二零二五年度特色民宿经营管理合作协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色民宿经营管理合作协议合同目录一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议原则1.4协议期限二、合作双方2.1合作甲方2.2合作乙方2.3双方资质2.4联系方式三、特色民宿概况3.1民宿位置3.2民宿规模3.3民宿设施3.4民宿特色四、经营目标4.1经营目标设定4.2目标达成标准4.3目标调整机制五、经营内容5.1经营范围5.2服务项目5.3服务标准5.4服务流程六、经营管理6.1经营策略6.2管理体系6.3质量控制6.4安全管理七、财务结算7.1收入分配7.2成本核算7.3费用承担7.4财务报告八、知识产权8.1知识产权归属8.2使用授权8.3侵权责任九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、协议变更与解除11.1协议变更11.2协议解除11.3解除条件十二、协议生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期十三、其他约定13.1不可抗力13.2协议附件13.3协议附件效力十四、协议签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表14.4法律适用14.5协议份数合同编号20250001一、协议概述1.1协议背景本协议签订背景为甲方拥有特色民宿资源，乙方具备民宿经营管理经验，双方本着互利共赢的原则，达成合作意向。1.2协议目的本协议旨在明确甲乙双方在特色民宿经营管理中的权利、义务和责任，确保民宿的优质运营。1.3协议原则1.3.1诚实信用原则1.3.2互利共赢原则1.3.3公平公正原则1.4协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。二、合作双方2.1合作甲方甲方名称：_________甲方地址：_________法定代表人：_________2.2合作乙方乙方名称：_________乙方地址：_________法定代表人：_________2.3双方资质2.3.1甲方应具备合法的民宿经营资质。2.3.2乙方应具备民宿经营管理相关资质。2.4联系方式2.4.1甲方联系方式：电话_________，邮箱_________。2.4.2乙方联系方式：电话_________，邮箱_________。三、特色民宿概况3.1民宿位置民宿位于_________，交通便利，周边环境优美。3.2民宿规模民宿共有客房_________间，其中标准间_________间，豪华间_________间。3.3民宿设施民宿设施包括但不限于：空调、热水、无线网络、电视、棋牌室、停车场等。3.4民宿特色民宿特色为_________，以_________为主题，提供特色餐饮、休闲娱乐等服务。四、经营目标4.1经营目标设定本年度民宿入住率达到_________，客房平均房价为_________元/晚。4.2目标达成标准4.3目标调整机制如市场环境发生变化，经双方协商一致，可对经营目标进行调整。五、经营内容5.1经营范围5.1.1提供客房租赁服务。5.1.2提供餐饮、休闲娱乐等服务。5.2服务项目5.2.1客房服务5.2.2餐饮服务5.2.3休闲娱乐服务5.3服务标准5.3.1客房服务：保证客房整洁、舒适，提供优质服务。5.3.2餐饮服务：提供健康、美味的特色餐饮。5.3.3休闲娱乐服务：提供丰富多彩的休闲娱乐项目。5.4服务流程5.4.1客房预订流程5.4.2客房入住流程5.4.3客房退房流程六、经营管理6.1经营策略6.1.1提高服务质量，提升客户满意度。6.1.2加强市场营销，提高民宿知名度。6.1.3优化成本控制，提高经营效益。6.2管理体系6.2.1建立健全各项管理制度。6.2.2定期对员工进行培训。6.2.3加强对民宿设施设备的维护保养。6.3质量控制6.3.1对客房、餐饮、休闲娱乐等服务进行定期检查。6.3.2对客户反馈意见进行及时处理。6.4安全管理6.4.1加强民宿安全防范措施。6.4.2定期进行安全检查，确保民宿安全。七、财务结算7.1收入分配7.1.1民宿收入按比例分配给甲乙双方。7.1.2分配比例为：甲方_________%，乙方_________%。7.2成本核算7.2.1民宿运营成本包括但不限于：人员工资、水电费、维修费等。7.2.2成本核算由乙方负责，每月向甲方提供财务报告。7.3费用承担7.3.1民宿运营过程中产生的费用，由甲乙双方按照协议约定承担。7.4财务报告7.4.1乙方每月向甲方提供民宿运营财务报告，包括收入、成本、利润等。7.5财务审计7.5.1每年进行一次财务审计，由双方共同认可的审计机构进行。7.6财务纠纷7.6.1如出现财务纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。八、知识产权8.1知识产权归属8.1.1民宿的名称、标识、设计等知识产权归甲方所有。8.1.2乙方在经营过程中产生的创新成果，其知识产权归乙方所有，甲方享有优先使用权。8.2使用授权8.2.1甲方授权乙方在合作期间使用民宿的名称、标识等知识产权。8.2.2乙方使用上述知识产权时，不得侵犯第三方的合法权益。8.3侵权责任8.3.1如因乙方使用甲方知识产权侵犯第三方权益，由乙方承担全部法律责任。九、违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未履行本协议约定的义务。9.