二零二五版农村房屋买卖合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版农村房屋买卖合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋信息3.1房屋坐落3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋权属4.买卖价格与支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间5.房屋交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房屋产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.房屋附属设施与权益7.1附属设施清单7.2权益归属8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指双方就农村房屋买卖事宜所签订的协议。1.1.2“房屋”指本合同中约定的位于__________的农村房屋，包括房屋本体及其附属设施。1.1.3“买卖价格”指本合同约定的房屋买卖交易金额。1.1.4“交付”指卖方将房屋及其附属设施交付给买方使用。1.1.5“验收”指买方对房屋及其附属设施进行检验确认。1.2解释1.2.1本合同条款中如有专业术语，双方应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方当事人信息2.1买方信息2.1.1姓名：__________2.1.2身份证号码：__________2.1.3联系电话：__________2.2卖方信息2.2.1姓名：__________2.2.2身份证号码：__________2.2.3联系电话：__________3.房屋信息3.1房屋坐落3.1.1省份：__________3.1.2城市：__________3.1.3街道/镇：__________3.1.4详细地址：__________3.2房屋面积3.2.1土地面积：__________平方米3.2.2建筑面积：__________平方米3.3房屋结构3.3.1结构类型：__________3.4房屋权属3.4.1房屋所有权证号：__________3.4.2房屋所有权人：__________4.买卖价格与支付方式4.1买卖价格4.1.1房屋总价款：人民币__________元整。4.2支付方式4.2.1买方应在合同签订之日起__________个工作日内支付总价款的__________%作为定金。4.2.2余款支付方式：__________4.3付款时间4.3.1定金支付时间：__________4.3.2余款支付时间：__________5.房屋交付与验收5.1交付时间5.1.1卖方应在本合同约定的交付时间内将房屋交付给买方。5.2验收标准5.2.1验收标准应符合国家有关房屋验收的法律法规及行业规范。5.3验收程序5.3.1双方应在本合同约定的交付时间内共同对房屋进行验收。5.3.2验收过程中如有异议，双方应友好协商解决。6.房屋产权过户6.1过户手续6.1.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。6.2过户费用6.2.1过户费用由__________方承担。6.3过户时间6.3.1房屋产权过户手续应在__________个工作日内办理完毕。7.房屋附属设施与权益7.1附属设施清单7.1.1附属设施一：__________7.1.2附属设施二：__________7.1.3附属设施三：__________7.2权益归属7.2.1房屋附属设施随房屋所有权转移，归买方所有。8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1如买方未按约定支付定金或余款，应向卖方支付违约金，违约金为总价款的__________%。8.1.2如买方单方面解除合同，应向卖方支付违约金，违约金为总价款的__________%。8.2卖方违约责任8.2.1如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为总价款的__________%。8.2.2如卖方提供的房屋存在权属纠纷或与实际描述不符，卖方应退还买方已支付的全部款项，并承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.1.1卖方应向买方提供房屋产权证复印件。11.2其他相关文件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋平面图、附属设施清单等。12.合同签署12.1签署时间12.1.1本合同于____年____月____日在____市____街道____号签署。12.2签署地点12.2.1签署地点：____市____街道____号。12.3签署人员12.3.1买方代表：__________12.3.2卖方代表：__________13.合同备案13.1备案机关13.1.1本合同应向____市____区房产交易管理部门备案。13.2备案时间13.2.1本合同备案时间为____年____月____日。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同解除之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”在本合同中指介入买卖双方交易过程的任何独立第三方，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方的职责15.2.1第三方应根据本合同及其相关规定，履行相应的职责，包括但不限于：15.2.1.1为买卖双方提供专业咨询和服务；15.2.1.2协助买卖双方进行合同谈判和签订；15.2.1.3协助买卖双方办理房屋过户手续；15.2.1.4对房屋进行评估或鉴定；15.2.1.5提供法律咨询和代理服务等。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定和法律规定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和文件。15.4第三方的义务15.4.1第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规和行业规范。15.4.2第三方应保守买卖双方的商业秘密和个人隐私。16.甲乙方的额外条款16.1甲方的额外义务16.1.1如甲方同意第三方介入，甲方应积极配合第三方的相关工作，并承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方的额外义务16.2.1如乙方同意第三方介入，乙方应积极配合第三方的相关工作，并承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任17.1.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致买卖双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.2第三方的责任限额17.2.1第三方的责任限额为合同总价款的__________%。