二零二五年饮品店租赁及营销推广合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年饮品店租赁及营销推广合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物3.1租赁物描述3.2租赁物权属3.3租赁物交付3.4租赁物维护4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.使用范围6.1使用范围描述6.2使用范围限制7.营销推广7.1营销推广内容7.2营销推广费用7.3营销推广期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定解释14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：营销推广方案14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《二零二四年饮品店租赁及营销推广合同》。1.1.2“出租方”指（出租方全称）。1.1.3“承租方”指（承租方全称）。1.1.4“租赁物”指出租方拥有的饮品店及相关设施。1.1.5“营销推广”指承租方在租赁期内对饮品店进行的宣传、推广活动。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，如无特别说明，应按照其通常含义理解。2.双方信息2.1出租方信息2.1.1名称：（出租方全称）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3联系人：（出租方联系人姓名）2.1.4联系电话：（出租方联系电话）2.2承租方信息2.2.1名称：（承租方全称）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3联系人：（承租方联系人姓名）2.2.4联系电话：（承租方联系电话）3.租赁物3.1租赁物描述3.1.1租赁物为位于（租赁物地址）的饮品店，包括但不限于店铺建筑、室内装修、设备设施等。3.1.2租赁物现状及附属设施详见附件一。3.2租赁物权属3.2.1租赁物所有权归出租方所有，承租方仅获得租赁期间的占有和使用权。3.3租赁物交付3.3.1出租方应在合同签订后（具体日期）内将租赁物交付承租方使用。3.3.2出租方应确保租赁物符合合同约定，并保证其安全、卫生、整洁。3.4租赁物维护3.4.1承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其正常使用。4.租赁期限4.1租赁起始日期：（租赁起始日期）4.2租赁终止日期：（租赁终止日期）4.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：（租金金额）5.2租金支付方式：承租方应按月支付租金，具体支付方式为银行转账或现金支付。5.3租金支付时间：每月（具体日期）前支付当月租金。6.使用范围6.1使用范围描述：承租方可在租赁物内从事饮品销售及相关经营活动。6.2使用范围限制：承租方不得将租赁物用于非法活动或违反公序良俗的行为。7.营销推广7.1营销推广内容：承租方应在本合同约定的租赁期限内，对租赁物进行营销推广活动。7.2营销推广费用：营销推广费用由承租方自行承担。7.3营销推广期限：营销推广期限与租赁期限一致。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金或延迟支付租金。8.1.2承租方未按约定用途使用租赁物。8.1.3承租方损坏租赁物或未按约定进行维修。8.1.4出租方未按约定交付租赁物或提供相关服务。8.1.5双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1对于承租方的违约，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为（具体金额）。8.2.2对于出租方的违约，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。8.2.3如违约行为导致合同解除，违约方应承担因此产生的全部损失。9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据不可抗力的影响程度协商部分或全部免除责任。9.2.3不可抗力事件持续期间，合同各方应尽力减少损失。10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1租赁期限届满，双方未续签合同。10.1.2双方协商一致解除合同。10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.4因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应提前（具体天数）书面通知对方。10.2.2双方应尽快就解除合同的相关事宜达成协议。10.2.3如双方就解除合同无法达成一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为（具体机构名称）。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章。12.1.2合同签订后（具体日期）生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自（具体日期）起生效。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定解释13.2.1本合同条款的最终解释权归（具体机构或双方之一）所有。14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.1.1租赁物清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。14.2附件二：营销推广方案14.2.1营销推广方案应包括推广活动的时间、内容、预算、预期效果等。