2025年度展览馆场地租赁保证金协议书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度展览馆场地租赁保证金协议书本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.展览馆场地租赁信息3.1展览馆名称3.2场地位置3.3面积3.4租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.展览馆场地使用规则6.1使用范围6.2使用时间6.3使用限制7.展览馆场地维护责任7.1出租方责任7.2承租方责任8.展览馆场地安全责任8.1出租方责任8.2承租方责任9.展览馆场地设施及设备9.1设施清单9.2设备清单10.展览馆场地使用费用10.1费用清单10.2费用支付方式11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2025年度展览馆场地租赁保证金协议书》。1.1.2“出租方”指拥有展览馆场地所有权的甲方。1.1.3“承租方”指租赁展览馆场地的乙方。1.1.4“展览馆场地”指出租方拥有的位于[具体地址]的展览馆场地。1.1.5“保证金”指乙方为保证履行本合同约定的各项义务而向出租方支付的一定金额。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1名称：[出租方全称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方2.2.1名称：[承租方全称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.展览馆场地租赁信息3.1展览馆名称：[展览馆名称]3.2场地位置：[具体地址]3.3面积：[场地面积，如：1000平方米]3.4租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]4.租金及支付方式4.1租金金额：[租金金额，如：每月人民币10万元]4.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定的账户。4.3付款时间：每月[具体日期]5.保证金5.1保证金金额：[保证金金额，如：人民币5万元]5.2保证金支付方式：乙方应在签订本合同之日起[具体日期]内，将保证金支付至出租方指定的账户。5.3保证金退还条件：在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的各项义务后，出租方应无息退还保证金。6.展览馆场地使用规则6.1使用范围：乙方仅限于在展览馆场地内举办展览活动，不得用于其他用途。6.2使用时间：根据展览活动安排，具体使用时间由双方另行协商确定。6.3使用限制：乙方在使用展览馆场地时，应遵守出租方制定的各项规章制度，不得损坏场地设施及设备。7.展览馆场地维护责任7.1出租方责任：出租方负责保持展览馆场地的完好状态，确保场地设施及设备正常运行。7.2承租方责任：承租方在使用展览馆场地期间，应爱护场地设施及设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.展览馆场地安全责任8.1出租方责任8.1.1出租方应确保展览馆场地的消防安全设施齐全、有效，并定期进行检查和维护。8.1.2出租方应负责制定并实施展览馆场地的安全管理制度，确保场地的安全。8.1.3在租赁期间，如因出租方未履行安全责任导致的安全事故，出租方应承担相应的法律责任。8.2承租方责任8.2.1承租方应遵守国家有关消防安全的规定，确保展览活动符合消防安全要求。8.2.2承租方在使用展览馆场地期间，应采取必要的安全措施，防止发生安全事故。8.2.3承租方应配合出租方进行安全检查，并对出租方提供的消防安全设施进行合理使用。9.展览馆场地设施及设备9.1设施清单9.1.1展览馆内应提供的设施包括但不限于照明、空调、音响、投影仪等。9.1.2出租方应在合同签订前向承租方提供详细的设施清单。9.2设备清单9.2.1出租方应在合同签订前向承租方提供详细的设备清单，包括设备的品牌、型号、数量等。10.展览馆场地使用费用10.1费用清单10.1.1展览馆场地使用费用包括但不限于租金、设施设备使用费、清洁费等。10.1.2出租方应在合同签订前向承租方提供详细的费用清单。10.2费用支付方式10.2.1承租方应按照费用清单中的规定支付各项费用。10.2.2如有新增费用，双方应另行协商确定。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按约定支付租金或保证金。11.1.2承租方未按约定使用展览馆场地。11.1.3承租方损坏展览馆场地设施及设备。11.2违约责任11.2.1对于违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构指合同签订地人民法院。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章后，本合同即生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满。13.2.2双方协商一致解除合同。13.2.3因不可抗力导致合同无法履行。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同或单方指定的，提供专业服务、咨询、担保或其他支持的个人或机构。15.2第三方职责15.2.1第三方应在本合同约定的范围内履行其职责，包括但不限于提供中介服务、风险评估、合同担保等。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其职责要求甲乙双方提供必要的信息和文件。15.3.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.4第三方义务15.4.1第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式a)中介方介绍；b)第三方直接参与；c)甲乙双方共同邀请。16.2第三方介入流程16.2.1双方协商确定第三方介入的具体方式和流程；16.2.2双方签署第三方介入协议，明确第三方的职责和权利；16.2.3第三方介入后，应遵循本合同的相关规定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1“责任限额”指第三方因履行本合同约定的职责而产生的违约责任，其最高赔偿金额。17.2责任限额设定17.2.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务类型和风险程度由双方协商确定；17.2.2责任限额应在第三方介入协议中明确。17.3责任限额的调整17.3.1如有特殊情况需要调整责任限额，双方应重新协商并签订补充协议。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方对甲方承担责任，甲方对第三方承担责任。