17.2.2如第三方因履行职责过程中的过错导致买卖双方权益受损，且损失超过责任限额的，超出部分由第三方另行赔偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，甲方对第三方的行为不承担责任。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，乙方对第三方的行为不承担责任。18.3第三方与买卖双方的关系18.3.1第三方作为独立第三方，对买卖双方均不承担责任，但其对买卖双方提供的服务应确保符合合同约定和法律规定。19.第三方变更或终止19.1第三方的变更19.1.1如买卖双方同意更换第三方，应书面通知对方，并书面确认新第三方已接受本合同的条款。19.2第三方的终止19.2.1如第三方因故无法继续履行职责，应提前__________个工作日通知买卖双方，并书面确认后续工作的安排。20.争议解决20.1第三方介入引发的争议，应按照本合同第9条“争议解决”条款进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖产权证登记机关的公章。说明：作为房屋权属证明文件，用于核实房屋所有权人及房屋基本情况。2.房屋平面图要求：提供房屋的详细平面图，包括房屋结构、房间布局、门窗位置等。说明：用于展示房屋的具体结构和布局，便于买卖双方了解房屋实际情况。3.附属设施清单要求：详细列出房屋所包含的附属设施，如家具、电器、装饰品等。说明：明确房屋所包含的附属设施，避免交易过程中产生纠纷。4.房屋评估报告要求：提供由专业评估机构出具的房屋评估报告。5.房屋鉴定报告要求：提供由专业鉴定机构出具的房屋质量鉴定报告。说明：确保房屋符合安全标准，降低交易风险。6.买卖双方身份证明要求：提供买卖双方的有效身份证件复印件。说明：用于核实买卖双方的身份信息，确保交易的真实性。7.合同签订证明要求：提供合同签订的证明文件，如录音、录像等。说明：作为合同签订的证据，确保合同的有效性。8.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件，如土地证、租赁合同等。说明：确保交易过程中涉及的各项事宜齐全，降低交易风险。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1未按约定支付定金或余款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为总价款的__________%。示例：买方应于合同签订之日起5个工作日内支付定金，如未按时支付，则应支付违约金。1.2单方面解除合同责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为总价款的__________%。示例：如买方在合同签订后单方面解除合同，则应支付违约金。2.卖方违约行为及责任认定2.1未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为总价款的__________%。示例：卖方应于合同约定的交付时间内交付房屋，如未按时交付，则应支付违约金。2.2房屋存在权属纠纷或与实际描述不符责任认定：卖方应退还买方已支付的全部款项，并承担相应的法律责任。示例：如卖方提供的房屋存在权属纠纷或与实际描述不符，卖方应退还买方已支付的全部款项。3.第三方违约行为及责任认定3.1故意或重大过失导致买卖双方权益受损责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿买卖双方因此遭受的损失。示例：第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致买卖双方权益受损，应赔偿损失。全文完。二零二四版农村房屋买卖合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据1.1法律法规1.2政策文件1.3地方性规定2.合同双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.房屋基本情况3.1房屋坐落位置3.2房屋权属证明3.3房屋面积3.4房屋用途3.5房屋结构3.6房屋装修情况4.合同价款及支付方式4.1房屋总价4.2付款时间4.3付款方式4.4付款地点5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付方式5.3房屋验收标准5.4验收程序6.房屋过户及登记手续6.1过户时间6.2过户费用6.3登记手续6.4登记费用7.房屋附属设施及权利义务7.1附属设施清单7.2附属设施权属7.3附属设施使用规定7.4权利义务划分8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3争议解决条款12.4合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。1.2依据《农村宅基地管理办法》等相关政策文件。1.3依据《省农村房屋买卖管理办法》等地方性规定。第二条合同双方基本信息2.1买方基本信息2.1.1买方名称：____________________2.1.2买方法定代表人（或负责人）：____________________2.1.3买方住所地：____________________2.1.4买方联系方式：____________________2.2卖方基本信息2.2.1卖方名称：____________________2.2.2卖方法定代表人（或负责人）：____________________2.2.3卖方住所地：____________________2.2.4卖方联系方式：____________________第三条房屋基本情况3.1房屋坐落位置：____________________3.2房屋权属证明：____________________3.3房屋面积：____________________平方米3.4房屋用途：____________________3.5房屋结构：____________________3.6房屋装修情况：____________________第四条合同价款及支付方式4.1房屋总价：人民币____________________元整。4.2付款时间：4.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。4.2.2尾款：人民币____________________元整，于房屋交付前____个工作日内支付。4.3付款方式：____________________4.4付款地点：____________________第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间：____________________5.2房屋交付方式：____________________5.3房屋验收标准：____________________5.4验收程序：____________________第六条房屋过户及登记手续6.1过户时间：____________________6.2过户费用：人民币____________________元整，由买方承担。6.3登记手续：____________________6.4登记费用：人民币____________________元整，由买方承担。