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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年消防楼梯防火性能提升改造合同协议书合同编号_________一、合同主体1.甲方:2.乙方:3.其他相关方:二、合同前言2.1背景:随着我国城市化进程的加快,建筑物的消防设施安全已成为社会关注的焦点。为提高建筑物消防安全水平,保障人民群众生命财产安全,甲方决定对现有消防楼梯进行防火性能提升改造。2.2目的:本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在消防楼梯防火性能提升改造过程中的权利、义务和责任,确保改造工程顺利进行,提高消防楼梯的防火性能。三、定义与解释3.1专业术语:(1)消防楼梯:指建筑物内用于人员疏散的楼梯,具备防火、防烟、耐高温等性能。(2)防火性能提升改造:指对现有消防楼梯进行结构、材料、功能等方面的改进,以提高其防火性能。3.2关键词解释:(1)甲方:指委托乙方进行消防楼梯防火性能提升改造的单位或个人。(2)乙方:指承担消防楼梯防火性能提升改造任务的施工单位。(3)相关方:指与消防楼梯防火性能提升改造工程有关的其他单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务:(1)甲方有权要求乙方按照合同约定,保质、按期完成消防楼梯防火性能提升改造工程。(2)甲方应配合乙方进行现场勘查、设计变更等工作,确保工程顺利进行。(3)甲方应按合同约定支付工程款项。4.2乙方的权利和义务:(1)乙方应按照合同约定,保质、按期完成消防楼梯防火性能提升改造工程。(2)乙方应遵守国家有关消防安全的规定,确保改造后的消防楼梯符合国家标准。(3)乙方应承担因施工原因导致的工程损坏、延误等责任。五、履行条款5.1合同履行时间:5.2合同履行地点:5.3合同履行方式:(1)对现有消防楼梯进行结构加固、防火涂料喷涂等;(2)更换防火门、防火窗等;(3)安装火灾报警系统、自动喷水灭火系统等。六、合同的生效和终止6.1生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件:(1)合同期限届满;(2)合同约定的其他终止条件。6.3终止程序:(1)合同期限届满或约定的终止条件成就时,合同自动终止。(2)一方违约,另一方有权解除合同,并要求违约方承担违约责任。6.4终止后果:合同终止后,双方应按照约定处理剩余工程、款项结算等问题。七、费用与支付7.1费用构成本合同中,消防楼梯防火性能提升改造的费用构成如下:(1)工程直接费用:包括材料费、人工费、施工机械使用费等。(2)工程管理费:包括项目管理人员的工资、差旅费、办公费等。(3)税费:按照国家相关法律法规规定应缴纳的税费。(4)其他费用:包括设计费、监理费、验收费等。7.2支付方式(1)预付款:合同签订后,甲方应向乙方支付合同总额的30%作为预付款。(2)进度款:在工程进度达到合同约定节点时,甲方应向乙方支付已完成工程量的60%作为进度款。(3)结算款:工程完工并通过验收后,甲方应向乙方支付剩余工程量的40%作为结算款。(4)质保金:工程完工并通过验收后,甲方应向乙方支付合同总额的5%作为质保金,质保期自工程验收合格之日起计算。7.3支付时间7.4支付条款(1)甲方应在支付款项前核对乙方提供的发票、工程量清单等凭证。(2)甲方应在合同约定的支付时间内完成支付,逾期支付的,应按每日万分之五向乙方支付违约金。(3)如因甲方原因导致支付延迟,乙方有权暂停工程进度,直至甲方支付款项。八、违约责任8.1甲方违约(1)甲方未按时支付款项的,应向乙方支付违约金。(2)甲方未按合同约定提供施工条件的,应承担相应的违约责任。8.2乙方违约(1)乙方未按合同约定完成工程或未达到工程质量标准的,应承担相应的违约责任。(2)乙方在施工过程中造成甲方财产损失的,应依法赔偿。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定和法律规定,向守约方支付违约金或赔偿损失。赔偿金额和方式由双方协商确定,协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式(1)双方应严格遵守保密条款,未经对方同意,不得向任何第三方泄露保密信息。(2)双方应采取必要措施,确保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件(1)自然灾害:地震、洪水、台风等。(2)战争:战争、军事行动等。(3)政府行为:政府颁布的法律法规、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务(1)发生不可抗力事件时,双方应及时通知对方,并提供相关证明材料。(2)因不可抗力事件导致合同无法履行的,双方应根据不可抗力的影响程度,部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例(1)地震导致施工无法进行。(2)政府政策调整导致工程材料价格上涨。