18.1.2第三方未能履行职责导致甲方损失的，甲方有权要求第三方赔偿。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方对乙方承担责任，乙方对第三方承担责任。18.2.2第三方未能履行职责导致乙方损失的，乙方有权要求第三方赔偿。18.3第三方与出租方、承租方的责任划分18.3.1第三方对出租方、承租方承担责任，出租方、承租方对第三方承担责任。18.3.2第三方未能履行职责导致出租方、承租方损失的，出租方、承租方有权要求第三方赔偿。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1第三方已完成合同约定的职责；19.1.2双方协商一致终止第三方介入；19.1.3因不可抗力导致第三方无法继续履行职责。19.2第三方介入终止后的处理19.2.1第三方介入终止后，双方应妥善处理相关事宜；19.2.2第三方应向甲乙双方提供完成职责的证明材料；19.2.3第三方应按照合同约定收取的服务费用进行结算。20.补充条款20.1本合同如有未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。20.2本合同修正条款由甲乙双方共同签署后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.展览馆场地设施清单4.展览馆场地设备清单5.展览馆场地安全管理制度6.展览馆场地使用规则7.第三方介入协议8.第三方服务费用明细9.保证金支付凭证10.租金支付凭证11.展览馆场地使用费用清单12.展览馆场地使用情况报告13.展览馆场地设施及设备损坏报告14.展览馆场地清洁报告15.争议解决相关文件16.合同补充协议详细要求和说明：1.甲方和乙方提供的营业执照副本复印件需加盖公章，以证明其主体资格。2.展览馆场地设施清单和设备清单应详细列出所有设施和设备的名称、型号、数量等。3.展览馆场地安全管理制度应包括消防安全、应急预案等内容。4.第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及服务费用。5.保证金支付凭证和租金支付凭证应作为支付记录的证明。6.展览馆场地使用费用清单应详细列出所有费用的项目及金额。7.展览馆场地使用情况报告应包括展览活动的举办情况、场地使用效果等。8.展览馆场地设施及设备损坏报告应详细描述损坏情况及修复费用。9.展览馆场地清洁报告应记录清洁情况及清洁费用。10.争议解决相关文件应包括双方协商记录、诉讼文件等。11.合同补充协议应作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按约定支付租金或保证金。1.2乙方未按约定使用展览馆场地。1.3乙方损坏展览馆场地设施及设备。1.4第三方未能履行职责导致甲方或乙方损失。1.5甲乙双方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准2.1违约方应根据违约行为的严重程度、损失金额等因素承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。2.3第三方违约责任应根据第三方介入协议及合同约定承担。简要示例说明：1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。2.乙方在使用展览馆场地期间，损坏了展板，乙方应承担修复费用。3.第三方未能履行担保职责，导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.甲乙双方未按照合同约定进行场地维护，导致场地设施损坏，双方应按照责任划分承担修复费用。全文完。2025年度展览馆场地租赁保证金协议书1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将展览馆场地出租给乙方，乙方作为承租方租赁该场地用于举办展览活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成本协议。2.2目的：本协议的目的是明确甲方与乙方在租赁场地过程中的权利、义务、保证金缴纳及退还等相关事宜，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.展览馆场地：指甲方拥有的可用于举办展览活动的场地，包括室内、室外场地；2.保证金：指乙方按照本协议约定预先支付给甲方的一定金额，以确保乙方履行合同约定的义务；3.展览活动：指乙方在租赁场地内举办的各类展览、展示、推介等活动。3.2关键词解释：1.展览馆场地租赁：指甲方将展览馆场地出租给乙方使用，乙方支付租金及保证金的行为；2.保证金退还：指乙方在租赁期满且履行完毕合同约定的义务后，甲方退还乙方已缴纳的保证金；3.合同终止：指因甲方、乙方或不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方协商一致终止合同关系。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金和保证金；2.甲方有权要求乙方遵守展览馆场地使用规定，不得擅自改变场地结构；3.甲方有权对乙方在租赁场地内举办的活动进行监督，确保活动符合法律法规和甲方要求；4.甲方有权在乙方违约时，根据本协议约定采取相应措施。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的展览馆场地；2.乙方应按照本协议约定支付租金和保证金；3.乙方应遵守展览馆场地使用规定，不得擅自改变场地结构；4.乙方应确保在租赁场地内举办的活动符合法律法规和甲方要求；5.乙方应在租赁期满或合同终止时，按照甲方要求办理场地退还手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：甲方提供的展览馆场地。5.3合同履行方式：乙方按照本协议约定支付租金和保证金，甲方按照约定提供展览馆场地。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法继续履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法继续履行，甲方应立即通知乙方，双方协商确定合同终止事宜。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照约定退还租赁场地；2.甲方应退还乙方已缴纳的保证金；3.双方因合同终止而产生的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成1.场地租赁费用：指乙方根据本协议租赁甲方展览馆场地所需支付的费用；2.保证金：指乙方为确保合同履行，按照本协议约定预先支付给甲方的一定金额；3.其他费用：指在租赁过程中，乙方因使用场地而产生的其他费用，如清洁费、设施损坏赔偿费等。7.2支付方式1.场地租赁费用：乙方应于租赁合同签订后五个工作日内，将场地租赁费用一次性支付给甲方；2.