14.3附件三：其他相关文件14.3.1其他相关文件应包括但不限于双方身份证明、租赁物权属证明等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲乙双方可邀请第三方介入。15.3第三方责权利15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务或协助。15.3.2第三方在提供服务或协助过程中，享有甲方和乙方的信任和尊重。15.3.3第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和数据。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方作为独立的第三方，其与甲乙双方之间不存在隶属关系。15.4.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.4.3第三方与其他各方之间的权利义务关系，应另行签订协议。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1增加条款16.1.1在合同中增加“第三方介入”条款，明确第三方介入的情形、责权利及划分说明。16.2增加说明16.2.1甲乙双方在邀请第三方介入前，应充分了解第三方资质、服务内容和费用等情况。16.2.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任限额。16.2.3甲乙双方应确保第三方在合同履行过程中，遵守国家法律法规和行业规范。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方提供服务或协助的性质、范围、难度等因素确定。17.2.2第三方责任限额应在“第三方介入协议”中明确约定。17.3责任限额承担17.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应按照“第三方介入协议”约定的责任限额承担赔偿责任。17.3.2如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲方和乙方有权要求第三方承担超出责任限额的部分。17.4责任限额变更17.4.1如需变更第三方责任限额，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、购置日期、使用状况等。说明：本清单作为租赁物交付的依据，双方应在清单上签字确认。2.附件二：营销推广方案要求：包括推广活动的时间、地点、内容、预期效果、预算、执行人员等。说明：本方案为营销推广活动的指导文件，双方应共同监督执行。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任、权利、保密条款等。说明：本协议作为第三方介入的法律文件，双方应严格遵守。4.附件四：租金支付凭证要求：包括支付金额、日期、支付方式等详细信息。说明：本凭证作为租金支付的证明，双方应妥善保管。5.附件五：违约行为及处理记录要求：详细记录违约行为的时间、地点、涉及人员、处理结果等。说明：本记录作为违约行为处理的依据，双方应定期检查。6.附件六：不可抗力事件证明要求：包括不可抗力事件的类型、发生时间、影响范围等。说明：本证明作为不可抗力事件处理的依据，双方应妥善保管。7.附件七：合同解除协议要求：明确合同解除的原因、程序、双方责任等。说明：本协议作为合同解除的法律文件，双方应严格遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定支付租金或延迟支付租金。1.2承租方未按约定用途使用租赁物。1.3承租方损坏租赁物或未按约定进行维修。1.4出租方未按约定交付租赁物或提供相关服务。1.5第三方未按约定提供服务或协助。1.6双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，双方应立即进行沟通，协商解决问题。2.2如协商不成，违约方应根据合同约定承担违约责任。2.3违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。2.4如违约行为造成对方重大损失，违约方应承担相应的法律责任。3.示例说明：3.1承租方未按约定支付租金，经双方协商无果，出租方有权要求承租方支付（具体金额）的违约金。3.2承租方损坏租赁物，经评估，损坏程度达到（具体比例），承租方应承担相应的修复费用。3.3第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年饮品店租赁及营销推广合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.饮品店基本情况2.1饮品店地址2.2饮品店面积2.3饮品店装修情况2.4饮品店配套设施3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金标准3.3租金支付方式3.4租金调整4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳及退还4.3保证金使用范围5.租赁用途及限制5.1饮品店经营范围5.2饮品店经营时间5.3饮品店经营限制6.营销推广方案6.1营销推广目标6.2营销推广费用6.3营销推广方式6.4营销推广效果评估7.物业管理及维护7.1物业管理责任7.2设施设备维护7.3水电费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同变更及解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同附件12.1合同附件一：租赁房屋平面图12.2合同附件二：装修图纸12.3合同附件三：营销推广方案13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同签署人14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：_______饮品店乙方：_______公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话_______，邮箱_______乙方联系方式：电话_______，邮箱_______2.