二零二五年度工业厂房租赁及市场推广合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度工业厂房租赁及市场推广合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同背景系甲方拥有工业厂房，现欲将其出租给乙方，乙方因生产经营需要，拟租赁甲方厂房。双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同目的在于明确甲乙双方的权利义务，规范租赁关系，确保工业厂房租赁及市场推广工作的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）工业厂房：指用于生产、加工、制造、储存等工业活动的建筑物或场所。（2）市场推广：指通过各种手段和方式，对产品、服务或品牌进行宣传、推广，以扩大市场份额和知名度。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁甲方工业厂房的有效期限。（2）租金：指乙方按照合同约定，向甲方支付租赁工业厂房的费用。（3）押金：指乙方在签订本合同时，向甲方支付的一定金额，作为租赁期间乙方履行合同义务的保证金。（4）违约责任：指乙方在租赁期间违反合同约定，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金等费用。（2）甲方有权对乙方在租赁期间的生产经营活动进行合理监督和管理。（3）甲方有义务按照合同约定，提供符合国家规定标准的工业厂房。（4）甲方有义务协助乙方进行市场推广活动。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定，使用甲方提供的工业厂房。（2）乙方有权在租赁期间，对工业厂房进行合理装修和改造。（3）乙方有义务按照合同约定，支付租金、押金等费用。（4）乙方有义务在租赁期间，遵守国家法律法规，确保生产安全。（5）乙方有义务按照合同约定，配合甲方进行市场推广活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：乙方租赁的工业厂房位于甲方地址：_________。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，在租赁期间，使用甲方提供的工业厂房进行生产经营活动，并配合甲方进行市场推广。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致，解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，甲方应提前____天通知乙方；（2）甲乙双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应提供相关证明材料；（4）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。6.4终止后果：（1）租赁期限届满或解除合同后，乙方应将工业厂房恢复原状，并搬离甲方地址；（2）乙方应按照合同约定，支付租金、押金等费用；（3）甲方有权要求乙方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，支付给甲方租赁工业厂房的租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金，押金金额为租金总额的_____%。（3）物业管理费：乙方应按照甲方物业管理规定，支付物业管理费。（4）市场推广费用：乙方应承担合同约定的市场推广费用，包括广告费、宣传费等。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付所有费用，具体账户信息如下：开户行：_________账户名称：_________账号：_________7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每个自然月的前10个工作日内，支付当月的租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）物业管理费：乙方应在每个自然月的前10个工作日内，支付当月的物业管理费。（4）市场推广费用：乙方应在市场推广活动启动前，支付市场推广费用。7.4支付条款：（1）乙方应按照约定的支付时间，及时足额支付各项费用。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供符合标准的工业厂房，应承担相应的违约责任。（2）甲方未按合同约定协助乙方进行市场推广，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付租金、押金等费用，应承担相应的违约责任。（2）乙方违反合同约定，擅自改变工业厂房用途，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约，应向乙方支付相当于违约金总额的赔偿金。（2）乙方违约，应向甲方支付相当于违约金总额的赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方提供的工业厂房相关信息；（2）乙方在市场推广过程中获得的相关商业信息；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、战争等；（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致工业厂房损坏；（2）政府政策调整导致市场推广活动无法进行。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对工业厂房的所有权和使用权。（2）乙方保留在租赁期间内对工业厂房的合法使用权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在乙方违约时，解除合同并收回工业厂房的权利。