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。9.1.3任何一方违反法律法规或政策规定。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2.2违约方应立即采取措施纠正违约行为。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，或由法院判决。十、争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会由双方共同选定。10.3争议解决程序10.3.1争议提交仲裁委员会后，按照仲裁委员会的规则进行。十一、协议变更与解除11.1协议变更11.1.1协议的任何变更，均需双方书面同意，并签署书面文件。11.2协议解除（1）协议约定的解除条件成就；（2）双方协商一致；（3）依法解除。11.3解除条件11.3.1如一方严重违约，另一方有权解除协议。十二、协议生效与终止12.1生效条件12.1.1双方签署本协议并加盖公章后生效。12.2生效日期12.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效。12.3终止条件12.3.1协议期限届满；12.3.2协议解除；12.3.3其他法定或约定终止条件成就。十三、其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。13.2协议附件13.2.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。13.3协议附件效力13.3.1协议附件的修改、补充或变更，需双方书面同意。十四、协议签署14.1签署日期14.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本协议签署地点为_________。14.3签署代表14.3.1甲方代表（签字）：_________14.3.2乙方代表（签字）：_________甲方（盖章）：乙方（盖章）：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：甲方的经营决策权说明：在甲方为主导的情况下，甲方拥有民宿经营的最终决策权。本条款确保甲方在经营策略、市场推广、服务改进等方面的决策得到有效执行。附加条款2：甲方的人力资源管理权说明：甲方有权对乙方派驻的经营管理团队进行人事安排和考核，确保团队的专业性和执行力。附加条款3：甲方的财务管理权说明：甲方有权对民宿的财务状况进行监督，包括但不限于审查财务报表、制定预算、审批大额支出等。附加条款4：甲方对品牌形象的维护权说明：甲方拥有民宿品牌形象的所有权，乙方需遵守甲方制定的品牌使用规范，不得擅自使用或变更品牌标识。附加条款5：甲方的市场推广责任说明：甲方负责民宿的市场推广工作，包括广告投放、品牌合作等，乙方应提供必要的支持和协助。附加条款6：甲方的客户服务监督权说明：甲方有权监督乙方的客户服务流程，确保服务质量符合甲方标准，并有权对服务问题进行最终处理。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款1：乙方的经营建议权说明：在乙方为主导的情况下，乙方有权对民宿的运营提出建议，包括但不限于服务流程优化、市场营销策略等。附加条款2：乙方的团队自主权说明：乙方对其派驻的经营管理团队拥有自主权，包括招聘、培训、考核和奖励。附加条款3：乙方的财务管理参与权说明：乙方有权参与民宿的财务管理，包括审查财务报表、提出财务建议等。附加条款4：乙方的品牌管理权说明：乙方有权根据市场需求调整民宿的品牌形象，但需得到甲方的书面同意。附加条款5：乙方的客户服务主导权说明：乙方负责民宿的客户服务，包括服务标准的制定、服务质量的提升等。附加条款6：乙方的市场推广责任说明：乙方负责民宿的市场推广工作，包括广告投放、品牌合作等，甲方应提供必要的资源和支持。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款1：第三方中介的服务内容说明：本条款详细规定第三方中介的服务内容，包括但不限于市场调研、客户关系管理、合同审核等。附加条款2：第三方中介的报酬及支付方式说明：明确第三方中介的报酬标准和支付方式，确保中介服务的合理性和公正性。附加条款3：第三方中介的责任界定说明：明确第三方中介的责任范围，包括服务瑕疵的责任、违约责任等。附加条款4：第三方中介的信息保密义务说明：第三方中介在服务过程中应遵守保密协议，对甲方和乙方的商业信息负有保密义务。附加条款5：第三方中介的争议解决权说明：若出现第三方中介服务引起的争议，由双方协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。附加条款6：第三方中介的退出机制说明：若第三方中介因故退出服务，双方应协商确定后续服务安排，确保民宿的正常运营。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.民宿设施设备清单4.民宿服务标准及流程5.民宿营销方案6.第三方中介服务协议7.不可抗力事件清单8.协议签订日期证明9.协议签署代表身份证复印件二、违约行为及认定：1.违约行为：任何一方未履行本协议约定的义务。认定：经另一方书面通知，违约方在合理期限内仍未履行或未采取补救措施。2.违约行为：提供虚假信息或隐瞒重要事实。认定：经另一方发现，违约方故意隐瞒或提供虚假信息。3.违约行为：违反法律法规或政策规定。认定：违约方在经营过程中违反相关法律法规或政策规定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.