保证金：乙方应于租赁合同签订后五个工作日内，将保证金支付给甲方；3.其他费用：乙方应于费用发生后的五个工作日内，按照甲方的要求支付相关费用。7.3支付时间1.场地租赁费用应在租赁合同签订后的五个工作日内支付；2.保证金应在租赁合同签订后的五个工作日内支付；3.其他费用应在费用发生后的五个工作日内支付。7.4支付条款1.乙方支付的费用应以人民币计价；2.乙方支付的费用应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；3.甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方开具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方应退还乙方已支付的保证金；2.甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；3.若乙方要求解除合同，甲方应赔偿乙方因解除合同而遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方应立即支付未付的费用；2.乙方应承担因违约给甲方造成的经济损失；3.若甲方要求解除合同，乙方应承担因解除合同而给甲方造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据违约情况、损失程度等因素，由双方协商确定。若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.双方的商业秘密；2.展览馆场地的相关资料；3.本协议的具体内容。9.2保密期限本合同中的保密期限为自本合同签订之日起五年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得泄露或使用保密内容进行不正当竞争；3.在保密期限届满后，双方仍应遵守本协议的保密条款。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等非人为因素导致的，无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、罢工等社会事件；3.政府政策、法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.双方应采取措施减少损失，并积极协商解决合同履行问题；3.因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同，并免除违约责任。10.4不可抗力实例1.地震导致展览馆场地损坏；2.政府政策变动导致展览活动无法举办。十一、争议解决11.1协商解决若双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：向双方共同认可的调解机构申请调解；2.仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；3.诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方；2.如一方需要转让本合同的权利和义务，应提前三十日书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务涉及国家秘密、商业秘密等敏感信息的；2.本合同项下的权利和义务涉及甲方或乙方核心竞争力的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本展览馆场地的所有权，乙方租赁期间仅获得场地的使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对展览馆场地进行日常维护和管理的权利；2.甲方保留对展览馆场地进行合理改造和扩建的权利；3.甲方保留在紧急情况下进入展览馆场地的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保合同顺利履行；2.双方应就租赁场地相关事宜及时沟通，共同解决问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件或其他书面形式进行沟通；2.双方应按照约定的方式和时间履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就租赁展览馆场地事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款1.本合同条款的增减，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效；2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自增加或减少合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：_________________________乙方（承租方）签字：_________________________日期：_________________________甲方（出租方）盖章：_________________________乙方（承租方）盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.展览馆场地租赁合同2.展览馆场地使用规则3.保证金收据4.乙方活动策划书5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.合同修改和补充文件8.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a)乙方未按约定时间支付租金或保证金；b)乙方未按约定使用展览馆场地，造成场地损坏或违反相关规定；c)甲方未按约定提供符合要求的展览馆场地；d)乙方未按时退还保证金；e)双方未按约定履行合同其他义务。2.违约行为的认定：a)甲方或乙方在合同履行过程中，有违反合同约定行为；b)违约行为经另一方确认，并要求违约方改正；c)违约方未在规定期限内改正违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等非人为因素导致的，无法预见、无法避免且无法克服的事件。2.保密条款：指双方就合同内容、商业秘密等事项达成的保密协议。3.违约责任：指违约方因违反合同约定，应承担的法律责任。4.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付租金或保证金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，乙方逾期未支付，甲方有权采取法律手段追讨。2.问题：乙方未按约定使用展览馆场地，造成场地损坏或违反相关规定。解决办法：甲方应及时制止乙方的违约行为，并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.问题：甲方未按约定提供符合要求的展览馆场地。