第七条房屋附属设施及权利义务7.1附属设施清单：____________________7.2附属设施权属：____________________7.3附属设施使用规定：____________________7.4权利义务划分：____________________第八条违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定支付购房款的；8.1.2卖方未按约定交付房屋的；8.1.3任何一方违反合同约定的其他违约情形。8.2违约责任承担方式8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%；8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；8.2.3违约方应承担因违约而产生的其他责任。8.3违约金计算8.3.1违约金按实际逾期天数计算，自逾期之日起至实际履行之日止；8.3.2违约金按每日房屋总价款的_____%计算。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为：____________________9.3争议解决程序9.3.1双方应在收到争议通知之日起____个工作日内提出解决争议的书面意见；9.3.2如双方在____个工作日内未能达成一致意见，任何一方均可向争议解决机构或人民法院提起诉讼。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行的；10.1.2一方违约，经对方催告后____个工作日内仍未履行或提出合理补救措施的；10.1.3双方协商一致解除合同的。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2收到解除合同通知的一方应在____个工作日内予以确认。10.3解除合同后的处理10.3.1双方应按照合同约定或法律规定处理已履行的部分；10.3.2双方应互相返还已支付的款项。第十一项合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2买方支付首付款。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的履行期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3双方协商一致终止合同。11.3合同终止程序11.3.1双方应书面确认合同终止；11.3.2双方应按照合同约定或法律规定处理合同终止后的事宜。第十二项其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；12.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。12.2通知方式12.2.1通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式；12.2.2通知自发送之日起____个工作日后视为送达。12.3争议解决条款12.3.1本合同争议解决条款为不可分割的一部分。12.4合同附件清单12.4.1附件一：房屋权属证明复印件；12.4.2附件二：房屋买卖合同补充协议（如有）；12.4.3附件三：其他相关文件（如有）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1本合同所指的第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为促成合同签订、履行或履行监督等目的，介入合同关系的个人或组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方等。第二条第三方介入的条件和程序2.1.1双方同意；2.1.2第三方具备相应的资质和条件；2.1.3第三方的介入不违反法律法规和合同约定。2.2第三方介入的程序：2.2.1双方在合同中约定第三方介入的具体事宜；2.2.2双方共同邀请或选择第三方；2.2.3第三方接受邀请或选择后，与双方签订第三方服务协议。第三条第三方的权利和义务3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据服务协议的要求，获取合同相关信息；3.1.2第三方有权在合同履行过程中对合同双方进行监督；3.1.3第三方有权根据合同约定，提出意见和建议。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照服务协议的要求，履行相应的服务职责；3.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密；3.2.3第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任；4.1.2第三方的赔偿责任以合同约定或法律法规规定的最高赔偿限额为准。4.2责任限额的确定：4.2.1双方在合同中约定第三方的责任限额；4.2.2如合同未约定，以法律法规规定的最高赔偿限额为准。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方的责任划分：5.1.1第三方在履行服务职责过程中，因自身过错导致甲方损失的，由第三方承担赔偿责任；5.1.2甲方因第三方服务不当而遭受损失，有权向第三方追偿。5.2第三方与乙方的责任划分：5.2.1第三方在履行服务职责过程中，因自身过错导致乙方损失的，由第三方承担赔偿责任；5.2.2乙方因第三方服务不当而遭受损失，有权向第三方追偿。5.3第三方与合同双方的责任划分：5.3.1第三方在履行服务职责过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任；5.3.2合同双方因第三方服务不当而遭受损失，有权向第三方追偿。第六条第三方的退出机制6.1第三方在合同履行过程中，如违反合同约定或法律法规，双方有权终止第三方服务协议；6.2第三方退出后，应按照合同约定或法律法规的规定，妥善处理相关事宜。第七条第三方服务协议的签订和履行7.1第三方服务协议应在合同签订前或同时签订；7.2第三方服务协议的履行应遵守合同约定和法律法规。第八条第三方的变更和解除8.1第三方服务协议的变更和解除，应经合同双方和第三方协商一致；8.2第三方服务协议的变更和解除，不影响本合同的效力。第九条本合同的适用9.1第三方介入后的本合同条款，如与本合同其他条款不一致，以本条款为准。第十条本合同的解释10.1本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。第十一条本合同的生效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明复印件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件的复印件。说明：附件一用于证明房屋的权属情况，确保交易合法有效。2.房屋买卖合同补充协议（如有）要求：如有特殊约定，双方应签订补充协议，明确具体条款。说明：附件二用于补充合同中未涉及到的具体条款，如付款时间、交付方式等。3.其他相关文件（如有）要求：根据实际情况，可能包括房屋评估报告、房屋交接清单等。说明：附件三用于补充合同中未涉及到的其他相关文件，确保交易完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定支付购房款1.2卖方未按约定交付房屋1.3任何一方违反合同约定的其他违约情形2.