、相关技术资料、商业计划、财务数据、市场分析等均为保密信息。8.1.2双方在合作过程中获取的任何涉及对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属保密范围。8.2保密义务与责任8.2.1双方对本合同及其附件中载明的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2双方应采取合理措施，确保保密信息的安全，防止其被未授权的人员获取或使用。8.3保密期限8.3.1本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年。第九条知识产权归属9.1知识产权的界定9.1.2由甲方单独或共同投资开发的技术成果，其知识产权归甲方所有。9.1.3由乙方单独或共同投资开发的技术成果，其知识产权归乙方所有。9.1.4甲乙双方共同投资开发的技术成果，其知识产权归甲乙双方共有。9.2知识产权的归属9.2.1甲方独立开发的技术成果，其知识产权归甲方所有，乙方不得主张任何权利。9.2.2乙方独立开发的技术成果，其知识产权归乙方所有，甲方不得主张任何权利。9.2.3甲乙双方共同开发的技术成果，其知识产权由双方共同持有。9.3知识产权的使用与管理9.3.1甲乙双方有权在其各自的业务范围内使用其拥有的知识产权。9.3.2甲乙双方应共同协商解决知识产权的交叉使用问题。第十条合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议提交至__________仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序10.3.1仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十一条违约责任11.1违约行为界定11.1.1任何一方违反本合同约定，均构成违约行为。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿标准11.3.1违约金的具体数额由双方在合同中约定，或根据实际损失另行协商确定。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同期满或双方协商一致解除合同。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应妥善处理剩余事务，包括但不限于资产清算、债务清偿等。第十三条其他约定事项13.1合同附件13.1.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.2合同补充协议13.2.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同未尽事宜的处理13.3.1本合同未尽事宜，按照法律规定和双方协商一致的原则处理。第二部分：第三方介入后的修正第十四部分：第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。14.2第三方介入范围14.2.1第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、项目管理、工程监理、资产评估、法律服务等。14.3第三方介入程序14.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。14.3.2第三方介入的具体事宜应在合作协议中明确。第十四部分：甲乙双方增加的额外条款及说明14.4甲乙双方责任14.4.1甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其行为负责。14.4.2甲乙双方应监督第三方按照合作协议履行职责，确保其行为符合合同要求。14.5第三方责任14.5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致项目损失或违约，应承担相应的法律责任。14.5.2第三方责任限额14.5.1.1第三方责任限额为本合同标的额的____%。14.5.1.2第三方责任限额不得超过____元人民币。14.6第三方与其他各方的划分说明14