二零二五版房地产开发BIM全过程管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版房地产开发BIM全过程管理合同本合同目录一览1.定义与解释1.1项目定义1.2BIM定义1.3相关术语解释2.合同双方2.1项目业主2.2BIM咨询服务方2.3相关参与方3.项目范围3.1项目概况3.2BIM应用范围3.3项目阶段划分4.项目目标4.1项目目标设定4.2BIM目标实现4.3质量目标5.项目进度5.1项目进度计划5.2进度调整机制5.3进度监控与报告6.BIM模型管理6.1模型创建与更新6.2模型审查与批准6.3模型维护与备份7.BIM技术应用7.1BIM技术选型7.2BIM软件应用7.3BIM技术培训8.数据管理与共享8.1数据格式与标准8.2数据存储与备份8.3数据共享与协作9.质量保证9.1质量管理体系9.2质量控制流程9.3质量验收标准10.项目费用10.1费用构成10.2费用支付方式10.3费用调整机制11.风险管理11.1风险识别11.2风险评估11.3风险应对措施12.合同变更与终止12.1合同变更流程12.2合同终止条件12.3合同解除与终止13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决费用14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1项目定义1.1.1本合同所指项目系指甲方在乙方提供的BIM全过程管理服务下，进行的房地产开发项目。1.1.2项目包括但不限于土地购置、规划设计、施工建设、竣工验收等阶段。1.2BIM定义1.2.1BIM（BuildingInformationModeling）即建筑信息模型，是指一种三维数字模型，它包含建筑物的物理和功能信息，能够模拟建筑物的建造、运营和维护过程。1.3相关术语解释1.3.1BIM模型：指根据项目需求创建的，包含建筑物几何信息、属性信息和关联信息的数字模型。1.3.2BIM软件：指用于创建、编辑、管理和分析BIM模型的软件。2.合同双方2.1项目业主2.1.1甲方：指房地产开发项目的业主，负责项目的整体规划、决策和协调。2.2BIM咨询服务方2.2.1乙方：指提供BIM全过程管理服务的咨询服务方，负责BIM模型的创建、管理和应用。2.3相关参与方2.3.1设计单位：指负责项目设计工作的单位，与乙方合作进行BIM模型的创建。2.3.2施工单位：指负责项目施工建设的单位，与乙方合作进行BIM模型的应用。3.项目范围3.1项目概况3.1.1项目地点：[具体地点]3.1.2项目规模：[具体规模]3.2BIM应用范围3.2.1BIM模型创建：包括建筑、结构、机电、景观等各专业模型。3.2.2BIM模型管理：包括模型审查、变更管理、版本控制等。3.2.3BIM技术应用：包括施工模拟、碰撞检测、能耗分析等。3.3项目阶段划分3.3.1土地购置阶段3.3.2规划设计阶段3.3.3施工建设阶段3.3.4竣工验收阶段4.项目目标4.1项目目标设定4.1.1提高设计效率和质量4.1.2优化施工过程，减少施工错误4.1.3降低运营成本，提高物业价值4.2BIM目标实现4.2.1按时完成BIM模型的创建和更新4.2.2保证BIM模型的质量和准确性4.2.3确保BIM技术在项目中的应用效果4.3质量目标4.3.1BIM模型质量符合国家相关标准4.3.2BIM技术应用效果达到预期目标5.项目进度5.1项目进度计划5.1.1根据项目实际情况制定详细的项目进度计划5.1.2进度计划应包括各阶段的时间节点和关键任务5.2进度调整机制5.2.1遇到不可抗力因素或重大变更时，可调整进度计划5.2.2进度调整需经双方协商一致，并及时通知相关方5.3进度监控与报告5.3.1定期对项目进度进行监控，确保按计划执行5.3.2定期向甲方提交项目进度报告，包括进度完成情况和存在问题6.BIM模型管理6.1模型创建与更新6.1.1乙方根据项目需求创建BIM模型6.1.2模型创建过程中，乙方应与甲方、设计单位、施工单位保持沟通，确保模型符合需求6.2模型审查与批准6.2.1乙方完成模型创建后，提交甲方进行审查6.2.2甲方审查通过后，模型方可进行下一步应用6.3模型维护与备份6.3.1乙方负责BIM模型的日常维护和备份6.3.2确保模型数据的完整性和安全性8.数据管理与共享8.1数据格式与标准8.1.1BIM模型数据应采用统一的格式和标准，包括IFC、Revit等。8.1.2数据交换格式应符合国家标准和相关行业标准。8.2数据存储与备份8.2.1乙方负责建立数据存储系统，确保数据安全。8.2.2定期对数据进行备份，备份文件应存储在安全的地方。8.3数据共享与协作8.3.1项目相关方应通过BIM平台进行数据共享。8.3.2乙方提供必要的培训和技术支持，确保数据共享的顺畅。9.质量保证9.1质量管理体系9.1.1乙方建立完善的质量管理体系，确保BIM服务的质量。9.1.2质量管理体系应包括质量控制、质量保证、质量改进等方面。9.2质量控制流程9.2.1乙方制定详细的质量控制流程，包括模型创建、审查、应用等环节。9.2.2质量控制流程应确保BIM模型和服务的质量。9.3质量验收标准9.3.1BIM模型和服务的质量应符合合同约定的标准。9.3.2甲方有权对BIM模型和服务进行验收，验收不合格的，乙方应进行整改。10.项目费用10.1费用构成10.1.1项目费用包括BIM咨询服务费、软件使用费、培训费等。10.1.2费用构成应符合合同约定和实际情况。10.2费用支付方式10.2.1费用支付采用分期付款方式。10.2.2每阶段工作完成后，乙方提交费用结算单，甲方在约定时间内支付。10.3费用调整机制10.3.1因项目变更、不可抗力等因素导致费用增加的，经双方协商一致后，可调整费用。11.风险管理11.1风险识别11.1.1双方共同识别项目实施过程中可能出现的风险。