责任认定标准：2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%；2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；2.3违约方应承担因违约而产生的其他责任。3.违约责任示例说明：3.1买方未按约定支付购房款：示例：买方应于合同签订之日起____个工作日内支付首付款，但买方未按时支付，则构成违约。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。3.2卖方未按约定交付房屋：示例：卖方应于合同签订之日起____个工作日内交付房屋，但卖方未按时交付，则构成违约。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。3.3任何一方违反合同约定的其他违约情形：示例：如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失，则构成违约。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于违约金和损失赔偿。全文完。二零二四版农村房屋买卖合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系方式1.3身份证明1.4法定代表人或授权代表人2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4土地使用性质2.5土地使用年限2.6房屋权属证明2.7房屋附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4预付款项3.5款项结算方式4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收结果处理5.合同生效及终止5.1合同生效条件5.2合同生效时间5.3合同终止条件5.4合同终止程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.房屋税费承担8.1税费种类8.2税费承担方8.3税费缴纳时间9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2房屋测绘报告9.3其他相关文件10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更及解除程序11.合同解除后的处理11.1房屋返还11.2款项退还11.3税费退还12.合同解除后的争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同未尽事宜13.1合同未尽事宜的补充13.2合同未尽事宜的处理14.其他约定14.1通知送达方式14.2合同解释14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出卖方：[出卖方全称]，地址：[出卖方地址]1.1.2买受方：[买受方全称]，地址：[买受方地址]1.2联系方式1.2.1出卖方联系人：[联系人姓名]，联系电话：[联系电话]1.2.2买受方联系人：[联系人姓名]，联系电话：[联系电话]1.3身份证明1.3.1出卖方身份证明：[身份证号码]1.3.2买受方身份证明：[身份证号码]1.4法定代表人或授权代表人1.4.1出卖方法定代表人：[法定代表人姓名]，授权代表人：[授权代表人姓名]2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：[具体地址]2.2房屋面积：[面积单位：平方米]，具体尺寸：[长×宽]2.3房屋结构：[结构类型]2.4土地使用性质：[土地性质]2.5土地使用年限：[起止年限]2.6房屋权属证明：[房屋所有权证号]2.7房屋附属设施：[附属设施清单]3.交易价格及支付方式3.1交易价格：[金额单位：元]，总价款为：[总价款金额]3.2付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.3付款时间：[具体付款日期]3.4预付款项：[预付款金额]，预付款支付时间：[预付款支付日期]3.5款项结算方式：[结算方式，如银行转账、现金支付等]4.房屋交付及验收4.1交付时间：[具体交付日期]4.2验收标准：[验收标准，如房屋结构、设施设备等]4.3验收程序：[验收程序，如现场验收、资料审查等]4.4验收结果处理：[验收不合格的处理方式]5.合同生效及终止5.1合同生效条件：[生效条件，如双方签字盖章、款项支付等]5.2合同生效时间：[生效日期]5.3合同终止条件：[终止条件，如房屋交付完毕、合同解除等]5.4合同终止程序：[终止程序，如通知对方、办理相关手续等]6.违约责任6.1违约情形：[违约情形，如逾期付款、房屋质量问题等]6.2违约责任承担：[违约责任承担方式，如支付违约金、赔偿损失等]6.3违约金计算：[违约金计算方式，如按日计算、按比例计算等]7.争议解决7.1争议解决方式：[解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]7.2争议解决机构：[具体机构名称]7.3争议解决程序：[具体程序，如提交争议、调解、仲裁或诉讼等]8.房屋税费承担8.1税费种类：[具体税费名称，如契税、印花税、个人所得税等]8.2税费承担方：[明确指出由哪一方承担，如买受方承担全部税费，或双方按比例承担]8.3税费缴纳时间：[具体缴纳时间，如合同生效后30日内]9.合同附件9.1房屋产权证复印件：[附件名称及编号]9.2房屋测绘报告：[附件名称及编号]9.3其他相关文件：[列出所有其他相关附件名称及编号]10.合同变更及解除10.1合同变更条件：[列出变更合同的条件，如房屋面积变化、付款方式调整等]10.2合同解除条件：[列出解除合同的条件，如一方违约、不可抗力等]10.3合同变更及解除程序：[详细说明变更或解除合同的程序，包括通知、书面确认等]11.合同解除后的处理11.1房屋返还：[明确房屋返还的具体方式，如直接交付、通过中介等]11.2款项退还：[详细说明退款的具体操作，包括退款金额、退款方式等]11.3税费退还：[如有已缴纳的税费，说明退还的方式和条件]12.合同解除后的争议解决12.1争议解决方式：[重申争议解决方式，如仲裁、诉讼等]12.2争议解决机构：[重申具体机构名称，如仲裁委员会、法院等]12.3争议解决程序：[重申具体程序，如仲裁申请、诉讼起诉等]13.合同未尽事宜13.1合同未尽事宜的补充：[说明如何处理合同中未明确规定的事项，如协商解决等]13.2合同未尽事宜的处理：[详细说明处理未尽事宜的具体步骤和责任]14.其他约定14.1通知送达方式：[明确通知的送达方式，如书面通知、电子通知等]14.2合同解释：[说明合同解释的依据和原则，如按照合同条款、法律法规等]14.3合同份数及效力：[说明合同份数和每份的效力，如一式两份，具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的被甲乙双方邀请或授权参与合同相关事务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构等。15.1.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同约定的交易，确保交易的安全、合法和顺利进行。