（2）乙方保留在合同履行期间，对市场推广活动的最终解释权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并作为本合同的附件。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方进行市场推广活动。（2）乙方应配合甲方进行工业厂房的日常管理和维护。15.2协作与配合方式：双方应通过定期会议、电话、邮件等方式保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同任何条款的增减均需以书面形式作出，并经甲乙双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________（盖章）代表人（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：_________（盖章）代表人（签字）：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.工业厂房租赁合同2.工业厂房图纸及设施清单3.市场推广计划及预算4.甲方提供的财务报表5.乙方提供的营业执照及资质证明6.甲方提供的物业管理规定7.不可抗力事件证明文件8.争议解决协议或仲裁裁决书9.合同修改和补充协议10.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合标准的工业厂房。未按合同约定协助乙方进行市场推广。2.乙方违约：未按合同约定支付租金、押金等费用。违反合同约定，擅自改变工业厂房用途。未按合同约定配合甲方进行市场推广。违约行为的认定由甲方或乙方根据合同条款和相关证据进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.保密条款：合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.合同转让：指合同当事人将其在合同中的权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并要求乙方在规定时间内补缴租金。如乙方逾期未支付，甲方可依法采取相应的法律措施。2.问题：甲方未按合同约定提供符合标准的工业厂房。解决办法：甲方应在发现问题时及时修复或更换，并向乙方说明情况。如乙方因此遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.问题：市场推广效果不佳。解决办法：甲方和乙方应共同分析原因，调整市场推广策略，并加强协作，提高推广效果。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：_________2.第三方合同主体地址：_________3.第三方合同主体联系人：_________3.第三方合同主体联系电话：_________4.第三方责任：第三方应确保其提供的设备或服务符合合同要求。第三方应对其提供的设备或服务的质量承担连带责任。5.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付设备或服务费用。第三方有权根据合同约定，要求甲方或乙方配合其履行合同义务。6.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供质量合格的设备或服务。第三方应按时完成其工作，不得影响甲乙双方的正常生产经营。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在租赁期限内不得随意改变工业厂房的使用性质。乙方有权要求甲方提供必要的市场推广支持。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方在市场推广活动中享有充分的自主权。甲方应协助乙方获得政府补贴或优惠政策。3.甲方的违约及限制条款：如甲方违反合同约定，未提供必要的市场推广支持，应向乙方支付违约金。甲方在乙方租赁期限内不得将工业厂房转租给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权对乙方的生产活动进行合理监督，确保其符合相关法律法规。甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。2.甲方的利益条款：甲方有权从乙方的市场推广活动中获得一定比例的收益。甲方有权在乙方违约时，依法解除合同并要求乙方承担违约责任。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。如乙方违反合同约定，擅自改变工业厂房用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。全文完。二零二五年度工业厂房租赁及市场推广合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式2.租赁标的2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租赁费用5.1水电费5.2物业管理费5.3其他相关费用6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.租赁双方的权利与义务7.1租赁方权利7.2租赁方义务7.3出租方权利7.4出租方义务8.市场推广合作8.1推广方式8.2推广内容8.3推广费用及分成9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1租赁方：科技有限公司1.1.2出租方：工业地产开发有限公司1.2双方地址1.2.1租赁方地址：市区路号1.2.2出租方地址：市区路号1.3联系人及联系方式1.3.1租赁方联系人：1.3.1.1联系电话：138xxxx56781.3.2出租方联系人：1.3.2.1联系电话：139xxxx56782.