解决办法：乙方有权要求甲方整改，若甲方未在合理期限内整改，乙方有权解除合同。4.问题：乙方未按时退还保证金。解决办法：甲方应及时催告乙方退还保证金，乙方逾期未退还，甲方有权采取法律手段追讨。5.问题：双方未按约定履行合同其他义务。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：2.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合合同要求，并对因服务问题导致的损失承担责任。第三方应遵守甲方和乙方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用。第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。4.第三方义务：第三方应按照合同约定提供高质量的服务。第三方应配合甲方和乙方进行合同履行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的展览馆场地。乙方有权要求甲方在租赁期间对场地进行必要的维护和保养。乙方有权要求甲方在合同到期后退还保证金。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期间根据市场需求调整展览内容。乙方有权获得甲方提供的市场推广和宣传支持。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供场地，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。甲方不得擅自提高租金或增加其他费用，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。甲方可对乙方在租赁期间的活动进行监督，确保活动符合法律法规和甲方要求。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方举办的展览活动中获得一定的商业利益。甲方可利用乙方举办的展览活动提升自身品牌形象。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定支付租金或保证金，甲方有权解除合同。乙方不得在租赁期间擅自改变场地结构或进行破坏性装修。乙方不得在租赁期间举办违反法律法规的活动。全文完。2025年度展览馆场地租赁保证金协议书2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方与乙方在2025年度展览馆场地租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.展览馆：指甲方提供的用于举办展览活动的场所，包括但不限于展览馆本体、辅助设施等。2.场地租赁：指乙方在甲方提供的展览馆内租赁场地，用于举办各类展览活动。3.2关键词解释1.保证金：指乙方为保障租赁合同的履行，向甲方支付的一定金额的预付款。2.租赁期限：指乙方租赁展览馆场地的起止时间。3.履约保证金：指乙方在租赁期限结束后，根据合同约定向甲方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付保证金、履约保证金等费用。2.甲方有权对乙方租赁的展览馆场地进行必要的管理和维护。3.甲方应保证提供的展览馆场地符合乙方举办展览活动的需求。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的展览馆场地。2.乙方应按照合同约定支付保证金、履约保证金等费用。3.乙方应遵守甲方关于展览馆场地使用的规定，不得擅自改变场地用途。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点甲方提供的展览馆场地地址：_________________________5.3合同履行方式1.乙方应在合同签订之日起五个工作日内向甲方支付保证金人民币______元。2.乙方应在租赁期限结束后五个工作日内向甲方支付履约保证金人民币______元。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，合同自动终止。2.双方协商一致，提前终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致终止合同的，应签订书面终止协议。2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应协商解决，无法解决的，可依法解除合同。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将租赁的展览馆场地交还给甲方，并承担因乙方原因造成的场地损失。2.甲方应退还乙方已支付的保证金和履约保证金。七、费用与支付7.1费用构成1.保证金：乙方为保障租赁合同的履行，需向甲方支付保证金人民币______元。2.租金：乙方租赁展览馆场地的租金按照甲方规定的价格标准执行，具体金额以实际租赁面积和租赁期限计算。3.履约保证金：租赁期限结束后，乙方需向甲方支付履约保证金人民币______元，用于保证乙方按约定履行合同义务。7.2支付方式1.保证金和租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付保证金和租金至甲方指定账户。2.履约保证金支付方式：租赁期限结束后，乙方应按照合同约定的时间向甲方支付履约保证金。7.3支付时间1.保证金支付时间：乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付保证金。2.租金支付时间：乙方应按照合同约定的租金支付周期支付租金。3.履约保证金支付时间：租赁期限结束后五个工作日内支付履约保证金。7.4支付条款1.甲方收到乙方支付的保证金和租金后，应及时向乙方出具收据。2.乙方支付保证金和租金后，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应无息退还乙方已支付的保证金和租金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供展览馆场地，应向乙方支付违约金，违约金为保证金的两倍。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付保证金、租金或履约保证金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。2.乙方擅自改变场地用途，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的支付方式：违约方应通过银行转账方式支付违约金和赔偿金额至对方指定账户。2.违约方未按约定支付违约金和赔偿金额，守约方有权依法追偿。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的展览馆场地信息。2.乙方在租赁过程中获得的甲方商业秘密。9.2保密期限本协议签订之日起至租赁期限届满后______年。