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意,任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形(1)合同中明确约定不得转让的情形。(2)涉及国家安全、商业秘密等特殊事项的合同。十三、权利的保留13.1权力保留(1)甲方保留对消防楼梯防火性能提升改造项目的最终验收权。(2)乙方保留对消防楼梯防火性能提升改造项目的技术秘密和商业秘密的保密权。13.2特殊权力保留(1)在合同履行期间,未经甲方书面同意,乙方不得将合同下的任何权利和义务转让给第三方。(2)在任何情况下,乙方不得对消防楼梯防火性能提升改造项目的质量、安全、环保等标准进行降低。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应采取书面形式,经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有同等法律效力,与原合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就消防楼梯防火性能提升改造项目的实施进行相互协作,包括但不限于现场协调、技术交流、问题解决等。15.2协作与配合方式(1)双方应定期召开会议,讨论项目进展和解决问题。(2)双方应保持沟通渠道畅通,及时反馈项目相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于消防楼梯防火性能提升改造项目的完整协议,并具有独立性,任何与本合同相冲突的协议或安排均无效。16.3增减条款任何对合同条款的增减均需经双方协商一致,并以书面形式修改或补充。十七、签字、日期、盖章甲方(盖章):代表(签字):乙方(盖章):代表(签字):见证人(签字):附件及其他说明解释一、附件列表:1.消防楼梯防火性能提升改造工程预算书2.消防楼梯防火性能提升改造工程图纸及设计文件3.消防楼梯防火性能提升改造工程进度计划4.消防楼梯防火性能提升改造工程验收报告5.双方协商确定的合同修改和补充文件6.不可抗力事件证明材料7.违约金支付凭证8.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定:1.甲方违约行为及认定:未按时支付款项:认定甲方违约,应支付违约金。未按合同约定提供施工条件:认定甲方违约,应承担相应责任。2.乙方违约行为及认定:未按合同约定完成工程或未达到工程质量标准:认定乙方违约,应承担相应责任。在施工过程中造成甲方财产损失:认定乙方违约,应依法赔偿。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金:指合同当事人一方违约时,根据法律规定或合同约定,应向守约方支付的一定金额的金钱。3.仲裁:指当事人根据仲裁协议,将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼:指当事人通过人民法院解决争议的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:施工过程中发现设计文件与现场实际情况不符。解决办法:立即通知甲方,由甲方组织设计变更,乙方根据变更后的设计文件进行施工。2.问题:施工过程中遇到材料价格上涨。解决办法:双方协商调整合同价格,或根据市场行情调整材料价格。3.问题:施工过程中出现安全事故。解决办法:立即停止施工,按照相关法律法规进行处理,并采取措施防止事故再次发生。4.问题:合同履行过程中发生争议。解决办法:进行协商解决,协商不成的,可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体定义本合同中,第三方主体是指除甲方和乙方以外的,参与消防楼梯防火性能提升改造项目的其他单位或个人。2.第三方责任第三方应按照合同约定,履行其在消防楼梯防火性能提升改造项目中的职责,包括但不限于:提供专业技术服务;配合甲方和乙方完成项目相关工作;遵守国家相关法律法规和行业标准。3.第三方权利收取合同约定的技术服务费用;获得项目相关信息;享有合同中约定的其他权利。4.第三方义务按时提供所需的技术服务;保证技术服务的质量和安全;对其提供的技术服务承担法律责任。二、以乙方的权益为主导,以乙方的责权利为优先,增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款,同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项;乙方有权要求甲方提供必要的施工条件;乙方有权对施工过程中出现的问题提出解决方案。2.乙方利益条款乙方有权获得合同约定的利润;乙方有权获得合同约定的奖励;乙方有权获得因不可抗力导致工程延误的工期顺延。3.甲方的违约及限制条款甲方向乙方支付违约金,如因甲方原因导致工程延误;甲方向乙方支付赔偿金,如因甲方原因造成乙方损失;甲方向乙方支付额外的施工费用,如因甲方原因导致施工条件变化。