饮品店基本情况2.1饮品店地址饮品店位于_______市_______区_______路_______号。2.2饮品店面积饮品店总面积为_______平方米。2.3饮品店装修情况饮品店装修完毕，具备营业条件，装修风格为_______。2.4饮品店配套设施饮品店配备有_______、_______等设施，满足正常经营需求。3.租赁期限及费用3.1租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金标准租金标准为每月_______元，按月支付。3.3租金支付方式乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。3.4租金调整租金在租赁期间内保持不变，除非双方协商一致进行调整。4.租赁保证金4.1保证金金额租赁保证金为_______元。4.2保证金缴纳及退还乙方应在签订本合同后_______日内向甲方缴纳租赁保证金。4.3保证金使用范围租赁保证金用于支付乙方违约造成的损失、维修费用等。5.租赁用途及限制5.1饮品店经营范围饮品店经营范围为_______。5.2饮品店经营时间饮品店经营时间为每日_______至_______。5.3饮品店经营限制乙方不得将饮品店用于非法经营，不得擅自改变饮品店用途。6.营销推广方案6.1营销推广目标营销推广目标为提升饮品店知名度和吸引顾客。6.2营销推广费用营销推广费用总额为_______元。6.3营销推广方式营销推广方式包括_______、_______等。6.4营销推广效果评估双方约定，每月对营销推广效果进行评估，并记录在案。7.物业管理及维护7.1物业管理责任甲方负责饮品店的物业管理，乙方负责饮品店的日常维护。7.2设施设备维护饮品店内设施设备的日常维护由乙方负责，如需维修，乙方应提前通知甲方。7.3水电费用承担饮品店的水电费用由乙方承担，每月_______日前向水电供应商支付。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金；8.1.2乙方擅自改变饮品店用途；8.1.3乙方未履行合同约定的维修义务；8.1.4乙方违反合同约定的营销推广规定；8.1.5乙方造成饮品店设施设备损坏未及时修复；8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时支付租金的，应按每日_______元向甲方支付滞纳金；8.2.2乙方擅自改变饮品店用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失；8.2.3乙方未履行维修义务的，甲方有权自行维修或委托第三方维修，费用由乙方承担；8.2.4乙方违反营销推广规定的，甲方有权要求乙方改正，并可要求乙方承担相应责任；8.2.5乙方造成设施设备损坏未及时修复的，乙方应承担修复费用及相应损失。8.3违约金计算违约金的计算以实际损失为基础，最高不超过合同总金额的_______%。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。9.3争议解决期限争议应在_______日内提交仲裁，仲裁委员会应在收到仲裁申请后_______日内作出裁决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3乙方严重违约，甲方有权解除合同；10.2.4法律法规规定的其他合同终止情形。10.3合同解除条件10.3.1乙方违反合同约定，甲方有权单方面解除合同；10.3.2双方协商一致解除合同。11.合同变更及解除11.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前_______日书面通知对方，并说明理由。11.3合同解除后的处理合同解除后，乙方应立即搬离饮品店，并归还甲方提供的物品。12.合同附件12.1合同附件一：租赁房屋平面图12.2合同附件二：装修图纸12.3合同附件三：营销推广方案13.合同签署13.1合同签署地点合同签署地点为_______市。13.2合同签署日期合同签署日期为_______年_______月_______日。13.3合同签署人甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估等服务的机构或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方的合法权益受损，应承担相应的法律责任。15.2.2第三方的责任限额为本合同总金额的_______%，超过部分由甲方和乙方按各自责任承担。15.3第三方选择与介入程序15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应将第三方的基本信息、合作协议等报送对方审核。15.3.3第三方介入后，应严格按照本合同和相关合作协议的规定，履行职责。16.甲乙方与第三方的责权利划分16.1责任划分16.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方的合法权益受损，由第三方承担相应责任。16.1.2甲乙双方应各自承担因自身原因导致的损失，不得向第三方追责。16.2权利划分16.2.1第三方有权根据本合同和相关合作协议的规定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。16.2.2甲乙双方有权要求第三方按照约定履行职责，并对第三方的工作成果进行监督和评价。16.3利益划分16.3.1第三方在履行本合同过程中，因提供优质服务而获得的收益，归第三方所有。16.3.2第三方因提供优质服务而获得的奖励，由甲乙双方根据实际情况协商确定。17.