11.1.2风险识别应包括技术风险、管理风险、市场风险等。11.2风险评估11.2.1对识别出的风险进行评估，确定风险等级和影响范围。11.2.2评估结果应作为风险管理措施制定的基础。11.3风险应对措施11.3.1制定相应的风险应对措施，包括风险规避、风险转移、风险减轻等。11.3.2应对措施应具体、可行，并定期评估效果。12.合同变更与终止12.1合同变更流程12.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订变更协议。12.1.2变更协议应明确变更内容、变更原因、变更影响等。12.2合同终止条件12.2.1发生不可抗力事件，经双方协商一致可终止合同。12.2.2任何一方违约，另一方有权终止合同。12.3合同解除与终止12.3.1合同解除需经双方书面同意，并明确解除原因和责任。12.3.2合同终止后，双方应按照约定进行结算。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议。13.1.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。13.2争议解决程序13.2.1争议发生后，双方应尽快启动争议解决程序。13.2.2解决争议的程序应符合法律法规和仲裁规则。13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由责任方承担，或双方协商分担。14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1双方签署合同后，合同即生效。14.1.2合同生效前，双方应履行合同约定的准备工作。14.2合同终止条件14.2.1合同履行完毕或双方协商一致终止。14.2.2发生合同终止条件的，合同终止。14.3合同解除与终止14.3.1合同解除需经双方书面同意，并明确解除原因和责任。14.3.2合同终止后，双方应按照约定进行结算。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方：指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入项目并提供专业服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方范围：包括但不限于BIM咨询服务、技术支持、项目管理、法律咨询、审计评估等。2.第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。2.2补充协议应明确第三方的服务内容、服务期限、费用及责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：在补充协议中明确第三方的责任限额，包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展业务活动。4.1.2第三方有权获得合同约定的服务费用。4.1.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的支持与配合。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。4.2.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定。4.2.3第三方应保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方：5.1.1第三方应向甲方提供项目进展报告，甲方有权对第三方工作进行监督。5.1.2第三方应按照甲方要求，及时调整服务内容和进度。5.2第三方与乙方：5.2.1第三方应与乙方保持密切沟通，确保BIM服务的顺利进行。5.2.2第三方应按照乙方要求，提供必要的BIM模型和技术支持。5.3第三方与设计单位、施工单位：5.3.1第三方应与设计单位、施工单位保持良好沟通，确保BIM模型与实际施工相符。5.3.2第三方应协助设计单位、施工单位解决BIM应用过程中遇到的问题。6.第三方介入后的费用调整6.1第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况，协商调整项目费用。6.2费用调整应考虑第三方服务内容、服务期限及第三方责任限额等因素。7.第三方介入后的进度调整7.1第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况，协商调整项目进度。7.2进度调整应考虑第三方服务内容、服务期限及项目整体进度等因素。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应尝试友好协商解决。8.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如发生合同终止情形，甲乙双方应按照本合同及补充协议的约定处理。9.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照约定进行结算。10.第三方介入后的保密条款10.1第三方应遵守保密条款，对项目信息保密，不得泄露给任何第三方。10.2保密期限自合同签订之日起至项目验收合格后三年。11.第三方介入后的其他条款11.1第三方介入后的其他条款，应与本合同及补充协议的约定一致。11.2本合同及补充协议的约定，对第三方介入后的情况具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目合作协议详细要求：协议中应明确甲乙双方的权利、义务、责任、费用及项目范围等。附件说明：本协议是合同的基础文件，所有附件均应与本协议保持一致。2.BIM模型创建标准详细要求：包括BIM模型创建的技术规范、标准格式、数据要求等。