三、以甲方的权益为主导,以甲方的责权利为优先,增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程;甲方有权要求乙方保证工程质量和安全;甲方有权对乙方施工过程中的工作进行监督。2.甲方利益条款甲方有权获得合同约定的工程成果;甲方有权获得因乙方提前完成工程而获得的利益;甲方有权获得因乙方优质服务而获得的利益。3.乙方的违约及限制条款乙方向甲方支付违约金,如因乙方原因导致工程延误;乙方向甲方支付赔偿金,如因乙方原因造成甲方损失;乙方向甲方支付额外的工程费用,如因乙方原因导致施工条件变化。全文完。2024年消防楼梯防火性能提升改造合同协议书1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同目的和依据二、项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目实施时间三、合同主体3.1发包方3.2承包方3.3第三方监督机构四、合同标的4.1防火性能提升改造方案4.2改造材料及设备4.3改造工程量4.4改造质量要求五、合同价款及支付方式5.1合同总价5.2分阶段支付比例5.3支付方式5.4支付时间六、工期及进度安排6.1总工期6.2各阶段工期6.3进度节点及验收标准6.4迟工责任及处理七、施工组织与管理7.1施工组织机构7.2施工方案7.3施工现场管理7.4安全生产管理7.5质量控制措施八、技术要求与标准8.1防火性能提升改造技术要求8.2材料及设备质量标准8.3施工工艺标准8.4验收标准九、验收与交付9.1验收程序9.2验收标准9.3验收时间9.4验收不合格的处理9.5工程交付十、售后服务与保修10.1售后服务内容10.2保修期限10.3保修责任10.4保修方式十一、违约责任11.1发包方违约责任11.2承包方违约责任11.3第三方违约责任十二、争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序十三、合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理十四、合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4其他约定事项合同编号_________一、合同概述1.1合同名称:2024年消防楼梯防火性能提升改造合同协议书1.2合同编号:_________1.3合同签订日期:____年____月____日1.4合同双方基本信息:发包方:名称:__________________地址:__________________联系人:__________________联系电话:__________________承包方:名称:__________________地址:__________________联系人:__________________联系电话:__________________1.5合同目的和依据:本合同旨在明确发包方和承包方就消防楼梯防火性能提升改造项目的权利、义务和责任,依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。二、项目概况2.1项目名称:消防楼梯防火性能提升改造项目2.2项目地点:__________________2.3项目规模:__________________2.4项目内容:消防楼梯防火门更换消防楼梯防火涂料喷涂消防楼梯防火卷帘门安装消防楼梯疏散指示标识更新2.5项目实施时间:预计开工日期:____年____月____日预计竣工日期:____年____月____日三、合同主体3.1发包方:__________________3.2承包方:__________________3.3第三方监督机构:__________________四、合同标的4.1防火性能提升改造方案:改造方案需符合国家相关消防标准和规定改造方案需经过发包方和第三方监督机构的审核批准4.2改造材料及设备:材料和设备需符合国家质量标准材料和设备品牌、型号、规格等详细信息需在合同附件中明确4.3改造工程量:各项改造工程量需在合同附件中详细列出4.4改造质量要求:改造后的消防楼梯需满足国家消防标准改造后的消防楼梯需通过消防验收五、合同价款及支付方式5.1合同总价:人民币____元整5.2分阶段支付比例:预付款:合同签订后____个工作日内支付合同价款的____%进度款:各阶段完成后____个工作日内支付相应阶段工程款的____%验收合格后____个工作日内支付合同价款的____%5.3支付方式:银行转账5.4支付时间:按上述分阶段支付比例及时间节点执行六、工期及进度安排6.1总工期:____个月6.2各阶段工期:预备期:____个月施工期:____个月验收期:____个月6.3进度节点及验收标准:每个阶段完成后,承包方需向发包方提交工程进度报告和验收申请发包方和第三方监督机构对工程进度和验收标准进行审核6.4迟工责任及处理:如因承包方原因导致工期延误,承包方需承担相应的违约责任发包方有权要求承包方采取措施加快工程进度,并承担由此产生的额外费用七、施工组织与管理7.1施工组织机构:承包方需设立项目管理机构,负责项目施工的组织和管理项目管理机构成员名单及职责需在合同附件