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的行为需符合法律法规和合同约定。15.2.3第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合作协议中明确。15.3第三方的责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应尽到诚实守信、勤勉尽责的义务，保证其提供的服务或意见的真实性、合法性和有效性。15.3.2第三方对因其过错导致甲乙双方损失的部分，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据合作协议获取合理的报酬。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、难度和风险等因素确定。15.5.2第三方的责任限额应在合作协议中明确约定，并在合同中予以确认。15.5.3第三方的责任限额不得超过其收取的报酬总额。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲乙方在第三方介入时，应确保第三方了解合同的全部内容，并明确告知第三方其权利和义务。16.2甲乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定和法律法规的要求履行职责。16.3甲乙方在第三方介入时，应保持与第三方的沟通，及时解决第三方在工作中遇到的问题。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方之间的关系仅限于合作协议所约定的范围内，第三方不承担超出合作协议范围的责任。17.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可按照合作协议中约定的争议解决方式处理。17.3第三方在合同履行过程中，应独立行使职权，不得干预甲乙双方的正常交易行为。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件应在合作协议中明确约定。18.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。18.3第三方介入终止后，甲乙双方应共同确认第三方的职责已完成，并对其工作进行评估。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖公章。说明：证明房屋权属清晰，无权属纠纷。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告的原件或加盖公章的复印件。说明：证明房屋面积、结构等信息的准确性。3.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同的副本。说明：证明合同的真实性和有效性。4.预付款收据要求：提供预付款收据的原件或加盖公章的复印件。说明：证明预付款已实际支付。5.房屋交接清单要求：提供房屋交接清单的原件或加盖公章的复印件。说明：证明房屋已按约定交付。6.税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳凭证的原件或加盖公章的复印件。说明：证明税费已按约定缴纳。7.评估报告要求：提供房屋评估报告的原件或加盖公章的复印件。说明：证明房屋价值评估的客观性。8.法律意见书要求：提供律师出具的法律意见书。说明：证明合同合法性，规避法律风险。9.其他相关文件要求：提供其他与合同履行相关的文件，如贷款合同、担保合同等。说明：证明合同履行过程中涉及的各项事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定：买受方逾期付款，应向出卖方支付合同总价款一定比例的违约金。示例：买受方逾期付款10天，应支付总价款1%的违约金。2.逾期交付房屋责任认定：出卖方逾期交付房屋，应向买受方支付合同总价款一定比例的违约金。示例：出卖方逾期交付房屋30天，应支付总价款1%的违约金。3.房屋质量问题责任认定：房屋存在质量问题，出卖方应承担修复责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。示例：房屋存在结构性质量问题，出卖方应负责修复，并赔偿买受方因修复产生的费用。4.隐瞒房屋权属问题责任认定：出卖方隐瞒房屋权属问题，导致合同无法履行，应承担全部责任，包括赔偿买受方因此遭受的损失。示例：出卖方隐瞒房屋存在共有权人，导致合同无法履行，应赔偿买受方总价款的双倍。5.违反合同约定责任认定：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。示例：买受方未经出卖方同意，擅自改变房屋用途，应承担违约责任。全文完。二零二四版农村房屋买卖合同范本3本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋座落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋权属3.房屋买卖价格3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付方式5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续6.房屋配套设施及附属物6.1配套设施6.2附属物7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件11.合同签订时间及地点12.合同份数及效力13.合同附件清单14.合同签署人信息第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2买受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋座落：_______2.2房屋结构：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋权属：_______3.房屋买卖价格3.1买卖价格：_______元整3.2付款方式：_______3.2.1首付款：_______元整，于_______年_______月_______日前支付；3.2.2尾款：_______元整，于_______年_______月_______日前支付；3.3付款时间：_______4.房屋交付4.1交付时间：_______年_______月_______日4.2交付条件：_______4.3交付方式：_______5.房屋产权过户5.1过户时间：_______年_______月_______日5.2过户费用：_______5.3过户手续：_______6.房屋配套设施及附属物6.1配套设施：_______6.2附属物：_______7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件：7.1.1买受人未按时支付房款；7.1.2出卖人未按时交付房屋；7.1.3双方协商一致解除合同；7.2违约责任：7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元整；7.2.2因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议；8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.2合同终止条件：9.2.1房屋买卖合同约定的权利义务履行完毕；9.2.2合同解除；9.