知识产权：指权利人依法对其智力成果所享有的专有权利。3.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.仲裁委员会：指依法设立、独立行使仲裁职权的仲裁机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方与乙方在经营策略上存在分歧。解决办法：双方定期召开会议，共同讨论并制定经营策略。2.问题：乙方服务质量不达标。解决办法：甲方对乙方进行培训，并设立服务质量考核机制。3.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：与第三方中介协商解决，或更换中介机构。4.问题：不可抗力事件导致民宿运营受阻。解决办法：根据不可抗力事件清单，双方协商采取措施减轻损失。五、所有应用场景：1.民宿新建或改造项目。2.民宿品牌合作项目。3.民宿经营管理权转让。4.民宿与其他旅游资源的联合营销。5.民宿与第三方服务机构的合作。全文完。二零二五年度特色民宿经营管理合作协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1合作双方1.2特色民宿1.3经营管理1.4合作期限2.合作内容2.1经营范围2.2经营目标2.3经营策略3.权利和义务3.1合作双方的权利3.2合作双方义务3.3合作双方的保密义务4.资金投入与回报4.1投入资金4.2投资回报4.3投资回报分配5.经营管理职责5.1民宿运营管理5.2人力资源配置5.3财务管理5.4营销推广6.运营管理规范6.1民宿服务标准6.2设施设备维护6.3环境保护6.4安全管理7.合作双方的沟通与协调7.1沟通方式7.2协调机制7.3问题解决8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同的生效与终止10.1合同生效10.2合同终止10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：特色民宿运营计划11.2附件二：资金投入明细11.3附件三：人力资源配置方案12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更与解除程序13.合同解除后的处理13.1合同解除后的财务结算13.2合同解除后的资产返还13.3合同解除后的争议解决14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜另行协商14.2本合同解释权归合作双方共同所有14.3本合同一式两份，双方各执一份第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合作双方1.2特色民宿1.2.2民宿的经营管理应遵循国家相关法律法规和行业标准。1.3经营管理1.3.1本协议所指经营管理包括民宿的日常运营、市场营销、客户服务等。1.3.2经营管理活动应确保民宿的正常运营和品牌形象。2.合作内容2.1经营范围2.1.1甲方负责民宿的日常运营管理，包括但不限于客房管理、餐饮服务、设施维护等。2.1.2乙方负责民宿的市场营销和客户服务，包括但不限于品牌推广、预订服务、客户关系管理等。2.2经营目标2.2.1在合作期内，民宿的年入住率达到【目标入住率】。2.2.2提升民宿的品牌知名度和市场竞争力。2.3经营策略2.3.1甲方应制定详细的运营管理计划，包括服务流程、人员培训、设备维护等。2.3.2乙方应制定市场营销计划，包括线上线下推广、合作渠道拓展等。3.权利和义务3.1合作双方的权利3.1.1甲方有权对民宿的日常运营进行监督管理。3.1.2乙方有权对市场营销和客户服务进行监督管理。3.2合作双方义务3.2.1甲方应保证民宿的正常运营，确保服务质量。3.2.2乙方应确保市场营销活动的有效执行，提升民宿的市场知名度。3.3合作双方的保密义务3.3.1合作双方应对本协议内容以及合作过程中的商业秘密负有保密义务。3.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本协议内容或商业秘密。4.资金投入与回报4.1投入资金4.1.1甲方投入资金用于民宿的日常运营管理。4.1.2乙方投入资金用于市场营销和客户服务。4.2投资回报4.2.1投资回报以民宿的营业收入为基础，按比例分配。4.2.2投资回报分配方案由合作双方协商确定。5.经营管理职责5.1民宿运营管理5.1.1甲方负责民宿的日常运营管理，确保民宿的正常运行。5.1.2甲方应制定运营管理规范，包括服务标准、人员培训等。5.2人力资源配置5.2.1甲方负责招聘、培训和管理民宿员工。5.2.2乙方协助甲方进行人力资源配置，提供市场营销和客户服务所需人员。5.3财务管理5.3.1甲方负责民宿的财务核算和资金管理。5.3.2乙方负责市场营销和客户服务的财务核算和资金管理。5.4营销推广5.4.1乙方负责制定和实施市场营销计划，提升民宿的市场知名度。5.4.2甲方配合乙方的营销推广活动，提供必要的支持。8.违约责任8.1违约情形8.1.1任何一方未按本协议约定履行其义务，构成违约。8.1.2任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密。8.1.3任何一方未按约定时间或标准完成其职责。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。8.2.2违约金金额由双方协商确定，最高不超过【违约金上限】。