中明确7.2施工方案:承包方需制定详细的施工方案,包括施工工艺、施工顺序、安全措施等施工方案需经发包方和第三方监督机构审核批准7.3施工现场管理:承包方需负责施工现场的安全、文明施工,确保施工质量施工现场需设置明显的警示标志和施工围挡7.4安全生产管理:承包方需制定安全生产管理制度,确保施工人员的安全施工现场需配备必要的安全防护设施和设备7.5质量控制措施:承包方需设立质量管理体系,确保施工质量施工过程中需进行质量检查和验收,发现问题及时整改八、技术要求与标准8.1防火性能提升改造技术要求:改造后的消防楼梯应满足GB50016《建筑设计防火规范》的要求改造材料应具有符合GB24《建筑材料及制品燃烧性能分级》要求的燃烧性能8.2材料及设备质量标准:所有材料和设备应符合国家相关质量标准承包方需提供材料和设备的质量证明文件8.3施工工艺标准:施工工艺应符合国家和行业相关标准承包方需确保施工过程中的工艺质量8.4验收标准:验收标准应符合国家和行业相关标准发包方和第三方监督机构将对改造后的消防楼梯进行验收九、验收与交付9.1验收程序:验收应在工程完工后进行验收应由发包方和第三方监督机构共同组织9.2验收标准:验收标准应符合合同约定的技术要求和质量标准9.3验收时间:验收时间应在工程完工后____个工作日内进行9.4验收不合格的处理:验收不合格部分,承包方应在____个工作日内进行整改整改后的工程需重新进行验收9.5工程交付:工程验收合格后,承包方应将工程移交给发包方十、售后服务与保修10.1售后服务内容:承包方应在合同约定的保修期内提供售后服务售后服务内容包括但不限于定期检查、故障排除等10.2保修期限:保修期限为____年10.3保修责任:承包方负责在保修期内对因施工质量问题导致的损坏进行修复10.4保修方式:保修方式包括现场修复、更换零部件等十一、违约责任11.1发包方违约责任:如发包方未按合同约定支付款项,应向承包方支付违约金11.2承包方违约责任:如承包方未按合同约定完成工程,应向发包方支付违约金如承包方施工质量不符合约定,应承担修复责任11.3第三方违约责任:如第三方监督机构未能履行监督职责,应承担相应的法律责任十二、争议解决12.1争议解决方式:争议应通过友好协商解决如协商不成,双方可选择仲裁或诉讼解决12.2争议解决机构:如选择仲裁,仲裁机构为____仲裁委员会如选择诉讼,诉讼法院为____人民法院12.3争议解决程序:争议解决程序按所选争议解决方式的相关规定执行十三、合同解除13.1合同解除条件:如一方严重违约,另一方有权解除合同如发生不可抗力事件,双方可协商解除合同13.2合同解除程序:合同解除需书面通知对方13.3合同解除后的处理:合同解除后,双方应结清已发生款项合同解除不影响双方其他权利和义务的履行十四、合同生效及其他14.1合同生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同生效日期:合同生效日期为____年____月____日14.3合同附件:本合同附件包括但不限于:施工方案材料和设备清单施工进度计划保修卡合同附件与本合同具有同等法律效力14.4其他约定事项:本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议本合同一式____份,双方各执____份,具有同等法律效力__________________发包方代表(签字):__________________日期:____年____月____日__________________承包方代表(签字):__________________日期:____年____月____日__________________第三方监督机构代表(签字):__________________日期:____年____月____日多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明1.1甲方主导下的项目决策权说明:甲方作为项目主导方,享有对项目重大决策的最终决定权,包括但不限于设计变更、施工方案调整、材料设备选用等。1.2甲方指定监理机构说明:甲方有权指定具备相应资质的监理机构对项目进行全程监理,承包方应配合监理机构的工作,并承担由此产生的相关费用。1.3甲方提供技术支持说明:甲方应提供项目所需的技术支持,包括但不限于设计图纸、技术规范、施工标准等,承包方应充分利用甲方提供的技术支持,确保项目质量。1.4甲方提供现场条件说明:甲方应确保项目施工所需的现场条件,如施工通道、临时设施等,承包方在施工过程中应遵守甲方现场管理规定。1.5甲方提供资金支持说明:甲方应按照合同约定,在项目实施过程中提供必要的资金支持,确保项目顺利进行。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明2.1乙方主导下的施工组织说明:乙方作为项目主导方,负责项目施工的组织和实施,包括但不限于施工方案制定、施工进度安排、施工人员管理等。2.2乙方负责材料设备采购说明:乙方负责项目所需材料设备的采购,并确保其质量符合合同约定,采购过程需经甲方审核批准。2.3乙方负责施工质量控制说明:乙方应建立健全施工质量管理体系,确保项目施工质量符合国家相关标准,并对施工过程中的质量问题负责。