9.3保密履行方式1.双方均应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，无法解决的，可依法解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致展览馆场地损坏。2.社会事件：战争导致展览馆场地无法使用。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商，寻求合理解决方案。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可协商一致，选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同的权利义务全部或部分转让给第三方。2.经双方同意，合同可以转让。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期限内不得转让合同。2.甲方不得将合同转让给与其有利益冲突的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对展览馆场地的所有权和管理权。2.乙方在租赁期限内不得擅自转让、转租、抵押或以其他方式处分租赁的展览馆场地。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入展览馆场地的权利，以确保公共安全和场地设施的正常运行。2.甲方保留在合同履行过程中对乙方进行必要的监督和检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同有冲突之处，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同保障展览馆场地的正常使用和租赁合同的履行。2.双方应相互提供必要的协助，确保租赁活动的顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、书面或其他有效方式保持沟通，及时解决问题。2.双方应按照约定的时间、地点和方式提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于展览馆场地租赁的完整协议，替代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本协议的任何增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式签订。2.增减条款与本合同有冲突之处，以增减条款为准。十七、签字、日期、盖章本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（承租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的展览馆场地信息资料。2.展览馆场地租赁合同补充协议（如有）。3.展览馆场地租赁合同修改协议（如有）。4.展览馆场地使用规则。5.乙方提供的租赁保证金支付凭证。6.展览馆场地租金支付凭证。7.展览馆场地履约保证金支付凭证。8.不可抗力事件证明材料。9.争议解决过程中产生的相关文件。10.合同主体相关资质证明文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供展览馆场地，或泄露乙方商业秘密。乙方违约：未按合同约定支付保证金、租金或履约保证金，擅自改变场地用途，或造成甲方损失。2.违约行为的认定：甲方违约：经乙方书面通知，甲方在合理期限内未提供展览馆场地，或泄露乙方商业秘密的行为可认定为违约。乙方违约：未按合同约定支付相关费用，擅自改变场地用途，或造成甲方损失的行为可认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定金额的金钱。3.赔偿金额：指违约方因违约行为给对方造成的实际损失，应按照法律规定或合同约定进行赔偿。4.保密条款：指合同中关于保密义务的约定，双方应遵守保密义务，不得向任何第三方泄露保密内容。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供展览馆场地。解决办法：乙方应及时书面通知甲方，要求甲方在合理期限内提供展览馆场地，否则可依法追究甲方违约责任。2.问题：乙方未按合同约定支付保证金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定时间内支付保证金，否则可依法扣除乙方保证金。3.问题：乙方擅自改变场地用途。解决办法：甲方应立即要求乙方停止擅自改变场地用途，并可要求乙方承担相应赔偿责任。4.问题：发生不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决，无法解决的，可依法解除合同。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商，协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方联系人：_______________________4.第三方联系电话：_____________________第三方的责任：1.第三方作为甲方指定的第三方，负责协助甲方管理和维护展览馆场地。2.第三方应确保展览馆场地的安全，防止任何形式的损害或破坏。第三方的权利：1.第三方有权根据甲方授权，对展览馆场地进行必要的检查和维护。2.第三方有权在甲方授权范围内，代表甲方与乙方进行沟通和协调。第三方的义务：1.第三方应遵守本协议的约定，不得损害乙方的合法权益。2.第三方应确保其行为符合相关法律法规，不得给甲方或乙方造成损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的展览馆场地。乙方有权要求甲方在合理期限内解决场地设施问题。乙方有权要求甲方提供必要的协助，确保展览活动的顺利进行。2.乙方的利益条款：甲方应保证展览馆场地的安全，防止任何形式的损害或破坏。甲方应确保展览馆场地的设施齐全，满足乙方举办展览活动的需求。甲方应提供必要的宣传和推广支持，帮助乙方扩大展览影响力。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供展览馆场地，应向乙方支付违约金，违约金为保证金的两倍。甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自改变场地用途，否则应承担相应的赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方租赁的展览馆场地进行必要的管理和维护。甲方可要求乙方遵守展览馆场地的使用规定，不得擅自改变场地用途。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付保证金、租金和履约保证金。甲方有权要求乙方在使用展览馆场地期间，保持场地整洁，不得造成环境污染。