租赁标的2.1厂房位置：市区工业园区2.2厂房面积：10000平方米2.3厂房用途：工业生产及仓储3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2029年12月31日3.3租赁期限的延长：租赁期满前一个月，双方可协商延长租赁期限，最长不超过三年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币100万元整4.2租金支付方式：每月末前五日支付下月租金4.3租金支付时间：银行转账，账户信息如下：4.3.1银行名称：银行4.3.2账户名称：工业地产开发有限公司4.3.3账号：0565.租赁费用5.1水电费：按实际使用量计算，每月结算一次5.2物业管理费：每月人民币5000元整，按月支付5.3其他相关费用：包括但不限于维修费、清洁费等，由双方另行协商确定6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币10万元整6.2保证金支付方式：租赁合同签订之日起五个工作日内支付6.3保证金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，出租方在收到租赁方提出退还保证金的书面申请后五个工作日内退还7.租赁双方的权利与义务7.1租赁方权利7.1.1按照租赁合同约定使用租赁厂房7.1.2获得租赁厂房的占有、使用、收益权7.1.3在租赁期满后，租赁方有权优先续租7.2租赁方义务7.2.1按时支付租金及相关费用7.2.2维护租赁厂房的完好状态，合理使用7.2.3不得擅自改变租赁厂房的结构和使用性质7.3出租方权利7.3.1按时收取租金及相关费用7.3.2对租赁厂房进行必要的管理和维护7.3.3保障租赁方的合法权益7.4出租方义务7.4.1按照租赁合同约定提供合格的租赁厂房7.4.2不得干涉租赁方的正常生产经营活动7.4.3在租赁期满后，出租方不得无故阻止租赁方续租8.市场推广合作8.1推广方式8.1.1线上推广：通过工业地产开发有限公司官方网站、公众号等平台发布租赁信息8.1.2线下推广：参加行业展会、举办招商说明会等8.1.3合作推广：与相关行业协会、媒体合作，进行联合宣传8.2推广内容8.2.1租赁厂房的地理位置、面积、配套设施等基本信息8.2.2租赁厂房的优惠政策、租金标准等8.2.3租赁厂房的周边配套设施、交通状况等8.3推广费用及分成8.3.1推广费用：由出租方承担8.3.2推广效果分成：租赁成功后，租赁方按照实际租金收入的5%向出租方支付推广费用9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更9.1.2变更内容应以书面形式确认，并作为合同附件9.2合同解除9.2.1出现不可抗力因素，导致合同无法履行时，双方可协商解除合同9.2.2租赁方有严重违约行为，出租方有权解除合同9.2.3出租方有严重违约行为，租赁方有权解除合同10.违约责任10.1租赁方违约责任10.1.1未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算10.1.2擅自改变租赁厂房的结构和使用性质，应承担相应的法律责任10.2出租方违约责任10.2.1未按时提供合格的租赁厂房，应向租赁方支付违约金，违约金按每日租金的1%计算10.2.2干涉租赁方的正常生产经营活动，应承担相应的法律责任11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.合同生效及终止12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效12.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同13.其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任13.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁厂房平面图、租赁合同签订证明等14.合同签署及日期14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.2签署日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询服务方、监理方等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任，除本合同另有约定外，其责任限额由甲乙双方与第三方另行签订的协议或合同中约定。15.2.2第三方责任限额应包括但不限于因其过错导致的损失、违约金、赔偿金等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。15.4第三方权利与义务15.4.1第三方权利15.4.1.1第三方有权根据协议或合同约定，获取相应的服务费用。15.4.1.2第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。15.4.1.3第三方有权根据协议或合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和指导。15.4.2第三方义务15.4.2.1第三方应按照协议或合同约定，履行其服务职责。15.4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.4.2.3第三方应按照法律法规和行业规范，提供专业服务。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分15.5.1.1第三方对甲方承担的义务，不涉及甲方在合同项下的权利和义务。15.5.1.2第三方在履行职责过程中，如需甲方配合，应事先与甲方协商，并取得甲方同意。15.5.2第三方与乙方的划分15.5.2.1第三方对乙方承担的义务，不涉及乙方在合同项下的权利和义务。15.5.2.2第三方在履行职责过程中，如需乙方配合，应事先与乙方协商，并取得乙方同意。15.5.3第三方与甲乙双方共同责任15.5.3.1当第三方介入导致甲乙双方权利义务关系发生变化时，甲乙双方应共同承担相应的责任。