2.4乙方负责施工进度控制说明:乙方应制定合理的施工进度计划,并确保按计划完成施工任务,如因乙方原因导致工期延误,乙方应承担相应的违约责任。2.5乙方负责施工安全说明:乙方应制定施工安全管理制度,确保施工现场安全,并对施工过程中发生的安全事故负责。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责说明:第三方中介作为项目第三方,负责对项目进行技术、财务、法律等方面的咨询和服务,具体职责包括但不限于:提供项目技术咨询服务审查项目财务报告协助解决合同纠纷监督项目实施过程3.2第三方中介费用说明:第三方中介费用由甲方和乙方协商确定,并在合同中明确费用支付方式和时间。3.3第三方中介报告说明:第三方中介在完成相关工作后,应向甲方和乙方提交书面报告,报告内容应包括但不限于:项目实施情况概述技术咨询服务意见财务审查结果法律咨询服务意见3.4第三方中介责任说明:第三方中介在履行职责过程中,如因自身原因造成甲方或乙方损失,应承担相应的法律责任。3.5第三方中介更换说明:如甲方或乙方认为第三方中介未能履行职责,有权要求更换第三方中介,更换过程中产生的费用由责任方承担。3.6第三方中介保密说明:第三方中介在履行职责过程中,应遵守保密原则,不得泄露甲方和乙方的商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表:1.施工方案2.材料和设备清单3.施工进度计划4.保修卡5.第三方中介资质证明6.第三方中介服务协议7.甲方提供的技术支持文件8.乙方提供的施工组织设计9.甲方现场管理规定10.第三方监理报告11.合同补充协议二、违约行为及认定:1.违约行为:甲方未按合同约定支付款项认定:甲方在约定支付款项的日期后____个工作日内未支付款项,视为违约。2.违约行为:乙方未按合同约定完成工程3.违约行为:乙方施工质量不符合约定认定:经验收,乙方施工质量不符合合同约定的技术要求和标准,视为违约。4.违约行为:第三方中介未能履行职责认定:第三方中介在履行职责过程中,未能按照合同约定提供满意的服务,视为违约。三、法律名词及解释:1.合同法:调整合同关系的法律规范。2.违约金:一方违约时,应向守约方支付的一定金额的金钱赔偿。3.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.监理:对工程建设过程进行监督管理的行为。5.施工组织设计:对施工过程进行全面规划和安排的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:施工过程中发现设计图纸与现场实际情况不符解决办法:及时与甲方沟通,根据实际情况提出设计变更申请,经甲方批准后执行。2.问题:施工过程中材料设备供应不及时解决办法:与材料设备供应商协商,确保按合同约定的时间节点供应材料设备。3.问题:施工过程中发生安全事故解决办法:立即启动应急预案,采取有效措施防止事故扩大,并按规定上报事故情况。4.问题:施工过程中发生质量纠纷解决办法:根据合同约定,由第三方监理机构进行验收,对质量纠纷进行认定和处理。五、所有应用场景:1.新建建筑的消防楼梯防火性能提升改造。2.既有建筑的消防楼梯防火性能提升改造。3.公共场所消防楼梯防火性能提升改造。4.住宅小区消防楼梯防火性能提升改造。5.企业单位消防楼梯防火性能提升改造。全文完。2024年消防楼梯防火性能提升改造合同协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.合同背景及目的2.1项目背景2.2项目目的3.项目范围及内容3.1项目范围3.2项目内容4.项目实施时间及进度安排4.1项目实施时间4.2项目进度安排5.项目质量要求5.1防火性能要求5.2施工质量要求6.项目费用及支付方式6.1项目费用6.2支付方式6.3付款进度7.项目验收及交付7.1验收标准7.2验收程序7.3项目交付8.保修期限及责任8.1保修期限8.2保修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一:项目设计方案12.2附件二:工程量清单12.3附件三:合同签订证明文件13.合同变更及解除13.1合同变更13.2合同解除14.其他约定事项第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方:市集团有限公司乙方:市消防科技有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人:乙方法定代表人:1.3合同双方地址甲方地址:市区路号乙方地址:市区路号1.4合同双方联系方式2.合同背景及目的2.1项目背景为提高市集团有限公司办公楼消防楼梯的防火性能,确保火灾发生时人员安全疏散,甲方决定对消防楼梯进行防火性能提升改造。2.2项目目的通过本次改造,提高消防楼梯的防火性能,确保在火灾发生时,人员能够迅速、安全地疏散。3.项目范围及内容3.1项目范围本次改造范围为市集团有限公司办公楼消防楼梯。