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。10.其他约定事项10.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明；10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证明、房屋买卖协议、付款凭证等。11.合同签订时间及地点合同签订时间为_______年_______月_______日，地点为_______。12.合同份数及效力本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。13.合同附件清单13.1房屋产权证明13.2房屋买卖协议13.3付款凭证13.4其他相关文件14.合同签署人信息14.1出卖人签署：14.1.1姓名：_______14.1.2身份证号码：_______14.1.3签署日期：_______14.2买受人签署：14.2.1姓名：_______14.2.2身份证号码：_______14.2.3签署日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因提供中介、评估、咨询、见证等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的必要性：在合同履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方介入以保障合同的有效履行，或第三方主动提出提供相关服务，本条款对此予以明确。16.第三方介入的类型16.1中介方：负责协助甲乙双方进行房屋买卖交易的中介机构或个人；16.2评估方：负责对房屋价值进行评估的机构或个人；16.3咨询方：为甲乙双方提供法律、财务等咨询服务的机构或个人；16.4见证方：负责见证甲乙双方签订合同及履行合同过程的机构或个人。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方在签订合同时，如需第三方介入，应明确第三方介入的类型、服务内容、费用及责任；17.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；17.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同的有效履行。18.第三方责任限额18.1第三方在提供中介、评估、咨询、见证等服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；18.2第三方责任限额为_______元整，超过该限额的部分，由甲乙双方自行承担。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的服务范围内，不承担超出服务范围的任何责任；19.2甲乙双方对第三方的责任仅限于其支付的服务费用范围内，不承担超出该费用的任何责任；19.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行或造成损失的，甲乙双方不承担责任。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务；20.2第三方介入的，甲乙双方应按照本合同及第三方协议的约定，共同保障合同的有效履行。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；21.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入后的合同变更22.1第三方介入后，如需变更本合同条款，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。23.第三方介入后的合同终止23.1第三方介入后，如因本合同约定的原因导致合同终止，甲乙双方应按照本合同及第三方协议的约定，共同处理相关事宜。24.第三方介入后的合同解除24.1第三方介入后，如因本合同约定的原因导致合同解除，甲乙双方应按照本合同及第三方协议的约定，共同处理相关事宜。25.第三方介入后的合同履行完毕25.1第三方介入后，如合同约定的权利义务履行完毕，甲乙双方应按照本合同及第三方协议的约定，共同处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：房屋产权证明需为原件，明确显示房屋所有权人、房屋坐落、房屋面积、房屋用途等信息。说明：该附件用于证明房屋权属的合法性。2.房屋买卖协议要求：房屋买卖协议需为双方签字（或盖章）的原件，明确约定房屋买卖的价格、交付时间、付款方式等条款。说明：该附件为甲乙双方签订的房屋买卖合同的书面文件。3.付款凭证要求：付款凭证需为银行出具的有效收据或转账记录，明确显示付款人、收款人、付款金额、付款时间等信息。说明：该附件用于证明已支付房款的凭证。4.房屋评估报告要求：房屋评估报告需为专业评估机构出具的原件，明确显示房屋价值、评估依据、评估时间等信息。5.法律意见书要求：法律意见书需为律师出具的原件，明确显示合同条款的合法性、有效性，以及可能存在的法律风险。说明：该附件用于保障甲乙双方在合同履行过程中的法律权益。6.房屋交接清单要求：房屋交接清单需为甲乙双方签字（或盖章）的原件，明确显示房屋交付时的状况、附属设施等。说明：该附件用于证明房屋交付时的实际情况。7.不可抗力证明要求：不可抗力证明需为相关机构出具的原件，明确显示不可抗力事件的发生时间、原因、影响等信息。说明：该附件用于证明不可抗力事件的发生及其对合同履行的影响。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受人未按时支付房款；出卖人未按时交付房屋；出卖人提供的房屋与合同约定不符；买受人擅自改变房屋结构或用途；第三方提供虚假信息或评估报告；甲乙双方未履行合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元整；因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任；违约方应承担因违约产生的全部费用。3.违约责任示例说明：买受人未按时支付房款：买受人应向出卖人支付_______元整的违约金，并赔偿因未按时付款造成的损失；出卖人未按时交付房屋：出卖人应向买受人支付_______元整的违约金，并赔偿因未按时交付房屋造成的损失；第三方提供虚假信息或评估报告：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四版农村房屋买卖合同范本4本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋基本信息3.1房屋所有权证明3.2房屋位置及面积3.3房屋用途3.4房屋权属情况4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间节点5.合同签订及生效5.1合同签订5.2合同生效6.房屋交付及验收6.1房屋交付6.2验收标准6.3验收时间7.