15.5.3.2第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据协议或合同约定分担。16.第三方变更与退出16.1第三方变更16.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。16.1.2第三方变更后，原协议或合同中的权利义务关系相应调整。16.2第三方退出16.2.1第三方退出需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。16.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。16.3第三方退出后的责任承担16.3.1第三方退出后，原协议或合同中未了事项的处理，由甲乙双方协商解决。16.3.2第三方退出后，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁厂房平面图要求：精确展示租赁厂房的面积、结构布局、出入口位置等信息。说明：平面图应与实际租赁厂房相符，并由出租方提供。2.租赁合同签订证明要求：证明租赁合同已签订，包括合同编号、签订日期、双方签字盖章等信息。说明：证明文件应由双方签字盖章的合同复印件或官方出具的证明文件。3.租赁保证金收据要求：证明租赁保证金已支付，包括支付日期、金额、收款人等信息。说明：收据应由出租方出具，并加盖财务章。4.租赁费用支付凭证要求：证明租金及相关费用已支付，包括支付日期、金额、收款人等信息。说明：支付凭证应由银行出具，并加盖银行公章。5.市场推广合作协议要求：详细说明市场推广的方式、内容、费用及分成等。说明：协议应由甲乙双方及第三方共同签订，并加盖各方公章。6.第三方介入协议要求：明确第三方的权利、义务和责任。说明：协议应由甲乙双方与第三方共同签订，并加盖各方公章。7.不可抗力证明要求：证明发生不可抗力事件，包括事件发生的时间、地点、影响等信息。说明：证明文件应由相关政府部门或专业机构出具。8.违约金支付凭证要求：证明违约金已支付，包括支付日期、金额、收款人等信息。说明：支付凭证应由银行出具，并加盖银行公章。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。示例：租赁方应在每月末前五日支付租金，如逾期未支付，每日应支付滞纳金。2.擅自改变租赁厂房的结构和使用性质责任认定：租赁方擅自改变租赁厂房的结构和使用性质，应承担相应的法律责任。示例：租赁方未经出租方同意，私自拆除厂房墙壁，应承担恢复原状的责任。3.未按时支付水电费责任认定：租赁方未按时支付水电费，应承担相应的法律责任。示例：租赁方应在每月结算后五个工作日内支付水电费，如逾期未支付，应承担滞纳金。4.出租方未按时提供合格的租赁厂房责任认定：出租方未按时提供合格的租赁厂房，应向租赁方支付违约金，违约金按每日租金的1%计算。示例：出租方应在租赁合同约定的交付日期前提供合格的租赁厂房，如未按时提供，每日应支付违约金。5.第三方违约责任认定：第三方在履行协议或合同过程中违约，应承担相应的法律责任。示例：第三方未按约定提供市场推广服务，应向甲乙双方支付违约金。全文完。二零二五年度工业厂房租赁及市场推广合同2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期第二章工业厂房基本情况2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房设施2.5厂房权属第三章租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式3.4租金调整机制3.5租金押金第四章租赁费用与支付4.1水电费4.2物业管理费4.3清洁费4.4维修保养费4.5其他费用第五章市场推广合作5.1推广目标5.2推广方式5.3推广费用5.4推广效果评估5.5推广成果分享第六章违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任6.3违约赔偿标准6.4违约处理程序第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序8.4合同终止程序第九章合同变更与补充9.1合同变更条件9.2合同补充协议9.3合同变更程序9.4合同补充程序第十章合同附件10.1厂房平面图10.2租赁面积测量报告10.3市场推广方案10.4其他相关文件第十一章合同签署与生效11.1合同签署11.2合同生效11.3合同备案第十二章合同保密12.1保密内容12.2保密期限12.3保密责任第十三章合同解除后的处理13.1租赁物品归还13.2租金结算13.3厂房设施恢复13.4其他后续事宜第十四章其他约定14.1法律适用14.2合同解释14.3合同生效条件14.4合同附件效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度工业厂房租赁及市场推广合同”。1.2合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（租赁方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同于[签订日期]签订。1.4合同生效日期本合同自签订之日起生效。1.5合同终止日期本合同租赁期限为[租赁期限]，自合同生效之日起计算。第二章工业厂房基本情况2.1厂房位置甲方提供的工业厂房位于[厂房地址]。2.2厂房面积厂房总面积为[厂房面积]，其中可使用面积为[可使用面积]。2.3厂房结构厂房为[结构类型]，具备[结构特点]。2.4厂房设施厂房内设施包括但不限于[设施列表]。2.5厂房权属甲方保证甲方对租赁厂房拥有合法的出租权。第三章租赁期限与租金3.1租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限]。3.2租金计算方式租金按[计算方式]计算。3.3租金支付方式租金按[支付方式]支付。3.4租金调整机制租金在[调整周期]内根据[调整依据]进行调整。3.5租金押金乙方需在签订本合同时向甲方支付[押金金额]作为租金押金。