第三方介入的具体情况说明17.1中介方17.1.1中介方是指为甲乙双方提供租赁中介服务的机构或个人。17.1.2中介方的责任限额为中介服务费用的_______%，超过部分由中介方自行承担。17.2咨询方17.2.1咨询方是指为甲乙双方提供专业咨询服务的机构或个人。17.2.2咨询方的责任限额为咨询服务费用的_______%，超过部分由咨询方自行承担。17.3监理方17.3.1监理方是指对饮品店装修、设备安装等过程进行监督和管理的机构或个人。17.3.2监理方的责任限额为监理服务费用的_______%，超过部分由监理方自行承担。17.4评估方17.4.1评估方是指对饮品店资产、价值等进行评估的机构或个人。17.4.2评估方的责任限额为评估服务费用的_______%，超过部分由评估方自行承担。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。18.2第三方介入期间，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行顺利。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入期间，甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。19.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。20.第三方介入后的合同变更与解除20.1第三方介入后，甲乙双方如需变更或解除合同，应书面通知第三方，并说明理由。20.2第三方有权根据本合同和相关合作协议的规定，提出变更或解除合同的意见。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：租赁房屋平面图详细要求：平面图应清晰标注饮品店的位置、面积、出入口、功能区划分等。附件说明：此图为双方确认租赁房屋的基本情况，作为合同附件。2.合同附件二：装修图纸详细要求：图纸应详细标注装修设计、材料使用、施工工艺等。附件说明：此图为双方确认装修方案，作为合同附件。3.合同附件三：营销推广方案详细要求：方案应包括营销推广目标、费用预算、推广方式、预期效果等。附件说明：此图为双方确认营销推广计划，作为合同附件。4.合同附件四：物业管理制度详细要求：制度应包括物业管理范围、服务内容、收费标准等。附件说明：此图为双方确认物业管理规定，作为合同附件。5.合同附件五：设备清单及维护保养记录详细要求：清单应详细列明饮品店内的设备名称、型号、数量等。附件说明：此图为双方确认设备情况，作为合同附件。6.合同附件六：租赁保证金收据详细要求：收据应注明保证金金额、缴纳日期、收款单位等。附件说明：此图为双方确认保证金缴纳情况，作为合同附件。7.合同附件七：水电费用清单详细要求：清单应详细列明水电费用金额、使用日期、付款方式等。附件说明：此图为双方确认水电费用情况，作为合同附件。8.合同附件八：第三方合作协议详细要求：协议应包括第三方的基本信息、服务内容、费用标准等。附件说明：此图为双方确认第三方服务协议，作为合同附件。9.合同附件九：争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等。附件说明：此图为双方确认争议解决机制，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付每日_______元的滞纳金，累计滞纳金达到_______元时，甲方有权解除合同。示例说明：若乙方未按时支付3月租金，累计滞纳金达到1000元，甲方有权解除合同。2.违约行为：乙方擅自改变饮品店用途责任认定：乙方应承担因改变用途导致的损失，并赔偿甲方相应损失。示例说明：若乙方将饮品店改为餐饮店，导致甲方损失5000元，乙方应赔偿甲方5000元。3.违约行为：乙方未履行维修义务责任认定：乙方应承担维修费用，如因维修不及时导致损失，乙方应承担相应责任。示例说明：若乙方未及时维修损坏的空调，导致甲方损失2000元，乙方应承担2000元损失。4.违约行为：乙方违反营销推广规定责任认定：乙方应承担因违反规定导致的市场推广损失，并赔偿甲方相应损失。示例说明：若乙方未按约定进行营销推广，导致甲方损失3000元，乙方应赔偿甲方3000元。5.违约行为：第三方未履行合同约定的职责责任认定：第三方应承担因其违约行为导致的甲方或乙方的损失，并赔偿相应损失。示例说明：若监理方未按约定进行监理，导致饮品店装修质量问题，监理方应赔偿甲方相应损失。全文完。二零二四年饮品店租赁及营销推广合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物描述2.1饮品店具体位置及面积2.2饮品店设施及设备清单3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及相关费用4.1租金金额及支付方式4.2水电费及其他相关费用的承担5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件及程序6.使用权限及限制6.1饮品店经营内容6.2使用限制条款7.营销推广责任7.1租赁方营销推广责任7.2出租方营销推广责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1合同附件一：租金支付明细表12.2合同附件二：饮品店设施及设备清单13.其他约定事项13.1双方协商一致的其他事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系方式：_____________________1.2出租方基本信息名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系方式：_____________________2.租赁物描述2.1饮品店具体位置及面积地址：________________________面积：________________________平方米2.2饮品店设施及设备清单1.冰箱：______________________2.冷藏柜：___________________3.