3.2项目内容(1)更换消防楼梯的防火门及窗;(2)对消防楼梯进行防火涂料喷涂;(3)对消防楼梯进行防火隔板安装;(4)对消防楼梯进行防火通道清理及标识设置。4.项目实施时间及进度安排4.1项目实施时间自合同签订之日起至2024年12月31日完成。4.2项目进度安排(1)2024年1月1日至1月15日:进行现场勘查及施工方案制定;(2)2024年1月16日至2月28日:进行材料采购及施工准备;(3)2024年3月1日至5月31日:进行消防楼梯防火性能提升改造施工;(4)2024年6月1日至6月30日:进行消防楼梯验收及交付。5.项目质量要求5.1防火性能要求本次改造后的消防楼梯应满足GB500162014《建筑设计防火规范》的要求。5.2施工质量要求施工过程中应严格按照国家及行业标准进行,确保工程质量。6.项目费用及支付方式6.1项目费用本次改造项目总费用为人民币万元整。6.2支付方式(1)合同签订后5个工作日内,乙方收到甲方支付的项目预付款人民币万元;(2)项目施工过程中,甲方每月支付项目进度款人民币万元;(3)项目验收合格后,甲方支付项目尾款人民币万元。8.保修期限及责任8.1保修期限乙方对本次改造工程提供为期一年的免费保修服务。8.2保修责任在保修期内,因乙方施工质量问题导致的消防楼梯损坏,乙方应负责免费维修或更换。9.违约责任9.1违约情形(1)乙方未按合同约定的时间完成工程;(2)乙方施工质量不符合合同约定;(3)甲方未按合同约定支付费用;(4)任何一方违反合同其他约定。9.2违约责任(1)若乙方未按合同约定时间完成工程,每逾期一日,应向甲方支付合同总价的1%作为违约金;(2)若乙方施工质量不符合合同约定,应负责无偿返工,直至符合合同要求;(3)若甲方未按合同约定支付费用,应向乙方支付应付款的1%作为违约金;(4)任何一方违反合同其他约定,应承担相应的法律责任。10.争议解决方式10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件(1)合同约定的项目完成并经甲方验收合格;(2)合同约定的全部款项支付完毕;(3)双方协商一致解除合同;(4)因不可抗力导致合同无法履行。12.合同附件12.1附件一:项目设计方案12.2附件二:工程量清单12.3附件三:合同签订证明文件13.合同变更及解除13.1合同变更任何一方提出合同变更,应书面通知对方,经双方协商一致后,签订补充协议,作为本合同的一部分。13.2合同解除(1)因不可抗力导致合同无法履行;(2)任何一方严重违约,经对方书面通知后,30日内未采取补救措施;(3)双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效,自合同终止之日起失效。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________签订日期:________________第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中,第三方是指除甲乙双方以外的,为项目提供专业服务、咨询、监理或其他支持的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式(1)中介方:为甲乙双方提供信息对接、促成合同签订的服务;(2)咨询服务:为项目提供技术、管理等方面的咨询服务;(3)监理服务:对项目施工过程进行监督、检查,确保工程质量;(4)其他支持:根据项目需要,提供其他专业支持。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在履行职责过程中,因自身原因造成甲方或乙方损失的,应承担相应的赔偿责任。具体责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定。15.3.2责任划分(1)中介方责任:中介方应保证提供的信息真实、准确,对因信息错误导致合同无法履行或造成损失的,中介方应承担相应责任。(2)咨询服务责任:咨询服务方应根据甲方或乙方的需求,提供专业、有效的咨询服务,对因咨询服务不当导致损失的,咨询服务方应承担相应责任。(3)监理服务责任:监理服务方应严格按照国家相关标准和规范进行监理,对因监理不力导致工程质量问题的,监理服务方应承担相应责任。(4)其他支持责任:其他支持方应根据项目需要,提供相应的支持服务,对因支持服务不当导致损失的,支持方应承担相应责任。15.4第三方权利(1)中介方权利:中介方有权根据合同约定收取中介费用。(2)咨询服务权利:咨询服务方有权根据合同约定收取咨询服务费用。(3)监理服务权利:监理服务方有权根据合同约定收取监理服务费用。(4)其他支持权利:其他支持方有权根据合同约定收取支持服务费用。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请甲乙双方需第三方介入时,应向对方提出书面申请,并说明介入原因、第三方资质及预期服务内容。16.2第三方介入审批对方收到申请后,应在5个工作日内进行审批。同意介入的,双方应与第三方签订相关协议。
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