8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。8.3.2赔偿金额根据实际情况由双方协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1合作双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向【争议解决机构】申请仲裁。9.2争议解决程序9.2.1争议提交仲裁机构后，仲裁机构应在【仲裁期限】内作出裁决。9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为【仲裁地点】。10.合同的生效与终止10.1合同生效10.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止10.2.1合作期限届满，本协议自动终止。10.2.2经双方协商一致，本协议可提前终止。10.3合同解除10.3.1如一方违约，另一方有权解除本协议。10.3.2合同解除后，双方应按照本协议约定处理未了事宜。11.合同附件11.1附件一：特色民宿运营计划11.1.1详细列出民宿的运营策略、服务标准、人员配置等。11.2附件二：资金投入明细11.2.1列出甲方和乙方的资金投入情况，包括金额、用途等。11.3附件三：人力资源配置方案11.3.1列出民宿员工招聘、培训、薪酬等方案。12.合同变更与解除12.1变更条件12.1.1本协议的任何变更需经双方协商一致。12.2解除条件12.2.1如一方违约，另一方有权解除本协议。12.3变更与解除程序12.3.1变更或解除本协议应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。13.合同解除后的处理13.1合同解除后的财务结算13.1.1合同解除后，双方应按照约定进行财务结算。13.2合同解除后的资产返还13.2.1甲方应将乙方投入的资金及资产返还给乙方。13.3合同解除后的争议解决13.3.1合同解除后，如双方对解除事宜有争议，应按本协议第九条约定解决。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜另行协商。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同解释权归合作双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本协议所称第三方，是指除合作双方以外的，根据本协议约定介入民宿经营管理活动的其他个人或组织，包括但不限于中介方、顾问公司、技术服务提供商等。15.1.2第三方介入活动包括但不限于提供咨询服务、技术支持、市场推广、财务管理等。15.2第三方选择与授权15.2.2第三方选择后，合作双方应共同与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。15.2.3甲方或乙方授权第三方代表其参与民宿经营管理活动时，需取得另一方的书面同意。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行其职责过程中，应对其行为负责。15.3.2第三方的行为导致民宿经营管理的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由合作双方在第三方合作协议中约定，最高不超过【责任限额金额】。15.4.2如第三方责任限额不足以覆盖损失，合作双方应按照本协议约定的违约责任承担相应的赔偿责任。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由双方签订的第三方合作协议约定。15.5.2第三方与民宿的其他利益相关者（如客户、供应商等）之间的关系由第三方自行处理。15.5.3第三方在执行任务时，应遵守国家法律法规、行业标准以及本协议的约定。15.6第三方介入的流程15.6.1合作双方需在第三方介入前，共同制定详细的介入计划，包括介入目的、时间、范围等。15.6.2第三方介入后，合作双方应定期召开会议，监督第三方的执行情况，并及时沟通解决出现的问题。16.额外条款及说明16.1额外条款16.1.1当第三方介入时，合作双方应确保第三方了解并遵守本协议的所有条款。16.1.2第三方介入活动不得影响民宿的正常运营和合作双方的权益。16.2额外说明16.2.1第三方介入活动的费用由合作双方根据实际情况协商确定。16.2.2第三方介入活动的成果归合作双方共有，但第三方应获得相应的报酬。16.2.3第三方介入活动结束后，合作双方应评估第三方的表现，并根据评估结果决定是否续约。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：特色民宿运营计划详细列出民宿的运营策略、服务标准、人员配置、设备维护、市场营销计划等。要求：附件一应包含详细的年度运营计划，包括季度目标和月度行动计划。2.附件二：资金投入明细列出甲方和乙方的资金投入情况，包括金额、用途、时间节点等。要求：附件二应提供清晰的资金投入明细表，确保双方对资金使用有明确记录。3.附件三：人力资源配置方案列出民宿员工招聘、培训、薪酬、福利等方案。要求：附件三应包含人力资源管理的详细计划，包括岗位设置、人员招聘流程、培训计划等。4.附件四：第三方合作协议列出与第三方签订的合作协议内容，包括服务内容、费用、期限、责任等。要求：附件四应详细说明第三方提供的服务、费用支付方式、责任划分等。5.附件五：争议解决记录记录合作过程中发生的争议，包括争议内容、双方沟通记录、解决方案等。要求：附件五应确保争议解决过程的透明性和可追溯性。6.