产权过户及税费承担7.1产权过户7.2税费承担8.违约责任及处理8.1违约责任8.2违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证复印件12.2附件二：房屋现状照片12.3附件三：付款凭证13.合同其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定内容14.合同签订日期及签署人第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指本合同中出售房屋的一方。1.1.2“乙方”指本合同中购买房屋的一方。1.1.3“房屋”指甲方拥有所有权的、位于[具体地址]的房产。1.1.4“交易价格”指甲方同意出售房屋给乙方的金额。1.1.5“税费”指根据我国相关法律法规，在房屋买卖过程中乙方应缴纳的各项税费。1.2解释1.2.1本合同中的“定义”条款，对合同中出现的特定术语进行明确解释。2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1姓名：[甲方姓名]2.1.2身份证号：[甲方身份证号]2.1.3联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方基本信息2.2.1姓名：[乙方姓名]2.2.2身份证号：[乙方身份证号]2.2.3联系电话：[乙方联系电话]3.房屋基本信息3.1房屋所有权证明3.1.1甲方保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。3.1.2甲方提供房屋所有权证原件供乙方查验。3.2房屋位置及面积3.2.1房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。3.3房屋用途3.3.1房屋用途为居住。3.4房屋权属情况3.4.1房屋权属清晰，无抵押、查封等限制。4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1本合同交易价格为人民币[具体金额]元整。4.2支付方式4.2.1乙方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将交易价格一次性支付给甲方。4.3付款时间节点4.3.1乙方应于[具体日期]前将交易价格支付至甲方指定的银行账户。5.合同签订及生效5.1合同签订5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同生效5.2.1本合同生效后，双方应严格履行各自的权利和义务。6.房屋交付及验收6.1房屋交付6.1.1甲方应在本合同生效之日起[具体时间]内，将房屋交付给乙方。6.2验收标准6.2.1乙方应在房屋交付后[具体时间]内对房屋进行验收。6.3验收时间6.3.1验收时间为[具体日期]上午[具体时间]至下午[具体时间]。7.产权过户及税费承担7.1产权过户7.1.1甲方应在本合同生效之日起[具体时间]内，协助乙方办理房屋产权过户手续。7.2税费承担7.2.1乙方应按照我国相关法律法规，自行承担房屋买卖过程中产生的税费。8.违约责任及处理8.1违约责任8.1.1如果甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付相当于交易价格万分之一的违约金。8.1.2如果乙方未能按照本合同约定的时间支付交易价格，每逾期一天，应向甲方支付相当于交易价格万分之一的违约金。8.2违约处理8.2.1一方违约后，守约方有权要求违约方履行合同或支付违约金。8.2.2如果违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构应按照我国相关仲裁法律法规进行仲裁。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。10.1.2在房屋交付前，如果房屋遭受不可抗力导致无法居住，双方协商一致后可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除理由。10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同约定的义务全部履行完毕。11.1.2合同因不可抗力无法履行。11.2合同终止程序11.2.1合同终止后，双方应进行财产清算。11.2.2双方应签署合同终止确认书。12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证复印件12.2附件二：房屋现状照片12.3附件三：付款凭证13.合同其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定内容13.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签订日期及签署人14.1签订日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署人14.2.1甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]14.2.2乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与责任1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系，提供中介、咨询、担保等服务的独立第三方机构或个人。1.1.2第三方包括但不限于中介机构、律师、评估机构、担保公司等。1.2第三方责任1.2.1第三方应遵守我国相关法律法规，恪守职业道德，如实提供信息，公正执行职责。1.2.2第三方对因自身原因导致的合同履行障碍或损失，应承担相应的法律责任。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件2.1.1双方同意，为保障合同履行，引入第三方提供服务。2.1.2第三方具备相应的资质和条件，能够胜任合同规定的服务内容。2.2第三方介入程序2.2.1双方应签订第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用、责任等。2.2.2第三方服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.第三方职责与权利3.1第三方职责3.1.1中介方：协助双方进行沟通、协调，促成合同签订与履行。3.1.2律师：提供法律咨询，协助双方解决合同履行过程中的法律问题。3.1.3评估机构：对房屋价值进行评估，提供评估报告。3.1.4担保公司：为甲方或乙方提供担保服务，确保合同履行。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。3.2.2第三方有权根据合同约定，收取服务费用。4.第三方责任限额4.1责任限额4.1.1第三方因自身原因导致的合同履行障碍或损失，其责任限额由双方在第三方服务协议中约定。4.1.2责任限额不得低于人民币[具体金额]元。4.2责任免除4.2.1因不可抗力导致的合同履行障碍或损失，第三方不承担责任。4.2.2因甲乙双方违反合同约定导致的合同履行障碍或损失，第三方不承担责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。5.1.2第三方应按照合同约定，协助甲方履行合同义务。