附件说明：本标准是BIM模型创建的指导文件，确保模型的质量和一致性。3.BIM模型审查标准详细要求：包括BIM模型审查的内容、标准、程序及不合格项的处理方式。附件说明：本标准是BIM模型审查的依据，确保模型满足项目需求。4.BIM技术应用手册详细要求：包括BIM技术在项目中的应用方法、操作步骤、注意事项等。附件说明：本手册是BIM技术应用的操作指南，帮助项目相关方正确使用BIM技术。5.项目进度计划详细要求：包括项目各阶段的时间节点、关键任务、责任主体等。附件说明：本计划是项目进度的控制文件，确保项目按计划推进。6.费用结算清单详细要求：包括项目费用构成、支付方式、结算时间等。附件说明：本清单是项目费用的结算依据，确保费用合理、透明。7.风险管理计划详细要求：包括风险识别、评估、应对措施等。附件说明：本计划是风险管理的基础，确保项目风险得到有效控制。8.争议解决机制详细要求：包括争议解决方式、程序、费用等。附件说明：本机制是解决争议的指导文件，确保争议得到公正、高效的处理。9.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的背景、目的、范围、费用、责任等。附件说明：本协议是第三方介入的依据，确保第三方服务的质量。10.保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。附件说明：本协议是保密事项的约束文件，确保项目信息的安全。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方违约行为及责任认定：违约行为：未按时提供BIM模型或服务，未达到合同约定的质量标准。责任认定：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：若乙方未按时完成BIM模型创建，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按时完成服务，未达到合同约定的质量标准，泄露项目秘密。责任认定：第三方违约，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：若第三方泄露项目秘密，甲方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.争议解决违约行为及责任认定：违约行为：未按时参与争议解决，未按争议解决机制执行。责任认定：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：若一方未按时参与争议解决，另一方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。二零二五版房地产开发BIM全过程管理合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（房地产开发方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（BIM全过程管理方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲乙双方在房地产开发项目BIM全过程管理中的权利、义务、责任及协作关系，确保项目顺利进行，提高项目质量。2.2目的本合同旨在通过甲乙双方的共同努力，实现房地产开发项目的BIM全过程管理，确保项目在规定的时间内、规定的质量标准下完成，实现项目的经济效益和社会效益。三、定义与解释3.1专业术语BIM（BuildingInformationModeling）：建筑信息模型，是一种基于三维数字技术的建模方法，可以全面、真实地反映建筑物的物理形态、功能、性能等信息。3.2关键词解释房地产开发：指在符合国家法律法规和政策的前提下，对土地进行开发，建设住宅、商业、工业等建筑物，满足社会需求的活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供BIM全过程管理服务；（2）甲方有权监督乙方的工作进度和质量，并对乙方提出意见和建议；（3）甲方应按约定支付乙方服务费用；（4）甲方应配合乙方完成相关工作，如提供相关资料、协调相关部门等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，提供BIM全过程管理服务；（2）乙方应确保BIM模型的质量，对甲方提出的问题进行及时解答和修改；（3）乙方应按时完成各项工作，确保项目进度；（4）乙方应遵守国家法律法规和政策，维护甲方合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为：（填写合同履行地点）5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在履行期限内完成BIM全过程管理服务，包括但不限于：（1）项目前期策划、设计、施工、验收等阶段；（2）BIM模型建立、维护、更新；（3）BIM技术应用与培训；（4）项目进度、质量、成本控制；（5）项目风险管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经对方催告后，违约方在合理期限内仍未履行合同；（5）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序（1）一方要求终止合同，应提前____天书面通知对方；（2）合同终止后，双方应按约定办理相关手续，妥善处理遗留问题。