第四章租赁费用与支付4.1水电费水电费由乙方自行承担，按照实际使用量支付。4.2物业管理费物业管理费按[收费标准]支付。4.3清洁费清洁费按[收费标准]支付。4.4维修保养费维修保养费按[收费标准]支付。4.5其他费用其他费用由双方另行协商确定。第五章市场推广合作5.1推广目标推广目标为[推广目标]。5.2推广方式推广方式包括[推广方式列表]。5.3推广费用推广费用由[费用承担方]承担。5.4推广效果评估推广效果评估标准为[评估标准]。5.5推广成果分享推广成果分享比例为[分享比例]。第六章违约责任6.1租赁方违约责任租赁方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2出租方违约责任出租方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.3违约赔偿标准违约赔偿标准按[赔偿标准]执行。6.4违约处理程序违约处理程序按[处理程序]执行。第七章争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。7.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向[争议解决机构]申请仲裁。7.3争议解决程序争议解决程序按[争议解决机构]的规定执行。7.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有判决。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件甲方未能按时提供符合合同约定的厂房；乙方未按时支付租金或押金；双方协商一致决定解除合同；出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行。8.2合同终止条件租赁期限届满；双方协商一致决定终止合同；出现合同约定的终止情形。8.3合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方。8.4合同终止程序合同终止后，双方应按照本合同约定进行结算和物品归还。第九章合同变更与补充9.1合同变更条件任何一方提出变更合同内容，需书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同补充协议本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同变更程序合同变更程序按双方签订的书面变更协议执行。9.4合同补充程序合同补充程序按双方签订的书面补充协议执行。第十章合同附件10.1厂房平面图10.2租赁面积测量报告10.3市场推广方案10.4其他相关文件第十一章合同签署与生效11.1合同签署本合同经双方代表签字盖章后生效。11.2合同生效本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.3合同备案本合同自生效之日起[备案期限]内，应向相关管理部门备案。第十二章合同保密12.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至[保密期限]。12.3保密责任双方对本合同约定的保密信息负有保密责任，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十三章合同解除后的处理13.1租赁物品归还合同解除后，乙方应将租赁物品完好无损地归还给甲方。13.2租金结算合同解除后，双方应按照合同约定进行租金结算。13.3厂房设施恢复合同解除后，乙方应将厂房设施恢复至合同签订前的状态。13.4其他后续事宜合同解除后的其他后续事宜，双方应友好协商解决。第十四章其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.3合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效，且经双方代表签字盖章后生效。14.4合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________签字：_________________________日期：_________________________乙方（租赁方）：____________________签字：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方负责厂房维护甲方承诺在租赁期间负责厂房的日常维护和保养，确保厂房设施正常运行。说明：此条款确保甲方对厂房的维护责任，避免乙方在使用过程中因甲方疏忽导致设施损坏。1.2甲方提供租赁保证金甲方应在合同签订前提供[保证金金额]作为租赁保证金，以保证乙方租赁期间的权益。说明：租赁保证金可以作为甲方对乙方的一种保障，确保乙方在租赁期间遵守合同约定。1.3甲方提供市场推广支持甲方应提供必要的市场推广支持，包括但不限于[具体支持措施]，以协助乙方扩大市场份额。说明：甲方作为主导方，有责任为乙方提供市场推广方面的支持，以提高乙方的业务发展。1.4甲方负责协调相关手续甲方负责协调租赁厂房所需的各种手续，包括但不限于土地使用证、规划许可证等。说明：甲方作为主导方，应负责处理租赁厂房的相关手续，确保乙方顺利使用厂房。1.5甲方提供技术指导甲方应提供必要的生产技术指导，协助乙方提高生产效率和产品质量。说明：甲方在技术方面的支持，有助于乙方提升生产水平，降低生产成本。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方负责市场推广乙方承诺在租赁期间负责市场推广工作，确保租赁厂房的知名度和市场占有率。说明：乙方作为主导方，有责任推动市场推广，提高厂房的利用率。2.2乙方提供生产计划乙方应在合同签订前向甲方提供详细的生产计划，包括生产规模、产品类型等。说明：生产计划的提供有助于甲方了解乙方的生产需求，便于甲方进行资源配置。2.3乙方保证产品质量乙方承诺在租赁期间保证产品质量，符合国家相关标准和行业规范。说明：产品质量的保证是乙方作为主导方应尽的责任，有助于维护甲方