附件六：财务报告提供民宿的财务报表，包括收入、支出、利润等。要求：附件六应按照国家财务报告标准编制，确保数据的准确性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按约定时间提供资金支持。未按约定标准提供民宿运营管理服务。1.2乙方违约行为未按约定时间完成市场营销和客户服务工作。未按约定标准提供服务质量。1.3第三方违约行为未按合作协议提供服务质量。未按约定时间完成服务任务。2.责任认定标准2.1违约责任认定违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。违约金金额由双方协商确定，最高不超过合同总金额的【比例】。2.2损失赔偿违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。赔偿金额根据实际情况由双方协商确定。3.示例说明3.1示例一：甲方未按约定时间提供资金支持违约责任：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因资金延迟到位而造成的损失。3.2示例二：乙方未按约定标准提供服务违约责任：乙方应支付违约金，并赔偿甲方因服务质量下降而造成的损失。全文完。二零二五年度特色民宿经营管理合作协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：（填写甲方名称）1.2甲方地址：（填写甲方地址）1.3甲方联系人：（填写甲方联系人）1.4甲方联系电话：（填写甲方联系电话）1.5乙方名称：（填写乙方名称）1.6乙方地址：（填写乙方地址）1.7乙方联系人：（填写乙方联系人）1.8乙方联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在特色民宿经营管理方面的合作意向，共同实现资源共享、优势互补，提升民宿品牌影响力，为游客提供高品质的住宿体验。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定，并经双方友好协商一致。三、定义与解释3.1专业属于本合同中，“特色民宿”指具有独特地域文化、民俗风情、生态环境的民宿；“经营管理”指对民宿的运营、管理、市场营销等全方位工作。3.2关键词解释1）合作期限：本合同有效期为二零二五年度，自双方签字之日起计算。2）合作范围：乙方负责特色民宿的经营管理，甲方提供相关资源和支持。3）收益分配：双方按照约定的比例分配合作产生的收益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行经营管理职责，确保民宿的正常运营。4.1.2甲方应提供乙方所需的资源，包括但不限于宣传、营销、技术支持等。4.1.3甲方有权对乙方的经营管理行为进行监督，并提出合理建议。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供资源和支持。4.2.2乙方应按照合同约定，对特色民宿进行经营管理，确保民宿的品质和服务。4.2.3乙方应积极配合甲方的工作，共同提升民宿品牌影响力。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，至二零二五年度结束。5.2合同履行地点特色民宿所在地。5.3合同履行方式双方按照合同约定，通过书面、电话、邮件等方式进行沟通和协调。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1）合作期限届满，经双方协商一致，本合同自然终止。2）一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。6.3终止程序1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。2）终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1）合同终止后，双方应按照约定处理剩余合作事项。2）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1）经营管理费用：乙方为甲方提供的特色民宿经营管理服务费用。2）宣传推广费用：双方共同投入的特色民宿品牌宣传推广费用。3）设施设备维护费用：特色民宿内设施设备的日常维护和保养费用。4）其他费用：因履行本合同而产生的其他合理费用。7.2支付方式1）经营管理费用：甲方应按月支付乙方经营管理费用，具体支付金额根据实际经营情况协商确定。2）宣传推广费用：双方根据宣传推广计划分阶段支付，具体支付时间和金额另行协商。3）设施设备维护费用：甲方应按季度支付乙方设施设备维护费用。7.3支付时间1）经营管理费用：每月前五日内支付上月经营管理费用。2）宣传推广费用：按宣传推广计划分阶段支付，具体支付时间由双方另行约定。3）设施设备维护费用：每季度前五日内支付上季度设施设备维护费用。7.4支付条款1）双方应严格按照约定的支付方式和时间履行支付义务。2）如因甲方原因导致乙方未能按时收到款项，甲方应承担相应的利息损失。3）如因乙方原因导致甲方未能按时收到款项，乙方应承担相应的利息损失。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的百分之二十。2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1）乙方未按约定履行经营管理职责，导致民宿经营受损的，应承担相应的赔偿责任。