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定完成剩余工作，并提交相关成果；（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定支付剩余款项；（3）合同终止后，双方应互相配合，妥善处理项目后续事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）BIM全过程管理服务费：根据项目规模、复杂程度及乙方工作量，经双方协商确定；（2）BIM软件使用费：乙方在项目过程中使用的BIM软件及相关费用；（3）差旅费：乙方因项目需要出差产生的交通、住宿、餐饮等费用；（4）其他费用：合同履行过程中产生的其他费用。7.2支付方式（1）按阶段支付：乙方完成BIM全过程管理服务的某个阶段后，甲方应按照合同约定支付相应费用；（2）按比例支付：乙方完成BIM全过程管理服务的某个比例后，甲方应按照合同约定支付相应费用；（3）一次性支付：经甲乙双方协商一致，可以采用一次性支付方式。7.3支付时间（1）按阶段支付：乙方完成BIM全过程管理服务的某个阶段后，甲方应在____个工作日内支付相应费用；（2）按比例支付：乙方完成BIM全过程管理服务的某个比例后，甲方应在____个工作日内支付相应费用；（3）一次性支付：甲方应在合同签订后____个工作日内支付全部费用。7.4支付条款（1）甲方支付乙方费用时，应将款项汇入乙方指定的账户；（2）甲方支付乙方费用后，乙方应向甲方提供相应的发票或收据；（3）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付乙方费用的，应向乙方支付____%的滞纳金；（2）甲方未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成BIM全过程管理服务的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定支付违约金；（2）违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失；（3）违约方应承担因违约给对方造成的间接经济损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）BIM全过程管理技术、方法、经验等；（2）项目相关资料、图纸、数据等；（3）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密期限届满或合同终止后，甲乙双方仍应履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律、法规等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方应根据实际情况协商解决；（3）不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致项目停工；（2）战争导致项目无法继续；（3）政府政策调整导致项目无法实施。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密的项目；（2）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方仍保留各自的所有权和知识产权；（2）乙方在项目过程中形成的BIM模型、设计图纸等成果，甲方获得使用权，但不包括所有权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对BIM全过程管理过程中发现的问题进行整改和决策的权利；（2）乙方在项目过程中发现的新技术、新方法，甲方有权要求乙方进行推广和应用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方对本合同内容进行修改或补充，应书面通知对方，经双方协商一致后生效；（2）修改或补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充，经甲乙双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应按照合同约定，相互提供必要的资料、信息和技术支持；（2）甲乙双方应协调解决项目实施过程中出现的问题，确保项目顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开项目协调会，讨论项目进展情况；（2）甲乙双方应通过电子邮件、电话等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同内容相抵触的文件或口头协议均无效。16.3增减条款（1）未经甲乙双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同约定的权利和义务；（2）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（房地产开发方）：（签字）（盖章）日期：（填写日期）乙方（BIM全过程管理方）：（签字）（盖章）日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的项目相关资料、图纸、数据等；2.乙方提供的BIM全过程管理方案及实施计划；3.BIM模型及相关软件；4.项目进度计划表；5.费用支付明细表；6.保密协议；7.争议解决协议；8.任何其他与本合同相关的文件和协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付乙方费用的，认定为甲方违约；未按合同约定履行其他义务的，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按时完成BIM全过程管理服务的，认定为乙方违约；未按合同约定履行其他义务的，认定为乙方违约。违约行为的认定以合同条款为准，双方应按照合同约定的标准进行判断。三、法律名词及解释：1.BIM（BuildingInformationModeling）：建筑信息模型，是一种基于三维数字技术的建模方法，可以全面、真实地反映建筑物的物理形态、功能、性能等信息。