咖啡机：___________________4.点心柜：___________________5.洗碗机：___________________6.消毒柜：___________________7.空调：_____________________8.照明设备：_________________9.其他设施及设备：____________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日4.租金及相关费用4.1租金金额及支付方式租金金额：____________________元/月支付方式：____________________4.2水电费及其他相关费用的承担水电费：_____________________其他相关费用：________________5.租赁保证金5.1保证金金额保证金金额：____________________元5.2保证金退还条件及程序1.租赁期满，租赁物无损坏，可退还全部保证金。2.租赁期间，如租赁方违反合同约定，出租方有权扣除相应保证金。3.退还保证金程序：租赁期满后，租赁方应向出租方提交保证金退还申请，出租方在收到申请后____个工作日内退还保证金。6.使用权限及限制6.1饮品店经营内容1.饮品店经营范围：________________________2.饮品店经营时间：________________________6.2使用限制条款1.不得擅自改变租赁物的结构、装修及用途。2.不得在租赁物内从事违法活动。3.不得损害租赁物的安全、卫生及公共秩序。7.营销推广责任7.1租赁方营销推广责任1.租赁方负责饮品店的日常营销推广活动。2.租赁方应确保饮品店的营业额达到出租方要求的最低标准。7.2出租方营销推广责任1.出租方负责饮品店的总体形象宣传。2.出租方应协助租赁方进行饮品店的营销推广活动。8.违约责任8.1违约情形1.租赁方未按合同约定支付租金或相关费用。2.租赁方擅自改变租赁物的结构、装修及用途。3.租赁方在租赁物内从事违法活动。4.租赁期满后，租赁物存在严重损坏。5.出租方未按合同约定履行维修保养义务。8.2违约责任承担1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金金额为未履行义务部分租金的_____%。3.因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。9.合同解除9.1合同解除条件1.合同双方协商一致解除合同。2.出现合同约定的解除情形。3.出现法律、法规规定或政策调整导致合同无法继续履行。9.2合同解除程序1.一方提出解除合同意向，另一方应在____个工作日内给予答复。2.双方就解除合同达成一致后，签订合同解除协议。3.合同解除后，双方应按照协议约定办理相关手续。10.争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。3.仲裁委员会应依法作出裁决，裁决为终局裁决。10.2争议解决机构1.争议解决机构：________________________2.仲裁规则：________________________11.合同生效及变更11.1合同生效条件1.双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。2.合同需报相关部门备案。11.2合同变更程序1.双方协商一致，签订合同变更协议。2.合同变更协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1合同附件一：租金支付明细表1.租金支付时间：________________________2.租金支付金额：________________________3.支付方式：________________________12.2合同附件二：饮品店设施及设备清单1.设备名称：________________________2.设备数量：________________________3.设备状况：________________________13.其他约定事项13.1双方协商一致的其他事项1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.合同执行过程中，如遇特殊情况，双方应协商解决。14.合同签署及生效日期1.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。2.合同签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定参与合同执行、监督或提供服务的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的顺利执行，提高合同履行的效率，确保合同双方的合法权益得到有效保障。16.第三方介入的类型16.1监理方监理方是指受甲乙双方委托，对合同执行过程进行监督和管理的第三方机构或个人。16.2评估方评估方是指受甲乙双方委托，对合同履行情况进行评估的第三方机构或个人。16.3中介方中介方是指受甲乙双方委托，协助双方达成合同条款，促进合同签订的第三方机构或个人。16.4其他第三方其他第三方是指除上述类型外的，根据合同约定参与合同执行的第三方。17.第三方介入程序17.1第三方选定甲乙双方应共同选定第三方，并签订相应的合作协议。17.2第三方职责第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行职责而产生的赔偿责任的上限。18.2责任限额约定1.第三方因履行职责而产生的赔偿责任，不得超过协议约定的责任限额。2.责任限额的具体数额由甲乙双方在合作协议中约定。19.第三方与其他各方的责权利划分19.1第三方与甲方的责权利划分1.责任：第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责，确保合同执行。2.权利：甲方有权要求第三方按照协议履行职责，并对第三方的工作进行监督。3.利益：甲方从第三方的工作中获