2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1）违约金和赔偿金额的具体数额由双方协商确定。2）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容1）特色民宿的经营策略、管理模式等。2）宣传推广计划、营销策略等。3）双方约定的其他商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1）自然灾害：地震、洪水、台风等。2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。3）社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2）在不可抗力事件持续期间，双方应尽力减少损失。10.4不可抗力实例1）地震导致民宿设施损坏，无法正常经营。2）政府政策调整，导致民宿经营受限。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼如协商不成，双方可提交相关调解机构进行调解，或提交仲裁机构仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。2）如一方经对方同意转让，转让方应将转让事宜通知对方，并承担相应的责任。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形。2）本合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同签订后，未经对方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利。2）除本合同另有约定外，任何一方不得以任何形式将本合同项下的权利进行抵押、质押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留1）双方在本合同中保留的任何权利，包括但不限于监督权、检查权、纠正权等，不受本合同其他条款的限制。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式作出。2）任何修改和补充的协议，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1）本合同的修改和补充，自双方签字之日起生效。2）修改和补充的内容与本合同原有内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应就本合同项下的相关事项进行相互协作，共同推进民宿经营管理。2）双方应定期召开会议，沟通工作进展，解决问题。15.2协作与配合方式1）双方应以书面、电话、邮件等方式进行协作与配合。2）任何一方有特殊需求时，应及时与对方沟通，争取对方的协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同的解释、履行、争议解决等适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方就特色民宿经营管理事宜达成的完整协议，具有独立性，不因任何其他协议的签订或终止而影响其效力。16.3增减条款1）本合同签订后，任何一方不得擅自增减合同条款。2）如需增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同副本两份2.特色民宿经营管理计划书3.宣传推广方案4.设施设备清单5.乙方经营管理资质证明6.双方协商一致的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付费用的，视为违约行为。乙方未按约定履行经营管理职责，导致民宿经营受损的，视为违约行为。任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密的，视为违约行为。2.违约行为认定：甲方违约认定：通过甲方未支付费用的凭证或乙方书面通知。乙方违约认定：通过民宿经营受损的实际情况或甲方书面通知。保密违约认定：通过对方提供的证据或相关法律程序。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的基本法律，包括合同的订立、履行、变更、解除等。2.民法典：调整民事关系的基本法律，包括人身关系、财产关系等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.仲裁：指当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：费用支付争议解决办法：双方应严格按照合同约定的支付方式和时间履行支付义务，如出现争议，应及时沟通协商，必要时可寻求法律援助。2.问题：经营管理责任争议解决办法：双方应定期召开会议，沟通工作进展，明确各自责任，如出现争议，应协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。3.问题：保密内容泄露解决办法：双方应加强保密意识，采取合理措施保护商业秘密，如发现泄露情况，应及时采取措施，追究责任。4.问题：不可抗力事件解决办法：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并尽力减少损失，如事件导致合同无法履行，可根据合同约定终止合同或协商调整合同内容。5.问题：争议解决解决办法：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成可提交仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：（填写第三方主体名称）2.