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约责任：违约方应承担的违约金、赔偿金等法律责任。4.保密协议：双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密义务。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：BIM模型质量不达标。解决办法：乙方应在发现问题后及时修改，甲方应监督乙方的工作质量，确保模型质量符合合同要求。2.问题：项目进度延误。解决办法：双方应及时沟通，分析延误原因，制定整改措施，确保项目按计划推进。3.问题：费用支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间进行支付，如发生争议，应通过协商或争议解决机制解决。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取必要措施保护保密信息，如发现泄露，应立即采取措施防止信息进一步泄露。5.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明，协商解决合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在房地产开发BIM全过程管理合同中，作为甲乙双方之外的独立第三方加入合同关系的主体。2.第三方责任：第三方应承担其在本合同中约定的责任，包括但不限于提供专业服务、技术支持等。第三方应保证其提供的服务符合行业标准和国家规定。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付其服务费用。第三方有权要求甲方和乙方配合其完成相关工作。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，按时、按质完成其承担的工作。第三方应保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供完整、准确的项目资料，以便乙方进行BIM全过程管理。乙方有权要求甲方在项目实施过程中提供必要的协助和支持。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同约定的范围内，对乙方的技术方案进行采纳。乙方有权要求甲方在合同约定的范围内，对乙方的服务费用进行合理调整。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供项目资料，视为甲方违约，乙方有权要求赔偿。甲方未按合同约定提供协助和支持，视为甲方违约，乙方有权要求赔偿。甲方未经乙方同意，不得擅自修改BIM模型和设计图纸。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在BIM全过程管理过程中，对项目进度、质量、成本进行有效控制。甲方可要求乙方对项目实施过程中出现的问题，提出解决方案。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同约定的范围内，对项目实施过程中出现的问题，承担相应的责任。甲方可要求乙方在合同约定的范围内，对项目实施过程中出现的问题，提出解决方案。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成BIM全过程管理服务，视为乙方违约，甲方有权要求赔偿。乙方未按合同约定提出解决方案，视为乙方违约，甲方有权要求赔偿。乙方未经甲方同意，不得擅自修改BIM模型和设计图纸。全文完。二零二五版房地产开发BIM全过程管理合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、项目背景1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目投资方5.项目开发周期三、合同标的1.BIM全过程管理服务内容2.BIM技术应用范围3.BIM模型交付标准4.BIM相关软件及硬件要求5.BIM数据管理要求四、服务期限1.项目启动阶段2.设计阶段3.施工阶段4.竣工阶段5.运维阶段五、服务费用及支付方式1.服务费用总额2.服务费用构成3.支付方式4.付款节点5.付款期限六、双方责任与义务1.开发方责任2.服务方责任3.双方义务4.违约责任5.争议解决七、BIM技术应用规范1.BIM标准规范2.BIM应用流程3.BIM数据交换与共享4.BIM模型审核5.BIM应用成果交付八、项目变更管理1.变更申请2.变更审批3.变更实施4.变更费用5.变更记录九、知识产权1.知识产权归属2.知识产权保护3.知识产权使用4.知识产权争议5.知识产权许可十、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密措施4.保密责任5.保密违约十一、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除或终止后的处理十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十三、合同附件1.BIM技术应用方案2.BIM服务内容清单3.BIM技术标准规范4.BIM软件及硬件清单5.双方签字盖章页十四、其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同变更4.合同解除5.合同终止合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五版房地产开发BIM全过程管理合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：开发方名称：_______开发方地址：_______开发方联系人：_______服务方名称：_______服务方地址：_______服务方联系人：_______5.