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付保证金、租金或履约保证金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。乙方擅自改变场地用途，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。乙方不得在展览馆场地内进行任何违法活动，否则应承担相应的法律责任。全文完。2025年度展览馆场地租赁保证金协议书3合同目录第一章总则1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期及地点1.4合同有效期1.5合同目的及适用范围1.6合同履行方式第二章场地租赁2.1租赁场地基本情况2.2租赁面积及使用用途2.3租赁期限2.4租赁费用及支付方式2.5场地维护及保养责任2.6租赁场地使用规范第三章保证金3.1保证金金额及支付时间3.2保证金退还条件3.3保证金退还程序3.4保证金利息及计算方式3.5保证金违约责任第四章场地租赁双方的权利与义务4.1出租方权利与义务4.2承租方权利与义务4.3双方违约责任第五章合同变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更与解除的程序第六章违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任6.3第三方违约责任第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用第八章合同附件8.1场地租赁平面图8.2场地租赁合同附件第九章其他9.1合同生效条件9.2合同份数9.3合同签署9.4合同附件效力第十章法律适用第十一章不可抗力第十二章合同生效日期第十三章合同终止日期第十四章合同附件清单合同编号2025EXH01_第一章总则1.1合同名称本合同名称为“2025年度展览馆场地租赁保证金协议书”。1.2合同双方基本信息出租方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______承租方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.3合同签订日期及地点本合同于_______年_______月_______日在_______签订。1.4合同有效期本合同自签订之日起生效，至_______年_______月_______日止。1.5合同目的及适用范围本合同旨在明确出租方与承租方在2025年度展览馆场地租赁过程中的权利、义务及保证金相关事宜。1.6合同履行方式本合同以书面形式履行，双方应严格按照合同约定履行各自义务。第二章场地租赁2.1租赁场地基本情况租赁场地位于_______，面积为_______平方米，用途为_______。2.2租赁面积及使用用途租赁面积为_______平方米，使用用途为_______。2.3租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.4租赁费用及支付方式租赁费用为_______元人民币，支付方式为_______。2.5场地维护及保养责任出租方负责租赁场地的日常维护及保养，确保场地符合租赁要求。2.6租赁场地使用规范承租方在使用租赁场地过程中，应遵守国家相关法律法规及出租方制定的场地使用规范。第三章保证金3.1保证金金额及支付时间保证金金额为_______元人民币，支付时间为_______。3.2保证金退还条件（1）租赁期满，承租方按合同约定完成场地使用及退还手续；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）其他经双方协商一致的情况。3.3保证金退还程序保证金退还程序如下：（1）承租方在租赁期满前_______个工作日内向出租方提出退还保证金申请；（2）出租方在收到申请后_______个工作日内退还保证金。3.4保证金利息及计算方式保证金自支付之日起，按_______年利率计算利息，利息于保证金退还时一并支付。3.5保证金违约责任如承租方未按时支付保证金，应向出租方支付_______%的违约金。第四章场地租赁双方的权利与义务4.1出租方权利与义务（1）出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金及保证金；（2）出租方有权对租赁场地进行维护及保养；（3）出租方应确保租赁场地符合租赁要求。4.2承租方权利与义务（1）承租方有权在租赁期限内使用租赁场地；（2）承租方应按照合同约定支付租金及保证金；（3）承租方应遵守国家相关法律法规及出租方制定的场地使用规范。第五章合同变更与解除5.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方认为有必要变更合同的其他情况。5.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方认为有必要解除合同的其他情况。5.3合同变更与解除的程序合同变更与解除的程序如下：（1）一方提出变更或解除合同的书面申请；（2）双方协商一致后，签订变更或解除合同的书面文件；（3）变更或解除合同自双方签字盖章之日起生效。第六章违约责任6.1出租方违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿承租方因此遭受的损失。6.2承租方违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿出租方因此遭受的损失。6.3第三方违约责任如第三方违约，违约方应承担相应的违约责任。第七章争议解决7.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，具体费用按仲裁委员会规定执行。第八章合同附件8.1场地租赁平面图附件一：租赁场地平面图8.2场地租赁合同附件附件二：场地租赁合同第九章其他9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同份数本合同一式_______份，出租方执_______份，承租方执_______份，具有同等法律效力。9.3合同签署本合同经双方代表签字盖章后生效。出租方（盖章）：代表签名：________________日期：________________承租方（盖章）：代表签名：________________日期：________________第十章法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十一章不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。但一方应立即通知另一方，并提供不可抗力的证明。第十二章合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三章合同终止日期本合同租赁期满或双方协商一致解除合同之日起终止。第十四章合同附件清单本合同附件清单如下：1.场地租赁平面图2.场地租赁合同出租方（盖章）