第三方主体地址：（填写第三方主体地址）3.第三方主体联系人：（填写第三方主体联系人）4.第三方主体联系电话：（填写第三方主体联系电话）5.第三方权利：第三方有权根据合同约定，对特色民宿的经营状况进行监督和指导。第三方有权根据合同约定，获取特色民宿的经营数据和财务报告。6.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供专业的经营管理建议和方案。第三方应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。7.第三方责任：第三方如因自身原因导致建议或方案不合理，造成甲方损失，应承担相应责任。第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的资源和支持。乙方有权要求甲方在宣传推广中给予乙方足够的曝光和支持。乙方有权要求甲方在合同履行过程中，不得干预乙方的正常经营管理。2.乙方利益条款：甲方应确保乙方在合同履行期间，享有合理的利润空间。甲方应保障乙方的知识产权不受侵犯。甲方应配合乙方进行特色民宿的品牌建设。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按照合同约定提供资源和支持，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。甲方如干预乙方的正常经营管理，应立即停止，并承担相应责任。甲方不得将特色民宿的经营权转让给第三方，未经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的经营管理行为进行监督，并提出合理建议。甲方可根据经营状况，调整乙方的经营管理方案。2.甲方的利益条款：甲方享有特色民宿的最终经营管理决策权。甲方享有特色民宿的经营收益。甲方享有特色民宿的品牌使用权。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按照合同约定履行经营管理职责，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。乙方如泄露甲方的商业秘密，应承担相应法律责任。乙方不得将特色民宿的经营权转让给第三方，未经甲方同意。全文完。二零二五年度特色民宿经营管理合作协议3本合同目录一览第一条合作双方基本信息1.1民宿名称及地址1.2经营者姓名及联系方式1.3经营者身份证号码1.4合作方姓名及联系方式1.5合作方身份证号码第二条合作期限2.1合作起始日期2.2合作终止日期2.3合作期限延期及条件第三条经营范围3.1民宿类型及服务内容3.2民宿设施设备要求3.3客户权益保障3.4客户隐私保护第四条收费标准及结算方式4.1房费及服务费用标准4.2结算周期4.3付款方式4.4退房及退款规定第五条合作方权利义务5.1合作方对民宿的管理权利5.2合作方提供的服务保障5.3合作方对民宿设施的维护义务5.4合作方对客户投诉的处理责任第六条经营者权利义务6.1经营者对民宿的经营管理权利6.2经营者提供的服务质量保障6.3经营者对民宿设施的安全维护责任6.4经营者对客户投诉的处理责任第七条客户权益保障7.1客户入住及退房流程7.2客户投诉处理机制7.3客户隐私保护措施7.4客户满意度调查第八条违约责任8.1合作方违约责任8.2经营者违约责任8.3客户违约责任8.4违约金的计算及支付第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除流程9.3合同解除后的责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决期限10.3争议解决费用承担第十一条合同生效11.1合同签订11.2合同生效时间11.3合同副本第十二条其他约定事项12.1合作双方的保密义务12.2合同变更及解除12.3合同附件12.4本合同目录一览第十三条合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除流程13.3合同解除后的责任承担第十四条合同附件14.1民宿设施设备清单14.2收费标准及结算方式14.3客户入住协议14.4合同解除流程第一部分：合同如下：第一条合作双方基本信息1.1民宿名称：[民宿名称]1.2民宿地址：[民宿详细地址]1.3经营者姓名：[经营者姓名]1.4经营者联系方式：[经营者联系电话]1.5经营者身份证号码：[经营者身份证号码]1.6合作方姓名：[合作方名称]1.7合作方联系方式：[合作方联系电话]1.8合作方身份证号码：[合作方身份证号码]第二条合作期限2.1合作起始日期：2025年1月1日2.2合作终止日期：2025年12月31日2.3合作期限延期：经双方协商一致，可延长合作期限，但需提前一个月书面通知对方。第三条经营范围3.1民宿类型：[民宿类型，如精品民宿、主题民宿等]3.2服务内容：提供住宿、餐饮、休闲娱乐等服务。3.4客户权益保障：确保客户在入住期间的人身和财产安全，提供优质的客户服务。第四条收费标准及结算方式4.1房费及服务费用标准：详见附件一《收费标准》。4.2结算周期：每月结算一次，具体结算时间由双方协商确定。4.3付款方式：银行转账或现金支付。4.4退房及退款规定：详见附件二《退房及退款规定》。第五条合作方权利义务5.1合作方对民宿的管理权利：负责民宿的整体运营管理，制定经营策略。5.2合作方提供的服务保障：确保民宿服务的质量和安全，对客户投诉及时处理。5.3合作方对民宿设施的维护义务：负责民宿设施的定期检查和维护，确保设施完好。