合同签订地点：_______二、项目背景1.项目名称：_______2.项目地点：_______3.项目规模：_______4.项目投资方：_______5.项目开发周期：_______三、合同标的1.BIM全过程管理服务内容：BIM模型创建与管理BIM与设计、施工、运维的协同BIM相关技术培训与支持2.BIM技术应用范围：设计阶段施工阶段竣工阶段运维阶段3.BIM模型交付标准：符合国家及行业标准具备高精度、高效率、可扩展性4.BIM相关软件及硬件要求：软件清单及版本要求硬件配置要求5.BIM数据管理要求：数据格式与标准数据安全与备份四、服务期限1.项目启动阶段：_______2.设计阶段：_______3.施工阶段：_______4.竣工阶段：_______5.运维阶段：_______五、服务费用及支付方式1.服务费用总额：_______2.服务费用构成：设计阶段费用施工阶段费用竣工阶段费用运维阶段费用3.支付方式：预付款进度款结算款4.付款节点：项目启动阶段设计阶段节点施工阶段节点竣工阶段节点5.付款期限：_______六、双方责任与义务1.开发方责任：提供项目相关信息配合服务方进行BIM技术应用支付合同约定的服务费用2.服务方责任：按照合同约定提供BIM全过程管理服务保证BIM模型的质量与精度及时解决项目实施过程中遇到的问题3.双方义务：诚信履约保守商业秘密互相配合4.违约责任：明确违约情形及相应的违约责任5.争议解决：协商解决仲裁或诉讼七、BIM技术应用规范1.BIM标准规范：国家及行业标准行业最佳实践2.BIM应用流程：设计阶段流程施工阶段流程竣工阶段流程运维阶段流程3.BIM数据交换与共享：数据格式与标准数据交换方式4.BIM模型审核：审核标准与流程审核结果与处理5.BIM应用成果交付：成果形式与内容交付时间与方式八、项目变更管理1.变更申请：变更申请的提出变更申请的内容变更申请的审批流程2.变更审批：变更审批的权限变更审批的依据变更审批的结果3.变更实施：变更实施的计划变更实施的进度变更实施的质量控制4.变更费用：变更费用的计算方法变更费用的承担方变更费用的支付方式5.变更记录：变更记录的内容变更记录的保存期限变更记录的查阅权限九、知识产权1.知识产权归属：BIM模型及相关数据的知识产权归属BIM技术应用过程中的知识产权归属2.知识产权保护：知识产权的保密措施知识产权的维权措施3.知识产权使用：知识产权的使用范围知识产权的使用期限4.知识产权争议：知识产权争议的解决方式知识产权争议的处理流程5.知识产权许可：知识产权许可的条件知识产权许可的费用十、保密条款1.保密内容：项目商业秘密技术秘密经营信息2.保密期限：保密期限的起止时间保密期限的延续条件3.保密措施：保密措施的制定与执行保密措施的检查与改进4.保密责任：保密责任的承担保密责任的追究5.保密违约：保密违约的情形保密违约的责任十一、合同解除与终止1.合同解除条件：双方协商一致违约行为法律法规规定的其他情形2.合同终止条件：项目完成合同期限届满双方协商一致3.合同解除程序：解除通知的发送解除通知的生效解除后的处理4.合同终止程序：终止通知的发送终止通知的生效终止后的处理5.合同解除或终止后的处理：费用结算知识产权归属保密条款的延续十二、争议解决1.争议解决方式：协商仲裁诉讼2.争议解决机构：仲裁委员会法院3.争议解决程序：争议提交争议审理争议裁决4.争议解决费用：争议解决费用的承担争议解决费用的支付方式5.争议解决期限：争议解决期限的起止时间争议解决期限的延长条件十三、合同附件1.BIM技术应用方案2.BIM服务内容清单3.BIM技术标准规范4.BIM软件及硬件清单5.双方签字盖章页十四、其他1.合同生效条件：双方签字盖章合同内容完整合同符合法律法规2.合同生效日期：合同签署日期3.合同变更：变更的提出与审批变更的生效4.合同解除：解除的条件与程序解除后的处理5.合同终止：终止的条件与程序终止后的处理合同方签字：开发方（盖章）：日期：_______服务方（盖章）：日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本条款旨在明确甲方在项目决策和项目管理中的主导地位，确保项目的顺利进行。内容：a.甲方有权对项目的设计方案、施工方案、技术标准等进行最终决策。b.乙方需按照甲方的决策要求执行相关任务。c.甲方有权对乙方的服务进行监督和评估。2.甲方信息提供条款说明：本条款确保乙方在项目执行过程中能够及时获取必要的信息，提高工作效率。内容：a.甲方应于项目启动前向乙方提供完整的项目资料，包括设计图纸、技术规范等。b.甲方应保证提供的信息真实、准确、完整。c.乙方有权要求甲方对提供的信息进行更新和补充。3.甲方项目变更管理条款说明：本条款旨在明确甲方在项目变更管理中的责任和权利，确保项目变更的合理性和及时性。内容：a.甲方提出的项目变更，乙方应在收到变更通知后及时进行评估。b.甲方有权要求乙方对项目变更进行说明和论证。c.乙方应按照甲方的变更要求调整BIM模型和相关服务。4.甲方费用调整条款说明：本条款确保甲方在项目费用调整过程中能够维护自身利益。内容：a.由于甲方原因导致的项目变更，其增加的费用由甲方承担。b.乙方在执行项目过程中由于不可抗力因素导致的费用增加，甲方有权要求乙方提供相关证明，并协商调整费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：本条款旨在明确乙方在项目技术决策和管理中的主导地位，确保BIM技术的有效应用。内容：a.乙方有权对项目的技术方案、实施计划、技术标准等进行决策。b.甲方需按照乙方的决策要求提供必要的资源和支持。c.乙方有权对甲方的决策进行监督和评估。2.乙方技术支持条款说明：本条款确保乙方