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。5.2.2第三方应按照合同约定，协助乙方履行合同义务。5.3第三方与合同履行的关系5.3.1第三方应保证其服务内容不影响合同履行的正常进行。5.3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。6.第三方介入后的合同修改6.1合同修改6.1.1双方应就第三方介入后的合同条款进行协商，并形成书面修改协议。6.1.2修改协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。6.2合同履行6.2.1双方应按照修改后的合同条款继续履行合同义务。6.2.2第三方应按照修改后的合同条款提供相应服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的正本复印件，确保信息完整、清晰。说明：用于证明甲方对房屋拥有合法的所有权。2.附件二：房屋现状照片要求：提供房屋内外现状的清晰照片，包括房屋外观、内部布局、设施设备等。说明：用于证明房屋交付时的实际情况。3.附件三：付款凭证要求：提供乙方支付交易价格的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明乙方已按照合同约定支付交易价格。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列明第三方服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。5.附件五：合同修改协议要求：详细列明合同修改内容、双方意见等。说明：用于记录合同修改过程，确保合同条款的准确性和有效性。6.附件六：争议解决协议要求：详细列明争议解决方式、机构等。说明：用于明确争议解决途径，确保争议得到及时、公正的处理。7.附件七：违约金计算公式及证明材料要求：提供违约金计算公式及相关证明材料。说明：用于计算违约金金额，确保违约责任得到落实。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定时间交付房屋乙方未按约定时间支付交易价格任何一方违反合同约定，导致合同无法履行2.责任认定标准违约方应根据违约行为对守约方造成的损失，承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。3.违约责任示例说明示例一：甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付相当于交易价格万分之一的违约金。示例二：乙方未按约定时间支付交易价格，每逾期一天，应向甲方支付相当于交易价格万分之一的违约金。示例三：因甲方原因导致房屋无法交付，甲方应承担因此造成的损失，包括但不限于房屋贬值、乙方重新购房等费用。全文完。二零二四版农村房屋买卖合同范本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收期限5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理5.2所需文件5.3过户费用6.附属设施及设备6.1附属设施清单6.2设备清单6.3设备使用说明7.房屋质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证责任7.3维修费用承担8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同附件12.合同签订及生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方联系电话：__________1.1.4甲方法定代表人：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方联系电话：__________1.2.4乙方法定代表人：__________2.房屋基本情况2.1房屋位置：__________2.2房屋结构：__________2.3房屋面积：__________平方米2.4房屋用途：__________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币__________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币__________元整，于合同签订之日起__________个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币__________元整，在房屋交付前支付；3.3付款时间：__________4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：__________4.2房屋验收标准：__________4.3验收期限：自房屋交付之日起__________个工作日内5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理：由乙方负责办理房屋产权过户手续；5.2所需文件：__________5.3过户费用：人民币__________元整，由__________方承担。6.附属设施及设备6.1附属设施清单：__________6.2设备清单：__________6.3设备使用说明：__________7.房屋质量保证7.1质量保证期限：自房屋交付之日起__________年；7.2质量保证责任：在质量保证期内，若房屋出现质量问题，由__________方负责维修；7.3维修费用承担：维修费用由__________方承担。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件：8.1.1甲方有严重违约行为，经乙方书面通知后__________日内未予以纠正；8.1.2乙方有严重违约行为，经甲方书面通知后__________日内未予以纠正；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2违约责任：8.2.1任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的__________%；8.2.2因违约给对方造成的损失超过违约金的，违约方应承担赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议；9.2争议解决期限：自争议发生之日起__________个工作日内。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效；10.2合同终止条件：合同约定的义务履行完毕或合同解除。11.其他约定事项11.1不可抗力条款：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等；11.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，自通知发出之日起__________个工作日视为送达；11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋所有权证、房屋测绘报告、付款凭证等。12.合同签订及生效日期12.1