5.4合作方对客户投诉的处理责任：设立投诉处理机制，对客户投诉进行及时调查和处理。第六条经营者权利义务6.1经营者对民宿的经营管理权利：负责民宿的日常经营管理，执行合作方的经营策略。6.2经营者提供的服务质量保障：确保民宿服务的质量和安全，提升客户满意度。6.3经营者对民宿设施的安全维护责任：负责民宿设施的安全使用，定期检查并及时维修。6.4经营者对客户投诉的处理责任：设立投诉处理机制，对客户投诉进行及时调查和处理。第七条客户权益保障7.1客户入住及退房流程：详见附件三《客户入住及退房流程》。7.2客户投诉处理机制：设立客户投诉处理小组，对客户投诉进行及时调查和处理。7.3客户隐私保护措施：对客户个人信息进行保密，不得泄露给第三方。7.4客户满意度调查：定期进行客户满意度调查，了解客户需求，持续改进服务质量。第八条违约责任8.1合作方违约责任：8.1.1未按时支付房费及服务费用，每逾期一日，应向对方支付当期房费及服务费用的1%作为违约金。8.1.2未按约定提供服务质量，导致客户投诉，应赔偿客户损失，并支付相当于损失金额的违约金。8.1.3违反合同约定，擅自改变民宿经营范围或设施，应赔偿对方因此遭受的损失。8.2经营者违约责任：8.2.1未按时提供符合约定的服务，每逾期一日，应向对方支付相当于当期服务费用1%的违约金。8.2.2未按约定维护民宿设施，导致设施损坏，应承担维修费用。8.2.3违反合同约定，擅自转租或分时租赁民宿，应赔偿对方因此遭受的损失。8.3客户违约责任：8.3.1未按时支付房费，每逾期一日，应向对方支付当期房费的1%作为违约金。8.3.2非因不可抗力原因提前退房，应支付相当于已入住天数房费的50%作为违约金。8.3.3故意损坏民宿设施，应赔偿相应损失。8.4违约金的计算及支付：8.4.1违约金应在本合同约定的结算周期内支付。8.4.2逾期支付违约金，应按每日违约金金额的1%支付滞纳金。第九条合同解除9.1合同解除条件：9.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同。9.1.2合作期限届满，双方未续签合同。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除流程：9.2.1一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方。9.2.2双方协商一致，可提前解除合同。9.2.3合同解除后，双方应按约定进行结算。9.3合同解除后的责任承担：9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定履行剩余义务。9.3.2因合同解除给对方造成的损失，应予以赔偿。第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限：10.2.1自争议发生之日起六十日内解决。10.3争议解决费用承担：10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十一条合同生效11.1合同签订：11.1.1双方代表在合同上签字盖章，合同生效。11.2合同生效时间：11.2.1合同签订之日起生效。11.3合同副本：11.3.1双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。第十二条其他约定事项12.1保密义务：12.1.1双方对本合同内容及业务信息负有保密义务。12.2合同变更及解除：12.2.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。12.3合同附件：12.3.1本合同附件为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.4本合同目录一览第十三条合同解除13.1合同解除条件：13.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同。13.1.2合作期限届满，双方未续签合同。13.1.3因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同解除流程：13.2.1一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方。13.2.2双方协商一致，可提前解除合同。13.2.3合同解除后，双方应按约定进行结算。13.3合同解除后的责任承担：13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定履行剩余义务。13.3.2因合同解除给对方造成的损失，应予以赔偿。第十四条合同附件14.1民宿设施设备清单14.2收费标准及结算方式14.3客户入住协议14.4合同解除流程第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义：1.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、技术服务或其他辅助服务的任何个人或法人实体。1.2第三方介入目的：1.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，提高服务质量，保障双方权益。第二条第三方责任及权利2.1第三方责任：2.1.1第三方应遵守本合同的相关约定，对其提供的服务质量负责。2.1.2第三方在提供服务的过中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法